docIhania koteja - T2H rakennus
download 
Report Transcription
Ihania koteja - T2H rakennus
ASUNTO OY VANTAAN SONATA Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Sonata 1 ASUNTO OY VANTAAN SONATA Asunto Oy Vantaan Sonata Jaspiskuja 22 A 01700 Vantaa 2 Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Vantaan Kivistöön Kehäradan varrelle nousee Asunto Oy Vantaan Sonata. Sen moni-ilmeiset asunnot, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä vehreä ympäristö takaavat asumisen mukavuuden. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. Se tekee alueesta omaleimaisen. Ihmisläheistä kaupunkirakentamista Kivistö on vanhaa kulttuuriseutua. Nimenä se on ollut kartoissa jo vuosisatoja. Alue on luonnonläheistä. Runsaat puisto- ja viheralueet tekevät uudesta keskustasta viihtyisän ja rauhallisen. Aluerakentamisessa on otettu huomioon uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen näkökulmat. Tällöin mm. ekologisuus, puistomaisuus ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Liiku kuten haluat! Kivistö sijaitsee liikenteellisesti hyvässä paikassa. Kehärataa pitkin pääsee nopeasti ja näppärästi vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet eri suuntiin ovat hyvät. Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmistavat autolla liikkumisen helppouden. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia pyörälenkkejä. Turvallisesti lähellä palveluita Alueen hyvät palvelut tekevät arjesta helpon. Kivistön keskustaan rakennettavaan Aurinkokiven palvelurakennukseen tulevat mm. päiväkoti, neuvolat, koulut, musiikkiopisto ja kuvataidekoulu. Alueelle tullaan rakentamaan hyvät päivittäistavarapalvelut. Asunto Oy Vantaan Sonata 3 Ihania koteja Hanketiedot Asuntotyypit 1–3 h, 28–60,5 m2 (osassa sauna) Asunto Oy Vantaan Sonata sijoittuu Kivistön uuden keskustan alueelle, josta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Valoisat ja erittäin monimuotoiset asunnot tarjoavat ostajalle hyvin valinnanvaraa. Uudella tavalla ajatellut, ei standardimaiset asuntopohjat tarjoavat kiinnostavia sisustusmahdollisuuksia. Asuntojen parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet ja pihat jatkavat sisätiloja ja antavat monia mahdollisuuksia nauttia vaikka kahvihetkestä ulkona tai kasvien hoidosta. Lämpimät varastotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Korttelin keskelle sijoittuva yhteispiha on varattu asukkaiden yhteiseen käyttöön ja oleskeluun. Asunnot tyyppi 1 h + kt 1 h + kt + alk 1 h + kt + alk 1 h + kt + alk 1 h + kt + alk 2 h + kt 2 h + kt 2 h + kt 2 h + kt 2 h + kt 2 h + kt + s 2 h + kt + s 2 h + kt 2 h + kt 3 h + kt + s koko m2 28 31 31 31 31,5 34,5 37,5 37,5 39 41 43,5 43,5 49 49 60,5 kpl 1 1 3 3 1 1 1 3 3 3 1 3 1 3 3 kerros 1 1 2, 3, 4 2, 3, 4 1 1 1 2, 3, 4 2, 3, 4 2, 3, 4 1 2, 3, 4 1 2, 3, 4 2, 3, 4 Asunto Oy Vantaan Sonata ”Nämä asunnot asettuvat loistavien liikenneyhteyksien viereen.” 