Højbro Plads Bertel Thorvaldsens Plads Appelbys Plads

HÅNDBOG
for
LÆGEHUSET SKT. ANNE,
SKT. ANNE PLADS 2-4,
5000 ODENSE
1.
INDHOLDSFORTEGNELSE
1.
1.1
1.2
1.3
2.
2.1.
2.2.
2.3.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
4.
4.1.
4.2.
5.
5.1.
5.2.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.3.1.
6.3.2.
6.3.3.
6.4.
6.5.
6.6.
6.7.
7.
8.
8.1.
8.2
9.
9.1.
27-09-2012
Indholdsfortegnelse
Administration og selskabsforhold
Tilkaldelse af selskabets inspektør
Administration
Generalforsamling
Udlejning
Overdragelse af lejemål
Opsigelse
Lejebetaling
Vedligeholdelse
Udvendigt
Fællesarealer
De lejede lokaler
Varme, vand og el
Varme
El
Mødelokale og cykelkælder
Mødelokale
Cykelkælder
Affaldsordning
Andre former for affald
Klinisk risikoaffald
Sortering af affald
Sorte sække
Hvide sække
Røde sække
Papkasser
Flasker
Farligt affald
Udlevering af plastposer m.v.
Post- og transportordning
Adgang til lægehuset
Nøgler
Flugtveje
Åbningstider og alarmsystem
Åbningstider
Side 2-3
Side 4
Side 4
Side 5
Side 5
Side 6
Side 6
Side 6
Side 6
Side 8
Side 8
Side 8
Side 8
Side 8
Side 9
Side 9
Side 9
Side 9
Side 10
Side 11
Side 11
Side 11
Side 12
Side 12
Side 12
Side 12
Side 12
Side 12
Side 13
Side 13
Side 14
Side 15
Side 15
Side 16
Side 17
Side 17
2.
9.2.
10.
11.
12.1.
12.2
13
14.
15.
27-09-2012
Alarmsystem
P-Pladser
Internt postkassesystem
Telefonliste
Telefonliste – alfabetisk
Inspektør – arbejdsopgaver
Håndværkerliste
Vedtægter
Side 17
Side 18
Side 19 – 20
Side 21 – 23
Side 24 – 25
Side 26 – 27
Side 28 – 29
Side 30
3.
1. Administration og selskabsforhold:
Lægehuset Skt. Anne Plads 2-4 blev opført i perioden 1947-51 for Sygekassen
Odense efter tegninger af Holger Jacobsen.
Ejendommen ejes i dag af A/S Skt. Anne Plads 2-4, Odense, der erhvervede
ejendommen af Sygekassen Odense den 31.12.1972.
Aktieselskabet ledes af en bestyrelse på tre medlemmer, der er følgende
læge Hans Jakob Jensen
læge Klaus Pedersen og
ørelæge Mogens Worsøe-Sørensen.
Selskabets direktør er advokat Hans Vestergaard, Kielberg Advokater, Hunderupvej 71, Boks 1311, 5100 Odense C, tlf. 63 13 44 44, der også er ejendommens administrator.
Administrator er: Kielberg Ejendomsadministration, Jernbanegade 6, 2. sal,
5000 Odense C, tlf. 63 11 78 80
Selskabets revisor er Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab, Tværkajen 5, 5100 Odense C, tlf. 63 14 66 00.
1.1. Selskabets inspektør:
Den daglige drift af lægehuset forestås af inspektør Keld Rasmussen, tlf. 21 56
65 43.
Selskabets inspektør har normal kontortid mellem kl. 11.30-12.30 i kælderen
med indgang fra Holsedore.
Uden for normal telefontid, men inden for almindelig daglig arbejdstid, det vil
sige fra kl. 07.00-15.00, vil inspektøren kunne kontaktes på tlf. 21 56 65 43.
Uden for normal arbejdstid kan inspektøren undtagelsesvis kontaktes på tlf. 21
56 65 43, såfremt der opstår en situation, der nødvendiggør hans akutte hjælp.
27-09-2012
4.
I andre situationer, hvor inspektørens tilstedeværelse uden for normal arbejdstid er nødvendig, skal dette aftales med ham i god tid inden.
1.2. Administrationen:
Telefoniske henvendelser kan ske til administrator Kielberg Ejendomsadministration (Joachim Wengenroth og ejendomsadministrator Carina Jensen) hverdage mellem kl. 09.00 og 12.00 samt tillige torsdag kl. 14,00 – 16,00 på tlf. 63
11 78 80.
