Invitation til arkitekter og ingeniører om prækvalifikation til

Invitation til arkitekter og ingeniører om prækvalifikation til projektkonkurrence om
nyt sundhedshus på Diakonissestiftelsen
1. Navn, adresse, kontakt
Ordregiver
Diakonissestiftelsen
Yderligere oplysninger fås her:
BM Arkitekter ApS
Borgmester Jensens Allé 22
2100 København Ø
Kontaktperson: Berith Mavromatis
Telefon +45 2449 0818
E-mail: BM@bm-arkitekter.dk
Anmodning om deltagelse skal sendes til:
BM Arkitekter ApS
Borgmester Jensens Allé 22
2100 København Ø
Kontaktperson: Berith Mavromatis
Telefon +45 2449 0818
E-mail: BM@bm-arkitekter.dk
Anmodning skal sendes digitalt og i 5 eksemplarer.
2
2. Beskrivelse af projektkonkurrencen/ projektet
Ordregivers betegnelse for konkurrencen/projektet
Navn: Sundhedshus på Diakonissestiftelsen
Kort beskrivelse
Diakonissestiftelsen inviterer arkitekter og ingeniører til at danne teams, der kan anmode om prækvalifikation
til nedenstående opgave. De valgte teams kan efterfølgende, efter godkendelse fra ordregiver, suppleres
med yderligere, relevante underrådgivere.
Diakonissestiftelsens Udviklingsplan 2020 er nu omsat til en helhedsplan, som skal skabe de fysiske rammer
om udvikling af de eksisterende og tilføjelse af nye funktioner. I planen indgår etablering af et nyt
sundhedshus.
Målet med Udviklingsplan 2020 er blandt andet at udnytte det faglige udviklingspotentiale inden for sundhed,
omsorg og pleje, udnytte synergien i de mange funktioner på stedet, skabe rammer, der understøtter
Diakonissestiftelsens tradition for samspil mellem professionelle og frivillige samt at styrke
indtægtsgrundlaget. Diakonissestiftelsen ønsker også at åbne sig mere mod det omgivende kvarter. Det sker
blandt andet ved at skabe mere imødekommende og inviterende grønne rum mod Peter Bangs Vej. På den
midterste strækning ud for kirken og de to grønne gårdrum etableres en ny, blødere kant, der inviterer
forbipasserende indenfor. De to grønne gårdrum indrettes og beplantes, så de i højere grad inviterer til
ophold. Krydset ved Peter Bangs Vej og Lindevangs Allé omlægges, så cyklisterne på Den Grønne Sti kan
komme nemt og sikkert over vejen.
Diakonissestiftelsen rummer i dag en lang række forskellige funktioner inden for uddannelse, sundhed,
psykiatri, børn, ældre og kultur. Diakonissestiftelsen er en selvejende institution, som driver en del af
aktiviteterne i samarbejde med det offentlige og andre på almennyttig basis. Der er en lang række frivillige
og ansatte, som arbejder på Diakonissestiftelsen, og derudover lejer en række private erhvervsdrivende og
organisationer sig ind i lokaler, fx læger og psykologer.
Sundhedshuset skal – ud over at rumme sundhedsfunktioner (special- og praktiserende læger, røntgen- og
øjenklinik, psykologer, sygeplejeklinik, daghospice, træningsfaciliteter m.fl.) – også rumme patientforeninger
og et ’Living Lab’ for afprøvning af sundheds- og velfærdsteknologi. Der ønskes et hus, som skaber og
understøtter synergier mellem sundhed, uddannelse og kultur. Sundhedshuset placeres i sammenhæng
med en atriumgård, som blandt andet vil indeholde kantine, café, lounge, studenterrum og mødefaciliteter,
og hvortil der vil være offentlig adgang.
Der henvises til de faglige koncepter for henholdsvis Sundhedshuset og Kulturelle aktiviteter, som findes på
Diakonissestiftelsens hjemmeside sammen med helhedsplanen.
Sundhedshuset indrettes i en kombination af nye og eksisterende bygninger, i alt ca. 6.300 m² med et
atrium, der forbinder den nye og eksisterende bebyggelse. Atriumgården, der hænger sammen med
stueplan under den nye del af sundhedshuset, udgør ca. 1.700 m². Der er en forventet samlet anlægssum
på 126,4 mio. DKK ekskl. moms (2012-priser).
Nærværende opgave består af rådgivning i forbindelse med design, projektering og udførelse af
sundhedshus og atriumgård. Projektkonkurrencen gennemføres i perioden 5.6.2013 – 11.10.2013, og det
forventes, at der kan udpeges en vinder 16.12.2013.
3. Juridiske, økonomiske, finansielle og tekniske oplysninger
Kriterier for udvælgelse af deltagere:
Ordregiver vil blandt de ansøgere, som har indsendt fyldestgørende prækvalifikationsdokumentation,
prækvalificere 5 ansøgere, der ud fra en samlet økonomisk, faglig og teknisk vurdering skønnes at give den
bedst mulige besvarelse af den udbudte opgave.
3
Til brug for valg af deltagere skal fremsendes:
1. Firmanavn, adresse, CVR-nummer, telefonnummer, kontaktperson - navn og e-mail
Ved konsortier vedlægges navne- og kontaktinformationer på alle deltagere i konsortiet. Det skal fremgå,
hvem der er konsortiets kontaktperson.
