Real Estate Brand Value Study

Transcription

Issue: No. 2 // April 2015 // Erschienen durch EUREB-Institute // www.realestatebrandbook.eu
REAL
ESTATE
BRAND
BOOK
2015
TOP 500 COMMERCIAL
DIE WERTVOLLSTEN
MARKEN DEUTSCHLAND
Artikelname // Top 500 Commercial Die Wertvollsten Marken Deutschland
AUF, AUF UND DAVON!
Brauchen Immobilienmarken Superman? Und kann Büroservice so gut sein,
dass Helden lieber am Schreibtisch verweilen als die Welt zu erretten? Ja,
meinte die Immofinanz Group Ende 2013 und startete ihre „Wenn Clark Kent
lieber im Büro bleibt“-Kampagne. Die sorgte für Furore.
Um genau zu sein, zerriss sich die
Branche damals den Mund. Imagekampagnen als solchen haftet in der
Immobilienwirtschaft das Stigma des
rausgeschmissenen Geldes an. Aber
eine mit plakativem Comicheld ist geradezu so, als zahle man für die eigene Rufschädigung auch noch! Zugegeben, skeptisch war ich
damals schon. Denn ich habe mich
gefragt, ob eine Marke, die sich so
kompromisslos zur Kundenorientierung bekennt, halten kann, was sie
verspricht. Mit der Auswertung der
diesjährigen Top 500 Commercial
Real Estate Brand Value Study liegt
die Antwort nun schwarz auf weiß
vor: Die Immofinanz Group ist Österreichs stärkste Marke bei den Fonds/
Investoren und den Asset Managern.
Die wesentlichen Treiber ihres Aufstiegs vom fünften bzw. dritten auf
den ersten Platz sind exzellente Skalenwerte in der Objektanalyse wie in
der Bestandskundenbetreuung. Ruft
man sich dann noch das Jahr 2008
ins Gedächtnis, als das Unternehmen
eher Synonym für Immobilienskandale
und Fehlinvestitionen war, ist klar: Der
Turn-Around ist geschafft.
Editorial
www.realestatebrandbook.eu
Respekt kann ich da nur sagen. Respekt vor Vorstand Dr. Eduard Zehetner,
der das Unternehmen hart sanierte und
konsequent positionierte. Zugleich zeigt
das Beispiel: Mut gehört zum Geschäft
und Markenführung in Chefhände. Ob
Union Invesment, JLL oder Drees &
Sommer – unter den Siegern der Real
Estate Brand Value Study sind auffällig
viele Unternehmen, bei denen Marketing als Stabsstelle direkt bei der Geschäftsführung angesiedelt ist.
Der alte Superman-Slogan „Auf, auf
und davon“ kokettiert mit dem kometenhaften Wiederaufstieg der Immofinanz
Group – er ist aber auch bezeichnend für
die aktuelle Markenentwicklung in der Immobilienwirtschaft. Die diesjährigen Ergebnisse der Real Estate Brand Study untermauern: Die Markenstärke steigt und mit
ihr gewinnt Markenführung an Relevanz.
Differenziert betrachtet sind es vor allem
die Marken im oberen Drittel, die sich professionalisieren. Sie fliegen der unprofilierten Masse förmlich auf und davon.
Aber auch wir beim EUREB Institute
sind im Auftrieb. Das positive Feedback
auf unser Bestreben, Transparenz in die
Markenperformance der Branche zu
bringen, wächst. Besonders reges Interesse weckt unser Ansatz der finanziellen
Markenbewertung. Gemeinsam mit Rödl
& Partner entwickeln wir dazu das EUREB-Brand-Equity-Modell, auf das wir in
diesem Buch einen Preview wagen. Neu
ist in diesem Jahr auch die Markenwertstudie der Top 50 Retail Developer and
Operator Europas, die das EUREB Institute in Kooperation mit dem Handelsimmobilienmagazin Across durchgeführt
hat. Und schlussendlich differenzieren
wir mittlerweile unsere wissenschaftlich
ankerkannten Markenwertmodelle mit
einem Expertenkreis der gif-Gesellschaft
für Immobilienwirtschaftliche Forschung
weiter aus. Auch diese Zusammenarbeit
stellen wir Ihnen vor.
Der Marketingprofi muss also keinen
Mann aus Stahl bemühen, um in der
Markenwelt abzuheben. Wohl aber sollte
er auf Markenwertmethoden, Markenanalysen, Marktüberblicke und Best Practice
Beispiele zurückgreifen. In diesem Sinne
hoffen wir mit diesem Buch ein Stück zur
Weiterentwicklung Ihrer Marke beizutragen und wünschen ein gutes Gelingen,
Harald Steiner
Herausgeber
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INHALTSVERZEICHNIS
3
EDITORIAL
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INHALTSVERZEICHNIS
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NEW BRAND WORLD
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ERSTARKEN DER MARKEN!
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KLASSIFIZIEREN UND STEUERN
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BRANCHENFÄHIGE BRANDING-BENCHMARKS BILDEN
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DER WERT EINER DURCHDACHTEN MARKENSTRATEGIE
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LEUCHTTÜRME UND MARKENGRAU
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TOP 500 COMMERCIAL
DIE WERTVOLLSTEN MARKEN DEUTSCHLAND
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REAL ESTATE BRAND VALUE STUDY 2014
TOP 500 COMMERCIAL DEUTSCHLAND
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DIE WERTVOLLSTEN MARKEN DEUTSCHLAND
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IMPRESSUM
Bestellen Sie das REAL ESTATE BRAND BOOK 2015 unter:
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Inhaltsverzeichnis
⊲ Immobilienmarkt
⊲ Stadtentwicklung
⊲ Regionalökonomie
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Begutachtung / Analyse
RIWIS / D aten
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Inhaltsverzeichnis
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NEW BRAND WORLD
6
New Brand World
New Brand World
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ERSTARKEN DER MARKEN!
Marken können sich von der Kostenstelle zur Einnahmequelle entwickeln –
wenn man sie zu analysieren, zu bewerten und zu steuern versteht. Wie, das
zeigt die größte Markenwertstudie der Immobilienwirtschaft.
MARKEN ALS VERKÄUFER
Haben Sie nur Ihre Marke? Oder
arbeitet diese bereits im Sinne Ihrer
Unternehmensziele? Die Antwor t
entscheidet, ob Ihr Marketing eher
Kostenstelle oder Einnahmequelle
ist. Im ersten Fall sichert ein mehr
oder weniger einheitliches Auftreten in Farben, Form und Schrift der
Firma die Wiedererkennbarkeit. Im
zweiten Fall entfaltet die Marke eine
eigene Akquisekraft – ihre Kundenversprechen sind nicht bloß schick
verpackte Bildwelten, sondern gelebte Kommunik ationsstrategie.
Eben das goutieren die Adressanten. Nur so lässt sich erklären, warum Makler, nach Industrie- und Unternehmensimmobilien gefragt, ihren
Kunden oft als erste Adresse Beos
AG nennen; oder warum Vorstände
Angebote der Strabag Real Estate
durchwinken, statt ihre Einkäufer ins
Kreuzverhör zu nehmen – denn bei
dem Developmentkonzern sind sie
sich sicher, dass er kosten- und liefertreu ist.
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MIT METHODE ZUM
MARKENERFOLG
Beide Beispiele zeigen, wie starke
Marken „interessierten Dritten“ dabei
helfen, gute Leistungen wahrzunehmen. Und je mehr Brandpower vorhanden ist, desto größer ist die verkäuferische Eigendynamik. Die Vorteile liegen
klar auf der Hand. Umso erstaunlicher
ist es, dass nur wenige Firmennamen
bereits so viel Schlagkraft besitzen.
Ein Grund dafür ist der Bauch. Meist
entscheidet er im Marketingalltag.
Aber intuitiv zielsicher zu kommunizieren, gelingt nur wenigen. Gleicht man
Strategien und Taktiken hingegen systematisch mit der Verkaufsrealität ab,
steigen die Erfolgschancen. Wie wirksam das Vorgehen ist, zeigt das Beispiel der Raiffeisen evolution project
development. Der Entwickler arbeitete
sich von Platz zwei auf eins im Ranking
der Top-500-Commercial Österreichs
vor. Managing Director Mag. Markus
Neurauter ist auch klar, warum: „Wir
wissen mittlerweile nicht nur, wie uns
der Markt wahrnimmt, sondern auch,
wo ungehobene Potenziale liegen und
an welchen Stellschrauben wir drehen
müssen, um immer besser zu werden.
Allein die Erkenntnis, neben Objekten
auch unser Image aktiv zu bewerben,
hat sich für uns bezahlt gemacht“.
Methoden, die Marken bewertbar und steuerbar zu machen, gibt es
im klassischen Marketing viele. Über
Analysetools hingegen, die systematisch auf die Spezifika der Immobilienbranche eingehen, verfügt bislang
nur das EUREB-Institut. Es bringt mit
seinen jährlichen Real-Estate-BrandPotential-S tudies Transparenz in die
Performance immobilienwirtschaftlicher Marken. Zugleich lassen sich
diese Daten unternehmensspezifisch
auswerten und schaffen damit Marketingverantwortlichen eine Basis, ihre
Brand auszudifferenzieren. Wird dann
im dritten Schritt die Marke mit dem
EUREB-Brand-Equity-Modell bewertet, ist ihr Wert auch monetär erfasst,
und sie kann als Investitionsgut ins Unternehmenskapital eingehen, statt nur
Kostenstelle zu sein.
Erstarken der Marken! // New Brand World
VERORTUNG IN DER
WETTBEWERBSLANDSCHAFT
Zum sechsten Mal in Folge ließ das
EUREB-Institut in einer repräsentativen
Onlinebefragung bewerten: ’Wer ist die
stärkste Marke im ganzen Land?’ Insgesamt 1276 der 18.000 angeschriebenen Immobilienexperten bewerteten
die Top-500-Commercial-Immobilienmarken Deutschlands und Österreichs.
Erstmals in diesem Jahr wurden zusätzlich die 84 wichtigsten europäischen
Entwickler und Betreiber von Handelsimmobilien klassifiziert. Insgesamt 2116
von 25.000 angefragten Businessprofis
nahmen teil. Aber was genau sagt die
Platzierung aus?
GUTE WERTE, SCHLECHTE WERTE –
EINE INTERPRETATIONSHILFE
Einerseits spiegelt die Platzierung wider, welche Marken Fachleute als stark
wahrnehmen, andererseits prognostiziert sie ihre zu erwartende Performance im Wettbewerb. Die zukunftsweisenden Aussagen sind aufgrund des
speziellen verhaltenswissenschaftlichen
Ansatzes des EUREB-Markenbewertungs-Modells möglich. Ausgehend
von der Erkenntnis, dass die Einstellung
die Anbieterwahl leitet, wird eine positiv
wahrgenommene Marke eher beauftragt als eine negative. Da jedoch nicht
jede gute Bewertung zwangsläufig eine
Beauftragung nach sich zieht, gewichtet
das EUREB-Markenbewertungsmodell
Aspekte wie Konjunkturbedingungen
und Verhaltensdispositionen, etwa Kaufabsicht und Weiterempfehlungsbereitschaft.
Grundsätzlich gilt: Je höher die Platzierung, desto wahrscheinlicher sind
künftige Geschäftserfolge. Aus diesem
Grund ist es denkbar, dass auch Brands
schlecht abschneiden, deren Geschäfte noch gut laufen. Aus der markenaffinen Sicht sind diese Diskrepanzen
Frühwarnzeichen für Kommunikationsversäumnisse. Bleiben sie unbehoben,
steigt das Verlustrisiko. Wer also Markenschwächen gezielt ausmerzen, schlummernde Differenzierungspotenziale nutzen oder die Erreichung gesteckter Ziele
überprüfen will, sollte eine Detailanalyse
anfordern – denn der numerische Rang
in der Studie ist erst die Spitze des Kommunikationsbergs.
SELBSTERKENNTNIS –
DER ERSTE WEG ZUR
STRATEGIEBESSERUNG
Mit der exakten Auswertung gleichen
Firmen ihr Selbstbild mit denen Fremder
ab. Da die detaillierte Analyse in Indikatoren und Teilsegmente aufgeschlüsselt
ist, liefert sie Daten, mit denen Marketingverantwortliche treffsicher an den Stellschrauben der Markenwahrnehmung
drehen können. Und weil die Befragung
jährlich durchgeführt wird, dokumentiert
die EUREB-Markenstudie, inwieweit die
eingeleiteten Maßnahmen griffen.
Das Besondere an der EUREB-Markenstudie ist, dass Kommunikationseffekte nachvollziehbar werden. Der
Schlüssel zum differenzierten Wissen
liegt in der Methode des Real-Estate-
Brand-Potentials. Diese fragt für jedes einzelne Unternehmen zentrale
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Markenindikatoren wie Flexibilität, Kompetenz oder Zuverlässigkeit ab und setzt
sie danach mit werttreibenden Faktoren
wie Empfehlungsbereitschaft oder Wiederkaufsabsichten ins Verhältnis. Durch
die perspektivische Verknüpfung wird
das Markenpotenzial, also die mittelfristige Performance prognostizierbar.
MARKEN ALS
UNTERNEHMENSKAPITAL
Einmal verstanden, wie man Marken
wert steigert und hochhält, liegt es nahe,
ihn auch quantitativ einzupreisen. Denn
erst mit der Aufnahme in die Vermögenswerte des Unternehmens wird Marketing zum kapitalbildenden Faktor. Um
Marken bilanzierbar zu machen, hat das
EUREB-Institut in Zusammenarbeit mit
Rödl & Partner das Brand Equity Modell
entwickelt. Dass es Immobilienmarken
wie die weltweit wertvollste Brand ’Apple’
auf 21-prozentige Steigerungsraten und
118.863 Mrd. USD-Markenwert bringen
werden, ist eher unwahrscheinlich. Dennoch kann dieser im Falle von Verkäufen
den Kaufpreis nach oben treiben oder
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bei Fusionen darüber entscheiden, wer
sich wem anzupassen hat. Dass solche
monetären Bewertungen immobilienwirtschaftliche Normalität werden, gehört zu
der Vision, die die Arbeit des EUREBInstituts leitet.
sich zum Ziel setzen, die europäischen
Immobilienmarken noch deutlicher
auszudifferenzieren.
Harald Steiner
NACH DER STUDIE
IST VOR DER STUDIE!
Die Pipeline ist gut gefüllt! Zur Expo
Real erscheint die zweite Real-Estate-Brand-Value-Study der Top-150-
Residential-Brands Deutschlands und
Österreichs. Und im Frühjahr 2016
kommt das neue Real Estate Brand
Book auf den Markt, das außerdem
folgende Studien enthält: die siebte
Real-Estate-Brand-Value-Study der Top500-Commercial-Brands Deutschlands
und Österreichs, die auf einer Grundgesamtheit von 18.000 Immobilienexperten basiert; die zweite Real-EstateBrand-Value-Study der Top-50-RetailBrands Europas, die auf einer Grundgesamtheit von 25.000 Immobilien
experten basiert. Darüber hinaus sind
weitere Studien in Vorbereitung, die
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Als internationaler Hotelbetreiber kann man um Paris keinen Bogen machen. Den idealen Standort für
das neueste Haus der spanischen Meliá Hotels International hat Union Investment in Paris-La Défense
gefunden, in exponierter Lage zwischen dem Arc de Triomphe und dem Grand Arche. Hier eröffnet
Meliá im Frühjahr 2015 mit 369 Zimmern ihr größtes Hotel am Standort Paris. Wie jedes unserer
40 europäischen Hotelinvestments ist dieses spektakuläre Viersterne-Flagship-Hotel das Ergebnis
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Artikelname // Kapitel
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KLASSIFIZIEREN UND STEUERN
Die EUREB-Real-Estate-Brand-Potenzial-Methode erfasst die Stärken und
Potenziale von Marken. Methodisch ist dies komplex, aber in den statistischen
Raffinessen liegt die Kraft zur strategischen Markensteuerung.
ERWARTUNGEN MESSBAR
MACHEN
MARKE AUS KUNDENSICHT
ERFASSEN
Der menschliche Geist liebt es simpel. Gebeten, eine Immobilienmarke
zu beurteilen, erleichtert er sich die
Arbeit und fasst intuitiv verschiedene
Bewertungskriterien zu einer Dimension zusammen. So urteilt er etwa, die
Strabag ist besonders glaubwürdig.
Nachgefragt im Gespräch würde man
feststellen, dass Menschen damit ganz
unterschiedliche Erfahrungen und Erwartungen verbinden. Sie meinen
etwa, der Projektentwickler meint, was
er sagt, ist liefertreu und hält die Kosten ein. Noch tiefer gebohrt würde sich
zeigen, dass nicht jede der implizierten
Eigenschaften gleich bewertet wird.
Ginge es bloß darum, ein Ranking der
Top-500-Commercial-Immobilienmarken
oder der Top-150 auf dem Wohnmarkt zu
erstellen, könnte man dem Geist seinen
Hang zur Bequemlichkeit durchgehen
lassen. Weil aber das EUREB-Institut mit
seiner Erhebung die Basis gelegt hat,
Marken steuerbar zu machen, werden
einzelne Indikatoren abgefragt, also Eigenschaften, die zur Markenbewertung
beitragen, und die werden anschließend
übergeordneten Kategorien zugeordnet.
Die allerdings en détail zu erheben,
wäre ein Fall für einen Tiefenpsychologen. Deshalb ersann die empirische
Sozialforschung einen anderen Weg,
diese sogenannten „latenten Konstrukte“ messbar zu machen und so des
Geistes Drang zur Bündelung zu überlisten.
12
Nun weiß der Sozialforscher dummerweise nicht, was genau in den Köpfen der Menschen vor sich geht. Statt
also wild zu spekulieren, dreht er das
Verfahren um. Er fragt ausreichend viele
markenrelevante Indikatoren ab und ermittelt anschließend über Mustererkennung, welche Eigenschaft – aus Sicht
der Befragten – zu welchem Konstrukt
gehört. In der empirischen Sozialforschung nennt man diese statistische
Prozedur Faktorenanalyse (Konkret,
aber das nur für eingefleischte Methodenliebhaber, handelt es sich um eine
exploratorische Hauptachsen-Faktorenanalyse mit Variomax-Rotation, die die
geeignete Faktorenanzahl mittels des
Elbow-Kriteriums ermittelt).
LIQUIDE KRITERIEN DER
MARKENBEWERTUNG
Hat man das latente Konstrukt samt
Indikatoren erfasst, ist die Forschungsarbeit längst nicht getan. Denn wären
die Konstrukte eine universelle Gesetzmäßigkeit, hießen sie nicht „latent“.