Internet: E-mail vil kunne fremsendes på følgende adresser:
Advokat Hans Vestergaard: HV@kielberg.com
J. Wengenroth: JW@kielberg.com
Ejendomsadministrator Carina Jensen: CJ@kielberg.com
Lægehusets hjemmeside på adressen www.sanktanne.dk
Adgangskode aktionær: sap1972
Adgangskode personale: holsedore
1.3. Generalforsamling:
Selskabets ordinære generalforsamling afholdes hvert år inden udgangen af november måned, og den afholdes sædvanligvis i oktober.
Indkaldelse til generalforsamlingen sker normalt i august måned, dog senest
med 14 dages varsel, og senere udsendes inden generalforsamlingen selskabets
årsregnskab og oversigt over hovedpunkterne i formandens beretning.
Dagsorden ifølge vedtægterne.
Forslag, der ønskes behandlet på årets generalforsamling, skal være skriftligt
indsendt til selskabets bestyrelse/direktøren senest den 31. august.
Der er tradition for, at der samtidig med indkaldelsen til selskabets ordinære
generalforsamling inviteres til en efterfølgende middag med ledsager kl. 19.00.
Til denne inviteres også fhv. aktionærer (med ledsager), der har afhændet deres
aktier siden den sidste ordinære generalforsamling.
27-09-2012
5.
2. Udlejning:
Selskabet udlejer lokaler hovedsageligt til læger og tandlæger, og det er en betingelse for, at der kan indgåes lejeaftale, at disse er aktionærer i selskabet og
tiltræder den aktionæroverenskomst, der er gældende for selskabet.
2.1. Overdragelse af lejemål:
En aktionærlejer har ret til at overdrage sit lejemål til en anden aktionærlejer eller en trediemand, der vil drive en tilsvarende praksis fra lokalerne. Overdragelsen af lejemålet skal meddeles bestyrelsen og administrator, og det er en betingelse,
at der samtidig udfærdiges en ny lejekontrakt,
at der sker en overdragelse af samtlige aktier, og
at den nye lejer tiltræder aktionæroverenskomsten.
En aktionærlejer, der ønsker at drive sin virksomhed i selskabsform, er berettiget til
at fremleje sine lokaler til et af ham/hende 100% ejet selskab, eller
at afstå lejemålet med tilhørende aktiepost til et tilsvarende selskab mod at
være selvskyldnerkautionist for selskabets forpligtelser over for lægehuset.
Administrator skal i begge tilfælde underrettes herom bilagt fornøden dokumentation.
2.2. Opsigelse:
Ønsker en lejer at opsige sit lejemål uden at anvise en ny lejer, vil lejerens aktier skulle overdrages til selskabet til kurs 100.
Sådanne ledige lokaler vil af bestyrelsen blive tilbudt til de øvrige aktionærlejere, og er ingen interesserede i disse, vil de blive tilbudt andre interesserede.
2.3. Lejebetaling:
Lægehuset er ikke momsregistreret.
27-09-2012
6.
Lejen opkræves normalt kvartalsvis pr. 01.01., 01.04., 01.07. og 01.10., og der
udsendes indbetalingskort.
Sammen med lejen opkræves a’conto varme.
Der er mulighed for at tilslutte sig pengeinstitutternes betalingsordning (PBS)
27-09-2012
7.
3. Vedligeholdelse:
3.1. Udvendigt:
Lægehuset har den udvendige vedligeholdelse af ejendommen samt rengøring
af fælles adgangsarealer såvel ud- som indvendigt, dog undtaget vinduerne,
som lejerne selv skal sørge for pudsning af.
3.2.
Fællesarealer:
Den indvendige vedligeholdelse af fællesarealer udføres af lægehuset.
3.3.
De lejede lokaler:
Den indvendige vedligeholdelse af de lejede lokaler påhviler lejerne.
4. Varme og vand:
Ejendommen sørger for det enkelte lejemåls forsyning med vand og varme.
Ejendommens vand- og varmeanlæg er forsynet med en automatik, der lukker
for tilførsel af vand uden for normal arbejdstid, når der er sket et beskedent forbrug.
Skal det lejede derfor benyttes uden for normal arbejdstid, hvor der må påregnes et større vandforbrug, skal der gives besked til inspektøren i god tid inden
benyttelsen, således at han kan sørge for, at lejemålet forsynes med vand.
Vedligeholdelse og fornyelse af vandinstallationen efter stophanen (ballofix)
påhviler lejeren, det vil sige bl.a. vaske, vandhaner, toilet og rørinstallationer.
Vedligeholdelse/fornyelse før stophanen påhviler ejendommen.
Lejeren er berettiget til selv at engagere autoriseret håndværker til arbejde, der
skal udføres for lejerens regning.
27-09-2012
8.
