Personliga hus - Fiskarhedenvillan
Transcription
Personliga hus - Fiskarhedenvillan
Personliga hus Pris från 659.000:- * Husmodellen på bilden är Kungsörnen. * Gäller villabyggsats för Sparven. W N W W .S EN HUSMODELL N KUNGSÖRNE SIDAN 76 E NYHET! .F ISK ARHEDEN VI LL A Priserna gäller fr.o.m. 1 december 2014 enligt leveransdeklaration 1412 För aktuellt huspris, se hemsidan fiskarhedenvillan.se Utrymme för livet! Det går att bygga hus med hjälp av drömmar Hur ska huset se ut, där era barn växer upp och ni blir gamla tillsammans, som möter er när ni kommer hem? Våra hus byggs för hand, därför är det nästan bara fantasin och tyngdlagen som sätter gränserna. Genom unika och prisvärda lösningar skapar vi utrymme för livet. Välkomna till Fiskarhedenvillan. 6 Innehåll Bilderna i denna katalog är inspirationsbilder. Husen kan avvika från standard. Det går att bygga hus med hjälp av drömmar Trähus • Passivhus • Stenhus Kökets storlek var viktigast - reportage Låt oss inspirera dig Tind Byggde drömhuset mellan fjäll och hav - reportage 6 9 10 16 18 21 1-planshus Sparven Sparven med kopplat garage Lövsångaren Sidensvansen Ametisten Pärlan Klint 01 Topasen Lommen Domherren Talgoxen Citrinen Viggen Briljanten 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 1 1/2-planshus Klint 02 Vråken Månstenen Måsen Näktergalen Svanen 56 58 60 62 64 66 1 3/4-planshus Entitan Morkullan Tranan Spoven Kungsörrnen Nyhet 70 72 74 76 78 2-planshus Klint 03 Porfyren Rödhaken Falken Fossekallen 82 84 86 88 90 Sluttningshus Onyxen Berguven 94 96 Carport & garage 99 Fritidshus 101 Så här bygger vi ditt hus Leveransomfattning Delentreprenader Skissa ner ditt drömhus Fiskarhedenvillan i andra länder Våra huspriser 102 104 106 108 107 108 Obs! Fler hus finns på fiskarhedenvillan.se under “Husarkiv”. 7 Det här är en huskatalog utan kataloghus På Fiskarhedenvillan ritar och levererar vi villabyggsatser. Du kan komma till oss med en idé om hur ditt hus ska se ut eller med en färdig ritning. Kanske har du inspirerats av våra husmodeller, kanske vill du ha hjälp av våra arkitekter? Våra hus byggs för hand, materialet är färdigkapat och monteras på plats, snabbt, säkert och utan spill. Dessutom hjälper vi dig hela vägen, från första utkast till inflyttning. Fördelen med vårt arbetssätt är möjligheterna. Vill du flytta fönster, förlänga huskroppen eller bygga ett snirkligt prinsesstorn, så länge det är i linje med kommunens plan- och områdesbestämmelser, hjälper vi dig att förverkliga din dröm. Sidensvansen special. 8 Det betyder att alla hus som du ser i den här katalogen kan ändras och anpassas för att passa dina behov. De kan byggas i trä, sten eller som passivhus. Se dem som inspiration, ett startskott, och fråga sen dig själv – hur vill jag att mitt hus ska se ut? Genom att ändra fasaden, flytta innerväggar eller höja taket är du med och skapar ett unikt hus som vi hjälper dig att förverkliga med vårt prisvärda erbjudande. Trähus Här möts tradition och flexibilitet Ett naturligt, levande och vackert material. Där har du den främsta anledningen till varför så många väljer att bygga i trä. Här i Norden har vi rikligt med timmer och en lång tradition av att bygga trähus. Därför har vi god tillgång till träkomponenter av högsta kvalitet. Något som gör att våra trähus blir väldigt prisvärda. Trä är också ett flexibelt byggnadsmaterial. Så om du kan se en framtid där du bygger ut, bygger om eller ändrar någon installation, då är trä materialet för dig. Specialhus. Tranan special I samarbete med Passivhus Stenhus Låg boendekostnad och hög komfort Hållbara och stilrena Ett modernt hus med högsta boendekomfort, det får du om du väljer ett passivhus från Fiskarhedenvillan. Hos oss finns en arbetsgrupp där samtliga har genomgått utbildningen ”Internationellt certifierad passivhusexpert, CEPH”. Våra passivhus är kompletta byggsatser, precis som alla våra hus. Men en viktig skillnad är att passivhusen är optimerade för att ge lägsta möjliga energiförbrukning och bästa inomhusklimat. Hus byggda av sten är hållbara, underhållsfria och modernt stilrena. Ett hus av sten har också ett härligt inomhusklimat. De massiva väggarna bevarar nattkylan under heta sommardagar och lindrar vinterns köldknäppar. Fiskarhedenvillan erbjuder de flesta husmodeller i sten. De levereras som byggsatser och uppförs på plats, precis som våra övriga hus. Skillnaden är att vi bygger stommen av lättbetong istället för trä. Våra stenhus byggs i samarbete med Ytong. Du kan också läsa mer om stenhus på xella.se. ® Björken special. Domherren special. 9 Foto: Helena Blom Kökets storlek var viktigast Familjen Karlborg i Mjölby ritade själva sin Fiskarhedenvilla med utgångspunkt i standardmodellen Rödhaken. Framförallt har familjen valt att göra de vardagspraktiska utrymmena mycket större, som kök, badrum och tvättstuga. Dessutom ville de satsa på familjetrivseln med en utomhusjacuzzi alldeles utanför badrummet med bekväm närhet till en stor bastu där hela familjen får plats. – Vårt fredagsmys inleds alltid med ett bad i jacuzzin och en värmande bastu innan det är dags att ställa sig i köket och duka fram tacobuffén, säger Anna Karlborg. Familjen Karlborg byggde sitt hus år 2011 i ett nytillkommet villakvarter strax utanför Mjölby. Att hitta lösningar som gör att man trivs i vardagen var viktigt för familjen. – Vi utgick från modellen Rödhaken men vi gjorde köket mycket större. Det är där man tillbringar stora delar av sin tid, både till vardags och under helgen. Även badrummet var viktigt att få stort och rymligt, säger Anna Karlborg. Stort kök var viktigt Huset är 196 kvadratmeter stort i sin 10 nuvarande form och passar familjen och dess två döttrar, sex och åtta år gamla, alldeles utmärkt. Familjen valde att göra en inglasad utbyggnad baktill på huset vid köket. Det är likaså en utbyggnad vid badrummet och där har de också byggt in verandan. Tvättstugan är stor och rymlig. – Just kökets storlek är nog ändå det viktigaste. Vi har stått så många som 14 personer och bakat pepparkakor här vid våra väl tilltagna bänkytor. Det är roligt att ha möjlighet att samla stora delar av släkten samtidigt, säger Anna Karlborg. ” Det är något med atmosfären i ett hus från Fiskarhedenvillan. Det går inte att exakt peka på vad det är – men det känns. Familjen Karlborg bläddrade länge och väl i kataloger och besökte en lång rad visningshus innan valet slutligen föll på Fiskarhedenvillan. Det var vid ett besök hemma hos en kollega som paret Karlborg bestämde sig. Det var något med atmosfären – Kollegan bor i en Fiskarhedenvilla. Det var något med atmosfären när vi gick in. Det är svårt att säga exakt vad det var. Det kändes nybyggt men ändå inbott på ett behagligt sätt. Vi kände samma känsla när vi var inne i ett av Fiskarhedenvillans visningshus, säger Anna. Hon upplever också de första kontakterna med Fiskarhedenvillan som behagliga. Köpprocessen var intensiv, men det är också en viktig process att gå igenom för att få det hus man önskar. – Det var inte lätt att köpa av Fiskarhedenvillan. Och det menar jag i positiv bemärkelse. Man fick verkligen engagera sig i sin husaffär och själv ta de viktiga besluten. Det tyckte jag kändes väldigt bra eftersom många andra husförsäljare har känts alldeles för ”krängande” och ”säljande”. Men Fiskarhedenvillan var seriösa och ville att besluten skulle mogna fram hos en själv, säger Anna. 11 Det praktiska är viktigast Familjen Karlborg var själva projektledare för sitt bygge och styrde över de entreprenörer och hantverkare som skulle bygga huset. – Visst kräver det en hel del av dig med samordning och tajming mellan de olika hantverkarna. Men det var något som vi då upplevde att vi hade tid och lust att göra. Men det är viktigt att man verkligen har den tiden, säger Anna. Anna Karlborg vill slutligen ge ett tips till alla som går i byggtankar. – Visst är det viktigt med den estetiska utformningen. Men utgå alltid från vad som är praktiskt och funktionellt i första hand. Man ska leva i sitt hus större delen av sin tid och då är funktionaliteten en viktig trivselfaktor, säger Anna. Anna med sina döttrar. Rödhaken. 