Melding om oppstart av Detaljregulering for

Kjersti Jenssen Arkitektkontor – Fjellfroskvatn - 9334 Øverbygd
mobil: 95 45 45 77 – Org.nr. 985 754 497 - mva.
Dato: 20.01.14
I henhold til adresseliste
Melding om oppstart av detaljregulering
detaljregulering av hyttefelt på Tillermo Øvre,
Øvre, Gnr. 108 Bnr. 4,
Målselv kommune.
kommune.
På vegne av Tillermo AS, meldes det i medhold av plan- og bygningslovens
§§ 12-1 og 12-8 om oppstart av detaljregulering for del av Gnr. 108 Bnr. 4 i Målselv kommune.
Lokalisering og bakgrunn for detaljreguleringen
Planområdet ligger mellom Alapmoen og Øverbygd, på sørsiden av Målselva. Området har
betegnelsen F8 i kommuneplanens arealdel. Formålet med detaljreguleringen er å tilrettelegge
for et hytteområde med inntil 40 enheter. Området har vært planlagt tidligere, uten endelig
godkjenning, og det danner grunnlaget for F8 i arealplanen. Dette første planforslaget er justert
en del i forhold til størrelsen både på antall enheter og på selve arealet.
← Planområde
1
Beskrivelse av eiendommen og tanker om reguleringen
Planområdet ligger på deler av Gnr./ Bnr. 108/4 og består av en furumo med en klar brink langs
Målselva både i nord og øst. Brinkens avstand til elva er varierende. I sør flater brinken noe ut, og
i vest er det en naturlig grense ved eksisterende veg og en bekkedal vest for denne igjen.
Gnr./ Bnr. 108/4 er en landbrukseiendom der dyrket jord driftes av nabobruk. Eiendommens
størrelse er 2600 daa, hvorav planområde er på ca. 320 daa. I tillegg er det skog med både høy
og middels bonitet, hvorav middels bonitet ligger innenfor planområdet.
Gjennom tidligere planprosess og kommuneplanarbeidet, er det avklart at hyttene legges i
hovedsak langs brinken, og at det anlegges en adkomstveg i bakkant, slik at denne danner skillet
mot produktiv skog. Det er ønskelig å gruppere hyttene noe slik at de framstår som tilnærmet
tunløsninger. Endelig antall hytter vil komme fram gjennom planarbeidet. Det vil også bli vurdert
etablering av et fellesområde på brinken, ut mot Målselva.
Eksisterende hytte og adkomst fram til denne vil også inngå i planområdet, samt ny adkomst fra
hovedvegen.
←Eksisterende hytte
Hensynssone LNFR
F8
Hensynssone LNFR
←Hyttene plasseres i
hovedsak mellom brinken
og område for skogsdrift
Ny adkomst→
←Tunet på Tillermo Øvre
Forhold til overordnete planer, planprogram og konsekvensutredning
Området for reguleringen har formålet har betegnelsen F8 i kommuneplanens arealdel. Arealet
som er lagt inn der dekker bare selve hytteområdet. Planområdet utvides slik at det dekker ny
adkomst med sikttrekanter mot hovedveg og en hensynssone for skogsdriften og mot Målselva.
Med bakgrunn i kommuneplanens arealdel og arbeidet som er gjort der, anses det ikke som
nødvendig med konsekvensutredning. Dette er også avklart i oppstartsmøte med kommunen.
2
Merknader og innspill til planarbeidet
Frist for merknader og innspill er 21. februar 2014
2014, og disse bes sendt til:
Kjersti Jenssen Arkitektkontor
Fjellfroskvatn
9334 Øverbygd
Merknader og innspill kan også sendes via e-post til: kjersti@kjerark.no
For nærmere informasjon kan jeg kontaktes på mobil 95 45 45 77
Videre planprosess
Etter at fristen for merknader og innspill til oppstartsmeldingen er ute, vil planforslaget bli
utarbeidet og oversendt kommunen for videre saksbehandling. Etter politisk behandling i
Formannskapet, vil planforslaget med kart og bestemmelser bli lagt ut på høring, og sendt
til samtlige på adresselisten. Det vil da bli anledning til å komme med merknader og
innspill til den endelige utformingen, før videre politisk behandling.