4.1. Varme – Varmeregnskabet løber fra 01.04. – 31.03.:
Alle radiatorer er forsynede med termostatventil og varmemåler.
Der udarbejdes én gang årligt et varmeregnskab. I varmeregnskabet indgår foruden udgifter til fjernvarmeværket også udgifter til drift, vedligeholdelse og
pasning af anlægget.
Der opkræves a’conto varmeudgifter sammen med lejen, og eventuel tilbage/efterbetaling sker i forbindelse med opkrævningen af huslejen pr. 01.07.
Ejendommen vedligeholder radiatorer og rørføringer, mens lejerne selv skal betale for vedligeholdelse/fornyelse af termostatventiler og varmemålere.
Vedligeholdelse/fornyelse af enhver art af varmeanlægget må alene foretages af
ejendommens VVS-installatør, og al henvendelse om at få foretaget reparationer m.v. skal ske gennem ejendommens inspektør.
4.2. El:
Alle lejemål er forsynede med egen elmålergruppe, og hver enkelt lejer afregner for sit forbrug til forsyningsselskabet.
Vedligeholdelse/fornyelse af elinstallationer fra og med målergruppen til og
med den enkelte kontakt påhviler lejeren. Lejeren er dog berettiget til selv at
engagerer autoriseret håndværker til arbejde, som lejeren selv skal betale.
5. Mødelokale og cykelkælder:
5.1. Mødelokalet:
I mødelokalet er der mulighed for private fester, foredrag, udstilling m.v. Der
kan dækkes op til cirka 60-70 personer med op til fire retters menu. Duge og
stofservietter kan lånes mod betaling.
Der er en overheadprojektor og lærred til disposition i mødelokalet. Der er ligeledes en PC projektor til rådighed efter henvendelse til læge Hans Jakob Jensen.
27-09-2012
9.
For udlån gælder i øvrigt følgende regler:
1. Lokalernes udlån skal aftales med inspektør Keld Rasmussen på tlf.
a. 21 56 65 43 mellem kl. 11.30 og 12.30.
2. Opstilling af borde, stole samt øvrige møbler og lamper skal aftales med
a. Keld Rasmussen, og det henstilles, at der ikke rokeres rundt på møblerne og lamperne.
3. Levende lys skal behandles således, at stearin undgås på bordpladerne.
4. Intet service må fjernes eller udlånes fra lokalerne.
5. Efter endt brug skal alt service ryddes af bordene og skylles af, inden lokalerne
forlades.
6. Keld Rasmussen arrangerer opvask af ikke afvasket service samt almindelig
overflade rengøring af lokalerne uden beregning, men benyttes lokalerne mere
end to gange i hvert kalenderår, betales til dækning af udgifterne til opvask og
rengøring et af bestyrelsen fastsat beløb, p.t. kr. 500,00 pr. gang.
7. Lys, vinduer og døre skal slukkes, lukkes og låses, inden lokalerne forlades.
8. Lokalerne må kun udlånes til aktionærer, og denne skal være til stede og er
ene-ansvarlige. (Lokalerne kan således ikke udlånes til aktionærernes familie,
børn, medarbejdere eller lejere i ejendommen). Der må ikke afholdes ungdomsfester.
9. Lokalerne kan kun benyttes til arrangementer af personlig karakter og møder i
læge- og tandlægeforeninger, og kan i øvrigt ikke bruges til mødevirksomhed
for foreninger m.v., som den pågældende aktionær er medlem af.
10.Det henstilles til, at rygning begrænses i videst muligt omfang.
11.Ødelagte møbler, porcelæn, lamper, duge og stofservietter der ikke kan vaskes
rene m.v. erstattes af aktionæren, som står for lån af mødelokalerne.
12.Skader på gulve, væg, musikanlæg og toiletterne, og rengøring udover almindelig overfladerengøring, herunder særligt beskidte gulve, erstattes ligeledes af
aktionærerne, som står for lån af mødelokalerne
5.2. Cykelkælder:
Cykelkælderen, som ligger i den sydlige ende af lægehuset med indgang fra
Holsedore, er forsynet med cykelstativer, som kan benyttes af aktionær-/lejere
og personale.
Adgang til cykelkælder kræver nøgle, som kan udleveres af inspektøren mod
kvittering. Brugerne skal huske at aflåse alle døre til og fra cykelkælderen, når
denne bruges.
Adgang til cykelkælder fra huset foregår via dør med chip.
Det henstilles at man fylder op fra den fjerneste ende, så man ikke blokere indgangen for andre bruger.
NB! Der må kun opstilles cykler, ikke knallerter, motorcykler etc., på grund af
brandfare og lugte.
27-09-2012
10.