12 ” Svårt att beskriva känslan. 13 14 15 Låt oss inspirera dig K .C OM /FISKARHE DE N V EB LA O IL O Gör en moodboard, ta ut godbitarna ur inredningstidningen, skissa ner ideér och kanske en planlösning och ta med det till våra agenter som hjälper dig att göra dina husdrömmar till verklighet. Fiskarhedenvillan finns bland annat på sociala medier som Facebook och Instagram. .F E A W W N W .S FAC N FÖLJ OSS IS KAR HEDE NV IL L Facebook, Instagram och Pinterest facebook.com/Fiskarhedenvillan & #fiskarhedenvillan Fiskarhedenvillan finns på Facebook, Instagram och Pinterest. Där uppdaterar vi nyheter, ni kan ställa frågor, ladda upp foton på er Fiskarhedenvilla och ta del av tävlingar. Webb-TV Mittnyahus.tv är webb-TV kanalen för dig som är intresserad av hus och inredning eller gillar att titta på bygg- och renoveringsprogram. Går ni i nybyggartankar? Behöver ni renovera? Är du själv händig och vill få tips och råd eller vill du bara inspireras av att se vilka val andra familjer har gjort? Här finns något för alla! Kanalen erbjuder olika programkategorier: Hur gör snickaren, Experten svarar, Mässor, Villavisningar, Bloggar och Hemma Hos-reportage. Vår förhoppning är att denna kanal ska fylla dig med inspiration och ge dig massor med nya tips och idéer. 16 Besök gärna lan.se v hedenvil r a k s fi a id s år hem Var din egen arkitekt På vår hemsida fiskarhedenvillan.se finns ett verktyg som heter RoomSketcher. Med hjälp av verktyget kan du ändra på våra standardplanlösningar och inreda husen hur du vill. Några exempel på vad man kan göra: Du kan: • flytta ytter- och innerväggar • lägga till fönster/dörrar • ändra material • minska/öka rumsstorlek • inreda rummen • se planlösningen i 3D • se planlösningen med alla mått utsatta • vandra runt i en 3D-modell av huset Fiskarhedenvillans byggmetod tillåter stora ändringar i planlösningen och det är i stort sett bara balklängder och byggregler som sätter gränser för vad du kan bygga. Det går utmärkt att komma till oss med din egen ritning. OBS! Skisserna kan skilja sig något från originalet och viss avvikelse från standardutförande kan förekomma. 17 TIND en huskollektion AV Claesson Koivisto Rune Fiskarhedenvillan firade 20 år 2013 med ett unikt arkitektsamarbete och en lika unik huskollektion. Tillsammans med internationellt välrenommerade arkitektoch designkontoret Claesson Koivisto Rune lanserade vi den moderna nordiska villan Tind. Tind är en nyskapande fortsättning på vår hantverkstradition med platsbyggda och prisvärda hus av allra högsta kvalitet. Vi kan nu stolt presentera Tind som vinnare av bästa produktdesign utsedd av Reddot. Detta är vi såklart stolta för och vi ger oss själva och arkitekterna en klapp på axeln. Välkommen hem till Tind – på fiskarhedenvillan.se Tind 01 Claesson Koivisto Rune 1 plan • 135 m2 18 18 Claesson Koivisto Rune Tind 02 Claesson Koivisto Rune 1 1/2 plan • 181 m2 Tind 03 Claesson Koivisto Rune 2 1/2 plan • 289 m2 19 ” Flexibiliteten var viktigt. 20 ” Byggde drömhuset mellan fjäll och hav På ön Vigra i närheten av Ålesund i Norge byggde Trond och Silje Synnes Bjørke med familj sitt drömhus. Efter mycket letande bland både norska och svenska hustillverkare föll valet till slut på Fiskarhedenvillan och de valde att projektleda hela bygget själva. – Fiskarhedenvillans specialhus passade oss allra bäst. Det mötte våra behov med sina praktiska lösningar och dess arkitektoniska uttryck och estetiskt tilltalande form, säger Silje Synnes Bjørke. Både vackert och praktiskt för barnfamiljen Familjen Bjørkes hus ligger vackert beläget med både utsikt över havet och närheten till fjällen. Exteriört flyter hustypen väl in i landskapsbilden och interiören tar stor hänsyn till utsikten över kustlandskapet. De cirka 165 kvadratmetrarna är också alldeles lagom avpassat för de tre barnen som är två, sex och nio år gamla. – Rummen är stora och rymliga för alla barnen. Vi har dessutom två vardagsrum, ett på nedre plan och ett på övre. Det är bra att kunna dela upp sig lite när man är fem i familjen. Familjen tycker att materialen lever upp till de krav man kan ställa på en småbarnsfamilj. – Det är viktigt att materialen tål slitage och det är mycket hög kvalitet på vitvaror, golv, dörrar med mera, säger Trond Bjørke. Flexibiliteten var viktig för familjen Bjørke Under byggets gång ville familjen ändra vissa detaljer i planlösningen och de blev glatt överraskade över hur lätt det var att få fram sina önskemål. ” Rummen är stora och rymliga för alla barnen. Vi har dessutom två vardagsrum, ett på nedre plan och ett på övre. ” ringsförslag. Det har inte kostat något extra att ändra planlösningen och sätta upp extra innerväggar med mera. Det är en del av den goda service vi har fått, säger Silje. Familjen Bjørke valde att köpa materialet från Fiskarhedenvillan och sedan sköta all projektledning och val av underentreprenörer själva. Ett lyckat byggprojekt kräver pålitliga hantverkare – Vi fick allt material levererat i januari 2012 i en enda leverans så det blev en riktig rivstart. Vi kallade in de hantverkare vi behövde, som rörläggare, elektriker med flera. Sedan var vi själva byggherrar, säger Trond. I december 2012 stod huset inflyttningsklart. Silje Synnes Bjørke vill gärna ge ett gott råd till andra som sköter byggledningen på egen hand. – Var noga med att underentreprenörerna är att lita på. Som privatperson i ett sådant här bygge blir man ekonomiskt sårbar. Gör god research på entreprenören och välj någon annan om det finns minsta tveksamhet. Anlita välrenommerade hantverkare, säger Silje. Flexibiliteten var viktigt för familjen Bjørke då de själva skötte projektledningen. – Fiskarhedenvillan har varit mycket tillmötesgående vad gäller våra änd21 Silje Synnes Bjørke 22 23 Pärlan. Bilderna i denna katalog är inspirationsbilder. Husen kan avvika från standard. 24 1-planshus 25 Sparven. Fakta Typ: Invändig yta: 26 1-plan 92,8 m2 Antal rum: Varav sovrum: 4 3 Ett något mindre hus med många möjligheter. Fyra planlösningar som standard, se mer på vår hemsida fiskarhedenvillan.se. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Tips! På vår hemsida, i husarkivet, finns ett alternativ av Sparven med oinredd övervåning. Sparven kan också lätt göras om till ett parhus. 8,46 12,76 G SOVRUM 12.0 m² SOVRUM 8.5 m² VARDAGSRUM 20.3 m² DM KLK 2.7 m² VP VVB F WC/D 4.3 m² KÖK 14.6 m² ST G TVÄTT 5.6 m² TS K HALL 3.3 m² ENTRE 9.7 m² TM SK SOVRUM 8.5 m² G Plan 1. Skala 1:100. 27° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 27 Sparven med kopplat garage. Fakta Typ: Invändig yta: 28 1-plan 92,8 m2 Antal rum: Varav sovrum: Garageyta: 4 3 37,2 m2 Lägg in ryggåstak i kök och vardagsrum för att skapa ett ljust och luftigt intryck eller varför inte ta bort väggen mellan kök och vardagsrum för att skapa en öppnare planlösning. Att koppla ihop garaget med huset skapar utrymme för livet på ett smart, enkelt och smidigt sätt. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 8,46 17,70 G SOVRUM 8.3 m² SOVRUM 12.0 m² GARAGE 37.2 m² VARDAGSRUM 20.3 m² HALL 3.5 m² KLK 3.1 m² VVB K SK WC/D 4.5 m² G VP TVÄTT 6.4 m² TS TM F ST ENTRÉ 8.2 m² KÖK 14.6 m² DM SOVRUM 8.3 m² G Plan 1. Skala 1:100. 27° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 29 Lövsångaren. Fakta Typ: Invändig yta: 30 1-plan 121,3 m2 Antal rum: Varav sovrum: 5 4 Ett hus som hämtat inspiration från svensk byggtradition, med de klassiskt symmetriska fasaderna. Huset har rymliga umgängesytor, fyra sovrum och en stor tvättstuga. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 1,70 4,76 5,70 8,16 5,70 G G BAD 5.8 m² HALL 3.7 m² L G SOVRUM 12.4 m² KÖK 22.8 m² RYGGÅSTAK 18° SOVRUM 9.5 m² VARDAGSRUM 27.1 m² F ST K TS G TM SOVRUM 8.3 m² G WC/D 2.5 m² ENTRÉ 6.5 m² DM SOVRUM 9.9 m² TVÄTT 7.5 m² VVB VP 16,16 Plan 1. Skala 1:100. 27° 18° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 31 Sidensvansen. Fakta Typ: Invändig yta: 32 1-plan 124,8 m2 Antal rum: Varav sovrum: 4 3 Det perfekta huset för dig som gillar ljusa och öppna planlösningar. Ryggåstaket och de många vinklarna skapar tillsammans ett spännande hus med stora möjligheter till ett bra boende. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. VP VVB G TM L TS ST G L G Uteplats under tak BAD 9.7 m² SOVRUM 14.2 m² Verandan är tillval 4,24 7,45 SOVRUM 10.2 m² G L TVÄTT 8.8 m² 4,20 4,85 11,61 1,20 2,60 ENTRÉ 9.1 m² ÅSTAK 23° G G L 3,60 G K SOVRUM 9.7 m² Plan 1. Skala 1:100. KÖK 16.2 m² F VARDAGSRUM 27.0 m² 4,19 DM 11,05 23° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 33 Ametisten. Fakta Typ: Invändig yta: 34 1-plan 129,6 m2 Antal rum: Varav sovrum: 4 3 Här är ett kaxigt kubistiskt hus för den modige. Det är inte så stort till ytan men desto större i sin personlighet. Kanske ska huset ha en sobert svart exteriör och en jungfruvit interiör för att verkligen visa sin sanna karaktär? HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 1,20 DM G KÖK 11.9 m² VARDAGSRUM 42.9 m² F G SK K HALL 8.8 m² 9,15 SOVRUM 12.9 m² KLK 3.0 m² ENTRÉ 7.2 m² G WC/D 4.0 m² G G G BAD 6.4 m² SOVRUM 11.0 m² VVB TVÄTT 6.6 m² TM VP TS SOVRUM 10.9 m² ST 16,34 Plan 1. Skala 1:100. 6° 6° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 35 Pärlan. Fakta Typ: Invändig yta: 36 1-plan 129,6 m2 Antal rum: Varav sovrum: 4 3 Exteriört andas detta hus blygsam elegans och interiört visar det sin starka karaktär. Det är nästan så att huset känns större inifrån än utifrån. Entrén är indragen för att skapa en spännande vinkel i entréfasaden och en skyddad plats under tak när man ska låsa upp ytterdörren. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 9,24 4,80 17,14 VP BAD 3.6 m² VARDAGSRUM 24.8 m² TM VVB SOVRUM 14.6 m² TS ST KLK 3.7 m² SOVRUM 9.3 m² TVÄTT G 7.2 m² ÅSTAK 27° HALL 6.2 m² 1,80 WC/D 3.4 m² G KÖK/MATPLATS 32.8 m² 4,44 K F 9,70 ENTRÉ 7.3 m² G G 0,75 DM SOVRUM 12.4 m² G 5,64 Plan 1. Skala 1:100. 27° 27° 27° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 37 Klint 01. Fakta Typ: Invändig yta: 38 1-plan 131,5 m2 Antal rum: Varav sovrum: 5 3 Ett stort 1-planshus med generösa ytor! En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett fint ljusinsläpp. Växer familjen och de tre sovrummen känns för få, är det enkelt att göra om allrummet till ett sovrum. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 9,30 16,10 G L SOVRUM 14.5 m² VARDAGSRUM 32.4 m² G SOVRUM 9.1 m² SOVRUM 9.1 m² G BAD 5.5 m² G ST KLK 3.1 m² F WC/D 3.6 m² K ALLRUM 16.2 m² SK TS TM KÖK 18.0 m² TVÄTT 8.2 m² VP VVB DM ENTRÉ 4.7 m² KLK 2.7 m² Plan 1. Skala 1:100. 23° 23° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 39 Topasen. Fakta Typ: Invändig yta: 40 1-plan 140,4 m2 Antal rum: Varav sovrum: 5 3 Det här huset sticker ut i mängden både exteriört, med de spännande taken på olika nivåer, och interiört med den härliga rymden. Den skyddade entrén under tak är praktisk. Upplyst om kvällen känns den också varm och välkomnande. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. G 6,00 G VARDAGSRUM 25.5 m² ° G BAD 5.9 m² KLK 3.8 m² 1,20 4,34 LU TA N DE TA K 14 SOVRUM 15.8 m² 4,60 15,14 0,90 4,94 F G HALL 7.5 m² K KÖK 19.7 m² SOVRUM 11.3 m² DM SK WC/D 4.5 m² KLK 2.2 m² VVB ENTRÉ 8.4 m² SOVRUM 11.3 m² VP TVÄTT 7.4 m² G 0,90 TM TS ST Plan 1. Skala 1:100. 4,40 MEDIARUM 10.5 m² 14° 18° 14° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 41 Lommen. Fakta Typ: Invändig yta: Antal rum: 42 1-plan 142,9 m2 7 Varav sovrum: Garageyta: 4 36,1 m2 Huset som har det mesta. Generösa utrymmen och spännande planlösning och ryggåstak. Sovrummen ligger avskilda från gemensamhetsutrymmena. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Färgsätt huset På vår hemsida kan du färgsätta Lommen och många av våra andra husmodeller precis efter dina önskemål. Byt färg på tak, panel, knutbrädor eller kanske ytterdörren! 15,17 3,94 6,76 SOVRUM 11.6 m² L G L ALLRUM 12.6 m² 5,84 VARDAGSRUM 23.5 m² RYGGÅSTAK 18° G 6,76 MATPLATS 18.7 m² SOVRUM 11.0 m² 10,34 WC/D 5.2 m² ST TS TM TVÄTT 7.5 m² VP VVB F G ENTRÉ 4.6 m² K KÖK 10.9 m² KLK 3.1 m² BAD 5.8 m² DM SOVRUM 7.5 m² GARAGE 36.1 m² G L SOVRUM 11.9 m² 4,90 G 18° Plan 1. Skala 1:100. 27° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 43 Domherren. Fakta Typ: Invändig yta: 44 1-plan 144 m2 Antal rum: Varav sovrum: 5 4 Ett hus för dig som ställer höga krav på ditt boende. Med väl tilltagna gemensamhetsutrymmen, ryggåstak i vardagsrum och separat sovrumsdel med stort badrum, får du ett hem utöver det vanliga. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans webb-TV mittnyahus.tv kan du se ett reportage från en villavisning i en Domherre. 1,80 5,96 5,70 8,46 5,70 G VP SOVRUM 11.5 m² VVB ST VARDAGSRUM 35.4 m² TM TS K SOVRUM 11.6 m² RYGGÅSTAK 18° TVÄTT 9.1 m² BAD 7.5 m² F SK G G G G KLK 2.5 m² KÖK 21.4 m² ENTRÉ 14.3 m² 1,20 DM L SOVRUM 8.1 m² SOVRUM 10.2 m² WC/D 3.0 m² Plan 1. Skala 1:100. 27° 18° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 45 Talgoxen. Fakta Typ: Invändig yta: 1-plan 144,9 m2 Antal rum: Varav sovrum: 6 4-5 Ett hus med generösa umgängesytor och stora fönster som skapar en ljus och luftig inomhusmiljö. Separat barn-/ungdomsdel med allrum ger stora möjligheter till avskildhet. Samma hus, olika exteriörer! Du väljer! Våra hus kan enkelt anpassas efter hur just du vill att ditt hus ska se ut. Det är bara fantasin och konstruktionsregler som sätter gränser. Fråga våra säljare, de älskar att prata hus! 46 Huset är ett stenhus med putsfasad, se sidan 13. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 7,50 16,04 7,34 KLK 3.3 m² SOVRUM 10.8 m² ALLRUM 14.6 m² SOVRUM 11.2 m² BAD 4.4 m² 7,20 7,34 KLK 2.6 m² KONTOR/GÄSTRUM 7.9 m² WC/D 5.5 m² VARDAGSRUM 36.0 m² KLK 3.4 m² RYGGÅSTAK 24° F K SOVRUM 13.3 m² ENTRÉ 6.0 m² G ST TS VVB TVÄTT 4.4 m² KÖK 12.4 m² DM VP APP. 3.0 m² TM 33° 4,34 24° 1,20 10,20 Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 47 Citrinen. Fakta Typ: Invändig yta: 1-plan 155,4 m2 Antal rum: Varav sovrum: Sidoljuset vid entrédörren ger ett fint ljusinsläpp och den mer än 15 m långa genomsynen till det extra stora fönstret i vardagsrumsgaveln, är riktigt pampig. Som standard har detta hus 2,6 m i invändig takhöjd, så det blir en lyxig luftighet även där det är plant tak. 6 3 4,80 6,12 RYGGÅSTAK 27° VARDAGSRUM 25.2 m² 10,20 G G SOVRUM 10.0 m² KLK 2.6 m² G KLK 3.0 m² TVÄTT 10.5 m² F 3,75 Plan 1. Skala 1:100. 48 K ENTRÉ 7.9 m² SK KÖK 12.2 m² DM ALLRUM 14.4 m² 1,75 1,20 8,67 WC/D 4.0 m² SOVRUM 13.4 m² G MATPLATS 26.4 m² SOVRUM 14.4 m² G 4,30 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. BAD 5.1 m² ST VVB TM VP TS 7,10 Plan 2. Skala 1:150. OINREDD ÖVERVÅNING 89.0 m² 38° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 49 Viggen. Fakta Typ: Invändig yta: 1-plan 165,4 m2 Antal rum: Varav sovrum: 5 3 Denna vackra och ståtliga husmodell står ut i mängden med sina två flyglar och fyra gavlar. Entréfasaden är symmetrisk men ändå varierande och entrén med pardörren känns självklar. Redan innanför dörren möts man av rymd och volym. 6,74 1,50 10,62 6,74 7,08 SOVRUM 10.7 m² DM RYGGÅSTAK 30° SOVRUM 10.8 m² KÖK/MATPLATS 30.7 m² G G G G VARDAGSRUM 33.0 m² RYGGÅSTAK 30° F ALLRUM 18.4 m² WC/D 3.7 m² K SK KLK 3.3 m² G ENTRÉ 10.1 m² VVB VP TS TM Plan 1. Skala 1:100. 50 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 2,38 TVÄTT 8.0 m² G G KPR 4.7 m² ST GROVENTRÉ 5.1 m² G WC/D 5.1 m² SOVRUM 15.5 m² L L OINREDD ÖVERVÅNING 39,5 m2 45° Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 51 Briljanten. Fakta Typ: Invändig yta: 52 1-plan 165,6 m2 Antal rum: Varav sovrum: 7 3-4 Luftig och ljus interiör tack vare stora glasytor och väl utnyttjat totalutrymme. Fasadens rena ytor samspelar med den uppåtsträvande taklinjen. Stort vardagsrum och kök (båda med lutande innertak) skapar naturliga samlingsplatser. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Var din egen arkitekt! 10,06 6,76 6,76 1,50 10,76 Med hjälp av verktyget RoomSketcher på vår hemsida kan du förändra planlösningen så den uppfyller dina behov och drömmar! Läs mer på sidan 17. 6,64 DM TS SOVRUM 12.4 m² G TM TVÄTT VVB 6.5 m² VP SOVRUM 12.4 m² L L G K BAD 6.6 m² F KÖK 11.8 m² SOVRUM 15.5 m² KLK 4.3 m² SK WC/D 4.2 m² 10 ° RYGGÅSTAK 18° DE VARDAGSRUM 29.1 m² 2,20 0,6 0,6 ALLRUM 20.1 m² ARBETSRUM 9.6 m² ENTRÉ 9.6 m² LU TA N KPR TA K MATPLATS 17.2 m² Plan 1. Skala 1:100. 