objektsbeskrivning pdf – corem lammhult

1 0 M E T E R S TA K H Ö J D – H Ö G B Ä R I G H E T – F L E X I B E LT – K O S T N A D S E F F E K T I V T
GRE VARYD – N YH O LMSV ÄGEN 1, L A M M HU L T
Lager- och produktionslokaler
mitt i möbelriket
På Nyholmsvägen 1 i Lammhult kan vi nu erbjuda flexibla lagerlokaler från 1 200 kvm
upp till 22 000 kvm. Fastigheten har totalt 20 portar med tillhörande vädertätning
och väl tilltagna rangerytor anpassade för 24-meters långtradare. Lagret är utrustat
med truckladdningsrum, kontorsytor både på markplan och entresolplan. Spåranslutningen sträcker sig hela vägen in i fastigheten vilket ökar tillgängligheten ytterligare.
Fastigheten värms upp med pellets vilket gör den till ett ekonomiskt mycket gångbart
alternativ på både kort sikt och i ett längre perspektiv. Sammantaget är fastigheten
ett flexibelt alternativ för de flesta former av lagerhållning.
www.corem.se
Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.
Från 1200 kvm lager- och produktionsyta
Mellan Växjö och Jönköping erbjuder vi flexibla och delbara lokaler anpassade för både lager och produktion.
Fastigheten, som utöver lager- och produktionsytor, även rymmer 140 meter järnvägsspår, ligger i anslutning
till stambanan och kännetecknas av generösa rangerytor och en väl tilltagen takhöjd. Fastighetens geografiskt fördelaktiga läge med närhet till både våra storstadsregioner och kontinenten ökar flexibiliteten och
möjligheterna ytterligare.
Information om Växjö kommun (Uppgifter från 2010/2011)
•Över 80 000 invånare.
•Drygt 27 000 personer är sysselsatta i Växjö´s näringsliv som består av ca 7 000 företag.
•Ca 13 000 personer är sysselsatta i offentlig sektor.
•Linnéuniversitetet (Växjö och Kalmar) har över
•Omfattande kultur- och nöjesliv.
•Europas grönaste stad.
•Stor satsning på idrott.
15 000 helårsstudenter.
I dag har fastigheten en helt öppen planlösning men
vi anpassar den naturligtvis efter era önskemål.
Teknisk information
– N Y H O L M S V Ä G E N 1 , L A M M H U LT
•Takhöjd lager: 10,8 m (10,06 till balk).
•Takhöjd under entresolplan: 5,2 m (4,8 till balk).
•Takhöjd entresol: 5,5 m (4,7 till balk).
•Golvyta entresol: ca 660 kvm.
•Golvyta personal/kontor: ca 800 kvm.
•2 portar till truckladdning/verkstad 3x6 m.
•Sprinklade lagerytor.
•Kraftförsörjning: högspänning.
•Hiss mellan lager och kontor.
•Uppvärmning: pellets.
•20 st portar med vädertätning och brygga.
•Spåranslutning in i fastigheten.
•Stora möjligheter till att anpassa ytor och Avståndstabell
Geografiskt läge
STOCKHOLM
JÖNKÖPING
GÖTEBORG
hyreskontrakt efter hyresgästens behov.
LAMMHULT
•Fastighetsägaren förvaltar i egen regi.
VÄXJÖ
KÖPENHAMN
HELSINGBORG
KARLSHAMN
ORT
Kalmar
Jönköping
Helsingborg
Malmö
Trelleborg
Alvesta
Växjö flygplats
Göteborg
Ljungby
Värnamo
Karlshamn
AVSTÅND 149 km
80 km
199 km
255 km
288 km
34 km
33 km
223 km
72 km
39 km
130 km
RESTID
2 tim
1 tim
2 tim
2,5 tim
3 tim
0,5 tim
0,5 tim
2,5 tim
1 tim
0,75 tim
1,5 tim
MALMÖ
För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se
Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se
För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se
Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se
För kontakt och ytterligare information ring 0200 -33 00 55 eller besök www.corem.se
Ansvarig uthyrare: Jesper Carlsöö, 073 - 357 18 87, jesper.carlsoo@corem.se
Corem Property Group AB (publ), Box 56085, SE-102 17 Stockholm