Das Adjektiv weist darauf hin, dass
die Markenbewertungskriterien (Indikatoren) über Marktsegmente, Zeit oder
Ländergrenzen hinweg variieren können. Tauchen etwa neue Leistungsangebote oder Anbieter am Markt auf
oder forciert Kommunikation bestimmte Themen, prägt das die individuelle
Beurteilung von Markendimensionen.
Darum müssen die latenten Konstrukte
alljährlich neu für jedes Segment berechnet werden.
Klassifizieren und Steuern // New Brand World
VOM MARKENWERT ZUM
MARKENPOTENZIAL:
Mittels der Faktorenanalyse erhebt
das EUREB-Markenranking, wie stark
Marktteilnehmer Marken einschätzen
und nach welchen Kriterien sie das tun.
Statt jedoch in der Bestandsaufnahme
zu verhaften, wagt ein zweiter Analyseschritt den prognostizierenden Blick in
die Zukunft. Denn von Konsumenten
zugeschriebene Stärken sind gewissermaßen nur passives Markenkapital. Ob
man mit den Anbietern auch Geschäfte
machen will, steht auf einem anderen
Blatt. Deshalb offenbart sich erst durch
die Einbeziehung von werttreibenden
Markenfaktoren wie Markenbekanntheit,
Kundenloyalität und Weiterempfehlungsbereitschaft das vorhandene Absatzpotenzial. Dabei gilt: je ausgebildeter die
werttreibenden Faktoren, umso wahrscheinlicher ist ein Marktwachstum und
damit ein vorderer Platz im Ranking. Eingängige Beispiele lieferte die diesjährige
Retail-Markenstudie Europa. Nur auf die
Markenbewertungen geblickt, können regionale Spezialisten wie Financière Duval,
Frankreich, oder Torgovy Kvartal und
Renaissance Development aus Russland
mit den Werten der Spitzenreiter ECE und
Westfield mithalten. Weil aber ihre Marktdurchdringung schwach ist, schaffte es
kein „Kleiner“ auf die vorderen Plätze.
Denn je enger die Zielgruppen gefasst,
umso kleiner sind die Absatzchancen
und damit das Markenpotenzial. Die Wettbewerbsintensität in Teilsegmenten oder
Risiken bei der Anbieterwahl sind weitere
Gründe, warum eigentlich hoch bewertete Marken durch die Potenzialanalyse abfallen können. Dahinter steht die Erkenntnis, dass die aktuellen Marktverhältnisse
den Output von Marketing immer auch
mitbeeinträchtigen.
BENEFIT DURCH
MARKENSTEUERUNG
Ist das methodisch nicht von hinten
durch die Brust ins Auge geschossen?
Ginge es bloß darum, den Top-Immobilien-Marken ein Siegertreppchen zu
bauen, wäre diese Frage berechtigt.
Da aber das übergeordnete Ziel eine
fundierte Datenbasis ist, mit der sich
Klassifizieren und Steuern // New Brand World
Marken gezielt steuern und Kommunikationserfolge messen lassen, sind diese methodisch-statistischen Raffinessen
unumgänglich. Denn der wesentliche
Benefit der EUREB-Brand-Potenzial-Methode liegt in der detaillierten Auswertung.
Wer das Markenprofil seines Unternehmens anfordert, erfährt beispielsweise:
• Welche Bewertungskriterien meiner
Marke sind noch unterentwickelt?
• Mit welchen Kriterien kann ich mich Mit
bewerbern gegenüber am besten absetzen?
• Zu welcher meiner Zielgruppen besteht
Kommunikationsbedarf?
• Ist es gar nicht das Image, sondern sind
es die werttreibenden Faktoren, in die
ich investieren muss?
Kurzum: Mit den so geschaffenen Werkzeugen zur Markenanalyse schuf das
EUREB-Institut wesentliche Bausteine
zur Professionalisierung der strategischen Markenführung in der Immobilienwirtschaft. Künftig kann sich also jeder
Markenverantwortliche selbst auf den
Prüfstand stellen mit der Frage: Experimentierst Du noch, oder führst Du schon?
Rahel Willhardt
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BRANCHENFÄHIGE BRANDINGBENCHMARKS BILDEN
Die gif-Kompetenzgruppe „Real Estate Brand Equity Management“ will
Branchenstandards der Markenführung etablieren. Dazu zählt auch, das
EUREB-Marken-Wert-Modell dem Marktwandel anzupassen.
IMMOBILIENWIRTSCHAFTLICHES
MARKENBEWERTUNGSMODELL
Rund um die Marke gibt es eine
Vielzahl von Bewertungsverfahren.
Die meisten erheben den Status quo,
ohne die Zukunftsfähigkeit einer Marke zu berechnen. Und über lange
Zeit gab es überhaupt kein Verfahren, das explizit auf die Erfordernisse der Immobilienbranche eingeht.
Beide Lücken schließt das EUREBReal-Estate-B rand-Potential-Modell.
En détail spiegelt die wissenschaftlich
anerkannte Erhebungsmethode die
relevanten Werttreiber von Marken in
den verschiedenen Immobiliensektoren
wider. Ändert sich jedoch der Markt,
sollten die Werttreiber folgen.
AUSDIFFERENZIERUNG DES
MARKENWERT-MODELLS
Aus diesem Grund gibt es seit November 2015 ein systematisches Monitoring des Markenwertmodells. Die
bei der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung angesiedelte
14
Kompetenzgruppe „Real Estate Brand
Equity Management“ geht Fragen nach
wie: Hält die Erhebungsmethode mit
den Veränderungen auf dem Markt
und seinen einzelnen Teilsegmenten
Schritt? Sind die gewählten Werttreiber
für Marken noch aktuell? Wie übertragbar sind sie auf andere europäische
Länder? Ein aktuelles Beispiel: Selten
war das Interesse ausländischer Immobilienkäufer an Deutschland größer als
heute. Unisono berichten Branchenreports, dass die Transaktionen internationaler werden. „Im Auslandsgeschäft
firme Anbieter werden oft als markterfahrener wahrgenommen“, reflektiert
Harald Steiner, Leiter des EUREB-Instituts sowie der Kompetenzgruppe, ein
erstes Ergebnis des Monitoring. Weil
sich bei den Auftraggebern die Entscheidungskriterien verändern, passt
sich das EUREB-Markenwert-Modell
an. Denn bislang war „Internationalität“
kein in den Studien abgefragter Markenindikator, im kommenden Panel
wird er einer sein. Nicht in jedem Teilsegment, aber bei den Fonds, Investoren und Real Estate Brokern.
Branchenfähige Branding-Benchmarks bilden // New Brand World
BENCHMARKS DER MARKENFÜHRUNG SETZEN UND VERBREITEN
Die Ausdifferenzierung des EUREB-Marken-Wert-Modells ist nur eins
von drei zentralen Zielen des Real-Estate-
Brand-Management-Kompetenzkreises.
Das zweite ist die Etablierung von
Benchmarks der strategischen Markenführung für Real Estate Brands. Dabei
stehen die Frage im Fokus: Welche branchengültigen Marketingziele lassen sich
aus der vielschichtigen Interessenlage
ableiten? Wie kann man ihre Erreichung
messbar machen? Und frei nach dem
Motto „tue Gutes und Rede darüber“ ist
das dritte Anliegen der gif-Gruppe kommunikativer Natur. Einerseits will man allen
Interessierten vitales Diskussionsforum
und zentraler Wissensspeicher sein, andererseits geht es darum, relevantes Wissen der Markenführung zu verbreiten.
INTERDISZIPLINÄRE
GIF-KOMPETENZGRUPPE
Für EUREB-Geschäftsführer und
Leiter der gif-Kompetenzgruppe Harald
Steiner liegt es auf der Hand, warum
er dieses Etablierungsforum wählte:
„Seit 22 Jahren arbeitet der Verein mit
Vertretern aller relevanten Branchen
segmente daran, aussagekräftige
Immobilienstandards zu schaffen.
Weil wir essenzielle Richtlinien und
Benchmarks der Markenführung
schaffen wollen, fällt mir keine Plattform
ein, die besser geeignet wäre!“ Derzeit
gehören der Kompetenzgruppe Real
Estate Brand Equity Management zehn
Mitglieder aus acht Unternehmen an.
Sie vereinen die Bereiche Forschung,
Marketing, Recht und Steuern, Asset
Management sowie Projektentwicklung und -steuerung. Ihre Beweggründe zum Engagement sind hingegen
unterschiedlicher Natur:
„Der Immobilienmarkt ist es gewohnt, Entscheidungen auf der Basis
von Zahlen und Fakten zu treffen – vergleichbar zuverlässige Informationen
über die Wirkung und den Wertbeitrag von Unternehmensmarken wollen wir mit unserer interdisziplinären
Zusammenarbeit schaffen. Denn nur
wissenschaftlich fundiert und empirisch validiert haben die Methoden der
Markenbewertung Chancen, als Branchenstandard anerkannt zu werden.
Darum bringe ich gern mein MarkenKnow-how und meinen wissenschaftlichen Hintergrund in die gif-Kompetenzgruppe ein“,
Carsten Baumgarth, Professor für Marketing, insbesondere Markenführung,
Hochschule für Wirtschaft und Recht
Berlin sowie stellvertretender Leiter der
gif-Kompetenzgruppe.
„Etabliert eine Marke das Unternehmen als erste Adresse, funktioniert sie
bereits bestens. Die volle Markenstärke
hat sie entfaltet, wenn ihr Leistungsversprechen so überzeugt, dass Kunden
sich zum High-End-Anbieter committen
und Aufsichtsgremien bei der Dienstleisterauswahl schneller entscheiden.
Für so eine starke Marktdurchdringung
braucht es entweder üppige Werbebudgets oder aufwändige Tools der
Markensteuerung. Erstere sind in unserer Branche weder durchsetzbar
15
Kernziele der gif-Kompetenzgruppe
Real Estate Brand Equity Management
1. Die Beurteilungskriterien des wissenschaftlich anerkannten Marken-WertModells auf die Veränderungen des
Marktes anzupassen.
2. Allgemeingültige Richtlinien etablieren, die für das Benchmarking in der
Markenführung von Real Estate Brands
essenziell sind
3. Schaffung eines Diskussionsforums
„Strategische Markenführung in der
Immobilienwirtschaft“ und Markt
aufklärung
noch notwendig, letztere gibt es im
Real-Estate-Segment noch nicht. Daher
entwickle ich diese nun selbst mit!“
Harry Hohoff, Leiter Marketing/PR, Corpus
Sireo Real Estate.
„Die verhaltenswissenschaftliche
und monetäre Markenbewertung wird
eine neue Transparenz und Vergleichbarkeit der Unternehmen in unsere
Branche bringen. Dieser Entwicklung
möchten wir uns durch ein objektives
und anerkanntes Verfahren gerne stellen. Damit wird es uns erstmals gelingen, professionelle Markenführung als
wertsteigernde Disziplin in der Immobilienwirtschaft zu etablieren“,
Sandra Brand, Leiterin Marketing, Drees &
Sommer.
„Starke Marken sind für den Unternehmenserfolg essenziell. Deshalb
möchten wir aktiv dazu beitragen, bereits bestehende Marken-Bewertungsstandards den Besonderheiten der Immobilienbranche anzupassen. Dabei
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reizt mich insbesondere die Herausforderung, ein immobilienwirtschaftliches
Modell zu entwickeln, das den Belangen möglichst vieler Teilsegmente gerecht wird“,
Stefan Herrmann, Steuerberater und Partner, Rödl+Partner, Steuerberatungs- und
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.
„Schutzrechtportfolios für Unternehmen einzurichten und zu verteidigen,
zählt zu den Kernaufgaben markenanwaltlicher Beratung. Immobilienmarken
herauszuarbeiten und rechtlich zu unterfüttern, war deshalb immer schon
notwendig. Künftig die Bewertungskriterien mit Hilfe des Markenbewertungsmodells zu objektivieren, ist ein
neues Aufgabenfeld, an dem wir gerne
mitwirken. Denn wir gehen davon aus,
dass sich diese Darstellung von Unternehmenswerten über kurz oder lang
als immobilienwirtschaftlicher Standard
durchsetzten wird.“
„Professionelles Marketing gibt es nicht
nur für Consumer-Produkte, sondern
auch in der Immobilienwirtschaft und
im B-2-B-Bereich. Seit einigen Jahren
monitoren wir systematisch unsere Aktivitäten und überprüfen Markenstärke
und Markeneffekt von Union Investment in Relation zu den eingesetzten
Mitteln und innerhalb aller Zielgruppen. Starke Marken schaffen Werte.
Ob sich diese letztlich auch monetär
darstellen lassen, bleibt zu prüfen.
Der Versuch jedenfalls, Methoden zu
entwickeln, um gängige Verfahren zur
Markenwert-Ermittlung auf die Immobilienbranche zu übertragen, erschien
uns spannend und herausfordernd.“
Katja Thomes, Senior Marketing Manager,
Union Investment Real Estate GmbH
Dr. René Latotzky, Rechtsanwalt und
Partner, ZIRNGIBL LANGWIESER Partnerschaft mbB.
ASSET MANAGEMENT COMMERCIAL
ASSET MANAGEMENT RETAIL
ASSET MANAGEMENT RESIDENTIAL
PROJEKTENTWICKLUNG
MAKLER
Fotolia © puhhha
INVESTMENT MANAGEMENT
VIER SIEGE UND
NOCH KEIN
BISSCHEN MÜDE
Bereits zum vierten Mal in Folge hat die Branche entschieden: CORPUS SIREO ist die wertvollste B2B-Marke des
Jahres 2014 im Segment Real Estate Asset Management. Dieser Erfolg macht uns nicht müde: Daher arbeiten wir auch
in diesem Jahr daran, unsere sechs Business Units bestmöglich im Markt zu platzieren und für
die „Real Estate People“ den Marken-Pokal erneut abzuräumen. Weitere Informationen erhalten
Sie unter +49 221 39900-0 oder auf unserer Website www.corpussireo.com
Artikelname // Top 500 Commercial Die Wertvollsten Marken Deutschland
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DER WERT EINER DURCHDACHTEN
MARKENSTRATEGIE
Eine durchdachte Markenstrategie entscheidet oft über den Erfolg von Waren
oder Dienstleistungen am Markt. Dennoch nutzt die Immobilienwirtschaft das
Potential eines nachhaltigen Markenkonzepts bislang wenig. Bedeutung und
Wert der Markenrechte werden häufig unterschätzt.
BEDEUTUNG DER MARKE IN DER
IMMOBILIENWIRTSCHAFT
als etwa mit der bloßen Angabe der
Adresse der Immobilie.
Die Marke als exklusives Recht
kennzeichnet die Herkunft von Waren
und Dienstleistungen aus einem bestimmten Unternehmen, um sie von
denjenigen anderer Anbieter zu unterscheiden. Die Marke ist für die Bedürfnisse der Immobilienwirtschaft unverzichtbar. Sie kommuniziert Herkunft und
Qualität der Dienstleistungen, schafft
Vertrauen und Bindung zu einem bestimmten Anbieter und trägt wesentlich
zum Imagetransfer und zur Steigerung
des Unternehmenswertes bei.
Dass die Marke die Funktion hat und
dazu eingesetzt werden kann, Image zu
transportieren, ist rechtlich anerkannt.
Ähnlich wie bei Mode oder Luxusartikeln
entscheiden sich Kunden für Immobilien
nicht allein aus rationalen Erwägungen.
Es geht auch darum, mit der Immobilie
eigene Persönlichkeit und ein bestimmtes Lebensgefühl auszudrücken.
Nur einer schlagkräftigen und
phantasievollen Marke gelingt es, in
prägnanter Form sowohl die Herkunft
der Leistungen aus einem bestimmten Hause wie auch konkrete Qualitätsvorstellungen zu transportieren.
Professionelle Immobilien-Entwickler
setzen Marken bewusst dazu ein, die
Lage einer Immobilie werbewirksam
zu beschreiben. Dies gelingt mit einer Marke wesentlich überzeugender
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Als Bestandteil des Anlagevermögens kann die Marke den Wert eines
Immobilienunternehmens oder der
einzelnen Immobilie steigern. Projektentwickler bauen daher frühzeitig eine
Marke für das Objekt auf, die an einen
Investor mitverkauft wird.
Die Marke bietet sich zur Schaffung
bilanzierungsfähiger Werte und damit
zur Wertschöpfung an. Die Marke dient
als Kreditsicherheit, indem sie zum
Beispiel verpfändet oder sicherungsübereignet werden kann. Dies erhöht
den Spielraum bei einer Finanzierung.
Der Wert einer durchdachten Markenstrategie // New Brand World
KONSEQUENTE RECHTLICHE UMSETZUNG DER MARKENSTRATEGIE
Um eine Marke effektiv einsetzen zu
können, bedarf es einer Markenstrategie, die auch rechtlich konsequent umgesetzt werden sollte. Die Namensfindung und Anmeldung einer Marke ist
der erste Schritt. Schon im frühen Stadium der Namensfindung empfiehlt es
sich, zu klären, ob der Name als Marke
geeignet und verfügbar ist. Die spätere
Umstellung der Marke kann mit hohen
Kosten und Imageverlust einhergehen.
Zum Autor:
Dr. Markus Wiedemann ist seit 2005
Rechtsanwalt und seit 2013 Fachanwalt
für gewerblichen Rechtsschutz. Mit
fünf weiteren Kollegen im Fachbereich
IT/IP (Standort München) berät er am
Standort Berlin Unternehmen in allen
Bereichen des Marken-, Patent- Urheber-, Design-, IT-, Wettbewerbs- und
Kartellrechts. Er begleitet Unternehmen
beim Marketing und der Gestaltung des
Vertriebs, bei Unternehmenszusammenschlüssen und Kooperationen sowie bei der Verwirklichung langfristiger
strategischer Ziele.
Nach der Anmeldung sollte die
Marke konsequent verwaltet, überwacht und gegebenenfalls verteidigt
werden. Nur auf diese Weise lässt sich
sicherstellen, dass der Name nicht
durch ähnliche Markenanmeldungen
verwässert wird.
