Kvalitetssikrings manual for AKAREN APS

Udviklingsplan for gården
Sølvtorvet, Webersgade, Sølvgade og Øster Søgade
September 2011
Gårdlauget Sølvtorvet
Webersgade - Sølvgade Øster Søgade
www.1307.dk
soelvtorvet@1307.dk
Fælles gård -
Webersgade - Sølvgade - Øster Søgade
1307 Københvan k
Skitseforslag og præsentationsmappen
Denne mappe er et skitseforslag og en udviklingsplan til
fællesgården ved Webersgade, Sølvgade og Øster Søgade.
Projektet er opstartet af Gårdlauget, der varetager hele
gårdens udearealer samt gårdens vedligeholdelse, fremtid
og udvikling.
Gårdlauget har fremlagt et ønske om at forbedre gården
over 5-10 år og har i den anledning inviteret tegnestuen Jes
Vagnby Arkitekter til at udarbejde forslaget.
Gården er centralt placeret i indre København ved søerne
og Østre Anlæg indenfor kort afstand.
Karréen omkransende fællesgården består hovedsagelig
af 5-etages byggerier, der primært indeholder lejligheder
til beboelse og kun få erhvervsejendomme. I karréens
stueetage er der enkelte erhverv såsom restauranter, kiosker og mindre butikker.
Karréens lejligheder er både leje-, andels- og ejerlejligheder, hvilket gør at beboersammensætningen er varieret og
alsidig. Ligeledes er aldersfordelingen ret bred og bebyggelsen huser både studerende, familier med små børn,
midaldrende og ældre.
Denne præsentationsmappe er opbygget med en generel registrering af
gården på de første fire sider. Derpå følger fire sider, der indeholder referat af afholdte beboermøder samt præsentation af koncepter og fokuspunkter herfra. Skitseforslaget samt beskrivelser af de konkrete tiltag
optager sammen med økonomien og tidsplanen de sidste ti sider.
GÅRDLAUGET
Udviklingsplanen og skitseforslaget er baseret på en stor
grad af beboerinddragelse, hvilket både er et ønske fra
Gårdlauget og fra Jes Vagnby Arkitekter.
Beboerne anvender gårdrummet forskelligt og har forskellige behov og ønsker til udearealerne omkring deres
bolig. Disse erfaringer og drømme til den fremtidige gård
vil danne grundlag for udviklingsplanen og indretningen af
forslaget.
Gårdlauget Sølvtorvet er et fælles gårdlaug for hele
bebyggelsen og hele friarealet i gården.
Gårdlauget Sølvtorvet
Webersgade - Sølvgade - Øster Søgade
www.1307.dk
soelvtorvet@1307.dk
Formand: Michael Gleerup
Foto fra Sølvtorvet.
Gården
ARKITEKT
JES VAGNB Y
ARKITEKTUR
I D E N T I T E T
Skitse- og udviklingsforslaget er
udarbejdet af arkitekt tegnestuen:
Jes Vagnby - Arkitektur & Identitet
Sølvgade 90, st.
1307 København K
Tlf: 33162280. Mobil: 40632280. Email: Jes@Vagnby.dk
Arkitekter: Jes Vagnby og Anne Fridberg
00
Registrering af gården
Baseret på beboernes erfaringer og kommentar ved
to beboermøde, afholdt d. 09.08.2011 og 23.08.2011
Gårdens struktur: Opdeling - Adgang - Bevægelse
Gårdens vestlige del
mod Søerne
Erhvervsparkering
ved Sølvgade nr. 96
Opdeling
Gårdens østlige del
mod Sølvtorvet
Adgang - privat port
Gangforløb/bevægelse
Mellemzone
Mellemzone
Adgang - port
Adgang - port
Adgang - port
Gården er et langt fælles rum, der strækker sig fra Øster
Søgade til Sølvtorvet. Gården opdeles i to mindre gårdrum
pga. erhvervsparkering ved Sølvgade nr. 96. Gården opleves mest som to selvstændige gårdrum: en lille og smal
afdeling mod søerne og en lidt større og bredere gård mod
Sølvgade.
Adgangen til gården sker via de 5 store porte samt igennem diverse kældernedgange ved bygningerne.
Bevægelsen rundt i gården foregår primært i en gangzone
langs bygningernes facader. Dette skaber en rumlig mellemzone, der indeholder gårdens fælles funktioner. Bevægelsen i gården er pga. gårdens opdeling i to afdelinger
begrænset og beboere bevæger sig sjældent fra den ene
afdeling til den anden - man bliver gerne i nærheden af
egen bolig.
