klikkaa tästä ! esite aukeaa pdf-muodossa. - Tarmo

Sinun ko si,
on juuri sinun perheellesi tehty!
TARMO-RAKENNE OY
Asuntorakentaja vuodesta 1975
ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA.
As Oy Oulun Kiulukangas
Rivitaloyhtiö
Kiulukangas, Oulu
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!
Matti Lahtinen 0400 886443
Heikki Suorsa 040 5558069
tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
www.tarmo-rakenne.fi , puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Maakirjakartano
Perheasuntoja 40-vuoden kokemuksella.
•
Rakennamme Kiulukankaalle Ouluun 15 kappaletta 2-kerroksisia rivitaloasuntoja ja
Kohteeseen tulee lattialämmitys kaukolämmöllä. Kohteeseen on mahdollista teettää muutos- ja lisätöitä, melkein kaikki on mahdollista. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä Myllyojalta mms. kauppa, apteekki, päiväkoti, koulu, yms. Kohteen
rakentaminen alkaa syksyllä 2014.
•
•
•
•
Kohteen osoite Savusaunantie 5
Kohde tulee ennakkomarkkinointiin toukokuussa 2014
Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia.
Kohde koostuu:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
15 kpl 2-kerroksisia rivitaloasuntoja
Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, VSS.
Jätehuoltopiste.
15kpl autokatospaikkoja.
15kpl asuntokohtaisia kylmiä
varastoja.
Isot asuntokohtaiset pihat.
Lapsille leikkipaikka.
yhteensä 1266 hm²
tontinpinta-ala n. 3800m²
ALUSTAVA AS OY OULUN KIULUKANKAAN 22.5.2014
RAKENNUSTAPASELOSTUS
RAKENTEET
Perustukset: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien
mukaan teräsbetonia.
Alapohja: Maavarainen laatta 90 mm, lämmöneristys 200 mm.
Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys
200 mm.
Julkisivu: Puupaneeliverhous.
Yläpohja : Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot,
U-arvo 0,09.
Vesikatto: Huopakatto.
Kevyet väliseinät: Kipsilevyseiniä.
Suihkutila: Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä.
Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on
pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K.
Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet.
Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, muut sisäovet valkoisia laakaovia.
OLOHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
MAKUUHUONE
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1
väri valkoinen.
KEITTIÖ
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli
laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250×400,
saumaus vaaleanharmaa.
Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava
RST allas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone,
jääkaappi ja pakastekaappi (kodinkoneet valkoiset ).
ETEINEN
Katto: Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Lattia: Laatta.
Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4 .
Naulakoissa peililiukuovet.
KODINHOITOHUONE, KHH/WC
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250×400
saumaus vaaleanharmaa
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 , saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja
Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja
kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin.
PESUHUONE
Katto: Tervaleppäpaneeli.
Seinät: Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250×400
saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen
takana lattialaatasta.
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 , saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Pyyhenaulakko, suihkukaluste.
SAUNA
Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli.
Lattia: Laatta TK Graphite 100×100 saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Lauteet tervaleppä, sähkökiuas.
WC
Katto: tervaleppäpaneli.
Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
allastausta Boston Mosaico Antracita 250×400
saumaus vaaleanharmaa.
Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100×100,saumaus tummanharmaa.
Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja
Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko.
AUTOKATOSPAIKAT
Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka.
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen
ilmanvaihto.
Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan.
Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys.
Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen
mahdollistava antennijärjestelmä.
HUOMAUTUKSET
Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta
rakennuksesta yksityiskohdiltaan.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi
kalusteiden , ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset
tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa
esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin.
Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää
myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI
Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi.
Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin,
yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu
ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia.
Maksuehto:
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen
rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.
Taloyhtiön laina ja vastikkeet:
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät
erillisestä RS-kansiosta.
As Oy Oulun Kiulukankaan hinnasto
Hsto
ker
Tyyppi
Hm2
Velatonhinta € Lainaosuus €
Myyntihinta €
60 %
A1
2
4h+k+sa
99,0
210 700
126 420
84 280 VARATTU
A2
2
4h+k+sa
90,0
187 600
112 560
75 040
A3
2
4h+k+sa
90,0
187 600
112 560
75 040
A4
2
4h+k+sa
90,0
191 500
114 900
76 600
B5
2
4h+k+sa
90,0
191 500
114 900
76 600
B6
2
3h+k+sa
81,0
177 600
106 560
71 040 VARATTU
B7
2
3h+k+sa
81,0
177 600
106 560
71 040
B8
2
4h+k+sa
90,0
187 600
112 560
75 040
B9
2
4h+k+sa
99,0
210 700
126 420
84 280 VARATTU
C10
2
3h+k+sa
76,0
171 000
102 600
68 400
C11
2
3h+k+sa
76,0
167 800
100 680
67 120
C12
2
3h+k+sa
76,0
167 800
100 680
67 120
C13
2
3h+k+sa
76,0
167 800
100 680
67 120
C14
2
3h+k+sa
76,0
167 800
100 680
67 120
C15
2
3h+k+sa
76,0
171 000
102 600
68 400
HINNASTO PÄIVITETTY 7.1.2015, NYKYTILANNE NÄKYY NETTISIVUILTAMME
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!
Matti Lahtinen 040 886443
Heikki Suorsa 040 5558069
tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!
Matti Lahtinen 040 886443
Heikki Suorsa 040 5558069
tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi