Gute Zeiten in Bremgarten

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immobest – Die besten Immobilien
Frühling 2016
Attraktiver Wohnungsmix mit
familiärer Atmosphäre
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Bellach
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Grosszügiges Wohnen an der Lommiswilerstrasse 27a! 7 Eigentumswohnungen BE
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5 bis 16
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Gute Zeiten
in Bremgarten
Wunderschön gelegen im idyllischen Bremgarten bei Bern entstehen zwei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser. Die 2½- bis 4½-Zimmerwohnungen an der Aeschenbrunnmattstrasse 42 und 44 bieten Ihnen alles, was Sie
für ein unbeschwertes Wohnen brauchen. Bezugsbereit sind sämtliche Wohnungen ab September 2016 oder nach
Vereinbarung.
Fortsetzung auf Seite 4
Neubau 2 Familien Wohn- Ferienchalet
Zu verkaufen in 3775 Lenk im Simmental.
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fläche von 193 m². Optimale Besonnung,
Sicht auf den TalbodenAarwangen
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Berner Oberland
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Thunersee
20 bis 22
Frühling 2016 l Die besten Immobilien
GUTE ZEITEN IN BREMGARTEN
3
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Stadt Bern
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Grossraum Bern
5 – 11 / 14 / 16
Emmental
16
Oberland
16 / 17
Biel-Seeland
17 – 19
Freiburg/Murtensee
19 / 20
Thunersee
20 – 22
Oberaargau
22
Liebe Leserin,
lieber Leser
Kein Scherz: Dieses Jahr macht
nicht erst der Mai alles neu, sondern bereits der April! Vom 7. bis
10. April öffnet nämlich die
Berner Eigenheimmesse auf dem
BERNEXPO-Gelände ihre Tore:
Neue, attraktive Immobilienobjekte
für jeden Geschmack gibt es hier
zu entdecken. Über 150 Aussteller
laden zur entspannten Erkundungstour durch die vielfältige
Immobilienlandschaft. Ich bin
überzeugt: Auch Sie werden das
eine oder andere faszinierende
Objekt erspähen, das Sie nicht
mehr loslässt. Macht nichts! Die
erfahrenen Immobilienfachleute
unseres Berufsverbands SVIT Bern
beraten Sie kompetent und
umsichtig. Wer weiss: Vielleicht
stossen auch Sie schon bald neue
Türen auf – zu Ihrem Eigenheim!
Index
VIER AUF EINEN STREICH
«VIS A VIS»: BLICK AUF DEN WOHLENSEE
Miete
8 / 9 / 14 / 16 – 20 / 22
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INTERVIEW
MIT DANIEL
SALZMANN
7
Thomas Graf
Präsident SVIT Bern
WENN DIE ERDE BEBT... 19
Impressum
Administration
Ivanka Martinovic, ImmoScout24
Tel. 031 744 21 11, Fax 031 744 21 22
info_cmp@immoscout24.ch
Autoren dieser Ausgabe:
Kaspar Abplanalp, diff. Marke & Kommunikation GmbH; Stephanie Bärtschi, Adlatus AG; Andrea Fischer, ImmoScout24;
Thomas Graf, Präsident SVIT Bern,
thomasgraf ag; Stefanie Meier,
Zollinger Immobilien AG; Dominique Page,
page-up.ch; Daniel Salzmann, Vorstand
SVIT Bern, Immo Choise GmbH; André
Schretter, sidus advanced partners ag;
Simon Stucki, GVB Services AG; Matthias
Wenger, Jordi Liegenschaften Bern AG
Verkauf Region Bern
Urs Nydegger, ImmoScout24
Auﬂage
345 000 Exemplare pro Ausgabe
Herausgeber und Verlag
Martin Waeber, ImmoScout24
Scout24 Schweiz AG
Industriestrasse 44, 3175 Flamatt
www.immoscout24.ch
Verlags-und Anzeigeleitung
Sonja Honauer, ImmoScout24
Redaktionsteam
Thomas Graf, Präsident SVIT Bern,
thomasgraf ag; Sonja Honauer, ImmoScout24; Daniel Krebs, Vorstand
SVIT Bern, Krebs Immobilien; Daniel
Salzmann, Vorstand SVIT Bern,
Immo Choise GmbH; Herby Saxer,
Vorstand SVIT Bern, Saxer Immobilien;
Andreas Schlecht, Vorstand SVIT Bern,
as immobilien ag, Schlussredaktion
Erscheinungsweise
3 x pro Jahr
nächste Ausgabe Sommer 2016
Druck
Ringier Print Adligenswil AG
Nachdruck (auch auszugsweise) nur
mit Einverständnis der Redaktion
Verteilung
Als Beilage in der BZ Berner Zeitung /
Der Bund / Berner Oberländer / Thuner
Tagblatt / Langenthaler Tagblatt / Könizer
Zeitung / Der Sensetaler.
Durch DMC in ausgewählte HH im
Kanton Bern und angrenzende Gemeinden. Immobilienfirmen, Inserenten,
Messen, Banken und Versicherungen.
4
Die besten Immobilien l Frühling 2016
Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Helle und freundliche Schlafzimmer.
Gute Zeiten in Bremgarten
Umgeben von der schönen Berner
Aare befindet sich die Gemeinde
Bremgarten im Norden von Bern.
Bremgarten bietet Ihnen alles, damit Sie sich wohl fühlen können:
Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Gebrauch, Restaurants,
wunderschöne Wanderwege im
Bremgartenwald oder entlang der
Berner Aare. Obschon Bremgarten
ländlich gelegen ist, erreichen Sie
die Stadt Bern mit dem Bus Nr. 21
in nur wenigen Minuten. Durchgangsverkehr kennt die Ortschaft
kaum, daher ist die Erreichbarkeit
mit dem eigenen Auto sehr angenehm.
Familiäre Atmosphäre, attraktiver Wohnungsmix
Die beiden Gebäude bieten Ihnen
einen vielfältigen Wohnungsmix:
Das Angebot reicht von 2½- bis
4½-Zimmerwohnungen. In den
identischen Mehrfamilienhäusern
entstehen je zehn Wohnungen,
verteilt auf lediglich zwei Etagen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine gemütliche Gartensitzfläche von 9 bis 11 m2. Die
Wohnungen im Obergeschoss sind
auf zwei Stockwerke verteilt und
überzeugen mit ihren grosszügigen Terrassenflächen von 15 bis
31 m2.
Die Umgebung wird attraktiv mit
Rasenflächen, Bepflanzungen und
einem kleinen Spielplatz gestaltet.
Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem in der unterirdischen Einstellhalle und erreichen Ihre Wohnung mit dem rollstuhlgängigen
Personenlift.
Schöner Mieten – im Eigentumsstandard
Die Wohnungen lassen keine
Wünsche offen. Die Wohnungsflächen sind grosszügig bemessen
und reichen von 65 bis 122 m2. Die
Räume sind hell, freundlich und individuell gut möblierbar. Genügend Stauraum bieten Ihnen die
Einbauschränke und das separate
Reduit. Jede Wohnung enthält ein
Kombigerät Waschmaschine/Tumbler. Die 3½- und 4½-Zimmerwohnungen haben nebst dem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchradiator noch ein separates Badezimmer mit Badewanne.
Herzlich warm wirken die Räume
dank dem schönen Eichenparkett.
Sollte Ihnen dennoch kalt werden,
regulieren Sie Ihre Raumtempera-
Moderne Badezimmer mit Badewanne.
Fotos: visu’l AG
Fortsetzung von Seite 1
Grosszügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteten
Wohnküchen.
tur ganz einfach über einen elektrischen Einzelraumthermostat.
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Wohnangebot nicht entgehen lassen? Rufen Sie uns noch heute an,
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Kontaktdaten
Adlatus AG, Hohle Gasse 4,
3097 Liebefeld
Telefon 031 970 30 60
Fax 031 970 30 69
www.adlatusag.ch
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STADT BERN l GROSSRAUM BERN
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Muri b. Bern
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Thörishaus
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Bremgarten b. Bern
4½-Zimmerwohnung
Im 8. Obergeschoss im bekannten Kappelenring verkaufen wir eine gut unterhaltene Eigentumswohnung. Wohnfläche 125
m², Balkon (Süd), eigener Waschturm,
Keller. Einstellhallenplatz verfügbar.