Adgang - port
Fælles gård
Plantegning: Gårdens eksisterende forhold.
Erhvervsparkering
Port
Gang-zone
01
Registrering af gården
Gårdens service: Cykler - Affald - Tørrestativer
Affaldspergola
Cykler udenfor
parkering
Cykelstativ
Affaldsopergola
Affaldspergola
Cykelstativ
Affaldspergola
Cykelstativ
Affaldspergola
Cykler - Affald - Tørrestativ
Gården har mange cykler, og det er tydeligt at antallet af
cykler i gården er vokset igennem de seneste år. En hurtig
optælling viser, at antallet af cykler parkeret i stativerne
svarer til antallet af cykler udenfor stativerne. Cykler bliver
parkeret fritstående langs facader, rundt omkring i diverse
hjørner af gården eller op ad hække.
Cykelstativ
Ligeledes er mængden af skraldespande vokset efter opførelsen af affaldspergolaer. Der er fem primære områder i
gården til skraldespande, men områderne kan ikke optage
alle affaldsspande, og derfor står der flere containere rundt
om i gården.
Områderne med affald er synlige i gården og om sommeren
lugter det af skrald herfra.
Tørrestativ
Lugt af affald
Cykel-pergola
Cykel-pergola
Cykel-pergola
Ekstra cykler i gården
Cykel-pergola
Cykelstativ
Gårdens anvendes også til at tørre tøj. Der er placeret i
alt 13 tørrestativer i hele fællesgården. De benyttes fint i
sommerperioden, dog ikke således at alle stativer er fyldte.
Stativerne kritiseres for at være farlige med metalarme,
der stikker ud i øjenhøjde.
Cykel-pergola
Cykle op ad hæk
Affalds- pergola
Ekstra container
Tørrestativ
02
Registrering af gården
Gårdens beplantning
Stort træ
Træ
Hæk langs
pergola affald
Træ/bed
Beplantning - Legeplads
Stort Træ
Stort træ
Buske langs
pergola cykel
Træer og hæk
v. legeplads
Hæk langs
pergola affald
Stor skygge
Beplantning:
Gården har mange træer og planter og indeholder en stor
variation imellem høje træer, kantede hække og flotte
blomster. Beplantningen i gården varierer fint i forhold til
årstiderne og springer ud på forskellige tidspunkter. Planter
og træer tilfører gården en variation af farver og en stor
grøn værdi.
Beplantningen har vokset sig tæt og tiltrækker ligeledes
fugleliv og insekter.
Gården har enkelte store træer, der kaster skyggeområder
og tager en del sol fra gården.
Legeplads:
Legepladsen er placeret i gårdens fælles midterzone. Den
anvendes ikke særligt meget og indeholder to standard
legeredskaber, der er i lidt kedelig stand.
På næste side omtales gårdens opholdsmuligheder. Gårdens
borde og bænke, opholdspergola og nye private altaner.
Bænk
Altaner
Bord/bænk
Beplantning ved pergola
Altaner
Roser ved pergola
Legeplads
Opholds pergola
Private blomsterkrukker
Legeplads
Legeredskab
03
Registrering af gården
Gårdens ophold - solen i gården
Den grå farve:
viser hvor skyggen rammer
gårdens flade.
Ophold
Sol/skygge:
Diagram over solrige områder i gården. Diagrammet viser
jævndøgn samt årets længste og korteste dag på tre forskellige tidspunkter; kl. 9.00, kl.12.00 og kl.15.00. Som det
ses på tegningerne er gårdfacaden ud til Webersgade den
mest solrige side af gården. Generelt er gården ikke særlig
solrig, og der skabes hurtigt skygge fra de høje bygninger.
På den længste dag på året forsvinder solen fra gårdens
flade omkring kl. ca. 16.00.
Siddemuligheder/ophold:
Gårdens beboere opholder sig oftest foran egen bygning,
og der er mange opstillinger af borde og bænke langs hele
gårdens facade. Enkelte opholdszoner er placeret centralt i
gården, men de fleste opholdsområder er nær ind- og udgange til boligerne.
Altaner:
Flere og flere af ejendommens lejligheder får altaner ud
imod gården. Hvilket - lidt paradoksalt - på samme tid både
mindsker brugen af gården og øger den sociale aktivitet i
hele gårdrummet. Denne udvikling øger dels behovet for at
gården visuelt bliver attraktiv at se på oppe fra, men den
øgede kontakt mellem beboerne på altanerne skaber potentielt behov for yderligere mødesteder i gården.