4 SIJAINTIKAAVIO, PÄÄKAUPUNKISEUTU Lähestymiskartta ASUNTO OY VANTAAN SONATA SIJAINTIKAAVIO Asunto Oy Vantaan Sonata 0 Asunto Oy Vantaan Sonata 50 100 150 200 m 5 Ihania koteja JS LUOTEESEEN tontin raja Julkisivut sp sp ASUNTO OY VANTAAN SONATA Koilliseen JULKISIVUT KAAKKOON JA LOUNAASEEN 0m ASUNTO OY VANTAAN SONATA JULKISIVUT KAAKKOON JA LOUNAASEEN 5m 10 m sp sp JS KAAKKOON Kaakkoon JS KAAKKOON tontin raja tontin raja 0m JS KOILLISEEN JS LOUNAASEEN Lounaaseen 10 m ASUNTO OY VANTAAN SONATA 5m JS LOUNAASEEN JULKISIVUT LUOTEESEEN JA KOILLISEEN 0m 5m JS LUOTEESEEN Luoteeseen 6 10 m Havainnekuva on asunnosta 3 h + kt + s, 60,5 m2. ASUNTO OY VANTAAN SONATA ASEMAPIIRUSTUS Asemapiirros ASUNTOPIHA LEIKKIPAIKKA ASUNTOPIHA ASUNTO OY VANTAAN SONATA IV ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA P Asunto Oy Vantaan Sonata I KULKU JASPISKUJALLE JÄTE ASUNTOPIHA 7 Ihania ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1. KERROS ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1. KERROS ASUNTOPIHA H A31 H+KT 28,0 m2 A2 2H+KT+S 43,5 m2 na ap (mu) jk-pa py (mu) ap ASUNTOPIHA A31 A6 2H+KT 37,5 m2 KT jk-pa KT ap (mu) (pp-kv) na na sk py (pp-kv) sk (pp-kv) KH KH S KH VH KH py na sk na jk-pa jk-pa na py MH KT A5 2H+KT 2 34,5 m ASUNTOPIHA OH ALK 21 17 26 LVV 20 10,5 m2 23 31 py 19 24 30 na 18 25 4 SIIV. 1,5 m2 16 11 10 5 9 8 6 21 22 15 14 LJK 8,013m2 12 IRT.VAR. 52,5 m2 KH 2 3 4 5 9 TELE 1,0 m2 SIIV. 1,5 m2 8 6 7 LVV 10,5 m2 LJK 8,0 m2 Talon var. 5,0 m2 N 5m Talon var. 5,0 m2 11 10 SPK 4,0 m2 8 12 ASUNTOPIHA sk MH 0m 13 7 28 (pp-kv) P 14 IRT.VAR. 52,5 m2 OH TELE 1,0 m2 15 19 20 22 A4 1H+KT+ALK 2 31,0 m2 3 YLÄKAAPIT KH KH SPK 4,029m2 jk-pa KT 16 18 sk 27 ap (mu) ap jk-pa 24 (mu) 23 (pp-kv) (mu) KT ap 31 sk jk-pa A6 2H+KT 37,5 m2 KT 29 10 m ASUNTOPIHA OH 25 30 py jk-pa KT 17 26 (mu) ap (pp-kv) (pp-kv) py A5 KH 2H+KT 34,5 m2 OH na (mu) ap (mu) A4 1H+KT 31,0 m2 A3 ALK 2H+KT 49,0 m2 27 sk KT OH ap ASUNTOPIHA h=1600 MH jk-pa 28 ap AS 1 (mu) VAR ap ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA OH na sk jk-pa ASUNTOPIHA KT OH KH sk h=1600 (pp-kv) A1 1H+KT+ALK 31,5 m2 py (pp-kv) MH ALK H OH py ASUNTOPIHA na na jk-pa MH sk MH py sk ap (mu) KT py sk KH py (pp-kv) AS 1 VAR (mu) ap na na jk-pa sk/py ap (mu) KH KT A3 2H+KT 49,0 m2 na A2 KT 2H+KT+S 43,5 m2 jk-pa S VH (mu) 1H+KT 28,0 m2 KH (pp-kv) ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA KH KT jk-pa ALK A1 H+KT+ALK 31,5 m2 H (pp-kv) (pp-kv) ASUNTOPIHA H OH OH KH KT sk/py MH MH YLÄKAAPIT ASUNTOPIHA (pp-kv) 1. kerros UVV 49,0 m2 UVV 49,0 m2 koteja ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1. KERROS ASUNTO OY VANTAAN SONATA 2. KERROS ASUNTOPIHA H A31 H+KT 28,0 m2 A2 2H+KT+S 43,5 m2 KH KT na ap (mu) jk-pa jk-pa jk-pa na ap (mu) na sk sk OH py na sk KH sk sk py sk na ap (mu) ap na py sk KH KH ALK MH KT A10 1H+KT+ALK 