WOHNKULTUR

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WOHNKULTUR

WOHNKULTUR
Für alle die das Einzigartige und Wertvolle schätzen.
Bad Homburg
Ein weiterer Standort von
Peters & Peters
Sotheby’s International Realty
Immobilienmarketing heute
Wie sollte es aussehen?
Auktionshaus Sotheby’s
Zur Versteigerung kommt
„Sammlung Dr. Gustav Rau“
Morgens in den Spiegel schauen und sich wohlfühlen.
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WOHNKULTUR – EDITORIAL
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
endlich sind wir im Frühling angekommen und
steuern mit großen Schritten auf den Sommer zu.
Die beste Zeit um Immobilien zu verkaufen und
zu kaufen. Und genau das spiegelt sich in unserem
Angebot. Es ist für alle und jeden etwas dabei:
Das kleine Stadtapartment als Zweitwohnsitz oder
Kapitalanlage, die helle Drei-Zimmer-Wohnung in
toller Lage, ein luxuriöses Penthouse, ein heimeliges
Einfamilienhaus oder ein Grundstück für neue Bauherren. All dies finden Sie in den verschiedensten
Lagen auf den kommenden Seiten.
Für die Taunuslagen von besonderem Interesse
dürfte sein, dass wir seit März 2013 mit einem
Standort in Bad Homburg vertreten sind. Von der
Kaiser-Friedrich-Promenade aus sind wir zukünftig
gerne für unsere Kunden im Taunus und den Vordertaunuslage da. Schauen Sie doch einfach mal rein,
wenn Sie in der Nähe sind. Einen ersten Eindruck
möchten wir mit unserer Standortvorstellung auf
Seite 24 bieten.
Auch diesmal wünsche ich Ihnen wieder viel
Spaß bei der Lektüre der neuesten Ausgabe der
WOHNKULTUR.
Ich wünsche Ihnen einen schönen Sommer und
verbleibe mit herzlichen Grüßen Ihre
Jennifer Peters
3
WOHNKULTUR – INHALT
3
5
EDITORIAL
3
IMMOBILIEN
Frankfurt
5
Offenbach
10
Kronberg
12
Königstein
12
Bad Homburg
14
Bad Soden
14
Oberursel
14
Georgenborn
14
Wiesbaden
16
Glashütten
19
Bad Vilbel
19
Rheingau
19
Mainz
19
24
22
18
EVENTS
1. Frankfurter Immo-Culture
Lunch Break by Kern-Design
18
20
22
REFERENZEN
20
26
6
INTERVIEW
„Immobilienmarketing heute“
Im Gespräch mit Olivier Peters
Penthouse der Superlative
22
24
IN EIGENER SACHE
Bad Homburg,
ein weiterer Standort
24
26
KUNST
Sotheby’s versteigert
in London 141 Kunstwerke
„Sammlung Dr. Gustav Rau“
26
14
Begehrtes Townhouse
IMPRESSUM:
4
HERAUSGEBER:Peters & Peters Immobilien GmbH
Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit der
CHEFREDAKTION:
Jennifer Peters
Informationen sowie für etwaige Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Angaben
CREATION:
Gudrun Leickert
zu den einzelnen Angeboten handelt es sich um Informationen dritter Personen. Für die
IMMOBILIEN-FOTOGRAFIE:
Stefan Streit Fotografie
Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernimmt Peters & Peters Immobilien
Andreas Mann Fotografie
GmbH keine Haftung. Eine Haftung für die Verfügbarkeit der vorgestellten Immobilien ist aus-
ERSCHEINUNGSWEISE:
1/2 jährlich
geschlossen.
AUFLAGE:
10.000 Exemplare
WOHNKULTUR – IMMOBILIEN
Frankfurt
Frankfurt
!
onsfrei
Provisi
!
onsfrei
Provisi
Mit diesem beeindruckenden Penthouse der Superlative über den Bäumen thronend mit einer
grandiosen Dachterrasse und Skyline-Blick liegt
Ihnen Frankfurt zu Füßen.
Acht Zimmer, eine ca. 19 m² große Loggia, eine ca.
55 m² große Dachterrasse mit fantastischem und
unverbautem Skylineblick, schöne Parkettböden
und bodentiefe Fenster machen dieses schicke
und sehr großzügig gestaltete Penthouse perfekt.
Zu der Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Hier stehen verschiedene
Möglichkeiten zur Auswahl.
405 m²
3-6
3.449.000,-
1120
275 m²
3-4
2.379.000,-
1119
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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Frankfurt
Frankfurt
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Provisi
!
onsfrei
Provisi
Repräsentative und großzügige Büroflächen mit
exzellentem Mieter. 365 m² vermietete moderne
Flächen über zwei Etagen mit 6 Tiefgaragenplätzen, separatem Eingang und eigener Hausnummer.