Altanerne i forbindelse med de høje stueetager kan give
overdækning for cykler, barnevogne, etc.
W
eb
er
21.06 - længste dag
Sø
lv
Opholds-pergola
ad
e
ga
de
21.03/09 - jævn døgn
21.12 - korteste dag
Kl. 9.00
Bord/bænke i gården
sg
Den gule farve:
viser hvor solen
rammer gårdens
flade.
Nye altaner
Kl. 12.00
Kl. 15.00
04
Beboermøde
Beboerinddragelse og Demokracity
I en tid hvor udviklingen bevirker at flere og flere beslutninger tages globalt øges
behovet for nærdemokrati og medindflydelse - Demokracity.
Demokracity er skabt af denne udvikling og eksponerer behovet for at borgerne inddrages og overtager udviklingen af deres eget nærområde.
Demokracity baserer sig på en bred bæredygtighed, der både består af socialt-, økonomisk-, miljømæssig- og funktionel bæredygtighed.
Beboermøde
tirsdag d. 9. aug.
-
Invitation til beboermøde - omdelt i hele
bebyggelsen.
kl.19.30
Gårdlauget har besluttet at opfriske vores fælles gård og skabe en fremtidig udviklingsplan for arealerne.
Alle beboere i karreen inviteres hermed til møde, for at være med til at give input til gårdens fremtidige indhold.
Arkitekt Jes Vagnby vil til mødet give et oplæg og efterfølgende bearbejde indkomne ideer.
Beboermødet afholdes ved gårdens legeplads v/Sølvgade 90.
Vi håber at se rigtig mange - Vel mødt
Med venlig hilsen
Gårdlauget og Jes Vagnby Arkitekter
Hvilke drømme har
du til gården ?
Et opfølgende møde afholdes d. 23 aug.
?
MØDESTED
Sølvgade
nr. 90
Inspiration til mødet:
Anvendelsesmuligheder for børn, unge, voksne og ældre.
Zoner til cykelparkering, affald, storskrald, opholdsarealer, grillområde, legeplads. Bevoksning, nyttehaver, farver, kunst, belysning, støj, miljø, regnvandsopsamling,
altanpolitik, møblement, tryghed, bæredygtighed mm.
JES VAGNB Y
ARKITEKTUR
I D E N T I T E T
I udviklingsplanen vedrørende Sølvtorvets fællesgård er
Beboermøde tirsdag d. 9. aug. - kl.19.30
bebyggelsens beboer blevet inddraget i processen på 2
beboermøder
afholdt hhv. 9/8 og 23/8 2011. Her fik alle
Gårdlauget har besluttet at opfriske vores fælles gård og skabe en fremtidig udviklingsplan for arealerne.
Alle beboere i karreen inviteres hermed til møde, for at være med til at give input til gårdens fremtidige indhold.
mulighed
for at fortælle om deres ideer, ønsker og bemærkArkitekt Jes Vagnby vil til mødet give et oplæg og efterfølgende bearbejde indkomne ideer.
ninger
vedrørende gårdens tilstand og fremtid.
Beboermødet afholdes ved gårdens legeplads v/Sølvgade 90.
Ved at inkludere beboerne aktivt i opstarten af processen
Vi håber at se rigtig mange - Vel mødt
synliggøres
deres behov og visioner for gården. Det gør dels
Med venlig hilsen
Gårdlauget og Jes Vagnby Arkitekter
at den
kommende udviklingsplan kan baseres direkte på
beboernes udsagn og styrker ligeledes at beboernes tilhørsHvilke drømme har
forhold til gårdens fremtidige
udseende
og form.
du til gården
?
?
Et opfølgende møde afholdes d. 23 aug.
MØDESTED
Sølvgade
nr. 90
Inspiration til mødet:
Anvendelsesmuligheder for børn, unge, voksne og ældre.
Zoner til cykelparkering, affald, storskrald, opholdsarealer, grillområde, legeplads. Bevoksning, nyttehaver, farver, kunst, belysning, støj, miljø, regnvandsopsamling,
altanpolitik, møblement, tryghed, bæredygtighed mm.
JES VAGNB Y
ARKITEKTUR
I D E N T I T E T
Den næstfølgende side (side 06) er et referat af det første beboermøde, hvor 2530 personer deltog.
En bys skønhed afhænger ikke
mindst af, hvordan dens borgere
interagerer med deres by.