31,0 m2 2 3 (mu) jk-pa KT (pp-kv) KH SPK 4,0 m2 2-krs PRSH 31,5 m2 (mu) ap A13 2H+KT 39,0 m2 KT py sk na jk-pa py sk na jk-pa jk-pa na VH py KH sk SIIV. 1,5 m2 A11 1H+KT+ALK 31,0 m2 15 14 13 12 11 10 UVV 49,0 m2 5 9 8 6 7 LJK 8,0 m2 Talon var. 5,0 m2 ap (mu) (mu) ap OH (pp-kv) KH 4 16 KT A12 2H+KT 41,0 m2 OH MH IRT.VAR. 52,5 m2 OH KT 19 21 OH LVV 10,5 m2 HISSI 18 20 22 TELE 1,0 m2 ALK jk-pa 23 YLÄKAAPIT (pp-kv) jk-pa sk ap MH (pp-kv) P 24 (mu) 30 na 31 jk-pa KT ap ASUNTOPIHA OH 25 29 jk-pa KT 17 26 (pp-kv) A14 2H+KT 37,5 m2 (mu) ap (mu) A4 1H+KT 31,0 m2 A9 ALK 2H+KT 49,0 m2 27 (mu) py A5 KH 2H+KT 34,5 m2 py na jk-pa ap YLÄKAAPIT VH OH OH S KH KT MH OH na 28 KT (pp-kv) py na jk-pa (mu) KH (pp-kv) jk-pa na (mu) ap ASUNTOPIHA sk (pp-kv) KH h=1600 py (pp-kv) (mu) ap KT A6 2H+KT 37,5 m2 VH na MH py sk ap MH sk py jk-pa KT KH AS 1 (pp-kv) VAR MH KH OH A7 3H+KT+S 60,5 m2 A3 2H+KT 49,0 m2 KT py S ASUNTOPIHA S VH (pp-kv) OH KH KT A8 2H+KT+S 43,5 m2 MH MH ASUNTOPIHA KH KT (pp-kv) A1 H+KT+ALK 31,5 m2 ASUNTOPIHA (pp-kv) (pp-kv) ALK H OH OH py (mu) ap sk/py MH MH (pp-kv) ASUNTOPIHA YLÄKAAPIT 2. kerros N 0m Asunto Oy Vantaan Sonata 5m 10 m 9 Ihania ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1. KERROS ASUNTO OY VANTAAN SONATA 3. KERROS ASUNTOPIHA H A31 H+KT 28,0 m2 A2 2H+KT+S 43,5 m2 KH KT na ap (mu) jk-pa jk-pa jk-pa na sk sk OH py sk ap py sk na jk-pa na py sk KH (mu) 3-krs PRSH 29,0 m2 py sk na jk-pa py sk na jk-pa KT 2 MH (pp-kv) N 5m IRT.VAR. 52,5 m2 3 4 OH SIIV. 1,5 m2 OH A19 1H+KT+ALK 31,0 m2 10 m ASUNTOPIHA 16 15 14 13 12 11 10 5 9 8 6 7 LJK 8,0 m2 Talon var. 5,0 m2 ap (mu) (mu) ap OH (pp-kv) 19 21 22 KT KH 18 20 A20 2H+KT 41,0 m2 KH sk jk-pa 23 LVV 2 10,5 m KT jk-pa VH ALK (pp-kv) jk-pa KT py KT YLÄKAAPIT (mu)30 ap (mu)24 TELE 1,0 m2 HISSI (mu) ap 10 26 ap jk-pa (mu) OH A18 1H+KT+ALK 31,0 m2 ALK KH KH na (mu) ap 17 25 KT YLÄKAAPIT (pp-kv) jk-pa 29 31 SPK 4,0 m2 A21 2H+KT 39,0 m2 ap A4 1H+KT 31,0 m2 KH A17 2H+KTALK 49,0 m2 27 na MH KK 0m jk-pa (pp-kv) (pp-kv) py KH sk ap P na (pp-kv) A22 2H+KT 37,5 m2 MH sk A5 KH2H+KT 34,5 m2 py na OH S (mu) (pp-kv) py na jk-pa (mu) KT py OH OH OH sk KT MH sk KT na 28 (mu) ap ASUNTOPIHA h=1600 VH (pp-kv) jk-pa na A6 2H+KT 37,5 m2 VH MH (pp-kv) na (mu) ap KT KH KH sk ap sk AS 1 VAR jk-pa KT KH MH py py MH KH OH A15 3H+KT+S 60,5 m2 A3 2H+KT 49,0 m2 na ap (mu) py S ASUNTOPIHA S VH (pp-kv) OH KH KT A16 2H+KT+S 43,5 m2 MH MH ASUNTOPIHA KH KT (pp-kv) A1 H+KT+ALK 31,5 m2 ASUNTOPIHA (pp-kv) (pp-kv) ALK H OH OH py (mu) ap sk/py MH MH (pp-kv) ASUNTOPIHA YLÄKAAPIT 3. kerros UVV 49,0 m2 koteja ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1. KERROS ASUNTO OY VANTAAN SONATA 4. KERROS ASUNTOPIHA H A31 H+KT 28,0 m2 A2 2H+KT+S 43,5 m2 ap (mu) jk-pa py jk-pa na ap (mu) na sk sk OH py ap (pp-kv) py sk na py KH KH YLÄKAAPIT KT (mu) jk-pa VH A27 1H+KT+ALK 31,0 m2 KT py KT sk na py sk na