BRF. TORNET 2, UPPSALA - Bostadsrättsföreningen Tornet 2

1(23)
Besiktningsman:
Urban Nilsson
Uppdragsnr: BTOR-3
BRF. TORNET 2, UPPSALA
U:\Uppdrag\13\BTOR-2 Brf Tornet 2 Garantibesiktning\3\Bilaga GB1 BYGG Tornet 2.doc
BILAGA GB 1 BYGG 1
TILL UTLÅTANDE ÖVER GARANTIBESIKTNING
Rubriker med siffermarkering inom parentes ( ) hänför sig till
ABT 06 kap 7 § 14.
Typ av besiktning (1)
Garantibesiktning.
Besiktningens omfattning (2)
Besiktningen omfattar invändiga arbeten i lägenheter och trapphus.
Tid för besiktningen (3)
Besiktningen påbörjades 2013-10-15 och avslutades 2013-10-16.
T e n gb o mg ru pp en A B
B o x 93 6, S E- 751 0 9 Up psa la  Dr a ga rb ru nns gat an 42  T el 0 18- 5 6 7 7 0 0  Fa x 0 1 8- 56 77 1 0 E -p os t : info@tengbom.se . www.tengbom.se
P l usg ir on u m me r 46 98 96 7- 9 – Ba nk gi ro nu m m er 5 4 28 -0 74 8 - Org . n r 5 56 3 29 -9 11 3
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
2(23)
Entreprenaden samt parterna (4)
Entreprenaden:
Entreprenadform:
Totalentreprenad enligt ABT 06
Upphandlingsform:
Totalentreprenad
Ersättningsform:
Fast pris
Parterna:
Beställare:
Brf Tornet 2
Torngatan 38
754 23 Uppsala
Entreprenör:
JM AB
Box 1334
751 43 Uppsala
Besiktningsman (5)
Besiktningsman:
Urban Nilsson
Närvarande personer (6)
Vid besiktningen var parterna representerade av:
För beställaren:
Sten Larsson
För entreprenören:
Mats Lampén
vilka utsetts föra parternas talan.
Övriga närvarande:
För beställaren:
---
För entreprenören:
Johan Eriksson
Tidigare besiktningar och provningar (9)
Slutbesiktning enligt utlåtande.
Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13-17, 23)
Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade
fel, bristfälligheter och förhållanden.
Förklaringar
Fel markerade med
E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet (13).
ES anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet,
men att parterna enats om att avvakta med beslut om avhjälpande till
senare tillfälle eller besiktning (13).
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
3(23)
B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för
bristfälligheten eller anmärkningen (14). Avhjälpande sker efter särskild
beställning från beställaren
S
anger slutlig bedömning av felet bör anstå till senare besiktning (15).
U anger att särskild utredning skall göras (16).
N anger att nedsättning av entreprenadsumman ska ske (17).
A anger av beställaren gjord anmärkning, som enligt besiktningsmannens
mening inte utgör fel
Markeringar med E, ES, B, S, U, N eller A gäller vad som anges i utlåtandet
under rubrikerna 13, 14, 15, 16, 17 resp. 23.
E1.
.1
anger fel som E ansvarar för i bilaga nr 1.
anger ordningsnummer för anmärkningen.
Ej nämnd lokal eller bygg- eller installationsdel är utan fel. Dock gäller
eventuell förekomst av allmänna fel.
För orientering av fel angivna för väggar, numreras dessa medurs:
vägg 1 = vägg till vänster om entrévägg
vägg 2 = nästa vägg till höger om V1 osv
(I rum med 4-väggar är således entrédörren placerad i vägg 4).
Fönster (F), dörrar (D), väggar (V) etc numreras från vänster till höger
för respektive vägg.
Detaljanmärkningar
Torngatan 34
E1.1
Lgh F 1501
Allmänt
Lgh-innehavaren anmäler matos i lgh.
Vardagsrum
E1.2
Spricka över dörr till sov 2.
E1.3
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.4
Spricka vägg mot kök.
Sovrum 1
E1.5
Spricka väggvinklar vägg 1-2 och 2-3.
Lgh F 1503
Sovrum 1
E1.6
Balkongdörr hänger.
Badrum
E1.7
Tvättställspropp stannar inte i öppet läge.
E1.8
WC-lock trasigt.
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Kök
E1.9
Spricka vägg över inredning.
E1.10
Vägg över fläkt smutsig.