05
Beboermøde
Referat fra beboermøde d. 9. aug 2011
Det sjove
Det praktiske
Cykler i gården.
Opholdsarealer i gården.
Grønne tiltag i gården.
- Cykelparkering op af gavlene, for at friholde areal i midten af gården.
- Skabe mere cykelparkering, idet mængden af cykler er forøget.
- Overdækning af cykelpergolaer, for at undgå nedfald af blade og grene.
- Faste cykelparkeringszoner således at cyklerne samles bestemte steder jævnt fordelt over gården.
- Cykelstativer ved jorden i stedet for de høje stativer, der griber om cykelstyret. Det giver mulighed for at låse cyklen fast til sta
tivet.
-
Grillområde med fast grill og bord/bænke.
Overdækket areal for ly af vind og regn.
Midlertidige tage eller flytbare parasoller.
Lange tørresnore i stedet for de nuværende tørrestativer, der er farlige (metalarme).
- Hængekøjer.
- Stort areal der kan optage forskellige gårdaktiviteter.
- “private” områder tæt ved egen bolig.
-
Affald i gården.
Leg og spil i gården.
Kunst i gården.
- Containere udenfor affaldspergolaerne forstyrrer gårdens rum - de roder og de lugter.
- Affaldsområderne bør tildækkes. Ligeledes bør de overdækkes for at undgå nedfaldsblade og fugleklatter.
- Anskaffelse af glascontainer samt batteriaffaldsspand.
-
- Farver, bemalede flader.
- Kunst der tillader leg, spil eller ophold.
- Interessant belysning der ligeledes vil være tryghedsskabende.
Aldersopdelt legeplads.
Boldbur. Muligvis indhegnet og aflåst.
Boldspil.
Legehus til børn og unge. Muligvis hævet op over jorden.
Bordfodbold.
Bordtennis.
Bane til petanque og vikingespil.
Cykelbane for børn.
Sikkerhed.
Der er ønske om en øget sikkerhed i gården. Det betyder at
de 5 porte skal være aflåste og at porten til erhvervsparkeringen yderligere skal have elektrisk åbning og lukning.
Det lovmæssige
Brand.
Friareal i gården.
Gården skal opfylde kommunens krav om friareal og bebyggelsesprocent.
Det betyder for fællesgården, at der som udgangspunkt
ikke må bygges flere mellemhuse eller flere lukkede
overdækninger, idet gården netop opfylder kravene om
friareal. Gårdens fordeling imellem bebyggelse og friareal
er godkendt, men friarealet ikke må minimeres i forhold til
det eksisterende.
Nyttehaver/”kolonihaver” til dyrkning af krydderurter og grønt.
Vandopsamling.
Vertikale haver med beplantning op af vægge eller stativer.
Fuglekasser samt buske og træer der tiltrækker fugle, bier og sommerfugle.
- Bevare den eksisterende beplantning; træer, buske,
blomster, osv.
- Grønne tage med mos og græs.
- Solceller og byvindmøller.
- Græsplæne.
Godkendelsen af f.eks. overdækning af eksisterende cykelpergolaer skal derfor vurderes og godkendes af kommunen inden
det kan iværksættes. Trods en minimering i friarealet var kommunen positiv overfor forslaget, idet konstruktionen allerede
eksisterer og anvendes til cykelparkering og ikke udendørs
ophold.
I tilfælde af brand i bebyggelsen sker redningen fra gadesiden og der er derfor ikke særlige brandkrav til gården.
Motorcykler.
Parkering i gården sker efter gårdlaugets eget reglsæt.
Gården er privat og sætter derfor selv rammerne for parkering af motorcykler o.lign.
06
Fokuspunkter - ny praktiske tiltag
Beskrivelse af gårdens nye udviklingsplan.
De praktiske fokuspunkter for skitseforslaget bliver yderligere beskrevet på denne side – og de tre
nye torve bliver uddybet på den følgende side (08).
Alle bemærkninger og kommentarer fra beboermøderne er bearbejdet til et samlet skitseforslag. Forslaget indeholder en masse praktiske tiltag, der varetager
de funktionelle forbedringer af gården, såsom forøget cykelparkering og mindre
synlige affaldscontainere. Derudover tilføres gården tre nye torve, der imødekommer nogle af beboernes ønsker og drømme. De tre torve har forskelligt indhold og bidrager til gården med en række nye muligheder og tilbud – ydermere
skabes der variation i gårdrummet, idet de tre torve har hver sin karakter og
stemning. De praktiske tiltag udføres over hele gården og forbedrer det generelle cykelproblem, forskønner de triste pergolaer, beholder de gode opholdsmuligheder samt forstærker den eksisterende beplantning.