22° 10° 27° 18° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 53 Månstenen. Bilderna i denna katalog ärhittar inspirationsbilder. Detta hus, Bärnstenen, du på sidan 52. Husen kan avvika från standard. 54 1 1/2-planshus 55 Klint 02. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 165,6 m2 Plan 1: 92,8 m2 56 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 72,8 m2 7 5 En planlösning med välutnyttjade ytor med hela fem sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På ovanvåningen finns takfönster som gör allrummet extra ljust. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Takfönster Takfönster SOVRUM 9.2 m² ALLRUM 17.8 m² SOVRUM 15.1 m² G G SOVRUM 10.4 m² BAD 6.8 m² KLK 7.5 m² Plan 2. Skala 1:100. 8,46 12,76 G KÖK 16.4 m² SOVRUM 10.1 m² VARDAGSRUM 20.1 m² DM SK K F ST G G TS TM TVÄTT 8.0 m² VP KLK 4.2 m² ENTRÉ 11.8 m² SOVRUM 14.4 m² 45° WC/D 4.2 m² VVB Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 57 Vråken. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 161,4 m2 Plan 1: 86,8 m2 58 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 74,6 m2 6 4 Förhöjd takfot ger en ljus och effektivt utnyttjad övervåning och samtidigt en vacker fasad. Interiören blir luftig med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. mittnyahus.tv SOVRUM 11.5 m² På Fiskarhedenvillans webb-TV mittnyahus.tv får du träffa familjen Hagelin som byggt och bor i en kundanpassad Vråken. ALLRUM 23.5 m² BAD 6.8 m² G G SOVRUM 11.5 m² SOVRUM 15.3 m² Plan 2. Skala 1:100. 7,96 12,76 VARDAGSRUM 27.0 m² G ARB/GÄSTRUM 14.2 m² G ST KÖK 17.0 m² DM K F HALL 2.8 m² ENTRÉ 11.4 m² WC/D 4.0 m² TS TM VVB VP TVÄTT 7.2 m² 35° Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 59 Månstenen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 170,9 m2 Plan 1: 95,3m2 60 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 75,6 m2 6 3 Här är ett häftigt gavelställt 1 1/2-planshus för den långsmala tomten. Entrén har ljusinsläpp från sidoljuset vid entrédörren och genomsynen till de stora fönsterpartierna i den motsatta gaveln är imponerande. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. ÖP PE TN ER KLK 3.8 m² SOVRUM 12.8 m² SOVRUM 12.1 m² G G BAD 6.4 m² KLK 4.1 m² SOVRUM 12.1 m² ALLRUM 17.0 m² Tak fönster G G Plan 2. Skala 1:100. 7,96 13,94 ÖP PE TU PP SOVRUM 10.4 m² WC/D 4.7 m² G VARDAGSRUM 22.6 m² ENTRÉ 6.4 m² F TS TM K TVÄTT 5.9 m² VP VVB GR.ENTRÉ 4.4 m² ST MATPLATS 16.4 m² KÖK 10.9 m² 45° DM Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 61 Måsen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 172,3 m2 Plan 1: 107,5 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: Det här huset tål att tittas på. Med sin vackra exteriör och sina noga avvägda proportioner talar det för sig själv. Väl innanför ytterdörren känns huset välkomnande med öppningen in till köket och genomsynen genom vardagsrummet ut till trädgården utanför. 64,8 m2 7 4 5,40 5,52 RYGGÅSTAK 30° VARDAGSRUM 25.4 m² 1,90 7,92 4,70 SOVRUM 12.5 m² MATPLATS 26.6 m² G G G ST TS TVÄTT 8.8 m² WC/D 3.6 m² VP VVB TM F KPR 3.6 m² K ENTRÉ 9.2 m² KÖK 14.7 m² SK DM 12,12 Plan 1. Skala 1:100. 62 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Tak fönster SOVRUM 9.7 m² G BAD 6.8 m² 45° KLK 5.0 m² G SOVRUM 9.7 m² ALLRUM 15.7 m² SOVRUM 12.0 m² 30° 30° Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 63 Näktergalen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 179,5 m2 Plan 1: 110,4 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 69,1 m2 7 4-5 Ett stramt och stilfullt vinkelhus med generösa ytor genom hela planlösningen. Vardagsrum med ryggåstak och stora fönster skapar ytterligare ljus och rymd. 11.58 0.60 8.58 SOVRUM 11.0 m² VARDAGSRUM 24.4 m² MATSAL (SOVRUM) 14.8 m² ST RYGGÅSTAK 24° TS TM TVÄTT 7.6 m² VVB 6.68 VP F WC/D 3.9 m² SK ENTRÉ 4.9 m² MATPLATS/KÖK 23.2 m² DM Plan 1. Skala 1:100. 64 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 4.30 KPR 2.2 m² 4.28 K Var din egen arkitekt! Med hjälp av verktyget RoomSketcher på vår hemsida kan du förändra planlösningen så den uppfyller dina behov och drömmar! Läs mer på sidan 17. 45° BAD 7.7 m² SOVRUM 12.9 m² 33° 24° Tak fönster Tak fönster ALLRUM 18.8 m² KLK 4.2 m² SOVRUM 9.9 m² SOVRUM 9.9 m² G G Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 65 Svanen. Fakta Typ: 1 1/2-plan Invändig yta: 186,8 m2 Plan 1: 93,4 m2 66 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 93,4 m2 6 4 Ett mansardhus med spännande karaktär och planlösning som har allt den verkligt kräsne kan önska sig. Rummen är stora och generösa och ger dig åtskilliga möjligheter att skapa ett unikt boende. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans webb-TV mittnyahus.tv får du träffa familjen Andersson/Alkell som byggt och bor i en kundanpassad Svanen. Se deras smarta lösning i köket! SOVRUM 14.2 m² SOVRUM 12.7 m² ALLRUM 24.3 m² KLK 1.4 m² KLK 1.9 m² KLK 1.4 m² SOVRUM 15.3 m² BAD 11.9 m² KLK 3.1 m² Plan 2. Skala 1:100. 8,32 13,06 VARDAGSRUM 30.6 m² K ARBETSRUM 12.9 m² F SK TS KÖK 17.3 m² DM ENTRÉ 15.8 m² ÖPPET UPP ST TM TVÄTT 9.3 m² VVB WC/D 4.1 m² VP 27° 63° Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 67 Spoven. Bilderna i denna katalog är inspirationsbilder. Husen kan avvika från standard. 68 1 3/4-planshus 69 Entitan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 135 m2 Plan 1: 67,5 m2 70 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 67,5 m2 5 3 Här förenas traditionellt boende med nutidens krav på funktion och trivsel. En intressant detalj är vardagsrummet som spänner genom hela husets djup. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Tips! BAD 6.5 m² SOVRUM 10.8 m² SOVRUM 15.4 m² G Anmäl dig gärna till vårt nyhetsbrev på Fiskarhedenvillans hemsida. Det kommer ut fyra gånger per år - februari, maj, augusti och november. ALLRUM 10.6 m² ÖPPET NER G SOVRUM 10.8 m² KLK 6.2 m² Plan 2. Skala 1:100. 6,76 11,96 DM VVB KÖK 7.6 m² K F TVÄTT VP 6.1 m² TS TM WC/D 4.2 m² VARDAGSRUM 21.8 m² MATRUM 12.5 m² Plan 1. Skala 1:100. ENTRÉ 12.4 m² ÖPPET UPP 34° FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 71 Morkullan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 174,4 m2 Plan 1: 87,2 m2 72 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 87,2 m 6 4 2 Ett klassiskt hus byggt utifrån tradition och ekonomi, med en modern och tidsenlig planlösning kombinerat med ett stilrent utseende. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. mittnyahus.tv BAD 10.6 m² G SOVRUM 13.2 m² SOVRUM 12.9 m² G KLK 3.7 m² ALLRUM 18.0 m² KLK 7.5 m² På Fiskarhedenvillans webb-TV mittnyahus.tv får du träffa familjen Prästberg/Jakobsson som byggt och bor i en kundanpassad Morkullan. Se hur kocken Hans ville ha sitt drömkök! SOVRUM 18.5 m² Plan 2. Skala 1:100. 7,66 13,36 VVB G VP TVÄTT 7.5 m² ST SOVRUM 9.0 m² TM WC/D 5.2 m² TS K F SK G VARDAGSRUM 28.8 m² KÖK 19.4 m² DM ENTRÉ 14.3 m² 34° Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 73 Tranan. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 177 m2 Plan 1: 88,5 m2 74 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 88,5 m2 7 5 Ett av våra allra mest sålda hus, där gammaldags charm möter dagens krav på estetik och funktion. De luftiga sovrummen på övre plan har gott om förvaringsmöjligheter och för att skapa en ytterligare känsla av rymd, välj till ett ryggåstak i allrum och bad! HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Hemma hos-reportage! På vår hemsida kan du läsa om familjen Ström som har byggt och bor i en Tranan. Ta del av deras husbyggartips och råd inför ett framtida husköp och läs om skillnaden mellan att bo i München och i en liten dalaby! BAD 6.7 m² SOVRUM 12.7 m² SOVRUM 12.2 m² KLK 2.2 m² KLK 2.1 m² ALLRUM 17.1 m² G G SOVRUM 12.2 m² L G G G SOVRUM 16.7 m² Plan 2. Skala 1:100. 8,56 12,06 VARDAGSRUM 31.6 m² ARB/ GÄSTRUM 11.0 m² G K KÖK 14.5 m² DM F ST G WC/D 4.5 m² ENTRÉ 15.9 m² TVÄTT 7.5 m² TS TM VP VVB 34° Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 75 Spoven. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 208,6 m2 Plan 1: 104,3 m2 Ett klassiskt hus i modern tappning. Stora rum och högt i tak, 2,6 m på nedre plan, skapar volym och luftighet. Den symmetriska fasaden med spröjsade fönster för tankarna till förra sekelskiftet. Plan 2: 104,3 m2 Antal rum: 6 Varav sovrum: 4 9,14 13,16 MATRUM 16.8 m² VARDAGSRUM 34.9 m² F KÖK 15.4 m² K SK ÖP PE ENTRÉ 17.7 m² T UP P TS TM DM Plan 1. Skala 1:100. 76 WC/D 4.1 m² KPR 2.8 m² HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. ST VVB TVÄTT 9.4 m² VP Färgsätt huset På vår hemsida kan du färgsätta Spoven och många av våra andra husmodeller precis efter dina önskemål. Byt färg på tak, panel, knutbrädor eller kanske ytterdörren! SOVRUM 12.3 m² G G L L SOVRUM 16.4 m² BAD 15.2 m² L KLK 4.0 m² G G G L SOVRUM 12.5 m² G HALL 10.3 m² ÖP PE TN ER KLK 4.5 m² SOVRUM 12.0 m² 37° Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 77 Kungsörnen. Fakta Typ: 1 3/4-plan Invändig yta: 257,1 m2 Plan 1: 132,2 m2 Ett klassiskt hus som bevarar traditionella sekelskifteshus vackra och spännande utformning med vinklar, verandor och takkupor. En klassisk planlösning som tar upp nutidens trender för ett fantastiskt boende. 2,6 m i takhöjd på båda planen. Plan 2: 124,9 m2 Antal rum: 7 Varav sovrum: 4 NYHET! 4,85 4,24 FRD 2.1 m² N ARHEDEN VARDAGSRUM 43.7 m² TVÄTT 8.3 m² VP VVB 2,10 WC/D 4.1 m² G ENTRÈ 14.4 m² P UP T PE ÖP SK U 7,50 KÖK 33.3 m² DM 2,10 2,10 ISK ST TS TM GROVENTRÉ 4.5 m² 6,44 78 .F 4,85 BIBLIOTEK 12.8 m² Plan 1. Skala 1:100. W 8,44 2,10 2,10 W W .S E 4,64 K F 0,40 VI LL A RYGGÅSTAK 29° 38° 29° SOVRUM 14.5 m² SOVRUM 15.4 m² ALLRUM 30.5 m² G WC/D 4.6 m² G KLK 6.0 m² HALL 4.0 m² BAD 9.2 m² P UP T PE ÖP G KLK 2.2 m² SOVRUM 11.7 m² G SOVRUM 11.8 m² 45° G G Plan 2. Skala 1:100. 79 Rödhaken special. Bilderna i denna katalog är inspirationsbilder. Husen kan avvika från standard. 80 2-planshus 81 Klint 03. Fakta Typ: Invändig yta: Plan 1: 82 2-plan 151,2 m2 75,6 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 75,6 m2 6 4 150 välplanerade kvm med förvaringsmöjligheter. Vill man ha fler rum går det att få ytterligare två genom att dela av vardagsrummet och allrummet. På så sätt går det att få sex sovrum. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. G SOVRUM 9.9 m² ALLRUM 22.8 m² SOVRUM 9.1 m² BAD 4.9 m² G G ÖPPET NER SOVRUM 9.6 m² SOVRUM 11.9 m² Plan 2. Skala 1:100. 7,94 11,24 VVB TM VARDAGSRUM 27.9 m² TVÄTT 6.6 m² VP TS ST F U K KLK 3.0 m² WC/D 6.5 m² KÖK 17.3 m² 27° ENTRÉ 11.8 m² DM Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 83 Porfyren. Fakta Typ: Invändig yta: Plan 1: 84 2-plan 162 m2 81 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 81 m2 6 4-5 Ett hus med ett tydligt ursprung i funkiseran. Den kvadratiska formen ger en effektiv användning av bostadsytan, samtidigt som den gör sig utmärkt på tomter av det mindre slaget. Luftigt med en takhöjd på 2,6 m på plan 1. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Var din egen arkitekt! KLK 3.2 m² ALLRUM 16.3 m² KLK 3.9 m² SOVRUM 9.8 m² Med hjälp av verktyget RoomSketcher på vår hemsida kan du förändra planlösningen så den uppfyller dina behov och drömmar! Läs mer på sidan 17. G BAD 6.2 m² G G G G G G SOVRUM 13.7 m² SOVRUM 10.8 m² KLK 4.4 m² Plan 2. Skala 1:100. 9,74 9,74 TM TS DM KÖK 25.9 m² TVÄTT 5.6 m² VP VVB G G G SK K F ARB.RUM 8.7 m² VARDAGSRUM 19.6 m² WC/D 4.5 m² ENTRÉ 5.9 m² 14° Plan 1. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 85 Rödhaken. Fakta Typ: Invändig yta: Plan 1: 2-plan 182,6 m2 913 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: Ett traditionellt hus med symmetrisk utformning. Extra takhöjd, 2,6 m på nedre plan och stora fönster i entréplanet ger det generösa köket och vardagsrummet en härlig rymd. 91,3 m 6 3 2 7,86 13,56 MATSAL 13.1 m² VARDAGSRUM 33.8 m² VVB DM KÖK 11.5 m² F K WC/D 3.8 m² TVÄTT 11.4 m² ENTRÉ 14.2 m² TS TM Plan 1. Skala 1:100. Huset kan vara extrautrustat. 86 VP HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. ST Tips! Skapa ett extra sovrum på plan 2 genom att flytta BAD till KLK mellan sovrum (12,2). Rödhaken passar också bra som ett parhus. SOVRUM 14.4 m² SOVRUM 12.2 m² KLK 2.3 m² KLK 2.3 m² SOVRUM 12.2 m² ALLRUM 24.9 m² KLK 3.2 m² BAD 8.9 m² 27° Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 87 Falken. Fakta Typ: Invändig yta: Plan 1: Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: 2-plan 189,6 m2 94,8 m2 Ett hus som hämtat inspiration från amerikanska södern. Rummen är mycket generösa i storlek och med en takhöjd på 2,6 m på nedre plan. Liggande träpanel, pardörrar och en inbjudande veranda fullbordar stilen. 94,8 m2 6 4 8,56 12,86 VARDAGSRUM 31.5 m² VVB ARB.RUM 12.4 m² L G F K VP WC/D 3.6 m² TVÄTT 9.2 m² ENTRÉ 13.4 m² KÖK 17.5 m² ST TS TM Plan 1. Skala 1:100. 88 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. DM Vill du bygga själv? På vår hemsida kan du ladda hem Tips & Råd - en byggmanual om hur du bygger din Fiskarhedenvilla! På vår webb-TV mittnyahus.tv finner du också bland annat instruktionsfilmer som även kan ses i din iPhone/ Andriod/iPad. SOVRUM 15.7 m² ALLRUM 29.9 m² G G KLK 2.4 m² BAD 12.2 m² SOVRUM 13.0 m² KLK 4.9 m² SOVRUM 13.0 m² 20° Plan 2. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 89 Fossekallen. Fakta Typ: 2 1/2-plan parhus Invändig yta/lgh:147,4 m2 Plan 1/lgh: 57,9 m2 Plan 2/lgh: 57,9 m2 Ett litet, snyggt och funktionellt parhus som trots sitt lilla yttre gömmer ett stort och väldisponerat inre! Här bygger vi på höjden och tänker oss att loftet, huset tredje våning, kan bli ett härligt rum för exempelvis tonåringen att vistas i! Plan 3/lgh: 31,6 m2 Antal rum/lgh: 6 Varav sovrum/lgh: 3-4 9,72 14,00 VARDAGSRUM 25.2 m² VARDAGSRUM 25.2 m² DM K TS ST KÖK 14.1 m² F ENTRÉ 4.3 m² WC/D 4.2 m² WC/D 4.2 m² Plan 1. Skala 1:100. 90 KÖK 14.1 m² F VVB TM TVÄTT VP 4.6 m² ST HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. K VVB ENTRÉ 4.3 m² DM TS VP TVÄTT TM 4.6 m² SOVRUM 10.9 m² SOVRUM 12.3 m² SOVRUM 10.9 m² SOVRUM 12.3 m² G G G G G L G G L G ALLRUM 13.6 m² ALLRUM 13.6 m² G G G BAD 6.0 m² SOVRUM 9.5 m² SOVRUM 9.5 m² G BAD 6.0 m² Plan 2. Skala 1:150. 27° LOFT 28.1 m² LOFT 28.1 m² Plan 3. Skala 1:150. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 91 Berguven. Bilderna i denna katalog är inspirationsbilder. Husen kan avvika från standard. 92 Sluttningshus 93 Onyxen. Fakta Typ: Sluttningshus Invändig yta: 192,9 m2 Plan 1: 95,8 m2 Plan 2: Antal rum: Varav sovrum: Det moderna sluttningshuset för er som är ute efter det lilla extra! Lutande innertak i vardagsrummet ger rummet mervärde och den stora terrassen, som delvis täcks under tak, inbjuder till många sköna stunder med vänner och familj! 97,1 m2 7 4 6,79 12,92 DM SK ENTRÉ 12.8 m² KÖK 13.4 m² K BAD 5.7 m² ST G G F KLK 3.2 m² MATPLATS 19.7 m² 3,09 SOVRUM 1 13.3 m² ÖPPET NER 3,09 LU TA N DE TA K 14 ° 3,90 VARDAGSRUM 22.7 m² 6,74 Övre plan. Skala 1:100. 94 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 14° KLK 5.1 m² TM WC/D 7.5 m² ALLRUM 26.9 m² KLK 3.6 m² TS TVÄTT 8.2 m² VP VVB SOVRUM 12.3 m² ÖPPET UPP GROVENTRÉ 5.1 m² G L G L SOVRUM 10.8 m² L G SOVRUM 11.2 m² Sluttningsplan. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 95 Berguven. Fakta Typ: Sluttningshus Invändig yta: 244,2 m2 Plan 1: 117 m2 96 Plan 2: 127,2 m2 Antal rum: 8 Varav sovrum: 4-5 Ett sluttningshus som uppfyller alla dina krav på funktion, atmosfär och disposition. Den stora entrén, ryggåstaket och de generöst tilltagna utrymmena skapar en fantastisk rymd och öppenhet. Takhöjd på 2,6 m i sluttningsplanet. HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. 2,40 5,74 JD Ö KH . TA INV 4,00 2,4 4,00 Tips! Sätt upp en mellanvägg vid relax och sovrum på nedre plan och inred det till en uthyrningslägenhet. VARDAGSRUM 42.3 m² ARBETSRUM 14.0 m² VVB VP SOVRUM 13.2 m² TM WC 2.4 m² TVÄTT 9.1 m² TS ST FÖRRÅD 10.1 m² KLK 9.7 m² RELAX 17.7 m² KLK 2.8 m² 27° Sluttningsplan. Skala 1:100. 38° 13,74 9,74 29° G DM KÖK 11.9 m² L ALLRUM 20.0 m² G RYGGÅSTAK 29° MATRUM 12.5 m² K SOVRUM 12.9 m² BAD 7.6 m² F SK G SOVRUM 9.8 m² KPR 2.8 m² ENTRÉ 4.5 m² KLK 2.8 m² SOVRUM 9.8 m² Entréplan. Skala 1:100. FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 97 Carport & Garage Fiskarhedenvillan har ett flertal sidobyggnader som håller samma höga standard och kvalitet som våra villor. De kan med fördel även levereras varmbonade. I byggsatsen ingår ytterdörrar av samma kvalitet som till husen. 