Rechtsanwalt Dr. Markus Wiedemann
Zur Kanzlei:
Die Kanzlei Zirngibl Langwieser besteht
aus 50 unabhängigen Beratern für mittelständische Unternehmen, Konzerne
und Privatmandanten mit Standorten in
München, Berlin, Frankfurt/Main und
Wien. Die Anwälte beraten in den Bereichen Arbeitsrecht, geistiges Eigentum,
Wettbewerbsrecht, IT-Recht, Gesellschafts-, Bank- und Kapitalmarktrecht,
Immobilien- und Baurecht, Vergaberecht,
Hospitality und Health Care. Die Kanzlei
bietet Expertise und besondere Branchenkenntnisse im Bereich des Immobilien-, und Baurechts wie auch im Bereich des Geistigen Eigentums (Marken-,
Design-, Urheber, IT- und Wettbewerbsrecht). Im Bereich des Markenrechts
unterstützen die Anwälte bei der Bildung
einer Marke, ihrer Eintragung und ihrer
Verteidigung. Sie greifen auf professionelle Recherchetools zurück, mit denen
auch die Markenüberwachung weltweit
durchgeführt werden kann.
Fachanwalt für
gewerblichen Rechtsschutz
Der Wert einer durchdachten Markenstrategie // New Brand World
19
LEUCHTTÜRME UND MARKENGRAU
Die Markenführung der Immobilienwirtschaft professionalisiert sich in
großen Schritten – zumindest bei den Spitzenmarken. Die breite Markenmasse
droht hingegen im Einheitsbrei zu versinken, konstatiert Die fünfte Real Estate
Brand Value Study Top 500 Commerical für Deutschland und Österreich.
Verheißungsvoll lässt sich das diesjährige Ergebnis der Real Estate Brand
Value Study Top 500 Commerical an.
Geradezu bravourös schnitten die
deutschen Sieger in den Segmenten
Banken, Fonds/Investoren und Projektsteuerer ab. Mit Werten zwischen 90
und 96% bleibt bei den Erstplatzierten
Union Investment, DG HYP und WISAG
kaum noch Markenstärke unrealisiert.
Aber auch das Abschneiden der Spitzenreiter in den sieben übrigen Branchen ist mit Werten zwischen 80 und
87% beachtlich. Sehr gut, wenngleich
im Gesamtniveau etwas niedriger, ist
die Leistungskraft der österreichischen
Champions. Mit respektablen 90% im
Bereich Fonds/Investoren und 77% im
Asset Management Segment gelang
es der Immofinanz Group, die zugleich
stärkste und schwächste Siegermarke
unter ihrem Dach zu vereinen. Dass
sie sich dabei um vier bzw. zwei Plätze zum Vorjahr verbesserte, zeugt von
einer disziplinierten Markenführung.
„Generell sprechen die erhobenen Daten dafür, dass das Markenbewusstsein in der Immobilienbranche steigt“,
20
fasst Harald Steiner, CEO des EUREB
Institutes, den übergeordneten Trend
zusammen.
DEUTSCHE IMMOBILIENMARKEN
AUF DER ÜBERHOLSPUR
Erhoben wurde das Leistungsvermögen von 500 Brands in zehn Teilsegmenten. Im Vorjahrsvergleich legten
sieben Segmente in Deutschland zwischen 7 und 10% an durchschnittlicher
Markenkraft zu. Österreichs Wachstum
war verhaltener: Mit je vier Segmenten
stagnierten ebenso viele wie sich verbesserten. Die Werte liegen zwischen
5 bis 8 %. Verluste gibt es allerdings
auch. Hüben wie drüben büßten die
Sparten Asset Management und Banken/Investoren, in Deutschland auch
noch die Immobilienberater, zwischen
2 bis 9 Skalenwerte ihrer Markenkraft
ein. Eine Erklärung für den Schwund
könnte der um sich greifende ’Alles-aus-einer-Hand- Anspruch’ sein.
Vor allem bei Beratern und Asset
Managern ist die Portfolioverbreiterung en vogue, um den steigenden
Kundenwunsch nach Komplettlösungen bedienen zu können. Der Preis für
das Mehr an Dienstleistungen ist eine
schwindende Spezialisierung, die Profillosigkeit schürt. Erinnern wir uns: Bis
JLL Kempers übernahm, war der ein
spitz positionierter Retailspezialist. Was
aber von dieser Expertise schreibt man
dem Beratungshaus sechs Jahre nach
der Übernahme noch zu? Trotzdem ist
JLL stärkste Marke bei den Immobilienmaklern. Neben der Größe hebt sie
sich vor allem durch Umsetzungsqualität und Fachkompetenz von den Wettbewerbern ab.
Folgerichtig bestätigen Ausnahmen
die Regel. Denn selbst dort, wo die
Segmentperformance sank, gab es
einzelne Marken mit fitterer Kondition.
So tauschte der diesjährige Gewinner
Banken, die DG Hyp ihre Stufe des
Siegertreppchens mit der Helaba. Und
das nicht etwa, weil die Landesbank
Hessen-Thüringen schwächelte. Nein,
die Deutsche Genossenschafts- und
Hypothekenbank legte bei den Leistungskriterien regionale Kompetenz
Leuchttürme und Markengrau // New Brand World
und Kundenservice spürbar zu. Insofern spiegelt die Erhebung den vollzogenen Ausbau des Servicelevels, den
der Markt offensichtlich goutiert. „Unter
den starken Marken gewinnt die strategische Führung an Bedeutung, denn
immer mehr Unternehmen begreifen,
dass klare Profilierung ihren Vertrieb
unterstützt“, folgert Steiner.
QUALIFIZIERTER WETTKAMPF IM
OBEREN DRITTEL
Ein Kopf-an-Kopf-Rennen lieferten
sich die Spitzenmarken vieler Teilbranchen. Mit je 80,1 und 80,4% realisiertem Markenpotential unterscheiden
sich die beiden Makler JLL und CBRE
um gerade mal drei Punkte hinter dem
Komma. Und mit nur 0,9 Prozentpunkten weniger klebt der Drittplatzierte
BNP Paribas dicht am Zweiten dran.
Ähnlich homöopathische Gewinnentscheidungen gibt es auch in Österreich. Bei den Facility Managern IFM
Facility Manager und Porreal entschied
die 0,7 hinter den 78%; bei den Asset
Managern Immofinanz und CA-Immo
war es die Diskrepanz von 0,3 hinter
den 77%. Und zwischen den 87% der
Erste Group Immorent Bank und der
Raiffeisen Zentral liegen lediglich 0,01
% Punkte. Nicht ganz so haaresbreit
sind sich die deutschen Gewinner bei
den Banken, Facility Managern, Property Managern oder auch Maklern
auf den Fersen. Ihre Abstände lagen
um die 1,5%. Und egal, welches Land
und welche Sparte, Rangtausch bei
Top Ten Marken, die es unter die Top
Five schafften, gab es häufig zu beobachten. Dabei war das Sich-besser- Platzieren in der Regel eine Folge
erstarkter Performance und keine des
Leistungseinbruchs anderer.
Geradezu in Siebenmeilenstiefeln
bewegte sich die DEKA (94%) von
dem sechsten auf den zweiten Platz
der deutschen Fonds/Investoren vor.
Ausgelöst wurde der Sprung durch
höhere Leistungswerte im Kundenservice, Asset Management und durch
mehr Erfahrung sowie einen besseren
Ruf. All das zahlte spürbar auf die
Wiederbeauftragungsbereitschaft ein.
Augenscheinlich gewinnt das Unternehmen an Profil, seit es die Auftritte
der Finanz- und Immobiliensparte entkoppelte und die Assetvermarktung
gezielt mit innovativen Konzepten anschiebt.
Ähnlich deutliche Sprünge in der
Lösungskompetenz und Umsetzungsqualität führten bei CBRE dazu, sich
von der viert- zur zweitstärksten Beratermarke zu entwickeln. Hier zahlen
offensichtlich die Zukäufe von Projektmanager Preuss oder Prüfer Valteq auf
das Kompetenz-Konto ein. Ob es CBRE
gelingen wird, die zugekaufte Kompetenz dauerhaft profilscharf zu transportieren, bleibt spannend zu beobachten.
KONTINUITÄT ZEICHNET SIEGER AUS
Was die Unternehmen im Einzelnen zum Marken-Workout bewegt,
entzieht sich den Kenntnissen der EUREB Real Estate Brand Value Study.
Beachtlich jedoch ist die Bandbreite,
die die immer mächtiger werdenden
Brands auszeichnet. Vom Phönix, der
21
aus der Asche auferstand bis zum
Marken
p rimus, der diszipliniert die
Vervollkommnung anstrebt, lässt sich
nichts aus. Geradezu meisterhaft sanierte Österreichs Fonds/Investoren
und Asset Management Nummer eins,
die Immofinanz, mit ihrem Unternehmen auch die Marke. Die lag 2014
auf Platz fünf/drei, vor vier Jahren
auf Platz acht/sechs und 2008 am
Boden. Statt mit Leistung wurde der
Finanzierer, Entwickler und Asset Manager eher mit Größenwahn, Skandal
und Betrug assoziiert. Durch knallharte
Restrukturierung des Portfolios, Entschuldung und Umkrempelung der
Unternehmenskultur brachte Vorstand
Dr. Eduard Zehetner das Unternehmen
wieder auf Erfolgskurs und den Ruf auf
Vordermann. Aufmerksamkeitsstark
kommunizierte Immofinanz 2013 ihre
Verwandlung und positionierte sich als
Dienstleister, der Kunden in den Mittelpunkt stellt. In ihrer internationalen
Kampagne „Wenn Clark Kent lieber im
Büro bleibt“ zieht Superman es vor, die
Welt aus dem exzellent gemanagten
Büro zu erretten als fliegenderweise im
22
roten Cape. „More than office“ bringt
der Claim die überdurchschnittlichen
Asset Managementleistungen auf den
Punkt. In der nüchternen Immobilienwirtschaft wurde der Spot belächelt,
aber der Stärkemessung gefolgt, löste der Anbieter sein gegebenes Markenversprechen ein: Sowohl in der
Bestandskundenbetreuung als auch in
der Objektanalyse kletterten die Skalenwerte von 3,2/3,3 auf beachtliche 5,2.
Apropos imposante Entwicklung:
Ein Branchenprimus kurz vor der
Vollendung ist die Union Investment.
Keine 5 Indexpunkte fehlen, und der
Zenit ist erreicht. Allerdings ist die
letzte Meile besonders hart, und 100
% Deckung zu erreichen ist nahezu
unmöglich. Umso imposanter ist das
3-prozentige Mehr als im Vorjahr. Die
stetige Steigerung kommt nicht von
ungefähr, sondern hat System. Wie im
REAL ESTATE BRAND BOOK 2015
nachzulesen, professionalisierte das
Unternehmen sein Marketing durch
ein 2011 eingeführtes eigenes Markencontrolling-System.
EINHEITSGRAU IN DER BREITEN
MARKENMASSE
Die Professionalisierung im Spitzenkader ist ein erfreulicher Trend.
Aber dieser relativiert sich, zoomt man
die gesamte immobilienwirtschaftliche
Markenwelt in den Blick. Ob Deutschland oder Österreich, das Bild ähnelt
sich: Einer Handvoll vitaler Marken im
oberen Drittel steht einer kaum unterscheidbarem Unternehmensmasse
gegenüber. Die ’unprofilierte Mitte’ beginnt oft schon ab Platz fünf. Woran
man das erkennt? Die Werte in den
markenbildenden Leistungsdimensionen kommen nicht über ein Befriedigend hinaus, oder sind sogar schlechter. Und bei den Mitbewerbern sieht es
nicht besser aus. Ausreißer nach oben,
sieht man hier keine. Das lässt auf ein
Profilierungsproblem schließen, das
nur über Positionierungsarbeit zu lösen
ist. Die gute Nachricht: Raum dafür ist
in Hülle und Fülle vorhanden. Denn unterschätzte Markenbeurteilungskriterien hat jedes Segment zu bieten. Den
Bewertungen in der Studie gefolgt,
braucht die Branche beispielsweise
innovative Makler oder vertrauenswürdige Projektentwickler. Die je Besten,
JLL und STRABAG, bringen es nur
auf Skalenwerte von 3,5. Des Weiteren unterschätzt sind Asset Manager
mit herausragender Bestandsmieterbetreuung – Segmentprimus Bilfinger
lässt hier mit 4.0 noch Luft nach oben.
Kurzum: Für gut profilierte Marken in
der Immobilienwirtschaft gibt es noch
genügend Platz. Wer auf den Fahrt
aufnehmenden Zug der Marketing-Professionalisierung aufspringt, das wird
die nächste Top 500 Commercial Real
Estate Brand Study 2015 zeigen!
WARUM ES SINNVOLL IST
MARKENSTÄRKE ZU MESSEN
Kurzer Exkurs Markentheorie:
Nach Vorstellung des klassischen
Marketings entstehen Reputation und
Vertrauen durch professionelle Markenführung. Die Einstellungen aller Stakeholder summiert, ergibt die Reputation einer Marke. Je deutlicher sich die
Handlungen eines Unternehmens mit
seinen Markenwerten decken, umso
mehr Stärke und Vertrauen generiert
die Brand. Fehlt die Positionierung,
sind Unternehmen für Marktteilnehmer
schwer greifbar, da Einordnungskriterien fehlen. In der Folge verspielen
Firmen Chancen, sich dank guter Reputation die Vertriebsarbeit zu erleichtern, z.B. durch die Verankerung im
Relevant Set oder die Durchsetzung
von Premiumpreisen am Markt. Ob
eine Marke für derlei gewünschte Vertrauenseffekte sorgt, kann eine systematische Messung des Markenwerts
nachweisen. Genau das macht die Top
500 Commercial Real Estate Brand
Value Study. 16.500 Immobilienexperten aus Deutschland und Österreich
wurden angeschrieben, 839 von ihnen
benoteten die 539 wichtigsten immobilienwirtschaftlichen Marken. „Wichtig“ heißt in diesem Zusammenhang,
in vorherigen Rankings bewährt und
um neue, vielversprechende Brands
ergänzt. Bei insgesamt zehn Teilbranchen gab jeder Proband Auskunft
über die für sein Tätigkeitsfeld relevanten Marken. Gestützt und ungestützt
befragt, wurden in jedem Segment 18
Markenbeurteilungskriterien und fünf
werttreibende Markenfaktoren ermittelt.
Erstes sind Dimensionen wie Zuverlässigkeit, Preis-Leistungs-Verhältnis oder
Innovation, zweites Potentialtreiber wie
Markenb ekanntheit, Kundenloyalität
oder Weiterempfehlungsbereitschaft.
23
DIE WERTVOLLSTEN
MARKEN
DEUTSCHLAND
24
Die Wertvollsten Marken Deutschland
25
REAL ESTATE BRAND VALUE STUDY 2014
TOP 500 COMMERCIAL DEUTSCHLAND
Stichprobenstruktur
Zielgruppenpanel: 11.754 Branchenexperten
Markenpanel: 432 Unternehmen
Erhebunsgszeitraum: 22.12.2014 – 06.03.2015
Branche
Immobilienberater
Investmentgesellschaften / Fonds
Immobilien-Projektentwickler
Facility Management
Asset Management
Bank und Immobiliefinanzier
Property Management
Immobilienmakler Projektsteuerer
Anwalts-, Steuerberater-,
Wirtschaftsprüferkanzlei
Immobilien-Konzerne
(in mehreren der Bereiche tätig)
Architekturbüro
Wohnungsunternehmen
Wohnbauträger
Sonstiges
Funktion
29,3 %
10,2 %
Geschäftsführung
Leitende Angestellte(r)
InhaberIn
7,6 %
AssistentIn der GF
1,4 %
3,9%
7,7%
13,0%
12,1%
11,7%
7,8%
10,8%
12,9%
8,7%
2,6%
2,3%
3,0%
1,2%
0,4%
1,7%
32,4 %
Angestellte(r) allgemein
Marketing
16,0 %
Einkauf
0,6 %
Alter
26
bis 24 Jahre
25-34 Jahre
35-44 Jahre
45-54 Jahre
55 Jahre und älter
1,8 %
24,7 %
34,4 % 32,3 %
6,8 %
Stichprobenstruktur // Die Wertvollsten Marken Deutschland
Unternehmensgröße
49,5 %
250 und mehr
MitarbeiterInnen
1,3 %
0 bis 4
MitarbeiterInnen
10,0 %
5 bis 49
MitarbeiterInnen
17,0 %
100 bis 249
MitarbeiterInnen
22,2 %
50 bis 99
MitarbeiterInnen
Geschlecht
weiblich
29,6 %
männlich
70,4 %
Bundesland
Baden-Württemberg
Bayern
Berlin
Brandenburg
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Sonstiges
Stichprobenstruktur // Die Wertvollsten Marken Deutschland
7,6%
17,5%
13,5%
0,3%
11,2%
25,4%
0,3%
5,3%
17,2%
0,3%
0,3%
1,0%
27
ARCHITEKTEN
#1
RKW
Architektur+Städtebau
28
Markenwert: 86,50
Friedel Kellermann,
Dipl.-Ing. Architekt BDA, AIV
RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Architektur+Städtebau blickt auf eine
über 60-jährige Entwicklung zurück.
Gegenwärtig sind rund 300 Mitarbeiter
– Architekten, Innenarchitekten, Techniker und Verwaltungsfachkräfte – im
Hauptsitz Düsseldorf, den Niederlassungen in Leipzig, München, Warschau und
Moskau tätig. 1950 von Helmut Rhode in
Düsseldorf gegründet, verfügt die heute
von 9 Gesellschaftern geleitete Architektengemeinschaft über langjährige nationale und internationale Erfahrung in allen
Bereichen des Hochbaus, der Innenarchitektur und der Stadtplanung und bietet privaten und öffentlichen Bauherren
ein umfassendes Angebot in sämtlichen
klassischen Leistungsphasen einschließlich Generalplanung und der Entwicklung
von Nutzungskonzepten. Die Bündelung
unterschiedlicher Fachkompetenzen,
eine integrale Projektplanung und umfassendes Know-how im Baumanagement
versetzt RKW in die Lage, Aufgaben unterschiedlichster Größenordnung effizient
und terminsicher übernehmen zu können. RKW hat sich in sämtlichen Bereichen der Architektur einen führenden Ruf
im Entwurf zukunftsweisender, gestaltprägender und funktional effizienter Architekturlösungen erworben.
