Från ett spännande år till ett annat

Personligt
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
N U M M E R
4
-
2 0 1 3
Från ett
spännande
år till ett
annat
Det brukar ju heta att tiden går fort när man
har roligt, och så har det verkligen varit i år.
För mig personligen har 2013 varit riktigt
spännande med ny tjänst som VD, men framför allt är det mycket som nu är på gång inom
TrelleborgsHem. Till nytta för både befintliga
och blivande kunder.
I Smygehamn är det andra av två kombohus
på väg att byggas. Här i Personligt kan du
träffa 93-åriga Elsa Johansson, som var första
hyresgäst på plats när det första av de båda
kombohusen stod färdigt i höstas. Ett ännu
större projekt som nu kommit en bit på väg
är kv Sjöjungfrun. Där är det dags för inflyttning i november nästa år.
Läs också om en av TrelleborgsHems verkliga
trotjänare som nu går i pension, Ragnar Carlsson. En uppskattad medarbetare som jag haft
förmånen att få arbeta tillsammans med under
många trevliga år. Tack Ragnar!
Avslutningsvis – en riktigt God Jul och ett
Gott Nytt År till er alla!
Pia Jönsson
VD på TrelleborgsHem
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
Nu tackar Ragnar för sig
Efter 39 års anställning på TrelleborgsHem går Ragnar Carlsson i pension.
Han började som 26-årig elektriker och har de senaste 10 åren varit energiansvarig. Ett välbekant ansikte för många hyresgäster.
Det var en septemberdag 1974 som
Ragnar Carlsson hälsades välkommen
till TrelleborgsHem. Då såg organisationen ut på ett annat sätt än idag.
Som nyanställd elektriker skulle han
tillsammans med en snickare och en
rörläggare se till att bolagets 1 500
lägenheter ständigt var i gott skick.
– Idag finns det fyra bovärdskontor som alla har en bovärd, en reparatör och en miljövärd, skrattar Ragnar.
Tusentals brandvarnare
Mycket har hänt under Ragnars tid på
TrelleborgsHem. Inte minst på energiområdet, som han arbetat mycket med
på senare år. I början värmdes vissa
fastigheter med tjockolja, sedan kom
tunnoljan, så småningom gasen och i
slutet av 90-talet började bolaget använda värmepumpar.
– Efter att ha jobbat på fältet i så många år kan
man väl säga att jag kan våra fastigheter. Bland annat har
jag installerat brandvarnare i samtliga 1 800 lägenheter.
Ett roligt minne har att göra med TrelleborgsHems
köp av Hermelinen i Anderslöv.
– De husen hade jag faktiskt varit med om att
bygga. Det var under min första anställning när jag som
15-åring fick hjälpa elektrikerna på bygget att dra elen.
När TrelleborgsHem sedan tog över de fastigheter som jag
hade jobbat med för så länge sedan var det en speciell
känsla.
Känt ansikte
Arbetet ute i bostadsområdena kunde många gånger
vara tungt på 70- och 80-talen. Med hjälp av vaktmästaren i varje hus ingick det i Ragnars jobb att kånka
upp kylskåp, spisar och andra vitvaror till lägenheterna.
Ett arbete som idag är utlagt på entreprenad.
– Det fanns inga tekniska hjälpmedel som
trappklättrare då och det är klart att det slet en del på
kroppen. Med dagliga promenader ser jag till att hålla
ryggen i form nu för tiden.
Det är med glädje som Ragnar
ser tillbaka på sin långa tid inom TrelleborgsHem. Han har trivts bra med
de kolleger som kommit och gått
genom åren, och även med hyresgäster som han mött.
– Ett tag var jag nästan lite
av en kändis, minns Ragnar med ett
leende. Jag hade lov att gå in med
huvudnyckel för att göra arbeten i
lägenheterna och ibland kunde det
hända att folk var hemma när jag klev
in i hallen. ”Jaså, är det bara du” sa de
då. ”Du kan väl låsa om dig när du
går.”
Blommor och resor
Ragnar minns också när han skulle
byta en spis hemma hos en hyresgäst. Tillsammans med
vaktmästaren ringde han på, släpptes in och började
bära iväg med den gamla spisen.
– På väg ut ser vi att deras middagsbord är dukat
och plötsligt ropar de att vi ska vänta, för kycklingen
ligger tydligen i ugnen. Då fick vi hejda oss och komma tillbaka vid ett senare tillfälle.