Der Mieter verfügt über eine 1A Bonität und der
Mietvertrag läuft ab 2012 für 10 Jahre bei 84.000,Euro p.a. anfänglichem Gesamtmietertrag (indexiert). Die Büroeinheit kann wahlweise auch in
zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Die wunderbar großzügige 3-5 Zimmer-Wohnung
bietet herrliches Parkett und bodentiefe Fenster
während sie sich im Übrigen gerne Ihren Wünschen im Hinblick auf die Raumaufteilung anpasst.
204 m²
2-4
1.029.000,-
1118
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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365 m²
1.785.000,-
1122
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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|
5
Frankfurt
Frankfurt
Im Diplomatenviertel finden Sie dieses außergewöhnlich große Privatanwesen. Fünf Schlafzimmer,
darunter drei Suiten, ein riesiges sehr repräsentatives Wohnzimmer sowie eine insgesamt sehr
exklusive Planung und Ausstattung ist darauf ausgelegt verschiedensten Ansprüchen gerecht zu
werden. Mit wunderschönem Schwimmbad.
1.900 m²
1.300 m²
5
Dieses sehr exklusive Penthouse wurde von einem
namhaften Yachtausstatter bis ins kleinste Detail
geplant und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Drei Ebenen mit luxuriösestem Interieur
und eine wunderschöne Dachterasse lassen keine
Wünsche offen.
8,8 Mio.
1108
316 m²
3,9 Mio.
1141
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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t: +49 69 23 80 79 30
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Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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t: +49 69 23 80 79 30
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Frankfurt
Frankfurt
Im Westend finden Sie dieses super moderne
Penthouse mit einem grandiosen Blick. Von allen
drei Terrassen aus genießen Sie die Skyline.
Mit separater Gäste-/Personaleinheit und zwei
Außenstellplätzen.
375 m²
4
3,8 Mio.
Dieses tolle Penthouse befindet sich in einem
1997 erbauten Mehrfamilienhaus in begehrter
Lage von Frankfurt. Die S-Bahnhaltestelle ist unmittelbar zu erreichen und bietet einen kurzen
Weg in die Innenstadt. Ein modernes Finish gepaart mit einer schönen Aufteilung ergeben ein
perfektes Zuhause.
Mit einem Tiefgaragenstellplatz.
1149
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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6
6
118 m²
2
449.000,-
1135
Büro Frankfurt
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für Ihre Räumlichkeit adäquaten Möblierung
Frankfurt
Frankfurt
Der repräsentative Eingangsbereich gibt Ihnen gleich das Gefühl, angekommen zu sein. Eine Videosprechanlage mit Monitor sichert dabei Ihre
Privatsphäre. Nach dem Betreten Ihrer Wohnung über einen Eingangsbereich mit Gardrobe, eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Auf Ihrem nach Westen ausgerichten
Balkon, ebenso auf der riesigen Dachterrasse eine Etage höher, können
Sie die Abendsonne genießen.
Zu der Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Hier stehen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl.
166 m²
2
1.250.000,-
1162
Hier in diesem einmaligen Penthouse wird Ihr
Wohntraum Wirklichkeit. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien bleiben keine Wünsche offen.
Gestalten Sie Ihren eigenen Wohntraum mit.
260 m²
1.950.000,-
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Büro Frankfurt
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Frankfurt
Frankfurt
Dieses Stadtapartment im wunderschönen Holzhausenviertel ist ein kleines Schmuckstück. Lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet bietet es sich hervorragend zur Selbstnutzung an. Gleichzeitig kann es jedoch auch eine
sehr gut zu vermietende Anlageimmobilie sein.
68 m²
1
390.000,-
Diese tolle Drei-Zimmerwohnung liegt im begehrten Holzhausenviertel. Bodentiefe Fenster
verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Bei der Fertigstellung wird sowohl auf
modernes Ambiente als auch auf hochwertige
Materialien Wert gelegt.
1159
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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8
2
117 m²
2
790.000,-
1158
Büro Frankfurt
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Frankfurt
Frankfurt
Atemberaubendes Penthouse im Frankfurter
Westend mit herrlichem Skyline-Blick und luxuriöser Ausstattung. Über zwei Ebenen erstreckt
sich dieses moderne Penthouse. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und drei riesige Terrassen mit
spektakulärem Blick überzeugen.
Das Penthouse bietet zwei Außenstellplätze.
320 m²
3
3.540.000,-
Tolles Stadtapartment mit luxuriöser Ausstattung
inmitten des Westends.
Dieses Zwei-Zimmer-Stadtapartment profitiert
von seiner sehr guten Lage und der hochwertigen
Ausstattung. In Kombination mit einem kleinen
Gärtchen und einer schönen Terrasse – ein begehrtes Objekt.
1151
55 m²
1
260.000,-
1152
Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
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|
Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
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t: +49 69 23 80 79 30
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Frankfurt
Frankfurt
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus finden Sie in zentraler Lage von Frankfurt. 720 m² vermietbare Flächen verteilen sich auf fünf Wohneinheiten
und eine Gewerbeeinheit. Es besteht Vollvermietung.
