HOMEINVEST

·
BaubeJcbreibung
Quafity Report
],.Stl'lIktllr: Fundament.
],·StructLlre: Foundations. These \ViII be carried out \Vith continuous reinf'orced concrete bases \Vith
characteristic minimum resistance of 175Kg/m2. Vertical JtructLlre: The load·bearing walls \ViII start
from the loundations, formed by 20cm wide concrete blocks, set witb cement mortal', connecting and
reinforcing corners and angles. The neeessa'}' metal bands will be made to support the 1100rseparations,
including a proportional part of horizontal waterproofing sheet on bathroom Aoors. llorizonta!
slrutlure: The Aoor separations \ViII be made \Vilh prestressed concrete tie-beams in the bathroom
floors, and in the rest of the 1100r separations \ViII be made with semi-resistant tie-beams, both \Vith
concrete eoves between the tie-beams, filling of cavities and 4 cm thick concrete compression layer,
resistanee Rk o 175 Kglcm2, ineluding proportional part of mat and mesh reinforeement, according
to plans,
2.•Exterior Ellclo,l/LrelfIall,1:The exterior walls \ViIIconsist of the follo\Ving elements: portative exterior
wall of'20x20x40em concrete block, officially approved, rendered with 1.5 cm water-resisrant cement
mortar on the interior faee of the eement block, 6 cm interior air ehamber whieh ineludes thermal
insulation 01'expanded polystyrene 4 cm thick, and finally interior partition formed by hollow double
eeramie briek 7cm thiek.
J..Roo!_: Over the top floor separation of the house the 10ft will be built \Vith 7 cm double hollow
briek over which \ViII be plaeed ceramic thatches, eement mortar compression layer, waterprooling
\Vith asphalric tarpaulin type LBM·40. Over the aforementioned finish mixed Roman type tiles \Viii
be laid, following the slopes of the rools. The eaves will be made with wooden brackers according to
the faeultative management plan s, eombined in sueh a way as to enhanee the springing lines of the
rools, ineluding proportional part of therma] insulation ol fibreglass mat 5em thiek, placed horizontally
over the 1100Tseparation.
A-lntenor Panition lfIal{,¡:The divisions between the houses will be made by means of a 6 ineh semisol id brick wal!. The interior divisions of the houses will be made with 7em thick double hollow
eeramie briek. They \ViII be set with eement mortar and eonneeted in corners and angles.
5,.PlaJterillg allu Rmoerillg: The exterior walls will be rcndered with a single eoat of rough eement,
eolour to be determined by the faculta ti ve management, and likewise the shelves of the eovered
elements. The interior of the basement, eellars and storerooms will be rendered \Vith smooth eement
mortar. The interior walls, partition walls and eeilings of the house \ViII be rendered with smooth
plaster paste and P.v.c. angles.
6,.FloorJ: Ceramic 1100rs will be laid, top quality meehanieal e1ay type, whieh will be treated with oil.
The skirting board \ViII be ol the same material,
7.•Tilillg: The bathrooms, c1oakrooms and kitehens will be tiled with top quality 20x20em white
ceramic tiles up to the ceiling with a border half\vay up.
8,· lfIooí!allo Melalwork: The exterior rnetalwork will be in top quality white lacquered aluminium,
offieially approved in aeeordanee with European standards, eompleted with insulating glass formed
by tIVO-lmm thiek panes, and between the two a 6 mm thiek dehydrated air chamber (e1imalit type).
The interior wood and metalwork will be pine door frames, door panels and windows in mobila wood,
moulded with two frames, handles, metal hanging and seeurity fittings and flashing and frames in
solid mobila wood. In the bedrooms P.v.c. blinds will be htted with a raising device.
9.· lfIaruroheJ: The bedrooms will have built -in wardrobes, The doors will be the same as the rest el
the woodwork. They will be fitted with a drawer unit, upper shelf and hanging rail.
IO,·Kilchm: Upper and lower fittings will be placed in the kitchens, in DM finish and colour to be
chosen by the Faeultative Management, with skirting board and ridges, plus granite worktop, eolour
"Puriños Pink", with oyen, gas hob and smoke extraetor. Connections for washing maehine and
dishwasher.
/l.·Pailll: AII the woodwork and beams in sight will have a protective undereoat and in the interiors
lVill be finished with polyurethane laequer and varnish on exterior beams. Paint will not be applied
to the exteriors, as the one·eoat mortar is already eoloured. The interior will be painted with hne
textured paint, follolVing sanding and sizing of the base and t\Vo eoats of plastie finish, eolour to be
ehosen.
12,.PllIl1lhing: The interior installation will be earried out in copper pipe proteeted with plastie antieorrosion pipe. The taps will be top quality ehromium.plated mixer-taps. The hot water supply will
be provided by a mixed boiler (see nr. 14). The bathroom fittings in the main bathroom will be Roca,
Dama model, and the rest Roca, Victoria model or similar. Eaeh bathroom fitting will have its own
eut·off valve.