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3½-Zimmer-Eigentumswohnung
Die attraktive und laufend gut unterhaltene Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, ruhigen Wohnquartier. Baujahr
1970, Wohnfläche 85 m², Lift, grosser
Balkon mit Weitsicht, Einstellhallenplatz
Tel. 031 752 05 55
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Das Haus wurde 2006 erstellt, verfügt
über einen modernen Innenausbau und
eine Wohnfläche von 140 m², dazu ein geräumiges Untergeschoss mit grosser Garage, Velo/Kellerraum und Technikraum. CHF 820’000.RE/MAX Daniel Salzmann
Tel. 076 381 57 84
4.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus
Das Juwel dieses Hauses ist der wunderschöne Aussenbereich vor und hinter dem
Haus. Der Innenausbau muss z.T. saniert
werden.
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Bolligen
CHF 690000.Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG
Tel. 033 222 08 08
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Flamatt
NEUBAU Duplex-Terrassenwohnungen in Bolligen - noch 2 freie Wohnungen!
Hoher Ausbaustandard, grosse Terrasse und Balkon, unverbaubare Weitsicht mit viel
Abendsonne, Wohnflächen 123.7 m² und 127.8 m², jede Wohnung mit Keller, Waschküche
und Hobbyraum 20 m², Nutzflächen 209 m² und 213 m², geniessen Sie den Wohnkomfort
mit digitalStrom und Minergiestandard, Wärmepumpe mit Erdsonden, Lift, optimaler
ÖV-Anschluss - ideal fürs Alter, im Rohbau fertig - Bezug Sommer 2016
ab CHF 1’120’000.immohorizont.ch Beat Hulliger Tel. 031 822 10 00
beat.hulliger@immohorizont.ch
5½-Zimmer-Eigentumswohnung
Zwischen Bern und Freiburg verkaufen wir
eine helle und neuwertige Wohnung im 1.
Obergeschoss. Baujahr 1995, Wohnfläche
110 m², eigener Wasch- und Kellerraum,
Einstellhallenplätze. Verkaufspreis CHF 550’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
6
GROSSRAUM BERN
BE
Burgistein
BE
Frauenkappelen
BE
Gammen
Nur noch 3 freistehende Einfamilienhäuser
5½-Zimmer Einfamilienhäuser - gebaut als Plusenergiehaus - bieten an ruhiger Wohnlage
viel Sonne und Weitsicht. Eine durchdachte Ausrichtung der freistehenden Häuser sowie
die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse bieten ein Maximum an Lichtdurchflutung, ohne den privaten Bereich einzuschränken. Jedes Haus verfügt über eine eigene
Photovoltaikanlage und Wärmenpumpenheizung. Letzte Gelegenheit.
Verkaufspreis CHF 910’000.Immobilien Wyss, Marc Wyss
Tel. 033 221 77 33, www.immowyss.ch
3½-Zimmerwohnung
Direkt neben der Bushaltestelle, mitten im
Dorfzentrum, verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Wohnfläche 68 m², Einstellhallenplatz verfügbar.
Tel. 031 752 05 55
5½-Zimmer-Wohnhaus mit Scheune
Zwischen Laupen und Gümmenen, an erhöhter und ruhiger Lage, verkaufen wir ein
älteres Wohnhaus mit zusätzlicher Scheune. Ideal für Handwerker oder Interessenten mit viel Platzbedarf. Parzelle 1’497 m².
Richtpreis CHF 595’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
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Grosshöchstetten
5.5-Zimmer Einfamilienhaus
Modern ausgebautes Einfamilienhaus an
sehr sonniger Wohnlage. Grosszügige Terrasse, Weitsicht und viel Privatsphäre. Die
Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Verkaufsrichtpreis CHF 1’200’000.Immobilien Wyss, Marc Wyss
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Gurbrü
Chalet-Villa mit Gartenoase
Am Dorfrand im Grünen verkaufen wir
eine 5½-Zimmer-Chalet-Villa mit Nebengebäude. Wohnfläche 194 m², Traumhafte
Gartenanlage für Liebhaber mit Parzellenfläche von ca. 2’000 m². Richtpreis CHF 950’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
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Gümmenen
4½- (5½-) Zimmer-Einfamilienhaus
In Fussdistanz zum S-Bahnanschluss verkaufen wir ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus. Baujahr 2004, Nettowohnfläche
143 m², Fotovoltaikanlage, Wärmepumpenheizung, Parzelle 327 m², Carport.
Tel. 031 752 05 55
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Gümmenen
Exklusive Terrassenwohnungen mit Weitblick am Trüllernrain
Vor den Toren der Stadt Bern entstehen 8 top moderne 4 1/2 bis 5 1/2 Zimmer-Wohnungen
mit sehr hochwertigem Ausbau.
Durch die raumhohen Glasfronten verschmelzen die weitläufigen Terrassen und Grünflächen mit den lichtdurchfluteten Innenräumen und erzeugen ein grenzenloses Wohngefühl.
Ein Lift führt Sie direkt von der Einstellhalle in Ihre aussichtsreiche Wohlfühloase.
Der Baubeginn ist im Frühling 2016 geplant und der Bezungstermin per Sommer 2017
vorgesehen.
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Tel. 031 832 08 32 arcasa@arcasa.ch
GROSSRAUM BERN
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Bern
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Büren an der Aare
Moderne Eigentumswohnungen mit speziellen Grundrissen
An attraktiver Lage in Wabern befindet sich die Überbauung Bächtelenpark. Auf dem Baufeld C stehen noch 5 moderne Eigentumswohnungen, mit jeweils 4.5 Zimmern und einem
Grundriss von 106 bis 117 m2 Wohnfläche, zum Kauf. Die Wohnungen sind im Rohbau
fertiggestellt, der Innenausbau kann nach Ihrem Gusto ausgebaut respektive gestaltet
werden.
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3½-, 4½- und 5½- Zimmer Neubauwohnungen ”... a der Aare”
In unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt auf einem Grundstück direkt an der Aare
entstehen zehn grosszügige Eigentumswohnungen. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft, viermal haben Sie noch die Gelegenheit! Die EG-Wohnungen verfügen über einen
grossen Sitzplatz und einen eigenen Garten, die einzige noch verfügbare 3½-Zimmerwohnung im OG über eine sonnige, teilweise gedeckte Terrasse.
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Bern
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Seftigen
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Kehrsatz
Wohnen ”... i der Länggass”
An der Waldheimstrasse in einem eleganten Altbau entsteht komplett sanierter
Wohnraum. Die 3½-Zimmerwohnung im
2.OG mit 76m2 und zwei Balkonen steht
noch zur Verfügung!
Verkaufspreis: CHF 880’000.thomasgraf ag
Liebhaberobjekt - komplett saniert!
Riegelhaus an der Oberdorfstrasse in Seftigen. Wohnfläche: 319m². EG/1.OG
4½-Zimmer Whg. Im Dachgeschoss eine
separate 2½-Zimmer Whg. Grosser Garten, 3 Garagenboxen, 4 AussenPP.
Verkaufspreis: auf Anfrage
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Bleikenmatt Kehrsatz - Wohnen im Grünen
An bester Hanglage im Zentrum von Kehrsatz entsteht die Wohnüberbauung Bleikenmatt.
Die Überbauung integriert sich harmonisch in die Landschaft und ermöglicht schöne
Durch- und Ausblicke über das Gürbetal ins Emmental. Es entstehen 20 attraktive 4.5
Zimmer Eigentumswohnungen mit grosszügigen Grundrissen. Modernes, entspanntes
Wohnen mit wunderbaren Ausblicken und viel Licht! Willkommen Zuhause! Verkaufspreise ab: CHF 790’000.- / Attika ab: CHF 1’090’000.thomasgraf ag
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Oberhofen am Thunersee
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Bellach
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Riedholz
Wohnen mit Panoramasicht!
An erhöhter Lage mit unverbaubarer Sicht
auf Thunersee und Alpen bietet dieses
Haus drei Wohnungen, Untergeschoss mit
Keller und Hobbyraum und einen schönen
Garten. Mindestverkaufspreis: CHF 1’190’000.thomasgraf ag
Attraktive Eigentumswohnungen
Grosszügiges Wohnen an der Lommiswilerstrasse 27a! 7 Eigentumswohnungen 2 Wohnungen sind noch verfügbar:
4½-Zimmer (oder 3½-Zimmer) sowie
2½-Zimmer Whg. mit 69m² bis 113m²
Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
Neubau auf Sommer 2017 an leicht erhöhter Lage an der Lindenstrasse 12 im Riedholz.
Wohnungsangebot: drei 3½-Zimmer Whg. und drei 4½-Zimmer Whg. auf 3 Geschossen mit freier Sicht auf das Alpenpanorama. Durchdachte, moderne Architektur, hoher
Ausbaustandard, naturnahe und ruhige Lage, optimale Besonnung durch süd-west Ausrichtung, grosse Terrassen/Loggien, Garagenparkplätze, Erdsonde/Wärmepumpe, Lift.
