OMAKOTI- JA LOMATONTTEJA OULUJÄRVELTÄ

OMAKOTI- JA LOMATONTTEJA
OULUJÄRVELTÄ
19.4.2013
Vaala sijaitsee puolimatkassa Oulusta Kajaaniin. Kuntakeskuksesta on matkaa molempiin
kaupunkeihin noin 90 km. Asukkaita Vaalassa on 3 250. Vaalassa on paljon vapaa-ajan asuntoja ja
sen ansiosta kesäaikaan kunnan asukasmäärä kaksinkertaistuu.
Vaalassa voi asua mukavasti kukin tarpeidensa mukaisesti. Kunnasta löytyvät kaikki peruspalvelut:
terveydenhuolto, lasten päivähoito, peruskoulu, lukio, kirjasto, kansalaisopisto sekä paljon
liikuntapaikkoja sisä- ja ulkoliikuntaan. Vaalassa on myös monipuoliset vähittäiskaupan palvelut,
joten lähes kaikki tarpeellinen löytyy omalta kylältä. Kunnalla on yli 300 vuokra-asuntoa, joista
löytyy asunto rakentamisajaksi. Upouudessa koulussa on lasten hyvä opiskella esikoulusta lukioon
saakka.
Oletko joskus haaveillut omasta kodista järven läheisyydessä aivan palvelujen äärellä? Tällaisia
tontteja on tarjolla Vaalan Saharannassa edulliseen hintaan. Kattavat kaupan palvelut, kunnalliset
peruspalvelut ja mm. työ- ja elinkeinotoimiston, poliisin lupahallinnon sekä Kelan palvelut ovat
saatavissa kunnan keskustaajamassa. Liikkumista helpottavat toimivat joukkoliikenneyhteydet
Ouluun ja Kajaaniin. Myös kuntamme eri kylistä löytyy kunnan omistamia ja myynnissä olevia
tontteja. Valtaosa niistäkin sijaitsee lähellä Oulujärveä.
Jos haaveilet omasta mökistä Oulujärven läheisyydessä ja sinua kiehtoo rakentamisen helppous,
niin meiltä löydät varmasti sopivan tontin. Vesi ja viemäriliittymät, kaavatie ja sähköt ovat siellä jo
liitäntävalmiina tai helposti saatavilla. Osaan on myös saatavilla 100 megan laajakaistayhteys. Eri
puolilla kuntaa sijaitsevat satamat takaavat vesille pääsyn isommallakin veneellä. Vapaaajantonttien hintataso vaihtelee tontin koon ja paikan mukaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule
katsomaan, mitä Vaalalla on sinulle tarjota.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Juha Airaksinen, tekninen johtaja
Ilkka Lyttinen, rakennustarkastaja
Harri Lindroos, aluearkkitehti
Hanna Helaste, hallinto- ja elinkeinojohtaja
Veijo Rautiainen, vs.kunnanjohtaja
puh. 0400 855 951
puh. 0400 855 950
puh. 0400 855 956
puh. 0400 855 924
puh. 0400 855 954
sp: juha.airaksinen@vaala.fi
sp: ilkka.lyttinen@vaala.fi
sp: harri.lindroos@vaala.fi
sp: hanna.helaste@vaala.fi
sp: veijo.rautiainen@vaala.fi
VAALAN KUNNAN OMAKOTI- JA LOMA-ASUNTOALUEET
NUOJUA
IHME
SAHANRANTA
RUUNUNTÖRMÄ
MARTINLAHTI
VAALAN SAHANRANTA
Vaalan keskustaajamassa asuu noin 1 700 asukasta ja palveluvarustus on loma-asukkaiden tuoman
ostovoiman ansiosta hyvä. Sahanranta keskustan välittömässä läheisyydessä Oulujärven rannalla
on viihtyisä ja rauhallinen omakoti- ja rivitaloalue. Alueen palveluja ovat venesatama,
liikuntapuisto, apteekki, melontakeskus ja uimaranta kesäkioskeineen. Vaalan keskustan
monipuoliset palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Uusi yhtenäiskoulun ja
lukion käsittävä koulukeskus valmistui syksyllä 2012.
