BOSTADSFAKTA BRF MIDSOMMARPARKEN

2013-04-09
BOSTADSFAKTA
Illustration, avvikelser kan förekomma
BRF MIDSOMMARPARKEN
Midsommarkransen
Arkitekt:
Arkitekter Engstrand & Speek AB
Försäljning: Erik Olsson Fastighetsförmedling AB
Per Östberg
Registrerad Fastighetsmäklare
Telefon: 070 - 240 82 07
Inredningssamordning: Bygg & Fastighets Optimering i
Stockholm AB
Ann-Katrin Eriksson
Telefon: 073 – 626 08 53
KEA Gruppen AB: Torbjörn Båth, 08- 505 654 60
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 1 (8)
Projektbeskrivning
Allmänt lägenheter, lokaler med mera
Brf Midsommarparken innehåller 43 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal
samt lokal för uthyrning till konditori/bageri. Lägenhetsfördelningen framgår i
nedanstående tabell:
Lägenhetsfördelning:
22 stycken 1 RoK
14 stycken 2 RoK
3 stycken 3 RoK
2 stycken 1 RoP
2 stycken 2 RoP
På gården anläggs gemensam uteplats och uteplatser till lägenheter enligt ritning.
Tak som skydd för cykelparkering iordningställs. Parkeringsytorna utförs med
gräsarmerad yta. Övriga gårdsytor iordningställs med gräsmatta, gångplattor samt
planteringar med buskar.
_____________________________________________________________________
Allmän byggnadsbeskrivning
Byggnaderna består av en ombyggnadsdel och en nybyggnadsdel med vardera 6
våningsplan. Grunderna består av armerade betongfundament. Ytterväggarna i
ombyggnadsdelen är murade och invändigt och utvändigt beklädda med mineralull och
puts. I nybyggnadsdelen är ytterväggarna utförda av armerad betong invändigt och
isolering och puts utvändigt. Fönster och fönsterdörrar är utförda av trä/aluminium.
Yttertaket är belagt med takpannor. Invändiga lägenhetsskiljande väggar består av
armerad betong (nybyggnaden) alt. murade av lättbetong/tegel eller av gipsskivor på
stålreglar (ombyggnaden). Byggnaden är ansluten till kommunalt nät för el, vatten och
avlopp samt till fjärrvärme. Tv, tele och data är anslutet till TeliaSoneras bredbandsnät.
_____________________________________________________________________
Parkering
6 stycken parkeringsplatser finns för uthyrning.
_____________________________________________________________________
Förråd
Lägenhetsförråd till respektive lägenhet är placerade på plan 0 eller på vindsplanet.
Förråden är ca 1-2kvm.
_____________________________________________________________________
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 2 (8)
Tvättstuga
Varje lägenhet kommer att vara utrustad med en tvättmaskin alternativt kombinerad
tvättmaskin med tumlare (se bofaktablad för respektive lägenhet). En grovtvättstuga är
placerad på markplan (plan 1).
_____________________________________________________________________
Sophantering
Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sopsortering. Sopbehållare kommer att
finnas för brännbara hushållssopor.
_____________________________________________________________________
TV/Tele/Data
Ett 5-års avtal är tecknat med TeliaSonera för tele/tv och bredband. I månadsavgiften
ingår TV kanalerna SVT1, SVT 2, SVT 24, SVT HD, TV 4, kunskapskanalen och
barnkanalen. Övriga TV kanaler enligt TeliaSoneras utbud erhålls mot extra ersättning.
Även telefon och bredband är mot extra ersättning. Observera att det endast finns
bredbandstelefoni i fastigheten.
_____________________________________________________________________
Postboxar/Tidningshållare
Postboxar är placerade i entrén i trapphusen och en tidningshållare för morgontidningen
är placerad utanför lägenhetsdörren.
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 3 (8)
Lägenhetsbeskrivning
Hall
Golv
Klinker, 200x200mm. Kulör enligt visningslokal.
Sockel
Klinkersockel.
Vägg
Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal.
Tak
Målat.
Övrigt
----------
_____________________________________________________________________
Kök/pentry
Golv
Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank.
Sockel
Vitmålad träsockel.
Vägg
Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal.
Köksinredning
Vita, släta luckor. Typ Aspekt vit från Myresjökök,
enligt visningslokal.
Diskbänksblandare
FMM med hög pip
Vitvaror
Kombinerad kyl/frys alternativt kyl och frys(enligt
bofaktablad), glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och
diskmaskin, mikrovågsugn i väggskåp. Typ Electrolux, enligt
visningslokal.
Stänkskydd
Kakel 100x300mm. Kulör enligt visningslokal.
Takarmatur
Spotlight typ Markslöjd Kontiki 3
Bänkbelysning
Electroskandia E70 110 16 1x28W
Eluttag under väggskåp
Typ hörnbox
Övrigt
Fönsterbänk av kalkstensmarmor.
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 4 (8)
Alkov/ sovrum/vardagsrum
Golv
Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank.
Sockel
Vitmålad träsockel.
Vägg
Tapet, typ Borosan. Enligt visningslokal.
Tak
Målat.
Övrigt
Fönsterbänk av kalkstensmarmor.
_____________________________________________________________________
WC/Dusch
Golv
Klinker standard100*100 mm. Enligt visningslokal.
Vägg
Kakel standard 200*300 mm. Enligt visningslokal.
Tak
Målat.