Verkaufspreise: 3½-Zimmer ab CHF 695’000.-, 4½-Zimmer ab CHF 795’000.thomasgraf ag
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Gümligen
GROSSRAUM BERN
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Herrenschwanden
Hindelbank
Geschäfts- und Lagerraum
An zentraler Passantenlage verkaufen wir
ein Geschäftsobjekt im Stockwerkeigentum mit 94 m² Laden- und 116 m² Lagerfläche. Die Liegenschaft liegt direkt neben
der Bus- und Bahnhaltestelle. Richtpreis CHF 360’000.-- im Baurecht
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Tel. 031 752 05 55
2½-Zimmer-Attikawohnungen
Insgesamt werden 39 hochwertige 2½und 3½-Zimmerwohnungen erstvermietet. Das gesamte Angebot finden Sie auf
der Homepage www.aarematte.ch.
Der Bezug ist per 1. August 2016.
CHF 2100.Jordi Liegenschaften Bern AG
Frau Sabrina Siegl, Tel. 031 357 05 53
5 ½ - 6 ½-Zimmer Einfamilienhäuser
Bei der Planung der kleinen Überbauung mit 4 freistehenden Einfamilienhäusern wurde
darauf geachtet, dass ökologisch sowie ökonomisch den grössten Nutzen erzielt wird. Selbstverständlich bestimmen Sie den Innenausbau mit. Die familienfreundliche Lage, mit
Schulen und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ist ruhig und gut besonnt.
Verkaufspreis: ab CHF 785’000.00
Group46 GmbH | Bruno Steck
Tel. 034 429 40 46 | www.group46.ch
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Jegenstorf
Reiheneinfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
In Jegenstorf, im Dorfteil Münchringen, erstellen wir für Sie 11 neue Reiheneinfamilienhäuser und im Bauernhaus gibt es 3 neue Eigentumswohnungen, eine ”Loft” und
”die Bauernhaus-Wohnung”. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2016 geplant und als Bezugstermin wurde der 1. November 2017 definiert.
Auf der eigenen Seite (www.ufemfeld.ch) ist alles beschrieben, es sind alle Ansichten,
Grundrisse, Pläne vorhanden, aber auch der Kurz-Baubeschrieb und es sînd die Verkaufspreise aufgelistet.
Wohnungen: ab Fr. 565’000
Loft: ab Fr. 680’000; Bauernhaus-Wohnung: ab Fr. 1’050’000
Reiheneinfamilienhaus ab Fr. 870’000 und Einstellhallenplatz ab Fr. 35’000
ab CHF 565’000
KREBS Immobilien Dienstleistungen GmbH, 3074 Muri
Tel. 031 951 06 80 oder 079 415 93 04
5½-Zimmer-Erdgeschosswohnung
An zentraler, ruhiger Lage verkaufen wir
eine gut unterhaltene 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem, gedecktem
Sitzplatz. Wohnfläche 137 m², Baujahr
1982, Bastelraum, Keller.
Tel. 031 312 37 07
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4.5-Zimmer-Attikawohnung
Schöne Attikawohnung an der Emmentalstrasse 17 in Konolfingen. Grosse Fensterfronten. Tolle Terrasse mit traumhafter
Aussicht. Wohnzimmer mit Schwedenofen. Einstellplatz für CHF 25’000.
CHF 460’000.Zentrum für Treuhand und Immobilien
Tel. 031 950 26 26
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Im Dorfkern von Kriechenwil, einem Nachbardorf von Laupen BE, verkaufen wir eine
Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit fünf
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Verkaufsrichtpreis CHF 1’853’000.-as immobilien ag
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GROSSRAUM BERN
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«Es macht Freude, im SVIT-Vorstand zu sein»
Daniel Salzmann ist Vorstandsmitglied des SVIT Bern und verantwortlich
für die Region Oberaargau/Emmental. Der Austausch mit seinen Berufskollegen liegt ihm besonders am Herzen.
nünftige Beurteilungen vornehmen und der aktuellen Zinssituation Rechnung tragen müssen.
SVIT Bern: Wie erleben Sie
unseren Berufsverband?
Daniel Salzmann: Sehr engagiert
und innovativ. Es macht Freude, in
einem motivierten und lösungsorientierten Vorstandsteam tätig zu
sein. Zudem schätze ich auch die
verschiedenen Anlässe, welche
immer wieder für Erfahrungsaustausch unter Berufskollegen genutzt werden können und zu vermehrter Zusammenarbeit führen.
Was machen Sie ausserhalb
Ihrer SVIT-Tätigkeiten?
Ich bin seit über 20 Jahren in dieser spannenden Branche tätig. Immobilien haben mich schon immer
fasziniert. Vor zehn Jahren habe
ich meine eigene Firma gegründet.
Meine Leidenschaft gilt vor allem
der Vermittlung von Immobilien.
Beim Verkauf kann ich meine
langjährige Erfahrung und meine
Kenntnisse des Immobilienmarktes einbringen und umsetzen. Immobilienbewertungen und allg.
Beratungen im Immobilienbereich
gehören ebenfalls zu meiner Tätigkeit. Durch mein Engagement
beim Hauseigentümerverband Konolfingen und Umgebung komme
ich unter anderem auch immer
wieder mit mietrechtlichen Angelegenheiten in Kontakt, führe Mietwertschätzungen durch, erstelle
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen oder Mietverträge für die
Mitglieder.
Was möchten Sie im SVIT
Bern ändern, welche Aktivitäten haben Sie geplant?
Durch die Tätigkeit im Verband
kennen sich viele Berufskollegen
in der Region Bern. Man sieht sich
an diversen Anlässen, tauscht sich
über aktuelle Projekte aus und beurteilt das Geschehen auf dem Immobilienmarkt. Es wäre schön,
wenn vermehrt auch Mitglieder
aus dem übrigen Kantonsgebiet an
unseren Anlässen teilnehmen wür-
BE
Laupen
Erstvermietung: Familiäre Wohnungen
Im historischen Laupen warten 4½-Zimmerwohnungen auf neue, glückliche Mieter. Die Wohnungen eignen sich ideal für
Familien oder auch WG’s. Nur wenige
Schritte bis zur Schule, Einkauf und ÖV!
CHF 1’820.as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
FR
Liebistorf
den. Der nächste Frühlingsanlass
oder die kommende EigenheimMesse in Bern wären zum Beispiel
solche Gelegenheiten.
Welches sind Ihrer Ansicht
nach die kommenden Marktveränderungen / Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft?
Die aktuellen Zinskonditionen auf
dem Hypothekarmarkt sind so gut
wie noch nie. Allerdings wurden
in jüngster Vergangenheit einige
Massnahmen getroffen, welche die
Kreditvergaben der Banken einschränken. Spannend wird sicher
sein, zu sehen, wie Hypothekargeber die Situation von Immobilienbesitzern beurteilen, welche ins
Pensionsalter kommen und bei
welchen sich die Tragbarkeitsrechnung verändert. Wobei hier natürlich nicht nur die Hypothekargeber
gefordert sind, sondern auch die
Aufsichtsbehörden, welche ver-
Wie verbringen Sie Ihre Freizeit? Was sind Ihre Hobbys?
Meine Freizeit verbringe ich fast
ausschliesslich mit meiner Familie.
Meine beiden Töchter werden in
diesem Frühling sechs und neun
Jahre jung. Ich geniesse es, in der
Freizeit gemeinsam mit ihnen
und meiner Frau etwas zu unternehmen.
n
Daniel Salzmann ist eidg. dipl. Immobilientreuhänder und Gründer der Immo
Choise GmbH mit Sitz in Mirchel.
BE
BE
Laupen
Laupen
Herrschaftliches Landhaus
An bevorzugter, leicht erhöhter Lage, 20
Autofahrtminuten westlich von Bern, verkaufen wir eine exklusive Liegenschaft mit
6.5-Zi.-Villa mit Pool und Privatsphäre
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Doppelgarage & 2 Parkplätze.
Schöner, uneinsichtbarer Garten.
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SO
Messen
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Mühlethurnen
5½-Zimmer-Einfamilienhaus
In einem ruhigen Wohnquartier verkaufen
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grossem Garten. Je nach Bedürfnis kann
die Liegenschaft individuell umgebaut
oder erneuert werden. Parzelle 895 m².
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freistehende Einfamilienhäuser mit Garten: 5½-Zimmer, 136 m2 Nettowohnfläche, Wärmepumpenheizung!
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Rund 60 m2 Wohnfläche, verglaster Balkon, Keller, Lift, Einstellhallenparkplatz,
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5.5-Zimmer Eigentumswohnung
Grosszügige und helle Eigentumswohnung im 1. OG an zentraler Lage mit diversen Einbauschränken, vollverglastem Wintergarten und Einstellhallenplatz, Baujahr:
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Attraktives Wohnen beim Schlosspark Allmendingen
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eine exklusive und hochwertige Architektur. Die elegante Neubauwohnung besticht durch
ihr einzigartiges Raumkonzept und den grosszügigen Aussenraum.
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Allmendingen b. Bern
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Bern
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Doppeleinfamilienhaus im Waldrainquartier in Allmendingen an sonniger Lage mit
Gartensitzplatz, Cheminée sowie Einstellhallenplatz, Baujahr: 1978, Wohnfläche:
173m², Parzellengrösse: 670m²
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An einmaliger Lage direkt gegenüber dem
Schloss Jegenstorf steht ein ehemaliges
Bauernhaus inkl. grosszügigem Gartenbereich und Baulandparzelle zum Verkauf.
Baujahr: 1822, Parzellengrösse: 2’150m²
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Im Sandrain-Quartier vermieten wird per sofort auf zwei Geschossen Büroflächen von rund
960m². Zweckmässige Raumaufteilung mit multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten für
individuelle Bedürfnisse. Genügend Parkplätze vor Ort vorhanden. Ideale Anbindung an den
öffentlichen und privaten Verkehr sowie diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten
in Gehdistanz. CHF 180.-/m²/Jahr exkl. NK.
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Wohnen Dorfmatte Jegenstorf | 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen
Es entstehen traumhafte Eigentumswohnungen an bester Lage inmitten des Dorfes. Das
Projekt besticht durch die grosszügigen Fensterfronten, welche lichtdurchflutete Räume
garantieren. Jede Wohnung verfügt über individuelle Aussenbereiche, welche zum Verweilen einladen. Hoher Wohnkomfort ist garantiert.
Das Wohnangebot umfasst Garten-, Etage- und Maisonettewohnungen sowie Penthouses
ab CHF 760’000.Ramseier und Stucki Architekten AG
Tel. 031 950 45 45 | www.r-st.ch | info@r-st.ch | Thunstrasse 57 | 3074 Muri b. Bern
Moderne 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen im Rossi Lyss
An ruhiger und bevorzugter Lage in Lyss entsteht das Projekt Rossi. Helle und moderne
Eigentumswohungen im gehobenen Wohnsegment mit herrlichem Blick auf die Jurakette
garantieren attraktive Wohnqualität. Gute ÖV Anbindungen, Schule in Gehdistanz. Ob Maisonette-, Etagen-, Garten- oder Attikawohnung - Sie haben die Wahl!
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Wohnen im Sonnenfeld 2 in Moosseedorf | 3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen
Im Sonnenfeld 2 entstehen 36 moderne Eigentumswohnungen mit grosszügigen Grundrissen und gemütlichen Aussenbereichen. Das Angebot umfasst Garten-, Etagen- und Maisonettewohnungen sowie exklusive Penthouses. Hoher Wohnkomfort in moderner Architektur, stadtnah und im Grünen.
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Münsingen
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Top 4.5-Zimmer-Attikawohnungen
Im Giessenpark Münsingen verkaufen wir
moderne 4.5-Zimmer Attikawohungen.
Wohnen zuoberst mit Sicht auf die Alpenkette und den Belpberg. Bezug ab sofort
möglich. Musterwohnung vorhanden.
ab CHF 1’160’000.Ramseier und Stucki Architekten AG
Tel. 031 950 45 45 | www.r-st.ch
Panorama Rubigen
3.5 bis 5.5-Zimmer Wohnungen mit herrlichem Blick auf die Alpen. Sonnige Südwesthanglage, durchgehende Wohn- und
Essbereiche, grosszügige Terrassen, Sitzplätze und Wohngärten.
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12
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Das KMU-Unternehmen mit
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eine professionelle Bewirtschaftung von Immobilien
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sind: Bewirtschaftung, Rechnungswesen, Erst-/Wiedervermietung, Verkauf und Beratung.
Unser Modell – Ihr Erfolg
Für institutionelle wie private Immobilieneigentümer
hat sidus das Erfolgsmodell
des Mandatssplittings mit
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entwickelt. Dem Kunden
bleibt die Wahl der örtlichen
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Aufgaben werden lösungs-
orientiert und beherzt angegangen. Ein kompetentes
Netzwerk trägt dazu bei, Ihren Immobilienbesitz nachhaltig zum Gewinnbringer
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Partnerschaft ist keine
Frage der Grösse
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Hauseigentümer. Individuelle Betreuung und kundennahe Beratung stehen daher
ganz oben: sidus-Kunden
schätzen den direkten Kontakt mit ihrem persönlichen
Ansprechpartner.
Für die Region Bern Mittelland finden Sie in sidus den
Partner Ihres Vertrauens.
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Nach über 20 Jahren erfolgreicher Tätigkeit gehört
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ImmobilienDienstleistern in der Region
Bern. Unser Schwergewicht
liegt auf der Vermarktung
von Verkaufs- und Erstvermietungsobjekten, der Bewirtschaftung von Wohnund
Geschäftshäusern
inklusive der Betreuung von
Stockwerkeigentümerschaften sowie auf Verkehrswertschatzungen. In all diesen
Bereichen engagieren wir
uns kompetent und zuverlässig für die Anliegen unserer
Kundschaft und finden für
alle Immobilienfragen eine
individuelle Lösung. Wichtig
sind die Fachkenntnisse,
welche auf einer fundierten
Grundbildung und der ständigen Weiterbildung basieren. Doch die Qualität unserer Arbeit wird an weiteren
Werten gemessen: Ein respektvoller Umgang beginnt
im Team und wird gegenüber unseren Kunden und
Partnern bewusst gelebt. Zuverlässigkeit bedeutet, dass
wir halten, was wir versprechen: Kunden und Partner
werden über den aktuellen
Stand unserer Arbeit infor-
miert, wir sind erreichbar
und antworten innerhalb
festgelegter Fristen. Diese
Werte sind zentral, denn
schliesslich arbeiten wir mit
den Vermögenswerten unserer Kunden. Unser professionelles Auftreten und unsere
grosse Zuverlässigkeit gibt
den Kunden ein sicheres Gefühl. Sie fühlen sich und ihre
Liegenschaft gut betreut und
schätzen es, wenn wir auf
ihre individuellen Wünsche
eingehen. Viele Kunden
empfehlen uns deshalb weiter. Unser Marktgebiet reicht
inzwischen über die Region
Bern hinaus bis nach Interlaken und an den Jura-Südfuss. Doch wir wollen uns
nicht auf dem bisher Erreichten ausruhen. So streben wir
auch künftig die qualitative
Verbesserung
unserer
Dienstleistungen an. Was
können wir für Sie tun?
Zollinger Immobilien
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Büro: Feldstrasse 42,
3073 Gümligen
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auf einen Blick
– Wir sind der Berufsverband für die Immobilienwirtschaft. Wir vertreten deren Interessen gegenüber Politik, Wirtschaft und Öffentlichkeit.
– Wir repräsentieren die
professionellen Anbieter
von Immobiliendienstleistungen, namentlich in den
Bereichen Bewirtschaftung, Verkauf, Beratung,
Entwicklung und Schätzung.
– Wir haben rund 300 Mitglieder aus den Kantonen
Bern, Wallis und Freiburg,
die in der Immobilienbranche und ihrem Umfeld tätig sind.
– Unsere Mitglieder halten
sich an die standespolitischen und ethischen
Grundsätze und Verhaltensregeln des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT.
Wir setzen auf Qualität
– Wir gewährleisten einen
hohen Standard der
Dienstleistungsqualität in
der Immobilienbranche.
– Wir setzen uns für die
Aus- und Weiterbildung
von Fachkräften ein.
– Wir vernetzen unsere Mitglieder.
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Know-how-Transfer innerhalb der Immobilienbranche.
13
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lienprofis
Aktuelle Projekte
Nebst laufenden Verbandsgeschäften setzen wir Akzente mit sichtbaren Aktivitäten:
Mit Fördermassnahmen und
einer Informationskampagne kümmern wir uns um
zusätzlichen Nachwuchs in
der Immobilienbranche.
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Mit der neuen Jobplattform
www.svitjobbook.ch bringen wir Immobilienprofis
zusammen, die zusammenpassen.