6. Affaldsordning:
6.1 Affaldstyper:
Inventaraffald, edb udstyr, flamingo og byggeaffald skal lejerne selv bortskaffe.
Øvrigt affald sorteres efter følgende retningslinier og afleveres på de dertil indrettede pladser i cykelkælderen.
6.2. Klinisk risikoaffald:
GULE BØTTER
PLASTPOSER (GUL ELLER GENNEMSIGTIG)
Skærende og stikkende genstande
Smitteførende affald
-
Dyrkningsmedier, brugte
Resistensmedier, brugte
kanyler
knive
sakse
pincetter
suturnåle
objekt/dækglas
testkuvetter
hårrør
ampuller af glas
ampulsave
biopsikanyler
lancetter
Meget vådt engangsmateriale,
hvor det drypper med vævsvæsker, pus eller blod.
Rester af ikke-dræbt vacciner.
Vævsprøver
Sekretposer med indhold (undtaget
stomi- og urinposer)
Sprøjter med blod eller sekreter.
kan afleveres i fælles ”klinisk risikoaffald” containeren i kælderen.
PS.
Kanylebøtter lukkes forsvarligt
og markeres med klinikkens navn
og afleveres i dertil opstillet lille
papkasse i cykelkælder.
27-09-2012
PS.
Hver plastpose lukkes forsvarligt.
og markeres med klinikkens navn og
afleveres i dertil opstillet papkasse til
klinisk risikoaffald i cykelkælder.
11.
6.3. Sortering af affald i ”sorte”, ”hvide” og ”røde” sække:
6.3.1. Sorte sække:
Alt affald, som ikke er genbrugeligt – husholdningsaffald/vådt.
Madrester – mademballage – plastikdunke – bleer – hygiejnebind – brugte swaps
– vat – engangsbægre – blodigt og vådt lejepapir – blomster – stomi- og urinposer
– brugte sugeslanger – katetre – flamingo (mindre stykker) – handsker – gips og
brugte ringbind – tomme hætteglas.
Engangsbarberskrabere – glas – glasskår og glaspipetter efter indpakning, samt
plastposer og prøvemateriale.
Afleveres i dertil opstillet container i cykelkælder (Marius Pedersen)
6.3.2. Hvide sække:
Alt tørt papiraffald
Lejepapir – aviser – reklamer – tryksager – ugeblade.
Afleveres i dertil opstillet container i cykelkælder (pap og papir) (Marius Pedersen)
6.3.3. Røde sække:
Kun til makulering af fortrolige papirer, såsom journaler m.v. med personfølsomme oplysninger. Max 1 sæk pr. uge.
(Ingen ringbind, ingen kuverter, ingen clips)
Afleveres i cykelkælder på et nærmere anvist sted.
27-09-2012
12.
6.4. Papkasser:
Papkasser skal tømmes for flamingo m.v. (se 6.1), slås pænt sammen og afleveres
i afleveres i cykelkælderen på et nærmere anvist sted.
6.5. Flasker:
Flasker - i begrænset omfang – sættes i kælderen på et nærmere anvist sted.
6.6. Farligt affald (kemikalieaffald):
1. Medicinrester og hætteglas uden papemballage bortskaffes igennem hullet i
væggen i cykelkælderen.
2. Batterier: Anbringes i 60 liter plastspand (blå)
3. Organiske opløsningsmidler: Anbringes i 120 liter plastspand (blå)
4. Fotovæske (fremkalder og fikseringsvæske) Anbringes i 120 liter plastspand (blå)
5. Spray dåser: Anbringes i 120 liter plastspand (blå)
6. Toner, farvepatroner ogbånd: Anbringes i 120 liter plastspand (blå)
Samtlige plastspande står i cykelkælderen og spandene er markeret med de respektive navne. Herudover er der opsat skiltning vedr. de enkelte affaldstyper.
6.7. Udlevering af plastposer, kanylebøtter m.v.
Lægehuset har indkøbt de ovenfor nævnte forskelligt farvede plastposer og kanylebøtter. Disse kan sammen med klare plastposer til affaldsspande afhentes på inspektørens kontor. De gule kanylebøtter udleveres kun mod aflevering af navnelabel som påsættes bøtterne inden udleveringen.
27-09-2012
13.
7. Fælles post- og transportordning:
Fællesrummet findes i lægehusets nordlige ende i kælderen med indgang fra Holsedore.
Fællesrummet benyttes til følgende:
1. Indlevering af post og blodprøver m.m. til Universitetshospitalet samt returmaterialer fra samme. Kørsel finder sted hver dag mellem kl. 11.30-12.00.
