Zeitlose Präsentation für Internetseite

Firmenpräsentation
IHV – Wolfgang Maultzsch
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
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Unser Maßstab - ist Ihre Zufriedenheit !
Gegründet wurde das Unternehmen 1993
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Im Bereich der Versicherung sind 3
Mitarbeiterinnen für Kundenbetreuung,
Schadensregulierung und Ausarbeitung
von Angeboten tätig.
Unsere Firma ist Mitglied im
Verband der Immobilienverwalter
Mitteldeutschland e.V.
In der Haus- und Wohnungsverwaltung
und im Bereich Immobilien bearbeiten 4
MA derzeit 366 WE
(Eigentumswohnungen, Mietshäuser +
Firmengebäude mit Parkplätzen
Gewerbeeinheiten).
Vergleichen Sie unsere Preis-/Leistungsverhältnisse im
Versicherungs- und im Hausverwaltungsbereich.
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Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
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Sie haben ein Haus, eine Eigentumswohnung
oder ein Grundstück zum Verkauf?
Allgemein
Immobilien
IHV begleitet Sie bei der Suche
nach einem solventen Käufer
bis hin zum notariellen
Verkauf Ihrer Immobilie
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Checkliste Immobilienverkauf
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Sie haben eine leerstehende Mietwohnung &
suchen einen neuen Mieter?
Allgemein
Gern stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite und
kümmern uns um:
Immobilien
• Aufnahme der WE
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
• Veröffentlichung der Wohnung bei
führenden Onlineportalen
• Besichtigungen / Termine
• Potentielle Mieter(vor)auswahl
• Wohnungsübergabe
• Gestaltung von Mietverträgen
• Hinweise zum „richtigen Lüften“
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Sie suchen eine
passende Wohnung ?
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Vermietungen durch IHV erfolgten
bereits im Umfeld von:
•Thum
•Ehrenfriedersdorf
•Zwönitz
•Burkhardtsdorf
•Chemnitz
•Zschopau
•Drebach
•Annaberg
Unsere aktuellen Angebote
finden Sie u.a. im Internet
www.ihv-thum.de
www.immobilienscout24.de
www.immonet.de
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Vermarktungspartner von IHV im Internet
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
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Ihre Situation?!
Allgemein
Haben Sie Probleme mit Ihrer Betriebskostenabrechnung?
Sind Ihre Nebenkosten schon wieder gestiegen?
Immobilien
… und benötigen Sie Unterstützung:
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Zur Erstellung der
Betriebskostenabrechnung
Zur Gestaltung von Mietverträgen
Zu Problemen von Schimmel &
seinen „Mieter“ - Auswirkungen
Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gern!
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Wir bieten Ihnen:
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
die komplette Verwaltung von
Eigentumsobjekten / Mietwohnungsobjekten
die Verwaltung des Sondereigentums
Oder auch nur die Unterstützung
bei der
Erstellung der
Betriebskostenabrechnung nach
Ihrer Zuarbeit
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Unser Leistungsspektrum im Bereich der Hausverwaltung:
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Kaufmännische Verwaltung:
Abschluss von Mietverträgen
Überwachung der Zahlungseingänge
Bezahlung der Rechnungen der Versorgungsträger
Anforderungen von Sonderumlagen
Erstellung der Jahresabrechnung & Wirtschaftspläne
Betreuung und Verwaltung von
Rücklagegeldern
Betreiben von rückständigen
Hausgeldern / Mieten
Durchführung von Eigentümer- &
Mieterversammlungen
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Unser Leistungsspektrum im Bereich der Hausverwaltung:
Allgemein
Technische Verwaltung:
Einholung & Vergleich von Angeboten zu
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Instandhaltung- Instandsetzungsarbeiten
Kontrolle Durchführung von
Reparaturarbeiten
Abschluss Kündigung von Wartungs-,
Lieferanten-, und Dienstleistungsverträgen
Abnahme von Bau- und Sanierungsarbeiten
Betreuung und Kontrolle der
Hausmeisterdienste
Schadensbearbeitung
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Ein kleiner Einblick in die „Abrechnungszeremonie“
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Mieter/ Eigentümer
Objektdaten
Abrechnungsjahr
Umlagemengen
Umlagefähige Kosten –
weitergabe an Mieter
Abrechnung
Gasversorger
Wasserversorgung
Nichtumlagefähige
Kosten
Dazu gehören u.a.
Bankgebühren,
Verwaltergebühren,
Reparaturen
Weitere umlagefähige Kosten sind u.a.:
Gebäudeversicherung, Hauswart, allgemein Strom
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Herolder Straße 3a- c
Allgemein
Immobilien
Eigentumsverwaltung
Referenzobjekte
von IHV
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Ludwig-Kirsch Straße 3
Schadensbearbeitung
Ärztehaus
Gabelsbergerstr. 3
Straßburger
Straße 16
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Bahnhofstraße 8
Mietwohnungsverwaltung
Allgemein
Referenzobjekte
von IHV
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Stollberger Straße 2
+ Markt 1
Schadensbearbeitung
Ringweg 5
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Ihre Situation – mehrere Ansprechpartner
– kein „Gesamt“ - Überblick mehr? Wir haben die Lösung!
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
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Ihr Auto „bekommt“ bei uns einen individuellen
Beitragsvergleich
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Stand 2011
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Maske zur Fahrzeugdatenerfassung
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
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Vergleichszahlen
in Haftpflicht &Vollkasko
Allgemein
Beitragsunterschiede
von 222,98 € bis 524,14 €
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Ein VW – Golf V
mit 80 PS und
einem Hubraum von 1,4l
hat eine Differenz
im Jahresbeitrag
von 301,16 €
und das bei 35%
- SF 20
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Reif für die Insel?!
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Gute Laune,
schönes Wetter und die
Auslandsreise Krankenversicherung
vergessen??
Der Single kostet nur 7,70
€
Die gesamte Familie zum Preis von 17,00 € (Jahresbeitrag)
ein ganzes Jahr weltweit versichert!
Checkliste für Urlaub online zum Download!
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Zahnzusatzversicherung
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
lückenlos günstig!
Gute Zähne
sind uns lieb - und teuer!
Bsp.: Versorgung mit einer Krone
Zahnarzthonorar
129,49 €
Material- und Laborkosten 220,00 €
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Gesamtkosten
349,49 €
Kassenzuschuss
220,00 €
Eigenanteil
349,49 €
Erstattung „dent 100“
174,74 €
Eigenanteil
mit Zusatzversicherung
13,23 €
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Allgemein
Immobilien
Verzichten Sie im Falle einer Berufsunfähigkeit
nicht auf bares Geld!
Berufsunfähigkeitsversicherungen unterstützen Sie
bei Einschränkungen über 50% bei Unfall oder Krankheit!
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Lassen Sie sich kostenlos in unserem Büro beraten!
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Unsere Partner
Allgemein
Immobilien
Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Gerling
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Schadensfall z. B. Kfz – Was muss beachtet werden?
Allgemein
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Hausverwaltung
Versicherungsmakler
Schadensbearbeitung
Terminliche lückenlose Auflistung der einzelnen
Aktivitäten !
Wer? - Wann? - Was getan?
Aktennotizen von allen Gesprächen !
Wer? - Wann? - Mit wem? - Über was gesprochen?
(Beweisführung)
Alle „Dinge“,
die Sie „rausgeben“
immer kopieren !
Prüfung ob Verkehrsrechtschutz besteht !
eventuell RA kontaktieren
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