LiLienthaL karree - Aurelis Real Estate

Lilienthal
karree
REGENSBURG
Herzlich willkommen
im Lilienthal Karree.
Licht und Helligkeit sind wesentliche Grundlagen
für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Lilienthal
karree
REGENSBURG
Zeitlos moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern und außenliegendem, elektrischen Sonnenschutz
sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die lockere Umfeldbebauung gestattet einen freien Ausblick.
Top-Lage in der Universitätsstadt Regensburg
Entlang der Donau viele
Freizeitmöglichkeiten
genießen.
A93
B15
Kurze Wege: Mittags an der Donau spazieren,
abends zum Geschäftsessen in die Altstadt.
B8
ClermontFerrandAllee
Donau
Donaupark
B8
Roter-BrachWeg
Lilienthalstraße
Einkaufszentrum
Stadtpark
Prüfeninger
Straße
REGENSBURG
HBF.
Kirchmeierstr.
Schloß
Prüfening
BischofWittmannStraße
Ziegetsdorfer
Straße
A3
Kreuz
Regensburg
Frie denstr.
LudwigThomaStraße
Augsburger
Straße
Galgenbergstraße
Universität
Regensburg
Franz-Josef-Strauß-Allee
A93
A3 Regensburg
Universität
A3
Das Lilienthal Karree liegt in der Donauschleife, die das
Regensburger Zentrum umfließt. So sind es nur ein paar
Minuten zu Fuß in den Donaupark und in der anderen
Richtung liegt die vielfältige Regensburger Altstadt mit
vielen Cafés, Bars und Restaurants.
Entfernungen vom Lilienthal Karree:
- Donaupark
500 m
- Rennplatz Einkaufszentrum 500 m
- Autobahnauffahrt Prüfening 500 m
- Autobahnkreuz A3/A93
2,5 km
- Altstadt/Zentrum
3 km
(Auto ca. 10 Min., ÖPNV ca. 15 Min.)
Individuelle Raumgestaltung von kommunikativ bis effizient
Die flexiblen Flächen lassen Ihnen alle Gestaltungsvarianten offen: Große Teambüros, Einzel- bzw. Zweierbüros oder Zellenstruktur sind möglich, genauso wie
eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen.
Das Lilienthal Karree
zum Wohlfühlen.
Loftcharakter und Dachterrassen sorgen
für ein inspirierendes Arbeitsumfeld.
Kleine spontane Meetings oder große Runden im Konferenzraum. Sie entscheiden.
In jedem Fall inklusive ist der Blick in einen der drei
ruhigen Innenhöfe. Die bodentiefen Fenster sorgen
für helle Arbeitsräume.
Visionäres
Denken
braucht
Raum.
Das Lilienthal Karree auf einen Blick
· Helle Büro/- und Praxisflächen mit Loftcharakter
· Teilbar ab ca. 100 m2, Gesamtfläche ca. 15.400 m2 (BGF)
· 3 begrünte Innenhöfe
· Individuelle Raumaufteilung und hohe Flexibilität bei einem
Fassadenraster von 1,25 m
· Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz an Süd- und Westfassade
· Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
· 193 Tiefgaragenplätze, 50 Außenstellplätze
· 5 Eingänge mit jeweils eigener Adresse
· Variabler Ausbau bei der Büronutzung
· Lichte Raumhöhe: 2,75 m bis 2,80 m, je nach Geschoss
· Heizenergieverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²a)
· Stromverbrauchskennwert: 60,60 kWh/(m²a)
Zugang Heinkelstraße 1
Zugang Heinkelstraße 3
TK
Zugang
D-23
Zugang
D-22
Zugang
D-21
TK
Zugang
B-23
-
Lilienthal
karree
TK
Zugang
C-21
Zugang
C-22
TK
-
REGENSBURG
-
Zugang Lilienthalstraße 3c
Mustergrundriss
Der Mustergrundriss zeigt die möglichen Varianten.
Sie bestimmen Raumstrukturen, Arbeitsplätze und
Kommunikationsflächen. Durch die flexible Struktur
sind alle Organisationsformen umsetzbar:
Open Space-Büro
-
-
TK
Zugang
B-22
Zugang
B-21
Zugang
B-23
TK
-
Zugang
A-22
Zugang
A-21
TK
-
Zugang
D-23
TK
-
TK
-
-
Team-Büro
-
Einzel-Büro
Zugang Dr.-Leo-Ritter-Straße 4
Zugang Dr.-Leo-Ritter-Straße 2
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
Schloßschmidstraße 5
80639 München
Tel. +49 (0)89 544 559 - 0
lilienthalkarree@aurelis-real-estate.de
www.aurelis-real-estate.com
Konzept & Design: comeo.de
Bilder: Christoph Knoch
Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer vorbehalten. Stand: 09/2015