תיעוד מקדים

Transcription

תיעוד מקדים
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תיעוד מקדים‬
‫חזית ראשית מזרחית לרחוב סירקין‬
‫בית שרפשטין‬
‫רחוב סירקין ‪5‬‬
‫מהנדסים‪-‬אדריכלים‪ :‬ב‪.‬צ‪ .‬שילמבר‪ ,‬ל‪.‬ראוך‬
‫שנת בניה‪1936-1935 :‬‬
‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב‬
‫(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬
‫המזמין‪:‬‬
‫'עזרה וביצרון'‪ ,‬רח' המסגר ‪ 9‬ת"א‬
‫נערך עבור עיריית תל אביב‬
‫שם העורכת‪ :‬עדי כיטוב – אדריכלות ושימור‬
‫תאריך‪:‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫מאי‪2011 ,‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪1‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תוכן עניינים‬
‫‪ .1‬פתיחה‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪..................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫‪...................................................‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪2‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬
‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬
‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬
‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬
‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬
‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬
‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬
‫הכלולים בו‪.‬‬
‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬
‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬
‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬
‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬
‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬
‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬
‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬
‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬
‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬
‫אוריאל הרון‬
‫מנהל התחדשות עירונית‬
‫עזרה וביצרון‬
‫‪5/2011‬‬
‫ירמי הופמן‬
‫מנהל המחלקה לשימור‬
‫מינהל ההנדסה‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪3‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪4‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪5‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪6‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬
‫הפינה הצפון מזרחית של המבנה במבט מרחוב סירקין‬
‫הפינה הדרום מזרחית של המבנה במבט מרחוב סירקין‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪7‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫מפה משנת ‪ ,2008‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫רחוב סירקין מצוי בשכונת תל‪-‬נורדוי אשר גבולה המזרחי ברחוב שלום עליכם‪ ,‬הדרומי‬
‫בטרופלדור‪ ,‬ממערב הים ומצפון רחוב מאפו‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪8‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫תצלום אוויר משנת ‪ ,2010‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪9‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪10‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב סירקין ‪5‬‬
‫שם המתחם ‪ /‬ציון אזור בעיר ‪ :‬שכונת תל‪-‬נורדוי‪ ,‬בתחום אזור ההכרזה של 'העיר הלבנה'‬
‫שם המבנה ‪ :‬בית שרפשטין‬
‫גוש‪/‬חלקה ‪149/ 6906 :‬‬
‫מס' תיק בנין‪95-005 :‬‬
‫שם היסטורי‪ :‬אדמת כרם מטרי‬
‫שטח החלקה ‪ 345 :‬מ"ר‬
‫אדריכלים‪-‬מהנדסים‪ :‬בן‪-‬ציון שלימבר‪ ,‬לודויג ראוך‬
‫שנת בניה ‪1936-1935 :‬‬
‫סגנון בניה ‪ :‬בינלאומי‬
‫סיווג מבנה ‪ :‬אדריכלי היסטורי‬
‫שימוש מקורי ‪ :‬מגורים‬
‫שימוש עדכני ‪ :‬מגורים‬
‫בעלות מקורית‪ :‬בנו שרפשטין‬
‫כיום ‪ :‬בעלים שונים‬
‫סטטוס‪ :‬לשימור‬
‫ציון משוקלל ‪29 :‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫קריטריון לשימור‬
‫עיצוב‬
‫חלל פנימי וחיצוני‬
‫קונסטרוקציה ‪+‬חומרי‬
‫בניה‬
‫אדריכל‬
‫מיקום‬
‫ערך‪ /‬חברתי ‪ /‬היסטורי‬
‫מצב פיזי‬
‫ציון משוקלל‬
‫‪5/2011‬‬
‫ציון‬
‫משקל‬
‫‪2.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪1.5‬‬
‫‪3.5‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪3.0‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪4.0‬‬
‫הערה‬
‫‪2.0‬‬
‫‪0.5‬‬
‫‪3.0‬‬
‫‪29.0‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪11‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫תיאור מילולי ‪ :‬קומפוזיציה ‪ ,‬פרופורציה‪ ,‬מאפיינים סגנוניים‪ ,‬סימטריה ‪ /‬א‪ -‬סימטריה‪ ,‬ביטוי‬
‫למיקום פינתי ‪ ,‬הדרשות ‪ ,‬אלמנטים מיוחדים ‪ ,‬חללים פנימיים‪.‬‬
‫בנין מגורים שתוכנן על ידי בן‪-‬ציון שלימבר ולודויג ראוך בשנת ‪ .1935‬המבנה היה במקורו בן ‪ 3‬קומות מלאות‬
‫וקומת מרתף חלקית הפונה לחזית האחורית‪ .‬בסוף שנות השמונים הוספה דירת גג למבנה‪.‬‬
‫החזית הראשית פונה לרחוב סירקין ומורכבת משלושה גושי מבנים מאונכים המצויים במישורים שונים‬
‫ומאופיינים כל אחד באלמנטים ייחודיים המשווים למבנה את צורתו הא‪-‬סימטרית‪.‬‬
‫חלקה הדרומי של חזית זו מצוי בנסיגה משמעותית מקו הרחוב‪ ,‬ומאופיין במרפסות פתוחות בולטות רבועות‬
‫בקומה השניה והשלישית וחלון בקומת הקרקע הפונה אל אזור הכניסה של המבנה‪.‬‬
‫בחלק המרכזי מרפסות מאורכות המסתיימות בחצי עיגול מדרום בקומה ב' וג'‪ .‬דלתות כפולות מצויות בנסיגה‬
‫בצד הצפוני של המרפסת‪ ,‬בצמוד אליהן חלון מלבני גדול המעוטר קרניז בולט מכל צדדיו המתמשך מעבר לפינה‬
‫ומקיף גם את החלון המצוי בצדה הדרומי של המרפסת‪ .‬תריסי גלילה היו מותקנים על כל הפתחים‪ .‬מרפסת‬
‫קומת הקרקע רבועה ומגיעה עד קו הגדר‪ .‬יתכן ועברה שינויים במהלך השנים‪ .‬המסה השלישית מצפון מאופיינת‬
‫בשילוב של חלון סרט עם מרפסת סרט הנמתחת בחזיתו הצפונית של המבנה‪ .‬הן החלון והן פתח המרפסת‬
‫מעוטרים בקרניז בולט‪ ,‬מוטיב המתכתב עם חלקו המרכזי של המבנה ומוסיף פן אופקי לחזית בכללותה‪.‬‬
‫חזית צפונית צידית‪ :‬מרפסת סרט בולטת ממישור הקיר מעוטרת בכול קומה בקרניז בולט‪ .‬פתחי המרפסות‬
‫נסגרו בחלונות הזזה‪ .‬המשך חזית זו בקיר ישר המאופיין בשורת חלונות רוחביים הממשיכים את המימד האופקי‬
‫של מרפסות הסרט‪.‬‬
‫חזית מערבית אחורית‪ :‬בכל קומה שלוש מרפסות‪ ,‬המרכזית בולטת מאלו שבצידיה‪ .‬מרבית המרפסות נסגרו‬
‫בשלב מאוחר פרט לאחת בקומה השנייה לה דלת דו כנפית ותריס גלילה‪.‬‬
‫חזית קומת המרתף עברה שינויים רבים ומצריכה בדיקה‪.‬‬
‫חזית דרומית צידית‪ :‬מחזית זו ניבטים צידי המרפסות של החזית הראשית‪ .‬בחלק המזרחי‪ ,‬בנסיגה‪ ,‬סיומן‬
‫המעוגל של המרפסות המאורכות אליהן נשקף חלון שהיה בעל תריס גלילה עם מנגנון מספרת‪ .‬מעל דלת‬
‫הכניסה צידן של המרפסות הרבועות מהן פונה חלון לחדר המדרגות שנסגר בדרכים שונות‪ ,‬ובהמשך מישור‬
‫הקיר חלונות מלבניים קטנים בכל קומה‪.‬‬
‫רחבת הכניסה‪ :‬התכנון המקורי כלל שער כניסה מפורזל בין שני קירות ניצבים בנסיגה מהמדרכה ובהמשך‬
‫לכיוון דרום גדר המתעגלת החוצה‪ ,‬כלפי חזית הרחוב‪ ,‬שחלקה התחתון בנוי והעליון מפורזל‪ .‬הרחבה בין הגדר‬
‫למדרגות הכניסה רוצפה לוחות אבן פראית‪ .‬כניסה זו נהרסה למעט הקיר שניצב מצפון לשער‪ .‬באזור נוצק‬
‫משטח בטון למטרות חניה שכיסה חלקית גם את לוחות האבן הפראית‪ .‬אדנית צמחיה שנאטמה נמתחת בצמוד‬
‫לחזית הדרומית עד למפלס הכניסה אליו מובילות ארבע מדרגות מיציקת מוזאיקה‪ .‬במפלס הכניסה מדרום‬
‫אלמנט של חגורת בטון בשילוב סורגי ברזל‪.‬‬
‫חדר המדרגות‪ :‬בכניסה קיר שצבעו ירוק כהה ניצב בשני מפלסים וחוצץ בין המדרגות העולות לאלו היורדות‬
‫לקומת המרתף‪ .‬המדרגות יצוקות מוזאיקה אפרפרה ירקרקה‪ .‬המעקה בנוי בחלקו התחתון ומפורזל בחלקו‬
‫העליון‪ .‬פתחי חדר המדרגות מדרום פונים לתוך המרפסות‪ .‬כיום הם סגורים בחלונות ויטראג' צבעוניים‪ ,‬לא‬
‫ברור מאיזו תקופה‪ .‬חלק מהכניסות המקוריות לדירות השתמרו‪.‬‬
‫סביבות המבנה‪ :‬לחצר המבנה היו שתי כניסות‪ ,‬הצפונית באזור פחי האשפה השתמרה‪ .‬קטע הגדר לאורך‬
‫החזית הראשית בנוי בחלקו התחתון ומפורזל בעליון ומסתיים במרפסת קומת הקרקע הסמוכה לכניסה‬
‫הדרומית‪ .‬שער הכניסה והגדר הסמוכה באזור זה נהרסו‪ .‬גדר בנויה מבלוקים עם רווחים ביניהם הקיפה את‬
‫המבנה משאר צדדיו‪ .‬בצד דרום‪ ,‬במקביל למדרגות היורדות לקומת המרתף נבנו אדניות צמחים גדולות‬
‫בשלושה מפלסים‪ .‬מצפון גרם מדרגות חיצוני נוסף מוביל למפלס המרתף‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪12‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫תולדות המבנה ‪:‬‬
‫תאריך‬
‫פעילות‬
‫‪1936-1935‬‬
‫הקמת המבנה‬
‫‪1938‬‬
‫עריכת שינויים‬
‫במרתף‬
‫הקמת מקלט באחד‬
‫מחדרי המרתף‬
‫הוספת דירת גג‬
‫‪1994‬‬
‫הוספת שטח‬
‫לדירת הגג‬
‫‪1941‬‬
‫‪1988‬‬
‫אישורים קיימים‬
‫בתיק המבנה‬
‫כן‬
‫המבצעים‬
‫כתובת‬
‫שם‬
‫תפקיד‬
‫סירקין ‪ 5‬תל ‪-‬‬
‫בן ציון שלימבר‬
‫אביב‬
‫‪B.Z Shilmawer‬‬
‫אדריכל‬
‫סירקין ‪ 5‬תל ‪-‬‬
‫לדוויג ראוך‬
‫אדריכל‬
‫אביב‬
‫אדריכלים‪-‬מהנדסים ב‪.‬צ‪ .‬שלימבר – ל‪ .‬ראוך‬
‫?‬
‫אדריכל הוגו רוזנפלד‬
‫אישור מותנה‬
‫אדריכל הוגו רוזנפלד‬
‫כן‬
‫אפיון סגנון אדריכלי‪:‬‬
‫במבנה ניתן לראות מספר ערכים של הבניה האופיינית לסגנון הבינלאומי בתל אביב ‪:‬‬
‫החזית החופשית‪ :‬א‪-‬סימטריה‬
‫החזית לרחוב סירקין מחולקת לשלושה גושים השונים במאפייניהם אך עם זאת מתכתבים‬
‫אחד עם השני‪ .‬כל מסה בפני עצמה משרה תחושת אנכיות במבנה‪ ,‬אך חזרת המוטיבים‬
‫האופקיים בכל חלק יוצרת שילוב מרתק של קומפוזיציה אופקית בתוך המימד האנכי‪.‬‬
‫הדגשה אופקית‬
‫באה לביטוי בחלון‪/‬מרפסת סרט המוקפת קרניז בפינה הצפון מזרחית של החזית הראשית‬
‫והמשכה דרומה במרפסת המאורכת המתעגלת בצידה אשר פתחיה מוקפים בקרניז צר יותר‪.‬‬
‫המעקות המעוצבים בפשטות אלגנטית ומורכבים משלושה קוים אופקיים האחד מעל השני‬
‫בעלי חתך צינור‪ ,‬מופיעים כאלמנט החוזר על עצמו במרפסות‪ ,‬במעקה קומת הגג ובגדר‬
‫הכניסה‪ .‬חזרתם המרובה מוסיפה למימד האופקי של המבנה וכך גם הנסיגה הקטנה הקיימת‬
‫בתחתית המרפסות‪.‬‬
‫מרפסות‬
‫במבנה מספר רב של טיפוסי מרפסות‪ :‬בחזית הקדמית מרפסת מאורכת המסתיימת בצידה‬
‫הדרומי בעיגול ומדרום לה בנסיגה מרפסת תלויה רבועה צמודה לחדר המדרגות‪ .‬בחזית‬
‫הצפונית מרפסת סרט בולטת שפתחיה נסגרו בחלונות‪ .‬בחזית האחורית שלוש מרפסות בכל‬
‫קומה שהיו בפתוחות במקור אך נסגרו ברובן‪.‬‬
‫מיעוט ביסודות דקורוטיביים‬
‫עיקר קיסמו של המבנה בא לו ממשחקי האור והצל האופייניים לסגנון הבינלאומי‪ .‬את אלו‬
‫השיגו האדריכלים באמצעות קרניזים בולטים‪ ,‬מרפסות תלויות במגוון צורות ולעומתן מרפסות‬
‫סרט מכונסות‪ ,‬מפתחים שקועים וחזית הניצבת במישורים שונים‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪13‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫תיאור כללי ‪ /‬הגדרה פיזית‪-‬‬
‫הקשר אורבני‪ :‬המבנה ברחוב סירקין ‪ 5‬מצוי בתחום ההכרזה של העיר הלבנה‪ ,‬בגבולו‬
‫הדרומי של אזור ‪ A‬על הציר המוביל מ'האקרופוליס' התרבותי במזרח לכיוון‬
‫הים במערב‪.‬‬
‫מתחם‪/‬מיקום‪ :‬שכונת תל נורדוי‬
‫רחוב‪ :‬רחוב סירקין הוא רחוב צדדי‪ ,‬שקט למדי‪ ,‬אשר בהמשכו מצוי המבנה‬
‫המרשים של בית הספר תל‪-‬נורדוי‪.‬‬
‫יחס למבני מגורים שכנים‪ :‬המבנה הוקם בשנות השלושים בסגנון הבינלאומי‪,‬‬
‫בתים אחרים הוקמו באזור בסגנון אקלקטי אך פינו את מקומם מאוחר יותר‬
‫לבתים קומות האופיינים לעשורים האחרונים של המאה הקודמת‪ .‬ככלל‬
‫הפרופורציות של מרבית הבתים ברחוב דומות‪ ,‬אך סגנונם שונה‪.‬‬
‫קונסטרוקציה וחומרי בניה‬
‫לא נעשה סקר הנדסי ועל כן תאור המבנה ההנדסי נעשה על סמך מסמכים מקוריים )ראו‬
‫מסמך ‪ ,(2‬מראה בשטח ובהתבסס על התקופה והסגנון‪.‬‬
‫מבנה הנדסי‪:‬‬
‫שלד‪ :‬קורות‪ ,‬עמודים וגג מבטון מזויין‬
‫קירות‪ :‬לבני מלט‬
‫מחיצות‪ :‬לבני חפף‬
‫יסודות‪ :‬בטון מזויין‬
‫תקרות‪ :‬רלסים מברזל‬
‫מערכת ניקוז‪ :‬מרזבי אבץ‬
‫טיח‪ :‬ואשפוץ עם אגרגטים ירוקים בחזית הראשית המזרחית‪ ,‬בחלק הקדמי של החזיתות‬
‫הצדדיות וכן באלמנט הרבוע בכניסה ובגדר הפונה לרחוב סירקין ‪ -‬מצריך בדיקה‪ .‬שאר‬
‫המבנה טויח בטיח חלק‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪14‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫הערכת מצב פיזי ביום‪:‬‬
‫אלמנט‬
‫קונסטרוקציה בהתאם לתקופה‪ :‬יסודות‪,‬‬
‫עמודים‪ ,‬קורות וגג מבטון מזויין‪ .‬קירות‬
‫מלבני מלט‪.‬‬
‫טיח‪ :‬חזית ראשית‪ ,‬חזיתות צד‪ ,‬גדרות‪.‬‬
‫ריצוף‪ :‬רחבת כניסה‪ ,‬חדר מדרגות‪ ,‬פנים‬
‫דירה בקומה השניה‪.‬‬
‫נגרות‪:‬‬
‫פתחי חוץ –חלונות‪ ,‬דלתות למרפסות‪ ,‬דלת‬
‫כניסה‪.‬‬
‫חדר מדרגות‪ :‬דלתות כניסה‬
‫פנים דירה‪ :‬דלתות חדרים‪ ,‬פרטים נוספים‬
‫מסגרות‪:‬‬
‫חוץ‪ :‬מעקות מרפסות‪ ,‬שער כניסה‪ ,‬מעקה‬
‫גדר‪ ,‬מסילות תריסי גלילה‪ ,‬מנגנוני מיספרת‬
‫בחלונות‪ .‬מרזבים‪' ,‬פישרים'‪ .‬מרזבים‬
‫פנים‪ :‬מעקה חדר מדרגות‪ ,‬ידיות‪.‬‬
‫בניה ‪ /‬אלמנטים המהווים פגיעה בערכים‬
‫אדריכליים‬
‫‪5/2011‬‬
‫הערות‬
‫רלסים חשופים בתחתית המרפסות ובצידן הפנימי‪.‬‬
‫סדק היקפי בחגורת הגג‪ ,‬סדקים באלמנט באזור‬
‫הכניסה‪.‬‬
‫טיח שפריץ מעל טיח וואשפוץ מחוספס ירקרק‬
‫בחזית הראשית ובקטע קטן בחזיתות הצידיות‪.‬‬
‫חזיתות צידיות ואחוריות טיח חלק במצב בליה‬
‫חמור – נשירת הטיח הן המאוחר והן המקורי‬
‫בכל החזיתות‪ .‬נעשו טלאים פרוביזוריים במספר‬
‫מקומות ‪ .‬גדר מצריך בדיקה‬
‫ריצוף רחבת הכניסה שהיה מלוחות אבן פראית‬
‫כוסה בחלקו בבטון‪ .‬בחדר המדרגות מוזאיקה‬
‫אפרפרה –ירקרקה בתוספת הקנט השתמרו‬
‫היטב‪ .‬בתוך הדירה שנסקרה‪ ,‬מרצפות בטון‬
‫מקוריות בדוגמת פסים אדום‪-‬ירוק במצב טוב‪.‬‬
‫בחלק מן המרפסות השתמרו דלתות דו כנפיות‪,‬‬
‫וכן השתמרו מספר חלונות תלת כנפיים בחלק מן‬
‫הדירות במצב תקין‪ .‬דלת כניסה לא השתמרה‬
‫קיימת תמונה היסטורית‪ .‬בחדר המדרגות מספר‬
‫דלתות ומשקופים מקוריים‪ .‬בפנים הדירה‬
‫שנסקרה דלתות משולבות זכוכית מקוריות‬
‫לחדרים‪ ,‬דלתות עם צוהר עגול לחדרי שירות‪,‬‬
‫ארגז תריס מקורי כולם‪ ,‬במצב טוב‪.‬‬
‫מעקה גדר חזית צבוע‪ ,‬מעקות חדר מדרגות‬
‫בחתך צינור צבועים ירוק‪ ,‬השתמרות טובה‪.‬‬
‫חלודה ניכרת בכל מסילות התריסים שניצפו‪.‬‬
‫שרידי מנגנון פתיחה בקומת קרקע ובקומה ב'‪.‬‬
‫השתמרו מספר 'פישרים' מקוריים במרפסות‪.‬‬
‫מרזב אבץ מקורי בחזית צפונית‪.‬‬
‫הרס רחבת הכניסה‪ ,‬שינוי פתחי מרפסת קומה‬
‫ג'‪ .‬סגירת מרפסות‪ ,‬שינוי גודל פתחי חלונות‬
‫אחוריים‪ .‬בדיקת מרפסת רבועה בקומת הקרקע‪.‬‬
‫סורגים‪ ,‬צינור ביוב בצד חזית ראשית‪ .‬חזית‬
‫דרומית ‪ -‬סגירת פתחים‪ ,‬מצריך בדיקה‪.‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪15‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫פרטים ואלמנטים מיוחדים לשימור‪:‬‬
‫במישור הקירות‪:‬‬
‫קרניזים‪ :‬קרניז דק סביב פתחי החלונות במרפסות המעוגלות בחזית‬
‫הראשית‪ .‬קרניז עבה יותר חובק את החלון מצפון שהמשכו במרפסת סרט‬
‫בחזית הצפונית‪.‬‬
‫מרזבים‪ :‬מרזב אבץ חזית צפונית‬
‫מרפסות רבועות בצד דרום של החזית שתחתיתן נסוגה מעט ומעקן בנוי‬
‫מרפסות‪:‬‬
‫בחלקו התחתון ומפורזל בעליון‪ .‬מרפסת מאורכת שמסתיימת בצד דרום בחצי‬
‫עיגול מעל רחבת הכניסה‪ ,‬שרידי אף מים שנהרס בתחתיתה‪ .‬קיים ניקוז‬
‫מקורי )פישר(‪ .‬מרפסות סרט בחזית צפונית שפתחיהן נסגרו‪ .‬מרפסות‬
‫פתוחות בחזית אחורית שנסגרו‪.‬‬
‫פתחים‪:‬‬
‫חלונות‪ :‬חלקם תלת כנפיים בעלי תריס גלילה מעץ ‪ .‬שרידי מנגנוני פתיחה‬
‫השתמרו וכן ספי אבץ במספר חלונות‪.‬‬
‫היציאה למרפסות ‪ -‬דלתות דו כנפיות עם זגוגיות שפס עץ כפול מפריד‬
‫ביניהן‪ .‬תריס גלילה מעץ )כיום פלסטיק( השתמר במספר רב של פתחים‬
‫בחזית‪.‬‬
‫כניסה ראשית לבנין – השתמרו המדרגות המובילות למפלס הכניסה‬
‫ממוזאיקה‪ ,‬אך הדלת לא השתמרה‪ -‬מצריך שחזור על פי התמונות ההיסטוריות‪.‬‬
‫חדר מדרגות ‪:‬‬
‫ריצוף‪ :‬מוזאיקה ירקרקה‪ -‬אפרפרה וקאנט לאורך הקירות‬
‫מעקה‪ :‬בכניסה קיר ירוק כהה בנוי ככל הנראה מיציקת מוזאיקה‪ .‬בהמשך‬
‫מעקה בטון )?( בנוי ומעליו מאחז יד מפורזל משני צינורות האחד מעל השני‬
‫בעובי שונה‪.‬‬
‫פתחי הדירות‪ :‬השתמרו מספר פתחים מקוריים‪ ,‬משקופים וספי שיש בכניסה‬
‫לדירות‪.‬‬
‫חלונות חדר המדרגות‪ :‬מסגרות ברזל משובצות ויטראג' צבעוני – ככל הנראה‬
‫מקורי‪ ,‬מצריך בדיקה‪.‬‬
‫ארונות חשמל – נותרו דלתות מקוריות‬
‫פנים אחת הדירות‪:‬‬
‫דירה בקומה השניה בצד דרום מערב‪ .‬מרצפות בטון אדום‪-‬ירוק במספר‬
‫דוגמאות‪ .‬דלתות חדרים זהות לדלתות היציאה למרפסות עם פסי הפרדה מעץ‬
‫בין שני חלקי הזגוגיות‪ .‬מסדרון‪/‬הול כניסה לאורכו דלתות לחדרי שירות‬
‫מעץ מלא שבחלקן העליון צוהר זכוכית עגול ‪ .‬חלון תלת כנפי דרומי עם תריס‬
‫גלילה‪ ,‬סרט וארגז תריס מקורי מעל‪ .‬דלתות יציאה מקוריות למרפסת מזרחית‪,‬‬
‫מסילת תריס מעט חלודה‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪16‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫סביבות הבניין‪:‬‬
‫בחזית הראשית גדר מקורית בנויה שהייתה מחופה וואשפוץ )מצריך בדיקה( ‪ ,‬ומעליה גדר‬
‫מתכת בת שלושה צינורות מאוזנים המחוברת בצינור דק מאונך במקצב קבוע‪ ,‬מוטיב החוזר‬
‫במעקות המרפסות בקומות העליונות בחזית זו ובמעקה קומת הגג על פי תמונות‬
‫היסטוריות‪ .‬סביב שאר חזיתות המבנה גדר בלוקים שהונחו לסירוגין ויצרו חללים בין‬
‫הלבנים‪ .‬מצפון פתח מקורי בגדר מוביל לגרם מדרגות היורד לקומת המרתף ‪ .‬מדרום‬
‫הכניסה עברה שינויים מפליגים שכללו הרס של הגדר והשער באזור זה וכיסוי חלק מלוחות‬
‫האבן הפראיים שריצפו את רחבת הכניסה בבטון‪ .‬בצמוד לחזית הדרומית נותר קיר קטן‬
‫שהיה חלק משער הכניסה‪ ,‬ממנו נמתחת אדנית לכיוון מפלס חדר המדרגות אליו מובילות‬
‫מדרגות מוזאיקה‪ .‬אדנית נוספת מצויה בצד הדרומי של מפלס זה בצמוד לחגורת הבטון בה‬
‫קבועים סורגים התוחמת את המשטח‪.‬‬
‫בצד הדרומי של המבנה מדרגות מובילות לקומת המרתף ולצידן שלוש אדניות צמחים‬
‫בנויות במספר מפלסים‪ ,‬שתיים מהן נאטמו‪.‬‬
‫החצר אחורית בקומת המרתף עברה שינויים מפליגים – מצריך בדיקה‪.‬‬
‫הערות לגבי ארגון פונקציונאלי ‪ ,‬אור ואקלים ‪:‬‬
‫ריכוז צנרת‪ :‬ניתן להבחין בריכוז צנרת בחזית המערבית האחורית ‪ .‬צינור מאוחר הונח‬
‫בסמוך לכניסה בחזית הדרומית כנראה במטרה לשרת את דירת הגג שנוספה‪.‬‬
‫מיקום חדרים 'רטובים'‪ :‬בכול קומה קיימות שתי דירות‪ ,‬בדרומית מיקום החדרים הרטובים‬
‫ממערב‪ ,‬בדירה האחרת בקומה מיקום החדרים הרטובים מצפון‪.‬‬
‫הפניה לזרימת הרוח ‪ :‬לכל דירה שלושה כיווני אוויר ולכל אחת מהן שלוש מרפסות ופתחים‬
‫מרובים המאפשרים זרימת בריזה לאורך שעות היום בכל חללי הבית‪.‬‬
‫אלמנט הצללה‪ :‬מרפסות הסרט בחזית הצפונית מוצלות מטיבן‪ ,‬במרפסות האחרות קיים‬
‫אפקט ההצללה שיוצרת הקומה מעל ובנוסף דלת היציאה למרפסת מצויה בנסיגה ממישור‬
‫הקיר‪ ,‬בעיקר בולט הדבר במרפסת החזית עם הסיומת המעוגלת‪ .‬הקרניז סביב החלונות‬
‫ומרפסת הסרט מהווה אף הוא אלמנט הצללה מסויים‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪17‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הבנין רחוב סירקין ‪ 5‬נבנה בשנים ‪ 1936-1935‬ותוכנן על ידי המהנדסים –אדריכלים‬
‫ב‪.‬צ‪.‬שילמבר ול‪.‬ראוך במיטב הסגנון הבינלאומי האופייני לתל אביב‪.‬‬
‫הסגנון הבינלאומי ‪1956-1931‬‬
‫הסגנון הבינלאומי‪ ,‬או הסגנון המוקדם )המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב‬
‫ההשפעה( רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ .50-‬בשנות ה‪ ,30-‬עם‬
‫הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬רובם ממוצא גרמני‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה‬
‫המודרניסטית באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים‬
‫כדוגמת לה קורבוזיה‪ .‬עבור אדריכלים יהודים‪-‬גרמנים רבים‪ ,‬שהושפעו מרוח הבניה‬
‫האירופאית החדשה‪ ,‬השתלבה תפיסת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות והסוציאליזם‬
‫של הישוב היהודי החדש‪.‬‬
‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של‬
‫מבנים שנבנו על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים בסגנון‬
‫הבינלאומי קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה" המרכזית‪ ,‬מסביב‬
‫לכיכר דיזנגוף‪ .‬ביולי ‪ 2003‬הכריז אונסקו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪,‬‬
‫על ה'עיר הלבנה' – מרקם היסטורי וייחודי של תל‪-‬אביב‪-‬יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות‬
‫עולמית‪ .‬ההכרזה היא למעשה הכרה בין לאומית רשמית ביחודה של תל‪-‬אביב כמייצגת‬
‫בצורה מובהקת את אדריכלות הסגנון הבינלאומי )"באוהאוס"(‪.‬‬
‫מהם עקרונות בניה בסגנון הבינלאומי? אדריכלות כנפח ולא כמסה – שמשמעו ביטול‬
‫תפקודו הנושא של הקיר באמצעות שימוש בשלד הבטון או הפלדה‪ .‬על ידי כך מתאפשרת‬
‫יצירת חללים רחבי מידות וחופשיים מאלמנטים בנויים‪ .‬א‪-‬סימטריה ורגולאריות במקום‬
‫הסימטריה הקלאסית‪ ,‬והימנעות מכל קישור חסר יעוד שימושי‪.‬‬
‫האדריכלות המקומית בתל אביב דחתה מעט את הרציונליזם הקשה שיצר צורות‬
‫וקומפוזיציות מופשטות והעדיפה את צורת הביטוי של העקומה והזרימה של הקווים‬
‫האופקיים שבאו לידי ביטוי במרפסות מעוגלות‪ ,‬או בגושי בניין שלמים שעוצבו כחלקי עיגול‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪18‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫תולדות האזור‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫המבנה מצוי בשכונת תל נורדוי שהוקמה בשנות העשרים של המאה הקודמת באזור שהיה‬
‫צפונית מערבית לתל‪-‬אביב של אותן שנים‪ .‬השכונה הוקמה על אדמת כרם מטרי‪ ,‬שרכישתה‬
‫בידי חברת הכשרת הישוב הושלמה בשנת ‪ .1922‬שכונת תל‪-‬נורדוי הייתה מעין "ראש‪-‬גשר"‬
‫דרכו החלה העיר תל‪-‬אביב לפרוץ לראשונה לאורך שפת הים צפונה‪ .‬שטח אדמת כרם מטרי‬
‫היה ‪ 244‬דונם והוא חולק למגרשים שנמכרו לחברות אנשים פרטיים ואגודות‪ .‬גבולות השכונה‬
‫בקירוב היו‪ :‬במערב ‪ -‬חוף הים; בצפון ‪ -‬רחוב מאפו; במזרח ‪ -‬רחוב שלום עליכם‪ ,‬ושכונת נורדיה‬
‫ובדרום ‪ -‬רחוב טרומפלדור‪ .‬בצפון השכונה ניצב בית הספר הממלכתי תל‪-‬נורדאו ובמזרחה‬
‫הוקם בית החרושת ללבני סיליקט‪ .‬כשכונה לעצמה נתקיימה תל‪-‬נורדוי כעשר שנים בקירוב‬
‫ולאחריהן נבלעה בעיר תל אביב שהתפשטה צפונה‪ .‬גל העלייה החמישי של יוצאי מרכז אירופה‬
‫בראשית שנות השלושים‪ ,‬השפיע על חזותה הפיזית ועל אווירתה התרבותית‪.‬‬
‫תולדות המבנה‬
‫‪ - 1935‬מר בנו שרפשטיין רכש את המגרש מידי הכשרת הישוב בשכונת תל נורדוי‪ .‬את‬
‫המבנה תכננו באותה שנה המהנדסים‪-‬אדריכלים בן‪-‬ציון שילמבר ולודוויג ראוך אשר העבירו את‬
‫משרדם למבנה שאך הוקם בסירקין ‪. 5‬‬
‫‪ :1935-1936‬בזמן הקמת המבנה הוכנסו שינויים בקומת המרתף ‪ ,‬נוספו מחסנים ואזור‬
‫להסקה‪.‬‬
‫‪ – 1938‬שינויים נוספים בקומת המרתף‪ ,‬בניית חדר מלבני סיליקט במקום חלק מהמילוי‬
‫‪ – 1941‬הקמת מקלט באחד מחדרי קומת המרתף‬
‫‪ – 1956‬האדריכל שילמבר ‪,‬הגר במבנה‪ ,‬מדווח על בעיות קונסטרוקטיביות בקומת הגג‬
‫‪ - 1985‬מהנדס עירייה דווח על רלסים חלודים במרפסות‪ ,‬מעקה רעוע וגושי טיח רופפים‪.‬‬
‫‪ – 1989‬הוצא היתר להוספת דירה בקומת הגג‬
‫‪ - 1989‬אישור לשימוש חורג ממחסן למשרד בקומת המרתף לתקופה של חמש שנים‬
‫‪ – 1993‬אישור מותנה לבקשה להוספת ממ"ד ושטח בדירת הגג‬
‫‪ - 1993‬תלונה כנגד משפחת חבשוש על הרס הגדר הבנויה בקטע הדרום‪-‬מזרחי של המבנה‬
‫ויציקת בטון בחצר המרוצפת אבן‪.‬‬
‫‪ – 1994‬הוצא צו הריסה מנהלי בגין בניה ללא היתר בקומת הקרקע‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪19‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‪ -‬המשך‬
‫המהנדסים – אדריכלים בן ציון שלימבר ולודוויג ראוך‬
‫בן ציון שלימבר נולד בשנת ‪ 1899‬בעיר לבוב ‪ ,‬כיום באוקראינה‪ .‬עם עלייתו ארצה פתח משרד‬
‫בשותפות עם לוודויג ראוך שמשכנו היה בתחילה ברחוב בלפור ‪ 19‬ולאחר מכן עבר לרחוב סירקין‬
‫‪ ,5‬שם גם התגורר‪ .‬עם אישתו פניה ככל הנראה עד לפטירתו בשנת ‪.1974‬‬
‫שלימבר וראוך הקימו מספר מבנים החל משנות השלושים ועד לשנות השישים‪.‬‬
‫בין הבניינים שהקימו שלימבר‪ ,‬חלקם בשיתוף עם ראוך‪ ,‬ניתן למנות את ‪:‬‬
‫• תכנון קולנוע קסם בשנת ‪ 1942‬בצומת הרחובות אלנבי –הרברט סמואל‪ ,‬בו השתכנה‬
‫לתקופה קצרה הכנסת הראשונה ובהמשך האופרה הישראלית‪.‬‬
‫• שלום עליכם ‪ 24‬ת"א – נבנה בשנות ה‪ 40-‬בסגנון הבינלאומי ועבר שימור על ידי סטודיו גד‪.‬‬
‫• בית היאס – בבאר שבע תוכנן באמצע שנות החמישים‪ ,‬שימש בתחילה כמלון ולימים הפך‬
‫למבנה הספרייה של קמפוס אוניברסיטת באר‪-‬שבע‪.‬‬
‫• שיכון מפוני נורדיה ברחוב טשרניחובסקי יחד עם אבא אלחנן וישראל לוטן‬
‫• שיכון עולים בשדרות ירושלים ‪ – 52-50‬תוכנן ונבנה בשנים ‪1961-1960‬‬
‫קולנוע קסם מתוך תיק התיעוד של‬
‫הסטודיו לשימור‬
‫‪5/2011‬‬
‫בית היאס – רישום של שלימבר‪ ,‬לקוח מתיק‬
‫התיעוד של הסטודיו לשימור‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪21‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫תאריך‪ ,1924 :‬שכונת תל נורדוי מוקמת ‪ ,‬המבנה עדיין לא קיים‪.‬‬
‫גיחה‪ mosaic no. 83 (Jaffa) :‬צילום‪ sheet 2 :‬תאריך‪12.8.1924 :‬‬
‫מקור‪ :‬החוג לגיאוגרפיה אוניברסיטת ת"א‬
‫שכונת נורדיה‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪22‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫תאריך‪ 1938 :‬הבניין קיים‬
‫מקור‪ :‬אוסף שוקן הארכיון הציוני‬
‫רח' בן יהודה‬
‫רח' בוגרשוב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪23‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תאריך‪1949 :‬‬
‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪24‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬המפה שנערכה על פי סקר האוויר הבריטי ק‪.‬מ‪1:7,500 .‬‬
‫תאריך‪1925 :‬‬
‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬
‫המבנה בסירקין ‪ 3‬קיים‪ ,‬מצפונו ‪ ,‬סירקין ‪ ,5‬המגרש ריק‬
‫הבניין קיים‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪25‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫שם המפה‪ :‬סקר בריטי חלק ‪ 15.D‬ק‪.‬מ‪1:1250 .‬‬
‫תאריך‪ :‬הסקר נערך בשנת ‪ ,1934‬המפה פורסמה בשנת ‪1936‬‬
‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬
‫החלקה עדיין ריקה‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪26‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫שם המפה‪ :‬הסקר הבריטי ‪1:5000‬‬
‫תאריך‪1946 :‬‬
‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪27‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית הפנימית לכיוון מטה‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪28‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית הפנימית לכיוון מטה ולרחוב‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪29‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית לרחוב לכיוון מטה לרחבת הכניסה לבנין‬
‫כיום‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪30‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהרחוב לכניסה לבנין‪ , ,‬דלת הכניסה במרזל וזכוכית מעוטרת‬
‫כיום‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪31‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהרחוב לעבר החזית הקדמית והכניסה לבנין‬
‫כיום‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪32‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬
‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬
‫מבט מהכניסה לרחוב על עבר הבנין‪.‬‬
‫כיום‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪33‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תאריך‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪1‬‬
‫‪9.7.1935‬‬
‫אישור רכישת החלקה על ידי מר שרפשטין‬
‫‪2‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תרשים מגרש ק‪.‬מ‪ 1:250 .‬תרשים בלוק ק‪.‬מ‪1:1000 .‬‬
‫‪3‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תשריט חזית ראשית לרחוב סירקין‬
‫‪4‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תשריט חזית דרומית‬
‫‪5‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תוכנית קומה א ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪6‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תוכנית קומה ב ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪7‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫תוכנית קומה ג ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪8‬‬
‫‪21.7.1935‬‬
‫חתך ‪ 1-1‬ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪9‬‬
‫‪17.12.1935‬‬
‫מר שרפשטין קיבל רישיון לבניין בן ‪ 3‬קומות ומרתף‬
‫‪10‬‬
‫‪19.3.1936‬‬
‫תעודה על בחינת בטון‬
‫‪11‬‬
‫‪15.3.1936‬‬
‫תוכנית שינויים ראשונה במרתף הבניין‬
‫‪12‬‬
‫‪24.4.1936‬‬
‫תוכנית שינויים בשטח מרתף הבניין‬
‫‪13‬‬
‫‪3.6.1936‬‬
‫רישיון לשינויים פנימיים במרתף וסככה על הגג‬
‫‪14‬‬
‫‪26.6.1936‬‬
‫תעודת גמר‬
‫‪15‬‬
‫ינואר ‪1938‬‬
‫תוכנית סככה על הגג‬
‫‪16‬‬
‫‪15.3.1938‬‬
‫רשיון לשינויים נוספים במרתף‬
‫‪17‬‬
‫‪15.3.1938‬‬
‫השינויים במרתף‪ :‬הפיכת חדר למחסנים והקמת חדר במקום המילוי‬
‫‪18‬‬
‫‪28.1.1941‬‬
‫תוכנית להקמת מקלט לבנין באחד מחדרי דירת המרתף‬
‫‪19‬‬
‫‪3.8.1956‬‬
‫תלונת האדריכל שלימבר על בעיות קונסטרוקטיביות בקומת הגג‬
‫‪20‬‬
‫‪29.12.1987‬‬
‫בקשת להוספת דירה בשטח של ‪ 60‬מ"ר על גג המבנה‬
‫‪21‬‬
‫‪19.7.1988‬‬
‫תוכנית דירת הגג‬
‫‪22‬‬
‫‪1.2.1989‬‬
‫בקשה לשימוש חורג‪ ,‬ממחסנים למשרד מקצוע חופשי‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪34‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים ‪ -‬המשך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תאריך‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪23‬‬
‫‪10.10.1993‬‬
‫תוכנית חזית לרחוב כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬
‫‪24‬‬
‫‪10.10.1993‬‬
‫תוכנית חזית צפונית‬
‫‪25‬‬
‫‪10.10.1993‬‬
‫תוכנית חזית אחורית מערבית‬
‫‪26‬‬
‫‪10.10.1993‬‬
‫תוכנית חזית דרומית‬
‫‪27‬‬
‫‪20.2.1994‬‬
‫אישור מותנה לתוספת ממד"ד בדירת הגג‬
‫‪28‬‬
‫‪20.5.1996‬‬
‫תלונת אדריכלית השימור נ‪.‬סמוק על סגירת מרפסת בקומה ג'‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪35‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪1‬‬
‫תאריך‪9.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬אישור רכישת החלקה על ידי מר שרפשטין מאת חברת 'הכשרת הישוב'‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪36‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪2‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תרשים מגרש ק‪.‬מ‪ 1:250 .‬תרשים בלוק ק‪.‬מ‪1:1000 .‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪37‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪3‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תשריט חזית ראשית לרחוב סירקין‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪38‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪4‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תשריט חזית דרומית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪39‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪5‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה א ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪40‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪6‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה ב' ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪41‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪7‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה ג' ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪42‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪8‬‬
‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬חתך ‪ 1-1‬ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪43‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪9‬‬
‫תאריך‪17.12.1935 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬מר שרפשטין קיבל רישיון לבניין בן ‪ 3‬קומות ומרתף‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪44‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪10‬‬
‫תאריך‪19.3.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תעודה על בחינת בטון‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪45‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪11‬‬
‫תאריך‪15.3.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית שינויים ראשונה במרתף הבניין‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪46‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫תאריך‪24.4.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית שינויים בשטח מרתף הבניין‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪47‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪13‬‬
‫תאריך‪3.6.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬רישיון לשינויים פנימיים במרתף וסככה על הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪48‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪14‬‬
‫תאריך‪26.6.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תעודת גמר‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪49‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪15‬‬
‫תאריך‪ :‬ינואר ‪1938‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית סככה על הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪50‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪16‬‬
‫תאריך‪15.3.1938 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬רשיון לשינויים נוספים במרתף‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪51‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪17‬‬
‫תאריך‪15.3.1938 :‬‬
‫תוכנית השינויים במרתף‪ :‬הפיכת חדר למחסנים והקמת חדר במקום המילוי‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪52‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪18‬‬
‫תאריך‪28.1.1941 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית להקמת מקלט לבנין באחד מחדרי דירת המרתף‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪53‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪19‬‬
‫תאריך‪3.8.1956 :‬‬
‫האדריכל שילמבר מתריע על בעיות קונסטרוקטיביות בתקרת חדר המדרגות ובמעקה הגג‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪54‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪20‬‬
‫תאריך‪29.12.1987 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬בקשת להוספת דירה בשטח של ‪ 60‬מ"ר על גג המבנה‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪55‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪21‬‬
‫תאריך‪19.7.1988 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית דירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪56‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪22‬‬
‫תאריך‪1.2.1989 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬בקשה לשימוש חורג‪ ,‬ממחסנים למשרד מקצוע חופשי‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪57‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪23‬‬
‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית לרחוב כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪58‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪24‬‬
‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪59‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪25‬‬
‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪60‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪26‬‬
‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪61‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪27‬‬
‫תאריך‪20.2.1994 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬אישור מותנה לתוספת ממ"ד בדירת הגג‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪62‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪28‬‬
‫תאריך‪20.5.1996 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬תלונת אדריכלית השימור נ‪.‬סמוק על סגירת מרפסת בקומה ג'‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪63‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪1‬‬
‫‪ .1‬מבט מכיוון צפון מזרח‬
‫תכנית זוויות צילום‬
‫‪2‬‬
‫‪ .2‬מבט מכיוון דרום‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪64‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫חזית _______‬
‫תכנית זוויות צילום‬
‫‪ .1‬חזית מזרחית‬
‫‪ .1‬חזית דרומית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪65‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫חזית _______‬
‫תכנית זוויות צילום‬
‫‪ .1‬חזית צפונית‬
‫‪ .2‬חזית אחורית מערבית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪66‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪4‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪ .1‬מבט אל הכניסה‬
‫תכנית זוויות צילום‬
‫‪ .2‬כניסה לחדר מדרגות‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪ .3‬מדרגות לקומת המרתף‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫‪ .4‬חדר מדרגות‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪67‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪‘2‬‬
‫‪‘1‬‬
‫‪‘3‬‬
‫‪ .1‬חדר מדרגות קומה עליונה‬
‫תכנית זוויות צילום‬
‫‪ .2‬חדר מדרגות קומת מרתף‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪ .3‬פנים דירה‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪68‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫חזית מזרחית לרחוב סירקין‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪5‬‬
‫‪6‬‬
‫‪3‬‬
‫‪6‬‬
‫‪3‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪4‬‬
‫‪5‬‬
‫‪7‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫(פרטים בנויים‪ ,‬נגרות‪ ,‬מסגרות‪ ,‬ריצוף)‬
‫‪ .1‬פרט מרפסת "סרט" פינתי‬
‫‪ .2‬פרט חלון צמוד למרפסת "סרט"‬
‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות קומות עליונות‬
‫‪ .4‬פרט מרפסת ריבועית קומת כניסה‬
‫‪ .5‬פרט מרפסות בחזית הקדמית הפנימית‬
‫‪ .6‬פרט חלון ודלת מרפסת‬
‫‪ .7‬פרט גדר ושער כניסה שנהרסו‬
‫‪ .8‬פרט גדר חזית קדמית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪69‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫‪ .1‬פרט חלונות סרט פינתיים‬
‫‪ .2‬פרט חלון צמוד למרפסת סרט‬
‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות‬
‫תמונה של הפרט‬
‫תמונה של הפרט‬
‫תמונה של הפרט‬
‫‪ .4‬פרט מרפסת ריבועית‬
‫תמונה של הפרט‬
‫‪ .5‬פרט מרפסות חזית פנימית‬
‫תמונה של הפרט‬
‫‪ .6‬פרט חלון ודלת מרפסת‬
‫תמונה של הפרט‬
‫‪ .8‬פרט גדר חזית קדמית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪70‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬
‫תמונות‬
‫‪ .1‬פרט פישר מקורי‬
‫‪ .2‬פרט אף מים מרפסת מעוגלת‬
‫‪ .4‬פרט מעקה מרפסת מעוגלת‬
‫‪ .6‬פרט חלון תלת כנפי למרפסת מעוגלת מבחוץ‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות‬
‫‪ .5‬פרט מעקה מרפסת חזית קדמית פנימית‬
‫‪ .7‬פרט סף אבץ בחלון חזית צפונית‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪71‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬
‫תמונות‬
‫‪ .8‬פרט דלת פנים לחדר‬
‫שירותים‪ /‬מקלחת‬
‫‪ .9‬פרט דלת פנימית לחדר‬
‫(דירת האדריכל המקורי)‬
‫‪ .10‬פרט דלת מרפסת‬
‫‪ .12‬פרט חלון למרפסת מעוגלת (דירת האדריכל המקורי)‬
‫‪ .11‬פרט חלון תלת כנפי עם תריס גלילה וארגז‬
‫‪ .13‬פרט דלת מרפסת מעוגלת (דירת האדריכל המקורי)‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪72‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬
‫תמונות‬
‫‪ .14‬פרט סף כניסה משיש ‪ ,‬ופנל קיר‬
‫‪ .15‬פרט ריצוף פנים במסדרון‬
‫‪ .16‬פרט ריצוף פנים‪ :‬כתום בסלון וירוק בחדרים ‪.‬‬
‫‪ .17‬פרט ריצוף בחדר מדרגות‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪73‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬
‫תמונות‬
‫‪ .18‬פרט מעקה חדר מדרגות‬
‫‪ .20‬פרט חלון פנימי בחדר מדרגות‬
‫‪ .19‬פרט מוזיאקה ירוקה‬
‫‪ .21‬פרט מעקה חדר מדרגות‬
‫‪ .23‬פרט חלון ויטראג' מקורי וסף שיש בחדר מדרגות‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪ .22‬פרט מדרגות בירידה לק‪ .‬מרתף‬
‫‪ .24‬פרט חלון פנימי לחדר המדרגות‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪74‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬
‫תמונות‬
‫‪ .25‬פרט תיבות דואר מקוריות שהוחלפו ונשמרו על‬
‫ידי אפרת פריימן בעלת הדירה בקומה ב'‬
‫‪ .27‬פרט גדר‬
‫‪ .28‬פרט גדר‪ /‬אלמנט ברחבת הכניסה לבנין‬
‫‪ .29‬מרזב אבץ חזית צפונית‬
‫‪5/2011‬‬
‫‪ .26‬פרט בכניסה – אדנית שנאטמה‬
‫‪ .30‬טיח הוואשפוץ מקורי בחזית צפונית‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪75‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫בחזית הקדמית של הבניין ובכניסה למבנה קיימת צמחיה מרביתה מתקופה מאוחרת‪ :‬שיחים‬
‫שונים כולל שיח הרדוף ואדניות צמחים‪ .‬שני גרמי המדרגות משני צידי המבנה יורדים לעבר חצר‬
‫אחורית אשר נמצאת בשימוש של בעלי דירות קומת המרתף ‪.‬‬
‫צמחיה בכניסה לבנין‬
‫צמחיה של שיחים בחזית‬
‫אדנית לצד הגדר חזית צפונית‬
‫‪5/2011‬‬
‫גרם מדרגות דרומי לחצר אחורית‬
‫גרם מדרגות צפוני לחצר אחורית‬
‫ריצוף לוחות אבן ברחבת הכניסה חצר אחורית בשימוש פרטי‬
‫חלק מגדר מקורית בכניסה‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪76‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‬
‫שם תכנית‪ :‬מפה מצבית‬
‫תאריך‪ :‬אוגוסט ‪2003‬‬
‫מדרגות‬
‫חצר אחורית‬
‫מפלס מרתף‬
‫אדניות לצד‬
‫הגדר‬
‫מקוריות‬
‫גינון‬
‫ריצוף משתלב כחלק‬
‫מהמדרכה‪-‬‬
‫רחבת כניסה‬
‫מדרגות‬
‫מרפסות‬
‫‪5/2011‬‬
‫כניסה לבנין‬
‫ריצוף מקורי‬
‫נשמר בחלקו‬
‫– לוחות אבן‬
‫פראית‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫גבול חלקה‬
‫אדניות לצד‬
‫הגדר‬
‫מקוריות‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪77‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫שם תכנית‪ :‬קומה א (לא בקנ"מ)‬
‫תאריך‪1935 :‬‬
‫נעשה שימוש בתכנית היסטורית (שאינה תואמת במלואה את הבנוי בפועל) מכיוון שבתיק‬
‫המבנה לא קיימת תוכנית מצב קיים‪.‬‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫הגדר המעוגלת‬
‫שנבנתה בפועל‬
‫נהרסה‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪78‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫שם תכנית‪ :‬קומה ב (לא בקנ"מ)‬
‫תאריך‪1935 :‬‬
‫נעשה שימוש בתכנית היסטורית (שאינה תואמת במלואה את הבנוי בפועל) מכיוון שבתיק‬
‫המבנה לא קיימת תוכנית מצב קיים‪.‬‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪79‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫שם תכנית‪ :‬קומה ג (לא בקנ"מ)‬
‫תאריך‪1988 :‬‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט חלון שנאטם‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪80‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫שם חתך‪ :‬חתך ‪1-1‬‬
‫תאריך‪1935 :‬‬
‫מרפסות‬
‫מעוגלות‬
‫מרפסת‬
‫ריבועית‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪81‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫שם החזית‪ :‬חזית מזרחית לרח' סירקין‬
‫תאריך‪1935 :‬‬
‫טיח וואשפוץ עם‬
‫אגרגטים ירוקים‬
‫קרניז – טיח‬
‫וושפוץ‬
‫מרפסת ריבועית‬
‫חזית מזרחית‬
‫פנימית‬
‫מרפסות‬
‫סרט שנסגרו‬
‫טיח וואשפוץ‬
‫אלמנט גדר בכנסה‬
‫גדר מקורית שהשמרה‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫מרפסת מעוגלות‬
‫מרפסת ריבועית‬
‫בק"ק‬
‫הגדר המעוגלת‬
‫שנבנתה בפועל‬
‫נהרסה‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪82‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫שם החזית‪ :‬חזית דרומית‬
‫תאריך‪1935 :‬‬
‫טיח חלק חזית צידית‬
‫טיח וואשפוץ‬
‫החזית קדמית‬
‫פנימית‬
‫מרפסת חזית‬
‫אחורית‬
‫חלון ויטראז‬
‫מרפסת ריבועית‬
‫בק"ק‬
‫טיח וואשפוץ‬
‫אלמנט גדר בכניסה מדרגות ירידה לחצר‬
‫מקרא‪:‬‬
‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬
‫מרפסות‬
‫שנסגרו‬
‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬
‫פתח חלון שנאטם‪.‬‬
‫מצריך בדיקה‬
‫חלונות שעברו שינוי‬
‫מהחזית המקורית‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪83‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫בבנין ברח' סירקין ‪ 5‬לא נערך עדיין סקר הנדסי‪ ,‬אך נראה כי נעשה שימוש בשיטות בניה‬
‫האופייניות לאדריכלות המודרנית בתל‪-‬אביב בהתבסס על ההיתרים המקוריים )ראו מסמך ‪(2‬‬
‫ועל פי בדיקה חיצונית‪:‬‬
‫• יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות‪ ,‬גג נוצקו מבטון מזויין; צוקל ‪ :‬בטון‬
‫• קירות‪ :‬לבני מלט‪ ,‬מחיצות לבני חפף‬
‫• תקרות‪ :‬רלסים מברזל‬
‫• הטיח המקורי היה וואשפוץ עם אגרגטים ירקרקים‪ .‬ניתן להבחין בו במקומות בהם טיח‬
‫השפריץ המאוחר התפרק‪ .‬בצדדים ובחזית האחורית טיח חלק‪.‬‬
‫• ריצוף באזורים הציבוריים‪ :‬ברחבת הכניסה נעשו שינוים רבים‪ .‬בפינה נסתרת התגלה לוח‬
‫שיש ויש לבדוק האם הינו חלק מהריצוף המקורי או בשימוש משני‪ .‬המדרגות הינן מוזאיקה‬
‫בצבע אפרפר ירקרק‪.‬‬
‫• ריצוף הדירות‪ :‬בכניסה לדירה סף שיש‪ ,‬בפנים מרצפות בטון בדוגמאות של ירוק ואדום‪/‬‬
‫כתום אשר השתמרו בחלק מהדירות‪.‬‬
‫• נגרות משולבות בזכוכית בפתחי דלתות המרפסות ובחלונות שהיו ברובן תלת כנפיים‪ .‬תריסי‬
‫גלילה מעץ עם מנגנון פתיחה שרדו במעט מהחלונות‪ .‬בפנים הדירה שנבדקה נותר ארגז‬
‫התריס מעץ מעל החלון‪ .‬דלתות כניסה מקוריות ומשקופים השתמרו בחלק מהדירות‪ .‬בפנים‬
‫הדירה דלתות עץ מחולקות באמצעיתן בשני פסי עץ הובילו לחדרים‪ ,‬בחדרי השרות דלתות‬
‫מעוצבות עם צוהר עגול‪.‬‬
‫• עבודות מתכת – מעקה הגדר הקדמית ומעקות המרפסות מורכבים משלושה צינורות‬
‫מקבילים עם צינור מאונך במרחקים קצובים‪ .‬מעקה חדר המדרגות בנוי ברובו ומעליו‬
‫נמתחים שני מאחזים מקבילים בחתך צינור‪ .‬חלונות הויטראג' מצריכים בדיקה‪.‬‬
‫• מרזבי המרפסות )פישרים( השתמרו בחלקם‪.‬‬
‫• מרזב אבץ בחזית הצפונית השתמר ברובו‪.‬‬
‫• ספי אבץ חיצוניים שימשו בחלונות‪.‬‬
‫• גדר בלוקים הקיפה את המבנה מצדיו ובחזיתו האחורית‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪84‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫בבנין ברח' סירקין ‪ 5‬קיימים מפגעים פיזיים‪ ,‬חלקם כתוצאה מבלאי של החומרים וחלקם‬
‫מעשה ידי אדם‪.‬‬
‫טיח 'שפריץ' מכסה את טיח הוואשפוץ המקורי בעל הגוון הירקרק‬
‫•‬
‫התפוררות של הטיח המאוחר והשכבות שמתחתיו במקומות רבים‪ ,‬חלקם תוקנו‬
‫•‬
‫ברשלנות‪.‬‬
‫סדק הקפי בקומת הגג‬
‫•‬
‫סימני נזילה לאורך המבנה בכל חזיתותיו‬
‫•‬
‫הרס אף מים שהיה קיים ככל הנראה בתחתית המרפסות המעוגלות‬
‫•‬
‫בלאי תחתית מרפסות וצידן הפנימי תוך חשיפת הרלסים‪.‬‬
‫•‬
‫סגירת מרפסות הסרט בחלונות‪ ,‬סגירת מרפסות פתוחות בתריסים‪.‬‬
‫•‬
‫סורגים ורשתות בחלונות‬
‫•‬
‫שינוי בצורת פתח היציאה למרפסת הרבועה בקומה ג' והוספת גדר עץ במרפסת‬
‫•‬
‫המעוגלת‪.‬‬
‫הרס רחבת הכניסה – הסרת הגדר‪ ,‬השער‪ ,‬חיפוי בטון ולוחות מאוחרים‪.‬‬
‫•‬
‫אטימת חלק מאדניות הצמחייה בבטון‬
‫•‬
‫פגיעה בקיר המוזאיקה בחדר המדרגות‬
‫•‬
‫איטום חלונות חדרי המדרגות הפונים למרפסות‬
‫•‬
‫שינויי במפתחי החלונות בחזית הדרומית מצריך בדיקה נוספת‬
‫•‬
‫קומת הגג מצריכה בדיקה נוספת‬
‫•‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪85‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫טיח מאוחר מכסה את הוואשפוץ המקורי‪ .‬בליה בכל‬
‫השכבות וסדקים קונסטרוקטיבים באלמנט הכניסה‪.‬‬
‫חשיפת הרלסים בתחתית המרפסות‬
‫סדק קונסטרוקטיבי בחגורת הגג‬
‫סימני נזילה בכל החזיתות‬
‫והתפוררות הטיח‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪86‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫סגירת מרפסות חזית אחורית‪ .‬בליה חמורה של‬
‫חומרי הגמר‪.‬‬
‫סגירת חלונות עם סורגים ורשתות‬
‫‪5/2011‬‬
‫שינוי פתחי מרפסת קומה ג'‪ ,‬בלאי‬
‫וניסיונות תיקון בבטון‪.‬‬
‫סגירת פתחי מרפסות הסרט חזית‬
‫צפונית‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪87‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫הרס אף מים בתחתית מרפסות מעוגלות‬
‫שינויים ברחבת הכניסה‪ .‬בתמונה קטע לוח שיש בפינה‬
‫הדרומית‪ ,‬יתכן ושייך לריצוף המקורי‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫בליה וחשיפת הרלסים בפנים המרפסות הרבועות‬
‫בחזית‪.‬‬
‫שבר קטן בקיר המוזאיקה האנכי‬
‫בחדר המדרגות‪.‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪88‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫איטום מפתח חלון בחזית הדרומית‬
