הסכם לתשלום שכר טרחה

‫יעקב‪-‬ג'קי רפאל‬
‫יועץ משכנתאות‬
‫הסכם לתשלום שכר טרחה עבור שרות ייעוץ משכנתא "אקספרס"‬
‫שנערך ונחתם ביום‬
‫בין‬
‫ת‪.‬ז‪.‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫ישוב‪:‬‬
‫טלפון‪:‬‬
‫‪ ,‬בחודש‬
‫‪.‬‬
‫‪ ,‬בשנת‬
‫(להלן‪" :‬הלקוח") מצד אחד‬
‫דוא"ל‪:‬‬
‫נייד‪:‬‬
‫@‬
‫פקס‪:‬‬
‫(להלן‪" :‬הספק") מצד שני‬
‫לבין יועץ משכנתאות יעקב‪-‬ג'קי רפאל המייצג את אתר מס‪-‬פיק מרח' משה דיין ‪ ,54‬חולון‬
‫הואיל והלקוח פנה אל הספק וביקש לטפל עבורו בקבלת משכנתא לצורך מקרקעין או מחזור משכנתא קיימת‪,‬‬
‫והואיל והספק ניאות ליטול על עצמו את הטיפול בעניינו של הלקוח‪ ,‬כאמור לעיל ובכפוף להסכם זה‪.‬‬
‫לפיכך הוסכם בין הצדדים כדלקמן‪:‬‬
‫מינוי הספק‪:‬‬
‫‪ .1‬הלקוח ממנה בזאת את הספק ו‪/‬או מי מטעמו לפעול ולטפל בשמו ב קבלת משכנתא חדשה ‪ /‬מיחזור משכנתא קיימת‪.‬‬
‫מבלי לפגוע בכלליות המינוי הנ"ל יהיו באי כוחו רשאים לפעול ולעשות בשמו ובמקומו את כל הפעולות הנדרשות כולן או מקצתן‬
‫בקשר לעניין הנ"ל הנובע ממנו‪.‬‬
‫השירות המוצע‪:‬‬
‫‪ .2‬הטיפול באמצעות הספק יכלול יכלול ייעוץ פיננסי ומשכנתאות‪ ,‬סיוע וליווי מקיף לצורך מחזור משכנתא או נטילת הלוואה חדשה‪.‬‬
‫הלקוח יודע כי‪:‬‬
‫א‪ .‬הייעוץ כפוף לנתוני הבנקים נותני המשכנתאות הקיימים לאותה עת‪ .‬הלקוח מודע כי חזרה של הבנק ממצג כזה או אחר‬
‫אינם באחריות הספק‪.‬‬
‫ב‪ .‬הספק נסמך על מצג הלקוח בלבד על סמך הפרטים שנמסרו לו על ידי הלקוח‪ ,‬ועל הלקוח בלבד תחול האחריות לכל‬
‫התוצאות הנובעות מאי מתן מידע הקשור באישור קבלת המשכנתא ע"י הבנק‪ .‬בכל מקרה אימות סופי של פרטי הלקוח‬
‫יחול על הבנק נותן המשכנתא או ממחזר משכנתא‪.‬‬
‫ג‪ .‬הספק יבצע בדיקת כדאיות הכלכלית במהלכה יבדקו התנאים המוצעים ע"י הבנקים השונים‪ ,‬תוך בחינה מקצועית‬
‫מדוקדקת ובסופה יוצגו ללקוח יתרונותיהם וחסרונותיהם של החלופות השונות‪ .‬הייעוץ יספק כלי עזר לקבלת החלטה‪,‬‬
‫מוסכם בזאת כי הבחירה הסופית תהיה ע"י הלקוח ובאחריותו המלאה והבלעדית‪.‬‬
‫ד‪ .‬הספק ילווה את הלקוח בפניה מסודרת לבנק הכוללת ניהול מו"מ עם הבנקים המתאימים‪ ,‬סיוע וליווי בהליך היישום של‬