SVIT Bern
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Matthias Wenger,
Geschäftsführer
Stefanie Wenger-Jordi,
Geschäftsführerin
Immobilien – eine
Vertrauenssache
Jordi Liegenschaften Bern AG: Ihr Berner Immobiliendienstleister seit drei Generationen
Unser Familienunternehmen
wurde vor über 40 Jahren gegründet und ist seither unabhängig und erfolgreich am
Immobilienmarkt tätig. Bei
uns zählen Sie auf kompetente Mitarbeitende, fundierte Marktkenntnisse sowie
ein breites Netzwerk. Wir
denken gesamtheitlich und
setzen unsere wertvolle Erfahrung stets im Sinne unserer Kunden ein. Dabei sind
uns Tradition, aber auch die
Offenheit gegenüber Neuerungen sehr wichtig. Bis heute sind wir unseren Werten
treu geblieben und stehen
mit unserem Namen für Verlässlichkeit, Qualität und
Kompetenz.
Das umfassende Dienstleistungsangebot beinhaltet einerseits die Erstvermietung,
die Bewirtschaftung, die Bewertung und den Verkauf
von Liegenschaften. Andererseits stehen auch die Beratung und Analysen (Markt/
Standort, Kundenportfolio
usw.) im Zentrum unserer
Tätigkeiten. Hier geht es primär darum, dem Kunden aus
Sicht des Fachspezialisten im
Sinne einer Auslegeordnung
Optionen als Entscheidungsgrundlage aufzuzeigen. Ist
beispielweise eine Sanierung
oder eine Bewertung notwendig? Kommt allenfalls
ein Verkauf in Frage? Gibt es
Nachholbedarf in einer Mietliegenschaft? Oder sind im
aktuellen Zeitpunkt möglicherweise gar keine spezifischen Aktivitäten nötig? Es
geht darum, sowohl den unterschiedlichen Voraussetzungen der Kundschaft wie
auch den individuellen Objekteigenschaften Rechnung
zu tragen. Jede Immobilie ist
in ihren Merkmalen wie
Lage, Umfeld, Nutzung, Bausubstanz, Geschichte etc.
einzigartig und daher kein
standardisiertes und kopierbares Massenprodukt. Zudem handelt es sich um
Vermögenswerte, deren Betreuung und Beurteilung
zwingend in die Hände von
Spezialisten gehören, wie
dies bei anderen Vermögensarten ebenfalls der Fall ist.
Dabei ist das Vertrauen in einen erfahrenen und kompetenten Partner die Basis
einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
JORDI
Liegenschaften Bern AG
Mülinenstrasse 23
3006 Bern
Telefon 031 357 05 05
www.jordi-liegenschaften.ch
SaXer Immobilien & Verwaltungen
Mit dem Herzen dabei 4 Saxer's & Mitarbeiter
Als Familienbetrieb legen
wir seit 15 Jahren grossen
Wert auf Seriosität, Fachwissen, Betreuung, Transparenz
und Zufriedenheit unserer
Auftraggeber und Kunden
im Raum Thunersee/Bern
und Umgebung. Wir kennen
den Immobilienmarkt und
die komplexe Abwicklung
beim Verkauf oder der Vermietung bestens. Unser Unternehmen wurde vom dipl.
Immobilientreuhänder und
Vorstandsmitglied des Verbands SVIT, Herby Saxer, im
Jahr 2001 gegründet. SaXer
Immobilien ist ein lokal verankertes Unternehmen mit
einem vielseitigen Netzwerk.
Der Topservice von A bis Z
beinhaltet u.a. Schatzung,
Verkaufsverhandlungen, Solvenzprüfung der Käuferschaft, Berechnung von Gewinnsteuern und notarielle
Verurkundung resp. Hausübergabe mit Protokoll und
marchzähliger Abrechnung.
Die Marktwertschatzungen,
die Rundumberatung der
Kaufinteressenten inkl. Finanzierung und evtl. Renovationen werden persönlich
vom Geschäftsleiter, Sascha
Saxer (Immobilienbewerter
CAS FH) durchgeführt.
SaXer Verwaltungen ist ein
weiterer Geschäftszweig unserer Firma, der sich auf «Bewirtschaftung» wie Administration, Buchführung mit
Budgets, Zahlungsverkehr,
periodische Zustandskontrolle, Durchführung Reparatur und Unterhalt, Hauswartbetreuung,
Vermietung
u.v.m. konzentriert. Dieser
Bereich wird unter der Führung von Yves Saxer (Immobilienbewirtschafter
mit
eidg. FA) und seinem Liegenschaftsteam betreut.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.saxerimmo.ch
oder erhalten Sie telefonisch
über 033 227 27 00.
Besuchen Sie unseren
Familienbetrieb:
Saxer Unternehmungen AG,
Frutigenstr. 82, 3604 Thun
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Mühleberg
GROSSRAUM BERN
BE
Mühleberg
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Muri b. Bern
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Muri b. Bern
4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung
An zentraler, erhöhter Dorflage verkaufen
wir eine charmante Eigentumswohnung
mit verglaster Veranda und Aussenterrasse. Baujahr 1994, Wohnfläche 115 m²,
inkl. Parkplatz
Tel. 031 752 05 55
4½-Zimmer-Wohnhaus
Das einfach gehaltene Liebhaberobjekt
mit 4½-Zimmer befindet sich an zentraler
Dorflage, direkt neben der Kirche. Die Liegenschaft benötigt einige Erneuerungen
und eignet sich ideal für Handwerker.
Tel. 031 752 05 55
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Wir vermieten in Muri/Bern, repräsentative
Produktions- und Lagerflächen:
- Produktionsfläche EG links 790 m²
- Produktionsfläche EG rechts 1’022 m²
- Lagerfläche UG 279 m²
Mietpreise auf Anfrage
Tel. 031 752 05 55
3.5-Zimmer-Wohnung
Top Anlageobjekt am Kranichweg 7 in
Muri b. Bern. Gut möblierbarer Grundriss
und tolle Aussicht. Schöner Parkettboden. Einstellplatz kann für CHF 30’000
dazu erworben werden.
CHF 450’000.Zentrum für Treuhand und Immobilien
Tel. 031 950 26 26
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Riggisberg
4½-Zimmerwohnungen und 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser
An ruhiger, aussichtsreicher Lage verkaufen wir zehn moderne und helle Eigentumswohnungen und zwei Doppeleinfamilienhäuser, vor Baubewilligung und Baustart. Baustart voraussichtlich im Herbst 2016, Bezug voraussichtlich Herbst 2017.
Verkaufspreise ab CHF 665’000.-- / CHF 945’000.-as immobilien ag
www.as-immo.ch
info@as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
BE
Thörishaus
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Utzenstorf
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Schüpfen
Wohnen und Arbeiten (NF 500 m2)!
Hier bringen Sie zwei Wohnungen und
eine Werkstatt unter einen Hut: 5½-Zimmer OG/DG 144 m2, 3-Zimmer EG 81 m2,
Holzheizung, (Garage-)Werkstatt 135 m2,
Grundstück 1612 m2!
CHF 1’030’000.Uhr & Partner Immobilien AG
Tel. 031 869 31 31
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Wichtrach
Wohn- und Gewerbeliegenschaft
Auf der Hauptachse Bern-Freiburg verkaufen wir eine Liegenschaft mit einem
ehemaligen Druckereibetrieb über zwei
Stockwerke, zwei Dach-Wohnungen und
neun Einstellhallenplätze.
Richtpreis CHF 2’950’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
5½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung
An zentraler und familienfreundlicher
Lage verkaufen wir eine neuwertige,
grosszügige Dachwohnung mit Galerie.
Wohnfläche 146 m², Baujahr 2006, eigener Wasch- und Kellerraum, zwei Reduits.
Tel. 031 752 05 55
Sehr grosszügige Wohnungen an attraktiver Wohnlage mit Bezug 2017
Die Überbauung besteht aus zwei eleganten und modernen Mehrfamilienhäusern mit
zweimal 6 grosszügig konzipierten und sehr hellen Eigentumswohnungen. Jede Wohnung
mit mindestens 20 m² grosser Terrasse.
Die Mehrfamilienhäuser bieten je eine exklusive Attika-Wohnung von ca. 160 und 170 m²
Bruttogrundfläche mit 360°-Panorama und weiter Sicht in die Voralpen und Alpen.
Ab CHF 725000.RE/MAX Daniel Salzmann, www.remax-bern.ch, www.dasduett.ch
Tel. 076 381 57 84
GROSSRAUM BERN
Wohnpark «am Rain», Schliern bei Köniz.
«Drillinge», Wohnkomfort hoch 3 in Münchenbuchsee.
Vier auf einen Streich
Die Moser und Partner AG sorgt an vier Orten für Aufsehen: In Münchenbuchsee
entsteht die Überbauung «Drillinge», in Wohlen das Projekt «vis-à-vis» und mit
«FILO BE» in Ittigen ein Wohn- und Gewerbepark. Schliesslich werden in Schliern
die Bauarbeiten zur Wohnüberbauung «am Rain» im Sommer abgeschlossen.