Kortteli
Tontti nro
Osoite
Pinta-ala m²
Hinta €
216
2
Sahaajantie 4
1 192
4 653
Numero
kartalla
1
216
3
Sahaajantie 6
1 244
4 756
2
216
5
Sahaajantie 10
1 458
5 429
3
237
1
Tapulitie 9
1 273
5 842
4
237
2
Tapulitie 7
1 272
5 842
5
238
1
Tapulitie 14
1 350
4 601
6
239
1
Tapulitie 18
1 290
3 878
7
240
1
Pintatie 7
1 333
3 195
9
240
2
Pintatie 10
1 165
2 792
10
241
1
Pintatie 13
1 317
3 205
11
241
2
Pintatie 15
1 179
2 844
12
241
3
Pintatie 14
1 248
2 999
13
241
4
Pintatie 12
1 124
2 688
14
242
1
Pintatie 7
1 217
2 895
15
242
2
Pintatie 9
1 107
2 657
16
242
3
Pintatie 11
1 123
2 688
17
253
2
Mäkikuja 4
1 286
8 220
18
254
3
Kaaritie 6
1 248
7 962
19
254
4
Kaaritie 8
1 224
7 341
20
255
1
Kaaritie 15
1 219
6 101
21
255
2
Kaaritie 13
1 201
6 721
22
255
3
Kaaritie 11
1 216
6 824
23
255
4
Kaaritie 9
1 194
6 721
24
255
5
Kaaritie 7
1 249
6 980
25
255
6
Kaaritie 5
1 188
6 721
26
255
7
Kaaritie 3
1 166
6 514
27
255
8
Kaaritie 1
1 081
5 429
28
257
1
Kaaritie 28
1 412
5 170
29
257
2
Kaaritie 26
1 466
5 273
30
257
3
Kaaritie 24
1 470
5 273
31
257
4
Kaaritie 22
1 303
4 756
32
3
17
11
16
2
12
8
1
13
9
14
10
7
4
6
29
30
31
5
21
19
22
18
28
32
23
27
24
26
25
20
VAALA
SAHANRANTA
SÄRÄISNIEMEN RUUNUNTÖRMÄ
Säräisniemen vanha ja idyllinen kirkonkylä sijaitsee Oulujärven Niskanselälle työntyvällä niemellä
noin 15 km Vaalan keskustasta etelään. Kylässä on noin 310 asukasta ja lähes 300 kesämökkiä.
Oulujärven vapaa-aikakeskus Säräisniemellä on kaavoitettu loma-asuntokäyttöön 1980- luvun
lopussa. Vaalan kunta on nyt uudistanut alueen asemakaavat nykypäivän näkemysten mukaisiksi
siten, että alue vastaa ympärivuotisen loma-asumisen tarpeita.
Ruununtörmän alueen tiestö on kestopäällystetty. Alueella on kunnallinen vesijohto ja viemäri
valmiina. Säräisniemelle valmistui vuonna 2012 nopea valokuituverkko, jonka maksiminopeus on
100/100 Mb. Ruununtörmän alueella on myös hyvätasoinen venesatama, valaistu kuntorata/ latu,
kolme tenniskenttää ja yli 300 paikkainen caravan- alue. Leipomo- maisemaravintola
Ruununhelmi palvelee Ruununtörmällä joka päivä ympäri vuoden alueen asukkaita ja matkailijoita.
Katso ravintolan kuulumiset osoitteesta (www.ruununhelmi.fi). SF- Caravan ry on valinnut
Ruununhelmen vuoden 2012 caravan- alueeksi.