/J..Electrical/¡zJIa//alion: This \ViII be earried out in aceordance with the regulations eurrently in
force and with an output level 01'5.5 Kw. The wiring will be fitted inside a flexible tube with its
eorresponding junction box and switehes model Simon 27 or Ibiza. AII the power points \ViII be
earthed. The distribution of the power points, sockets, walllights, ete. will be earried out in aceordance
with the projeet design and the layout of the house. Conduits will be provided for the Telephone, TV.
and EM. power points in the lounge, kitehen and main bedroom, plus the installation of an aerial per
house and satellite dish pre.installation.
/4 ..HealÍtzg: The heating will be installed by means of eopper pipes for hot water, to be situated where
indieated by the Faeultative Management, ineluding the supply and fitting of Roca Dubai radiators,
plus the supply and fitting of the 20,000 ealory Roca boiler and the necessary gas installation.
/5,.GarJen: The aeeesses for vehieles and pedestrians to the entranee of the house will be made. On
the boundary of the plot with the Street a separation wallwill be éreeted and an iron gate htted for
the access of ears and pedestrians. ATound the rest of the plot a green wire gauze fenee \ViII be put
up. SoillVill be supplied and spread over the plot. The pool is optional.
Es wird rnit durehlaufender
Fundamentbasisaus
Stahlbeton mit einer
Ivlindesth~stigkeit von 175 Kg/qm ausgeführt. Senkreehte Struktur. Auf dem Fundament werden die
tragenden Mauern mit 20 cm breiten Betonblocken errichtet, die mit Zementmortel gesetzt werden,
wobei Eeken und aufeinandertreffende Bloeke armiert verbunden werden. Es werden die zur Auflage
der Gesehossdecken erlorderlichen Ringe ausgeführt, einsehliesslieh dem Folienanteil zur horizontalen
Abdiehtung in der sanitáren Gesehossdecke. Horizolltale Sll'lIklllr: Die sanitáre Gesehossdeeke wird
mit vorgespannten Betomragem ausgelührt. die übrigen Gesehossdeeken mit halbsteifen Trügern,
beide mit Betongewalbesteinen
zwisehen den Trágem. auf der Wolbung aufgefüllt und mit einer 4
cm dieken Betonkompressionsschicht mit einer Festigkeit von Rk 0175 Kg/qem, einschliesslich anteilige
Armierung der Negative und Stahlgeflecht laut Projekt.
2,·AllolJelll1lallefn: Die Aussenmauern bestehen aus folgenden Elementen: Tragende áussere
Mauer aus Betonblaeken, 20x20x40 cm, mit 1,5 cm wasserabstossendem
Zemenrmortel auf der
Innenseite der Betonblücke verputzt, Luftkammer innen 6 cm, in die eine Wárrneisolierung mit
expandiertem Polystyren, 4 cm diek, eingebraeht ist, und sehliesslieh eine lnnenwand aus 7 cm
dieken Tondoppelhohlziegeln.
],.Dach: Auf del' letzten Gesehossdeeke
des Wohnhauses
werden kleine Stützwande
aus 7 cm dieken Doppelhohlziegeln
errichtet, auf die Tonziegelplatten
gelegt werden, eine
Kompressionsschicht aus Zementmortel, abgedichtet mit einer Teerfolie vom Typ LBM·40. Darauf
werden romische Dachziegel verlegt, womit die Dachschragen gebildet werden. Die Daehvorsprünge
werden mit Sparrcnkoplcn
aus Holz gebildet naeh den Plan en der Technischen Leitung,
so kombiniert, dass sie die Ausgangslinien der Daeher hervorheben, einsehliesslieh die anteilige
Warmeisolierung dureh eine 5 cm dieke Glasfasermatte, die horizontal auf die Gesehossdecke verlegt
wird.
4.. /nlzenwiinde: Die Trennwande zwischen den Háusern werden mit einer 1/2 Fuss dieken
Mauer aus halbmassiven Ziegelsteinen aufgeführt. Die inneren Trennwande im Wohnhaus sind aus
7 cm dieken Tondoppelhohlziegeln,
gesetzt mit Zementmértel und verbunden an Eeken und
aufeinandersrossenden
Stellen.
5,·Fein· uní! Groh"erplltz: Die Aussenwande werden mit einer Sehieht Rauhmórtel verputzt, Farbe
nach Wahl der Technischen Leitung, ebenso die Ablagen an überdachten Elementen. Die Wande in
Keller, Weinkeller und Abstellraumen werden mit einfaehem Zementmorte] verputzt. Die Mauern,
Innenwande und Innendeeken im Wohnhauswerden
einfaeh mit Gipspaste verputzt und mit
Kantenschützen aus PVC versehen.