«am Rain, da will man sein»
Wer im Quartier Bachtelenrain in
Schliern bei Köniz wohnen möchte,
muss sich sputen: Etliche der 33
Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmer
sind bereits verkauft. Bezugsbereit
sind sie ab August 2016. Die drei
Häuser des Wohnprojekts «am Rain»
fügen sich elegant in die Umgebung
ein. Sie zeichnen sich durch ihre
edle Architektur mit klarer Linienführung aus. Die offen gestalteten
Wohnräume sowie hohen Fenster
schaffen viel Licht und Transparenz.
Sie bieten damit auch einen wunderbaren Blick ins Grüne mit Weitsicht
Richtung Gurten, Ulmizerberg und
Jurasüdfuss. Sowohl ältere Menschen als auch Familien mit Kindern
und Berufstätige werden sich hier
wohl fühlen.
«vis-à-vis»:
Blick auf den Wohlensee
In der Überbauung «vis-à-vis» wohnt
man gegenüber prächtigster Natur;
man blickt auf sanfte Hügel und den
schönen Wohlensee. Die fünf modernen Mehrfamilienhäuser sind ru-
hig aber doch zentral gelegen. Sie
sind damit für Singles ebenso reizvoll
wie für Paare und Familien. In 20 Minuten ist man mit dem Postauto in
der Stadt Bern. Im Angebot stehen Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 4.5
Zimmern. Dank hohen Fensterfronten sind die Wohnungen lichtdurchflutet. Die Überbauung entsteht im
Baurecht. Dies ermöglicht, Wohneigentum zu erwerben, ohne dass der
dazu erforderliche Landanteil gekauft werden muss. Dadurch reduziert sich der Kapitalbedarf für das
Wohneigentum beträchtlich.
Wohnpark «FILO BE» in Ittigen
Der Wohn- und Gewerbepark in
Ittigen als viertes Projekt der Moser
und Partner AG zeichnet sich durch
flexibles und modernes Wohnen für
Jung und Alt unter einem Dach direkt
am RBS-Bahnhof aus. «FILO BE»
steht für «FIX-LOFT BEWEGLICH».
Bei allen Lofts ist die Grundrissgestaltung in den eigenen vier Wänden
absolut flexibel. So ist eine maximale Freiheit hinsichtlich der Wohnwünsche garantiert. Im Angebot stehen nebst kleineren Appartements
auch Familien- und Alterswohnungen
sowie im Erdgeschoss grosszügig
verglaste Büro- und Gewerbeflächen.
n
Fotos: zVg
«Drillinge»:
Wohnkomfort hoch 3
Exklusivität und aussergewöhnliche Architektur: Das sind die Attribute der Überbauung «Drillinge», die derzeit in unmittelbarer
Nähe des Bahnhofs Münchenbuchsee entsteht. Wo ein Berner
Vorort und die City ineinanderfliessen, er
wartet die künftigen
Bewohnerinnen und Bewohner in
drei Mehrfamilienhäusern ein
Wohnungsmix aus 3.5-ZimmerWohnungen mit Sitzplatz bis zur
spektakulären 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Balkonen und
riesiger Terrasse. Auch Büro- und
Werbeflächen stehen im Angebot.
Die drei Gebäude beeindrucken
durch ihre klare Ästhetik sowie
ihren individuellen Details. Dank
der kühnen Architektur mit versetzten Gebäudeelementen eröffnen sich dem Betrachter immer
wieder neue, interessante Blickwinkel. Der Ausbau kann in kompetenter Begleitung der Moser
und Partner AG selber bestimmt
werden.
15
Mehrfamilienhäuser «vis-à-vis» in Wohlen, mit Blick auf den See.
«FILO BE»: bewegliche Lofts in Ittigen BE.
Information
Die Moser und Partner AG ist seit
mehr als 20 Jahren auf dem Gebiet
der Planung, des Baus und Verkaufs von Immobilien erfolgreich.
Von der Projektberatung über die
Finanzierung bis zur Wohnungsübergabe ist das Unternehmen
eine kompetente und qualifizierte
Ansprechpartnerin. Vor allem die
individuelle Finanzierung, die
Finanzierungsberatung sowie die
Mithilfe bei der Finanzierung sind
Pluspunkte der Moser und Partner
AG. Die architektonisch hochstehenden, erfolgreichen Projekte
zeichnen sich aus durch eine hohe
Ausführungsqualität sowie durch
die Mitgestaltung der Kundinnen
und Kunden unter dem Motto
«Wohnen wie es EUCH gefällt».
Moser und Partner AG
Architekturbüro und
Generalunternehmung
Fischrainweg 20
Postfach 148, 3063 Ittigen
Tel.: 031 336 88 88
Fax: 031 336 88 89
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Dem Nachwuchs gehört die Zukunft!
Der SVIT Bern, Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft, setzt
sich dafür ein, die Anzahl Lehrbetriebe und Lehrstellen zu erhöhen. Drei
Lernende berichten regelmässig aus ihrem Ausbildungsalltag.
Janine Balmer
(16) absolviert
das 1. Lehrjahr
zur Kauffrau
EFZ Immobilien/
Treuhand bei der
H.P. Burkhalter
+ Partner AG.
«Zu meinen vielseitigen Aufgaben im
Betrieb gehört das Erstellen von
Mietverträgen für Wohnungen. Interessiert sich jemand für eine Wohnung, kontaktieren wir per Telefon
vorgängig die angegebenen Referenzpersonen. Nach der Auswahl
der künftigen Mieterschaft gilt es,
die Vertragsinhalte und das Mietzinsdepot zu regeln. Viel lernen
kann ich auch beim Formulieren
von Rundschreiben: Solche verfassen wir, wenn in Liegenschaften –
natürlich freundlich – darauf hin
gewiesen werden muss, dass
Gegenstände wie Regale oder Spielsachen nicht im Treppenhaus platziert werden dürfen. Auch wenn
BE
Höfen b. Thun
es natürlich ‹Routinearbeiten› gibt,
sieht in meinem Lehrbetrieb fast jeder Arbeitstag anders aus. Das gefällt mir sehr gut.»
Mike Zumstein
(23) absolviert
das 3. Lehrjahr
zum Kaufmann
EFZ Immobilien/
Treuhand beim
Zentrum für
Treuhand und
Immobilien, ZTI.
«Aktuell bin ich in der Abteilung Liegenschaftsbuchhaltung tätig. Insgesamt erstellt unsere Firma über 300
Jahresabschlüsse – eine äusserst
spannende Arbeit, denn es gilt auf
viele Feinheiten und Individualitäten
zu achten. Bei den Jahresabschlüssen
für Eigentümer von Mietliegenschaften gehören nebst der Bilanz und Erfolgsrechnung auch eine Renditeberechnung, ein Budget fürs nächste
Jahr sowie eine Übersicht über die
BE
Krattigen
Mietzinseinnahmen dazu. Den
Stockwerkeigentümern wird mit der
Jahresrechnung eine Einzelabrechnung zugestellt. Darauf ist unter anderem ersichtlich, wie die Kosten –
zum Beispiel fürs Heizen – gemäss
dem geltenden Reglement der Gemeinschaft auf die einzelnen Stockwerkeigentümer verteilt werden.»
Nina Kunz (18)
absolviert das
2. Lehrjahr zur
Kauffrau EFZ
Immobilien/
Treuhand bei
der VERIT
Immobilien AG.
«Kürzlich konnte ich an einem Besichtigungstermin für ein Gewerbeobjekt teilnehmen, um dessen Vermietung sich unsere Firma kümmert.
Meine Ausbildnerin zeigte den Interessenten die Mietfläche von rund
180 m2 und erklärte verschiedene
Einzelheiten. Besonders spannend
war es, zu erleben, welche Fragen
gestellt wurden – zum Beispiel:
‹Kann eine Küche eingebaut werden?›
oder ‹Wer sind die anderen Mietpar-
BE
Lenk im Simmental
4.5-Zimmer Einfamilienhaus
Geniessen Sie hier modernen Lebensgenuss im Grünen. Die geräumige Liegenschaft mit schönem Wohnambiente und
gepflegtem Umschwung freut sich auf
neue Eigentümer.
Verkaufsrichtpreis CHF 890’000.Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz
6-Zimmer Doppeleinfamilienhaus
Zwei Neubau Doppelhaushälften mit
traumhafter Seesicht entstehen hier an
wunderschöner und aussichtsreicher
Lage. Geniessen Sie ein einzigartiges und
harmonisches Wohnambiente.