720 m²
3,28 Mio.
1139
Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
|
t: +49 69 23 80 79 30
|
Bei dieser modernen Wohnung handelt es sich um
eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im begehrten Holzhausenviertel von Frankfurt. Diese
tolle Stadtwohnung bietet zwei Schlafzimmer und
ein großzügiges Wohnambiente mit exklusiven
Finish.
141 m²
2
1.090.000,-
1165
Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
|
t: +49 69 23 80 79 30
|
9
Frankfurt
Frankfurt
Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftsgebäude stellt mit seinen
207 Wohnungen, 30 Geschäften und Büros sowie 389 Tiefgaragenstellplätzen eine interessante Anlagemöglichkeit in zentraler Lage dar.
Im hippen Nordend finden Sie diese schicke Perle. Die feine freistehende
Remise inmitten des pulsierenden Viertels ist ein wahres Juwel.
Ca. 200 m² haben ein bis ins Detail sehr schick, exklusiv gleichzeitig
absolut funktional ausgestaltetes Interieur. Die hochwertige Wohnküche
bietet direkten Zugang zur immergrünen Terrasse, die mit einer angenehmen Größe auch mehrere Gäste willkommen heißen kann. Ein Schlafzimmer mit sehr exklusivem Bad en suite, eine Leseecke auf der Empore
mit Bibliothek sind nur zwei Highlights die neben zahlreichen kleinen und
großen Besonderheiten stehen. Großstadtflair inklusive.
30 Mio.
1073
200 m²
2
1.685.000,-
1153
Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
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Büro Frankfurt
|
Olivier Peters
|
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Frankfurt
Offenbach
ft!
Verkau
Ein wahrlich wunderschönes Penthouse mit riesiger Dachterrasse und einem unvergleichlichen
Blick auf die Frankfurter Skyline. Ca. 205 m² großzügiges Wohnambiente bietet eine herrliche
Wohnküche (mit Skylineblick) die sich zum offen
gestalteten Wohnraum hin öffnet und zwei Schlafzimmer. Hohe Decken und ein modernes Finish
machen den besonderen Reiz aus.
Parkplätze können separat erworben werden.
205 m²
2
1,79 Mio.
Ein tolles Haus für eine Familie. Die besondere Architektur mit unterschiedlichen Deckenniveaus, großzügigen Räumen, außergewöhnlichen
Raumformen und großflächigen Fenstern ermöglicht die Gestaltung eines
individuellen Zuhauses. Das riesige Wohnzimmer öffnet sich über die
ganze Längsseite mit bodentiefen Fenstern zum Garten hin und holt
damit die Natur unmittelbar in den inneren Lebensraum. Der darüber
liegende Luftraum mit rahmender Galerie schafft ein besonderes Raumerlebnis.
1157
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
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10
418 m²
4
875.000,-
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Büro Frankfurt
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Bildnachweise: Fotolia.com: ©Fenton;©Stefan Körber;©Alexander Raths;©Kzenon;©stefanolunardi
Königstein
Königstein
Dieses außergewöhnlich schöne Schloß liegt auf
einem riesigen Parkanwesen inmitten von Königstein und wird gerade sehr aufwendig und hochwertig in exklusiven Wohnraum umgewandelt.
Ein einmaliges, sehr repräsentatives Wohnerlebnis.
Diese einmalige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Zwei-Familienhauses das durch seine einmalige Architektur und
die erstklassige Lage direkt am Königsteiner Kurpark beeindruckt.
Der Grundriss und die Aufteilung der Räumlichkeiten sind ideal.
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, eine hochwertige Küche mit
angrenzendem Esszimmer zum Garten hin sowie das große Wohnzimmer, gleichfalls mit Blick und Zugang zum Garten und der großen Terrasse, bieten Ihren Gästen einen stilvollen Empfang und Ihnen einen
ebensolchen Lebensraum.
181 m²
2
Büro Bad Homburg | Olivier Peters
|
795.000,-
|
1098
t: +49 6172 94 49 153
17,609 m²
6,4 Mio.
1.570 m²
|
|
1112
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Kronberg
Eingebettet in ein wunderschönes Parkgrundstück
liegt dieses Haus als herrliches Villenanwesen in
bester Lage von Kronberg. Das stilvolle Haus finden Sie auf einem 3.208 m² großen Parkgrundstück. Es wurde 1863 im Cottage-Stil erbaut und
diente seinerzeit als großzügiger und sehr repräsentativer Familiensitz. Eine Familie mit Kindern, ein
Mehrgenerationenhaushalt oder Wohnen mit Arbeiten verbunden, finden den passenden Rahmen.
