DAS MEHRGENERATIONENWOHNEN Objektdaten

DAS MEHRGENERATIONENWOHNEN
Bodelschwinghstrasse 1/3
33102 Paderborn
Objektdaten
Wohnfläche:
Zimmer:
Balkon:
Kaltmiete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Gesamtmiete:
Endenergiebedarf:
Heizungsart:
Garage / Stellplatz:
Stellplatzmiete:
Genossenschaftsanteil:
Wohnungsberechtigungsschein
erforderlich:
Bezugsfrei ab:
74,61 m²
3 Zimmer
Ja
537,19 €
120,00 €
83,00 €
740,19 €
32,00 kWh/(m²a)
Zentralheizung
Ja
35,00 €
1.550,00 €
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
Nein
01.03.2015
Bodelschwinghstraße 1-3, 33102 Paderborn
2
Energiebedarf
CO2-Emissionen1)
10
[kg/(m²·a)]
Endenergiebedarf
32
0
kWh/(m²·a)
50
100
41
150
200
250
300
350
≥ 400
kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"
Anforderungen gemäß
EnEV 2)
Für Energiebedarfsberechnungen
verwendetes Verfahren
Primärenergiebedarf
Ist-Wert
41
kWh/(m2 ·a)
Anforderungswert
Objektbeschreibung
Ist-Wert
0,40
W/(m2 ·K)
Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10
W/(m2 ·K)
Vereinfachungen nach § 9 Abs. 2 EnEV
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m2 ·a) für
Heizung
Warmwasser
Hilfsgeräte 4)
Erdgas H
Strom
Ersatzmaßnahmen
23,1
0,0
Gesamt in kWh/(m2 ·a)
0,0
2,8
26,0
5,8
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 EEWärmeG
Die Anforderungswerte der EnEV sind um
% verschärft.
Primärenergiebedarf
Verschärfter Anforderungswert:
kWh/(m2 ·a)
Transmissionswärmeverlust H’T
Verschärfter Anforderungswert:
W/(m2 ·K)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Pa
ssiv
ha
us
M
FH
Neu
ba
EF
u
H
Neu
ba
EF
u
H
gu en
t m erge
od ti
er sch
ni
sier
t
Dur
W ch
oh sc
ng hn
eb itt
M
äu
FH
de
wes en
en erge
tlic
h m tisc
EF
od h ni
er ch
wes H en
ni t
sier
en erge
tlic
t
h m tisc
od h ni
er ch
ni t
sier
t
Die um 15 % verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten.
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 i. V. m. § 8 EEWärmeG
5)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu
unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte
keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro
Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
1) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV 3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von § 7 Nr. 2 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
4) Ggf. einschließlich Kühlung 5) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser
EG re. vo.
2014
Ruhige Lage am Eckbereich Pontanus-Straße / Bodelschwinghstraße
in einem der ältesten Innenstadt-Quartiere Paderborns.
Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
http://www.spar-und-bauverein.de
2,9
3,0
Vergleichswerte Endenergiebedarf
3)
Lage
187.5
0,50
eingehalten
Endenergiebedarf
Unser neues Mehrgenerationen-Wohnen im Riemeke-Viertel. Die
Wohnung befindet sich im III. Bauabschnitt des zukunftsorientierten
Quatierskonzeptes "Pontanus-Carré".
Zusammen mit dem Verein "Gezeiten" realisieren der Spar- und
Bauverein Paderborn hier neben soliden genossenschaftlichem
Wohnen ein innovatives "Mehrgenerationenwohnen". Nähere
Infomationen zur Konzeption erhalten Sie unter www.gezeiten-ev.de
oder direkt bei Frau Hannelore Erkan unter Tel.: 05251 142 99 37.