De individuelle og nære opholdsområder:
Cykelparkering:
Affald:
Flere cykelstativer i gården. Stativerne placeres tæt
ved de store porte og indgange til gården og primært
i gårdens skyggeside. I alt opgraderes gården med 7
nye cykelstativer.
To af de eksisterende cykel-pergolaer overdækkes
med et grønt tag og ved de resterende pergolaer
fortættes den vilde bevoksning, så der skabes bedre
ly og beskyttelse for cyklerne. De grønne tage skal
dog godkendes af kommunen inden de kan opføres.
Alle eksisterende pergolaer beklædes med en ny og
tættere træbeklædning, der formindsker det direkte
indsyn til affaldscontainerne samt fjerner en smule
af lugtgenerne.
Hvor det er muligt bevares den eksisterende beplantning op af træværket, samt fortættes som overdækning.
To affaldsområder forstørres. Muligheden for at udvide andre affaldsområder er ret begrænset, og de
fritstående affaldscontainere, der primært tilhører
erhverv-lejemål med restaurant og madlavning, er
således fortsat en åben problemstilling.
Der fastholdes en jævn fordeling af opholdsområder
nær boligernes trappeopgange. Dette er områder
med borde og bænke og mulighed for placering af
private blomsterkrukker o. lign. Langs facaden placeres flere steder nye og aflange tørrestativer, der
flugter med bygningens facade og derfor ikke, som
de eksisterende tørrestativer, rækker ud i gårdrummet.
Disse nære opholdsområder bliver mere personlige
og semi-private zoner, hvor folk fra naboliggende opgange mødes.
Facaderækken ud til Webersgade er langt mere solrig end gårdfacaden ved Sølvgade. Fordelingen af
borde og bænke forøges derfor langs gårdfacaden
til Webersgade. Dette forlænger opholdsområdernes
soltimer og udnytter gårdens muligheder for solrige
udearealer optimalt.
Der fastholdes selvfølgelig en række borde og bænke til boligerne ved Sølvgade, hvilket bevarer deres
semi-private udeområde samt muligheden for at
nyde morgen- og formiddagssolen om sommeren.
Beplantning og belægning:
Gårdens eksisterende beplantning bevares mest mulig. Der er dog enkelte steder, hvor der fjernes en
hæk eller en lav busk.
Generelt fortættes beplantning ved de eksisterende
pergolaer, og der forsøges på udvalgte pergolaer af
anvendes beplantningen som naturlig overdækning.
Gårdens belægning bevares. Belægningen rummer
fine detaljer og er af god kvalitet.
Gården fastholder og forstærker det grønne udtryk
med store træer, mindre træer, hække, buske og en
variation af blomster og grønne overdækninger.
Buske, hække og planter må gerne opgraderes, suppleres, passes og beskæres indenfor nuværende
rammer.
07
Fokuspunkter - De 3 nye torve
Opholdstårn
10 år -
Det sociale torv:
Et socialt torv bliver gårdens største åbne område. Torvet indeholder flere forskellige opholds- og
siddemuligheder og tilbyder gården et stort mødested med plads til mange mennesker og aktiviteter.
Torvet rummer gårdens legeplads, hvis areal er lidt formindsket i forhold til den eksisterende legeplads. Til de mindste børn placeres én af gårdens nuværende sandkasser i forlængelse af legepladsen.
Idet legepladsen formindskes udlægges det resterende område med armeret græs. Legepladsen,
sandkassen og græsplænen bliver et større sociale område for børn og deres forældre - området har
forskelligartet underlag og indbyder til forskellige lege og ophold.
Et andet område af torvet inviterer beboerne til grill, spisning og ophold ved borde og bænke. Området afskærmes med en beplantning af rosenbuske og klematis. Et enkelt solsejl kan i sommerperioden spændes henover arealet og skærme for sol og lidt sommerregn.
Et opholdstårn eller et stort legehus udgør torvets tredje element. Dette placeres ved de to eksisterende mellemhuse. Opholdstårnet er hævet på over terræn og indeholder et interessant rum med
udkig til himlen og et vindue med udsyn ned langs gårdrummet. Konstruktionen af legehuset giver
hele gården et visuelt og anderledes præg og tilfører gården identitet og personlighed.