Ruununtörmä pohjoinen
Kortteli
Tontti nro
Osoite
Pinta-ala m²
14 600
Numero
kartalla
1
685
380
10 600
2
2 156
431
10 600
3
Airotie 5
1 080
216
10 600
4
2
Airotie 4
1 260
252
10 600
5
518
2
Tuhtotie 4
1 176
235
10 600
6
518
3
Tuhtotie 2
1 163
233
10 600
7
519
3
Ankkuritie 6
1 199
240
10 600
8
520
1
Tuhtotie 1
1 355
271
10 600
9
520
2
Airotie 2
1 355
271
10 600
10
521
1
Vaappukuja 2
1 648
330
25 000
11
522
1
Koukkukuja 2
1 423
285
20 000
12
522
2
Koukkukuja 4
1 475
295
25 000
13
522
5
Vaappukuja 3
1 306
261
25 000
14
522
6
Vaappukuja 1
1 411
282
20 000
15
502
4
Vihurintie 3
504
1
Airotie 1
1 904
504
2
Airotie 3
504
3
517
Rakennusoikeus k-m²
171
Hinta €
RUUNUNTÖRMÄ, POHJOINEN ALUE
1
13
12
14
15
8
7
6
11
9
10
5
2
4
3
Ruununtörmä eteläinen
Kortteli
Tontti nro
Osoite
Pinta-ala m² Rakennusoikeus k-m²
1 114
300
Hinta €
511
1
Laivurinkuja
511
2
Laivurinkuja
1 253
300
25 000
2
511
3
Laivurinkuja
1 264
300
50 000
3
512
1
Laivurinkuja
1 364
300
30 000
4
512
2
Laivurinkuja
1 469
300
50 000
5
513
1
Kipparintie
1 468
300
15 000
6
513
2
Kipparintie
1 468
300
15 000
7
513
3
Kipparintie
1 468
300
15 000
8
524
1
Kipparintie
1 412
325
12 000
9
524
2
Kipparintie
1 405
325
12 000
10
524
3
Kipparintie
1 358
325
12 000
11
525
1
Kipparintie
1 757
300
15 000
12
526
1
Kipparintie
1 523
325
12 000
13
526
2
Kipparintie
1 695
325
12 000
14
526
3
Kipparintie
1 442
325
15 000
15
527
1
Kipparintie
1 569
300
30 000
16
527
2
Kipparintie
1 498
300
50 000
17
528
1
Kipparintie
1 259
300
25 000
18
528
2
Kipparintie
1 177
300
25 000
19
528
3
Kipparintie
1 167
300
50 000
20
534
1
xxx
2 215
350
100 000
21
534
2
xxx
1 958
350
100 000
22
534
3
xxx
1 655
350
100 000
23
534
4
xxx
1 756
350
100 000
24
534
5
xxx
1 823
350
100 000
25
Korttelin 534 tonttien hinta sisältää vesi- ja viemäriliittymän.
25 000
Numero
kartalla
1
RUUNUNTÖRMÄN ETELÄINEN ALUE
2
1
6
3
4
5
17
7
9
8
10
20
16
19
12
11
18
22
23
13
14
15
21
24
25
MANAMANSALON MARTINLAHTI
Manamansalo on saari Oulujärven keskellä. Yhteys mantereelle on pohjoiseen Kaivannon salmen
ylittävän sillan kautta ja etelään Alassalmen lossin kautta. Manamansalossa on 120 vakituista
asukasta ja 360 kesämökkiä.
Manamansalossa on Martinlahden palvelukeskuksen alueella aivan kaupan naapurissa vapaana
kolme omakotitonttia. Alueella on vesijohto- ja viemäriverkostot.
Martinlahden palvelukeskuksessa - Manamansalon Portissa - on kyläkaupan ja ravintolan lisäksi
uimaranta sekä venesatama ja matkailuvaunualue huoltorakennuksineen. Kaupalla on
polttoainemyynti sekä autoille että veneille. Muita palveluja tarjoavat Manamansalon leirintäalue
Teeriniemessä saaren länsilaidalla ja Kassu Halonen- taidetalo parin kilometrin päässä
Martinlahdesta.
Martinlahden alueen vieressä olevalle Pienikankaan alueelle on valmistumassa asemakaavan
laajennus, jonka myötä myyntiin tulee yhteensä 23 yksityisen maanomistajan tonttia.