732 m²
3,5 Mio.
|
12
1143
|
t: +49 6172 94 49 153
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cXYfj]U9!AU]ÙbUgWUfU4UgWUfU!ZU`_YbghY]b"Wca
6]hhYVYUW\hYb XUggX]YUb[Y[YVYbYbDfY]gYVY]Y]bYf6iW\ib[jcb&DYfgcbYb[Y`hYb"
;YfbYV]YhYbk]fcVYb[YbUbbhYGYfj]WYgVY]Y]bYf9]bnY`ViW\ib[niñ%%$ Â]b_`":f\ghW_
Vnk"ñ%&) Â]b_`"@ibW\aYbUb"8]Y5``hU[gdUigY]ghViW\VUfjcbAcbhU[V]g8cbbYfghU["
Bad Homburg
Bad Soden
ft!
Verkau
Dieses wirklich besondere und moderne Anwesen in herrlicher und ruhiger Lage bietet Ihnen
und Ihrer Familie wunderschönes Wohnen mit gut
durchdachter Aufteilung. Dieses Haus wurde für
ein angenehmes Leben mit Kindern gebaut. Der
Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und mit einem Übergang zur außergewöhnlich großen Wohnküche mit offenem
Kamin.
1.140 m²
339 m²
|
|
1136
t: +49 6172 94 49 153
290 m²
180 m²
3
|
750.000,-
|
1160
t: +49 6172 94 49 153
Oberursel
Georgenborn
Dieses sonnige Familiendomizil besticht durch seinen ganz besonderen Charme und eine geschickte
Aufteilung der Räumlichkeiten auf jeder Etage.
Besonders der Innenausbau im Stil eines Stilaltbaus mit erhöhter Deckenhöhe, großzügigen
Flügeltüren und den Fenstern mit Rundungen
schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die
ganze Familie.
Wer der Hektik der Stadt entfliehen, morgens die Fenster öffnen und
frische Luft atmen aber trotzdem in 10 Minuten in der Stadt sein möchte,
der sucht sein neues Zuhause in Georgenborn. Die Umgebung ist von
Villenbebauung geprägt und bietet somit ein sehr gepflegtes und angenehmes Umfeld. Das Haus selbst eignet sich hervorragend für eine Familie
mit Kindern und/ oder Freiberufler die dort ihr Büro oder ihre Praxis einrichten möchten. Das Haus ist sehr interessant geplant.Tolles Schwimmbad.
930 m²
298 m²
998.000.-
4
|
14
1.795.000,-
5
Für all diejenigen, die das Besondere suchen, bieten wir hier ein außergewöhnliches Townhouse im
Herzen von Bad Soden an. Das herrlich gelegene
Stadthaus besticht durch seine zentrumsnahe aber
dennoch ruhige Lage. Das architektonische Wohnkonzept ist geprägt durch seine großzügige und
exklusive Bauweise.
|
1133
t: +49 6172 94 49 153
3.399 m²
720 m²
5
auf Anfrage
1023
Büro Wiesbaden | Jennifer Peters | t: +49 611 89 05 92 10
jennifer.peters@sothebysrealty.com
|
www.sapulowitsch.de
www.sapulowits
sch.de
Wiesbaden
Wiesbaden
Toplage in Wiesbaden: Modernes Wohnen zur
Perfektion gebracht
Mit sehr viel Geschmack, Geschick und Stil ist
diesem Haus ein ganz besonderes Ambiente
verliehen. Die gelungene Aufteilung von repräsentativen Räumlichkeiten und privatem Teil mit
„Kinderhaus“ wird den heutigen Ansprüchen an
Lebensqualität in luxuriöser Weise gerecht.
1.300 m²
640 m²
3,5 Mio.
1904 erbaut, strahlt diese herrschaftliche Stadtvilla, in absoluter Traumlage, in modernem Glanz.
Wunderschöne große mit Stuckdecken verzierte
und mit Parkettböden ausgelegte repräsentative
Räume bieten warmes Wohnambiente mit Blick
in den grünen eingewachsenen Garten. Die moderne Küche öffnet sich für den privaten Essbereich in einen romantischen Wintergarten.
1115
1.857 m²
6
2.950.000,-
1113
|
|
Wiesbaden
Wiesbaden
Diese wunderbare Villa in bevorzugter Wiesbadener Wohnlage zeigt sich von außen zurückhaltend
und dezent. Jedoch im Innern öffnet sich dem Gast
die ganze Einzigartigkeit dieser wunderschönen
Architektur. Ca. 640 m² erstrecken sich über vier
Ebenen. Im Zentrum steht der Wohnbereich inmitten eines grandiosen Luftraumes der, in ca. 9 m
Höhe, den freien Blick durch das Glasdach in den
blauen Himmel ermöglicht.
900 m²
9
auf Anfage
In dem beliebten Wiesbadener Vorort Breckenheim finden Sie in einem rustikalen Innenhof diese
zwei miteinander verbundenen geschmackvollen
Hofreiten. Hier treffen modernes Wohnen und
rustikales Landhaus aufeinander. Durch die bauliche Konzeption ist hier ein getrennter ElternKind-Bereich oder auch ein großzügiges Wohnen
und Arbeiten möglich.
1082
|
16
650 m²
210 m²
4
auf Anfage
1131
|
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KERN-DESIGN eröffnet ......
