immobilienkatalog - Immobilienangebote Frühling 2014
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immobilienkatalog - Immobilienangebote Frühling 2014
23. Jahrgang | Ausgabe 46 auch onl ine verfügb ar unter www.sch neiderimmobil ien.com IMMOBILIENKATALOG Kauf · Verkauf · Wertschätzung SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH Bahnstraße 1 | 40878 Ratingen | Fon 02102 709400 | Fax 02102 709401 info@schneider-immobilien.com | www.schneider-immobilien.com Geschäftssitz Ratingen | Registergericht Düsseldorf | HRB 61152 Geschäftsführer Stefan Schneider | Umsatzsteuer-Id DE 815092028 Gutschein für eine kostenfreie Wertschätzung Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sprechen Sie uns an – kostenfrei und unverbindlich! Bahnstraße 1 | 40878 Ratingen | Telefon 02102 709400 Düsseldorfer Immobilienbörse | 3 Sehr geehrter Immobilieninteressent, sehr geehrter Eigentümer, es ist immer eine schöne Sache für uns, wenn wir in strahlende Gesichter sehen! Es zeigt uns, dass wir Immobilienmakler der DÜSSELDORFER IMMOBILIENBÖRSE unseren Job gut gemacht haben und dass die Menschen, die uns vertraut haben, zufrieden sind! Die vielen hundert Vermittlungen, die wir im Laufe eines Jahres erfolgreich mit Ihnen umgesetzt haben, seien sie im Verkauf oder der Vermietung, sind ein toller Beweis für unser erfolgreiches Teamwork in der DÜSSELDORFER IMMOBILIENBÖRSE. Doch strahlende Gesichter kommen nicht von alleine! Man muss etwas besser gemacht haben, als erwartet, besser gemacht haben, als andere. Ein Geheimnis (alle verraten wir nicht) unseres Erfolges liegt zum einen in unserer langjährigen Markterfahrung, zum anderen im unbedingten Willen, für alle Beteiligten die optimale Lösung zu finden. Und da keine Immobilie ist, wie die andere und der Markt einem ständigen Wandel unterworfen ist, sichert unser Netzwerk auch permanenten Know-How-Transfer und einen innovativen Strauß an Marketingaktivitäten, die nicht jeder bieten kann. Ein Produkt unserer Überlegungen für eine erfolgreiche Vermarktung halten Sie gerade in Ihren Händen, lesen es gerade auf Ihrem PC oder Ihrem „mobilen Endgerät“. Virtuell präsent zu sein, ist heutzutage natürlich sehr wichtig. Aber wir sind für Sie auch immer vor Ort im Einsatz! Unsere Besichtigungen sind immer individuell und Sie als Eigentümer sind immer „auf dem Stand der Dinge“. Auch, wenn wir hier nur einen kleinen Teil unseres Angebotes vorstellen können: Vielleicht finden Sie ja genau hier Ihre Traumimmobilie oder möchten Ihr Haus/Ihre Wohnung mit uns einem großen Interessentenkreis vorstellen! Rufen Sie uns einfach an, schauen auf unsere Homepage oder senden uns eine E-Mail. Wir kümmern uns gerne um Ihre Immobilienangelegenheiten! Übrigens: Wichtiger Bestandteil unserer Aktivitäten ist auch die regelmäßige Präsenz bei regionalen Immobilienausstellungen. Besuchen Sie uns z.B. vom 7.-9. Mai im Hause der DEUTSCHE BANK AG an der Kö in Düsseldorf. Auch hier stehen wir Käufern und Verkäufern mit Rat und Tat zur Seite! Ihr Makler der DÜSSELDORFER IMMOBILIENBÖRSE e.V. KampLintfortt Neukirchenki rchene Vluy n Vluyn Heiligen Heiligengenhaus Korschen Korschennbroich br oicch Remscheid Remschei d Langenfeld Langenf feld G evenGr Grevenbroich broich Hückelhoven RommersR kir chen kirchen Inhalt Wohnhäuser 6–16 Eigentumswohnungen 16–25 Rendite – Gewerbe 25–26 Impressum Herausgeber: Layout und Gestaltung: Düsseldorfer Immobilienbörse e.V. 1. Vorsitzender: Jörg Schnorrenberger Kaiserstraße 25 40479 Düsseldorf Tel. 0211 – 580 50 50 www.d-i-b.info epd enterprise design UG Domäne 2 31552 Rodenberg Tel. 05723 – 79 88 66 7 www:epd-verlag.de Fotos: © Daniel Bujack- © Christian Nitz- © Tonkov- © Marina Schmitz-Fotolia.com Alle Angebote in dieser Zeitung sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Immobilienangebote verstehen sich zzgl. anteiliger Käuferprovision (3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis), es sei denn, die Immobilien sind provisionsfrei oder es ist ein anderer Prozentsatz angegeben. Die m2-Werte sind keine Flächenberechnungen. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer, deshalb kann hier keine Haftung übernommen werden. Den Erschließungszustand sollte der Käufer grundsätzlich beim zuständigen Amt erfragen. Im Übrigen verweisen wir auf die Geschäftsbedingungen des Immobilienmaklers. Düsseldorf-Angermund Düsseldorf-Gerresheim EFH in Traumlage! (Sanierungsbedarf) Objekt: Splitlevel Bungalow Wohnfläche: ca. 170 m2 ca. 800 m2 Grundstück: 6 Zimmer: 20023-K131103 Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 649.000,- Reihenendhaus Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Baujahr: Objekt-Nr.: Düsseldorf-Hellerhof Düsseldorf-Holthausen Einfamilienhaus Objekt: Wohnfläche: Nutzfläche: Grundstück: Objekt-Nr.: Familienfreundl. Objekt: Wohnfläche: Zimmer: Grundstück: Objekt-Nr.: in ruhiger Stadtlage! 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MwSt. Lieblingsorte finden eecke in Alleinstehende Les =LPPHU HU HW W X KŢ UF GX KW OLF eue Wohnung sucht n ruhige Abende Mitbewohner für Gespräche … und interessante Wir unterstützen über 900.000 Rheinländer bei ihrer Wunschimmobilie *MA 2013 Die Rheinische Post erscheint in einer Top-Wirtschaftsregion und ist die auflagenstärkste Tageszeitung im Rheinland. Über 900.000* Leser finden hier einen Immobilienmarkt für höchste Ansprüche. Im Rubrikenmarkt Immobilien&Geld ist Ihre Anzeige immer gut platziert. Die übersichtliche Optik sorgt für den richtigen Überblick bei Ihrer Zielgruppe – den besonders qualifizierten und gut verdienenden Lesern. Der Immobilienmarkt ist der Markt für Makler, Bauträger, Hausverwaltungen, Verbände, Finanzierer und viele andere Unternehmen und Produkte rund um das Thema Immobilien&Geld. Durch eine interessante Themenvielfalt und aktuelle Tipps auf der redaktionellen Vorschaltseite Immobilien&Geld wird das Leserinteresse gesteigert und führt zu einer erhöhten Nutzungsdauer. Bei Fragen hilft Ihnen gerne David Schnöring unter Telefon: 0211 505-2892, Mail: immobilienmarkt @rheinische-post.de Weitere Informationen unter www.rp-media.de Haan – Nähe Hildener Heide Haan – Stadtrand Freistehender Komfort-Bungalow Objekt: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 102 m2 ca. 1.200 m2 Grundstück: 4 Zimmer: 210361-HA-3778 Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 365.000,- Eine besondere Objekt: Wohnfläche: Grundstück: Zimmer: Objekt-Nr.: Hilden Jüchen Freistehendes Einfamilienhaus Objekt: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 134 m2 ca. 1.828 m2 Grundstück: 1982 Baujahr: 64312-69243 Objekt-Nr.: Kaufpreis: € 399.000,- 2-Generationen-Haus – Dachausbau möglich! Objekt: Zweifamilienhaus Wohnfläche: ca. 162 m2 zzgl. 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Tischlerwerkstatt MFH mit Gewerbeeinheit ca. 156 m2 ca. 2.364 m2 1946 60840-6623 Kaufpreis: € 249.000,- &GWVUEJG$CPM d 'TUVMNCUUKIG$GTCVWPIIØPUVKIG<KPUGPs UQUVGNNGKEJOKTOGKPG $CWɦPCP\KGTWPIXQTp -GTUVKP2CEMGKUGT 6GNGHQP MGTUVKPRCEMGKUGT"FDEQO %NCWFKC)KGUNGT 6GNGHQP ENCWFKCIKGUNGT"FDEQO +PGU)TQPGYQNF 6GNGHQP KPGUITQPGYQNF"FDEQO 9KGFCURCUUGPFG(KPCP\KGTWPIUMQP\GRVHØT+JTG+OOQDKNKG CWUUKGJVGTHCJTGP5KGKO&GWVUEJG$CPM$GTCVWPIUIGURTÀEJ 5RTGEJGP5KGLGV\VOKVWPUGTGP$CWɦPCP\KGTWPIU'ZRGTVGP +PXGUVOGPV(KPCP\%GPVGT4CVKPIGP &ØUUGNFQTHGT5VTC»G4CVKPIGP 6GNGHQP YYYFGWVUEJGDCPMFGDCWɦ Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ermitteln wir für Sie die optimale Lösung. 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Jahrgang | Ausgabe 40 IMMOBILIENKATALOG Kauf · Verkauf · Wertschätzung SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH Poststraße 52 | 40878 Ratingen | Fon 02102 709400 | Fax 02102 709401 info@schneider-immobilien.com | www.schneider-immobilien.com Geschäftssitz Ratingen | Registergericht Ratingen | HRB 61152 Geschäftsführer Stefan Schneider | Umsatzsteuer-Id DE 815092028 Katalog und Exposé Selbstverständlich bieten wir unseren Käufern geeignete Partner zur Immobilienfinanzierung an. Sie finden alle Immobilienangebote auf unserer Homepage schneider-immobilien.com und in den folgenden Immobilienportalen: Scout24 | Immonet | Immobilien.de | RDM | Düsseldorfer Immobilienboerse | WIB24 | Kalaydo | My-next-home | Immo4trans | Immokat | IZI | Privatimmobilien | Immozental Wir begrüßen Sie gerne in unseren Büroräumen Bahnstraße 1/Ecke Hochstraße oder unter Telefon 02102 709400.