Vardagsrum
E1.11
Tapetsläpp fönstersmyg.
Lgh F 1401
Kök
E1.12
Spricka takvinkel.
E1.13
Sprickor fönstersmygar.
Vardagsrum
E1.14
Spricka takvinkel.
E1.15
Balkongdörr kärvar.
E1.16
Spricka vägg mellan balkongdörr och fönster.
E1.17
Nedre glaset i balkongdörr missfärgat.
Balkong
E1.18
Spricka mellan fönster och smyg.
Badrum
E1.19
3 kakelplattor spruckna.
Sovrum 1
E1.20
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.21
Spricka över dörr.
Alkov
E1.22
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.23
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
Sovrum 2
E1.24
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.25
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
E1.26
Hörnlist garderob lös.
Lgh F1403
Sovrum 2
E1.27
Skada parkett mitt på.
Lgh F1301
Kök
E1.28
Handtag diskmaskin löst.
4(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Vardagsrum
E1.29
Balkongdörr hänger.
E1.30
Tapetdragning vägg 1-2.
Sovrum 1
E1.31
Tapetdragning vägg 2-3.
E1.32
Gula fläckar på skjutdörrar.
Sovrum 2
E1.33
Tapetdragning vägg 2-3.
E1.34
Gula fläckar på skjutdörr.
Hall
E1.35
Spärr skjutdörr trasig.
E1.36
Skada utsida tamburdörr.
Lgh F 1302
Vardagsrum
E1.37
Sprickor takvinklar.
Lgh F 1303
Sovrum 2
E1.38
Balkongdörr hänger.
Vardagsrum
E1.39
Balkongdörr hänger.
Lgh F1201
Kök
E1.40
Blandare lös.
E1.41
Handtag till luckor/lådor lossnar ofta.
Badrum
E1.42
3 spruckna kakelplattor i dusch.
E1.43
Dålig avrinning WC-stol.
Lgh F1202
Vardagsrum
E1.44
Tapetdragning vägg 1-2.
Badrum
E1.45
Dålig funktion handdukstork.
5(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Lgh F1203
Sovrum 2
E1.46
Spricka vägg 3 mitt på.
Lgh F1101
Allmänt
E1.47
Ventilationen inte injusterad.
Hall
E1.48
Parkettskador mot kök och badrum
Kök
E1.49
Passbit över frys skadad.
E1.50
Mosaik lös vid strömbrytare.
Vardagsrum
E1.51
Spricka takvinkel vägg 1.
E1.52
Sprickor fönstersmygar.
E1.53
Parkettskador.
Badrum
E1.54
Handdukstork fel installerad el.
Sovrum 1
E1.55
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.56
Spricka över balkongdörr.
E1.57
Sprickor fönstersmygar.
E1.58
Spricka vägg 4 och skruvskalle.
Sovrum 2
E1.59
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.60
Sprickor smygar.
Lgh F 1102
--Lgh F1103
Kök
E1.61
Lång tid för varmvatten (15 sek)
E1.62
Vardagsrum
E1.63
Balkongdörr kärvar.
Sovrum 3
E1.64
Sprickor vägg 3.
6(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Lgh F1002
Vardagsrum
E1.65
Tapetdragning och sprickor vägg 2.
Torngatan 36
Lgh G 1701
WC/Dusch
E1.66
Problem med stopp i avlopp.
Lgh G 1601
Vardagsrum
E1.67
Sprickor vägg 4.
WC
E1.68
Problem med stopp i avlopp.
Lgh G 1501
Arbetsrum/Loggia
E1.69
Sprickor vägg 2 (flera)
E1.70
Spricka vägg 4 bakom radiator
E1.71
Fönster hänger.
Badrum
E1.72
Beslag till överskåp saknas.
Matsal
E1.73
Glipa takvinkel.
Vardagsrum
E1.74
Tapetdragningar vägg 4-1 och 1-2.
E1.75
Spricka vägg 2 under radiator.
E1.76
Spricka vägg 3
Sovrum 2
E1.77
Tapetsläpp takvinkel.
Korridor.
E1.78
Fel struktur tapetvåder.
Sovrum 3
E1.79
Tapetdragning vägg 1-2.
Lgh G 1502
Kök
E1.80
Lång tid innan underskåpsarmatur tänds.
7(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
E1.81
Nedre eluttaget yttervägg trögt.
E1.82
Luckor diskbänksskåp skadade.
Sovrum
E1.83
Tapetdragning vägg 1-2.
Vardagsrum
E1.84
Tapetdragning vägg 1-2.
E1.85
Spricka vägg under radiator.
E1.86
Tapetsläpp takvinkel vägg 2.
Alkov
E1.87
Tapetdragning vägg 1-2.
E1.88
Uttag höger fönster trögt.
Lgh G 1401
Kök
E1.89
Diskbänksplåt lös.
E1.90
Lucka diskmaskin skadad.
TV-rum
E1.91
Spricka väggvinkel vägg 4-1.
Lgh G 1402
Kök
E1.92
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.93
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
Sovrum
E1.94
Spricka takvinklar.
E1.95
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
Vardagsrum o alkov
E1.96
Sprickor takvinklar.
E1.97
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
Lgh G 1301
Låst
Lgh G 1302
Kök
E1.98
Problem med matos.
Sovrum
E1.99
Tapetdragning vägg 1-2.
8(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Vardagsrum
E1.100
Sprickor vägg 1.
E1.101
Tapetdragning vägg 1-2.
E1.102
Fönsterbleck skadat.
Alkov
E1.103
Tapetdragning vägghörn vägg 1-2.
Lgh G 1201
Loggia
E1.104
Spricka vägg vänster radiator.
E1.105
Dreh-kipp-fönster kärvar.
Vardagsrum
E1.106
Balkongdörr kärvar.
E1.107
Barnspärr balkongfönster trasig.
Sovrum 3
E1.108
Väggskada vägg 1.
Lgh G 1202
Sovrum
E1.109
Tröskellist balkongdörr lös.
E1.110
Tröskelplatta innerdörr sprucken.
E1.111
Balkongdörr kärvar.
Badrum
E1.112
Lös mosaikplatta vid brunn.
Lgh G1101
Badrum
E1.113
Trasig kakelplatta.
E1.114
Läckage duschslang.
Sovrum 1
E1.115
Spricka väggvinkel vägg 3-4.
Matrum
E1.116
Tapetdragning vägg 1-2.
Sovrum 3
E1.117
Tröskel sprucken.
Kök
E1.118
Vred diskmaskinsavstängning trasig.
9(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Lgh G1102
Sovrum
E1.119
Tapetdragningar.
Vardagsrum
E1.120
Tapetspricka vägg 1.
Kök
E1.121
Diskmaskin lös.
Badrum
E1.122
Missljud duschblandare vid varmvatten.
Lgh G 1002
Kök
E1.123
Överskåplucka trasig.
E1.124
Lådfront skadad.
Vardagsrum
E1.125
Tapetdragning vägg 1-2.
Torngatan 38
Lgh H 1001
Kök
E1.126
Luckor diskbänksskåp skadade.
Hall
E1.127
Kvistspricka dörrkarm klk.
E1.128
Kvistspricka dörrkarm bad.
Sovrum 1
E1.129
Tröskel sprucken.
Lgh H 1002
Låst
Lgh H 1101
Kök
E1.130
Eluttag under överskåp löst.
Alkov
E1.131
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
Vardagsrum
E1.132
Spricka vägg 2.
E1.133
Tapetdragning vägg 1-2.
10(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Sovrum 1
E1.134
Spricka vägg 1.
WC/Dusch
E1.135
Läckage duschomkopplare.
Badrum
E1.136
Takarmatur trasig.
Lgh H 1102
Låst
Lgh H 1201
Kök
E1.137
Eluttag under överskåp löst.
Sovrum 1
E1.138
Kvistspricka dörrkarm.
Vardagsrum
E1.139
Tapetdragning väggvinkel vägg 1-2.
Sovrum 2
E1.140
Tapetdragning väggvinkel vägg 1-2.
Badrum
E1.141
Eluttag löst.
WC/Dusch
E1.142
Lgh-innehavaren anmäler problem med stopp i avlopp.
E1.143
Läckage duschslang.
Lgh H 1202
Sovrum 1
E1.144
Tapetdragning vägg 2-3.
Lgh H 1301
Kök
E1.145
Sprickor yttervägg flera ställen.
E1.146
Sprickor takvinklar.
Sovrum 1
E1.147
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
E1.148
Sprickor yttervägg samt smygar.
Vardagsrum
E1.149
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
11(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Sovrum 2
E1.150
Kvistspricka dörrkarm.