‫החלופה הנבחרת (סעיף ג') בבנק הנבחר‪.‬‬
‫התמורה ותשלום שכר הטרחה‪:‬‬
‫‪ .3‬הלקוח ישלם את שכר הטרחה לספק בהתאם למפורט להלן‪:‬‬
‫א‪ ₪ 2,990 .‬בתוספת מע"מ כחוק בלוח התשלומים להלן‪:‬‬
‫‪ )1‬עמלת פתיחת תיק בסך ‪ ₪ 1,490‬בתוספת מע"מ‪ ,‬ישולמו בעת תהליך הקמת ואסיפת המסמכים‪.‬‬
‫‪ ₪ 1,500 )2‬בתוספת מע"מ ישולמו בעת הצגת האישור העסקה העקרוני מהבנק‪.‬‬
‫להבטחת תשלום כל חלק משכר הטרחה יפקיד הלקוח בידי הספק המחאות דחויות למועדים של ‪ 15‬ו‪ 30-‬יום ממועד‬
‫החתימה על הסכם זה (בהתאמה לסעיף ‪3‬א)‪.‬‬
‫הספק מתחייב כי ההמחאות לא תופקדנה במידה ולא הגיע מועד המימוש כמפורט בסעיף ‪3‬א דלעיל‪.‬‬
‫ב‪ .‬מובהר בזאת כי שכר הטרחה אינו כולל אגרות והוצאות כלשהן הקשורות בביצוע ההלוואות‪.‬‬
‫משה דיין ‪ 54‬חולון‬
‫טל‪TEL: 03-5524555 :‬‬
‫‪jacky@maspick.co.il‬‬
‫פקס‪FAX: 03-5214851 :‬‬
‫נייד‪MOBILE: 052-3772533 :‬‬
‫יעקב‪-‬ג'קי רפאל‬
‫יועץ משכנתאות‬
‫תנאי ההסכם‪:‬‬
‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪.6‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪.8‬‬
‫‪.9‬‬
‫הלקוח מתחייב להמציא לספק את המסמכים הנדרשים על ידו לצורך מתן השרות הנ"ל בפרק זמן שאינו עולה על ‪ 14‬יום ממועד‬
‫חתימת הסכם זה‪.‬‬
‫ביקש הלקוח להפסיק את הטיפול בעניינו‪ ,‬יהיה חייב לשלם לספק את שכר טרחתו כמפורט להלן‪:‬‬
‫א‪ .‬כל עוד לא הוגשה פניה לבנק יחול סעיף ‪3‬א להסכם זה לפי ההתקדמות בסעיפים קטנים ‪.1-2‬‬
‫ב‪ .‬לאחר פניה לבנק לא יהיה הסכם זה ניתן לביטול והלקוח יישא במלוא שכר הטרחה כמפורט בסעיף ‪.3‬‬
‫הלקוח מצהיר בזאת כי מסר לידי הספק את כל המסמכים הדרושים לבדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא ו‪/‬או נטילת משכנתא‬
‫חדשה‪ ,‬וכן כי המידע‪ ,‬המסמכים והנתונים שנמסרו לספק הינם נכונים ומלאים‪.‬‬
‫הלקוח מעניק לספק את זכות הבלעדיות לטפל במשכנתא נשוא הסכם זה למשך ‪ 90‬יום מיום מסירת המסמכים‬
‫כמפורט בסעיף ‪ 4‬דלעיל‪.‬‬
‫הלקוח מסכים בזאת כי האחריות לשלמות ואמיתות הנתונים שנמסרו לבנקים על ידי הלקוח באמצעות הספק‪ ,‬הינה של הלקוח‬