1. Frankfurter Immo-Culture Lunch-Break
Mit der neuen Kommunikations-Plattform will KERN-DESIGN
aktiv den Dialog aller an einem Bau-Objekt Beteiligten bereichern.
Projektentwickler, Planer, Bauherren, Investoren, Visionäre
sollen auf diesem Weg den Informationsaustausch pflegen
können, Innovationen erfahren, Altbewährtes in Erinnerung
gerufen bekommen und gemeinsam Fragen diskutieren können
– eben „networking live!“
Fotos: www.kern-de-sign.de
Architekt Peter Wittel (Groß+Partner)
Expertenrunde mit Olivier Peters
(Peters & Peters Sotheby’s International Realty)
Sabine Kober (KERN-DESIGN)
im Gespräch mit Gästen
Über 30 Gäste erlebten bei der Auftaktveranstaltung am 15. März
im Hotel Hessischer Hof in Frankfurt drei spannungsgeladene
Vorträge von der „Entwicklung einer Stadt Frankfurt bis hin
zur Metropole“ (Peter Wittel) mit Historie und Vision über eine
einzigartige Stadt, den „Anforderungen des High Net Worth
Individual“ (Olivier Peters) an sein neues Refugium bis hin zu
„Grundrissoptimierung – für mehr Raum im Raum!“
(Norbert Kern)
Innenarchitekt Norbert Kern (KERN-DESIGN) referiert über Optimierung
Die anschließende Diskussion wurde mit großem Engagement
geführt. Das leibliche Wohl kam mit einem vorzüglichen Buffet
auch nicht zu kurz. Alle Teilnehmer waren sich einig, dass eine
Fortsetzung folgen muss.
Sachverständiges Publikum lauscht aufmerksam
den abwechselungreichen Vorträgen
Wollen auch Sie am nächsten Frankfurter Immo-Culture
Lunch-Break teilnehmen? Anmeldungen werden entgegen
genommen unter: info@kern-de-sign.de – Betreff: FICLB
Wir begrüßen Sie sehr gerne!
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Glashütten
Bad Vilbel
Diese tolle Immobilie ist kein klassisches Mehrfamilienhaus. Die Villa für Generationen verfügt
über drei schöne Wohneinheiten, wobei eine sehr
luxuriöse Hauptwohnung über zwei Etagen die
größte Wohneinheit darstellt. Die kleineren Wohneinheiten sind gut vermietet.
Im Gewerbegebiet im Stadtteil Dortelweil finden Sie diese beiden Grundstücke. Die Grundstücke sind zusammen 5.700 m2 groß. Eine Teilung der
Gesamtfläche ist ab 2.000 m2 möglich.
1.129 m²
612 m²
1, 4 Mio.
1077
auf Anfrage
1054
Büro Frankfurt
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Olivier Peters
|
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Rheingau
Mainz
Eingebettet in ein wunderschönes Grundstück liegt dieser herrschaftliche und stilvolle Altbau nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Die mit
wunderbaren Stuckarbeiten verzierte Villa wird derzeit als Bürogebäude
benutzt und kann mit wenig Aufwand in ein wunderschönes Zuhause
umgestaltet werden.
1.500 m²
272 m²
10
998.000,-
1166
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Im beliebten Gonsenheimer Waldvillengebiet liegt
das 1920/1921 errichtete, großzügige Familienanwesen. Einst von einem wohlhabenden Bauunternehmer zur eigenen Nutzung erbaut, bietet die
Villa verschiedensten Lebensmodellen wunderbaren Lebensraum.
Die Villa verfügt über ein separates, durch einen
unterirdischen Gang mit dem Haus verbundenes
Schwimmbad mit Gegenstromanlage.
1.186 m²
300 m²
auf Anfrage
1130
|
19
WOHNKULTUR – REFERENZEN
Frankfurt – Villa
Frankfurt – Penthouse
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Angebotspreis: 5.900.000,-
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1032
Königstein – Villa
1063
1085
1066
Angebotspreis: 875.000,-
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Frankfurt – Wohnung
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Königstein – Villa
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Wiesbaden – Villa
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Bad Soden – Townhouse
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Usingen – Schloss
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Wiesbaden – Wohnung
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Mainz – Penthouse
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Angebotspreis: auf Anfrage
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21
WOHNKULTUR – INTERVIEW
„Immobilienmarketing
heute“
Welchen Anforderungen muss ein modernes
zeitgemäßes und dem Markt entsprechendes
Immobilienmarketing heute gerecht werden?
Wir wollten einmal herausarbeiten was möglich ist.
Im Gespräch mit Olivier Peters, Geschäftsführer von Peters & Peters Sotheby’s International Realty,
erfahren wir was das erfolgreiche Maklerhaus auf diesem Gebiet zu bieten hat.
Wohnkultur: In unserer letzten Ausgabe
haben wir über Ihre Erfolge bei den International Property Awards gesprochen. Dort
wurden Sie Sieger in den Kategorien Bestes
Immobilienmarketing Deutschland und
Bestes Immobilienmarketing Europa. Was bieten Sie im Gegensatz zu anderen Maklerunternehmen?