E1.151
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
E1.152
Sprickor under fönster.
Badrum
E1.153
Fogglipa golv innanför dörr.
Sovrum 3
E1.154
Sprickor smygar.
E1.155
Spricka vägg över innerdörr.
E1.156
Spricka väggvinkel vägg 4-1.
E1.157
Kvistspricka dörrkarm.
Hall
E1.158
Spricka väggvinkel vänster sovrum 3.
Lgh H 1302
Låst.
Lgh H 1401
Vardagsrum
E1.159
Tapetskada vägg 2.
Lgh H 1402
Vardagsrum
E1.160
Tapetdragning vägg 2-3.
E1.161
Tapetsläpp takvinkel vägg 3.
Lgh H 1501
Allmänt
E1.162
Dåliga frånluftsvärden.
Vardagsrum
E1.163
Spricka tapet vägg 2.
E1.164
Spricka vägg under radiator.
Kök
E1.165
Silikonfog under överskåp saknas delvis.
WC/Dusch
E1.166
Lgh-innehavare anmäler att lampor i takarmatur går ofta sönder.
Badrum
E1.167
Lgh-innehavare anmäler att lampor i takarmatur går ofta sönder.
12(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
E1.168
Underskåpsarmatur inte fastsatt med skruv.
Sovrum 2
E1.169
Kvistsprickor dörrkarm.
E1.170
Broms till balkongdörr trasig.
E1.171
Sprickor vägg under fönster.
Klk
E1.172
Slitsinklädnad inte komplett målad.
Alkov
E1.173
Tapetdragning vägg 2-3.
Sovrum 1
E1.174
Spricka vägg 1.
Lgh H 1502
Vardagsrum
E1.175
Spricka vägg 2.
E1.176
Sprickor under fönster.
Sovrum
E1.177
Spricka under fönster.
Badrum
E1.178
Handtag kommodlåda löst.
E1.179
Färgsläpp tak i dusch.
Lgh H 1601
Kök
E1.180
Sprickor takvinkel vägg 1 och 3.
Vardagsrum
E1.181
Sprickor takvinkel vägg 2.
E1.182
Sprickor vägg 2.
E1.183
Spricka vänster TV-vägg.
Hall
E1.184
Skada golvsockel vid radiator.
E1.185
Spricka takvinkel mot sovrum.
E1.186
Spricka väggvinkel mot sov 3.
Sovrum 1
E1.187
Spricka takvinkel vägg 3-4.
E1.188
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
Klk
E1.189
Sprickor takvinklar.
13(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Sovrum 2
E1.190
Sprickor vägg 2.
Sovrum 3
E1.191
Sprickor tak- och väggvinklar.
Balkong
E1.192
Läckage hängränna.
Torngatan 40
Lgh J 1601
Sovrum 2
E1.193
Sockel lös vänster dörr.
Kök
E1.194
Spricka parkett vid balkongdörr.
E1.195
Smyglist balkongdörr för kort.
E1.196
Galler över kyl löst.
E1.197
Repor ventilationstrumma.
Vardagsrum
E1.198
Tapetsläpp takvinkel mot kök.
E1.199
Bruna fläckar fönsterbåge F2.
E1.200
Fläck på vägg mot kök.
Badrum
E1.201
Luckbroms överskåplucka trasig.
Hall
E1.202
Sprickor smyg hissdörr.
E1.203
List underkant hissdörr trasig.
E1.204
Glipa parkett höger tamburdörr.
E1.205
Smyg vänster tamburdörr för kort.
Lgh J 1501
Kök
E1.206
Stödsida mellan kyl och frys fuktskadad.
WC/Dusch
E1.207
Blandarratt lös.
Sovrum 1
E1.208
Tapetdragning vägg 2-3.
E1.209
Spricka tapet vägg 3.
Sovrum
E1.210
Spärr balkongdörr trasig.
14(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Lgh J1502
Badrum
E1.211
Nedre kommodlådan stänger inte.
Sovrum 2
E1.212
Tapetdragning vägg 1-2.
Lgh J 1401
Vardagsrum
E1.213
Spricka vägg 1 höger TV.
E1.214
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
Kök
E1.215
Färgsläpp radiatorrör.
E1.216
Tapetsläpp fönstersmyg.
E1.217
Diskmaskinslucka skadad och tar i passbit.
E1.218
Lådfront höger ugn skadad.