2. Intern postomdeling mellem læger og speciallæger.
Det interne postkassesystem er forsynet med navneskilt i tre farver (SORT –
BLÅ – RØD).
Sorte navneskilte er forbeholdt Alm. Praktiserende læger med klinik i Lægehuset Skt. Anne, og de er opsat i alfabetisk orden.
Blå navneskilte er forbeholdt speciallæger med klinik i Lægehuset Skt. Anne.
Røde navneskilte er forbeholdt Alm. Praktiserende og speciallæger, som er
bosat uden for Lægehuset Skt. Anne.
Alle, der er med i ordningen, kan frit benytte systemet til omdeling af post.
*) Liste over postkasse-indehavere – se bagerst i ringbindet.
27-09-2012
14.
8. Adgang til lægehuset:
Lægehuset Skt. Anne er forsynet med seks indgange.
De to hoveddøre, som vender mod Skt. Anne Plads, er placerede i hver sin ende
med indgang til henholdsvis nr. 2 og nr. 4. Begge er forsynede med automatiske skydedøre.
Den nordlige dør, Skt. Anne Plads 2, i enden over mod Mageløs, giver adgang
til en forhal med elevator til samtlige etager og trappe til alle etager over stueplan.
Midt på huset er der, mod Skt. Anne Plads, en dør, der giver adgang til lægehusets mødelokaler. Denne dør kræver en særlig nøgle, som udlånes af inspektøren, når lokalerne lånes.
Den sydlige dør, Skt. Anne Plads 4, i enden mod Filosofgangen, har båre- og
vareelevator til samtlige etager. Endvidere trappe til alle etager.
Mod Holsedore er der i husets nordlige ende ved Mageløs en dør, der giver adgang til fællesrum, mødelokale, maskinrum og inspektørkontor i kælderen. Via
elevatoren er der adgang til alle etager.
Mod Holsedore, i husets sydlige ende, er der to døre. Den ene giver adgang til
trappe og elevator til alle etager, den anden dør giver adgang til cykelkælderen.
8.1. Nøgler:
Aktionærer/lejere får udleveret en saltobrik med tilhørende kode, der skal bruges for at lukke husets yderdøre op.
Ønsker man flere brikker, kan disse købes. Der udleveres nøgler til toiletter på
gangen i det antal, der er behov for. Vedrørende klinikdøre er det aktionær/lejer, som har den fulde vedligeholdelse.
OBS! Der findes reservenøgler til alle klinikker på inspektørkontoret. Ved ændringer i klinikkens låse skal der således afleveres en kopi af den nye nøgle til
inspektøren.
Bortkommer en saltobrik, skal dette straks meddeles til inspektøren, der således
kan slette den bortkomne brik, som bruges i systemet.
27-09-2012
15.
8.2. Flugtveje:
Selv om man måtte have mistet sin saltobrik, kan man altid komme ud af bygningen.
Inspektør Keld Rasmussen viser gerne flugtvejene.
27-09-2012
16.
9. Åbningstider og alarmsystem:
9.1. Åbningstider:
Lægehuset Skt. Anne har åbent mandag-fredag.
Husets åbningstider er:
Mandag åbner 7.30
Tirsdag åbner 7.30
Onsdag åbner 7.30
Torsdag åbner 7.30
Fredag åbner 7.30
lukker
lukker
lukker
lukker
lukker
18.00
18.00
18.30
19.30
16.30
Udenfor disse tider er huset låst og slukket og alarmen tilsluttet.
Huset er lukket 05.06., 24.12. og 31.12.
9.2. Alarmsystem:
Uden for husets åbningstider er bygningen aflåst, og samtidig hermed er ejendommens alarmsystem tilsluttet.
Uden for almindelig åbningstid skal adgang til ejendommen ske fra Skt. Anne
Plads 2, det vil sige den nordlige indgang ud mod Mageløs. De øvrige adgangsveje må ikke benyttes, bortset fra lægerne i stuen og underetagen.
Hver enkelt etage er sikret ved et særskilt alarmkredsløb, og når man skal ind
på en etage, skal man derfor frakoble alarmen på denne etage, ved at holde den
blå prik på kortlæseren.
Døren skal herefter igen lukkes.
Når man forlader ejendommen, bliver alarmen frakoblet ved at holde den blå
prik på kortlæseren, herefter skal døren igen lukkes helt i.
I tilfælde af, at man får udløst alarmen ved et uheld, skal der ringes til alarmcentralen tlf. 63 83 19 19, her skal man oplyse hvem der ringer, og hvor man
ringer fra. Herefter bliver man spurgt om kodeord. Har man glemt kodeord kan
dette oplyses af inspektøren.