SPAR- UND BAUVEREIN PADERBORN EG
Giersmauer 4a
33098 Paderborn
kWh/(m2 ·a)
Verfahren nach DIN V 18599
Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau)
Energieträger
Etage:
Baujahr:
93
Energetische Qualität der Gebäudehülle H’T
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
Ausstattung
...zur Wohnung selbst:
Erdgeschoss rechts vorne, 3 ZKBB
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich
- barrierefreies Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz,
- großzügiger Balkon
- Gäste-WC
...allgemeine Objektdaten:
- hochwertige Wohnungsausstattung
- differenzierte Wohnungsgrößen
- für alle Generationen
- vollständige Barrierefreiheit, Aufzug
- optimiertes Energiekonzept, extrem niedrige Heizkosten
- Wärmepumpentechnik
- Lüftungsanlage
- Exklusive Dach- und Gartenterrassen bzw. große Balkone
- Moderne Farb- und Lichtkonzepte
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Begegnungsstätte mit Angeboten für Bewohner und Nachbarn im
Nachbarhaus, Pontanusstraße 41
- Assistenz, Hilfe und Service individuell abrufbar, keine
Betreuungspauschale
Sonstiges
Der Wohnung kann gegen Mehrkosten ein KFZ-Stellplatz zugeordnet
werden. Weiterhin können sich die Höhen der Miet- und
Nebenkostenzahlungen sowie sonstige Angaben ausführungsbedingt
ändern. Änderungen sind somit ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten
um Ihr Verständnis!
Kontakt
Herr Alexander Prior
05251 2900-41
prior@spar-und-bauverein.de
SPAR- UND BAUVEREIN PADERBORN EG
Giersmauer 4a
33098 Paderborn
187.5
Herr Carsten Montag
05251 29000
montag@spar-und-bauverein.de
Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
http://www.spar-und-bauverein.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
DAS MEHRGENERATIONENWOHNEN
bodelschwinghstraße_
bodelschwinghstraße_
bodelschwinghstraße_
SBVBodelschwinghstr.
SPAR- UND BAUVEREIN PADERBORN EG
Giersmauer 4a
33098 Paderborn
187.5
Tel. 05251 / 2900 - 0
Fax 05251 / 2900 - 60
http://www.spar-und-bauverein.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr
Montag u. Donnerstag
14:30 bis 17:00 Uhr
ENERGIEAUSWEIS
für Wohngebäude
gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
Bodelschwinghstraße 1-3, 33102 Paderborn
2
Energiebedarf
CO2-Emissionen1)
10
[kg/(m²·a)]
Endenergiebedarf
32
0
kWh/(m²·a)
50
100
41
150
200
250
300
350
≥ 400
kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"
Anforderungen gemäß EnEV 2)
Für Energiebedarfsberechnungen
verwendetes Verfahren
Primärenergiebedarf
Ist-Wert
41
kWh/(m2 ·a)
Anforderungswert
93
kWh/(m2 ·a)
Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10
Verfahren nach DIN V 18599
Energetische Qualität der Gebäudehülle H’T
Ist-Wert
0,40
W/(m2 ·K)
Anforderungswert
Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau)
0,50
W/(m2 ·K)
Vereinfachungen nach § 9 Abs. 2 EnEV
eingehalten
Endenergiebedarf
Energieträger
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m2 ·a) für
Heizung
Warmwasser
Hilfsgeräte 4)
Erdgas H
Strom
23,1
0,0
Ersatzmaßnahmen 3)
2,9
3,0
Gesamt in kWh/(m2 ·a)
0,0
2,8
26,0
5,8
Vergleichswerte Endenergiebedarf
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 EEWärmeG
kWh/(m2 ·a)
Transmissionswärmeverlust H’T
Verschärfter Anforderungswert:
W/(m2 ·K)
au
s
100
150
200
250
300
350
≥ 400
Ne
ub
au
H
Ne
ub
EF
au
H
gu en
t m erg
od eti
er sch
ni
sie
rt
Du
W rch
oh sc
ng hn
eb itt
M
äu
FH
de
we e
se ne
nt rg
lic eti
h m sc
EF
od h ni
H
er ch
we e
ni t
se ne
sie
nt rg
rt
lic eti
h m sc
h
od ni
er ch
ni t
sie
rt
Verschärfter Anforderungswert:
M
Primärenergiebedarf
FH
% verschärft.
50
vh
Die Anforderungswerte der EnEV sind um
Pa
ssi
Anforderungen nach § 7 Nr. 2 i. V. m. § 8 EEWärmeG
0
EF
Die um 15 % verschärften Anforderungswerte sind
eingehalten.
5)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahren
Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu
unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte
keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro
Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN).
1) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des § 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV 3) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von § 7 Nr. 2 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz
4) Ggf. einschließlich Kühlung 5) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser