TOMANNSBOLIG M/CARPORT PÅ EMBLEM

3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra
den enkelte leilighet.
TOMANNSBOLIG M/CARPORT PÅ EMBLEM
Praktisk og moderne tomannsbolig med carport
sentralt og barnevennelig på Nedregotten, Emblem
92 m2 / 3 soverom
VELKOMMEN TIL EMBLEM
VELKOMMEN TIL EMBLEM! Sentralt på Emblem skal det nå bygges
en tomannsbolig i rolige og barnevennlige omgivelser. Kjent for et
aktivt og inkluderende idrettsmiljø gjør at Emblem er blitt en attraktiv
bydel som oppfostrer sunne holdninger og gode verdier.
BELIGGENHET! Ålesund kommune er et regionsentrum for de andre
kommunene på Sunnmøre, i Møre og Romsdal. Kommunen strekker
seg over ett stort område, med flere tilliggende øyer. Med nærhet til
barnehage, barneskole og bedehus er dette en ideell bolig for unge
familier.
Emblem byr på gode skimuligheter
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
REKREASJON PÅ EMBLEM
REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene på
Emblem finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Emblem ligger
i et område med variert terreng og korte avstander til både fjell og
fjøre. Fra fjelltoppene i Ålesund kommune kan en speide utover det
fantastiske landskapet med Sunnmørsalpane i sørøst.
Umiddelbar nærhet til ferdigtråkkede langrennsløyper gjennom hele
vinteren, og milevis med turstier på sommeren gjør Emblemsfjellet
til ett av Ålesunds mest populære turområder. For de som er glad i
aktiviteter ved vannkanten er Emblemssanden et steinkast unna og
kan tilby gode forhold for bading, grilling og sandvolleyball.
Rekreasjon og grilling i fjøra
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun
illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet.
Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og
bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan
avvike fra leveransens omfang.
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
EN TOMANNSBOLIG, EMBLEM
UTBYGGER:
BETEGNELSE:
SPESIELT:
Nation Eiendom AS og Lampholmen AS
En tomannsbolig, Nedregotten, 6013 Emblem i Ålesund kommune
Boligen selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger.
Eiendommen vil bli seksjonert i to selveierseksjoner.
BELIGGENHET:
Flott sørvendt beliggenhet på Emblem med gode solforhold. Kort avstand til naturopplevelser, skole og
barnehager og andre fritidstilbud.
BEBYGGELSE:
I nærområdet finnes eneboliger og tomannsboliger.
BYGGEÅR:
TOMT:
ADKOMST:
2013/2014
Tomten er ca. 713 m2. Detaljert tomtestørrelse og informasjon kan fås ved henvendelse til selger.
Tomten leveres planert med stedlige masser.
Adkomst fra privat / kommunal vei.
VANN/AVLØP:
Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig / privat vei, vann og kloakk.
BYGGEMÅTE:
Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse
til selger.
INNHOLD:
1.etasje:
Hall/trapperom, Utvendig bod, vaskerom, bad, gang og 2 soverom.
2. etasje:
Stue, kjøkken, WC og soverom samt veranda.
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
DITT NYE HJEM
Bildene er illustrasjon
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
STANDARD:
Leiligheter leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger på bad, flislagte gulv på vaskerom,
eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad. Trapp leveres i furu beiset hvit med
eik toning i trinn og håndlist.
Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser.
Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m.
Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger.
OPPVARMING:
Gulvvarme på bad i 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge
for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør.
PARKERING:
Det leveres carport og en oppstillingsplass per bolig jfr. situasjonsplan. Om man ønsker garasje, er man
pålagt å sende søknad for dette til Ålesund kommune.
LIGNINGSVERDI:
KOMM. AVG.:
RETTIGHETER/
SERVITUTTER:
OMKOSTNINGER:
PRISER
NØKKELFERDIG:
SELGER:
Ligningsverdi er ikke fastsatt.
Kommunale avgifter er pr. år ca kr: 7.000,-
Ingen spesielle.
Samlede salgsomkostninger kr: 50.000,-
Se eget vedlegg
Mads Tollås Nation
46 98 64 00
mads@nation.no
Ålesund, 22.10.13
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
Avstander
Barnehage
Barneskole 0,7 km
Ålesund Kommune har ett stort antall barnehager.
Flyplass, Vigra
34 km
Mellom Vegsundet og Emblem finnes det 8 forskjellige
Ålesund sentrum
18 km
Butikk/post
2,5 km
Lege/tannlege
Moa
5 km
8,5 km
barnehager.
Skole
Emblem barneskole ligger bare 700m unna, mens avstanden til
ungdomsskolen på Blindheim er 4,2km. I området er det gode
bussforbindelser til resten av Ålesund.
Det er kort vei til videregående skoler i Ålesund som har et
Tilhørighet
Kommune
Ålesund
Kirkesogn
Ålesund
Idrettslag
Emblem IL
godt og variert tilbud om utdanning.
Kirke
Emblem bedehus er et moderne bedehus med varierte og gode
tilbud for alle.
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
Perspektiv
1. etg
Perspektiv
2. etg
NATION EIENDOM AS
|
46 98 64 00 / 46 44 69 55 |
mads@nation.no / jonatan@nation.no
|
www.nation.no
|
NO 996 917 983
UTBYGGER:
KOM PÅ BESØK:
SELGERE:
NATION EIENDOM AS
Ystenesgata 9
6003 ÅLESUND
Mads Tollås Nation
46 98 64 00
mads@nation.no
Jonatan Tollås Nation
46 44 69 55
jonatan@nation.no