Produktionsflächen+Lagerflächen mit Büros in Neuss Norf

Produktionsflächen+Lagerflächen mit Büros in Neuss Norf-Düsseldorf
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13.02.2015
Produktionsflächen Neuss
Neuss – Norf
41469 Neuss Norf- Mainstr. 85
Angebote
Produktionsflächen Neuss
Standort NE-Norf
Fahrweg ab Autobahn
Grundrisse Mietfläche
Mietzins
Grundriss Mainstr.85
Technische Beschreibung
Fotogalerie
41469 Norf-Mainstr. 85
Tel. 02157 1249863
Frei ab 1.7.2015
Beachten Sie die zentrale Lage
Direkt an der Autobahn Ausfahrt
A46 + A57 + B9 nur 1.900 m entfernt
Ausfahrt Nr.22
A46 Neuss Üdesheim
Vermietung provisionsfrei vom Eigentümer
Einfahrt mit Freifläche
Lager- Produktionsflächen
650 m² + 38 m²
Zugang: Ebenerdig
Büro – Sozialräume: 90 m²
üblicher Ausstattung
Freifläche: 200m²
Standortinformation:
Norf liegt am südlichen Stadtrand von Neuss und ist hervorragend angebunden. Durch die Fleher – und Südbrücke erreichen
Sie das Zentrum von Düsseldorf wenigen Minuten. Die Verbindung über die Fleherbrücke ist grundsätzlich staufrei. Innerhalb
von 10 Minuten erreichen Sie als Beispiel den Bilker Bahnhof . Beachten Sie, die auf meiner Karte eingetragene neue
Osttangente zur A57, weshalb der Standort mit den Gewerbeflächen über 2 Autobahnauffahrten verfügt.
5 Bahn und Bussverbindungen nur 10 – 150 m entfernt
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Ideal für Mieter, deren Einzugsgebiet Krefeld – Köln – Düsseldorf- W uppertal ist.
Norf bei Wikipedia: Norf ist ein Stadtteil der Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.
Lage
Norf ist ein Stadtteil im Süden von Neuss und liegt am linken Niederrhein. Durch den Ort fließt der Norfbach.
Norf besteht aus zwei Bereichen. Westlich der Bahnlinie liegt das eigentliche Norf. Östlich der Bahnlinie
Derikum.
Bereits in der Mittelsteinzeit war der Raum Norf von sogenannten Standwildjägern besiedelt. Hierbei bildeten
die zahlreichen Wasserläufe ein ideales Jagdgebiet. In der römischen Zeit gab es einige Villae rusticae im
Raum Norf.[1] Wenige, aber zuverlässige Indizien bezeugen eine frühmittelalterliche Siedlung und ein Grab,
beides nahe am Norfer Hof. [2] Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes mit seiner – ursprünglich beim
Norfer Hof gelegenen – Kirche stammt aus dem Jahre 1223 als norpe.[3] Damals war der Ort rein
landwirtschaftlich orientiert. Es dominierten die großen Hofanlagen Vellbrüggen, Müggenburg, Sandhof,
Derikumer Hof und Norfer Hof. Derikum wurde 1275 erstmals als Derichem und ab 1447 als Dyrkem
bezeichnet. Rund 500 Jahre gehörte Norf zum kurkölnischen Amt Hülchrath. 1586 zerstörten spanische
Söldner den Ort. 1794 besetzten französische Truppen Norf und die Umgebung und gründeten die Mairie de
Norf.
In der preußischen Zeit wurde die Bürgermeisterei (Sammtgemeinde) Norf mit den Gemeinden Norf,
Grimlinghausen, Uedesheim und Rosellen gebildet. Die Gemeinde Norf bestand aus den Ortschaften Norf,
Derikum, Elvekum, Stüttgen und Bettikum. Im 19. Jahrhundert war der Ort überwiegend landwirtschaftlich
geprägt und verfügte kaum über Gewerbesteuereinnahmen. 1927 erfolgte die Umbenennung der
Bürgermeisterei in Amt Norf. 1929 wurde die Bürgermeisterei Grimlinghausen mit den Gemeinden
Grimlinghausen und Uedesheim in die Stadt Neuss eingemeindet. Am 4. März 1945 besetzten
amerikanische Truppen die Ortschaften des Amtes. 1974 scheiterte der Plan, aus den Gemeinden Norf,
Rosellen, Gohr, Nievenheim und dem Ortsteil Neuss-Erfttal eine Gemeinde zu bilden. 1975 wurde das Amt
Norf aufgelöst und in die Stadt Neuss eingegliedert. Das ehemalige Rathaus wird heute als Polizeiwache
genutzt.