Tilsammen indbyder det sociale torvs elementer til forskellige former for ophold og giver mulighed
for at afholde gårdfester, loppemarkeder og møde karréens andre beboere på et større torv. Det
sociale torv placeres ved den nuværende legeplads, hvor gården er tilstrækkelig bred og rummelig.
Ophold
Forældre
Legeplads
3-10 år
Sandkasse
1-3 år
Graffiti
Det aktive torv:
Et aktivt torv vil imødekomme beboernes ønsker om sport og spil i gården. Torvets stemning er aktiv
og urban med et stort graffiti-motiv på én af mellembygningernes facader samt basketball-net og
metalrør til at kravle og lege på. Graffiti-motivet tilfører gården klare farver og et stort kunstværk,
der giver gården en særlig karakter.
Torvet rummer ligeledes mulighed for boldspil - et fritstående basketball-net med afstribninger i
belægningen og et designet bordtennisbord, der kan adskilles til to selvstændige og mobile borde.
Torvets underlag bliver et gummiunderlag i grånuancer. Belægningen er ideel til sport og fungerer
godt som lege- og faldunderlag og dæmper ligeledes eventuel støj.
Det aktive torv er placeret omkring mellembygningen ved Sølvgade nr. 92. Her anvendes mellembygningens grå facade til graffitimaleriet og de forskellige områder og niveauer afgrænser basketballbanen og zonen til bordtennis. I forbindelse med torvet etableres en lille blå kørebane. Kørebanen snor sig rundt i gården og her kan små cyklister og børn på rulleskøjter udfolde sig.
Basketballnet
Boldspil
Klatrebomme
Flagstang
Det rolige torv:
Det rolige torv er en lille grøn oase i den snævre afdeling af gården. Stemningen er afslappet med mulighed for nyttehaver til blomster, sommerfuglebuske, tomat- eller chiliplanter.
Flisebelægningen er udskiftet med armeret græs, der både er slidstærkt og samtidig giver
oplevelsen af græs imellem tæerne. På græsplanen placeres tre hængekøjer, som man
både kan sidde og ligge i. Det rolige torv er tænkt som en lille kolonihave med græs, jord,
blomster osv. Denne atmosfære kan yderligere forstærkes med en flagstang og et fuglehus eller foderbræt. I nærheden af torvet opstilles regnvandsbeholdere, der kan opsamle
regnvandet som senere anvendes til at vande diverse planter og blomster.
Nyttehaver
Hængekøjer
Græsarmering
08
Plantegning
Planen er i denne digitale udgave opdelt på to sider - i den
printede præsentationsmappe findes en samlet plan i 1:200
1.del af gården
Det rolige torv
Nr. 11
Nr. 13
Nr. 15
Nr. 17
Nr. 19
Nr. 21
Bord/bænk
Erhvervsparkering
Bord/bænk
Cykelstativ
Nr. 36
Nyttehaver
Sandkasse
Lukket grønt-tag
Tørrestativ
Opholds torv
Lukket grønt-tag
Fliser
Affaldsomr.
Flagstang
Fuglehus
Belysning
Cykelstativ
Bevokset tag
Affaldsomr.
Græsarmering
Hængekøjer
Cykelstativ
Cykelstativ
Bord/bænk
Fodgængerfelt
Affaldsomr.
Bevokset tag
Lukket grønt-tag
Cykelstativ
Cykelstativ
Cykelstativ
Tørrestativ
Cykelstativ
Cykelstativ
Bord/bænk
Bord/bænk
Nr. 102
Nr. 104
Lukket port
Nr. 100
Nr. 98
Nr. 96
Lukket port
m. elektronisk åbning
Nr. 94
Plantegning
2.del af gården
Det sociale torv
Det aktive torv
Lukket port
Nr. 1
Nr. 3A
Nr. 5
Nr. 3B
Nr. 7
Nr. 9
Nr. 11
Overhængende
altaner
Bord/bænk
Cykelstativ
Klatre bomme
Bord/bænk
Bord/bænk
Gummiunderlag
Belysning
Belysning
Lukket grønt-tag
Cykelstativ
Nr. 92A
Basketstander
Bevokset tag
Affald og cykelstativ
Cykelstativ
Klatretårn m. hængebro og rutchebane
Siddetrappe
Nr. 3A+B. Depot
Bord/bænk
Græsarmering
Siddemøbler
Legeplads
Opholdstårn
Storskrald
Nr. 86. Pulterrum
Fælles grill
Cykelstativ
Solsejl
Cykelstativ
Grøn afskærmning
Kørebane
Bord/bænk
Bord/bænk
Cykelstativ
Tørrestativ
Nr. 94
Affaldsomr.