ASUNTOPIHA 16 15 14 13 IRT.VAR. 52,5 m2 12 4 SIIV. 1,5 m2 OH 11 10 UVV 49,0 m2 5 9 8 6 7 LJK 8,0 m2 Talon var. 5,0 m2 (mu) ap jk-pa KT KH sk 19 21 ap (mu) jk-pa jk-pa na ALK LVV 10,5 m2 py 18 20 OH TELE 1,0 m2 HISSI 4-krs PRSH 29,0 m2 jk-pa 22 A26 1H+KT+ALK 231,0 m2 3 ALK (pp-kv) KH A29 2H+KT 39,0 m2 KT sk SPK 4,0 m2 (mu) ap 24 (mu) 23 YLÄKAAPIT (pp-kv) (mu) ap jk-pa 31 jk-pa KT ap jk-pa (mu) OH 25 30 na MH KK (mu) ap 17 26 29 na (mu) sk sk ap A28 2H+KT 41,0 m2 OH (pp-kv) KH MH (pp-kv) P 27 (pp-kv) A30 2H+KT 37,5 m2 ap A4 1H+KT 31,0 m2 (pp-kv) na KH py A5 KH 2H+KT 34,5 m2 py na jk-pa KH A25 ALK 2H+KT 49,0 m2 VH OH OH OH na 28 KT (pp-kv) py na jk-pa (mu) KH KT MH sk S sk sk A6 2H+KT 37,5 m2 VH ASUNTOPIHA MH KH h=1600 py jk-pa na (mu) ap OH (pp-kv) (mu) ap KT sk ap na py jk-pa KT MH sk AS 1 (pp-kv) VAR MH KH OH A23 3H+KT+S 60,5 m2 KH MH py S ASUNTOPIHA A3 2H+KT 49,0 m2 KT py (pp-kv) OH KH KT A24 2H+KT+S 43,5 m2 MH MH S VH (pp-kv) A1 H+KT+ALK 31,5 m2 ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA KH KT jk-pa ALK H (pp-kv) (pp-kv) (mu) ap na OH OH KH KT sk/py MH MH (pp-kv) ASUNTOPIHA YLÄKAAPIT 4. kerros N 0m Asunto Oy Vantaan Sonata 5m 10 m 11 12 Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta 2 h + kt , 49 m2. Asunto Oy Vantaan Sonata 13 28m 2 ASUNTOPIHA ASUNTO OY VANTAAN SONATA 2 m 1 h +H+KK kt + 28,0 asuntopiha ASUNTO OY VANTAAN SONATA N 31 m21.krs H+KK+ALKAS. 31,5 AS. 1 as.1.krs nro kerros 31 1 VH TERASSI ALK OH KH ET (pp-kv) OH KH KT sk/py KT jk-pa na ap (mu) ET ap (mu) jk-pa na sk (pp-kv) py Kulmahuoneisto tuo kotiin lisää valoa ja näkymiä. ASUNTOPIHA 0m 5m P 0m ASUNTOPIHA 14 N 5m 31m 2 1 h + kt + alk + terassi ASUNTOPIHA ASUNTO OY VANTAAN SONATA N H+KK+ALK 31,5 m2 ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1H+KT+ALK 31,0 m2 AS. 1 as.1.krs nro kerros 4 1 as. 4 1.krs Isot terassit tuovat lisää viihtyisää asuintilaa. VH TERASSI sk na OH ET ALK TERASSI KT OH (pp-kv) KH (mu) ap jk-pa KH (pp-kv) py YLÄKAAPIT ALK ET KT jk-pa ap (mu) na sk py P 0m 0m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 5m 5m 15 31m 2 0 ASUNTO SONATA 1 h + ktOY+VANTAAN alk + parveke ASUNTO OY VANTAAN SONATA 1H+KT+ALK 31,0 m2 H+KK+ALK 31,5 m N 2 as. 10 2.krs AS. as. 1 as. 1.krs 18 nro 3.krs kerros as. 26 10 4.krs 2 18 3 26 4 TERASSI sk na py VH (mu) ap jk-pa PARVEKE KT ET ALK OH KH (pp-kv) KH YLÄKAAPIT ALK ET KT jk-pa (pp-kv) OH ap (mu) na sk py Iso parveke antaa lisää asuintilaa ja valoa. 0m P 0m ASUNTOPIHA 16 5m 5m 31m 2 SONATA 1 h + ASUNTO kt + alkOY + VANTAAN ransk. parveke ASUNTO OY1H+KT+ALK VANTAAN SONATA 31,0 m2 H+KK+ALK 31,5 m as. 11 AS. 1 as.1.krs 19 nro as. kerros 11 as. 272 2.krs 3.krs 4.krs 3 4 VH TERASSI ALK ALK YLÄKAAPIT OH (pp-kv) KH OH KH ET KT py sk na KT jk-pa jk-pa ap (mu) (pp-kv) 19 27 N 2 RANSKALAINEN PARVEKE ET ap (mu) na sk py Liukuovikomeroissa on paljon tarpeellista säilytystilaa. P 0m 0m 5m 5m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 17 31,5m 2 ASUNTOPIHA ASUNTO OY VANTAAN SONATA H+KK+ALK m ASUNTO OY VANTAAN31,5 SONATA 1 h + kt + alk + terassi 2 N H+KK+ALK 31,5 m2 AS. 1 1.krs AS. 1 as.1.krs nro kerros 1 1 VH TERASSI VH TERASSI ALK ALK OH KH (pp-kv) KH ET KT KT jk-pa jk-pa (pp-kv) OH ap (mu) ET ap (mu) na na sk sk py py Ihana viettää kesäiltoja omalla terassilla. 