Övrigt
Inredning med badrumsskåp, handdukskrok,
toalettpappershållare, duschdraperistång, elektrisk
handdukstork.
Tvättmaskin, alternativt kombinerad tvättmaskin med
torktumlare (enligt bofaktablad).
Komfortgolvvärme (el) som tillval mot extra ersättning.
Golvmonterad WC-stol och tvättställ.
Infällda spotlights i taket.
_____________________________________________________________________
Ev. platsbyggda garderober/förråd i lägenheten
Golv
Ekparkett, typ Tarkett Salsa Ultra Lock, blank.
Vägg
Ospacklade ljust målade väggar.
Tak
Målat (ospacklat).
Övrigt
Klädstångshylla typ Myresjö
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 5 (8)
Ev. Balkong (se bofaktablad)
Övrigt
Elkontakt.
Belysning.
Mått enligt bofaktablad.
_____________________________________________________________________
Övrigt
Uppvärmning
Vattenburen värme till radiatorer.
Garderob
Garderober enligt bofaktablad, vita typ Myresjökök
Platsbyggda garderober
Platsmålade garderobsdörrar i kulör
NCS S-0502-Y.
Innerdörr
Vit slät typ Swedoor.
Listverk
Målade i kulör NCS S-0502-Y.
Fönster/fönstersmygar
Målade i kulör NCS S-0502-Y.
Vägg bakom radiatorer
Målade i kulör NCS S-0502-Y.
Gardinbeslag och persienner ingår ej i lägenheten. De kan ej heller beställas genom
tillvalsprocessen som beskrivs nedan.
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 6 (8)
Tillvalsmöjligheter (mot extra kostnad)
Allmänt
Varje lägenhetsköpare kommer att bli kontaktad av inredningssamordnaren
(Bygg & Fastighets Optimering) för att boka en tid för genomgång av standard och
tillval. Denna genomgång tar ca 2 timmar och sker i visningslokalen vid
Midsommarvägen 14 i Midsommarkransen. Efter genomgången får lägenhetsköparen
med sig ett tillvalsdokument och får cirka två veckor på sig att fundera igenom vilka
inredningsval och tillval som lägenhetsköparen önskar beställa. Efter dessa två veckor
sker ett nytt möte med inredningssamordnaren där lägenhetsköparen undertecknar det
ifyllda inrednings-/tillvalsdokumentet. Därefter fakturerar KEA Gruppen AB
lägenhetsköparen 30 % av tillvalskostnaden med betalningsvillkoret 30 dagar. Resterande
70 % av tillvalskostnaden skall lägenhetsköparen ha erlagt till KEA Gruppen AB senast
14 dagar innan tillträdesdagen.
KEA Gruppen /Bygg & Fastighets Optimering har ej möjlighet att frångå detta
tillvalsdokument.
_____________________________________________________________________
Hall
Golv
Som tillval finns en kulör av klinker 200*200 mm och ca 3
olika kulörer av klinker 300*600 mm samt några kulörer i
format 300*300.
Väggar
Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och
Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar.
_____________________________________________________________________
Kök
Golv
Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som
tillvalsmöjlighet.
Vägg
Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och
Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar.
Köksinredning
Ca 20 olika köksluckor finns som tillval. Köken måste av
besiktningsskäl levereras med handtagen monterade. Ca 40
olika kökshandtag finns att välja mellan som tillval.
Stänkskydd
Som tillval finns kakel i olika storlekar och kulörer. Bl.a.
storlek 100*100mm,100*300mm, 23*147mm samt mosaik i
några kulörer.
Bänkskiva
Som tillvalsmöjlighet finns andra laminatskivor, olika massiva
träbänkskivor samt en granitbänkskiva.
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 7 (8)
Vitvaror
Rostfritt eller svart går att välja som paketlösning kyl/frys alt.
kyl och frys enligt bofaktablad, inbyggnadsugn och mikro.
Som tillvalsmöjlighet finns även induktionshäll.
Övrigt
Spotlights under väggskåp är en tillvalsmöjlighet.
_____________________________________________________________________
Alkov/sovrum/vardagsrum
Golv
Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som
tillvalsmöjlighet.
Vägg
Som tillval finns andra tapetkollektioner typ Easy Up och
Every Day. En annan tillvalsmöjlighet är målade väggar.
_____________________________________________________________________
WC/dusch
Golv
Ca 7-8 klinker i olika kulörer finns som tillvalsmöjlighet.
Vägg
För väggar finns det möjlighet att välja mellan vita kakel i
olika storlekar. Det går även att välja en fondvägg samt
markering med klinker/kakel som ”väggpelare”.
Golvvärme (el)
Komfortgolvvärme finns som tillval.
Handdukstork
En alternativ handdukstork finns som tillval. (Handdukstork
är standard)
_____________________________________________________________________
Ev. platsbyggd garderob/förråd i lägenheten
Golv
Ca 6 olika parkettgolv, typ Tarkett, finns som
tillvalsmöjlighet.
_____________________________________________________________________
Övrigt
Innerdörrar
Ca 4 innerdörrar från Swedoor kommer att finnas som tillval.
Dörrhandtag
En annan typ av dörrhandtag utöver standard kommer att
finnas som tillval.
Tillval parkettgolv
Väljs lika för hela lägenheten.
Vi reserverar oss för leverantörernas ändringar gällande design och utförande
av material och produkter.
Sid 8 (8)