Sovrum 2
E1.219
Färgsläpp värmerör.
E1.220
Tröskel sprucken.
Badrum
E1.221
Vattenrör vid badkar omålat.
E1.222
Broms överskåplucka trasig.
Lgh J 1402
Badrum
E1.223
Duschblandare trasig.
Hall
E1.224
Spricka väggvinkel mot v-rum.
E1.225
Färgsläpp värmerör.
Vardagsrum
E1.226
Tapetsläpp takvinkel.
E1.227
Barnspärr balkongdörr trasig.
Kök
E1.228
Spricka takvinkel yttervägg.
E1.229
Glipor parkettskarvar vid matplats.
E1.230
Spricka ytterhörn vänster inredning.
E1.231
Bättringsmålad inklädnad porig.
15(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Sovrum 2
E1.232
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
Sovrum 1
E1.233
Sprickor vägg 3.
Lgh J 1301
Vardagsrum
E1.234
Sprickor takvinklar vägg 1 och 2.
Kök
E1.235
Färgsläpp värmerör.
E1.236
Diskmaskinslucka skadad.
Hall
E1.237
Fanérsläpp tamburdörr.
Sovrum 1
E1.238
Spricka takvinkel vägg 2.
Sovrum 2
E1.239
Tröskel sprucken.
E1.240
Spricka takvinkel vägg 2.
Sovrum 3
E1.241
Spricka takvinkel vägg 2.
Badrum
E1.242
Broms överskåplucka trasig.
E1.243
Inte komplett fogat vägg hörn 4-1.
Lgh J 1201
Sovrum 1
E1.244
Tapetdragning vägg 1-2.
Sovrum 2
E1.245
Tapetdragningar vägg 1-2.
Sovrum 3
E1.246
Tapetdragning vägg 2-3.
Lgh J 1202
Vardagsrum
E1.247
Tapetdragning vägg 1-2.
E1.248
Barnspärr b-dörr trasig.
Sovrum 2
E1.249
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
16(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Kök
E1.250
Lådfront höger ugn trasig.
Lgh J 1101
Kök
E1.251
Lådfront diskbänksskåp skadad.
E1.252
Diskmaskinslucka skadad.
Sovrum 2
E1.253
Tapetsläpp hörn vägg 1-2.
Lgh J 1102
Sovrum 1
E1.254
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
E1.255
Sprickor vägg 3.
Vardagsrum
E1.256
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
E1.257
Spricka ytterhörn mot kök.
Kök
E1.258
Sprickor takvinkel och väggvinklar yttervägg.
E1.259
Blandare trasig.
Sovrum 2
E1.260
Spricka takvinkel vägg 1.
E1.261
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
E1.262
Färgsläpp värmerör.
Lgh J 1001
Kök
E1.263
Tapetsläpp vänster diskmaskin.
E1.264
Spricka vägg under fönster.
E1.265
”Pinne” till köksblandare släppt.
Sovrum 3
E1.266
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
WC/Dusch
E1.267
Fogmista vägg 1 över duschmunstycke.
Sovrum 2
E1.268
Parkettskador innanför dörr.
17(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Torngatan 42
Lgh K 1401
Badrum
E1.269
Mjukfog vid bänkskiva släppt.
E1.270
Dörrfoder fuktskadat.
E1.271
Fläckar på kakelplattor vägg 1.
Hall
E1.272
2 takplattor skadade.
WC/Dusch
E1.273
Tröskel missfärgad.
E1.274
Dörrfoder fuktskadat.
Vardagsrum
E1.275
Sprickor smyg balkongdörr.
E1.276
Sprickor väggvinklar vägg 1-2 och 2-3.
E1.277
Spricka takvinkel mot kök.
Lgh K1301
Låst
Lgh K 1302
Sovrum 1
E1.278
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
E1.279
Spricka takvinkel vägg 2.
Hall
E1.280
Spricka takvinkel över bad.
Sovrum 2
E1.281
Sprickor väggvinklar vägg 1-2 och 2-3
E1.282
Spricka takvinkel vägg 2.
Vardagsrum
E1.283
Sprickor takvinklar.
E1.284
Sprickor väggvinklar vägg 1-2 och 2-3.
Kök
E1.285
Glipor parkettskarvar.
E1.286
Spricka väggvinkel vägg 1-2.
E1.287
Spricka takvinkel vägg 1.