0m P ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA 18 0m 5m 5m 34,5m 2 2 h + kt + terassi ASUNTO OY VANTAAN SONATA N ASUNTOPIHA H+KK+ALK 31,5 m2 ASUNTO OY VANTAAN SONATA 2H+KK 34,5 m2 AS. 1 as. 1.krs nro kerros 5 1 as. 5 1.krs (mu) ap TERASSI jk-pa KT TERASSI OH na VH py sk ET ALK OH KH ET KT jk-pa (pp-kv) (pp-kv) KH MH ap (mu) na sk py Isot ikkunat tuovat valoa sisälle. P 0m 5m 0m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 5m 19 20 Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Sonata 21 Havainnekuva on asunnosta 2 h + kt, 41 m2. 37,5m 2 ASUNTOPIHA 2 h + kt + terassi ASUNTO OY VANTAAN SONATA N H+KK+ALK 31,5 m2 AS. 1 as.1.krs nro kerros 6 1 ASUNTO OY VANTAAN SONATA 2H+KK 37,5 m2 as. 6 1.krs VH ALK py KH MH (pp-kv) OH (pp-kv) Asuntopiha ja TERASSI korkea huonetila tuovat asuntoon lisää viihtyisyyttä. na sk OH ET KT jk-pa KH ap (mu) na sk ET py jk-pa (mu) KT ap TERASSI P 0m ASUNTOPIHA 22 5m 37,5m 2 2 h + kt + parveke ASUNTO OY VANTAAN SONATA H+KK+ALK 31,5 m AS. 1 as.1.krs nro kerros OY VANTAAN 14 ASUNTO 2 22 2H+KK3 37,5 m2 30 4 as. 14 as. 22 as. 30 N 2 SONATA Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 2.krs 3.krs 4.krs VH TERASSI ALK OH py na OH sk ET KT jk-pa (pp-kv) KH MH (pp-kv) KH ap (mu) na sk py ET jk-pa (mu) KT ap PARVEKE P 0m 5m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 23 39m 2 2 h + kt + parveke OY VANTAAN ASUNTOASUNTO OY VANTAAN SONATASONATA N 2H+KK 39,0 m2 2 H+KK+ALK 31,5 m as. 13 2.krs AS. 1 as.1.krs nro kerros as. 21 3.krs 13 2 as. 29 4.krs 21 29 3 4 (mu) ap PARVEKE VH KT OH jk-pa TERASSI ALK OH ET py sk (pp-kv) na KH MH KH VH ET KT jk-pa ap (mu) na sk py (pp-kv) Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. Iso vaatehuone. P 0m ASUNTOPIHA 24 0m 5m 5m 41m 2 2 h + kt + parveke VANTAAN SONATA ASUNTO OY ASUNTO VANTAANOY SONATA 2 1H+KT H+KK+ALK 31,5 m 41,0 m as. 12 AS. 1 as.1.krs nro kerros 12 as. 20 2 20 as. 28 3 2.krs 3.krs 4.krs 28 N 2 4 py sk na (mu) ap jk-pa KT VH ET TERASSI ALK OH KH OH (pp-kv) (pp-kv) KH MH ET KT jk-pa PARVEKE ap (mu) na sk py Iso parveke antaa mukavaa lisätilaa ja näkymiä. P 0m 0m 5m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 25 26 Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta 3 h + kt + s, 60,5 m2. Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Sonata 27 sk 43,5m 2 ASUNTOPIHA 2 h + kt + s + terassi ASUNTO OY VANTAAN SONATA N H+KK+ALK 31,5 m2 ASUNTO OY VANTAAN SONATA AS. 1 as.1.krs 2H+KT+S 43,5kerros m2 nro 2 1 as. 2 1.krs TERASSI MH VH OH TERASSI ALK KH py jk-pa ap (mu) KT KH (pp-kv) ET na S sk py jk-pa (mu) ap KT (pp-kv) OH VH (pp-kv) na sk ET KH Oma sauna tuo lisää asuinmukavuutta. P ASUNTOPIHA ASUNTOPIHA 28 0m 5m 0m 5m ( 43,5m 2 2 h + kt + s + terassi ASUNTO OY VANTAAN SONATA H+KK+ALK 31,5 m N 2 OY VANTAAN AS. ASUNTO 1 as.1.krs nro kerros SONATA 2H+KT+S 43,5 8 2 m2 16 3 as. 8 24 2.krs 4 as. 16 3.krs as. 24 4.krs RANSKALAINEN PARVEKE VH TERASSI OH ALK MH KH py jk-pa KH ap (mu) (pp-kv) ET na sk Spy KT jk-pa (mu) ap KT (pp-kv) OH VH (pp-kv) na sk ET KH Helppohoitoiset, laatoitetut kylpy- ja saunatilat. P 0m 5m ASUNTOPIHA 29 Asunto Oy Vantaan Sonata 0m 5m py sk 49m na 2 ASUNTOPIHA 2 h + kt + terassi ASUNTO OY VANTAAN SONATA N H+KK+ALK 31,5 m2 ASUNTO OY VANTAAN SONATA AS. 1 as.1.krs nro kerros 2H+KK 49,0 m2 3 1 as. 3 1.krs MH ALK OH OH VAR/S KH KH S ET KT jk-pa (pp-kv) VH ap (mu) na sk py KH KT ET py VH MH (pp-kv) Iso vaatehuone TERASSI sekä laatoitettu kylpyhuone pesukone- ja kuivausrummun py tila(pp-kv) varauksella. sk na ap (mu) jk-pa TERASSI P 0m 5m 0m 5m ASUNTOPIHA 30 ASUNTOPIHA py sk na 49m 2 2 h + kt + parveke ASUNTO OY VANTAAN SONATA N 2 H+KK+ALK 31,5 m ASUNTO OY VANTAAN SONATA 2H+KK 49,0 m2 AS. 1 as.1.krs nro kerros 9 2 3 4 2.krs 17 3.krs 25 4.krs TERASSI py MH ALK OH (pp-kv) KH OH VAR/S KH S ET KT (pp-kv) jk-pa VH ap (mu) na sk py KH KT ET py Valoisa ja viihtyisä oleskelutila jatkuu aina parvekkeelle asti. VH MH (pp-kv) as. 9 as. 17 as. 25 sk na ap (mu) jk-pa PARVEKE P 0m 0m ASUNTOPIHA Asunto Oy Vantaan Sonata 5m 5m 31 N ap 60,5m 2 3 h + kt + s + parveke ASUNTO OY VANTAAN SONATA H+KK+ALK 31,5 m N 2 ASUNTO OY VANTAAN SONATA 3H+KK+S 60,5 m2 AS. 1 as.1.krs nro kerros 7 15 23 2 as. 7 3 as. 15 4 as. 23 2.krs 3.krs 4.krs MH2 VH MH1 TERASSI ALK PARVEKE OH KH (pp-kv) S OH jk-pa KH ET KT ap (mu) na sk py ap na ET VH/ (wc) (pp-kv) py KT (mu) Kulmahuoneiston valoa ja näkymiä. N Ihana koti! jk-pa sk P 0m ASUNTOPIHA 32 5m 0m 5 Ihania koteja Vantaan Kivistöön! Asunto Oy Vantaan Sonata 33 Rakennustapaselostus Ihania Yleistä Asunto Oy Vantaan Sonata rakennetaan Vantaan Kivistöön yhtiön omistamalle tontille, 092-23-128-8, osoitteeseen Jaspiskuja 22 A, 01730 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 31 asuntoa. Asemakaava: Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. RAKENTEET Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on ontelolaattarakenteinen lämmöneristetty kantava alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin valkobetonielementtejä. Osa julkisivusta on maalattu. Sisäänkäynnin sivuseinä on graniittia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on pulpettikatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassiovet ovat ulospäin aukeavia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien varastojen lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Saunoissa seinät ovat paneloituja. 