Resultater fra Lemvig marked og dyrskue den 5

KFS Boligbyg A/S
Skovstien 24
8382 Hinnerup
dm@kfs-boligbyg.dk
Tlf: 22998396
KFS Boligbyg A/S
Hagensvej 48
9530 Støvring
www.kfs-boligbyg.dk
info@kfs-boligbyg.dk
tlf.: 98 37 21 81
10. april 2012
Beregning på hus opført som Skovstien 24, Hinnerup. Ændringer i fht.
Standard Futura 180 m2 fremgår herunder med beskrivelse og pris.
KFS villa opføres iht. vedlagte materialeliste og produktspecifikation af den
17.11.2011.
KFS Futura 180 m2 inkl. træ-alu vinduer m. ruflet overflade - Protec Classic + fra
Inwido. Inkl. 3-lags glas
Lavenergifundamenter inkl. 450 mm gulvisolering
Tag-og fundamentforskydning inkl. 2 indvendige trapper og sort Rock-panel i
tagforskydning
Tagrender er arkitekttagrender. Merpris i fht standard halvrund zink
Mursten som B706 Silver Turbo fra Strøjer Tegl. Merpris i fht standard mursten
Funktionsmørtel i stedet for alm. mørtel
4 ekstra gående terrassedøre
4 VELUX ovenlysvinduer med integra. 90 x 90 cm.
Markiser til 4 stk Velux ovenlys vinduer
Velux ovenlystunnel i kids-cab
Vægge beblædt med glasfilt. Merpris i fht standard miljøvæv/glasvæv
Gipslofter i hele huset. Akustikfelter i køkken-alrum og stue. Merpris i fht
standard trælofter
Afløb som Unidrain Column Rist, 1 hjørnemodel, 1 aflang model. Merpris i fht
almindelig afløb
Klinker som Ragno Vintage Lys Grå 60x60 cm på gulv, Super White 30x100 cm i
bruseniche i Bad 2, Ragno Vintage Lys Grå 10x60cm i bruseniche i Bad 1 og på
front af badekar samt på væg og hylde over badekar. Merpris i fht standard
afsat 250,-/m2
Hvid, børstet ege plankegulv i stue og trappe til stue. Merpris i fht standard
aske parket
Hvid, børstet ege lamelparket i værelser, kids-cab, walk-through og
soveværelse. Merpris i fht tæpper
Hvid børstet ege parket i funktionsgang og trappe til funktionsgang. Fradrag i
fht standard klinker
Underlag som Silent Pro ekstra lyddæmpende. Merpris i fht standard
Skydedør med lås til Bad 1. Merpris i fht standard celledør
Glassideparti og overparti mellem hall og alrum.
Glasdør mellem hall og alrum. Merpris i fht std celledør
Afbrydere som IHC-tryk. Merpris i fht standard kiptryk
11 stk atrix ude/inde lamper - inkl. montage
Ekstra el jf. elplan
alle er dkk inkl. moms
kr.
kr.
1.955.000
25.000
kr.
kr.
71.000
5.650
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
52.800
11.700
6.600
56.000
13.200
5.900
11.700
kr.
49.000
kr.
8.000
kr.
10.220
kr.
6.000
kr.
20.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
-2.250
2.570
3.300
6.500
1.600
3.600
6.715
70.610
1
1 ekstra udvendig vandhane
Væghængte toiletter med skjult cicterne - Duravit Starck 3 med soft-close
toiletbrædt. Merpris i fht standard gulvtoiletter
Tryk som Kappa 50 mat krom. Merpris i fht standard Kappa 20
Hansgrohe Raindance Air Showerpipe, Ø180, brusersæt i Bad 1 inkl. forhøjede
murvinger. Merpris i fht standard
Indmuret badekar, Philippe Starck 80x180
3 murede bænke med nicher under - heraf 1 i rå mursten
Rå murstens-halvmur mellem stue og alrum
2 murede hylder i bruseniche i Bad 1
Muret hylde over badekar
Aflange specialriste for indblæs og udsug til ventilation. Merpris i fht runde
hvide
Siemens kaffemaskine
Afdækning til emhætte, anslået
Cisterneafdækning som hvid diamantglas
AFSATTE BELØB
Afsat til inventar i alt kr. 158.000. Standard kr. 110.000. Ekstra
Afsat til hårde hvidevarer kr. 55.000. Standard kr. 40.000. Ekstra
DIVERSE
Udvendig kloak, samt stikledninger til el, vand, kloak, max 20 meter
Jordbundsundersøgelse, 3 borringer inkl. funderingsattest
Afsætning af hus
Evt. blower door test (såfremt kommunen forlanger den)
Tilbud Hus, sammentælling
kr.
2.075
kr.
kr.
15.000
1.140
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
10.300
17.600
28.500
9.500
3.000
3.000
kr.
kr.
kr.
kr.
4.375
20.000
1.500
2.200
kr.
kr.
48.000
15.000
kr.
inkl
inkl
inkl
inkl
2.581.605
2
HERTIL KOMMER TYPISK FØLGENDE OMKOSTNINGER
Byggegrund inkl. alle tilslutningsafgifter og handelsomkostninger, oplyst af
bygherre
Handelsudgifter grund - stempel, tinglysning, skøde
VOGNLY, REDSKABSRUM OG OVERDÆKKET INDGANG
Jf. materialeliste og produktspecifikation
DIVERSE TILBEHØR BOLIG OG HAVE
Alarm
Plantekasse
Postkassemur inkl. postkasse og husnummer
Lævæg/støttevæg ved postkassemur, anslået
Cykelstativ
Hylder i viktualierum, eg
Sensorlampe i viktualierum
Spejle
Gardiner
Integreret kunst - grafiti m. led-lys, anslået
JORDARBEJDE / EKSTRAFUNDERING
Jordarbejde under hus / ekstrafundering (afhænger af jordbund, terrænforhold
samt højdemæssig placering af hus)
HAVEANLÆG
Forberedende jordarbejde for terrasser og indkørsel med sand / stabilgrus
Græs, hæk, 2 krukker, bunddække, belægningssten o. lign
Udvendig trappe
DIVERSE BYGGEOMKOSTNINGER
Afsat til fjernvarmestikledninger
Afsat til antennetilslutning
Afsat til forbrug af byggestrøm og byggevand og stik herfor
Afsat til husforsikring under byggeriets opførelse
Afsat til evt. køreplader, varmeblæser, kondenstørre, vinterforanstaltninger
Afsat til gebyr til kommunen for byggetilladelse
Udgift til eget arbejde
Finansieringsomkostninger
Evt. advokat / byggerådgiver
Overslag øvrige omkostninger, sammentælling
SAMMENTÆLLING
Tilbud byggeri, sammentælling
Overslag øvrige omkostninger, sammentælling
Samlet anskaffelsessum, overslag
alle er dkk inkl. moms
?
?
kr.
184.200
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
4.500
5.750
29.500
20.000
750
8.265
600
4.000
25.000
15.000
?
?
?
?
kr.
kr.
kr.
kr.
15.000
5.000
15.000
2.000
kr.
kr.
10.000
4.000
?
?
?
kr.
2.581.605
Tilbuddet er gældende i 1 måned fra dags dato og er udarbejdet uden ansvar for KFS Boligbyg A/S.
Med venlig hilsen
KFS Boligbyg A/S
Ditte Maria Kollerup-Therkildsen
salgskonsulent / medindehaver
96 86 22 02 / 22 99 83 96
dm@kfs-boligbyg.dk
3