Verkaufspreis CHF 840’000.Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz
Neubau 2 Familien Wohn- Ferienchalet
Zu verkaufen in 3775 Lenk im Simmental.
Neubau Einfamilienchalet mit einer Wohnfläche von 193 m². Optimale Besonnung,
Sicht auf den Talboden und das Dorf Lenk.
BE
Spiez
VS
Visp
Auf Anfrage
HUH Immobilien
Tel. 033 733 18 40
BE
Wimmis
teien im Haus?›. Lehrreich war für
mich, zu sehen, dass es Fragen gibt,
die man nicht sofort beantworten
kann, wie diejenige nach dem Kücheneinbau. Für eine Antwort ist die
Rücksprache mit dem Eigentümer
notwendig. Wichtig ist, dass man die
Abklärungen möglichst rasch macht
und den Kunden umgehend eine
Rückmeldung gibt.»
n
immofuture
«immofuture» ist eine Kampagne
des SVIT Bern zur Förderung des
Berufsnachwuchses in der Immobilienbranche. Die Kampagne hat
zum Ziel, Jugendliche im Berufswahlalter über die Ausbildungsmöglichkeiten zu informieren und
zusätzliche Unternehmen als Anbieter von Lehrstellen zu gewinnen.
Zudem sollen Immobilienprofis der
Branche erhalten bleiben.
www.immofuture.ch
BE
Lenk im Simmental
Top Ferienwohnung plus Studio
An wunderschöner Lage im Quartier
”Brandegg” verkaufen wir eine gut unterhaltene 3½-Zimmerwohnung mit Cheminée, plus Studio sowie eine Baulandparzelle mit 327 m² Fläche. Richtpreis CHF 570’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
BE
Biel/Bienne
6.5-Zimmer Minergie Haus
Das Einfamilienhaus erstrahlt in einer lieblichen Wärme und modernen Bauweise.
Fühlen Sie die Ruhe und Energie fernab
der Alltagshektik. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme.
Verkaufspreis CHF 1’800’000.Immobilien Wyss, Marc Wyss
Erstvermietung: Traditionen erleben
Wohnen am Mattaweg in Visp bedeutet für
Sie einzigartige Wohnungen kombiniert
mit traditionellen Werten vom Wallis. In
den 3½- und 4½-Zimmerwohnungen
werden Sie sich zu Hause fühlen!
Tel. 031 752 05 55
Bauernhaus mit Landwirtschaftsland
Ein idyllisches Zuhause für Mensch und
Tier. An ländlicher Lage bietet sich die hervorragende Gelegenheit, einen kleinen
landwirtschaftlichen Betrieb zu führen.
Kontaktieren Sie uns noch heute.
2x 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen
Juravorstadt 33, in fertiggestelltem Neubau im EG, NWF 97m2+117m2.Terrassen
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Autoeinstellhalle in Wohnungen. Waschraum in Wohnungen. Fitnessraum+Sauna.
VP: CHF 740’000.- + CHF 855’000.engelmann ag
Tel. 032 341 08 85
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BIEL-SEELAND
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Arch
Erstvermietung: Strada Romana
Naturnah und topmodern: Das zeichnen die 2½- bis 4½-Zimmerwohnungen in der Überbauung Strada Romana aus. Die Attikas mit ihren weitläufigen Terrassen und der wunderbaren Aussicht sind eine Attraktion. Viele Annehmlichkeiten erleichtern Ihnen den Alltag:
Kombi-Steamer, Induktionsherd, grosszügige Räume, edler Parkettboden, innovative Architektur und eigene Waschmaschine und Tumbler. Die perfekten Wohnungen werden von
einem grossen Balkon mit erstklassiger Besonnung abgerundet. Ebenso schnell wie ÖV
und Einkauf erreichen Sie das Naherholungsgebiet. Geniessen Sie hier die warmen Tage
draussen und erholen Sie sich vom Alltagsstress.
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Biel/Bienne
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Erlach
Lichtdurchflutete Lofträumlichkeiten
In 2500 Biel/Bienne an der Wasserstrasse
42 - 44 mit einer Wohnfläche von insgesamt 690 m², unterteilbar, mit überdurchschnittlicher Raumöhe, saniert, EHP, ÖV,
ruhig, in Stadtnähe und rollstuhlgängig.
CHF 5’000.- m2
Joranestate AG
Tel. 032 323 20 86
Wohn- und Geschäftsliegenschaft
Im idyllischen Städtchen Erlach verkaufen
wir ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant und vier vermieteten
Wohnungen. Die Liegenschaft bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Verkaufsrichtpreis CHF 2’150’000.-as immobilien ag
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Lengnau BE
Herzlich Willkommen in der Überbauung Strada Romana.
Ab CHF 1290.as immobilien ag
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Gals
BE
Lengnau
ehemaliges Bauernhaus mit Potential
Die Bauernhausliegenschaft mit einer
6½-Zimmerwohnung befindet sich im
Dorfzentrum. Das grosse Gebäudevolumen bietet zusätzliches Um- und Ausbaupotential (Dorfkernzone). Parzelle 690 m².
Verkaufsrichtpreis CHF 980’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
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Erstvermietung Belle-Vue
Die beste Aussicht der Region! Dies garantieren Ihnen die 2½- bis 5½-ZimmerWohnungen an erhöhter Lage in Lengnau.
Modern und weitsichtig wohnen in der
Überbauung Belle Vue.
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NEUBAU 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen
Im Ortskern von Lengnau befindet sich die Überbauung BÄRENPARK mit grosszügigen
3,5-Zi.-Wohnungen (ca. 100 m2) und 4,5-Zi.-Wohnung (ca. 120 m2).
Die hellen, freundlich gestalteten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen bieten alles,
was das Herz begehrt: ein grosszügiges Entrée, einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich
mit anliegender Küche, geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszonen mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Tumbler sowie einen Gartensitzplatz oder Balkon mit grosszügigen 18 m2. Der Lift führt schwellenfrei von jeder Etage direkt ins Untergeschoss, in dem
sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sowie der Zugang zur Einstellhalle
mit 31 Parkplätzen befindet.
Detaillierte Infos unter www.bärenpark-lengnau.ch
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Patrick Moppert
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BIEL-SEELAND l FREIBURG-MURTENSEE
19
Wenn die Erde bebt...
Die Erdbebengefahr in der Schweiz wird unterschätzt. Auch starke Erdstösse, welche grössere Schäden an Gebäuden mit sich ziehen können,
sind nie auszuschliessen. Mit acht einfachen Vorsorge- und Verhaltenstipps können Sie sich im Falle eines Erdbebens besser schützen.
Im vergangenen Jahr traten in der
Schweiz unter anderem in der Region Biel und Diemtigen BE Erdbebenschwärme auf. Deutlich verspürt wurden das Bieler Beben
vom 31. Januar (Magnitude 3,1)
und das Beben bei Bern vom
6. April (Magnitude 2,6). Laut dem
Schweizerischen Erdbebendienst
(SED) kommt es in der Schweiz
etwa alle 10 bis 20 Jahre zu einem
Erdbeben mit einer Magnitude von
mindestens 5. Im Jahr 1881 erreichte beispielsweise das Stadtberner Beben eine Magnitude von
4,8. Viele Gebäude erlitten damals
erhebliche Schäden und vier Menschen verloren ihr Leben. Solche
Beben sind auch in Zukunft zu erwarten. Daher können eine gute
Vorsorge und das richtige Verhalten entscheidend sein.
8 Vorsorge- und Verhaltenstipps:
1. Schwere Gegenstände in Gebäuden müssen gut an der Wand
verankert werden. In der Nähe
von Betten sollten keine schweren Bilder, Spiegel oder Regale
an den Wänden montiert werden.
2. Legen Sie im Voraus fest, wo sich
die sichersten Orte in Ihrer
Wohnung befinden: Unter tragenden Wänden, Türstöcken
oder stabilen Tischen sind Sie
am besten geschützt.
3. K lären Sie ab, wo sich Absperrventile für Gas und Wasser, aber
auch Hauptschalter für Elektrizität befinden. Dies kann im Notfall hilfreich sein.
4. Bei einem starken Erdbeben
kann die Stromversorgung ausfallen. Beschaffen Sie sich deshalb ein funktionierendes Batterieradio. Denn Informationen
der Behörden können Sie dann
möglicherweise nur noch über
dieses empfangen.
5. Für Hauseigentümer ist der Abschluss einer Erdbebenversiche-
BE
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4½-Zimmer-Chalet
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Jura verkaufen wir das gut unterhaltene
Chalet-Einfamilienhaus. Parzelle 674 m²,
Tel. 031 752 05 55
rung eine Möglichkeit, das finanzielle Risiko im Falle eines
Erdbebens zu mindern, da Kosten für Wiederaufbau, Reparaturen, Hypothekarzinsen und
Mietertragsausfall gedeckt sind.