Som pensionär lär Ragnar få fullt upp. Han är
aktiv inom Lions och tycker också om att resa. Han är
nyligen hemkommen från
Madeira och ska i april på
en tulpanresa till Holland. Blomsterintresset
är stort.
– Även om jag
alltid har trivts med
mitt jobb så finns det
naturligtvis också
fördelar med att vara
pensionär. Att kunna
Ragnar p
å det gla
ägna sig fullt ut åt sina intressen
da 80-ta
let
är en av de största!
Möt Elsa
Så funkar bo- Uthyrning av
i Smygehamn värdskontoren Sjöjungfrun
S I D AN 4
SIDAN 5
SIDAN 6
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
Nybyggt i Smygehamn
Elsa först på plats
Personligt var med när TrelleborgsHem bjöd
Elsa Johansson i Smygehamn på kaffe och
tårta. 93-åriga Elsa var i höstas första hyresgäst att flytta in i det första av de två kombohus som byggs intill Smygehem.
– Det är en fin lägenhet, säger Elsa om sin ljusa tvårummare på 63 kvm. Planlösningen är förstås annorlunda
jämfört med min gamla, men jag håller allt på att vänja
mig.
Elsa bodde tidigare i den fastighet som fick rivas
för att ge plats för det andra kombohuset. En gammal
tjänstebostad som hört till Smygehem och som hade två
lägenheter.
– Där trivdes jag också bra, men det är klart att
det finns anledning att riva två lägenheter för att kunna
bygga åtta nya.
Elsa Johansson och hennes dotter Gun
– Sex stora, starka karlar kom och bar möbler. De var
klara på 45 minuter. TrelleborgsHem hjälpte också till
med installationen av larm, tv och telefon.
En av fördelarna med den nya lägenheten är balkongen. Med stora ytor erbjuder den fina möjligheter
för Elsa att sitta ute när vädret tillåter. Det finns redan
planer på att köpa fler utemöbler till våren.
– När det var varmt och soligt i höstas satt jag och
min svägerska ofta på balkongen.
Svägerskan heter också Elsa och bor nästgårds.
Från balkongen kan de se delar av Smygehem, som alls
inte är någon obekant plats för Elsa Johansson.
– Jag arbetade där under många år, från 1966 och
ända fram till min pensionering 1983.
Alltid Smygehamn
De både kombohusen i Smygehamn innehåller åtta
lägenheter vardera. I varje hus finns fyra tvåor och fyra
treor. Boendet är för kategorin 55+ och tillhör alltså inte
Smygehem.
– Men jag får dagliga besök av hemtjänsten, säger
Elsa. De hjälper mig med frukost, middag, kvällsmat och
även med dusch och promenader.
Tre rullstolspromenader i veckan blir det för Elsa.
Omgivningarna känner hon väl, för i Smygehamn har
hon bott hela sitt liv. Bland annat i en villa i närheten.
– Det är ett speciellt hus för vår släkt, berättar Elsa.
Min farfar och farmor
hade det en gång i
tiden, sedan bodde
jag och min familj där
i 63 år. Jag sålde till
min dotterdotter, så
traditionen håller i sig.
Bekanta i huset
När Elsa inte går på rullstolspromenader eller samtalar
med svägerskan på balkongen lyssnar hon gärna på
talböcker och taltidningar.
– Mest gillar jag verklighetsskildringar. Jag håller
på med en norsk släktkrönika just nu. Den är på 40
delar och jag har kommit till den tionde, så det finns
mycket kvar att lyssna på.
Elsas dotter Gun kommer ofta på besök och så har
det flyttat in bekanta
i huset.
– Det visade sig
nyligen att grannar
från tiden i villan
har hyrt en lägenhet
i samma hus som
jag. Det är alltid
trevligt att återknyta
bekantskapen med
gamla vänner.
Stor balkong
Flytten till den nya
lägenheten gick både
snabbt och smidigt.
Det andra kombohuset i Smygehamn beräknas vara klart för inflyttning 1 april 2014.
4
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
Bovärdskontoret
– så funkar det
Det händer ibland att våra kunder
undrar hur bovärdskontoren fungerar
– och vilken hjälp man kan få av bovärdarna. Här reder vi ut begreppen,
för det är egentligen väldigt enkelt!
Miljövärden sköter utomhusmiljön. Här ingår
bland annat gräsklippning, ogräsrensning och
att hålla lekplatserna i
ordning. Miljövärden
har hjälp av Miljögruppen, som
åker runt till varje område var fjärde vecka.
– Våra fastigheter är uppdelade på 4 områden, berättar
Jimmy Andersson, förvaltningschef på TrelleborgsHem.