Olivier Peters: Unsere Vermarktungsstrategien basieren auf einem allumfassenden globalen Konzept in Kombination mit einer
nationalen Präsenz basierend auf der Berücksichtigung der lokalen, regionalen und nationalen Marktanforderungen.
Wohnkultur: Was macht das globale Konzept
aus?
Olivier Peters: Das Netzwerk Sotheby’s International Realty agiert unter der Führung von
Realogy. Realogy ist ein in USA börsennotiertes Unternehmen und stellt das weltweit
22
größte Unternehmen im Bereich von Immobilienlizenzen dar. Das heißt, das netzwerkeigene Immobilienmarketing von Sotheby’s
International Realty beruht auf einem unvergleichlichen Erfahrungsschatz kombiniert mit
den modernsten Technologien.
Wohnkultur: Was macht dieses Immobilienmarketing zu einem außergewöhnlichen und
einzigartigen Instrument?
Olivier Peters: Einzigartig sind bereits die
Summe der exquisiten Kooperationen mit den
großen global relevanten Medien wie der New
York Times, Wall Street Journal, Financial
Times, The Daily Telegraph, Architectual
Digest, Country Life, South China Morning
Post, BBC u.v.m. So werden alle unsere Immobilien auf den Online-Immobilienportalen
der New York Times, Wall Street Journal,
International Herald Tribune, The Daily
Telegraph und Country Life veröffentlicht.
In Verbindung mit der Hauptseite von
sothebyrealty.com, den Luxusportalen
JamesEdition und PropGoLuxury (Asien)
sowie derzeit 80 Immobilienportalen weiterer
internationaler Büros von Sotheby’s International Realty spannen wir ein Netz um den gesamten Globus. So können unsere Immobilien
von Kaufinteressenten in der ganzen Welt gefunden werden. Vergessen dürfen wir auch
nicht unsere Zusammenarbeit mit dem Auktionshaus Sotheby’s. Unsere Immobilien sind
allen Besuchern der Website sothebys.com
direkt zugänglich.
Wohnkultur: Erreichen Sie diese Menschen in
ihrer jeweiligen Sprache oder muss der Interessent der deutschen Sprache mächtig sein?
Olivier Peters: Nein. Die von uns angebotenen
Immobilien erhalten auf diesen Portalen eine
englische Beschreibung. Zusätzlich wird
die jeweilige Immobilie auf der Hauptseite
sothebysrealty.com mit einer Videoanimation
in fünf Sprachen präsentiert. Dazu zählen
deutsch, englisch, mandarin, japanisch, spanisch und koreanisch. Auch kann der Kaufpreis in der jeweiligen Landeswährung des
Interessenten dargestellt werden. Das ist unseren Kenntnissen nach einzigartig.
sowie umfassenden Objektdetails vorgestellt
werden.
Wohnkultur: Online Marketing hat einen
durchaus beachtlichen Anteil am Marketing
heute. Aber was ist mit den klassischen Printmedien?
Olivier Peters: Sicherlich nicht jede aber prinzipiell hat jede Immobilie eine werthaltige
Präsentation verdient. Wir sehen das so:
Wir haben das Know How und den Hintergrund exklusiven Immobilien den passenden
Rahmen zu bieten. Gleichzeitig haben wir
auch ein Auge auf das Besondere einer jeden
Immobilie. Auch eine einfache Zwei-ZimmerWohnung kann etwas Besonderes sein - eine
besonders gute Kapitalanlage, beispielsweise.
Oder aber ein charmantes Singledomizil.
Wenn wir nicht überzeugt sind, dass es sich
um ein gutes Produkt handelt, lassen wir die
Finger davon. Sonst freuen wir uns über jede
Immobilie die wir ins rechte Licht setzen
dürfen.
Olivier Peters: Printmedien ja, aber zielgerichtet.
Wohnkultur: Was verstehen Sie in diesem
Zusammenhang unter zielgerichtet?
Olivier Peters: Veröffentlichungen in Printmedien können in zwei Kategorien dargestellt
werden. In der ersten Kategorie sind es Veröffentlichungen in Lifestyle Magazinen, die auf
das Unternehmen aufmerksam machen und
Interessenten auf das Angebot auf der homepage leiten. Dazu zählen unsere regelmäßigen Veröffentlichungen in beispielsweise
dem Magazin leben & geniessen. Hier präsentieren wir regelmäßig vier Mal im Jahr eine
Auswahl unseres Immobilienangebotes. Die
dort vorgestellten Immobilien treffen auf ein
sehr breites Publikum und werden somit zum
Gesprächsthema.
Die zweite wesentliche Kategorie sind die
immobilienspezifischen Veröffentlichungen.