98 HUSPRIS FINNS PÅ UTVIKET AV OMSLAGET. BILDERNA I KATALOGEN ÄR INSPIRATIONSBILDER. HUSEN KAN AVVIKA FRÅN STANDARD. Carport. Fakta Typ: Carport 1 bil Ois förråd: 7,4 m2 Carportyta: 23,9 m2 Fakta Typ: Carport 2 bil Ois förråd: 13,9 m2 Carportyta: 43 m2 Fakta Typ: Carport 1 bil modern Ois förråd: 7,4 m2 Carportyta: 23,9 m2 Fakta Typ: Carport 2 bil modern Ois förråd: 13,9 m2 Carportyta: 43 m2 Fakta Typ: Garage 2 bil Invändig yta: 54,9 m2 Förråd: 13,3 m2 Garageyta: 41,0 m2 Fakta Typ: Garage 1 bil modern Invändig yta: 29,3 m2 Förråd: 7,1 m2 Garageyta: 21,8 m2 Fakta Typ:Garage 2 bil modern Invändig yta: 54,39 m2 Förråd: 13,3 m2 Garageyta: 41,0 m2 Garage. Fakta Typ: Garage 1 bil Invändig yta: 29,3 m2 Förråd: 7,1 m2 Garageyta: 21,8 m2 Garage med inredningsbar vind. Fakta Typ: Garage 2 bil m vind Inv yta plan 1: 54,5 m2 Inv yta vind: 43,6m2 Förråd: 13,1 m2 Garageyta: 40,7 m2 Garage med carport. Fakta Typ: Garage med carport Inv yta: 54,5 m2 Förråd: 13,4 m2 Garageyta: 21,3 m2 Carportyta: 19,3 m2 FÖR AKTUELLT PRIS, SE VÅR HEMSIDA FISKARHEDENVILLAN.SE 99 Fritidshus Fiskarhedenvillan erbjuder ett brett sortiment och i utbudet finns även sommarstugor, sommarhus och fritidshus som är anpassade för den mindre tomten. Vårt fritidhussortiment hittar du på vår hemsida. Vi ritar upp huset så att det passar för just din unika tomt. Hör av dig till oss med önskemål, tips och/eller idéer. 100 Roxen Invändig yta: 82,1 m² Siljan souterräng Ivö med förråd Invändig yta: 93,8 m² Idre parhus Invändig yta: 93,1 m² Mälaren med förråd Invändig yta: 82,1 m² Ljusnan Invändig yta: 94,3 m² Orren fritid Invändig yta: 99,1 m² Sälen Invändig yta: 111,6 m² Invändig yta: 180,7 m² 101 Så här bygger vi ditt hus Fiskarhedenvillan ritar och levererar färdiga villabyggsatser. Materialet är färdigkapat och huset byggs på plats, snabbt, säkert och utan spill. Dessutom hjälper vi dig hela vägen, från första skiss till inflyttning. Fördelen med vårt arbetssätt är möjligheterna. Vill du flytta fönster, förlänga huset eller bygga ett snirkligt prinsesstorn, så länge det är i linje med kommunens plan- och områdesbestämmelser, så hjälper vi dig att förverkliga din dröm. Med Fiskarhedenvillan får du också ett prisvärt lösvirkeshus som är gediget och hantverksmässigt uppfört. Tranan special. Huset kan avvika från standard. 102 Byggformer Vår arbetsmetod tillåter att du själv är med och bygger så mycket du kan eller så lite du vill. Välj mellan våra byggformer: Färdigt hus Med Färdigt hus menar vi en process där du lämnar över arbetet med husbygget till oss på Fiskarhedenvillan och våra inarbetade samarbetspartners. Vi guidar dig också genom alla myndighetsbeslut och hantverksavtal. Delat arbete För att bygga en Fiskarhedenvilla krävs det, utöver villabyggsatsen och tillhörande material, sex olika typer av hantverksarbeten. De kallas för entreprenader och består av: 1. Bygg (uppdelat i 4 etapper) 1.1 Stomresning 1.2 Utvändig komplettering 1.3 Invändig komplettering 1.4 Färdigt för målning & efterbeslagning 2. Grund 3. VVS 4. El 5. Kakel, Klinker & Golv 6. Måleri I byggformen Delat arbete väljer du själv ut vilka delar av arbetet du vill stå för. På Fiskarhedenvillan hjälper vi dig genom processen och upprättar avtal för de delar som du själv inte kommer att svara för. Husbygget följer också Fiskarhedenvillans arbetsmodell vilket garanterar att ni får tillgång till rätt material i rätt tid. Bygga själv Kanske drömmer du om att bygga själv, men saknar den tekniska kompetens som krävs för att leva upp till myndighetskraven? Kanske är ni ett byggföretag med tomt som själva vill bygga hus på spekulation? Vid tillfällen som dessa är Fiskarhedenvillan den perfekta partnern. Utifrån era husskisser, eller våra egna husmodeller, gör vi en bygglovsritning. Bygglovsritningen ligger sedan till grund för konstruktionsritningen som slutligen resulterar i en materialspecifikation. Utifrån materialspecifikationen gör vi sedan beställningar, samlar in materialet som ni behöver och levererar det till byggplatsen i en huvud- och flera delleveranser. Vi ansvarar för att ni uppfyller alla de myndighetskrav som finns på ett modernt husbygge och vi säkerställer att ni får exakt det material ni behöver, när ni behöver det. Sedan är det ni som bygger huset. Vill du veta mer om hur det går till att bygga hus tillsammans med Fiskarhedenvillan? Tveka inte att kontakta någon av våra agenter. Kontaktuppgifter finns på baksidan av katalogen. 103 Leveransomfattning. Allt material nedan ingår i villabyggsatserna. Tak Grundläggning Betongtakpannor: Polar Matt ytbehandlad i kulör svart, mörkgrå, tegelröd Platta på mark med erforderlig markisolering (ingår ej i husleverans). Mueller antikröd / Protector 2.0 ytbehandlad i kulör svart, röd eller tegelrött / Jönåker ljusgrå ytbehandlad. Annan lösning (med ytpapp) vid låg taklutning. rade väggar på souterränghus (ingår ej i husleverans). Undertak av 22 mm råspontsluckor, underlagstäckning, strö- och bärläkt 25x50. Mellanbjälklag Isolering 500 mm sprutad lösull på vindsbjälklag, 360 mm sprutad isolering Vid 1½-, 1¾- och 2-plansutförande samt källarhus. i snedtak. Skivisolering där lösull ej är möjlig. Åldersbeständig diffusionsspärr samt skarvtejp. 22 mm golvspånskiva. 28 mm glespanel i tak som underlättar el- och rördragningar samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren. 22 mm golvspånskiva - V 313 som standard i badrum. Innertak av obehandlad 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alla rum. Hängrännor och stuprör av plastbelagd plåt. Ränndalsplåt, fotplåt och vindskivelist på tak. 45x220 massiva golvbjälkar, cc 300 som standard i badrum. I övrigt cc 600. 95 mm stegljudsisolering. Fullisolerat i randzon 600 mm. 28 mm glespanel som underlättar el- och rördragningar. Innertak av obehandlad 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alla rum. En ventilationshuv för imkanal av plastbelagd plåt. En avluftningspanna för avloppsventilation. Innerväggar Yttervägg Färdigkapade väggreglar 45x70 mm cc 450 mm. Beroende på husmodell: • Herrgårdspanel lock/läkt • Dubbelfaspanel • Dubbelfaspanel med sekelskiftsmönster Bärande innerväggar 45x145 alt. 45x120. Utegipsskiva 9 mm som utvändigt vindskydd och vindavstyvning. Utvändig tätning runt fönster och dörrar med skarvtejp. Regelstomme 45x170, stående 45x45, 45x45 korslagd (för att undvika köldbryggor). Samtliga innerväggar är ljudisolerade med 45 mm mineralullskiva. Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva i ergonomiutförande på ömse sidor. I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva och med en bakomliggande konstruktionsplywood. & Fönste Mineralullisolering 170+45+45 mm treskiktsisolering. Dörrar & Fönster Åldersbeständig diffusionsspärr samt skarvtejp. Vitmålade 3-glasfönster med utvändig aluminiumbeklädnad, utvändig aluminiumbeklädnad i Elitfönsters sta ndard kulörer, superenergiglas med frästa salningsspår samt U-värde 1,0 från Elitfönster. Vid fasta fönster U-värde 0,9. Tätprofil på räta sidor runt alla fönster och dörrar. Färdigkapad stående läkt 28 mm på insida yttervägg (förenklar el- och rördragning samt för att undvika håltagningar i diffusionsspärren). Till de hus där spröjs ingår är alla fönster försedda med fabriksmonterad löstagbar dekorspröjs. Invändig väggbeklädnad 13 mm gipsskiva i ergonomiutförande. Öppningsbara fönster är H-hängda för att underlätta rengöring. I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva. Ytterdörr levereras tät alt. glasad samt med trycken och säkerhetslås. Fönsterdörr i bottenplan levereras låsbar. Innerdörrar finns i ett flertal varianter att välja mellan som standard. Innerdörrar levereras i karm med tätningslist i anpassade karmdjup alt. salning. Trycken och nyckelskyltar i ingår. 104 Inredning Entré & Verandor Köks- och garderobsinredning från Ballingslöv, kan valfritt väljas i kontinentalhöjd (210 cm) eller fullhöjd (225 cm). Svarvade eller raka stolpar. Räcken med raka eller profilerade räckesspjälor. 