1
2
3
Kortteli Tontti
Osoite
Pinta-ala m² Hinta €
Numero
kartalla
5
1
Mäntykuja 1
1 750
9 250
1
5
2
Mäntykuja 2
1 750
9 250
2
5
3
Mäntykuja 3
1 990
9 250
3
JAALANGAN IHME
Ihme sijaitsee Vaala- Kajaani valtatien (Vt. 22) varrella noin 13 km päässä Vaalan keskustaajamasta.
Ouluun Ihmeestä on matkaa vähän yli 100 km ja Kajaaniin alle 80 km. Alueen palveluja ovat kahvilaravintola ja retkisatama, josta veneellä pääsee helposti Oulujärven retkeilyalueelle. Ihmeen alueelle
on valmistunut ranta-asemakaava, johon sisältyy 17 vapaa-ajan asuntotonttia. Tonteista kolme on
omarantaisia. Vaalan kunnan omistuksessa tonteista on 3 kpl, loppuja 14 tonttia myy yksityinen
maanomistaja. Tonttien koot ovat 1 490 - 3 264 m². Alueella on kunnallinen vesijohto ja viemäri.
15
16
17
12
11
10
9
Yksityisessä omistuksessa
olevien tonttien osalta
lisätietoja antaa
Toivo Juntunen, puh
(08) 8109 262 tai
040 3518 699
Kortteli
Tontti
6
6
6
7
7
7
7
8
8
8
8
8
9
9
10
10
10
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
5
1
2
1
2
3
Osoite
Kalarannantie
Kalarannantie
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Rinnekuja
Kuhanpurontie
Kuhanpurontie
Kuhanpurontie
8
7
13
6
5
4
14
2
1
Omistaja Pinta-ala m²
oikeus k-m²
kunta
1 663
kunta
1 494
kunta
1 588
yksit
1 700
yksit
1 520
yksit
1 490
yksit
1 513
yksit
2 333
yksit
2 223
yksit
2 017
yksit
1 988
yksit
2 030
yksit
3 042
yksit
3 264
yksit
2 478
yksit
2 119
yksit
2 210
3
Rakennus175 + atv 25
175 + atv 25
175 + atv 25
150 + atv 25
150 + atv 25
150 + atv 25
150 + atv 25
175 + atv 25
175 + atv 25
175 + atv 25
175 + atv 25
175 + atv 25
350
350
220
220
220
Hinta
Numero
kartalla
10 000
1
10 000
2
10 000
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
17
18
NUOJUA
Nuojua sijaitsee Oulujokivarressa noin 8,5 km päässä Vaalan keskustasta ja 9 km päässä Rokualta.
Maastoltaan Nuojua on metsämaata ja maaperä on hiekkaa. Alue kuuluu Oulujokivarren yleiskaavaan. Vuonna 2010 valmistuneessa palstoitussuunnitelmassa on yhteensä kahdeksan tonttia, joista 7 on vapaana. Tonttien koko on 2 500- 3 500 m² ja hinta 1,00 euroa/m². Rakennustehokkuus on
0,125 eli rakennusoikeutta on 312- 430 m²/ tontti.
Tässä esitteessä olevien tonttien lisäksi on Vaalan kunnalla myynnissä yksittäsiä tontteja myös esimerkiksi
Säräisniemellä, Pelsolla, Kankarissa ja Jaalangassa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.
Juha Airaksinen, tekninen johtaja
Ilkka Lyttinen, rakennustarkastaja
Harri Lindroos, aluearkkitehti
puh. 0400 855 951
puh. 0400 855 950
puh. 0400 855 956
Hanna Helaste, hallinto- ja elinkeinojohtaja puh. 0400 855 924
Veijo Rautiainen, vs. kunnanjohtaja
puh. 0400 855 954
sp: juha.airaksinen@vaala.fi
sp: ilkka.lyttinen@vaala.fi
sp: harri.lindroos@vaala.fi
sp: hanna.helaste@vaala.fi
sp: veijo.rautiainen@vaala.fi