18(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Lgh K 1201
Vardagsrum
E1.288
Sprickor vägg 1.
E1.289
Tapetdragning vägg 2-3.
Kök
E1.290
Skada bakom tapet vänster fönster.
Lgh K 1202
Vardagsrum
E1.291
Barnspärr balkongdörr trasig.
Lgh K 1102
Låst
Lgh K 1001
Vardagsrum
E1.292
Sprickaorvägg 1.
E1.293
Balkongdörr hänger.
Badrum
E1.294
Dörr spänner.
Lgh K 1002
Hall
E1.295
Svikt i parkettgolv.
E1.296
Golvsocklar skadade.
E1.297
Spricka takvinkel vägg 1.
Sovrum 1
E1.298
Tröskel sprucken.
E1.299
Skada golvsockel vägg 3.
E1.300
Sprickor smygar.
E1.301
Sprickor väggvinklar vägg 1-2 och 3-4.
E1.302
Spricka takvinkel vägg 2.
Badrum
E1.303
Skumgummilist i frånluftventil trasig.
Sovrum 2
E1.304
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.305
Sprickor väggvinklar vägg 2-3 och 3-4.
19(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Badrum
E1.306
Skumgummilist i frånluftventil trasig.
E1.307
Front kommod skadad.
Vardagsrum
E1.308
Spricka väggvinkel vägg 2-3.
E1.309
Sprickor takvinklar vägg 2 och 3.
E1.310
Sprickor fönstersmygar.
E1.311
Målningsskada dörrfoder vägg 1.
Kök
E1.312
Spricka takvinkel vägg 2.
E1.313
Sprickor fönstersmygar.
Klk
E1.314
Spricka väggvinkel vägg 4-1.
Trapphus 42
Plan 1
E1.315
Smygbrädor entrédörr gård skadade.
Plan 0
E1.316
Mjukfog under tröskel hiss släppt.
Trapphus 40
Plan 1
E1.317
Sprickor vägg mot gårdsentré.
Plan 0
E1.318
Målningsskador hissfront.
Plan -1
E1.319
Dörrstopp elrum trasig.
Trapphus 38
Plan 5
E1.320
Mattblåsor mot trappa.
Plan 0
E1.321
Målningsskador hissfront.
Trapphus 36
Hiss
E1.322
Matta i hisskorg släppt.
Plan 6
E1.323
Omålad trappsida.
20(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Plan 1
E1.324
Målningsskador takvinkel vid installationsskåp.
E1.325
Socklar inte rengjorda.
Trapphus 34
Plan 1
E1.326
Hål i vägg över radiator gårdsentré.
Plan 0
E1.327
Målningsskador hissfront.
Lgh-förråd i garage.
E1.328
Sen tändning belysning.
Föreningslokal
--Frisering
--Fastighetsmäklare
Låst
Fasader
E1.329
Spricka fasad över entré 42.
E1.330
Spricka fasad över entré 40.
E1.331
Missfärgningar på port 38.
E1.332
Spricka puts vänster 38 sockel.
E1.333
Putsspricka höger föreningslokal.
E1.334
Putssläpp mot 2 fönster frisör.
Mark
E1.335
Protokoll från säkerhetsbesiktning lekplats saknas.
E1.336
Sättning och spruckna plattor entré mot gård.
E1.337
Belysningsstolpe framför entré 40 gatusida trasig.
21(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta om annan tid än som
föreskrivs i kapitel 5 § 17 skall gälla (24)
Parterna har överenskommit att fel skall avhjälpas utan dröjsmål dock
senast 2013-12-03.
Efterbesiktning sker 2013-12-03 kl 0800.
Denna notering gäller som kallelse.
Sändlista för denna bilaga (25)
Denna bilaga är upprättad i ett undertecknat original, vilket förvaras hos
besiktningsmannen.
Kopia av bilagan har 2013-10-22 distribuerats per e-post enligt bifogad
distributionslista.
Urban Nilsson
av SITAC certifierad besiktningsman, SBR
22(23)
BRF TORNET 2
BILAGA GB 1 BYGG
23(23)
DISTRIBUTIONSLISTA
1 ex
till
JM AB
Peter Lindborg
peter.lindborg@jm.se
Peter Karlsson
peter.karlsson@jm.se
Mats Lampén
mats.lampen@jm.se
1 ex
till
Brf Tornet 2
styrelsen@tornet2.se