Hvis ansøger har truffet aftale med underleverandører, skal navn på denne/disse fremgå, og det skal
fremgå, hvilke opgaver disse skal udføre.
2. Oplysninger om økonomisk og finansiel formåen. For hvert af de seneste 3 regnskabsår oplyses
omsætning, resultat før skat og soliditetsgrad. For det seneste regnskabsår oplyses endvidere
egenkapital. For virksomheder, der har eksisteret i mindre end 3 år, ønskes lignende dokumentation/
redegørelse.
Hvis ansøger er et konsortium, skal oplysningerne udfyldes for alle konsortiets deltagere.
3. Udvalgte referencer inden for de seneste 5 år med fokus på byggeri, der er relevant for den udbudte
rådgivningsopgave.
Ud over referencer fra ansøger kan der medsendes referencer fra underrådgivere.
Der må medsendes i alt max. 10 referencer, som max udgør 10 A4-sider.
Referencerne bør indeholde en kort beskrivelse af projektet, anlægssum, antal m², ansøgers ydelse og
honorar. For hver reference anføres kontaktperson.
Referencer fra konkurrencer kan medtages, men vil tælle mindre i vurderingen.
4. Tro- og love erklæring vedr. ubetalt forfalden gæld til det offentlige iht. lovbekendtgørelse nr. 336 af
15.5.1997.
5. Anmodningsbrevet på max. 2 sider skal blandt andet indeholde en beskrivelse af, hvordan deltager i sin
projektbesvarelse forventer at ville håndtere, at et sundhedshus er et dynamisk og komplekst system af
bygning, funktioner, teknologier, processer og mennesker, som hele tiden forandrer sig og sjældent i
forudsigelig takt med hinanden.
4. Procedure
Type konkurrence:
Projektkonkurrence
Forventet antal deltagere: 5
Tildelingskriterier:
Vinderen i konkurrencen udpeges på baggrund af følgende kriterier:
• det arkitektoniske greb i forhold til stedet
• gode rumforløb og funktionel robusthed
• materialitet
• energiforbrug og indeklima, herunder akustik
• at projektet er realiserbart inden for den økonomiske ramme
Frist for modtagelse af prækvalifikationsanmodning:
Den 23.4.2013 kl. 12.00 hos BM Arkitekter jf. pkt. 1.
Sprog, der må benyttes i projekt og i anmodning om deltagelse: Dansk
Vederlag:
De virksomheder/konsortier, der indleverer et konditionsmæssigt forslag til projektkonkurrencen, vil modtage
et vederlag på 200.000 kr. ekskl. moms. Udgifter til tryk mv. påhviler konkurrencedeltageren. Udbetaling af
vederlag sker ved indsendelse af faktura til ordregiver efter offentliggørelse af vinderen af konkurrencen.
Den rådgiver (firma/team/konsortium), der indgås endelig kontrakt med, vil få det udbetalte vederlag på
200.000 kr. modregnet i det endeligt aftalte honorar.
Opfølgende kontrakter:
Det forventes, at der vil blive indgået kontrakt med vinderen af projektkonkurrencen om den videre
projektering af sundhedshuset. Entrepriseformen er ikke endeligt afklaret, men det vil indgå som et vilkår for
totalentreprenør, hovedentreprenør el.lign., at den valgte rådgiver/team skal projektere sundhedshuset.
4
Dommerkomité:
Mogens Madsen, bestyrelsesformand, Diakonissestiftelsen (formand for dommerkomiteen)
Finn Vejlgaard, næstformand for bestyrelsen, Diakonissestiftelsen
Finn Junge-Jensen, bestyrelsesmedlem, Diakonissestiftelsen
Harald Pless, bestyrelsesmedlem, Diakonissestiftelsen
Janne Elsborg, bestyrelsesmedlem, Diakonissestiftelsen
Anne Mette Fugleholm, administrerende direktør, Diakonissestiftelsen
Claus Pedersen, finansdirektør, Diakonissestiftelsen
Jørgen Glenthøj, borgmester, Frederiksberg Kommune
Jan E. Jørgensen, formand for By- og Miljøudvalget, Frederiksberg Kommune
NN, medlem af kommunalbestyrelsen, Frederiksberg Kommune
Fagdommer Kim Herforth (udpeget af bygherre)
Fagdommer Jan Albrechtsen (udpeget af Akademisk Arkitektforening)
Yderligere oplysninger:
Valg af, hvilke ca. 5 teams, der indbydes til at deltage i projektkonkurrencen, forventes at ske den 13.5.2013.
Konkurrencen forventes at forløbe i perioden 5.6.2013 - 11.10.2013 med offentliggørelse af vinder 16.
december 2013.
Der planlægges afholdt et startmøde den 11.6.2013, som de prækvalificerede teams forventes at deltage i.
Dato for offentliggørelse:
2.4.2013.
Bilag (kan ses på Diakonissestiftelsens hjemmeside)
•
•
•
•
Udviklingsplan 2020 – helhedsplan for Diakonissestiftelsen
Koncept for sundhedshus
Koncept for kulturelle aktiviteter
Notat "Bæredygtige løsninger i Udviklingsplan 2020"