Markenbildung ist für RKW ein
Prozess, der sich in der täglichen Arbeit beweist. In enger Kooperation mit
Auftraggebern, Partnern und im Team
miteinander manifestiert sich immer
wieder die Idee einer starken Architekturmarke, die mit über 300 Mitarbeiter auch für verantwortungsvollsten
Projekten durch Offenheit in der Herangehensweise, Erfahrung und Kommunikationskompetenz individuelle Lösungen entwickelt. Diese Orientierung
ist für RKW kein Zufall – deshalb steuert das Unternehmen seine Marke in
der engen Zusammenarbeit mit einer
externen Corporate-Design-Agentur
und seiner Kommunikations-Abteilung. Gemeinsam mit Auftraggebern,
Partnern, Mitarbeitern und anderen
Stakeholdern evaluiert RKW kontinuierlich sein Markenimage — um diese
Erkenntnisse in einer internen, alle Geschäftsbereiche und Hierarchien überspannenden Taskforce in die Überarbeitung von Ansätzen, Methoden und
Medien aufzunehmen. Vom Mission
Statement über Touchpoint-Ermittlung
bis zum Corporate Design wächst
RKW so organisch weiter als Marke
rund um den Kreislauf von «people—
process—projects».
#2
HPP
Hentrich–Petschnigg &
Partner
Markenwert: 81,31
Das Büro Hentrich-Petschnigg &
Partner GmbH + Co. KG ist eine der
führenden Architektenpartnerschaften
in Deutschland und realisiert seit mehr
als 80 Jahren im In- und Ausland anspruchsvolle Bauaufgaben unterschiedlicher Art und Größe. Das Tätigkeitsfeld
von HPP umfasst sämtliche Architektenund Generalplanerleistungen, schwerpunktmäßig in den Bereichen Corporate
Headquarters, Büro- und Verwaltungsgebäude der öffentlichen Hand, Hotelund Wohnungsbau, Krankenhausbauten, Sport- und Freizeiteinrichtungen,
Kulturbauten, Shoppingcenter, Bauten
für Lehre und Forschung, Industriebau,
Verkehrsbauten, Städtebau, Sanierung
und Denkmalschutz. Die Düsseldorfer
Architektenpartnerschaft arbeitet seit
der Gründung durch Professor Hentrich
im Jahr 1933 mittlerweile in der vierten
Generation und ist heute mit 12 Bürostandorten und 330 Mitarbeitern national
und international vertreten. Weltweite
Beachtung fand das Büro durch die gewonnenen Wettbewerbe „EXPO Village
Shanghai“ sowie „Europe Tower Sofia“.
Zu den bekanntesten Projekten der Firmengeschichte zählen das Dreischeibenhaus in Düsseldorf, die Sanierung
des Leipziger Hauptbahnhofes sowie der
Düsseldorfer Tonhalle, die Revitalisierung
des Grand Hotel Heiligendamm, die Arena „AufSchalke“ und die medizinische
Fachbibliothek O.A.S.E. in Düsseldorf.
#3
Albert Speer
& Partner
Markenwert: 77,63
Das Büro AS&P Albert Speer &
Partner GmbH verbindet innovative
Ansätze in Architektur, Stadt-und Verkehrsplanung und Landschaftsarchitektur mit über fünfzigjähriger, internationaler Planungs-und Bauerfahrung.
Die Projekte reichen von Hochbau,
Stadtplanung, Städtebau und Regionalentwicklung über Freizeit- und
Tourismusplanung, konzeptionelle Verkehrsplanung und Projektmanagement
bis hin zur planerischen Vorbereitung
von Großveranstaltungen sowie Gutachten zur Politikberatung.
29
#4
KSP
Jürgen Engel
Architekten
Markenwert: 76,24
KSP Jürgen Engel Architekten ist
ein deutsches Architekturbüro, das
auch international erfolgreich tätig ist.
Die dezentrale Struktur mit fünf Büros in Berlin, Braunschweig, Frankfurt, Köln und München sowie zwei
internationalen Standorten in Peking/
China und Hanoi/Vietnam erlaubt
dem Architekturbüro auf die regionalen Besonderheiten einzugehen und
ein breites Spektrum von Bauaufgaben zu betreuen. Jeder Standort ist
eng vernetzt mit dem Know-how des
Gesamtbüros. Das Frankfurter Büro
ist Sitz der Geschäftsführung ebenso wie der Leitung der KSP Jürgen
Engel Architekten International GmbH
und der KSP Consult gp. Das Braunschweiger Büro ist Stammsitz von KSP
Jürgen Engel Architekten und mit der
kaufmännischen Leitung und dem
Vertragsmanagement sind hier zwei
wichtige Stabsstellen angesiedelt.
KSP Jürgen Engel Architekten International GmbH koordiniert die Auslandsprojekte und ist Ansprechpartner für
Bauherrn aus dem Ausland. International gelang der Durchbruch mit der
Chinesischen Nationalbibliothek in
Peking, die laut Umfrage zu den 100
wichtigsten Bauwerken des Landes
gezählt wird. Als Konsequenz aus dem
Wettbewerbserfolg wurde vor mehr als
10 Jahren das Büro in Peking gegründet, das den erfolgreichen Einstieg in
den chinesischen Markt ermöglichte. Das Aufgabenspektrum umfasst
städtebauliche Planungen, Büro- und
Geschäftshäuser, Wohnhochhäuser,
Sportbauten und Verwaltungsgebäude. Einen Schwerpunkt bilden kulturelle und öffentliche Bauten wie das
Kunstmuseum in Nanjing, das Tianjin
Art Museum und der Entwurf für das
Bejiing Science Center.
30
#5
gmp Architekten
von Gerkan, Marg
und Partner
Markenwert: 69,71
Die Architektensozietät gmp wurde
1965 von Meinhard von Gerkan und
Volkwin Marg gegründet. Mittlerweile
sind vier weitere Partner, ein Partner für
China und elf assoziierte Partner hinzugekommen. Mit über 500 Mitarbeitern,
die sich auf vierzehn Büros verteilen,
ist gmp im In- und Ausland aktiv. gmp
gehört zu den wenigen Büros mit einer generalistischen Position, die sich
für ein Projekt von seiner entwurflichen Idee und deren Realisierung bis
hin zum Interieurdesign verantwortlich
fühlen. Meinhard von Gerkan, Volkwin
Marg und ihre Partner haben in über
45 Jahren in nahezu allen großen
Städten der Bundesrepublik geplant
und gebaut. Ihre Projekte reichen von
Einfamilienhäusern, Hotels, Museen,
Theatern und Konzerthallen, Bürogebäuden, Handelszentren und Krankenhäusern bis hin zu Forschungs-, Sportund Bildungseinrichtungen sowie
Verkehrsbauten, Gewerbebauten und
Masterplanungen. Bekannt wurde gmp
vor allem durch seine Flughafen-Architektur: 1975 wurde Berlin-Tegel als Drive-In-Airport eröffnet. Dieser innovative
Entwurf ist für die Abflug- und Ankunftebenen der Flughäfen Stuttgart und
Hamburg weiterentwickelt worden.
Weltweite Beachtung finden nicht nur
realisierte Projekte wie die Neue Messe Leipzig, die Messe Rimini oder der
Christus-Pavillon für die EXPO 2000,
sondern auch Entwürfe, z. B. für die
Rekonstruktion und Überdachung des
Olympiastadions in Berlin oder für den
im Jahr 2006 fertiggestellten Berliner
Hauptbahnhof.
#6
David
Chipperfield
Architects
Markenwert: 62,28
David Chipperfield eröffnete sein
Büro 1984. Heute arbeiten rund 150
Mitarbeiter für David Chipperfield Architects in London, Berlin, Mailand und
Shanghai. Das Büro hat mehr als 40
nationale und internationale Wettbewerbe und zahlreiche internationale
Preise und Auszeichnungen, u.a. RIBA
Stirling Prize 2007, RFAC und AIA, für
herausragende Entwurfsleistungen gewonnen. 1993 wurde ihm der Andrea
Palladio Preis und 1999 die Heinrich
Tessenow Goldmedaille verliehen.
2004 ernannte man David Chipperfield
zum Ehrenmitglied der Florenzer Akademie für Kunst und Design und zum
Commander of the Order of the British
Empire (CBE) für seine Verdienste um
die Architektur. 2006 wurde er zum Royal Designer for Industry (RDI) berufen,
2007 zum Ehrenmitglied des American
Institute for Architects (AIA) sowie des
Bundes Deutscher Architekten (BDA).
2008 folgte die Ernennung zum Royal
Academician (RA) und ein Ehrendoktor
der Kingston Universität.
#9
Allmann Sattler
Wappner
#7
Architekten
Markenwert: 52,67
Ortner & Ortner
Baukunst
Markenwert: 59,71
Laurids Ortner, Manfred Ortner
und Günther Zamp Kelp arbeiteten
damals als Haus-Rucker-Co in Düsseldorf. Projekte, die in den folgenden
15 Jahren entstanden, bewegten sich
programmatisch zwischen den Feldern der Freien Kunst und der Architektur. Vieles davon hat Entwicklungen
vorweggenommen und Strömungen
nachhaltig beeinflusst. Große Themen
wie ‚Zweite Natur‘ – als Verschmelzung von natürlich Gewachsenem und
künstlich Geschaffenem – oder ‚Dekonstruktion‘ als Zerlegung und Neuzusammensetzung von Bauten wurden
exemplarisch in Projekten und Ausstellungen aufgeworfen. Mitte der 80iger
Jahre wandte sich das Interesse zunehmend konkreten Bauaufgaben zu
und resultierte 1987 in der Gründung
des Architekturbüros Ortner & Ortner
Baukunst. Bereits 1990 erhielten sie
den Auftrag zum Bau eines der größten
Kulturzentren, dem Museumsquartier
Wien und erlangten hiermit internationale Anerkennung. Seitdem hat sich
das Aufgabenfeld von Ortner & Ortner
ständig erweitert, das Büro beschäftigt
ca. 40 Mitarbeiter an drei verschiedenen Standorten. Es folgten weitere
bedeutende Kulturbauten (Sächsische
Landesbibliothek Dresden, Schiffbau/
Zürich) sowie zahlreiche Projekte für
Handel und Gewerbe (ARD Hauptstadtstudio, City Tower Wien, Geschäftshaus am Pariser Platz). Für die
Realisierung dreier Shoppingcenter
(Alexa/Berlin, Liliencarée/Wiesbaden,
Forum Duisburg) erhielten Ortner &
Ortner zahlreiche Auszeichnungen für
die Nachhaltigkeit ihrer Projekte.
#8
Christoph
Mäckler
Architekten
Markenwert: 58,73
Prof. Christoph Mäckler Architekten
vertreten eine Architektur der Angemessenheit. Es wird großer Wert auf
die Einbindung der Bauwerke in den
städtebaulichen Kontext gelegt. Dabei
wird der Städtebau in der Zusammensetzung von privatem Raum und öffentlichem Platzraum als „Stadtbaukunst“
verstanden. Der heutige Städtebau,
in planungsstrategische Einzeldisziplinen zerfallen, wird weitgehend ohne
Materialien, Farben, Proportionen und
örtliche Fassadentypologien gedacht.
Es sind jedoch genau diese Charakteristika, es sind die Fassaden, die
den städtischen Raum in erster Linie
definieren. Die heutige Architektur vernachlässigt das Gesamtbild der Stadt
und beschäftigt sich selbstverliebt mit
dem Bauen von Unikaten – Kunstwerke als Bauwerke. „Stadtbaukunst“ stellt
im Ergebnis die Verbindung der Disziplinen Städtebau und Architektur dar.
Allmann Sattler Wappner Architekten sind ein international tätiges Unternehmen mit Sitz in München. Die
Arbeitsfelder des Büros umfassen das
gesamte Spektrum architektonischen
Gestaltens. Städtebauliche Planungen,
öffentliche Bauten, Wohngebäude, gewerbliche Bauten und Arbeiten im Bereich des Produktdesigns dokumentieren den Ansatz einer vom Konzept bis
zum Detail ganzheitlichen Entwurfsmethodik. Zu den bekanntesten Projekten
zählen das Generalplanungen für die
neue Corporate Architecture der Audi
AG werden derzeit in mehr als zehn
Ländern weltweit realisiert.
vollständiges Profil siehe Ranking a-z
#10
ingenhoven
architects
Markenwert: 46,42
Christoph Ingenhoven gründete das
Architekturbüro ingenhoven architects
1985. Sein Büro hat zahlreiche erste Preise in internationalen Wettbewerben und
Auszeichnungen für realisierte Projekte
gewonnen. Das Büro befindet sich im
Düsseldorfer Medienhafen. Hier arbeiten
ca. 100 Architekten, Innenarchitekten,
Bauzeichner und Modellbauer. Schwerpunkte der Projekte von ingenhoven architects sind Hauptverwaltungen für weltweit tätige Unternehmen, Hochhäuser,
Bürogebäude, Warenhäuser, Institutsund Lehrgebäude, Wohnhäuser, Industrie- und Verkehrsbauten, städtebauliche
Planungen, Sanierungsprojekte ...
31
ASSET MANAGER
#1
CORPUS SIREO
Markenwert: 85,24
CORPUS SIREO ist ein vielfach
ausgezeichneter, multidisziplinärer Immobiliendienstleister. Das Unternehmen managt ein Immobilienvermögen im Wert von rund 16,3 Milliarden
Euro (Stand: Oktober 2014). Damit ist
es Deutschlands führender Immobilien-Asset-Manager für Dritte. Als eigenständige Business-Unit von Swiss Life
Asset Managers agiert das Unternehmen als Asset Manager, Fondsinitiator,
Co-Investor, Wohnprojektentwickler
und Immobilienmakler mit Geschäftsschwerpunkt in Deutschland. Das Unternehmen managt 15 Millionen Quadratmeter Gewerbe-und Wohnfläche im
Auftrag seiner Kunden, hierzu zählen
auch in Fonds gehaltene Immobilienanlagen im Wert von 2,3 Milliarden
Euro. CORPUS SIREO ist zudem ein
Co-Investment-Partner für Pan-europäische Immobilieninvestments, gehört
zu Deutschlands Top-10-Maklerhäusern und entwickelt durchschnittlich
500 Wohneinheiten jährlich. Das Unternehmen beschäftigt rund 560 Mitarbeiter an 11 Standorten in Deutschland
und Luxemburg.
32
Ralph Günther
CEO
„Den eigenen Markenwert kennen
und nutzen ist für die deutsche Immobilienbranche noch Neuland. Der
Mehrwert liegt jedoch klar auf der
Hand: So trägt das detaillierte Verständnis von der aktuellen Situation
der Marke dazu bei, die Markenwerttreiber zu identifizieren und damit die
Marketing-Effizienz und den Markenwert weiter zu steigern. Die Informationen aus dem laufenden Marken-Monitoring helfen uns zudem, die Marke
auf dem Markt bestmöglich aufzustellen. Insgesamt führen die Messbarkeit
und das Benchmarking zur weiteren
Professionalisierung im B2B-Marketing
der Branche..“
#3
Bilfinger
Real Estate
Markenwert: 72,18
#2
SEB
Asset Management
Markenwert: 74,45
SEB Asset Management ist einer
der führenden europäischen Investoren
und Asset Manager auf dem Markt für
Gewerbeimmobilien. Das global agierende Unternehmen mit Sitz in Frankfurt
am Main gehört zur schwedischen SEB
Gruppe. Die Aktivitäten von SEB Asset
Management sind darauf ausgerichtet,
optimale Ergebnisse zu erzielen und
hohe Kundenzufriedenheit zu erreichen.
Über 25 Jahre Immobilienerfahrung und
eine weitreichende Expertise sorgen für
überdurchschnittliche Kompetenz in
den Bereichen des Immobilieninvestments und des Asset Managements.
Bilfinger Real Estate ist ein führendes Dienstleistungsunternehmen rund
um die Immobilie mit einem außergewöhnlich breiten Leistungsspektrum
unter dem Dach der Bilfinger SE. Als
Engineering- und Servicekonzern entwickelt, errichtet, wartet und betreibt
Bilfinger Anlagen und Bauwerke für
Infrastruktur, Immobilien, Industrie und
Energiewirtschaft. Kunden sind institutionelle Anleger, Privatinvestoren sowie
Unternehmen mit umfangreichen Immobilienbeständen – in Deutschland
und europaweit. Durch den Zusammenschluss mit GVA, dem führenden
Anbieter für umfassende technische
und kaufmännische Beratungsleistungen in UK, wird die internationale Ausrichtung verstärkt: Die Präsenz auf dem
britischen Markt sowie entscheidende
Zugänge zu international tätigen Investoren ermöglicht es Bilfinger Real Estate, Kunden länderübergreifend zu beraten und deren Immobilienbestände
überall auf der Welt zu betreuen. Vom
Asset- und Property Management bis
hin zu Facility Management Leistungen
bietet das Unernehmen integrierte Real
Estate Lösungen aus einer Hand – für
alle Nutzungsarten und über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien
und Liegenschaften.
33
#5
#4
PATRIZIA
Real Estate
PATRIZIA deckt seit 30 Jahren mit
rund 800 Mitarbeitern das komplette
Leistungsspektrum in mehr als zehn
Ländern als Investor und Dienstleister rund um die Wohn- oder Gewerbeimmobilie ab. PATRIZIA kann privaten als auch institutionellen Investoren
sowohl direkte als auch indirekte Immobilienanlagen anbieten – und das
in Deutschland als auch in Europa.
Derzeit betreut das Unternehmen ein
Immobilienvermögen von über 15 Mrd.
Euro, davon mehr als 90 % im Auftrag
für Dritte. Da sich fast jede Form des
Immobilieninvestments mit PATRIZIA
als Partner umsetzen lässt, macht uns
das zum führenden vollstufigen Immobilien-Investmenthaus in Deutschland.
BNP Paribas
Markenwert: 65,12
BNPPRE bietet in Deutschland
nationalen und internationalen Kunden umfassende Dienstleistungen in
allen Phasen des Immobilienzyklus.
Das Leistungsspektrum umfasst in
Deutschland die Geschäftsbereiche
Transaction, Consulting, Valuation,
Property Management sowie seit 2013
Investment Management und wird international durch Property Development ergänzt. Der Bereich Property
Management wurde 2013 ebenfalls
durch die Akquisition eines bundesweit
agierenden Unternehmens erweitert.
34
Immobilien
Markenwert: 55,15
#6
HIH
Hamburgische
Immobilien Handlung
Markenwert: 51,18
Die HIH konzentriert sich auf die
Geschäftsbereiche Asset Management, Property Management, Projektentwicklung und Investmentprodukte
für nationale und internationale private
und institutionelle Investoren. Als Immobilieninvestment- und Dienstleistungsgruppe managt die HIH den vollständigen Lebenszyklus vorwiegend
gewerblich geprägter Immobilien. Die
HIH ist seit 20 Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Die Privatbank M.M.Warburg & CO KGaA, die den Mittelpunkt
des Warburg Verbundes darstellt,
wurde im Jahr 1798 gegründet. Die
gewachsenen Verbindungen des Warburg Verbundes zu Kunden und Finanzinstitutionen eröffnen der HIH den Zugang zu den Kapitalmärkten.