Instruktion til nye lejere i brug af alarmsystemet gives af inspektøren.
27-09-2012
17.
10. P-pladser:
Lægehuset ejer I/S Skt. Anne Garagerne og disponerer over 40 p-pladser i garagen og 6 p-pladser på Skt. Anne Plads på dækket.
Ved overdragelse af et lejemål kan den overdragende lejer også overdrage en
eventuel p-plads i I/S Skt. Anne Garagerne, men den nye lejer må acceptere at
få anvist en plads på Skt. Anne Plads på dækket.
Bliver der ledige p-pladser i garagen, vil disse blive tilbudt aktionærerne i følgende rækkefølge:
1. Aktionærer, der holder på dækket af p-kælderen
2. Aktionærer på venteliste efter anciennitet.
I/S Skt. Anne Garagerne administreres af ejendommens administrator, Kielberg
Ejendomsadministration.
Ved driftsproblemer i garageanlægget henvises til den i garagen ophængte
instruks.
27-09-2012
18.
11. INTERNT POSTKASSESYSTEM:
SORT:
Alment praktiserende læger:
Agertoft, Arne
Bjerregaard, Jannie
Bjerring, Malene H.
Borup, Mads Jørgen
Bov, Marianne
Elsvor, Jan
Eriksen, Thore Hammer
Frederiksen, Viggo
Hansen, Finn
Jensen, Hans Jakob
Jørgensen, Bente
Kaad, Morten
Kirkebjerg, Peer
Larsen, Peter
Lau, Lone
Lefévre, Jan
Lindegaard, Peter
Nielsen, Morten Svenning
Nordam, Per
Pedersen, Klaus
Petersen, Hanne
Skovbjerg, Jan
Søndergaard, Pernille N.
Taarnhøj, Palle
Tofte, Hanne
Tornøe, Annette
Wengler, Kirsten
stuen
2. sal
underetagen
1. sal
1. sal
2. sal
3. sal
1. sal
1. sal
1. sal
2 .sal
2. sal
5. sal
1. sal
2. sal
3. sal
3. sal
2. sal
4. sal
underetagen
stuen
underetagen
underetagen
stuen
stuen
2. sal
2. sal
Fysioterapeuter:
Damsted, Jacob
5. sal
Fodterapeuter:
Pristed, Jann
1. sal
27-09-2012
19.
BLÅ:
Speciallæger:
Beier, Jannie, reumatolog
Bjørnstrøm, Larsbjørn, øjenlæge
Karup, Peer, ørelæge
Konstantin-Hansen, Karen, børnelæge
Korsgaard, Anne Gersdorff, neurolog
Kristiansen, John Dræby, gynækolog
Laulund, Troels, ortopæd
Lindberg-Larsen, Rune, hudlæge
Lorentzen, Sanne Aaby, gynækolog
Nissen, Karen Juel, tandlæge
Rask, Rune, øjenlæge
Rasmussen, Hanne Boje, hudlæge
Utzon, Niels Peter, neurolog
Worsøe-Sørensen, M., ørelæge
4. sal
3. sal
4. sal
5. sal
5. sal
4. sal
4. sal
3. sal
4. sal
2. sal
1. sal
3. sal
3. sal
4. sal
RØD:
Andersen, Jørgen
Bak, Eva – Helmer-Hansen, Hans Bertel,
Blaaberg – Villberg
Devalier, Annette
Faaborg Andersen, Jens
From, Jørgen
Hoel, Zieta - Kirsten Lindegaard Vinther - Christoffer Mortensen
Juul, Jette og Palle
Nielsen, Gamborg – Geist, Birthe
Nielsen, Inga
Skott, Halvard – Ingeborg Rosdahl
Sørensen, Flemming – Jacob Eiersted
Ørum, Anja Kierkegaard - Jacobsen - Ove Lundin
27-09-2012
20.
12. TELEFONLISTE:
ALMENT PRAKTISERENDE LÆGER:
Underetagen:
Telefon:
Lægerne Holsedore:
Klaus Pedersen
Malene H. Bjerring
Jan Skovbjerg
Pernille Søndergaard
66 14 23 13
66 14 23 13
66 14 23 13
66 14 23 13
STUEN:
Arne Agertoft
Hanne Petersen
66 11 21 01
66 11 21 01
Hanne Tofte
66 19 15 02
Palle Taarnhøj
66 12 27 10
1. SAL:
Finn Hansen
66 11 30 13
Mads Jørgen Borup
66 12 31 87
Peter Larsen
66 12 83 65
Marianne Bov
66 11 22 66
Hans Jakob Jensen
66 12 21 92
Viggo Frederiksen
66 12 11 19
2. SAL:
Jan Elsvor
66 14 30 38
Lægerne i Centrum
Lone Lau
Bente Jørgensen
Janni Bjerregaard
Morten Svenning Nielsen
Morten Kaad
66 12 76 92
66 12 76 92
66 12 76 92
66 12 76 92
66 12 76 92
Annette Tornøe
66 12 50 02
Kirsten Wengler
65 91 91 46
27-09-2012
21.