Evt. halvtag
Sandkasse
Gummiunderlag
Bord/bænk
Bord/bænk
Cykelstativ
Bordtennis/mobile borde
Siddetrappe
Bord/bænk
Tørrestativ
Kørebane
Bord/bænk
Cykelstativ
Bænk
Affald - pap og papir
Tørrestativ
Lukket port
Bænk
Nr. 90
Nr. 92
Nr. 88
Nr. 86
Nr. 84
Lukket port
09
Plantegning med gårdens ændringer
1.del af gården
Planen er i denne digitale udgave opdelt på to sider - i den
printede præsentationsmappe findes en samlet plan i 1:200
Det rolige torv
Planen nedenfor viser de ændringer som sker med gården frem
imod gårdens nye indretning.
Ændringerne omhandler nye cykelstativer samt flyttede cykelstativer. Ny beklædning på pergolaerne samt grønne tiltag og placering af nye tørrestativer.
På de tre nye torve sker der selvfølgelig en del ændringer og både
nye elementer og store ændringer vil blive udarbejdet. Disse ændringer er skrevet med grå skrift.
Cykelstativer
Pergolaer
Begrønning
Diverse
Nye elemeter
til de 3 torve
Planen giver et lille overblik over udviklingsplanens omfang.
Nr. 11
Nr. 13
Nr. 15
Nr. 17
Nr. 19
Nr. 21
Flyttet cykelstativ
Fjerne hæk
Nyt tørrestativ
Ny
grønt tag
Græsarmering
Hængekøjer
Nyt cykelstativ
Nyt cykelstativ
Nyttehaver
Ny
beklædning
Fuglehus
Ny
beklædning
Ny
grønt tag
Ny opstribning
Fliser
Flagstang
Belysning
Ny
beklædning
Nyt
grønt tag
Nr. 102
Nr. 100
Nyt cykelstativ
Fjerne hæk
Ny
beklædning
Nyt tørrestativ
Nr. 104
Ny
beklædning
Nr. 98
Nr. 96
Nr. 94
Plantegning
2. del af gården
Det sociale torv
Det aktive torv
Nr. 1
Nr. 3
Nr. 5
Nr. 7
Nr. 9
Nr. 11
Nyt cykelstativ
Nyt tørrestativ
Klatre bomme
Nyt cykelstativ
Fortætte beplantning
Ny hæk
Fjerne opholdspergola
Fjerne hæk
Nyt cykelstativ
Siddetrappe
Ny
grønt tag
Basketstander
Ny
beklædning
Belysning
Nyt cykelstativ
Fortætte
bevoksningen på
taget
Klatretårn m. hængebro og rutchebane
Siddemøbler
Fjerne hæk
Evt. nyt
halv tag
Opholdstårn
Fjerne hæk
Græsarmering
Ny beklædning
Ny beklædning
Fælles grill
Solsejl
Ny hæk
Ny beklædning
Nyt cykelstativ
Fortætte beplantning
Rampe
Flyttet cykelstativ
Nyt tørrestativ
Nyt tørrestativ
Nr. 94
Ny pergola
Flytte sandkasse
Ny
beklædning
Gummiunderlag
Siddetrappe
Belysning
Bordtennis/mobile borde
Kørebane
Nr. 92
Nr. 90
Nr. 88
Nr. 86
Nr. 84
10
De praktiske tiltag
Referencebilleder af de nye tiltag
Fodgængerovergang ved
parkeringsområde
Sedum-Urt-Græs
Røde og hvide striber
på belægningen
Sagnlandet, Lejre
Ny belysning, der både tilfører
gården et kunstnerisk element og
oplyser gårdens 3 nye torve.
Beklædning af alle eksisterende pergolaer med trælister.
De grønne tage på pergolaerne er enten lukkede grønne tage med mos og græs
eller en fortætning af den eksisterende vilde bevoksning.
Nye cykelstativer - Gode
parkeringsmuligheder for
mange typer af cykler samt
gode muligheder for at
fastlåse sin cykel til stativet.
Områderne med nærophold anvender
gårdens eksisterende
møblement, men får nye
tørrestativer.
Sommerhus, Asserbo
Sedum - Mostag
“vildt voksende” tag
Sedum-Urt-Græstag
Eksisterende borde og bænke
Tørrestativ
Private
blomsterkrukker
11
Det sociale torv
Referencebilleder
Mobile siddemøbler
Eksisterende bord/bænk
Fælles grill
Visualisering af det sociale torv.