6. Suchen Sie im Falle eines Erdbebens umgehend Schutz unter einem der festgelegten sicheren
Orte.
7. Benutzen Sie bei einem Erdbeben keine Treppen und Aufzüge.
8. Verlassen Sie den Schutzort erst,
wenn die Erde während längerer
Zeit nicht mehr gebebt hat. n
Gut zu wissen
Durch Erdbeben verursachte Schäden sind über die obligatorische Gebäudeversicherung nicht gedeckt. In
der Schweiz bieten verschiedene
Privatversicherer Erdbebenversicherungen an. So zum Beispiel die GVB
Privatversicherungen AG, eine Tochtergesellschaft der GVB Gebäudeversicherung Bern, die mit GVB Terra eine umfassende Absicherung
gegen Erdbebenschäden offeriert.
BE
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projektierte und individuelle Einfamilienhäuser mit Carport, inkl. Landanteil. Parzellen ab 586 m². Ihre persönlichen Wünsche werden berücksichtigt. Verkaufspreise ab CHF 808’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
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An idyllischer, erhöhter Lage mit unverbaubarer Weitsicht verkaufen wir ein ehemaliges Schulhaus mit Spycher. Die Liegenschaft kann zu einem einzigartigen
Herrschaftssitz ausgebaut werden.
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wir ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches nach öko-biologischen
Baugrundsätzen realisiert wurde.
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An gut erschlossener Lage verkaufen wir
das neuwertige und freistehende Einfamilienhaus mit grosser Parzelle (953 m²).
Wohnfläche 148 m², Baujahr 2012, Pelletofen, Wärmepumpe, Doppelgarage.
VP CHF 830’000.-- exkl. Garagen
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an erhöhter Lage mit Weitsicht, verkaufen
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mit einer Wohnfläche von 270 m², Baujahr
1989, Parzelle 1’025 m², Doppelgarage.
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In Gunten an sehr sonniger Lage, über dem Thunersee, bauen wir für Sie 14 Wohnungen.
Privilegiertes Wohnen an Traumlage, mit Blick auf den See und die Berge.
Tolle Architektur, räumlich Grosszügig konzipiert, modernste Ausstattung.
Mit direktem, exklusiven Seezugang inklusive Badeplatz am Thunersee.
Der Innenausbau ist noch vollständig wählbar. Musterwohnung vorhanden.
ab CHF 790000.Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG
Tel. 033 222 08 08
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6.5-Zimmer Doppelhaushälfte
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es keine grossen Worte, da spricht der
Moment für sich.
Grosszügiges Wohnhaus mit 6-Zimmer
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speziellem Steingarten liegt an sehr sonniger Lage. Parzelle 596m2.
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Das im 1978 erstellte und z.T. neu renovierte Einfamilienhaus mit traumhafter
Aussichtslage hat 434m2 BGF und einen
Landanteil von 1’247m2. Hallenbad / Aussenpool oder Einliegerwohnung möglich.
CHF 2’450’000.Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG
Tel. 033 222 08 08
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Grindelwald
Bootshaus direkt am See
Ein Traum wird wahr: Bootshaus direkt am
Thunersee mit schöner, teils gedeckter
Terrasse, einem Wohnraum und mehreren
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pflegeleichte und bereits passend möblierte Ferienwohnung wird Ihnen lange
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NWF 65 m². Baujahr 1999.
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”Mühle” Kiesen - wohnen im Dorf, geniessen in der Natur, leben in Stadtnähe
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ein Dachgeschoss entstehen innerhalb eines neu angelegten, grünen Geländes.
Alle Grundrisse sind gegen Südwesten hin geöffnet und sorgen mit einem geschlossenen
Baukörper in nordöstlicher Richtung für eine natürliche Abschirmung gegen den Verkehr.
Das Angebot besteht aus 2½ bis 4½-Zimmer-Wohnungen.
4.5-Zi-Dachwohnung mit Traumsicht
An schönster Aussichtslage, im sonnenverwöhnten Dorf Merligen verkaufen wir
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Thun
Herzlich willkommen an der Allmendingenallee !
Direkt am Dorfeingang an der Allmendingenallee liegt die sonnenverwöhnte Bauparzelle
mit herrlichem Blick auf die berühmte Bergkette des Berner Oberlands. Dabei entsteht eine
Siedlung mit 47 individuellen Wohneinheiten, grösstenteils im Baurecht.
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NELIAPILA - natürlich wohnen - naturnah leben
Bei der Umgebungsgestaltung wird Wert auf parkähnliche Grünflächen gelegt, welche eine
natürliche Atmosphäre schaffen. Hier bilden alte Bäume und der Bachlauf des Längmattbaches einen Park inmitten der Siedlung.
Einem vierblättrigen Kleeblatt nachempfunden, symbolisiert die Architektur des Projekts
das Zusammenspiel aller vier Himmelsrichtungen, vereint in einem eleganten Baukörper
der sich in die idyllische Umgebung einzufügen vermag. Die schöne Bauparzelle bietet
einmalige Ausblicke nach Norden, Osten, Süden und Westen. Jede Ausrichtung gewährt
eine einzigartige Weitsicht - teils mit Morgen-, teils mit Abendsonne - teils mit Bergsicht,
teils mit Sicht ins Grüne. Besuchen Sie die letzten 10 Wohneinheiten und bestimmen Sie selbst, wie der Innenausbau gestalten werden soll. Wir freuen uns auf Sie!
Ab CHF 550’000.CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun
Das Mehrfamilienhaus beherbergt 3½- bis 5½-Zimmerwohnungen im Gartengeschoss, im
1. und 2. Obergeschoss und zwei Einheiten auf dem Attikageschoss.
Ab CHF 505’000.CASA Immobilien AG, Burgstrasse 18, 3600 Thun
22
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Hünibach
6½-Zimmer Einfamilienhaus
Wunderschön über dem Thunersee gelegen finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Ein
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geniessen Sie diese atemberaubende
See- und Bergkulisse.
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Zentrale Lage im Dorfzentrum !
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den See - auf den Niesen, nach Spiez und bis zum Stockhorn.
Eine Wohnlage, von welcher viele Menschen träumten. Jetzt wird es Wirklichkeit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Familiäres 4.5-Zimmer Terrassenhaus
Wohnen auf einer Ebene, die konfortabelste Art zu residieren. In der Wohnüberbauung
”Elisabeth” werden auch Sie und die ganze Familie von der atemberaubenden Aussicht
sprachlos. Die Terrasse verläuft über die ganze seeseitige Breite, Sie werden von der Ruhe
überwältigt sein und die grosszügige Privatsphäre geniessen. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selber von dieser einmaligen Gelegenheit.
Verkaufspreis CHF 1’290’000.Immobilien Wyss, Claudia Brünisholz
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Aarwangen
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2 ½ Zimmer-Attika-Wohnung
Zentrale Lage im ”Schwäbis” !
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2 Büroräumlichkeiten 3. OG !
121 m2 und 123.4 m2 in der Innen-Stadt !
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- Erstbezug nach Komplett-Sanierung
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CHF 645’000.- + Hobbyraum + Carport
Rohbau-Miete CHF 180.- pro m2
Tel. 033 655 98 98, www.saxerimmo.ch
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Günsberg
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Wangen an der Aare
Wohnen im historischen Bauwerk
Neubau von zwei 5½-Zimmer Einfamilienhäuser in Gutsscheune. Ein exklusives
Projekt, welches keine individuellen
Wohnwünsche offen lässt. Kontaktieren
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4½-Zimmerwohnungen der Überbauung
Tulipa zu wohnen. Lichtdurchflutete Räume & Moderne, das sind nur einige der
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Anlageobjekt mit Ausbaupotenzial
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft
befindet sich im Zentrum von Günsberg
am Jurasüdfuss und verfügt über sechs
Wohnungen sowie einem leeren Restaurantbetrieb mit grossem Saal.
Verkaufsrichtpreis CHF 2’125’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve
An zentraler, ruhiger Lage verkaufen wir
ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
und zusätzlicher Baulandreserve. Das altehrwürdige Städtchen und der schöne
Aarelauf sind in Fussdistanz erreichbar.
Verkaufsrichtpreis CHF 1’150’000.-as immobilien ag www.as-immo.ch
Tel. 031 752 05 55
Die Immobilienprofis in dieser Ausgabe:
Inserat für „Immobest“

Gute Zeiten in Bremgarten

Transcription

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