9 olika köksluckor som standard. På fasadritning visad veranda, burspråk, takkupa, balkong i katalogen ingår som standard. Balkonger täta med innertak över entré. Garderober. Valfri laminatbänkskiva. Rostfri slät diskbänk. Rostfri tvättbänk till tvättstugan. Invändig monteringsfärdig trapp. För ytterligare info, se standard- och tillvalskatalog på vår hemsida. Hushållsmaskine Hushållsmaskiner Siemens hushållsmaskiner: • • • • • • • • • Inbyggnadsugn Inbyggnadshäll Diskmaskin Frys/frys Kyl/sval Fläkt, utdragbar fläkt alt. rostfri kåpa Tvättmaskin Torkskåp Droppskyddsbrickor ingår till diskmaskin, kyl och frys. Ritningar Ritningar och monteringsanvisningar för villabyggsatsen tillhandahålls. VAritningar ingår. För katalogmodeller i standardutförande ingår el-ritningar samt värmeritning för radiatorer till övre plan. Dessa finns som tillval för specialhus. Övrigt Hus samt sidobyggnader kan spegelvändas utan kostnad. Vi offererar även efter egna önskemål och ritningar. De flesta modeller kan även offereras som stenhus med vägg av lättbetongblock. Vi kan även offerera husmodeller med passivhusteknik. Vi hjälper till kostnadsfritt med kalkyler, bygglovshandlingar, ansökan om byggfels- och färdigställandeförsäkring. Priserna är fasta i 6 månader, efter kontraktsdatum. Allmänna avtalsvillkor AA 12 gäller för husleveranser. För ytterligare info, se standard- och tillvalskatalog på vår hemsida. Vi förbehåller oss rätten att ingående detaljer kan ändras i syfte att utveckla och förbättra produkten. Listverk Vissa bilder på hus i katalogen är försedda med tillvalsdetaljer som ej ingår i standardutförande. Invändiga lister som foder till dörrar och fönster, golvsockel samt taklist i furu. Fraktfri leverans inom ett avstånd av 400 km från Borlänge. Vid enbart garageleverans tillkommer frakt. Salning till fönster och dörrar i lamellimmad furu eller vitmålad skiva. Energiberäkningar utförs utifrån en inomhustemperatur om 21°C. Infällda fönsterbänkar vita eller i obehandlad furu med eller utan dekorlist i framkant. För vissa katalogmodeller är leveransen av varor, material och utförandet anpassat till och för kataloghuset. Vid export kan anpassningar av planlösningar behöva göras för att klara respektive lands nationella byggregler. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar eller förändringar av villkor. Leveransomfattingen är ett utdrag från Leveransdeklaration LD1412. 105 Följande delentreprenader kan erbjudas av våra samarbetspartners: Följande ingår i mark- och grundentreprenaden för platta på mark: Arbetena startar från röjd tomt, fri från träd och buskar. Matjord- och vegetationsavtäckning av byggnadsytan ingår med 3 maskintimmar. Beslut om startbesked ska finnas innan grundentreprenaden påbörjas. Utsättning för hus utföres av entreprenören/husköparen i samråd med kommun eller lantmäteri. Utsättningskostnad bekostas av husköparen. Schakt och återfyllning för platta, samt servisledning, vatten och avlopp, indragen i platta. Schakt, läggning, återfyllning upp till 15 m, rörgrav för dagvatten och VAservis. Förutsätter gemensam läggning. Schakt och återfyllning upp till 15 m med tomrör för el- och teleservis. Läggning av dagvatten och dräneringsledning runt hus inkl. erforderligt material ingår. Återfyllning med befintliga massor, samt anskaffande av fyllnadsmassor (80 m3 för hus, 40 m3 för sidobyggnad) ingår i åtagandet. Övriga fyllnadsmassor ingår ej. Utförande av grundplatta enligt föreskriven konstruktion. Grovplanering med befintliga massor ingår ca 4 m runt hus. Alla arbeten utföres fackmannamässigt i enlighet med Fiskarhedenvillans principritningar. Avsteg kan förekomma från dessa om kontrollansvarig så medger. Husgrunden uppförs med kapillärbrytande skikt, underisolering 300 mm samt direktslipad platta ca 100 mm. Avvägningsprotokoll skall lämnas till husköparen. Följande förutsättningar gäller: Priset förutsätter farbar väg med bil och släp med totallängd om 24 m fram till grunden, fri tillgång till vatten och el samt normala grundläggningsförhållanden och omfattar ej eventuell erforderlig grundundersökning, röjning/ trädfällning, sprängning, pålning och ev. vinterkostnader. Byggentreprenaden omfattar: Innan arbete påbörjas skall avvägningsprotokoll överlämnas gällande grundarbeten/betongplatta. Åtagande 1: Stommonterat hus, låsbart och tak färdigt för taktegelläggning. Montering av fönster, ytterdörrar, vindskivor, takfotsbräda och utvändig gips med spikregel ingår. Montering av farstukvist och ev. balkongstomme ingår. Lossning av bil samt mobilkran vid stomresning ingår. Åtagande 2: Utvändigt snickeriklart, komplettering inkl. ytterpanel, plåtarbeten, taktegelläggning, montering av takhuvar, takfotsinklädnad, gavelsprång, knutar, komplett veranda, ev. vindskivedekor. Åtagande 3: Invändig komplettering. Montering av stående 45x45 mot ytterväggsregel. Komplett isolering i alla ytterväggar. Invändigt ingår diffusionsspärr och glespanel på insida yttervägg och innertak. Komplett regelstomme till alla innerväggar inkl. skiva monterad på en sida. Montering av ventilation exkl. innertaksdon. Färdigt för el- och rörinstallation. Åtagande 4: Färdigt för invändig målning. Invändig komplettering av skiva på insida yttervägg, isolering och dubblering av innerväggar. Innertak. Köks- och garderobsinredning, dörrkarmar, ev. kanalinbyggnad, fönstersmygbrädor, fönsterbänkar, innertrapp exkl. tillbehör och dörrsmygbrädor, golvläggning. Efterbeslagning: Listning, golv, dörr, tak, fönsterfoder samt kakel- och ljusrampslist. Tillbehör till innertrapp. Maskininstallation, montering av luckor, handtag, knoppar och trycken, ev. till- och frånluftsdon. Exkl. slutstädning. Med andra ord, montage av samtliga i standardleveransen ingående komponenter. Dessutom erbjuder vi ett Komfort-/servicepaket. Kontakta er säljare för mer information. Ingår ej: Flyttning av befintliga ledningar ingår ej. Det åligger husköparen att i god tid före grundarbetenas början kontrollera med televerk och elverk var på fastigheten ledningar finns. Denna service svarar resp. instans för kostnadsfritt. Fyllning av garageuppfart och entréingång ingår ej. Borttransporter av ev. överskottsmassor ingår ej. Byggström ordnas och bekostas av husköparen. Det åligger husköparen att i god tid undersöka markförhållanden för ev. grundförstärkningar. El-entreprenadens omfattning: Behjälplig vid ansökan av byggström och tillfälligt mätarskåp fr.o.m. byggstart och under byggtiden. Husköparen bekostar byggströmmen och tillfälligt mätarskåp. Utförande av el-installation enligt utgångsstandard och el-ritning. Dragning av rör och ledningar för el-uttag, strömbrytare och lamputtag. För telefonjack och tv-uttag i standardomfattning dras tillhörande kabel. Inkoppling av fasadmätarskåp, gruppcentral med jordfelsbrytare, dörrsignalanläggning samt belysningsarmaturer. Inkoppling av ev. ventilationsaggregat, köksfläkt, panna/motorshuntar, rumstermostater, häll och ugn, kyl, frys, tvättmaskin, diskmaskin och torkskåp. 