‫בלבד והספק פטור מאחריות מכל סוג שהיא במידה ויתברר כי הנתונים אינם שלמים או נכונים‪.‬‬
‫חתימת הלקוח על ההסכם מחייבת את הלקוח ומהווה תנאי בסיסי לביצוע העסקה‪.‬‬
‫ולראיה באו על החתום בתאריך הנקוב בראש הסכם זה‪:‬‬
‫‪‬‬
‫הלקוח‬
‫‪‬‬
‫יעקב‪-‬ג'קי רפאל‬
‫אתר מס‪-‬פיק‬
‫משה דיין ‪ 54‬חולון‬
‫טל‪TEL: 03-5524555 :‬‬
‫‪jacky@maspick.co.il‬‬
‫פקס‪FAX: 03-5214851 :‬‬
‫נייד‪MOBILE: 052-3772533 :‬‬
‫יעקב‪-‬ג'קי רפאל‬
‫יועץ משכנתאות‬
‫נספח א' להסכם‬
‫מסמכים נדרשים עבור בדיקת מיחזור המשכנתא ‪ /‬נטילת משכנתא חדשה‪:‬‬
‫לצורך הבדיקה והמשך תהליך הטיפול אנא שלח‪/‬י את המסמכים המסומנים להלן‪:‬‬
‫צילום ת‪.‬ז ‪ +‬ספח בעל ואישה ‪‬‬
‫תלושי משכורת‪ 3 ,‬חודשים אחרונים בעל ואישה ‪‬‬
‫דו"ח שומה אחרון ‪‬‬
‫אישור רו"ח על הכנסות לאחר הדו"ח ‪‬‬
‫מאזן מבוקר אחרון לעצמאיים ‪ /‬בעלי עסק בע"מ ‪‬‬
‫אישור רו"ח על הכנסות החברה לאחר המאזן ‪‬‬
‫דפי חשבון בנק פרטיים ‪‬‬
‫דפי חשבון בנק עסקי ‪‬‬
‫אישור על קצבה ‪‬‬
‫חוזה שכ"ד ‪‬‬
‫אישור זכויות נכס קיים או נסח טאבו עדכני ‪‬‬
‫אישור זכויות נכס נרכש‪ ,‬או נסח טאבו עדכני ‪‬‬
‫חוזה רכישה ‪‬‬
‫דו"ח תשלומי משכנתא שנתיים אחרונות‬
‫עדכניים‪ .‬‬
‫נתוני יתרות‬
‫משכנתא ‪‬‬
‫‪‬‬
‫אחר‪ :‬לגרושים ‪:‬הסכם גירושין ‪‬‬
‫בקשה לקבלת שירותים נוספים‬
‫אם הינך מעוניין‪/‬ת בשירותים נוספים המוצעים ע"י חברת מס‪-‬פיק בע"מ‪ ,‬אנא סמן‪/‬י את השירות המבוקש‪.‬‬
‫חסכון בתשלומי המשכנתא‬
‫משכנתא חדשה בתנאי מכרז‬
‫מחזור משכנתא קיימת‬
‫ביטוח משכנתא‬
‫החזרי מס‬
‫החזרי מס בשוק ההון‬
‫החזרי מס לשכירים‬
‫החזרים מחברות הביטוח‬
‫בדיקת פדיון הפוליסה‬
‫ייעוץ פנסיוני‬
‫עצמאיים ‪ /‬בעלי עסק‬
‫ייעוץ וליווי פיננסי לעסק חדש‬
‫קופות גמל‬
‫הוזלת דמי ניהול‬
‫איתור כספים מחברות הביטוח‬
‫תכנון מס לעסק קיים‬
‫הנהלת חשבונות חכמה‬
‫סיוע בבחירת קופת גמל מתאימה‬
‫‪‬‬
‫חתימת הלקוח ‪‬‬
‫משה דיין ‪ 54‬חולון‬
‫טל‪TEL: 03-5524555 :‬‬
‫‪jacky@maspick.co.il‬‬
‫פקס‪FAX: 03-5214851 :‬‬
‫נייד‪MOBILE: 052-3772533 :‬‬