Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie - LKI

Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
Mukavaa asumista
lähellä luontoa,
hyvien kulkuyhteyksien
varrella.
Rakennamme huolella.
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
e
nti
ala
Ra
Ohjastie
Laidunka
Raalantie
ari
Laidun
tie
Nurmijärvi on nopeasti
kehittyvä lapsiystävällinen,
vehreä kunta pääkaupunkiseudulla.
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
Nurmijärven Ohjastielle rakennetaan uusi kolmen rivitalon yhtiö. Tontti sijaitsee hyvien
kulkuyhteyksien lähettyvillä. Helsinkiin pääsee moottoritietä pitkin 30 minuutissa ja
Helsinki-Vantaan lentokentälle 25 minuutissa. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö
mahdollistaa monipuoliset ulkoiluharrastukset.
Huoneistokoot vaihtelevat kaksioista tilaviin neliöihin. Asunnoissa on hyvä varustetaso
mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, oma huoneistokohtainen lattialämmitys ja
Internet-yhteys. Piha-alue sopii erityisesti lapsiperheille.
Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti
suurelementeistä. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja.
2 •
• 3
Rakennamme huolella.
Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
Hinnasto
Huoneistotyyppi
m2
Myyntihinta €
Lainaosuus €
Velaton myyntihinta €
A1
4h+k+s
85
110 500
114 750
225 250
A2
3h+k+s
75
97 500
101 250
198 750
A3
3h+k+s
75
97 500
101 250
198 750
A4
4h+k+s
85
106 250
114 750
221 000
A5
4h+k+s
85
110 500
114 750
225 250
B1
3h+k+s
75
98 650
101 250
199 900
B2
3h+k+s
75
97 500
101 250
198 750
B3
2h+k+s
53,5
72 225
72 225
144 450
B4
2h+k+s
53,5
72 225
72 225
144 450
B5
4h+k+s
85
110 500
114 750
225 250
C1
4h+k+s
85
110 500
114 750
225 250
C2
3h+k+s
75
97 500
101 250
198 750
C3
3h+k+s
75
97 500
101 250
198 750
C4
4h+k+s
85
110 500
114 750
225 250
Asunnot
KUVAT RAKENTAJAN EDELLISESTÄ KOHTEESTA.
Huoneistot sopivat moneen elämäntilanteeseen
Nurmijärven Ohjastien kodeissa on helppoa ja mukavaa
asua. Kaikki kodit ovat toimivia vastaten nykyajan
arjen vaatimuksiin. Suunnittelussa on otettu huomioon
käytännölliset ratkaisut ja laadukas talotekniikka.
Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna ja huoneistokohtainen
lattialämmitys. Mukana on myös huoneistokohtainen
Internet-yhteys.
Autokatospaikat 9 kpl 4000 € / katospaikka
Lämpötolppapaikat 16 kpl, joista 5 kpl taloyhtiöllä, 2000 € / paikka
Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Kaapistot ovat TopiKalustaja Oy:n mallistosta. Lisäksi oma terassi antaa
lisätilaa viihtyvyyteen. Muutostyöt ovat mahdollisia.
4 •
• 5
Rakennamme huolella.
Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
Julkisivut
A-talo
KUVAT RAKENTAJAN EDELLISESTÄ KOHTEESTA.
Hanketiedot
B-talo
Rakennuskohteen nimi ja osoite
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie, Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi.
Kohteessa on kolme rivitaloa, joihin tulee yhteensä 14 asuntoa.
Asemakaava
Nurmijärven kunta puh. (09) 2500 2350
Tontin tiedot
Kohde sijaitsee Nurmijärvellä korttelissa 2474 tontilla 4.
Tontti on taloyhtiön omistuksessa.
Huoneistotyypit
2h+k+s
53,5 m2
3h+k+s
75 m2
4h+k+s
85 m2
Yhteensä
C-talo
2 kpl
6 kpl
6 kpl
14 kpl
Paikoitus
Autokatospaikkoja on yhteensä 9 kpl ja autopaikkoja 16 kpl. Kaikki autopaikat on varustettu
lämmityspistorasialla.
Yhteiset ja tekniset tilat
Taloyhtiön varasto ja jätekatos sijaitsevat väestönsuojan yhteydessä. Sähköpääkeskus sijaitsee
A-talon päädyssä.
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy
6 •
• 7
Rakennamme huolella.
Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi



Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie

A-talo
2h+k+s 53,5 m
2

+ VAR 2,7 m2
(AS B3 ja B4)
A-talo
3h+k+s 75 m
2

+ VAR 2,7 m2
(AS A2, A3, B1, B2, C2 ja C3)
B-talo
B-talo
C-talo
C-talo









































1:100
8 •



Rakennamme huolella.


1:100





• 9
Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi
Rakennustapaseloste

A-talo
4h+k+s 85 m
2

+ VAR 2,7 m2
(AS A1, A4, A5, B5, C4 ja C1)
B-talo
Rakennuskohde
Sisäkatot
Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 14 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin yhteiset väestönsuoja- ja tekniset tilat
sekä leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Nurmijärvellä, laidunalueella korttelissa 2474 tontilla 4, osoitteessa Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi.
Tontti on yhtiön omistuksessa.
Saunojen ja pesuhuone/khh-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty.
Muut tilat valkoinen mdf-katto.
Perustukset
Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti.
C-talo
Alapohja
Alapohja on maanvarainen betonilaatta
Julkisivut
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Yläpohja ja vesikate
Kantavana yläpohjana puurakenteiset kattoristikot lämmöneristyksineen.
Vesikatteena on tummanharmaa tiilikate.






Väliseinät
Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden
seinät kosteuseristettyjä seiniä.

Ikkunat ja parvekeovet




Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. Terassien ovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti.









Ovet
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet
ovat tehdastekoisia ovia. Saunoissa on lasiovi.
Terassit
Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten
mukaisesti. Terassivarustukseen sisältyy pistorasia.






1:100
Lattiapäällysteet
Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus.


Sisäseinät


18.11.2010
Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan.
Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja
kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.
Kalusteet
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman
mukaisesti. Keittiö- ja muiden tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 3:n kalusteet. Wc:n käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan
peilivalaisin. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi.
Varusteet
Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.
Koneet ja laitteet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, erillisuuni, rst-liesituuletin, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi pohjakuvan mukaisesti sekä astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa
on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.
Piha
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja asfaltoidut pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
Talotekniikka
Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä.
Asuintilojen lämmitys tapahtuu sähköllä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka
mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän.
Huomautukset
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot
täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus
on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja
saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole
merkitty esittelypiirustuksiin.
Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat
saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan.
Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Rakentaja
Rakennusliike LapTi Oy, Kaakelikaari 2 A, 01720 Vantaa
Vantaa 18.11.2010


10 •

Rakennamme huolella.
• 11
Ohjastie 10, 01900 Nurmijärvi
Rakennusliike LapTi Oy
Kaakelikaari 2 A, 3. kerros
01720 Vantaa
Puhelin 041 436 4786
etunimi.sukunimi@lapti.fi
 cinnamon.fi
www.lapti.fi