Vennlig hilsen
Kjersti Jenssen
3
Tilskrevet, myndigheter med innsigelseskompetanse
Forsvarsbygg
Fylkesmannen i Troms
Norges Vassdrags- og Energidirektorat, Region Nord
Reindriftsforvaltningen i Troms
Lainovuoma Sameby, Dividalen Reinbeitedistrikt
v/ Per Gustav, Idivuoma p-gidivuoma@telia.com
Sametinget, Miljø- og kulturvernavdelingen
Statens Vegvesen, Region nord
Troms Fylkeskommune - Kulturetaten
Troms Fylkeskommune – Regional utviklingsetat
Direktoratet for mineralforvaltningen med
Bergmesteren for Svalbard
Målselv kommune, postmottak@malselv.kommune.no
Tilskrevet, andre faste lokale høringsinstanser
Allskog BA
Barnas representant, v/ Hilde Eriksen, Kulturetaten,
Målselv kommune
Seniorrådet v/ Leif Holsæter
Forum for Natur og Friluftsliv – Troms, FMLA
Rådet for likestilling av funksjonshemmede v/ Mildrid Pedersen
Redd Barna v/ Ragnhild Holmebukt
Statkraft SF, Eiendomsforvaltning
Statskog SF
Troms Kraft Nett AS
Telenor Servicesenter for Nettutbygging
SUM v/Odd Helge Utby
Øvre Målselv elveeierlag v/Odd Helge Utby
Målselv sau og geit v/Georg Hegstad
Målselv sankelag v/Georg Hegstad
Naturvernforbundet i Troms
Tilskrevet, hjemmelshavere
77/5, Jon Harald Nysted
78/1, Astrid Birkelund Hansen og Nils Ragnar Hansen
107/4, Tor Erik Heggelund
108/3, Svein Tore Skogstad
108/8, Alf Harald Kristiansen
108/12, Otto Hallgeir Angell
108/12, Vidar Angelsen
108/12, John Tore Berntsen
108/12, Kay Jørgensen
108/12, Stig Tore Richardsen
Adresse
Postboks 405 Sentrum
Postboks 6105
Postboks 394
Postboks 1183
Ahvenjarvivagen 10
Ávjovargeaidnu 50
Postboks 1403
Postboks 6600
Postboks 6600
Postboks 3021 Lade
0103 Oslo
9291 Tromsø
8501 Narvik
9326 Bardufoss
S-98013
Lannavaara
9730 Karasjok
8002 BODØ
9296 Tromsø
9296 Tromsø
7441 Trondheim
9321 Moen
Adresse
Skogbrukets hus
Postboks 6105
Lindgårdsjordet 4
Fykan
Serviceboks 1016
Evjenvegen 34
sfn@telenor.com
Bakkehaug
Bakkehaug
Postboks 924
Adresse
Nysted
Nergård
Postboks 26
Postboks 43
Tillermo
Smørgård
Postboks 1210
Trollvikveien 4
Sandvikveien 24
Borgensvingen 27
9325 Bardufoss
9321 Moen
9334 Øverbygd
9291 Tromsø
9325 Bardufoss
9321 Moen
8160 Glomfjord
7809 Namsos
9291 Tromsø
9336 Rundhaug
9336 Rundhaug
9321 Moen
9321 Moen
9259 Tromsø
9334 Øverbygd
9334 Øverbygd
9335 Øverbygd
9335 Øverbygd
9334 Øverbygd
9310 Sørreisa
9326 Bardufoss
9300 Finnsnes
9300 Finnsnes
9104 Kvaløya
4