#9
GRR
Real Estate
Management
Markenwert: 44,12
Die GRR Real Estate Management
GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Asset Management
und Property Management. Aktuell
betreut GRR Real Estate Management
(GRR REM) für internationale Immobilieninvestoren ein Immobilienvermögen
von rund 1 Mrd. Euro. In über 310 Einzelhandelsimmobilien, hauptsächlich
Lebensmittel-Discountmärkte, Vollsortimenter und Fachmärkte, zählen die
von GRR REM betreuten Ankermieter
zu den namhaftesten Unternehmen aus
dem Bereich Food und Non-Food.
#7
DIC Onsite
Markenwert: 51,09
Die DIC Onsite ist ein auf Gewerbeimmobilien spezialisierter Immobilienmanager. Deutschlandweit betreut sie
Mietflächen schwerpunktmäßig in den
Nutzungsarten Büro und Einzelhandel,
zudem auch Bildungseinrichtungen
und Technologieparks. Als Asset- und
Property Manager sorgt DIC Onsite
für Werterhaltung und Wertsteigerung
an der Schnittstelle zwischen Immobilieneigentümer und Immobiliennutzer
– kurz, sie kümmern sich um: intensive
Mieterbetreuung, zielführendes Vermietungsmanagement und vorausschauende Instandhaltung. Die Aufgabenbereiche umfassen die konzeptionelle,
kaufmännische und auch technische
Immobilienbewirtschaftung.
#8
Quantum
Immobilien
Markenwert: 50,54
Die inhabergeführte Quantum Immobilien AG ist seit 1999 am deutschen Immobilienmarkt tätig. Die Immobiliengruppe vereint in den beiden
Geschäftsbereichen Projektentwicklung und Investment erfolgreich Kompetenzen in allen Phasen des Lebenszyklus‘ von Immobilien. Von den Büros
in Hamburg, München, Frankfurt und
Düsseldorf aus werden anspruchsvolle
Aufgaben, wie die Entwicklung und Realisierung, die kapitalmarktfähige Strukturierung sowie das Management von
Immobilieninvestments durchgeführt.
Die schnelle und unabhängige Handlungsfähigkeit sowie die einheitliche
Handschrift zeichnen Quantum aus.
#10
GE
Capital Real Estate
Markenwert: 42,58
Die deutschen Immobilienaktivitäten
werden seit 1999 durch die GE Real
Estate GmbH, Frankfurt, getätigt. Das
diversifizierte Immobilien-Portfolio beläuft sich auf derzeit ca. 4 Mrd. US $
und besteht aus Direktinvestments und
Darlehen, die mehrheitlich gewerblichen
Nutzungen (Büro und Einzelhandel) zugewiesen sind. Der Fokus liegt auf Asset
Management sowie der erfolgreichen
Vermietung des betreuten Portfolios sowie dem An- und Verkauf von Objekten
in verschiedenen Märkten in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Aufgrund der langjährigen Erfahrung und
Verlässlichkeit bietet GE Real Estate zudem Investment Management Lösungen
für institutionelle Anleger an.
35
BANKEN
Dr. Georg Reutter,
Vorsitzender des Vorstands
#1
DG HYP
Markenwert: 93,85
Die DG HYP ist die gewerbliche Immobilienbank der genossenschaftlichen
FinanzGruppe und eine der führenden
Immobilienbanken in Deutschland. Kerngeschäftsfeld ist die gewerbliche Immobilienfinanzierung, die die Bank mit Investoren sowie als Partner der rund 1.050
Volksbanken und Raiffeisenbanken betreibt. Der Fokus der Geschäftsaktivitäten
liegt auf Objektfinanzierungen auf dem
deutschen Markt. Darüber hinaus begleitet die Bank deutsche Kunden auf dem
Weg zu selektiven Auslandsmärkten. Die
DG HYP ist dezentral aufgestellt mit sechs
Immobilienzentren in den deutschen Wirtschaftsmetropolen sowie drei Regionalbüros in Hannover, Kassel und Leipzig.
Ihren Kunden bietet sie ein umfangreiches Leistungsspektrum mit individuellen
Finanzierungslösungen.
36
„Die DG HYP ist Teil der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken
Raiffeisenbanken, die mit dem besten
Rating, großer Refinanzierungskraft und
hoher Bonität wettbewerbsstark aufgestellt ist. Wir fokussieren unser Geschäft
auf den Kernmarkt Deutschland, sind in
enger Verbindung mit den Volksbanken
und Raiffeisenbanken nah am Kunden
und setzen auf verlässliche, nachhaltige
und partnerschaftliche Kundenbeziehungen. Entlang dieser Positionierung
haben wir unsere Marketing- und Kommunikationsstrategie konsequent ausgerichtet. Die DG HYP trägt die Farben der
Volksbanken und Raiffeisenbanken, die
Dachmarke der genossenschaftlichen
FinanzGruppe ist Bestandteil unseres
CI’s. Mit unserem Claim „Entschieden
besser finanziert“ haben wir unseren
Anspruch und unser Leistungsversprechen im Markt formuliert. Unsere Marketingphilosophie ist darauf ausgerichtet,
Plattformen und Foren für persönliche,
individuelle Gespräche mit unseren Kunden und Partnern zu etablieren. Zentraler
Baustein unserer Marketingaktivitäten
ist deshalb ein umfassendes, sich jährlich wiederholendes Veranstaltungsprogramm. Dazu gehören die beiden Immobilienfachmessen Expo Real und Mipim,
genauso wie regionale Kundenveranstaltungen und Neujahrsempfänge. Unsere
Marktkompetenz stützen wir auf regelmäßig veröffentlichte Marktstudien sowie
Teilnahme an Fachtagungen und Veranstaltungsforen. Zudem trägt die kommunikative Begleitung aller für die DG HYP
relevanten Themen in den Fachmedien
zu einer verstärkten Wahrnehmung unserer Unternehmensmarke bei.“
#3
Bayern LB
Markenwert: 80,68
#2
Helaba
Markenwert: 92,90
Die Helaba ist Partner und Dienstleister für 40 Prozent der deutschen
Sparkassen. Die Helaba ist Zentralbank der Sparkassen in Hessen, Thüringen, Nordrhein-Westfalen und Brandenburg und handelt nach dem Prinzip
„Partnerschaft statt Konkurrenz“: Die
Sparkassen betreuen Privatkunden
und mittelständische Unternehmen direkt vor Ort. Die Helaba unterstützt und
ergänzt diese Leistungen.
Die BayernLB zählt zu den führenden Geschäftsbanken für große und
mittelständische Kunden in Deutschland und ist ein leistungsfähiger Unternehmens- und Immobilienfinanzierer mit
regionalem Fokus und ausgewogenem
Risikoprofil. Als Mitglied der Sparkassen-Finanzgruppe steht die BayernLB
den Sparkassen in Bayern in enger
Partnerschaft als Produktlieferant mit
breitem Angebot zur Verfügung, gleichzeitig erfüllt sie die Zentralbankfunktion
im Verbund. Privatkunden betreut die
BayernLB vor allem über ihre Tochtergesellschaft Deutsche Kreditbank AG
(DKB). Das Immobiliengeschäft beinhaltet langfristige gewerbliche Immobilienfinanzierungen und -dienstleistungen.
Hierbei liegt der regionale Fokus des
Bereichs Immobilien auf Deutschland,
selektiv werden deutsche Kunden auch
ins Ausland begleitet. Zur Arrondierung
werden auch internationale Kunden
mit Deutschlandbezug unterstützt. Der
Bereich der gewerblichen Immobilien
umfasst Bestandsfinanzierungen, Projektentwicklungen, wohnwirtschaftliche
Bauträger und Portfoliofinanzierungen.
Bei den Managementimmobilien unterstützt die Bank vor allem mit Finanzierungskonzepten für Hotel- und Logistikimmobilien sowie für Immobilien im
Pflege- und Gesundheitsbereich. Zudem arrangiert der Bereich auch Konsortialfinanzierungen u.a. zusammen
mit den Sparkassen. Darüber hinaus
wird die Zusammenarbeit mit den Tochtergesellschaften Real I.S. AG, LBImmoWert, BayernImmo und BayernFM
forciert, um die Kunden noch umfassender aus einer Hand zu betreuen.
37
#4
Deutsche
Hypo
Markenwert: 76,35
Die Deutsche Hypo wurde im Jahr
1872 von Berliner Kaufleuten und Bankiers
als Deutsche Hypothekenbank (ActienGesellschaft) gegründet. Sie verfügt damit über eine große Tradition und ist eine
der renommiertesten, deutschen Pfandbriefbanken. Ihr Geschäftsschwerpunkt
liegt in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Der Fokus liegt hierbei auf Finanzierungen im Direktgeschäft mit professionellen Immobilieninvestoren. Innerhalb
des NORD/LB Konzerns ist die Deutsche
Hypo Kompetenzzentrum für die Emission von Hypothekenpfandbriefen. Mittels
ihrer Pfandbriefemissionen sichert sie sich
eine langfristig stabile Refinanzierung. Die
Deutsche Hypo ist in ihren Geschäftsfeldern europäisch ausgerichtet. Kernmärkte
und nationale wie internationale Standorte
inklusive der jeweiligen Ansprechpartner
sind für Sie über die interaktive Standortkarte einzusehen.
38
#5
Aareal Bank
Markenwert: 57,71
Die Aareal Bank Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden ist einer der führenden internationalen Immobilienspezialisten. Sie ist mit Mitarbeitern aus über
30 Nationen auf drei Kontinenten – in
Europa, Nordamerika und Asien – vertreten. Die Muttergesellschaft des Konzerns ist die im MDAX gelistete Aareal
Bank AG. Unter ihrem Dach sind die
Unternehmen der Gruppe in den Geschäftssegmenten Strukturierte Immobilienfinanzierungen und Consulting /
Dienstleistungen gebündelt. Im Geschäftssegment Strukturierte Immobilienfinanzierungen begleitet die Aareal
Bank Gruppe nationale und internationale Kunden bei ihren Immobilienprojekten auf drei Kontinenten. Sie bietet
Finanzierungen von gewerblichen Immobilien, insbesondere von Bürogebäuden, Hotels, Shoppingcentern sowie Logistik- und Wohnimmobilien. Ihre
besondere Stärke ist dabei die Kombination aus lokaler Marktexpertise und
branchenspezifischem Know-how.
#6
Deutsche
Pfandbriefbank
Markenwert: 51,92
Die pbb Deutsche Pfandbriefbank
ist eine führende europäische Spezialbank für die Immobilienfinanzierung
und die öffentliche Investitionsfinanzierung. Sie ist Teil des HRE Konzerns,
der sich seit Oktober 2009 vollständig im Besitz der Bundesrepublik
Deutschland befindet. Die Bank ist an
rund einem Dutzend nationalen und
internationalen Standorten vertreten,
Unternehmenssitz ist München.
#9
DekaBank
Markenwert: 45,03
Die DekaBank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen. Als zentraler
Dienstleister bündelt sie Kompetenzen
in Asset Management und Bankgeschäft – als Vermögensverwalter, Finanzierer, Emittent, Strukturierer und Depotbank. Mit Total Assets in Höhe von rund
220 Mrd. Euro (per 31.12.2014) zählt die
Deka-Gruppe zu den größten Finanzdienstleistern in Deutschland.
#7
#10
HypoVereinsbank
Markenwert: 51,57
Die HypoVereinsbank ist Teil der
UniCredit, einer der größten Bankengruppen Europas. Sie zählt mit rund
19.000 Mitarbeitern sowie rund 850
Geschäftsstellen zu den größten Finanzinstituten in Deutschland. Für die
UniCredit verantwortet sie das gesamte Deutschlandgeschäft und ist gleichzeitig das Kompetenzzentrum für das
internationale Investment Banking. Wie
keine andere deutsche Bank verbindet
die HypoVereinsbank eine langjährige regionale Verwurzelung mit einem
konzernweiten Banken-Netzwerk in 18
Ländern Mittel- und Osteuropas sowie
Zentralasiens. Insgesamt ist die HypoVereinsbank über die UniCredit weltweit in rund 50 Staaten vertreten. Über
das Bankgeschäft hinaus versteht sich
die HypoVereinsbank als Corporate
Citizen und pflegt ein intensives gesellschaftliches Engagement in den Regionen, in denen sie tätig ist. Als Universalbank bietet die HypoVereinsbank
allen Kundengruppen – Privat- und
Private Banking Kunden, Geschäfts-,
Firmen- und Immobilienkunden sowie sehr vermögenden Kunden und
Institutionellen – eine breite Palette
von modernen Produkten und Finanzdienstleistungen an.
#8
Berlin Hyp
Markenwert: 49,99
Nahezu 150 Jahre Erfahrung im
Bereich der professionellen Immobilienfinanzierung und die Nähe zur Sparkassen-Finanzgruppe macht die Berlin
Hyp zu einer der führenden deutschen
Immobilien- und Pfandbriefbanken. Die
Berlin Hyp verfügt über umfassendes
Immobilienwissen, bietet persönliche
Betreuung, handelt flexibel und ist
dadurch eine sehr gute Adresse für
qualitätsorientierte und innovativ denkende Investoren und Anleger. Überschaubare Strukturen und individuelle
Lösungen ermöglichen der Berlin Hyp
eine verlässliche, effiziente und kreative
Arbeitsweise. Für die Sparkassen will
die Berlin Hyp der bevorzugte Partner
rund um die gewerbliche Immobilienfinanzierung werden und auf diese Weise ihren Beitrag zum Erfolg der Sparkassen-Finanzgruppe leisten.
Berliner
Sparkasse
Markenwert: 44,37
Die Berliner Sparkasse ist seit bald
zwei Jahrhunderten untrennbar mit
Berlin verbunden. Als unverzichtbarer
Teil dieser Stadt ist sie überall sichtbar,
gut vernetzt und integriert – sowohl
geschäftlich als auch gesellschaftlich. Ständig erweitert sie ihr Angebot
und schneidet es auf die Bedürfnisse
ihrer Kunden zu. Fast zwei Millionen
Menschen sind Kunden der Berliner
Sparkasse, vor Ort ist sie unbestrittener Marktführer. Als moderne Universalbank berät die Berliner Sparkasse
ihre Kunden in allen Finanzfragen. Der
Schwerpunkt liegt dabei auf dem Retail-Geschäft mit Privat- und Firmenkunden sowie der regionalen gewerblichen
Immobilienfinanzierung. Das Angebot
reicht vom täglichen Zahlungsverkehr
und der klassischen Geldanlage über
die Finanzierung privater oder geschäftlicher Investitionen, die Beratung beim
Vermögensaufbau, der Altersvorsorge
und in Versicherungsfragen bis hin zur
privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierung.
39
FACILITY MANAGER
#1
WISAG
Facility Service
Markenwert: 89,61
Das Kerngeschäft der WISAG Facility Service sind technische und infrastrukturelle Dienstleistungen für Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien
sowie für Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Die einzelnen Dienstleistungsbereiche zählen zu
den jeweils wichtigsten Anbietern ihrer
Branche: Facility Management, Gebäudetechnik, Gebäudereinigung, Sicherheit & Service, Catering, Garten- &
Landschaftspflege sowie Consulting &
Management. Ein besonderes Merkmal
des Unternehmens ist die hohe Eigenleistungsquote, die seit vielen Jahren
bei fast 90 Prozent liegt.
Mit rund 16.000 Kunden, über
30.000 Mitarbeitern und einem Umsatz von rund 820 Mio. Euro im Jahr
2013 ist der Immobilienspezialist einer
der führenden Facility-Service-Anbieter
in Deutschland. Darüber hinaus bietet
die WISAG ihre Dienstleistungen in Österreich, der Schweiz, Luxemburg und
Polen an.
40
Ralf Hempel, Vorsitzender
der Geschäftsführung
„Eine klare Markenidentität ist als
Wiedererkennungsmerkmal für Kunden und Interessierte wichtig. Eine
etablierte Marke sendet klare Signale,
welche Eigenschaften, Attribute oder
Leistungen von ihr zu erwarten sind.
Das Thema stringente Markenführung
hat bei uns daher eine hohe Priorität.
Die Markenelemente setzen wir beispielsweise bei allen Kommunikationsmaßnahmen und generell beim Außenauftritt wie Fahrzeugbeschriftung,
Anzeigen, Messen oder unserem Internetauftritt konsequent um.“
#2
Bilfinger HSG
Facility Management
Markenwert: 88,04
Bilfinger HSG Facility Management
ist der führende Dienstleister für integrierte FM-Dienstleistungen. Erfahrung,
Kompetenz und Innovationsbereitschaft machen das Unternehmen und
ihre Services aus. Seit 1988 steht für
Bilfinger HSG Facility Management nur
eines im Fokus: die Zufriedenheit ihrer
Kunden aus allen Bereichen. Die langjährige Erfahrung, der länderübergreifende Wissenstransfer und die Stärke
des Mutterkonzerns Bilfinger SE bilden
die Basis für ihren hohen Standard. Als
Energiewirtschaft Mit ausgeprägtem
technischen Know-how und gelebter Dienstleistungsmentalität kümmert
sich Bilfinger HSG Facility Management um Liegenschaften aller Art über
den gesamten Lebenszyklus: von der
Planungsphase über den reibungslosen Betrieb bis hin zur Neuausrichtung.
#3
Dr. Sasse
Markenwert: 60,14
1976 gründete Dr. Eberhard Sasse
seinen ersten Betrieb mit dem Schwerpunkt Gebäudereinigung. Schon bald
entwickelte sich daraus das technische
und kaufmännische Gebäudemanagement. Heute ist die Dr. Sasse AG einer
der bekannten Komplettanbieter von
Facility Management-Leistungen.
41
#5
#4
STRABAG
Property and Facility
Services
Markenwert: 58,58
STRABAG Property and Facility
Services ist einer der führenden europäischen Immobiliendienstleister für
integrierte Dienstleistungen rund um
die Immobilie. Das Unternehmen bietet
ihren Kunden individuelle Bewirtschaftungsstrategien und einen maßgeschneiderten Service von der langfristigen Steigerung des Immobilienwertes
über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung.
42
SPIE
Markenwert: 58,11
Die SPIE GmbH, hervorgegangen
aus der Übernahme des Segments
„Service Solutions“ der Hochtief Solutions AG, ist der dienstleistungsgestaltende und branchenprägende
Multitechnik-Anbieter in Deutschland
und Zentraleuropa. Über 5.000 Mitarbeiter betreiben derzeit 2.000 Objekte
und bewirtschaften eine Gesamtfläche
von 26 Millionen Quadratmetern. Die
ganzheitlichen Lösungen gliedern sich
in Dienstleistungen für Gebäude und
Liegenschaften, Services für betriebliche Prozesse und Anlagen sowie das
Erstellen von Analysen und Konzepten.