Varje område har ett eget bovärdskontor där bovärd,
reparatör och miljövärd jobbar varje vardag mellan kl 7
och 16.
Bovärdens främsta uppgift är att ta emot felanmälningar från kunder och fördela arbetet på området.
Reparatören utför sådana reparationer i lägenheterna
som inte kräver specialistkunskaper. Till exempel stopp
i avlopp och byte av packning i droppande kranar.
Kontakta bovärden
– Det är på bovärdskontoren som kunskapen om våra
fastigheter och hyresgäster finns, påpekar Jimmy Andersson. Därför ska du som hyresgäst alltid kontakta din bovärd när något händer i lägenheten eller på området, om
en granne är störande eller om du behöver en ny nyckel.
Kontaktuppgifterna finns på anslag i din trappa och på
vår hemsida. Får du inte svar direkt när du ringer kan du
behöva lämna meddelande eller prova igen.
Fakta
Bovärdskontoren har besökstid måndag, onsdag och fredag kl 11–12.
Område 1: Gråbrödersgatan 8
Område 2: Malörtsvägen 20
Område 3: Syster Jennys väg 28
Område 4: Backavägen 2, Anderslöv
Vid akuta händelser eller störningar under kvällar, nätter och helger ska du ringa vår
fastighetsjour på tel 040-93 12 70.
Lägenhetsunderhåll
i början av nästa år
Differentierad
hyressättning
Med hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll finns valmöjligheter i samband med att vitvaror, tapeter och golv
ska bytas. Antingen kan man få arbetet utfört och den
nya utrustningen installerad, eller också kan man avstå.
Den som avstår får istället en hyresrabatt.
I början av november skickade vi ut en blankett
med information om vad som kan beställas i just din
lägenhet. Nu har vi bokat upp arbetena och beställt
produkterna hos våra leverantörer. Eftersom det gäller
många lägenheter så utförs arbetena efter hand och allt
ska vara klart senast efter semestern 2014. Vi kommer
att kontakta dig i god tid innan vi behöver få tillgång
till din lägenhet.
Tillsammans med Hyresgästföreningen fortsätter TrelleborgsHem att förbereda för en differentierad hyressättning. Alla hyresgäster har under hösten fått en enkät
för att fylla i uppgifter om lägenheternas standard
avseende exempelvis vitvaror och olika ytskikt. Svaren
har nu kommit in till oss och i samarbete med Hyresgästföreningen poängsätter vi samtliga boenden med
hänsyn till såväl lägenhet som fastighet och område.
Målsättningen är att arbetet ska mynna ut i mer
rättvisa hyror som bättre speglar bostädernas standard
och läge.
I samband med vår enkät tog vi även emot många
andra värdefulla synpunkter. Dessa sammanställer vi nu
för att sedan hantera efter hand.
5
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
Nu startar uthyrningen av
kv Sjöjungfrun!
I november 2014 startar inflyttningen
till kv Sjöjungfrun. Redan nu kan
du som är intresserad av en av
de nya hyresrätterna anmäla
ditt intresse.
TrelleborgsHems nästa fastighet
byggs nu i hörnet av Bryggaregatan och Västergatan. Kv Sjöjungfrun kommer att innehålla 35
hyresrätter, där bostädernas storlek
varierar från 1 rum och kök på
30 kvm till 4 rum och kök på
upp till 105 kvm i två etage.
Registrerade kan söka
Den gemensamma innergården kommer att ha både
grönska och sittplatser. Under den upphöjda innergården finns parkeringsplatser under tak.
– Den som är intresserad av en bostad i kv Sjöjungfrun ska vara registrerad på vår hemsida, förklarar
Håkan Drakarve. Samtliga lägenheter söks från hemsidan och möjligheten att få tilldelning påverkas av hur
lång tid man varit registrerad hos oss.
Ljusa och luftiga
– Platsen där vi bygger den nya fastigheten har varit
eftertraktad i många hundra år, berättar Håkan Drakarve, fastighetschef på TrelleborgsHem. Innan vi startade
bygget var arkeologer från Kulturen i Lund här och
undersökte marken. De fann att människor har bott
och arbetat här från järnåldern och vikingatiden till
medeltiden och ända fram till våra dagar.
Lägenheterna i kv Sjöjungfrun blir ljusa och
luftiga med god kontakt mellan kök och vardagsrum.
Badrummen är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, elektrisk handdukstork samt duschväggar av glas.