3. SAL:
Jan Lefèvre
66 19 49 80
Thore Hammer Eriksen
66 11 07 33
Peter Lindegaard
66 14 66 15
4. SAL:
Per Nordam
66 12 19 42
5. SAL
Peer Kirkebjerg
66 12 51 30
SPECIALLÆGER:
1. SAL:
Rune Rask, øjenlæge
66 13 70 44
2. SAL:
Karen Juel Nissen, tandlæge
66 12 86 95
3. SAL:
Larsbjørn Bjørnstrøm, øjenlæge
66 11 59 15
Niels Peter Utzon, neurolog
66 13 78 81
Hanne Boje Rasmussen, hudlæge
66 12 61 05
Rune Lindberg-Larsen, hudlæge
66 11 25 66
4. SAL:
M. Worsøe-Sørensen, ørelæge
Peer Karup, ørelæge
66 12 01 39
66 12 01 39
Sanne Aaby Lorentzen, gynækolog
66 13 88 18
John Dræby Kristiansen, gynækolog
66 14 76 00
Troels Laulund, ortopæd
66 13 41 42
Jannie Beier, reumatolog
66 14 14 41
5. SAL:
Anne Gersdorff Korsgaard, neurolog
66 14 07 50
Karen Konstantin-Hansen, børnelæge
66 13 32 11
27-09-2012
22.
FYSIOTERAPEUTER:
5. SAL:
Jacob Damsted
66 12 63 60
FODTERAPEUTER:
1. SAL:
Jann Pristed
27-09-2012
66 12 35 38
23.
12.2. ALFABETISK TELEFONLISTE:
ALMENT PRAKTISERENDE LÆGER:
Telefon:
Agertoft, Arne
stuen
66 11 21 01
Borup, Mads Jørgen
1. sal
66 12 31 87
Bov, Marianne
1. sal
66 11 22 66
Bjerregaard, Janni
2. sal
66 12 76 92
Malene H. Bjerring
underetagen 66 14 23 13
Elsvor, Jan
2. sal
66 14 30 38
Eriksen, Thore Hammer
3. sal
66 11 07 33
Frederiksen, Viggo,
1. sal
66 12 11 19
Hansen, Finn,
1. sal
66 11 30 13
Jensen, Hans Jakob,
1. sal
66 12 21 92
Jørgensen, Bente,
2. sal
66 12 76 92
Kaad, Morten
2. sal
66 12 76 92
Kirkebjerg, Peer
5. sal
66 12 51 30
Larsen, Peter,
1. sal
66 12 83 65
Lau, Lone,
2. sal
66 12 76 92
Lefèvre, Jan,
3. sal
66 19 49 80
Lindegaard, Peter,
3. sal
66 14 66 15
Nielsen, Morten Svenning
2. sal
66 12 76 92
Nordam, Per
4. sal
66 12 19 42
Pedersen, Klaus,
underetagen 66 14 23 13
Petersen, Hanne
stuen
Skovbjerg, Jan
underetagen 66 14 23 13
Søndergaard, Pernille
underetagen 66 14 23 13
Taarnhøj, Palle
stuen
66 12 27 10
Tofte, Hanne
stuen
66 19 15 02
Tornøe, Annette
2. sal
66 12 50 02
27-09-2012
66 11 21 01
24.
Wengler, Kirsten
2. sal
65 91 91 46
Beier, Jannie, reumatolog
4. sal
66 14 14 41
Bjørnstrøm, Larsbjørn, øjenlæge
3. sal
66 11 59 15
Karup, Peer, ørelæge
4. sal
66 12 01 39
Konstantin-Hansen, Karen, børnelæge
5. sal
66 13 32 11
Korsgaard, Anne Gersdorff, neurolog
5. sal
66 14 07 50
Kristiansen, John Dræby, gynækolog
4. sal
66 14 76 00
Laulund, Troels, ortopæd
4. sal
66 13 41 42
Lindberg-Larsen, Rune, hudlæge
3. sal
66 11 25 66
Lorentzen, Sanne Aaby, gynækolog
4. sal
66 13 88 18
Rask, Rune, øjenlæge
1. sal
66 13 70 44
Rasmussen, Hanne Boje, hudlæge
3. sal
66 12 61 05
Utzon, Niels Peter, neurolog
3. sal
66 13 78 81
Worsøe-Sørensen, M., ørelæge
4. sal
66 12 01 39
2. sal
66 12 86 95
5. sal
66 12 63 60
1. sal
66 12 35 38
SPECIALLÆGER:
TANDLÆGER:
Nissen, Karen Juel
FYSIOTERAPEUTER:
Damsted, Jacob
FODTERAPEUTER:
Pristed, Jann
27-09-2012
25.