106 Erforderligt installationsmaterial till ovanstående ingår i entreprenaden. I installationsmaterialet ingår förutom rör och tråd även fasadmätarskåp, gruppcentral med automatsäkringar, fasta ljusarmaturer i kök, tvättstuga, bad och WC, ringklocka, tv- och teleuttag (framdraget). Kakel/Klinker-entreprenadens omfattning: I våta utrymmen ingår klinkers. I bad och WC/D ingår kakel på vägg. Följande förutsättningar gäller: Inkoppling/montering av maskinell utrustning, vägguttag och strömbrytare etc. förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter färdigställda målnings- och golvläggningsarbeten. Material till ovanstående tillhandahålls av entreprenören, enligt redovisat standardsortiment. Antal uttag per rum redovisas enligt separat beskrivning. Underarbete som spackling och slipning tillkommer vid egen grundentreprenad. VS-entreprenadens omfattning: VA-entreprenadens Vatten- och avloppsinstallation ovan grund. omfattning: Installation av sanitetsprodukter: WC-stolar, handfat, dusch och blandare. Följande förutsättningar gäller: Övrigt:t: Respektive entreprenör ansvarar för grovrenhållning efter egna arbeten, till av husköparen anvisad plats. Installation av panna (frånluftsvärmpump inkl. ventilationspkt som std) och Husköparen bekostar byggströmmen och tillfälligt mätarskåp. sammankoppling mellan golvvärmeslingor och panna, samt igångkörning av anläggningen. Till vattenradiatorer på övre plan 1½ och 2-planshusen ingår Husköparen ansvarar för och bekostar container för sopor och byggavfall dragning av värmerör och installation. inkl. borttransport. Erforderligt installationsmaterial för ovanstående ingår i entreprenaden. Detta inkluderar vid golvvärmealternativet att vs- entreprenören tillhandahåller matarledning mellan värmepanna och fördelare för ingjutning i plattan och även lägger golvvärmeslingor. I installationsmaterialet ingår förutom rör även WC-stolar, handfat, blandare, 1 st. utvändig väggutkastare, men exkl. duschväggar och badkar. Följande förutsättningar gäller: Installation av sanitetsprodukterna förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter färdigställda målnings- och golvläggningsarbeten. Fabrikat och materialval redovisas enligt separat beskrivning. Materialmottagning och avrop av delentreprenader åligger byggentreprenören/husköparen så länge åtagandet pågår, därefter övergår ansvaret till husköparen. Utvändig byggställning ingår till byggentreprenaden så länge åtagandet pågår. Kontraktssumman är fast om igångsättandet sker inom sex månader efter godkänt köpekontrakt utan indexreglering. Materialmottagning och för-varing, renhållning, körbar väg för husleverans, snöröjning, täckmaterial (4–6 st. presenningar 4x7) samt slutstädning ombesörjes och bekostas alltid av husköparen. Vi rekommenderar att besiktning av ert hus sker innan inflytt. Målningsentreprenadens omfattning (invändig): ålningsentreprenadens omfattning: Gipsväggar spacklas och tapetseras med standardtapet (typ Borosan) alt. målas. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar eller förändringar av villkor. Målning på väv i klädvård och i förekommande fall WC/relax ingår. Gipstak målas. Invändig takpanel/listverk som levereras obehandlat laseras alt. lackas. Målningsöversyn innan slutbesiktning ingår. 107 Det går att bygga hus med hjälp av drömmar Gör en moodboard, skissa ner en planlösning, ditt drömhus eller ta ut godbitarna ur inredningstidningen och ta med denna sida till våra agenter som hjälper dig att göra dina husdrömmar till verklighet. 108 Specialhus byggt i Ålesund, Norge. Fiskarhedenvillan i andra länder Fiskarhedenvillan växer på exportmarknaden och vi finns nu även representerade i Norge, Danmark, Åland, Finland och Ryssland. På vår webbplats hittar du kontaktinformation till våra kontor i respektive land. Fiskarhedenvillan växer på exportmarknaden och finns nu representerade i Sverige, Norge, Danmark, Åland och Ryssland. På vår hemsida hittar du kontaktinformation till våra kontor i respektive land. Vid export kan anpassningar av planlösningar behöva göras för att klara respektive lands nationella byggregler. Kontakta din närmste säljare för att få information om vad som gäller i ditt land. Vid export kan anpassningar av planlösningar eller husen behöva göras för att klara respektive lands nationella byggregler. Kontakta din närmste säljare för att få information om vad som gäller just i ditt land. 109 Kom och upplev våra hus Ett perfekt tillfälle att besöka våra hus, är på våra riksvillavisningar. Där kan ni se exempel på vilka standard- samt olika tillvalsprodukter vi har att erbjuda! Vi kommer att visa hus runt om i landet på följande datum under 2015 FÖR MER I NF O O M R VÅ BESÖK IS .S E & DATUM F . 110 W • 22 november DA LÄS MER! WW • 20 september SI S AT • 10 maj EM PL • 15 mars H (med reservation för förändring): KA RHE DENV IL LA N Våra huspriser Vi har valt att visa våra huspriser öppet, då vi är stolta över att kunna erbjuda flexibla, prisvärda hus med hög kvalitet. Priset avser villabyggsats i standardutförande enligt leveransomfattning på sidan 102. Priset gäller from 1 december 2014 tom 28 februari 2015. För aktuella priser, se vår hemsida fiskarhedenvillan.se. Vi erbjuder självklart också hus efter egna önskemål och planlösningar. 1-planshus Sparven Sparven med kopplat garage Lövsångaren Sidensvansen Ametisten Pärlan Klint 01 Topasen Lommen Domherren Talgoxen Citrinen Viggen Briljanten 1 1/2-planshus Klint 02 Vråken Månstenen Måsen Näktergalen Svanen Pris inkl moms 659.000:774.000:875.000:1.031.000:961.000:909.000:760.000:900.000:1.173.000:975.000:955.000:1.111.000:1.227.000:1.109.000:- Pris inkl moms 946.000:1.054.000:1.037.000:1.155.000:1.143.000:1.062.000:- Sluttningshus Onyxen Berguven Carport och Garage Entitan Morkullan Tranan Spoven Kungsörnen 2-planshus Klint 03 Porfyren Rödhaken Falken Fossekallen Pris inkl moms 839.000:1.064.000:1.077.000:1.382.000:1.673.000:- Pris inkl moms 871.000:1.111.000:1.151.000:1.193.000:1.703.000:- 1.160.000:1.487.000:- Pris inkl moms Carport 1 bil Carport 2 bilar Carport 1 bil modern Carport 2 bilar modern 102.000:142.000:101.000:139.000:- Garage 1 bil - isolerat Garage 2 bilar - isolerat Garage 1 bil modern - isolerat Garage 2 bilar modern - isolerat Garage med Carport - isolerat Garage med inredningsbar vind 115.000:136.000:169.000:200.000:114.000:134.000:166.000:197.000:159.000:186.000:376.000:- Fritidshus 1 3/4-planshus Pris inkl moms Ivö Ivö m förråd Roxen Mälaren Mälaren m förråd Siljan Siljan m sutteräng Idre (Parhus) Orren fritid Sälen Ljusnan Pris inkl moms 671.000:749.000:769.000:772.000:825.000:834.000:1.139.000:1.370.000:806.000:881.000:725.000:- 111 Vill du ha kontakt med en säljare? Borlänge Lena Ström Olsson Göran Pettersson Mattias Eriksson Göran Stenberg +46 243 79 42 42 0243 - 55 92 36 0243 - 55 92 66 0243 - 55 92 69 0243 - 55 92 47 Funäsdalen Malin Lidberg 0684-200 70 Gävle Leif Kerro 026-64 49 92 Göteborg Roger Gustafson Petra Linder Fredrik Lundström Johann Islind 031-340 80 50 Nyköping Arvid Nilsson 0155-98 080 Ronneby Bo Andrén 0457-55 91 10 Smögen Jan Andersson 0523 - 302 71 Internationellt Stockholm 08-566 16 550 Annica Tengmark Samuelsson Niclas Orrebro Sofia Kühlhorn Göran Pettersson Mattias Eriksson Eva Elming Norrtälje Lina Rindensbacher 0176-150 75 035-100 850 Sundsvall Nicklas Frankson 060-613 100 Jönköping Ulf-Peter Strömberg 0372-240 60 Umeå Emma G. Bornerberg 090-77 10 30 Kalmar - Öland Staffan Silverstrand 0480-42 20 10 Gotland - Visby Britta Lundquist 0498-21 33 00 Halmstad Christer Lorentzon +45 21 51 93 73 +45 30 93 01 01 Köpenhamn Peter Carlsen +45 36 94 63 33 Finland Ekenäs - Raseborg Johan Nordström +358 44 309 62 14 Helsingfors Herman Nyby +358 40 502 42 22 Vasa Herman Nyby Stefan Nyby Bo-Göran Jern +358 40 502 42 22 +358 46 811 70 60 +358 40 552 52 26 Åland Mariehamn Britt-Marie Azam Larón +358 45 734 343 57 Norge Kristiansand Kjell Arne Tomter +47 480 680 29 Kongsvinger Ketil Grønnerud +47 952 964 14 Levanger Ole Kristian Indal +47 415 90 593 Karlshamn - Karlskrona Malin Gustafsson 0454-84 700 Värnamo Christer Andersson Karlstad Siw Kjellgren Göranzon 054-52 52 50 Västerås Lars Morell Kristianstad Niklas Rydell 044-590 01 90 Växjö Mikael Johansson 0470 - 59 88 00 Lidköping Martin Carlson 0510 - 620 24 Uddevalla Mikael Eriksson Lillehammer John Ståle Kristiansen +47 952 964 04 0522-120 10 Linköping 013-15 48 20 Bo Amlé Mats Zetterström Uppsala Lars Lejman Mo i Rana Tony Adolfsen +47 971 79 553 Oslo Kenneth Adolfsen Hanna Flink Petter Ruud +47 952 964 07 +47 952 964 08 +47 952 964 06 Trondheim Tommy Nyborg +47 952 964 12 Tønsberg Magnus Graff +47 415 90 035 Ljungby Ulf-Peter Strömberg 0372-240 60 Malmö - Helsingborg Fredrik Candenbro 040- 64 84 001 Johan Salander 040- 64 84 003 Mora Bengt Abrahamsson Norrköping Bo Amlé Mats Zetterström 0250 - 382 00 0370 - 461 38 021- 12 00 80 018-10 02 40 Örebro Daniel Sandberg Martin Carlsson 019-260 602 019-260 500 Östersund David Ekholm 063-10 44 45 Passivhus Michael Staffas Leif Kerro 08-660 02 50 08-660 40 09 011 -489 20 00 Box 882, 781 29 Borlänge Tel: +46 243 79 42 42 Fax: +46 243 877 91 fiskarhedenvillan.se, info@fiskarhedenvillan.se 112 Danmark Horsens Kristoffer Schmith Søren Klerke 1412/16 000 Sverige växel