34 Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Saunoissa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Keittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patteriverkosto. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila. Asunto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat ovat talon ensimmäisessä kerroksessa. Paikoitus Kivistön keskustan autopaikoitus järjestetään keskitetysti Vantaan kaupungin perustaman Kivistön Pysäköinti Oy:n toimesta. Sonatan autopaikoitus on osoitettu kortteliin 23127 rakennettavaan pysäköintitaloon. Ennen pysäköintitalon valmistumista Kivistön Pysäköinti järjestää väliaikaisen pysäköinnin korttelissa 23163. Pysäköintiyhtiön hallintoon ja pysäköintilupiin liittyvät tiedot ovat alustavia ja tulevat täsmentymään. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat pihaalueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatta. Asunnon A31 pihan sisäänkäynti on laatoitettu. Kortteliin 23128 keskelle tulee yhteispiha-alue, oleskelu-, viljely- ja leikkialueella joka on tonttien 1,2,3,5,6,7,8 ja 9 yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus. koteja ASUNTO OY VANTAAN SONATA KÄYTETYT LYHENTEET KÄYTETYT LYHENTEET Korttelin 23128 tonttien 5,6,7,8 ja 9 asuntotonttien kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. varastojen, väestönsuojan, pihan, leikkialueiden, jätepisteiden ja inva-pysäköintipaikkojen sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Huonetilat Jätekeräys Kivistön alueelle rakennetaan jätteiden putkikeräysjärjestelmä ja Vantaan Kaupunki perustaa Kivistön Putkijäte Oy -nimisen osakeyhtiön toteuttamaan ja ylläpitämään jätejärjestelmää. Asunto Oy liitetään alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään. Jätteiden keräyspiste sijoitetaan korttelipihan varastorakennuksen yhteyteen. Tämä on yhteiskäytössä korttelin 23128 tonttien 5, 6,7, ja 9 kanssa. Yhteiskäytöstä ja -huollosta tehdään sopimus yhtiöiden kesken. Järjestelmän rakentamiskustannukset ja asumisaikaiset käyttökustannukset tullaan jakamaan tonttien kesken rakennusoikeuksien suhteessa. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat marraskuun 2013 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Asunto Oy Vantaan Sonata ET eteinen KH pesuhuone löylyhuone S OH oleskeluhuone MH makuu- ja/tai työhuone ALK alkovi KT keittiötila VH vaatehuone Kalusteet ja koneet liesi + liesituuletin jk-pa jk-pa jääkaappi-pakastin ap ap astianpesukone (mu) (mu) mikroaaltouunin tilavaraus (pp-kv) (pp-kv) pesukone-kuivausrummun tilavaraus na naulakko py py pyykkikaappi sk sk siivouskaappi kiuas na 35 EL I D O 12 / 2 013 S Ihania koteja Myynti ja esittely Kiinteistömaailma Tikkurila puh. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi 36 Perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy www.t2h.fi Löydät meidät myös Facebookista!
