Völs am Schlern

Völs am Schlern
Völs am Schlern ist eine Gemeinde mit ca. 3600 Einwohnern und liegt im Herzen Südtirols in Italien, unterhalb des
Schlern-Massivs.
In der Nähe von Bozen gelegen, entwickelte sich Völs am Schlern vom ursprünglichen Sommerfrische-Dorf zum Kurort mit
herrlicher Panoramalage.
Völs am Schlern
Die Gemeinde Völs am Schlern mit ihren 13 Fraktionen erstreckt sich über das Schlerngebiet vom Eisacktal bis zum Schlern.
Das Landschaftsbild wird am Fuß der Berge durch einen breiten Bannwaldgürtel geprägt, darunter durch ein Mosaik von
Kulturland, Mischwald und unbelassener Natur.
Durch zahlreiche internationale Events hat sich das Schlöß Prösels über die Landesgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Gatschhof
Der Gatschof wurde vor ca. 100 Jahren errichtet und befindet sich in einzigartiger, zentraler Lage in der Fraktion St. Anton
von Völs am Schlern. Durch die eigene Zufahrt, die privaten Wiesen ringsum und den einmaligen Ausblick auf das Dorfzentrum, den Schlern und den Ritten ist er ein besonderes Juwel, das darauf wartet von seinem Dornrösschenschlaf erwacht
zu werden.
Gatschhof
Der Gatschof besteht aus einem Wohnhaus, das auf 850 m³ zzgl. Energiebonus erweitert werden darf und aus einem
Wirtschaftsgebäude, dessen Volumen in eine konventionierter Wohnkubatur umgewandelt werden kann.
Die dazugehörigen Grundstücksflächen von etwa 1,7 ha, sind vorwiegend Wiesen. Das angenehme Klima und die Südausrichtung sind ein zusätzliches Geschenk zu angenehmer Position und sehr guter Erreichbarkeit.