Legetårn
f.eks. fra kurtzweil
Eksisterende fliser
Græsarmering
Eksisterende buske
Eksisterende klematis
Eksisterende roser
Solsejl
Eksisterende sandkasse og
grusunderlag på legepladsen
12
Det aktive torv
Referencebilleder
Siddetrappe i metal
Grafitti maleri
Visualisering af det aktive torv.
Graffiti motiv
Klatre bomme
Gummiunderlag
Blå kørebane til cykler o.lign.
Mobile borde - der kan kobles
sammen og anvendes til bordtennis
Basketball
stander og net
13
Det rolige torv
Referencebilleder
Hængekøjer
Opsamling af
regnvand
Flagstang
Sidde træstub
Visualisering af det rolige torv.
Fuglekasse/foderbræt
Chiliplanter
Nyttehaver af
store byggeaffaldspose.
Beklædt med
trælister.
Bærbuske
Græsarmering
Betonfliser i gangzone
Tomatplanter
Sommerfuglbusk
14
Det rolige torv + Økonnomi
Udviklingsplan
Forslaget til gårdens tidsmæssige og økonomiske udviklingsplan er en vurdering af projektets omkostninger,
den nuværende tilstand af gårdens pergolaer og udstyr
samt en registrering af påtrængende behov og mangler.
Udviklingen af gården i faser...
Prioriteringen er derfor at gårdens praktiske og funktionelle
forbedringer bliver opstartet først. Det vil direkte forbedre
beboernes kritikpunkter og højne niveauet af gården. Derefter kan de tre torve udarbejdes og tilføre gårdens dens
merværdi og styrke gårdens karakter.
De praktiske forbedringer
Det sociale torv
Det rolig og det aktive torv
1. fase:
3. fase:
6. fase:
- Anskaffe af nye cykelstativer.
- Etablere det store fodgængerfelt ved erhvervsparkeringen.
(- Klargørelse)
- Legepladsen samt etablering af græsarmering i det område som
legepladsen formindskes.
- Det rolige torv inkl. inventar: hængekøjer, flagstang, nyttehaver
osv.
2. fase:
4. fase:
7. fase:
- Beklædning af alle pergolaer med trælister.
- Etablering af grønne tage på udvalgte pergolaer. Samt forbedre den vilde bevoksning på de resterende pergolaer.
- Udbygning af 2 pergolaer til affaldcontainer.
- Nedrivning af opholdspergola ved Sølvgade 88. (klargøring til det sociale torv)
- Det sociale torv incl. inventar: grill, solsejl, alternative siddemøbler.
- Det aktive torv inkl. inventar og afmærkning af kørebane.
5. fase:
- Opholdstårnet ved det sociale torv.
Fonde - eksempler
Realdania Fonden:
Realdania støtter projekter der gør en forskel for det
byggede miljø i Damnark, samt til nytænkende ideer der
øger livskvaliteten i lokalområdet.
Udfyld ansøgningsskema.
Skemaet findes http://www.realdania.dk/soeg-stoette
Tuborgs grønne fond:
Støtter til enkle konkrete tiltage, såsom møbler, sportsredskaber o.lign, der kan skabe aktiviteter og glæde.
Skriv ansøgning.
Læs mere: http://www.tuborgfondet.dk/Tuborgsgroennefond
Nordea-fonden:
Nordea-fonden støtter aktiviteter, der fremmer gode liv;
I Nordea-fonden forstås det gode liv som menneskelige aktiviteter, der drives af optimisme, engagement og livslyst
Skriv ansøgning.
Læs mere: http://www.nordeafonden.dk/
15
Gårdlauget
Huskeliste til Gådlauget
Ektra emner til debat
Affald:
- Affaldscontainer fra erhvervslejemål. En fremtidig politik.
- Hvor tit skal affladscontainerne tømmes.
Sikkerhed/brand:
- Hvordan udarbejdes lukningen af portene, således at sikker-
heden i gården stiger.
- Må motorcykler parkeres i gården.
Vedligeholdelse:
- Bedre vedligeholdelse af eksisterende træer og planter. Udskifn
ing af udgåede planter.
- Rengøring under nyankomne altaner - er det med i gårdmandens
arbejdsbeskrivelse.
Gårdlauget Sølvtorvet
Webersgade - Sølvgade Øster Søgade
www.1307.dk
soelvtorvet@1307.dk