DIE ANDRE Hausverwaltung ist immer besser

[: DIE ANDRE
Hausverwaltung ist immer besser :]
Das sind wir –
die etwas „andre“ Hausverwaltung
Sie suchen eine Hausverwaltung, die mehr für Sie tut als die
gesetzlichen Bestimmungen zu erfüllen und das Bestehende
zu verwahren? Sie möchten ernst genommen werden, kompetente Ansprechpartner vorfinden und individuell betreut
werden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Aufbauend
auf mehr als 30 Jahren Erfahrung – die Unternehmensgründerin und Geschäftsführerin war bereits in den 80er
Jahren in der Immobilienbranche tätig – stehen wir Ihnen
mit Engagement und Fachkompetenz zur Verfügung. Denn
moderne Hausverwaltung bedeutet für uns einfach mehr als
„nur“ die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung.
Wir legen Wert auf eine kundenorientierte, persönliche und
vorausschauende Betreuung. – Und zwar für jeden einzelnen Kunden.
WEG-Verwaltung
Im Rahmen der WEG-Verwaltung nehmen wir bewusst
unsere Verantwortung wahr, die Eigentümergemeinschaft
nach außen zu vertreten. Neben der strikten Einhaltung der
gesetzlichen Vorgaben bedeutet das zum Beispiel, dass wir
kontinuierlichen Kontakt zu den Beiräten halten oder bei
Bedarf mehrmals im Jahr zu Eigentümersprechstunden im
Objekt einladen, Sie rund um den Wirtschaftsplan beraten
und eventuell notwendige Instandhaltungsmaßnahmen stets
im Blick behalten. Ebenso kümmern wir uns um die Verbesserung der Liquidität, optimieren bestehende Wartungs- und
Versorgungsverträge und sorgen für eine ertragreiche Anlage der Instandhaltungsrücklage. In unseren großzügigen
und modernen Büroräumen verfügen wir zudem über einen
Konferenzraum, den wir kleineren Eigentümergemeinschaften kostenfrei zur Verfügung stellen.
• Dachdeckerarbeiten
• Fassadenverkleidung
● Hoch- u.Tiefbauarbeiten
● Anbau- u. Umbaumaßnahmen
● Abdichtungs- u. Isolierungsarbeiten
● Außenanlagen
● Abbruch- u. Erdarbeiten
● Containerdienst
Mühlgasse 39
61194 Niddatal
Tel.: 06034 7572
Fax: 06034 1240
rutic-gmbh@t-online.de
EUBU Dach + Fassade
Zipfenweg 3
35510 Butzbach
Tel.: 06033 9140-0
Fax: 06033 9140-26
• Flachdachabdichtungen
• Solaranlagen
• Balkon- und
Terrassensanierungen
Ideen und Umsetzung rund um das Dach, die Fassade, den Balkon
info@eubu.de • www.eubu.de
Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Jedes Jahr werden Hunderte von neuen Urteilen zum
ohnehin schon komplexen Mietrecht gefällt. Damit Sie sich
nicht auch noch damit befassen müssen, betreuen wir Ihre
Mieter von A bis Z und sind deren erster Ansprechpartner.
Außerdem prüfen wir selbstverständlich den korrekten Mieteingang, erstellen die Betriebskostenabrechnung, setzen
gegebenenfalls Erhöhungen der Miete durch, verbuchen
die Miete auf einem insolvenzsicheren Treuhandkonto
und leiten sie umgehend an Sie weiter. Damit Sie jederzeit
bestens über den Stand der Dinge informiert sind, erhalten
Sie zudem jeden Monat eine übersichtliche Auswertung.
Selbstverständlich können Sie unser Angebot auch nur in
Teilbereichen, zum Beispiel für die Abwicklung der Nebenkostenabrechnung, in Anspruch nehmen. – In jedem Fall
sorgen wir dafür, dass Sie sich unbesorgt dem wirklich
Wichtigen widmen können.
Immobilienvermittlung
Sonstige Leistungen
Wir sind auch für Sie da, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung
oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten. Unsere
drei Immobilienmakler, die zusammengenommen über 50
Jahre Berufserfahrung verfügen, ermitteln den wahrscheinlichsten Verkaufspreis, helfen bei der Zusammenstellung
der erforderlichen Unterlagen, erarbeiten eine professionelle
und ansprechende Bewerbung und organisieren Besichtigungstermine mit den vorqualifizierten Interessenten. Die
Bonitätsprüfung von Mietinteressenten übernehmen wir
selbstverständlich ebenfalls.
Auf Wunsch vermitteln wir dem Käufer auch ein passendes
Finanzierungskonzept und bereiten den Notartermin vor. Für
die Verkäufer/Vermieter sind unsere Leistungen übrigens
kostenlos.
Da sich im deutschen Recht jedes Jahr zahlreiche Details
ändern, birgt insbesondere die Nebenkostenabrechnung
viele Fallstricke und Risiken. Damit Ihnen eventueller Ärger
erspart bleibt, erstellen wir die Abrechnung für Sie schnell,
kostengünstig, rechtssicher und transparent. Dazu gehört
auch, dass wir mit Servicepartnern wie zum Beispiel der
Mess-Profis AG, zusammenarbeiten, die in Sachen Heizung
und Wasserverbrauch modernste Technik einsetzen.
Dabei erfolgt das Ablesen der Zählerstände auf Wunsch per
Funk und kann ohne Betreten der Wohnungen vorgenommen werden. – Und für Sie hat es den Vorteil, dass Sie die
vollständige Nebenkostenabrechnung pünktlich zum vereinbarten Termin erhalten.
Schon wieder eine falsche Heizkostenabrechnung?
Zu hohe Gerätekosten?
• Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
• Betriebskostenabrechnung
• Heizkostenverteiler
• Wasserzähler
• Wärmezähler
kalorex gmbh · Wilhelm-Leuschner-Str. 195/197 · 64347 Griesheim
Tel.: 06155 62262 · Fax: 61182 · info@kalorex.de · www.kalorex.de
Umständlicher Service?
Bei uns NICHT!
Wir helfen Ihnen gerne!
A. L. Abrechnungsservice · Hinter dem Hain 12 · 63454 Hanau / Mittelbuchen
Tel.: 06181 79003 · Fax: 06181 79345 · Heizkosten@aol.com
Ihr Weg zu uns:
Die ANDRE Facility Management
GmbH & Co. KG
Am Arnsbacher Pfad 8
61250 Usingen
Tel.: 06081 / 57760-0
Fax: 06081 / 57760-20
info@dieandre.com
www.dieandre-facility.com
www.meine-haus-verwaltung.de
[: DIE ANDRE
Hausverwaltung ist immer besser :]
• Heizung
• Erneuerbare Energien
• Sanitär
• Service
• Tankschutz
Bäderausstellung:
Neue Pforte 1
61267 Neu-Anspach
Telefon: 06081 - 89 56
Telefax: 06081 - 89 34
Zentrale:
Kreuzweg 1b
61389 Schmitten / Seelenberg
Telefon: 06082 - 645
Telefax: 06082-3449
info@reichel-steinmetz.de · www.reichel-steinmetz.de
• FARBE • GESTALTUNG
• BAUTENSCHUTZ
Zum Sauerbrunnen 27 · 61231 Bad Nauheim / Steinfurth
Telefon: 06032 84451 · Fax: 06032 81691
Mobil: 0160 7227108 · E-Mail: hagen.jung@gmx.net
www.Malermeister-Hagen-Jung.de