13. Inspektør – arbejdsopgaver:
Inspektørens arbejdsopgaver vedrører den udvendige del af huset samt indvendige
fællesarealer til og med klinikdørene, med mindre andet er angivet i håndbogen
for Lægehuset Skt. Anne som lægehusets ansvarsområde.
1. Sørge for at rekvirere håndværkere m.v. i forbindelse med
a) ejendommens installationer af varmerør, radiatorer og ventiler
b) elkabler frem til eget målerskab hos den enkelte aktionærlejer
c) varmt- og koldtvandsrør frem til stophane (Ballofix)
d) afløb frem til den enkelte lejers vandlås.
2. Ansvarlig for ejendommens nøglesystem frem til aktionærlejers egen klinikdør.
3. Ejendommens alarmsystem.
4. Administrere udlån af mødelokaler samt vedligeholdelse af inventar
5. Være til rådighed for opkald uden for lægehusets åbningstider, når dette er
nødvendigt, f.eks. ved alarmopkald og andre presserende forhold.
Viceværtarbejde består i:
1. Foretage daglig rengøring af ejendommens udvendige arealer/foretage glatførebekæmpelse, herunder indgangsparti, fortov, svalegang og trappe til garagen
ved Skt. Anne Plads 4, rengøring og pudsning af vinduer ved indgangspartierne.
2. Foretage affaldssortering, herunder
a) risikoaffald
b) køkkenaffald
c)pap og papir
3. Opsætning af skilte på alle tavler frem til klinikdøre.
27-09-2012
26.
4. Ansvarlig for fællesrum/postkasser, herunder
- ind- og udlevering af pakker/breve
- affaldssække
- lysrør
- kanylebøtter
- medicinrester samt bortkørsel af disse
Ansvarlig for regulering af tilførsel til huset af
varme, vand og elektricitet, herunder bl.a. foretage måleraflæsninger af husets
forbrug af vand, varme og el (ikke de enkelte lejeres forbrug heraf)
Sørge for, at radiatorer, dørpumper, skydedøre m.v. fungerer.
5. Hjælpe håndværkere med reparation af installationer i fællesarealer.
6. Sørge for ved driftstop af garageporten at rekvirere assistance eller i øvrigt være behjælpelig ved defekter i garageanlægget.
Det ligger uden for inspektørens arbejdsopgaver at foretage arbejder i den enkelte
klinik, der ikke er beskrevet ovenfor, men der kan indgås særskilte aftaler med inspektøren herom i det omfang han har mulighed herfor, udenfor arbejdstiden.
De pligter, der påhviler den enkelte aktionærlejer, og som er beskrevet andet sted i
aktionærhåndbogen, er ikke omfattet af inspektørens arbejdsopgaver.
27-09-2012
27.
14. HÅNDVÆRKERLISTE:
Husets håndværkere:
VVS:
Nordisk Klima, Wichmandsgade 19, 5100 Odense C
Telefon 66128610
Tømrer:
Hans Jørgensen & Søn Entreprenører ApS, Sivmosevænget 4, 5260 Odense S – telefon 66120683
Elektriker:
Kemp & Lauritzen, Hestehaven 100, 5260 Odense S
Telefon 66151616
Glarmester:
City Glarmester, v/Sonnie Jensen, Lollandsgade 27, 5000
Odense C – telefon 66128438
Gulve
L. H. Gulve, Tagtækkervej 1, 5230 Odense M
Telefon: 6615 6255
Murer:
Murermester Winkler, Dyreborgvej 41, 5600 Faaborg
Telefon 22978502
Markiser:
Merkur, Klokkestøbervej 14, 5230 Odense M
Telefon 66128740
Elevatorservice:
Kone A/S, Østerbro 20-22, 5000 Odense C
Telefon 66120688
27-09-2012
28.
Maler:
Bent Thomasson, Reventlowsvej 49, 5000 Odense C
Telefon 6591 1098
Maler:
Rosenløv Laursen ApS, Rugårdsvej 293, 5210 Odense
NV, Arne telefon 6616 5027.
Låsesmed:
Odense Låseservice, Roersvej 37, 5000 Odense C
Telefon 6612 6815
27-09-2012
29.