Hier sind wir regelmäßig in der Bellevue,
der RESIDE Europe und der RESIDE Master
Global Edition vertreten. Diese Magazine
wenden sich an Immobilieninteressierte und
werden weltweit und europaweit in Umlauf
gebracht. Im lokalen Markt erreichen wir
damit insbesondere die Kunden der Kempinski-Hotels in Königstein und Kronberg.
Ein ganz wesentlicher Adressatenkreis dieses
sehr hochwertigen Magazins ist der Kundenstamm des Auktionshauses Sotheby’s. Die
25.000 besten Kunden des Auktionshauses erhalten diese Ausgabe nach Hause versandt.
Wohnkultur: Sicherlich können Sie für diese
Veröffentlichung nicht irgendwelche Fotos
verwenden?
Olivier Peters: Das ist richtig. Die Fotos für die
Präsentation von Immobilien über unser
Unternehmen müssen bestimmten Anforderungen genügen. Um diese Qualität zu gewährleisten arbeiten wir mit spezialisierten
Immobilienfotografen zusammen. Bei uns
muss die gesamte Präsentation stimmen. Das
bedeutet auch, dass die Fotos in einer wunderschönen Hochglanzbroschüre, mit aufgearbeiteten und übersichtlichen Grundrissen
Wohnkultur: Dafür kommt doch sicher nicht
jede Immobilie in Frage.
Wohnkultur: Gibt es ein Preislimit?
Olivier Peters: Das werde ich immer wieder
gefragt. Grundsätzlich nein. Dennoch muss
ich sagen, dass Wohnungen unter einem Kaufpreis von 350.000 Euro selten in unserem
Portfolio zu finden sind. Dies hängt in erster
Linie mit den sehr hohen Vermarktungskosten
zusammen. Profifotograf, gedruckte Hochglanzbroschüren, unser Printangebot und das
sehr umfangreiche online Angebot kosten Ihre
Preis.
Wohnkultur: Man sieht Sie immer wieder in
TV-Produktionen. Zuletzt bei „hallo deutschland“.
Olivier Peters: In der Tat. Das ist nicht nur
für uns und unser Unternehmen eine schöne
Präsentationsmöglichkeit. Regelmäßig können wir so ausgesuchte Immobilien aus unserem Portfolio einem großen Publikum
vorstellen.
Wie wird man zum
Luxusmakler?
Was erwarten die Kunden?
Welche Vermarktungsstrategie ist der richtige
Weg zum Erfolg?
Praxisorientierte und verständliche Seminare mit Insiderwissen für erfahrene Makler,
Seiteneinsteiger, Eigentümer,
aber auch für Architekten,
Innenarchitekten,Vermögensverwalter und alle anderen
Interessierten betreffend
dieses Premiumsegment.
Wohnkultur: Ein interessantes Gebiet. Wir
sind sehr gespannt was die Zukunft neues
bringt.
Olivier Peters: Sotheby’s International Realty
ist ein erfolgsorientiertes innovatives Unternehmen, dass jährlich, teilweise monatlich,
Neuerungen vorstellt. Über unsere Newsletter
werden wir unsere Kunden auf dem Laufenden halten.
Wohnkultur: Herr Peters, Wir danken Ihnen
für dieses Gespräch.
Termine & Anmeldung:
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit
und sichern sich die Teilnahme
an einem der begehrten Seminare „Luxusimmobilien erfolgreich verkaufen!“
Mehr Informationen unter
luxusmaklerseminar.de
Bad Homburg
– Ein weiterer Standort –
Seit März 2013 freuen wir uns, unseren Kunden aus
Bad Homburg, dem Vordertaunus und den Taunusslagen mit
einem Büro und einem eigenen Team in Bad Homburg zur
Verfügung stehen zu können. So haben wir in der Kaiser-Friedrich-Promenade 61 direkt am Kurpark ein wunderschönes und
stilvolles Ladenlokal gefunden.
Das Bad Homburger Team
freut sich, Sie dort während der
offiziellen Öffnungszeiten zwischen 9 und 16 Uhr begrüßen
zu dürfen.
Selbstverständlich kommen wir
auch zu Ihnen nach Hause um
uns und unser Unternehmen
vorzustellen.
Auch hier stehen Ihnen die
Inhaber Jennifer und Olivier
Peters gerne persönlich zur
Verfügung.
Birgit Zahradnik
Assistentin der Geschäftsführung
t: 06172 - 94 49 153
birgit.zahradnik@sothebysrealty.com
Maren Petersen
Immobilienberaterin
t: 06172 - 94 49 153
m: 0171 - 3065069
maren.petersen@sothebysrealty.com
Auszeichnungen und
Mitgliedschaften
Profitieren Sie von unserem mehrfach geprüften
und ausgezeichneten Service!
Internationale Auszeichnungen
Bei den renommierten European
Property Awards 2012-2013 wurde
Peters & Peters Sotheby s International Realty u.a. mit dem Best Real
Estate Agency Marketing Award
Germany und dem Best Real Estate
Agency Marketing Award Europe
ausgezeichnet und ließ somit in der
Kategorie Immobilienmarketing
alle deutschen und kontinental-europäischen Mitbewerber hinter sich.