– Det vita Myresjököket har spis med keramikhäll
och är förberett för anslutning av diskmaskin. Ekparkett finns i hela bostaden, förutom vid entré och i
badrum där det ligger klinker.
Planlösning 1 rok 30,4 kvm
Exempel på planlösningar. Kv Sjöjungfrun har ettor på
30–35 kvm, tvåor på 41–65 kvm, treor på 71–79 kvm samt
fyror på 102–105 kvm.
Fastigheten inrymmer
även 8 LSS-lägenheter.
Planlösning 3 rok 74,6 kvm
Planlösning 2 rok 50,8 kvm
Planlösning 4 rok 62+43,2 kvm
Mer information?
På www.trelleborgshem.se kan du ladda ned en broschyr om kv Sjöjungfrun.
Har du frågor om uthyrningen kontaktar du TrelleborgsHems uthyrning på tel 0410-190 50.
6
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
Klappat och klart?
Så här i mitten av december har du kanske det mesta klart inför julen.
Vi tänkte ändå bjuda på några tips som du kan ha nytta av i julstöket, när du
ska handla de sista klapparna och även under fortsättningen av vintern.
Apotekets senap
Pappersvas
Om senap är ett måste för
att du ska njuta av julmaten kan Apotekets vara
ett tips. Finns både i vanlig
glasburk och i keramikburk
från Boda-Nova Höganäs.
Två smaker – Original och
Säsongens smak.
www.apoteket.se
Här gör du enkelt
din egen pappersvas. Vasen
levereras som ett
platt paket och du
viker bara efter de
markerade linjerna
på papperet. Sätt
sedan en tomflaska inuti – så
har du en fin och
ovanlig vas.
www.mikkili.com
Lite på glänt
Lid Sid håller kastrullocket på glänt när det behövs. Två plastfigurer ingår, en vit och en röd. Perfekt när tomtegröten eller
doppespadet ska fixas till på spisen. www.bluebox.se
Karaff med
citruspress
Känn igen träden
på deras knoppar
I boken Trädens knoppar får barn
och vuxna lära sig att på ett enkelt
sätt känna igen 13 olika lövträd
på deras knoppar. Hemligheten
ligger i Knoppisarna, en familj av
tecknade figurer som till namn
och utseende ger associationer
till trädarterna.
www.naturpedagogen.com
7
En okrossbar karaff med en
citruspress som kan sättas
på toppen. Presskålen kan
även användas separat och
fungerar också som lock.
www.bluebox.se
A k t u e l l t f r å n Tr e l l e b o r g s H e m
När det snöar
Se till att du syns
I vinter snöröjer vi med ordinarie personal vid entréer och gångar. Snöröjningen
av parkeringarna har vi lagt ut på entreprenad. När det råder extremväder är
det svårt för våra snöröjare att hålla fritt
från snö. Var därför alltid försiktig när du
går ut och tänk på att det kan vara halt
under snön.
Under den mörka årstiden ökar din säkerhet när du bär reflexer. Tänk dock på
att byta ut dina reflexer mot nya när de
börjar bli gamla, för funktionen försämras ofta efter några års användning.
Ny adress i Anderslöv
Vi önskar God Jul
– med en gåva
I stället för att ge en julklapp till våra
hyresgäster har vi i år valt att skänka
pengar till Barncancerfonden. Fonden
ser till att drabbade barn, ungdomar och
deras familjer får den vård och det stöd
de behöver.
Ny adress i Anderslöv
Pågående arbeten
• Kv Stuckatören, Hovslagareg 40–54. Renovering av tvättstugor
• Kv Fagerängen, Syster Jennys väg 6 . Helrenovering/ombyggnad av
lägenhet. Inflyttningsklar januari 2014.
• Kv Akka, Nils Holgerssons väg 1. Ombyggnad av tidigare förskola till 5 nya lägenheter. Inflyttningsklara 15 februari 2014.
• Kv Gravströmmen 2, Per Hans väg 2. Renovering och nytt golv i korridor.
• Kv Linden 12, Hesekilleg 56–58. Renovering av balkonger.
• Kv Östra Torp 40:2, Villav 13. Översyn, justering och målning av samtliga fönster samt byte av vissa fönsterpartier.
God Jul
&
Gott Nytt År!
Västergatan 4, 231 64 Trelleborg
Besökstid: månd-torsd 10.00-12.00, 13.00-15.00
fre 10.00-12.00.
Telefon växel: 0410-190 50, fax: 0410-486 04
Telefontid: vardagar 8.00-12.00 samt 13.00-16.00
info@trelleborgshem.se www.trelleborgshem.se