‫מצריך בדיקה‪.‬‬
‫פתח חלון לא מקורי בחזית הדרומית‬
‫סדקים והתפוררות טיח בחזית הצפונית‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪89‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫ערכי המבנה‬
‫הבניין רחוב סירקין ‪ 5‬תוכנן על ידי האדריכלים‪-‬מהנדסים ב‪.‬צ‪ .‬שלימבר ול‪.‬ראוך בשנות השלושים‬
‫במיטב הסגנון הבינלאומי שרווח באותה תקופה בתל‪-‬אביב‪ .‬אדריכלים‪-‬מהנדסים אלו המשיכו‬
‫לפעול עד שנות השישים במגוון סגנונות בהתאם לחלוף הזמנים ותרומתם להתפתחות הבניה‬
‫בארץ רבה‪.‬‬
‫שכונת תל נורדוי הממוקמת בסמוך לחוף הים משלבת ברחובותיה מספר רב של סגנונות‪ ,‬החל‬
‫מהאקלקטי עבור בבינלאומי‪ ,‬דרך שנות החמישים ועד המאה ה‪ 21 -‬ומייצגת נאמנה את תל‬
‫אביב‪ ,‬בה הישן והחדש מתמזגים ויוצרים את אופיו המיוחד של האזור‪.‬‬
‫המבנה עצמו בעל חזית א‪-‬סימטרית המחולקת לשלוש מסות אנכיות אשר כל אחת מהן משלבת‬
‫אלמנטים אופקיים‪ ,‬בהם ניתן למנות מרפסות מתעגלות‪ ,‬קרניזים בהיקף החלונות ומעקות‬
‫מאורכים המופיע כאלמנט חוזר במבנה ויוצרים קומפוזיציה ייחודית עשירה בפרטים‪.‬‬
‫פנים הדירות עצמן עוצב בשילוב של אריחים צבעוניים בדוגמאות שונות של אדום וירוק‪ ,‬חלונות‬
‫תלת‪-‬כנפיים ופרט ייחודי – דלתות שרות עם צוהר עגול דמויי חלון באונייה‪ ,‬מוטיב המופיע בת"א‬
‫לעיתים בחדרי המדרגות‪ .‬השתמרות עיצוב הפנים של שתי הדירות שנסקרו‪ ,‬אחת מהן של‬
‫האדר' שלימבר עצמו‪ ,‬מעוררת התפעלות ומעידה על איכות הביצוע והטעם המשובח של‬
‫המעצבים השורד כבר שלושת רבעי מאה‪.‬‬
‫כל הערכים הללו יוצרים מבנה המשקף את אופייה התרבותי של העיר תל‪-‬אביב בשנות‬
‫השלושים דבר שהקנה לה מעמד של אתר מורשת עולמית על ידי אונסקו‪.‬‬
‫מצבו הפיזי‬
‫לא נערך סקר הנדסי בשלב זה‪.‬‬
‫כבר בשנות החמישים התלונן האדריכל ב‪.‬צ‪.‬שלימבר שהתגורר בבנין על בעיות קונסטרוקטיביות‬
‫בקומת הגג‪ .‬ואף כיום ניתן לראות סדק היקפי בחגורת הגג‪ .‬טיח מאוחר מכסה את הוואשפוץ‬
‫המקורי ומתפורר במקומות רבים‪ .‬רחבת הכניסה שונתה בשל הכנת מקום חניה‪ .‬באופן כללי‬
‫המבנה חיצונית במצב השתמרות בינוני‪ .‬מנגד השתמרות פנים שתי הדירות מצוין וכך גם חלק‬
‫מן הדלתות הדו כנפיות שהובילו למרפסות‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪90‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬
‫‪.1‬‬
‫שיקום ושיחזור רחבת הכניסה על שלל מאפייניה בהתאם לתמונות ההיסטוריות‬
‫‪.2‬‬
‫תיקונים קונסטרוקטיביים בחגורת הגג ובתחתית המרפסות‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫פירוק טיח מאוחר וחידוש טיח הוואשפוץ המקורי בחזית הראשית בחלק מהצדדים‬
‫ובגדר הפונה לרחוב‪ ,‬וחידוש הטיח החלק בשאר חלקי המבנה‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫פתיחת מרפסות הסרט בחזית הצפונית‪ ,‬הסרת כל הסגירות של המרפסות בחזית מערבית‬
‫אחורית‪ .‬שיחזור פתח היציאה למרפסת הדרומית בחזית הראשית בקומה ג'‪.‬‬
‫‪.5‬‬
‫פתיחת חלונות שנאטמו בחזית הדרומית‬
‫‪.6‬‬
‫הסרת סורגים מחלונות‬
‫‪.7‬‬
‫הסרת התוספות במעקה קומת הגג ובמעקה מרפסת מעוגלת קומה ג'‪.‬‬
‫‪.8‬‬
‫פירוק כל המערכות החיצוניות בחזית הראשית ‪ :‬ניקוז‪ ,‬חשמל‪ ,‬כבלים והתקנת תשתית‬
‫תת‪-‬קרקעית‪ .‬יש לשקול הסתרת מזגנים גם בצדי המבנה הקרובים למבטים מהרחוב‪.‬‬
‫‪.9‬‬
‫החזרת אף המים לתחתית המרפסות המתעגלות‬
‫‪.10‬‬
‫שיקום‪/‬שימור‪/‬שיחזור של כל פתחי החלונות ודלתות המרפסות כולל תריסים וספי אבץ‬
‫‪.11‬‬
‫שיחזור דלת הכניסה המקורית בהתאם לתמונות היסטוריות‬
‫‪.12‬‬
‫שימור כולל של חדרי המדרגות‪ :‬פתיחת החלונות שנסגרו מבחוץ‪ ,‬ספי אבץ‪ ,‬מעקות‪,‬‬
‫תיקון הנזק במוזיאקה ‪ ,‬דלתות הכניסה לדירות מצריכות בדיקה נוספת‪.‬‬
‫‪.13‬‬
‫פירוק מרזבים והחלפתם במרזבי אבץ דוגמת המקורי בחזית הצפונית‬
‫‪.14‬‬
‫שיחזור חזית אחורית של קומת המרתף וסביבתה‬
‫‪.15‬‬
‫שיחזור פתחים בחזית דרומית‬
‫‪.16‬‬
‫פיתוח סביבת המבנה – שיקום‪/‬שחזור אדניות‬
‫‪.17‬‬
‫במסגרת עריכת תיק התיעוד המלא יש לערוך סקר הנדסי לבניין ובדיקת פנים הדירות‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪91‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬
‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫בתיק התיעוד המלא יש להרחיב במספר נושאים ובהם‪:‬‬
‫•הרחבת תולדות האדריכלים‪/‬מהנדסים‪ :‬ב‪.‬צ‪.‬שלימבר‪ ,‬ל‪ .‬ראוך‬
‫•תולדותיו של מקים המבנה בנו שרפשטיין‬
‫•שחזור אזור הכניסה למבנה מדרום כדוגמת הגדר‪ ,‬השער ועוד על פי תמונות היסטוריות‬
‫•בדיקת חוסר ההתאמה בין התוכניות המקוריות למצב בשטח‪:‬‬
‫א‪ .‬בתוכניות פיתוח רחבת הכניסה שונה ממה שבוצע בפועל על פי התמונות‬
‫ההיסטוריות‪.‬‬
‫ב‪ .‬במרפסת קומת הקרקע בחזית מופיעות בתוכנית מדרגות כניסה מצפון‪ ,‬לבדוק‪.‬‬
‫ג‪ .‬מפתחי החלונות בחזית הדרומית‬
‫•שחזור מאפייני קומת המרתף ‪ -‬פתחים מרפסות‪ ,‬פיתוח חוץ‪.‬‬
‫•בדיקה האם הגדר באזור הכניסה מקורית כולה או חלקה‬
‫•בדיקת חלונות הויטראג' בפנים חדר המדרגות – מסגרות וזגגות‪.‬‬
‫•ביצוע תיעוד אדריכלי מצב קיים על בסיס תוכניות מדידה ובהתאם להנחיות מחלקת‬
‫השימור‬
‫•ביצוע סקר הנדסי במבנה עצמו בסביבתו הקרובה – מדרגות יורדות מצפון‪ ,‬מדרגות‬
‫יורדות עם אדניות מדרום ועוד‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪92‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫• מחלקת שימור עיריית תל אביב‬
‫• ארכיון מנהל הנדסה עיריית תל אביב‬
‫• הארכיון הציוני – מדור צילומים‬
‫• ספריית המפות החוג לגיאוגרפיה ‪ ,‬אוניברסיטת תל אביב‬
‫• המרכז למיפוי ישראל‬
‫• מצגר –סמוק ‪,‬ניצה‪ ,‬בתים מן החול‪ ,‬הוצאת משרד הביטחון ‪1984‬‬
‫•‬
‫שביט‪,‬י‪ .‬ביגר‪,‬ג‪" 2001 .‬ההיסטוריה של תל אביב‪ ,‬משכונות לעיר ‪1936- 1909‬‬
‫• גופנא‪ ,‬רם‪" .2008 .‬מכרם מטרי לרחוב בן יהודה שטראסה – שכונת תל‪-‬נורדוי בתל‪-‬אביב‬
‫תרפ"ב‪-‬תרצ"ב ‪ "1932-1922‬הוצאת רם גופנא‬
‫• בר אביחי‪ ,‬שפיגל עופר‪ ,‬שרעבי ורד‪ ,‬שדרות ירושלים ‪ 52-50‬ביה"ס לאדריכלות‪ ,‬אונ' ת"א‬
‫סטודיו לשימור בהנחיית אדר פרופ ' אמנון בר‪-‬אור ואדר' סרג'יו לרמן‬
‫‪http://www.tau.ac.il/~shderotj/shikun59.html‬‬
‫• סטודיו גד – שימור מבנה שלום עליכם ‪24‬‬
‫‪http://www.studiogad.com/projects/apartments/24shalomalechem/index.html‬‬
‫• פורטל נוסטלגיה‪ ,‬מצגת תל‪-‬נורדוי ‪ ,2‬נוצר ע"י אלי מאיוס‬
‫‪http://www.nostal.co.il/Site.asp?table=Terms&option=single&serial=7612&sub‬‬
‫=‪ject‬מצגות ‪ -‬תל אביב יפו&=‪portal‬ארכיון המצגות‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪93‬‬
‫רח' סירקין ‪5‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬
‫פרטי עורך התיעוד‪ ,‬השכלתו‪ ,‬וניסיונו בתחום (רצוי למלא דף הצהרה)‪.‬‬
‫‪5/2011‬‬
‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬
‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬
‫נייד‪052-6258844 :‬‬
‫‪adi@adikitov.com‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪94‬‬