Nationale Auszeichnungen
Mitgliedschaften
WOHNKULTUR – KUNST
Sotheby’s versteigert in London
141 Kunstwerke aus der renommierten
„Sammlung
Dr. Gustav Rau“
Höhepunkte der Sammlung umfassen Kunstwerke
von Monet, El Greco und Tiepolo, die zugunsten von
UNICEF Deutschland versteigert werden
Im Laufe des Sommers* versteigert
Sotheby’s in London 141 Kunstwerke, darunter bedeutende Gemälde, Skulpturen und Kunsthandwerk aus der renommierten Sammlung des 2002 verstorbenen Dr. Gustav Rau, dem großen Philanthrop
und Sammler. Die zur Auktion kommenden Arbeiten decken eine Bandbreite von Kategorien ab, einschließlich Kunst des Impressionismus & Klassische Moderne, Altmeistergemälde & Britische Gemälde,
europäische Gemälde des 19. Jahrhunderts und Skulpturen sowie
Kunsthandwerk.
Insgesamt auf mehr als £ 16 Millionen geschätzt, wird
die Sammlung von UNICEF Deutschland zur Auktion
gegeben, um langfristige Kinderhilfsprogramme zu finanzieren und das von Gustav Rau gegründete Krankenhaus in Ciriri im Ostkongo zu unterstützen.
Zu den Höhepunkten zählen das Ölgemälde von Claude Monet Le Pont
de Bois (Schätzpreis: £ 4 Mio.-6
Mio.); El Grecos’ Meisterwerk Der
heilige Dominikus im Gebet (Schätzpreis: £ 3 Mio. – 5 Mio) und Giovanni Domenico Tiepolos’ Serie von sechs Fresken mit Darstellungen
der wichtigsten Ereignisse aus der Geschichte der da Porto Familie von
Vicenza (Schätzpreis: £ 3 Mio.-5 Mio.).
Dr. Philipp Herzog von Württemberg, Chairman Sotheby's Europa, Geschäftsführer Sotheby's Deutschland,
sagt: “Dr. Rau sammelte mit einer unglaublichen Energie und Weisheit. Ein anspruchsloser Mann, der kein
Geld für sich in Anspruch nahm, nichtsdestotrotz
immer bereit war, die großartigsten Meisterwerke aller
Genre und Werkstätten zu erwerben, um eine der umfangreichsten und wunderbarsten Sammlung des 20.
Jahrhunderts zu kreieren. Es ist für Sotheby’s eine große
Ehre, mit der Auktion der Werke aus dieser renommierten Sammlung betraut worden zu sein, und zu wissen,
dass der Erlös weiterhin Projekten zugutekommen wird, die Dr. Rau am
Herzen lagen.“
*Auktionstermine:
19. Juni 2013
Sotheby’s London Impressionist and Modern Art Evening Sale
20. Juni 2013
Sotheby’s London Impressionist and Modern Art Day Sale
2. Juli 2013
3./4. Juli 2013
Sotheby’s London Old Master & British Paintings Sale
24. Sep. 2013
Sotheby’s London Collections Sale
2013
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Sotheby’s London European Sculpture and Works of Art
Sotheby’s Zurich, Swiss Art Sale
Höhere Wertschöpfung
durch plangenaue Vermarktungskonzepte
für Bauträger und Projektentwickler.
Sotheby’s International Realty bietet eine starke Marke mit Tradition die weltweit für Exklusivität und Vertrauen steht.
Die einzigartige und bereits weltweit erfolgreich wahrgenommene Positionierungsmöglichkeit durch erfahrene
Developer in Verbindung mit einem einzigartigen lokalen, regionalen, nationalen und internationalen Vermarktungskonzept bieten wir nun auch im Rhein-Main Gebiet. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie ein Neubauvorhaben oder eine
Bauträgermaßnahme planen und lassen Sie sich unser Vertriebskonzept vorstellen.
Verkauf über
Arndtstr. 24
60325 Frankfurt a.M.
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Peters & Peters Sotheby’s International Realty | Olivier Peters | t: +49 69 23 80 79 30 | olivier.peters@sothebysrealty.com
Persönlichkeit entwickelt sich nicht durch Linientreue.
Außer man folgt der Ideallinie.
Der neue Cayman S.
Bei uns im Porsche Zentrum Wiesbaden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Porsche Zentrum Wiesbaden
Rossel Sportwagen GmbH
Mainzer Straße 105-115
65189 Wiesbaden
Tel.: +49 (0) 6 11 / 76 00 - 3 01
Fax: +49 (0) 6 11 / 76 00 - 2 10
www.porsche-wiesbaden.de
Kraftstoffverbrauch (in l/100 km): innerorts 12,2–11,2 · außerorts 6,9–6,2 · kombiniert 8,8–8,0; CO2-Emissionen: 206–188 g/km

WOHNKULTUR

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