Besuchen Sie auch unser Objekt in Sachen
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13.02.2015
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Lagerhalle Düsseldorf/Technische Beschreibung/Neuss Gewerbefläche-Gewerbehalle
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13.02.2015
Technische Beschreibung
Technische Beschreibung der Gewerbefläche Nr.4
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Produktionsflächen Neuss
Standort NE-Norf
Fahrweg ab Autobahn
Grundrisse Mietfläche
Mietzins
Grundriss Mainstr.85
Technische Beschreibung
Fotogalerie
41469 Norf-Mainstr. 85
Tel. 02157 1249863
Beleuchtung:
Energie:
Hallenboden:
Außenfläche:
Anfahrt:
Türen – Tore:
Eingangstüre
Rückseite:
Komplett mit Neonröhren, Tageslicht durch ca. 5 große Lichtkuppeln zu je 3 x 5 m
200 KVA, verschiedene Starkstromdosen, Gasanschluss, Wasseranschluss
Industrieboden, ebenerdig
Asphalt
Das Gebäude ist per LKW großräumig befahrbar
Rolltor 4,5 m breit, 5 m hoch
Büroausstattung:
Heizung
Gewerbefläche:
Heizung Büro:
Zweckmäßig
Brandmeldeanlage:
Das Objekt ist durch eine moderne
Brandmeldeanlage gesichert und wird von der Feuerwehr überwacht
* Lagerhalle (schnitt aus 10 Jahren) jährlich 753 m³ Erdgas
Bürofläche2009 -10 – 1264€
2010 -11 – 1134€
2011 -12 – 1156€
2012 -13 – 1814€
Energieverbrauch
Frei ab 1.7.2015
Beachten Sie die zentrale Lage
Glastüre – 90 cm x 210 cm
Deckenheizung vorhanden (* optional, muss nicht genutzt werden)
Zentralheizung Gas
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http://www.lager-norf.de/technische-beschreibung-mainstr-85-neuss-norf-duesseldorf/
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Grundriss und Freifläche des Mietgeländes Mainstraße 85 - Neuss
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13.02.2015
Grundriss Mainstr.85
Grundriss und Freifläche des Mietgeländes Mainstraße 85
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Frei ab 1.7.2015
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Monatliche Miete des Gewerbeobjektes Düsseldorf Neuss-Norf
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Mietzins
Objektbeschreibung
Vermietung
provisionsfrei vom Eigentümer
Das Mietobjekt w ird komplett renoviert und ist ab 1.7.2015 bezugsfertig.
Das Gebäude ist mit LKW großräumig umfahrbar,
(W endekreis 25 m). Alle Flächen sind asphaltiert.
Alle Lagerhallen haben große Lichtkuppeln
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41469 Norf-Mainstr. 85
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Frei ab 1.7.2015
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13.02.2015
Halle 4
Perfekte Produktion und Fertigungshalle
Preis + MWST
Höhe m
Halle-Produktion 5,70 – 6,10
m²
EUR
Werkstatt
2,60
38
Büro / W C /
Küche
2,50
90
Sanitärraum
Lager
Freifläche, asphaltiert
* Mietpreis incl. aller Nebenkosten wie:
Brandmeldeanlage, Gebühren, Versicherungen usw.
zuzüglich der persönlich Verbrauchskosten von
Wasser- Strom u. Heizung
EUR
650
7
200
Mietpreis monatlich 3.500,Feste Nebenkosten
300,-
Gesamtkosten monatlich *3.800,-
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Grundriss der Mietfläche Gewerbeobjekt Mainstraße 85 - Neuss
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13.02.2015
Grundrisse Mietfläche
Grundrisse Mietfläche,
Lagerfläche ebenderdig mit 2 Werk oder Büroräumen sowie eine WC Anlage.
Angebote
1. Etage mit 3 Büroräumen, Küche und WC (D-H) insgesamt 90 m²
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Standort NE-Norf
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Frei ab 1.7.2015
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650 m² Lager oder Produktionsfläche mit 3 Büros und 2 Werkräumen mit38m²
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Fahrweg ab A46 Neuss Üdesheim und A57 Ausfahrt Norf
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Fahrweg ab Autobahn
Günstige Fahrwege von den Autobahnen
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Standort NE-Norf
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Bitte beachten Sie die zentrale Lage von Neuss-Norf,
südlich von Neuss und Düsseldorf
Autobahn : A46, A57 + B9 nur 1.900 m entfernt
2 km Neuss * 4 km Düsseldorf * 14 km Krefeld * 22 km Wuppertal * 24 km Köln
- A46 + A57 + B9 nur 1.900 m Ampelfrei entfernt
- Ausfahrt Nr.22 |A46 Neuss Üdesheim - Ausfahrt Nr.23 |A57 Neuss Norf
Beachten Sie, die auf meiner Karte eingetragene neue Osttangente zur A57, weshalb der Standort über 2
Autobahnauffahrten verfügt ( A46 + A57
41469 Norf-Mainstr. 85
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Frei ab 1.7.2015
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Gewerbestandort Neuss Norf, Mainstraße 85
http://www.lager-norf.de/fahrweg-ab-autobahn-a46-a57-b9/
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Lagerhallen Düsseldorf-Neuss-Norf/Gewerbflächen, Gewerbeobjekt a.d. Autobahn
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13.02.2015
Standort NE-Norf
Standortzeichnung - Lager- Produktionsflächen – Neuss Norf / Düsseldorf
Dieser beliebte Gewerbepark liegt in Neuss/Norf und besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung.
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Produktionsflächen Neuss
Standort NE-Norf
Fahrweg ab Autobahn
Grundrisse Mietfläche
Mietzins
Grundriss Mainstr.85
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2 km Neuss * 4 km Düsseldorf * 14 km Krefeld * 22 km Wuppertal * 24 km Köln
- A46 + A57 + B9 nur 1.900 m Ampelfrei entfernt
- Ausfahrt Nr.22 |A46 Neuss Üdesheim - Ausfahrt Nr.23 |A57 Neuss Norf
Optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz – die Innenstädte von Neuss
und Düsseldorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen – gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV
41469 Norf-Mainstr. 85
Tel. 02157 1249863
Frei ab 1.7.2015
Beachten Sie die zentrale Lage
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