6,.Booenheliige: Es werden Keramikbodenbeláge
verlegt, d.h. TonplaÍlen erster Qualitat, die
mit 01 impragniert werden. Die Sockelleiste ist aus demselben Material.
7,.Kachel/llzg: Die Bader, Toiletten und Küchen werden rnit weissen Keramikfliessen 20x20
cm in Raumhohe gekaehelt, mit Zierleiste erster Qualitat aufhalber Hñhe,
8,·Schreinerarheiten: Die Fenster und Aussentüren sind aus weiss-lackiertem Aluminium erster
Qualitat,naeh europáischen Normen homologiert, mit Isolierverglasung aus 2 Scheiben, 4 mm dick,
und einer dehydrierten, 6 mm breiten Luftkammer dazwischen (Typ Climalit). Innen werden Türrahmen
aus Pinienholz eingesetzt, Durehgangstüren
mit und ohne Glas aus Mobila-Holz, zweirahmige
Zierleisten, Türklinken, Seharniere, Sicherheitseisenreile,
Deckleisten aus massivem Mobila-Holz,
In den Schlafzimmernwerden
PVC-Rolladen mit Winden zum Hochziehen angebraeht.
9,.KleiJerJcbriinke: Die Sehlafzimmer sind mit eingebauten Kleidersehranken ausgestattet. Die
Türen sind aus demselben Holz wie die anderen. Die Schranke haben einen Schubladenbloek, ein
oberes Faeh und eine Kleiderstange.
/O.•Küche: In den Küehen \Verden unten und oben DM·Küehenmabel angebraeht, Ausführung und
Farbe naeh Wahl der Technisehen Leitung, mit Sockelleisten und Untersehrankleisten,
sowie
Arbeitsplatte aus Granit, Farbe "Rosa Puriños", mit Backofen, Gaskoehfeld und Dunstabzugshaube.
Anschlüsse für Wasehmasehine und Gesehirrspüler.
Il..AnJtrich: Alle Holzelemente und Siehtbalken erhalten einen ersten Sehutzanstrieh und
werden im Inneren mit einem Poliuretanlaek laekiert und die Aussenbalken \Verden gefirnisst.
Die Aussenwande erhalten keinen Farbanstrieh, da der Einsehiehtmortel bereits farbig ist. 1m Inneren
wird einer feiner Spritzputz auf eine varher gesehmirgelte und plastifizierte Grund11aehe aufgetragen,
der danaeh zweimal mit Plastikfarbe gestrichen wird, Farbe naeh Wahl.
/2,·/¡lJla//alellrarheiten: Die lnstallatian innen erfolgt mit Kupferrohr, das dureh ein korrosionsfestes
Plastikrohr gesehützt ist. Die Armaturen sind verehromte Einhebelmisehbatterien
erster Qualitat.
Die Warmwasserversorgung
erfolgt über einen Mischkessel (siehe Nr.14). Die sanitaren Apparate
im Hauptbad sind Marke Roca Modell Dama und die übrigen, Roca Modell Victoria oder ahnlieh.
Jeder sanitare Apparat hat einen eigenen Absperrhahn.
IJ.·ElektroinJIa//alion: Sie wird nach den gültigen Normen ausgeführt und für eine Leistung von
5,5 Kw. Die Leitungen
liegen unter Putz in flexible m Rohr und verfügen über die
entspreehenden
Registerkasten
und Schaltmeehanismen
Modell Simon 27 oder Ibiza. Alle
Stromansehlüsse
sind mit Erdung versehen. Die Verteilung der Stromansehlüsse,
Steckdosen,
Wandleuehten, ete. erfolgt gemass der Projektzeiehnung und der Wohnraumeinteilung.
Es werden
Rohre für die Ansehlüsse von Telefon, TV und MF in Wohnzimmer, Küehe und Hauptschlafzimmer
vorgesehen, sowie die Installation einer Antenne pro Wohnhaus und die Vorinstallation für eine
Parabolantenne.
I4 .•Heiz/llzg: Die Heizungsinstallation erfolgt mit Kupferrohren für heisses Wasser nach Anweisung
del' Teehnisehen Leitung, einsehliesslich Lieferung und Anbringung von Heizkorpern der Marke
Dubal von Roca, sowie Lieferung und Anbringung eines Heizkessels von roca für 20.000 Kalorien
und erforderliehe Gasinstallation.
15,·Garlen: Die ZuFahrt und der Fussgangerweg wird bis zum Hauseingang angelegt. Am
Parzellenabschluss zur Strasse wird eine Trennmauer und ein Eisentor für Fahrzeuge und F ussganger
angebraeht. Die restliehe Parzelle erhalt einen Zaun aus grünem Drahtgeflecht. Pflanzerde wird
angeliefert und auf der Parzelle verteilt. Swimmingpool wahllVeise.
~~
HOMEINVEST
41PI