JUSTIMMO Exposé

Outstanding & Unique Property Located in
The Most Beautiful Part of Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
ECKDATEN
OBJEKTNUMMER1837
Wohnfläche:
Zimmer:
Bäder:
Kaufpreis:
Provision:
900m²
9
7
3.700.000,00€
133.200,00€inkl.20%
USt.
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
DETAILBESCHREIBUNG
Gorgeoushighclassstandingvilla
straightontheBeach,firstlineinthe
bayofAiguaBlava,CostaBrava.
RightintheheartoftheCostaBrava,
withinitsmostbeautifulandexclusive
areayouwillfindthisexceptional
houseof900m2,constructedjust
overtherocksandnexttothethe
smallanduniquelittlefisherman-port
ofFornells.Thisspectacularvilla,
structuredoverthreefloors,hasa
totalof9bedrooms,dividedbetween
suites,doubleroomsandroomsfor
serviceandassistantemployees.
Themainentranceofthehousegoes
straightintothethirdfloor.Withinthe
spaciousentranceroomyoufinda
largeelevatorconnectingthethree
floors.
Fromthegarage,whichoffersparking
fortwoorthreecars,entrancefrom
thestreet,youcaneitherenterthe
serviceareaofthehouseorthemain
house.
Thebiglivingroom,haslargewindows
givingsplendidviewstotheNorth,
EastandSouth.Thelargeterraceisin
frontoftheseaandthefireplacemade
outofnaturalstones,allowsyouto
createvariouscomfortableliving
ambiances,eitherinsummeror
winter.
Theamplediningroomhasahigh
ceilingwithwoodenbeams,alarge
kitchenwithoffice,storageroomand
cleaningroom.
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
NearlyalltheroomsareSouthfacing,
havetheirownbathroom,largebuiltin
wardrobes,largeslidingwindow-doors
givingaccesstothelargecovered
terrace,withspectacularviewstothe
gardenandthebayofAiguaBlava.
Themainsuite,situatedonthethird
floor,hasexclusiveandoutstanding
views,anicefireplace,alarge
bathroommadeoutofmarble,a
spaciousdressingroomanditsown
terracewithviewstothebayofAigua
Blava.
Thewholehouseissurroundedby
porcheswhichaffordsagreatlifestyle
duringsummer,aswellasgarden
areasonthenorthandsouthside.
Additionally,thehousehas13mlong
poolplacedontopoftherocksand
hasitsownprivateanchorageplaceto
fixboats.
Theuniquepositionofthehouse
makesthisaveryspecialand
privilegedproperty.
It’ssituated5kmfromBegur,30min
fromtheairportofGironaand90min
drivefromBarcelona.
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
Outstanding & Unique Property Located in The Most Beautiful Part of
Costa Brava
17255 FORNELLS / CARRER AIGUABLAVA, SPANIEN
ANSPRECHPARTNER
MarkusSieber
T+431512908550
Emarkus.sieber@akkadia.at
SolltenSieweitereInformationenbzw.einenBesichtigungsterminwünschen,
freuenwirunsüberIhreKontaktaufnahmeundstehenIhnengernejederzeitzur
Verfügung.
Disclaimer
DerOrdnunghalbererlaubenwirunsdaraufhinzuweisen,dasssämtliche
InformationenaufAngabendesVerkäufers/Vermietersbasieren.DieAkkadia
ImmobilienvermittlungGmbHkanndeshalbtrotzgrößterSorgfaltnichtfürdie
RichtigkeitdieserAngabenhaftbargemachtwerden.DasAngebotistfreibleibend
undunverbindlich.
FürdenFall,dassSieodereinmitIhnenverbundenesUnternehmendasObjekt
käuflicherwerben,wirdeineProvisioninHöhevon3%desKaufpreiseszzgl.20%
USt.,beiMietobjektenwirdeineProvisioninHöhevon2bzw.3
Bruttomonatsmietenjeweilszzgl.20%USt.desvereinbartenMietpreisesandie
AkkadiaImmobilienvermittlungGmbHfällig.DiesgiltauchbeiWeitergabeder
InformationenanDritte(§15Maklergesetz).Ausgenommenvon
Provisionszahlungensindausdrücklichals„provisionsfrei“deklarierteWohnungen.
SolltevomVerkäufer/VermietertrotzAufklärungüberdieVorlagepflichtdes
Energieausweiseseinsolchernochnichtvorgelegtwordenseingiltzumindesteine
demAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzals
vereinbart.DervermittelndeMaklerübernimmtkeinerleiGewähroderHaftungfür
dietatsächlicheEnergieeffizienzdesGebäudesbzw.derEinheit.Unsere
Geschäftsbedingungen(„AGB“)berücksichtigendieBestimmungender
VerordnungdesBundesministersfürwirtschaftlicheAngelegenheitenüber
Standes-undAusübungsregelnfürImmobilienmakler(IMV),BGBl.Nr.297/1996
sowiedasMaklergesetz(MaklerG),BGBl.Nr.262/1998,beideinderjeweils
letztgültigenFassung.