Neben dem Betrieb von modernsten Büroimmobilien konzentriert sich
das Unternehmen auf anspruchsvolle
technische Dienstleistungen für die Industrie.
#6
Gegenbauer
Markenwert: 57,76
Gegenbauer zählt zu den führenden Anbietern von Facility Management in Deutschland. Mit der bis in
das Jahr 1925 zurückreichenden Erfahrung im Dienstleistungssektor und
vielen Tausend qualifizierten Beschäftigten plant und realisiert Gegenbauer
Service- und Managementkonzepte
für Immobilien und Liegenschaften. Zu
den Kunden zählen Industrie und Handel, öffentliche Auftraggeber, Banken
und Versicherungen, Einrichtungen
des Gesundheitswesens sowie Wohnungsunternehmen.
#9
SAUTER
Deutschland
Markenwert: 46,89
SAUTER Deutschland mit Hauptsitz
in Freiburg i.Br. bietet Kompetenz und
Lösungen für Raumautomation und
Gebäudemanagement während des
gesamten Gebäude-Lebenszyklus an.
Das Angebot von SAUTER umfasst
die vier Leistungsbereiche Systems,
Components, Services und Facility
Management. Sie stehen zusammen
für ganzheitliche Kompetenz des Unternehmens im Bereich des Gebäudemanagements: SAUTER schafft
Lebensräume für die Zukunft. SAUTER
kann namhafte Referenzen aufweisen
in den Bereichen Büro- und Verwaltungsgebäude, Forschungs- und Bildungsstätten, Krankenhäuser, ...
#7
Piepenbrock
Markenwert: 49,63
Als inhabergeführtes Familienunternehmen steht Piepenbrock für Kontinuität, Zuverlässigkeit und Verbindlichkeit.
Die Piepenbrock Unternehmensgruppe
bietet neben den bekannten vier Säulen der Dienstleistungsgruppe Facility
Management, Gebäudereinigung, Instandhaltung und Sicherheit auch noch
drei weitere attraktive Unternehmen in
der Piepenbrock Industriegruppe. Mit
der Zugehörigkeit zur Piepenbrock Unternehmensgruppe sind LOESCHPack,
HASTAMAT sowie PLANOL starke und
verlässliche Partner weltweit.
#8
DB Services
Markenwert: 49,50
DB Services ist der Dienstleister rund
um Immobilien und Verkehr. Die Leistungspalette reicht vom professionellen
Facility Management und Industriedienstleistungen bis zur Bereitstellung von
Verkehrsmitteln. Zu dem Leistungsportfolio des Infrastrukturellen Facility Managements gehören die Gebäude-, Glas- und
Fassadenreinigung, ergänzt durch Pflege
von Grünanlagen, Winterdienst sowie
Objektmanagement mit Konferenz-, Veranstaltungs- und Postdiensten. Das professionelle Objektmanagement verbindet
bundesweit intelligente, technische und
infrastrukturelle Leistungen.
#10
RGM
Markenwert: 40,13
Die RGM fokussiert sich mit ihrem Dienstleistungsspektrum auf die
technische und kaufmännische Gebäudebewirtschaftung von komplexen Gewerbeimmobilien sowie auf das
ganzheitliche Management von großen
Immobilien-Portfolios im Rahmen des
Property Managements. Darüber hinaus
kümmern sich die RGM Spezialisten um
die Betreuung technischer Sekundärprozesse an großen Industriestandorten.
Die RGM Gruppe ist mit einem flächendeckenden Niederlassungs- und Stützpunktnetz im gesamten Bundesgebiet
sowie europaweit in ...
43
FONDS/INVESTOREN
#1
Union Investment
Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien
Marketing, Kommunikation
Markenwert: 95,90
Ihren Anlegern stellt Union Investment eine stabile und gleichermaßen
effektive Plattform zur Verfügung, die
eine hohe Leistungskraft im Immobilienankauf mit einem wertorientierten
Asset-Management-Ansatz verbindet.
Ihr breit über 23 Ländermärkte und
fünf Kontinente diversifiziertes Immobilienportfolio besteht aus über 365 Objekten in den Segmenten Büro, Hotel,
Einzelhandel und Logistik.
Real Estate
Union Investment ist einer der führenden Immobilien-Investment-Manager in Europa. Ihr derzeitiges Lösungsangebot umfasst 20 Offene
Immobilien-Publikumsfonds und -Spezialfonds mit einem Volumen von über
28,7 Milliarden Euro. Im Bereich der
Publikumsfonds ist Union Investment in
Deutschland aktuell die Nummer Eins.
44
#2
Deka Immobilien
Markenwert: 93,88
Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz
der Deka-Gruppe. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment
GmbH und WestInvest Gesellschaft für
Investmentfonds mbH managen und
betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein
Immobilienvermögen von rund 27 Mrd.
Euro (per 31.12.2014). Die Deka-Gruppe
ist einer der größten Anbieter von Offenen
Immobilienfonds in Deutschland und ein
großer Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Anleger sowie
von individuellen Immobilienfonds. Das
Immobilienfinanzierungsgeschäft der
DekaBank stellt mit einem angestrebten
Neugeschäftsvolumen von rund 3,5 Mrd.
Euro für das Jahr 2015 die zweite wesentliche Säule des Geschäftsfelds dar.
#3
Allianz
Real Estate
Markenwert: 83,87
Die Allianz Real Estate gehört zu
den führenden Immobilien Investment
und Asset Managern weltweit. Unter
der strategischen Führung der Holding
in München und Paris verantworten
Ländergesellschaften das operative
Management in ihren Marktgebieten
vor Ort. Damit sichert sich Allianz Real
Estate langfristig die lokale Präsenz in
den Schlüsselmärkten der Zukunft.
Ziel ist der Aufbau und das Management eines global diversifizierten und
zugleich zentral gesteuerten Immobilienportfolios im Auftrag der verschiedenen Allianz Investoren.
45
#4
SEB
Asset Management
Markenwert: 81,12
SEB Asset Management ist einer
der führenden europäischen Investoren
und Asset Manager auf dem Markt für
Gewerbeimmobilien. Das global agierende Unternehmen mit Sitz in Frankfurt
am Main gehört zur schwedischen SEB
Gruppe. Die Aktivitäten von SEB Asset
Management sind darauf ausgerichtet,
optimale Ergebnisse zu erzielen und
hohe Kundenzufriedenheit zu erreichen.
Über 25 Jahre Immobilienerfahrung und
eine weitreichende Expertise sorgen für
überdurchschnittliche Kompetenz in
den Bereichen des Immobilieninvestments und des Asset Managements.
46
#5
Quantum
Immobilien
Markenwert: 80,81
#6
HIH
Hamburgische Immobilien
Handlung
Markenwert: 80,68
Die HIH konzentriert sich auf die Geschäftsbereiche Asset Management,
Property Management, Projektentwicklung und Investmentprodukte für nationale und internationale private und
institutionelle Investoren. Als Immobilieninvestment- und Dienstleistungsgruppe managt die HIH den vollständigen
Lebenszyklus vorwiegend gewerblich
geprägter Immobilien. Die HIH ist seit 20
Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Die
Privatbank M.M.Warburg & CO KGaA,
die den Mittelpunkt des Warburg Verbundes darstellt, wurde im Jahr 1798 gegründet. Die gewachsenen Verbindungen des Warburg Verbundes zu Kunden
und Finanzinstitutionen eröffnen der HIH
den Zugang zu den Kapitalmärkten.
#9
DIC Asset
Markenwert: 62,65
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit
Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem
Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in
Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 3,4 Mrd.
EUR mit rund 230 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset AG zielt auf
die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional
diversifizierten Portfolios. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das „Commercial Portfolio“ (2,2 Mrd.
EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit
langfristigen Mietverträgen und attraktiven
Mietrenditen.
#7
Commerz Real
Markenwert: 71,88
Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der
Commerzbank AG, steht für mehr als
40 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 32 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how
im Asset-Management und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft
sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen
Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der Offene Immobilienfonds hausInvest, institutionelle
Anlageprodukte sowie unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB
Invest mit Sachwertinvestitionen in den
Schwerpunktsegmenten Flugzeuge,
regenerative Energien und Immobilien.
Als Leasingdienstleister des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz
Real zudem bedarfsgerechte Mobilienleasingkonzepte sowie individuelle Finanzierungsstrukturierungen für
Sachwerte wie Immobilien, Großmobilien und Infrastrukturprojekte.
#10
Aberdeen
#8
Real I.S.
Markenwert: 70,78
Als Verbundunternehmen der Sparkassen-Finanzgruppe ist die Real I.S.
Gruppe der Assetmanagement- und
Fondsdienstleister der BayernLB für
Immobilien. Sie ist in 10 Ländern auf
drei Kontinenten, überwiegend in Europa, USA, Kanada und Australien
mit zurzeit weltweit rund 7,1 Mrd. Assets-under-Management tätig. Neben
dem Prinzip der Nachhaltigkeit sieht
die Real I.S. insbesondere die Innovationsfähigkeit als entscheidendes Kriterium für den Geschäftserfolg an.
Asset Managers
Markenwert: 62,04
Aberdeen ist ein internationaler Asset Manager. Aberdeen managt sowohl Vermögenswerte für institutionelle
Investoren als auch für Privatkunden
in Niederlassungen rund um den Globus. Der internationale Asset-Manager
Aberdeen baut sein Vermögensverwaltungsgeschäft in den Assetklassen
Aktien, Renten, Immobilien und alternative Anlagen in Deutschland aus. Zur
Umsetzung dieser Wachstumsstrategie
wurde mit der Aberdeen Asset Management Deutschland AG eine Holding aufgebaut, in der alle Einheiten des
Konzerns in Deutschland gebündelt
sind. Als global agierender Asset Manager bietet Aberdeen eine breite ...
47
IMMOBILIENBERATER
Ralf-Peter Koschny, CRE FRICS
Sprecher des Vorstandes
#1
bulwiengesa
Markenwert: 82,34
bulwiengesa bewertet die Perspektiven von Immobilien und ihren
Märkten auf Basis von langjähriger,
exakter Daten- und Beratungskompetenz. Mit seiner mehr als 30-jährigen
Tradition und knapp 80 Mitarbeitern ist
die bulwiengesa AG eines der großen
unabhängigen Beratungs- und Analyseunternehmen für Regionalökonomie
und Immobilien in Kontinentaleuropa.
Regionale Arbeitsschwerpunkte liegen in Deutschland sowie Zentral- und
Osteuropa. Das Leistungsspektrum
umfasst sämtliche Immobilienteilmärkte und -typen (Wohnen, Einzelhandel,
Büro, Logistik, Gewerbe, Freizeit Sonderimmobilien). Essenziell bedeutende
Einzeldaten, Zeitreihen, Prognosen und
Transaktionsdaten liefert das bewährte Informationssystem RIWIS online.
bulwiengesa ist beteiligt an bulwiengesa appraisal GmbH, IMMO-CHECK
GmbH und Zivilarena GmbH.
48
„Die Verbindung von drängenden
und aktuellen Strategiethemen und
Lösungsansätzen mit der Marke bulwiengesa steht klar im Fokus unserer
Markensteuerung. Derzeit sind das
beispielsweise Onlinehandel, Innenstadt und Logistik oder Industrie 4.0
und Unternehmensimmobilien oder
die Politisierung der großstädtischen
Wohnungsmärkte oder die Zusammenhänge zwischen Zinsniveau und
Immobilienpreisen etc. Und immer
wieder sind valide und im Rückblick
richtige Prognosen unser Asset.
Innovation und Transparenz setzen wir
gleichzeitig unternehmensstrategisch
und kommunikativ ein. Messgrößen
sind dabei die Tiefe und Qualität unserer Zitate in den Medien, die Berufung
in übergeordnete Fachgremien, die
Rolle auf Fachkongressen sowie in der
Regional- und Wirtschaftspolitik oder
die zunehmende Qualität unserer internationalen Partnerschaften. Geadelt
werden wir seit fast zehn Jahren durch
die exklusive Zuarbeit in die Werkzeuge der Deutschen Bundesbank, der
Europäischen Zentralbank und des
Internationalen Währungsfonds. Das
ist die Spitze der Pyramide.
Und: Kommunikation ist Chefsache.
Aus der Unternehmensführung heraus
kommunizieren wir ganz direkt mit Medien, Fachleuten und Multiplikatoren.“
#2
Drees &
Sommer
Markenwert: 81,21
Drees & Sommer begleitet private und öffentliche Bauherren sowie
Investoren seit über 45 Jahren bei
allen Fragen rund um die Immobilie.
Das partnergeführte Unternehmen
mit Hauptsitz in Stuttgart ist an insgesamt 37 Standorten weltweit vertreten
und setzt Maßstäbe in den Bereichen
Entwicklungsberatung, Projektmanagement, Engineering, Immobilienberatung, Infrastrukturberatung und Strategische Prozessberatung. Ziel der
Bau- und Immobilienexperten ist es,
einen messbaren Mehrwert für den
Auftraggeber zu schaffen. Das bedeutet beispielsweise: Die Abwicklung
eines Bauprojekts wird effizienter, der
Betrieb einer Immobilie wirtschaftlicher
oder die Energiekosten werden durch
innovative Konzepte geringer. Aktuell
betreut das Unternehmen mit seinen
1.770 Mitarbeitern rund 760 Bauvorhaben und Immobilienprojekte als unabhängiger Projektmanager.
#3
PwC
Markenwert: 80,44
PwC ist die führende Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft
in Deutschland. Als unabhängiges Mitglied im internationalen Netzwerk von
PwC schafft das Unternehmen für die
Mandaten weltweit Mehrwert. PwC
berät Konzerne und Familienfirmen, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, Global Players und Local Heroes,
die Öffentliche Hand, Verbände und
NGOs.
49
#4
#6
EY
GSK
STOCKMANN +
KOLLEGEN
Markenwert: 73,73
Für EY ist die Globalisierung Herausforderung und Chance zugleich.
EY hat die weltweite Organisation so
aufgebaut und strukturiert, dass sowohl die neuen Bedürfnisse der Mandanten als auch die der Mitarbeiter erfüllen können. Die Mandanten können
von EYs überall auf der Welt die gleichen Leistungen von gleichbleibend
hoher Qualität erwarten. Die Struktur
zeichnet sich aus durch ein starkes
Führungsteam und der Unterteilung in
Regionen. Das Führunsgteam umfasst
die globalen Führungskräfte, Gremien
und die vier geografischen Regionen
(Areas). Gemeinsam beaufsichtigen
sie die globale Strategie, die Marke, die
Unternehmensplanung, Investitionen
und Priorisierung der Unternehmensziele. Die vier Service Lines basieren
auf den vier Funktionen „Markets“,
„Operations“, „People“ und „Risk“.
50
Markenwert: 64,38
#5
Deloitte
Real Estate
Markenwert: 69,51
Deloitte Deutschland ist ein Mitgliedsunternehmen von Deloitte Touche Tohmatsu Limited (DTTL). Mit über
5.000 Mitarbeitern in 16 Niederlassungen betreut Deloitte in Deutschland seit
mehr als 100 Jahren Unternehmen sowie Institutionen jeder Rechtsform und
Größe aus allen Wirtschaftszweigen.
GSK Stockmann + Kollegen ist
eine der führenden, unabhängigen
Wirtschaftskanzleien in Deutschland
mit den Schwerpunkten Real Estate, Corporate, Banking/Finance und
Öffentliches Wirtschaftsrecht. GSK
konzentriert sich auf die Betreuung
von Projekten und die Beratung von
nationalen und internationalen Unternehmen, Banken und Finanzinstituten,
Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie Regierungen
und Ministerien. GSK entstand 1997
als Zusammenschluss von Anwälten
führender deutscher und internationaler Wirtschaftskanzleien. Über 125
Rechtsanwälte und Steuerberater stehen unseren Mandanten heute beratend zur Verfügung.
#9
Kenstone
Markenwert: 58,01
#8
CMS
Hasche Sigle
#7
Horst F. G.
Angermann
Markenwert: 58,74
Seit mehr als sechzig Jahren steht
die Marke Angermann für ein umfangreiches Dienstleistungsangebot für den
Mittelstand. Unter dem Dach der Holding
vereinen sich zehn Unternehmen mit 190
Mitarbeitern. Die daraus resultierende
Kombination aus M&A, Unternehmensberatung, Immobiliendienstleistungen
sowie dem Verkauf von Maschinen und
Anlagen ist in Deutschland einzigartig.
Durch die Beteiligungsgesellschaft Nord
Leasing, die in dem Geschäftsbereich
Asset Based Financing tätig ist, wird das
Angebot ergänzt.
Markenwert: 58,34
CMS Hasche Sigle gehört dem
CMS-Verbund an, der seinen Mandanten eine qualifizierte Beratung in
Rechts- und Steuerfragen mit dem
richtigen Gespür für unternehmerische
Bedürfnisse bietet. CMS Hasche Sigle
ist eine der führenden Anwaltssozietäten auf dem Gebiet des Wirtschaftsrechts in Deutschland. CMS Hasche
Sigle bietet eine umfassende Beratung,
die alle denkbaren nationalen und internationalen Fragestellungen einschließt.
Die mehr als 600 Anwälte, Steuerberater und Notare betreuen deutsche
und ausländische Unternehmen aus
den unterschiedlichsten Branchen –
vom erfolgreichen Mittelständler bis
zum weltweit agierenden Konzern.
CMS Hasche Sigle berät in- und ausländische Mandanten aus zahlreichen
Branchen, darunter Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen
sowie öffentliche Institutionen.
KENSTONE Real Estate Valuers ist ein
Unternehmen der Commerzbank – Gruppe. Gegründet am 1. Januar 2007 steht
KENSTONE schon jetzt für langjährige
Erfahrung in den Bereichen Real Estate
Appraisal und Consulting. Denn die Immobiliengutachter der KENSTONE vereinen führendes Immobilien-Know-How
und hohe Immobilienbewertungs
kompetenz zu umfassender Expertise.
#10
GLS Immowert
Markenwert: 56,65
Die GLS Immowert GmbH (ehemals
Rödl & Partner ImmoWert GmbH) ist
seit dem 01. Januar 2014 eine vollwertige Tochtergesellschaft der GLS Bank.
Die GLS Bank übernimmt seither die
Gesellschaftertätigkeiten. Die GLS ImmoWert GmbH ist eine leistungsfähige
Immobilienbewertungsgesellschaft. Mit
den qualifizierten Mitarbeitern und allen entscheidenden beruflichen Qualifikationen, wie öffentlich bestellte und
vereidigte Sachverständige, zertifizierte
Sachverständige (HypZert, TGA) oder
Chartered Surveyors (RICS) denkt und
handelt GLS ImmoWert unternehmerisch, konzentriert und kundenorientiert.
51
IMMOBILIENMAKLER
#1
JLL
Markenwert: 80,40
JLL ist als börsennotiertes (NYSE:
JLL) und weltweit führendes Immobilienberatungsunternehmen mit rund
58.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in mehr als 80 Ländern und über
230 Büros tätig. Das internationale
Netzwerk umfasst alle wichtigen Wirtschaftsstandorte der Welt. In Deutschland ist JLL seit mehr als 40 Jahren
vertreten. Als Marktführer begleitet JLL
ihre Kunden in allen deutschen Metropolen mit ortsansässigen Ansprechpartnern und einem Höchstmaß an
regionaler und lokaler Expertise. Die
Standorte befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover,
Köln, Leipzig, München und Stuttgart.
Mit den Schwerpunkten Beratung, Vermittlung und Management bietet JLL in
allen Assetklassen und Beratungsdisziplinen und für sämtliche Phasen des
Immobilienlebenszyklus Lösungen aus
einer Hand. Nicht ohne Grund lässt
sich die Unternehmenshistorie bis in
das Jahr 1783 zurückverfolgen. Bis
heute sind Verlässlichkeit und Integrität
die Grundpfeiler ihrer Arbeit und richtet
ihre Geschäftstätigkeit in Hinblick auf
ethische Grundsätze, Nachhaltigkeit
und Corporate Social Responsibility an
Höchststandards aus.
52
Dr. Frank Pörschke
CEO
„Zunächst freut es mich sehr,
dass die Marke JLL auch nach der
im vergangenen Jahr vollzogenen
Verkürzung unseres Namens und
der Logoänderung bei den befragten Marktteilnehmern eine unverändert hohe Wertschätzung genießt.
Die Geschichte von JLL reicht bis
in das Gründungsjahr 1783 zurück.
Das Unternehmen hat mehr als 230
Jahre Erfahrung in der Markensteuerung. Wir nehmen die Pflege unserer Marke dementsprechend sehr
ernst. Denn sie repräsentier t die
Werte, die Qualität und die Glaubwürdigkeit von JLL. Gleichzeitig
transportiert sie unseren Anspruch,
der professionellste, größte und am
breitesten aufgestellte Immobiliendienstleister zu sein. Wir erleben
tagtäglich, dass eine anerkannte
Marke Türen öffnet und im Idealfall ein hohes Maß an Ver trauen
und Loyalität schafft. Die wichtigste Voraussetzung hier für ist, das
Markenversprechen in jeder Hinsicht kontinuierlich durch exzellente
Dienstleistung und Kommunikation
zu er füllen. Dies ist der Maßstab
für unser Unternehmen als Ganzes
und jeden einzelnen Mitarbeiter.
Unser Verständnis von Markenführung zielt deshalb weniger auf einzelne Maßnahmen ab – wir fördern
vielmehr ein gemeinsames Selbstverständnis, das den Erwartungen
unserer Kunden und unserer langjährigen Tradition gleichermaßen
gerecht wird.“
#2
CBRE
Markenwert: 80,01
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG),
das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf
den Umsatz im Geschäftsjahr 2014
– weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit über 52.000 Mitarbeitern in über 370 Büros weltweit
(exklusive Beteiligungsgesellschaften
und Verbundunternehmen) ist CBRE
Immobiliendienstleister für Eigentümer,
Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche
Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research,
Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist
CBRE Deutschland mit seiner Zentrale
in Frankfurt am Main vertreten, weitere
Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg, München, Nürnberg und Stuttgart.
#3
BNP Paribas
Real Estate
Markenwert: 79,26
53
#4
#6
Colliers
Deutschland
Savills
Markenwert: 57,27
1999 gründeten die Partner aus
Düsseldorf, München und Stuttgart
eine Kooperation unter dem Namen
PropertyPartners, der in den folgenden Jahren die Partner aus Frankfurt und Berlin beitraten. Bereits seit
2005 besteht die Partnerschaft mit
Colliers International Property Consultants Inc. Mit Gründung der Colliers
Deutschland Holding GmbH in 2006
wurde eine gemeinsame Organisationsstruktur aufgesetzt. Im Anschluss
daran wurde das Dienstleistungsportfolio durch die Etablierung der Bereiche Corporate Solutions, Valuation
und Hotelimmobilien kontinuierlich
ausgebaut. Im Frühjahr 2013 beteiligte sich die FirstService Inc. über die
Colliers International mehrheitlich an
den Colliers Gesellschaften in Berlin,
Düsseldorf, Frankfurt, München sowie
Stuttgart. Colliers International ist einer
der führenden Immobiliendienstleister
der durch seinen Unternehmergeist
geprägt ist. Durch eine Kultur höchster Dienstleistungsqualität und Eigen
initiative hat Colliers die Ressourcen
von Immobilienspezialisten weltweit
zusammengeführt, um den Erfolg ihrer
Kunden zu steigern.
54
Markenwert: 54,63
#5
Horst F. G.
Angermann
Markenwert: 56,76
Seit mehr als sechzig Jahren steht
die Marke Angermann für ein umfangreiches Dienstleistungsangebot für den
Mittelstand. Unter dem Dach der Holding
vereinen sich zehn Unternehmen mit 190
Mitarbeitern. Die daraus resultierende
Kombination aus M&A, Unternehmensberatung, Immobiliendienstleistungen
sowie dem Verkauf von Maschinen und
Anlagen ist in Deutschland einzigartig.
Durch die Beteiligungsgesellschaft Nord
Leasing, die in dem Geschäftsbereich
Asset Based Financing tätig ist, wird das
Angebot ergänzt.
Savills ist eines der führenden,
weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz
und Börsennotierung in London. In
Deutschland ist Savills als Immobiliendienstleister seit 1973 mit rund 160 Mitarbeitern an den sechs wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf,
Frankfurt, Hamburg, Köln und München
präsent. Savills bietet seinen Kunden
heute Expertise und Markttransparenz
in folgenden Bereichen: Unsere Invest
ment-Teams verfügen über jahrzehntelange Transaktionserfahrung bei der
Vermittlung von Gewerbeobjekten und
diversen Portfolios. Der Bereich Büround Einzelhandelsvermietung bietet
sämtliche Dienstleistungen im Hinblick
auf die An- und Vermietung sowie die
Vermarktung von gewerblichen Immobilien. Das Aufgabenfeld Corporate Finance – Valuation umfasst zeitgemäße
Bewertungs- und Analyseleistungen
von Portfolios oder Entwicklungsgrundstücken. Die Corporate Real Estate
Services runden das Dienstleistungsspektrum ab und bündeln die Belange
spezifischer Aufgabenstellungen einer
Immobiliensuche.
#9
NAI apollo
real estate
Markenwert: 45,21
NAI apollo ist das führende Netzwerk
unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland. Seit mehr als 25
Jahren beraten die aktiven Partner nationale und internationale Unternehmen mit
nachhaltigem Erfolg. Das Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Verkauf, Vermietung, Baumanagement, Bewertung,
Research, Investment Management
sowie Property- und Asset Management. Mit Büros in Frankfurt am Main,
Hamburg, Berlin, München, Düsseldorf,
Essen, Stuttgart, Mülheim an der Ruhr
und Ulm ist NAI apollo deutschlandweit
präsent. Als Partner von NAI Global bietet
das Unernehmen den Kunden weltweit
Zugang zu über 6.700 Immobilienspezialisten in 375 Partnerbüros.
#10
#7
Engel & Völkers
Commercial
Markenwert: 53,60
Engel & Völkers Commercial ist allein in Deutschland an über 40 Standorten präsent und in den Segmenten
Wohn- und Geschäftshäuser, Büround Handelsflächen, Gewerbe- und
Industrieimmobilien, Investment sowie
Hotellerie aktiv. Auch in attraktiven ausländischen Märkten ist Engel & Völkers
vertreten, wie z. B. in der Schweiz, in
Österreich, Holland, Italien, Spanien,
Tschechien, Südafrika und Katar.
#8
Cushman &
Wakefield
Markenwert: 51,07
Cushman & Wakefield ist das größte internationale Immobilienberatungsunternehmen in partnerschaftlicher
Führung mit mehr als 16.000 Mitarbeitern in 250 Büros in 60 Ländern. In
Deutschland ist Cushman & Wakefield
seit über 25 Jahren vertreten und berät seine Kunden von den Standorten
Frankfurt (Zentrale), Berlin, Düsseldorf,
Hamburg und München aus.
Catella Property
Markenwert: 45,03
Catella Property ist im deutschen Immobilienmarkt seit 1990 vertreten und
bietet ein breites Portfolio an Dienstleistungen rund um die Immobilie. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die effiziente
Beratung von Kapitalanlegern während
aller Phasen des Investitionszyklus sowie
der Unterstützung von Unternehmen bei
individuellen immobilienwirtschaftlichen
Fragestellungen. Zum Leistungsumfang
gehören: Research und Valuation, Investment und Letting, Product Management
und Development sowie Capital Markets, Equity und Debt Advisory. Catella ist
deutschlandweit an den Standorten Düsseldorf, Frankfurt, Berlin, Hamburg und
München aktiv vertreten.
55
PROJEKTSTEUERER
© Walter Mierendorf
#1
Drees &
Sommer
Markenwert: 86,74
Drees & Sommer begleitet private
und öffentliche Bauherren sowie Investoren seit über 45 Jahren bei allen Fragen rund um die Immobilie. Das partnergeführte Unternehmen mit Hauptsitz
in Stuttgart ist an insgesamt 37 Standorten weltweit vertreten und setzt
Maßstäbe in den Bereichen Entwicklungsberatung, Projektmanagement,
Engineering, Immobilienberatung, Infrastrukturberatung und Strategische
Prozessberatung. Das Unternehmen
erbringt alle Leistungen unter der Prämisse, Ökonomie, Funktionalität und
Prozessqualität ebenso zu berücksichtigen wie Ökologie, Architektur und
Wohlfühlfaktoren. Diese ganzheitliche
und nachhaltige Herangehensweise
heißt bei Drees & Sommer „the blue
way“. Drees & Sommer steht gemeinsam mit EPEA Internationale Umweltforschung in Hamburg für Cradle to
Cradle® in der Baubranche und bringt
Bauherren, Investoren, Architekten und
Produkthersteller zusammen, um das
Thema voranzutreiben.
56
Peter Tzeschlock
CEO
„Die Voraussetzungen für eine starke Marke schaffen unsere Mitarbeiter,
indem sie hervorragende Arbeit leisten,
unseren Kunden in ihren Projekten einen Mehrwert bringen und Innovationen vorantreiben. Darauf bauen wir in
der Markenführung auf. Die konkreten Maßnahmen leitet unser Marketing-Team aus der Strategie des Gesamtunternehmens ab. Die Branchen,
Leistungen und Themen, die für das
Unternehmen relevant sind, spielen
also auch in der Markenführung eine
wichtige Rolle. Als Instrument, mit dem
wir entscheiden, ob eine Maßnahme
geeignet ist, dient unser Markenkern.
Er zeigt, wofür wir stehen, welche Werte wir leben, und was uns vom Wettbewerb unterscheidet. Konsequente
Markenführung bedeutet, auch mal
eine scheinbar gute Idee nicht umzusetzen, einfach weil sie nicht zur Marke passt. Was definitiv den Kern von
Drees & Sommer trifft, ist das Thema
Nachhaltigkeit. Mit „the blue way“ haben wir der Grundhaltung, mit der wir
unsere Leistungen erbringen, bereits
2011 einen einprägsamen Namen
gegeben. Aktuell positionieren wir mit
„Blue Buildings“ die Gebäude der Zukunft am Markt, indem wir kommunizieren, was diese können müssen, und
wie sie sich wirtschaftlich realisieren
lassen.“
#2
WITTE
Projektmanagement
Markenwert: 63,98
Die WITTE Projektmanagement
GmbH ist ein bundesweit tätiges Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin und
Niederlassun- gen in Düsseldorf, Hamburg, München und Frankfurt a.M.
Gegründet von Dipl.-Ing. Marco Witte
im Jahr 1994, ist das Projektmanagement-Unternehmen mit über 70 Mitarbeitern für renommierte Auftraggeber
aus der Immobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft tätig. WITTE Projektmanagement fokussiert auf die Betreuung und
Steuerung komplexer Bauvorhaben.
Das Leistungsspektrum reicht von der
klassischen Projektsteuerung über
Controlling, Prozessmanagement und
Techni- sche Due Diligence bis zur
Green-Building-Zertifizierung. WITTE
Projektmanagement ist Gründungsmitglied der DGNB und bedient heute
mit der Abteilung „Nachhaltiges Bauen“
alle zentralen Zertifizierungssysteme:
LEED, BREEAM und DGNB. Die Expertise des Unternehmens liegt in den
Kernsegmenten Gewerbe und Wohnen: Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien und Wohnbauten.
#3
WSP
Markenwert: 58,24
WSP ist eines der großen Ingenieurbüros in Deutschland. WSP bietet
lokalen und globalen Auftraggebern
interdisziplinäre Ingeneiurleistungen im
Bausektor an. Von zehn Standorten in
Deutschland aus plant, realisiert und
steuert WSP Projekte in der gebauten
und natürlichen Umwelt. WSP ist Teil
der internationalen WSP Group.
57
#6
#4
DU
Diederichs
Projektmanagement
SMV
Bauprojektsteuerung
Markenwert: 49,01
Markenwert: 52,14
SMV ist ein seit 1985 auf dem
Gebiet des Projektmanagements für
Bauprojekte tätiges Ingenieurbüro
mit Sitz in Berlin. Neben der Bauprojektsteuerung als Hauptgeschäftsfeld
werden auch Leistungen des Projektcontrollings und weitere Beratungsleistungen angeboten. Die Bandbreite
der von SMV Bauprojektsteuerung
betreuten Projekte reicht von Einkaufszentren, Sportstätten, Kliniken, Hotels,
Büro- und Verwaltungsgebäuden bis
zu großen Verkehrs- und Infrastrukturprojekten. Das Unternehmen ist gleichermaßen für öffentliche und private
Auftraggeber tätig.
58
#5
emproc
Markenwert: 51,07
emproc integriert fachübergreifend
verschiedene Wissensgebiete und
ermöglicht so ein innovatives, umfassendes Kostenmanagement. Die Erfahrung des Teams unterschiedlichster
Bauexperten macht emproc zu dem
experten für multiproject controlling
DU Diederichs Projektmanagement
betreut die Projekte von den ersten
Projektüberlegungen bis zur Inbetriebnahme. Für das Unternehmen gilt
dabei das ganzheitliche Projektmanagement im gesamten Lebenszyklus: die Übernahme von Projektleitung,
Projektsteuerung, Projektcontrolling
sowie Gutachten zur Unterstützung
bei Rechtsstreitigkeiten. Im Rahmen
der Projektentwicklung erstellt DU
Diederichs Machbarkeitsstudien,
Wirtschaftlichkeitsberechnungen und
Portfolioanalysen. Genauso verfolgen
sie die optimale Wertschöpfung zur
Vorbereitung eines nutzenstiftenden
Facility Managements.
#9
assmann
Markenwert: 43,68
#7
OBERMEYER
Planen + Beraten
Markenwert: 48,53
1958 in München gegründet, gehört die heutige Unternehmensgruppe
OBERMEYER zu den größten unabhängigen Planungsgesellschaften in
Deutschland. Mit mehr als 1200 Beschäftigten in zahlreichen Niederlassungen und Beteiligungen im In- und
Ausland deckt OBERMEYER in gesamtplanerischer Verantwortung alle
Bereiche der Bauplanung ab: Gebäude, Verkehr sowie Energie und Umwelt. Zu dem Mitarbeiterstamm gehören Experten aus den Fachrichtungen
Architektur, Bauingenieurwesen, Verkehrsplanung, Tragwerksplanung, Versorgungstechnik, Elektro- und Informationstechnik, aus der Vermessung, den
Naturwissenschaften, der EDV sowie
der Betriebswirtschaft.
#8
GCA
projektmanagement +
consulting
Die assmann Gruppe gehört zu
den führenden Planungs- und Beratungsunternehmen im deutschen
Bauwesen. 1959 von Martin Assmann als Ingenieurbüro für Baustatik
gegründet, expandierte die Gruppe
stetig und bündelt heute vier unabhängige Unternehmen. Dabei versteht
sich die assmann Gruppe mit Hauptsitz in Dortmund und mehr als 200
Mitarbeitern in über 20 bundesweiten
Projektbüros nicht nur als Anbieter
von guten und wertbeständigen Architekturleistungen, sondern auch als
Generalplaner mit einem Alles-aus-einer-Hand-Service.
Markenwert: 46,21
Als professioneller Partner für Projektmanagement und Planung sorgt
GCA für mehr Effizienz und damit auch
für mehr Wertschöpfung in den Unternehmen seiner Kunden. Die Leistungsfähigkeit geht allerdings weit über
das Projektmanagement hinaus. GCA
steuert und koordinieret die Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Projekte in den Bereichen Anlagen und Infrastruktur, Gewerbe und
Industrie, Logistik und Technik, Verwaltung und Wohnen.
#10
GHT
Markenwert: 41,69
Die GHT Gesellschaft für Projektmanagement Hessen-Thüringen übernimmt das Projektmanagement, die
Baubetreuung und Beratung bis hin zur
Generalübernahme ganzer Objekte.
59
PROJEKTENTWICKLER
#1
STRABAG
Real Estate
Markenwert: 86,41
Die STRABAG Real Estate GmbH
(SRE) zählt zu den führenden Projektentwicklungsunternehmen in Deutschland sowie Europa und ist Teil der
STRABAG SE. Neben ihrem Hauptsitz in Köln ist die SRE mit Standorten in den wesentlichen deutschen
Wirtschaftszentren, in Österreich, in
Polen sowie in Schweden vertreten
und zudem zunehmend in Mittelosteuropa tätig. Die SRE bietet Full-Service-Dienstleistungen – von der Initiierung und Planung eines Projekts
über die Realisierung bis hin zur Vermietung und zum Verkauf. Seit seiner
Gründung 1965 hat das Unternehmen
Immobilien mit einem Volumen von insgesamt mehr als 6 Mrd. Euro realisiert,
darunter preisgekrönte Projekte wie
das MILANEO in Stuttgart, die 3-fach
ausgezeichneten Tanzenden Türme in
Hamburg oder das Forum Mittelrhein
Koblenz.
60
Thomas Hohwieler
Geschäftsführer
„Grundsätzlich versuchen wir,
unsere erfolgreichen und bekannten Projekte nicht gänzlich eigenständig zu kommunizieren, sondern
sie immer auch mit unserer Unternehmensmarke zu verknüpfen. So
erreichen wir, dass die Projek te
vom Vertrauen in unsere Unternehmensmarke profitieren und diese
gleichzeitig vom Erfolg der Projekte
weiter gestärkt wird – also eine der
viel beschworenen Win-Win-Situationen. Um dabei einheitlich und mit
den gleichen Kernaussagen aufzutreten, werden alle Werbemittel und
-ak tivitäten mit unserer zentralen
Mar ketingabteilung abgestimmt.
Darüber hinaus initiiert und steuert
die Marketingabteilung auch zentrale, strategische Markenbildungsmaßnahmen.“
#2
Quantum
Immobilien
Markenwert: 79,20
#3
HOCHTIEF
Projektentwicklung
Markenwert: 72,27
Mehr als 186 anspruchsvolle Projekte
mit einem Investitionsvolumen von etwa
6,7 Milliarden Euro (Stand 31.12.2014) hat
das Unternehmen in über zwanzig Jahren zu einem international führenden Projektentwickler gemacht. Als Spezialist für
Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien,
aber auch in der Entwicklung von Stadtquartieren, besitzt das Unternehmen
eine außergewöhnliche Expertise. Das
Unternehmen agiert als Trader Developer
mit dem Ziel, die Projekte frühzeitig und
gut vermietet an einen Endinvestor zu
verkaufen. Beste Standorte, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik
sorgen für Wertsteigerungen und Kostensenkungen. Ein flächendeckendes
Niederlassungsnetz garantiert die Nähe
zu den Kunden und ermöglicht Projektentwicklung auf der Grundlage genauer
Lokalkenntnisse.
61
#5
#4
OFB
Projektentwicklung
Markenwert: 64,55
Die OFB ist in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement von
hochwertigen Großimmobilien aktiv,
mit dem Schwerpunkt Büro-, Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien. Die
Projekte werden sowohl in enger Partnerschaft mit anderen Unternehmen,
entweder als private Partnerschaften
oder als öffentlich-private Partnerschaft
(ÖPP/PPP) zusammen mit der öffentlichen Hand realisiert. Die Experten
begleiten Kunden mit Know-how und
Engagement während des gesamten
Projekts; von der Konzeptions- und
Planungsphase bis zur Fertigstellung,
von der Vermarktung bis zum Betrieb
der Immobilie. In dieser leistungsstarken Kombination bietet die OFB mit
ihren Tochterunternehmen professionelle und innovative Lösungen, die für
erfolgreiche Immobilienprojekte Voraussetzung sind.
62
Groß & Partner
Markenwert: 63,89
Groß & Partner entwickelt Immobilien mit Leidenschaft. Mit Gespür für
die Zeit, mit Blick für das Schöne und
mit dem Anspruch, das Bestmögliche
zu schaffen. Im Fokus steht nicht die
Immobilie allein, sondern ebenso die
Gestaltung urbaner Qualität und die
städtebauliche Gesamtidee. Gebäude von Groß & Partner besitzen einen
bleibenden Wert, der über den Tag
hinausweist, für die Menschen, denen sie gehören, die darin leben und
– im Sinne von Nachhaltigkeit – für
die Generationen, die noch folgen. Im
Fokus der Geschäftsaktivitäten steht
die Projektentwicklung von Büro-, Geschäfts- und Wohngebäuden. Neben
Neubauten werden auch Umbauten,
Revitalisierungen, Bauland- und Stadtentwicklungen realisiert. Dabei agiert
das Unternehmen eigenständig oder
mit Partnern, entwickelt im Auftrag von
Mietern und Eigentümern oder initiativ
auf eigenes Risiko. Einzelne Leistungen wie Technisches Management
oder Vermietung können auch als
selbstständige Services in Anspruch
genommen werden.
#6
Bayerischen
Hausbau
Markenwert: 61,58
Die Bayerische Hausbau ist eines
der großen integrierten Immobilienunternehmen in Deutschland. Die Bayerische Hausbau koordiniert alle Aktivitäten in den Bereichen Bauen und
Immobilien der Schörghuber Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum der Bayerischen Hausbau ist in
die Geschäftsfelder Development und
Immobilien gegliedert. Namentlich sind
dies die Gesellschaften Bayerische
Hausbau Projektentwicklung GmbH
und Bayerische Hausbau Immobilien
GmbH & Co. KG.
#9
CA Immo
Markenwert: 55,72
#7
die developer
Markenwert: 58,21
Die „die developer Projektentwicklung GmbH“ wurde im April 2008 von
Geschäftsführer Stefan H. Mühling
und Kurt Zech als Hauptgesellschafter der Zech Group GmbH, Bremen,
gegründet. Innerhalb kürzester Zeit hat
sich das Unternehmen im Markt einen
Namen gemacht und mit markanten
und medial relevanten Leuchtturmprojekten, wie dem Kö-Bogen von Daniel
Libeskind und dem Vodafone Campus
in Düsseldorf, für Aufsehen gesorgt.
Alle Gebäude stehen für die Zukunftsfähigkeit Deutschlands, konzeptionelle
Stärke und zukunftsweisende Stadt
entwicklung. Die „die developer Projektentwicklung GmbH“ entwickelt
hochwertige Anlageprojekte für rendite- und qualitätsorientierte Immobilieninvestoren im westdeutschen Raum.
Im Fokus: die Entwicklung von Gewerbeimmobilien im Bereich Büro- und
Einzelhandel von der Initiierung bis zur
Fertigstellung – sowohl bei Neubauten
als auch bei Refurbishments.
#8
Tishman Speyer
CA Immo ist ein Unternehmen, das
seine Erträge aus der Vermietung, dem
Development und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien erwirtschaftet. Kernmarkt des Unternehmens ist Zentraleuropa (Österreich, Deutschland, Polen,
Tschechien, Ungarn, Slowakei und Rumänien). Das Unternehmen ist ein Spezialist für nachhaltige Büroimmobilien mit
einem umfassendem Leistungsspektrum von der Grundstücksentwicklung
bis hin zur Immobilienbewirtschaftung.
In all ihren Tätigkeitsfeldern handelt CA
Immo nachhaltig – sowohl auf ökonomischer, ökologischer und sozialer Ebene.
Die Kernkompetenz der Gruppe ...
Markenwert: 56,34
Tishman Speyer ist einer der weltweit führenden Eigentümer, Entwickler,
Betreiber und Fondsmanager erstklassiger Immobilien. Die renommiertesten
Unternehmen in Nordamerika, Europa,
Lateinamerika, Indien und China vertrauen auf Tishman Speyer, um ihren
Flächenbedarf zu decken. Tishmann
Speyer hat erstklassige Immobilien mit
Mischnutzung auf der ganzen Welt entwickelt und betrieben. Davon sind viele
für den Massenverkehr ausgelegt, verfügen über ein komplexes technisches
Design und haben konstruktive Herausforderungen überwunden. Tishmann
Speyer verfügt über umfangreiche Erfahrungen bei der Sanierung historisch
bedeutender Gebäude. Vom Fondsmanagement bis zur Entwicklung, von der
Errichtung bis zum Gebäudebetrieb –
bei allem, ist Tishmann Speyer danach
bestrebt, ausgezeichnete Qualität und
hervorragende Leistungen zu bieten.
Dies ermöglicht Tishmann Speyer die
Schaffung von Immobilien mit bleibendem Wert auf der ganzen Welt
#10
Fay Projects
Markenwert: 51,21
Seit mehr als 50 Jahren beschäftigt
sich die Fay Projects GmbH mit der Projektentwicklung von Unternehmensimmobilien. Fay Projects entwickelt nicht
nur neue Objekte, sondern revitalisiert
auch Bestandsimmobilien. Fay Projects
hat sich bereits mit nachhaltigen Immobilien beschäftigt, als der Begriff so gut
wie niemandem geläufig war. Folgerichtig gehört das Unternehmen zu den ersten Mitgliedern der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Das Können, das Fay Projects in den
vergangenen Dekaden bei der Projektentwicklung immer wieder unter Beweis
gestellt hat, macht das Unternehmen
heute zu einem der renommierten Projektentwickler Deutschlands.
63
PROPERTY MANAGER
#1
ECE
Projektmanagement
Markenwert: 82,70
Die Hamburger ECE entwickelt,
plant, realisiert, vermietet und managt
seit 1965 große Shopping-Center. Als
europäische Marktführerin im Bereich
innerstädtischer Einkaufszentren ist die
ECE in 16 Ländern aktiv und managt
insgesamt 196 Center (davon 43 im
Joint Venture mit METRO Properties
von der MEC Metro-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG betrieben).
Das betreute Marktwertvolumen beträgt 27 Mrd. Euro. Zu diesen Shopping-Centern zählen u. a. das Milaneo
in Stuttgart, das Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg und der Marmara Park
in Istanbul. Zahlreiche weitere Einkaufscenter sind europaweit in Bau oder
Planung, darunter das Aquis Plaza in
Aachen, die Holsten-Galerie in Neumünster und das „Zielone Arkady“ in
Bydgoszcz (Polen). In ihren Sparten Office, Traffic und Industries realisiert die
ECE auch andere Gewerbeobjekte, so
etwa die Philips-Deutschlandzentrale in
Hamburg, das ThyssenKrupp Quartier
in Essen oder die Intelligent Quarters in
Hamburg.
64
Alexander Otto,
CEO
„Die Marke ECE lebt von unserer
Tradition als verlässliches Familienunternehmen, das seit 50 Jahren sehr
erfolgreich Immobilien entwickelt und
betreibt. Die Kunden schätzen unsere
Erfahrung und unsere Konsequenz.
Wir bleiben uns treu und tun nur das,
wovon wir zutiefst überzeugt sind. Die
Kunst besteht darin, auf Veränderungen zu reagieren und zugleich authentisch zu bleiben. Fest stehen nur
unsere Werte, ansonsten können wir
auch Dinge über Bord werfen und uns
den Markterfordernissen anpassen.
Die Kombination von beidem führt zu
unserer guten Reputation.“
#2
Bilfinger
Real Estate
Markenwert: 81,98
Bilfinger Real Estate ist ein führendes Dienstleistungsunternehmen rund
um die Immobilie mit einem außergewöhnlich breiten Leistungsspektrum
unter dem Dach der Bilfinger SE. Als
Energiewirtschaft. Kunden sind institutionelle Anleger, Privatinvestoren sowie
Unternehmen mit umfangreichen Immobilienbeständen – in Deutschland
und europaweit. Durch den Zusammenschluss mit GVA, dem führenden
Anbieter für umfassende technische
und kaufmännische Beratungsleistungen in UK, wird die internationale Ausrichtung verstärkt: Die Präsenz auf dem
britischen Markt sowie entscheidende
Zugänge zu international tätigen Investoren ermöglicht es Bilfinger Real Estate, Kunden länderübergreifend zu beraten und deren Immobilienbestände
überall auf der Welt zu betreuen. Vom
Asset- und Property Management bis
hin zu Facility Management Leistungen
bietet das Unernehmen integrierte Real
Estate Lösungen aus einer Hand – für
alle Nutzungsarten und über den gesamten Lebenszyklus von Immobilien
und Liegenschaften.
#3
TREUREAL
Markenwert: 78,50
Die TREUREAL-Unternehmen betreuen seit über 20 Jahren im Property Management und Facility Service
deutschlandweit Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit rund 700 Mitarbeitern
werden die Gebäude kaufmännisch
und technisch gemanagt und mit infrastrukturellen Dienstleistungen versorgt.
65
#4
STRABAG
Property and Facility
Services
Markenwert: 77,84
STRABAG Property and Facility
Services ist einer der führenden europäischen Immobiliendienstleister für
integrierte Dienstleistungen rund um
die Immobilie. Das Unternehmen bietet
ihren Kunden individuelle Bewirtschaftungsstrategien und einen maßgeschneiderten Service von der langfristigen Steigerung des Immobilienwertes
über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung.
66
#5
BNP Paribas
Real Estate
Markenwert: 75,37
#6
DIC Onsite
Markenwert: 68,02
Die DIC Onsite ist ein auf Gewerbeimmobilien spezialisierter Immobilienmanager. Deutschlandweit betreut sie
Mietflächen schwerpunktmäßig in den
Nutzungsarten Büro und Einzelhandel,
zudem auch Bildungseinrichtungen
und Technologieparks. Als Asset- und
Property Manager sorgt DIC Onsite
für Werterhaltung und Wertsteigerung
an der Schnittstelle zwischen Immobilieneigentümer und Immobiliennutzer
– kurz, sie kümmern sich um: intensive
Mieterbetreuung, zielführendes Vermietungsmanagement und vorausschauende Instandhaltung. Die Aufgabenbereiche umfassen die konzeptionelle,
kaufmännische und auch technische
Immobilienbewirtschaftung.
#9
HIH
Property Management
Markenwert: 57,21
Die HIH Property Management
GmbH ist eine Immobilien-Management-Gesellschaft unter dem Dach der
HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH. Gegenstand der HIH Property Management GmbH ist die Verwaltung sowie das Management von
Immobilien im gesamten Bundesgebiet.
Im Fokus der Dienstleistungen steht
das Property Management von primär
gewerblich genutzten Immobilien (Büround Geschäftshäusern, Logistik- und
Shoppingcentern) sowie von Wohnimmobilien für institutionelle Eigentümerund Anlegerkreise im In- und Ausland.
#7
PATRIZIA
Immobilien
Markenwert: 62,89
PATRIZIA deckt seit 30 Jahren mit
rund 800 Mitarbeitern das komplette
Leistungsspektrum in mehr als zehn
Ländern als Investor und Dienstleister rund um die Wohn- oder Gewerbeimmobilie ab. PATRIZIA kann privaten als auch institutionellen Investoren
sowohl direkte als auch indirekte Immobilienanlagen anbieten – und das
in Deutschland als auch in Europa.
Derzeit betreut das Unternehmen ein
Immobilienvermögen von über 15 Mrd.
Euro, davon mehr als 90 % im Auftrag
für Dritte. Da sich fast jede Form des
Immobilieninvestments mit PATRIZIA
als Partner umsetzen lässt, macht uns
das zum führenden vollstufigen Immobilien-Investmenthaus in Deutschland.
#10
#8
IC Immobilien
Markenwert: 57,65
Die IC Immobilien Gruppe (IC) ist
seit 1988 international als unabhängiger Dienstleister im Immobilienbereich
tätig. Die IC Immobilien Gruppe realisiert das Asset und Property Management für Gewerbeimmobilien deutscher und internationaler institutioneller
Immobilieninvestoren. Zudem managt
das Unternehmen geschlossene Immobilienfonds. Insgesamt betreut die
IC Immobilien Gruppe über 15.000
private und institutionelle Anleger und
verwaltet ein Investitionsvolumen von
mehr als 12 Milliarden Euro.
GGM
Gesellschaft für
Gebäude-Management
Markenwert: 53,46
Bundesweit steht die GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH
institutionellen sowie privaten Immobilien-Investoren als Partner zur Seite und
vertritt die unterschiedlichsten Investoreninteressen als Treuhänder. Von der
Einzelimmobilie bis zu ganzen Portfolien, die Sicherung und Steigerung der
Rentabilität des Investments steht dabei
immer im Mittelpunkt. Die Kernkompetenzen der GGM liegen im Property
Management, dem kaufmännischen,
technischen und infrastrukturellen Management sowie in der Facility Management Beratung für Bauprojekte von der
Planungsphase bis hin zum Betrieb.
67
IMPRESSUM
Das REAL ESTATE BRAND BOOK wird vom REAL ESTATE BRAND BOOK Verlag herausgegeben
und verlegt. Das REAL ESTATE BRAND BOOK Verlag ist eine Marke des EUREB-Institutes
(European Real Estate Brand Institute GmbH)
SITZ DER GESELLSCHAFT: Wien/Berlin HERAUSGEBER: Harald Steiner
ANSCHRIFT DES VERLAGS UND DER REDAKTION: REAL ESTATE BRAND BOOK Verlag,
Wipplinger Strasse 24, 1010 Wien
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FN 393602 b UID ATU67800178 Es gelten die Mediadaten vom 01.10.2014.
Das REAL ESTATE BRAND BOOK erscheint jährlich
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ANZEIGEN: E-MAIL: anzeigen@realestatebrandbook.eu TEL: +49 30 609 846 444
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REDAKTION: Rahel Willhardt, Christian Lenoble
CVD: Fridi Nefe
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FOTOCREDITS: Die Fotos wurden falls nicht anders angegeben von den erwähnten Unternehmen zur
Verfügung gestellt.
Vermerk:
RANKING A–Z DEUTSCHLAND und RANKING A–Z ÖSTERREICH und RANKING A–Z EUROPA: Das A–Z Ranking
zeigt bis auf wenige Ausnahmen ausschließlich die Dachmarken. Die Reihenfolge spiegelt lediglich die
alphabetische Anordnung des EUREB-BRAND RANKING wider. Im Rahmen der EUREB-Studien werden die jeweils darunter geordneten Sub- bzw. Einzelmarken berücksichtigt und entsprechend ihrer
Branchenzuordnung individuell evaluiert. Die Übersicht der TOP 10-Ranking zeigt die Reihenfolge im
EUREB-REAL ESTATE BRAND RANKING. Die Ergebnisse beruhen auf Daten der empirisch erhobenen
REAL ESTATE BRAND VALUE STUDY 2014 TOP 500 Commercial und TOP 50 Retail Developer & Operator EUROPA und der TOP 150 Residential der Auswertung von 2013.
Das REAL ESTATE BRAND BOOK wird ganz oder in Teilen im Print und digital vertrieben. Alle Rechte vorbehalten. Kein Teil dieses Kompendiums darf ohne schriftliche Genehmigung des Herausgebers, bzw. ohne Quellenangabe vervielfältigt oder verbreitet werden. Der Herausgeber behält sich
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Kennen Sie den Wert Ihrer Marke?
•WissenSiewieIhrUnternehmenamMarkt
positioniertist?
•KennenSiedieStärkenundSchwächen
gegenüberIhremWettbewerb?
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REAL
ESTATE
BRAND
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2016
erscheint April 2016

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