myyntiesite 01.04.2015 omakotitalo leppävirta/timola

MYYNTIESITE
POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO
PL 81, Viestikatu 3
70601 KUOPIO
Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937
01.04.2015
Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi
OMAKOTITALO LEPPÄVIRTA/TIMOLA
Huutokauppa
- aika
- paikka
Esittely
Tiedustelut
Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com -internetsivulla ajalla 1.4.2015 - 22.4.2015
16.4.2015 klo. 12-12.30 osoitteessa Pohjoiskyläntie 125, 78480 Timola
kihlakunnanulosottomies Mira Vanhatalo, puh. 029 562 7355, 050 597 6478
kihlakunnanulosottomies Eija Huovinen, puh 029 562 7349, 044 542 4851
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Sijainti
Leppävirta
Pohjoiskyläntie 125, 78480 Timola
MYYNTIESITE
1
Ajo-ohjeet
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Metsän yhteismäärä
Peltojen yhteismäärä
Kiinteistön
asuinhuoneistopinta-ala
Käyttötarkoitus
Maasto
Ranta
Tontti
Kunnallistekniikka
420-437-1-160
Rantala
n. 0,4750 ha
n. 0,0000 ha
n. 0,0000 ha
n. 143,0 m2
Asuinkiinteistö
Etupiha soralla ja muut piha-alueet nurmella. Ranta on matalapohjainen hiekkaranta ja
rannassa on oma laituri.
Kiinteistö rajoittuu Unnukan Halmelahteen. Rantaviivaa maanmittauslaitoksen kartan
mukaan noin 120 metriä.
Oma
Ei ole. Oma rengaskaivo. Wc-vedet on johdettu umpisäiliöön, lisäksi maahan
imeittämö harmaille vesille.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 237 m2. Rakennuspaikalla on 143 m2 asuinrakennus ja
keskeneräinen autotalli-/varastorakennus.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Unnukan rantaosayleiskaava, rakennuspaikka on erillispientalojen alue.
Osuudet yhteisiin alueisiin Yhteinen vesialue 420-437-876-1 TIMOLAN OSAKASKUNTA Rekisteröintipvm:
22.11.1993. Osuuden suuruus: 0,000331 / 1,541700.
Yhteiset maa- ja vesialueet Osuus koko osuudesta.
Kiinteistöllä sijaitsevat
Asuinrakennus, autotalli-/varastorakennus, leikkimökki/hirsiaitta
rakennukset
Muut tiedot
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
420-437-1-160
Rakennustyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991-1992
Ulkomitat
n. 9,3 x 17,4 m
Kerrosmäärä
1
Kerrosala
143,0 m2
Pohjapinta-ala
0,0 m2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen tiili-/lautaverhous
Seinärakenne
Puurunkoinen tiiliverhottu
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto katemateriaalina profiilipelti
Sähköliittymä
Savon Voima Oyj 3 x 25 A liittymän numero 50042948. Uusi vastaava sähköliittymä
maksaa 3470 euroa (Savon Voima Oyj:n ilmoitus 12.3.2015). Liittymä on siirrettävissä
uudelle omistajalle kun kaikki rasitteet on suoritettu. Savon Voima Oyj:lla ei ole
liittymään kohdistuvia erääntyneitä saatavia per 31.3.2015. Tällä hetkellä on yksi avoin
lasku 315,72 euroa, joka erääntyy 22.4.2015. Käyttöpaikan sähkönkulutus on noin
9500 kWh vuodessa (Savon Voima Oyj:n ilmoitus 12.3.2015).
Lämmitys
Lämmitysmuotona vesikeskuslämmitys, jossa on lämmöntuottona puukattila ja
varaajassa on sähkövastukset. Lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi
varaava takka ja leivinuuni/puuliesi.
Hissi
Yhteiset tilat
Pysäköintitilat
Tehdyt peruskorjaukset
Tulevat korjaukset
Tehdyt kuntotarkastukset
Savon Rakennustutkimus Oy 21.1.2015
Yleiskunto
Muut tiedot
Ulkomitat rakennuspiirustuksista, ei tarkistusmitattu. Kiinteistöllä sijaitsee noin 90 m2
kahden auton puurunkoinen autotalli/varastorakennus. Rakennus osittain
keskeneräinen, tällä hetkellä puoliksi eristetty. Lisäksi pihalla on hirsiaitta/leikkimökki ja
MYYNTIESITE
2
koiratarha.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Ikkunoiden suunnat ja
näkymät
Keittiön varusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Muut varusteet
Säilytystilat
Muut huoneistoon kuuluvat
tilat
Huoneistoon kuuluvat
pysäköintitilat
Toteutetut remontit
Tulevat remontit
Tehdyt kuntotarkastukset
Yleiskunto
Vapautuminen
4
4h (olohuone ja 3 makuuhuonetta) + k + wc + khh/pukuhuone + kylpyhuone + sauna
112,0 m2
143,0 m2
Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu levy, laipio paneeli
Eteinen: lattia muovimatto, seinät paneeli, laipio paneeli. Eteisessä avoin
naulakkokaappi ja yläkaapisto.
Olohuone: lattia muovimatto, seinät paneeli/tapetti, laipio paneeli. Olohuoneessa
varaava takka.
Makuuhuoneet (3kpl): lattia muovimatto, seinät tapetti, laipio paneeli. Kaikissa
makuuhuoneissa kaapistot kahdessa pienemmässä 2 kaappia ja päämakuuhuoneessa
4 kaappia sekä vaatehuone.
Keittiö: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu levy, laipio paneeli. Keittiökalusteet
pyökkiä.
Kodinhoitohuone/pukuhuone: lattia muovimatto, seinät tiili/laatta, laipio paneeli.
Huoneessa kaapisto (3 kaappia) ja käynti terassille.
Kylpyhuone: lattia klinkkeri, seinät laatta, laipio paneeli.
Sauna: lattia klinkkeri, seinät paneeli, laipio paneeli.
Wc: lattia muovimatto, seinät laatta/maalattu levy, laipio paneeli. Wc:n varusteet
wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, peilikaappi.
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymä järvelle.
Sähköilesi ja puuhella/leivinuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone
Suihku (paikka myös toiselle suihkulle), lavuaari, wc-istuin
On. Puukiuas.
Terassi, josta näkymä järvelle.
Keskuspölynimuri
Makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto.
Lämmönjakohuone/varasto
Ks. tarkemmin kuntotarkastus Savon Rakennustutkimus Oy 22.1.2015.
Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta
sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle
hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä
mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut
häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin
mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 §:ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että
muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä
myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista.
Muut tiedot
Muuta
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
Lisätiedot
Ala-aste (Timolan koulu) ja päiväkoti.
Matkaa lähimmälle linja-autopysäkille noin 1,3 km.
Etäisyys Leppävirran keskustaan 15 km ja Varkauden keskustaan 13 km.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivulla järjestettävässä ulosmitatun
omaisuuden nettihuutokaupassa. Tarjoukset on tehtävä nettihuutokaupassa
MYYNTIESITE
3
osoitteessa www.huutokaupat.com viimeistään 22.04.2015 klo 12:00 tai kolme
minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen
tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.
Vähimmäiskorotus
200 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Alin hyväksyttävä tarjous määräytyy ulosottokaaren vähimmäishintasäännösten
mukaan (ks. yleiset huutokauppaehdot).
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano
virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 1kk (30 päivää)
tarjouksen hyväksymisestä lukien.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Leppävirran kunnan rakennustarkastajan ilmoituksen mukaan ostajan on varauduttava
tekemään keskeneräisen autotalli-/varastorakennuksen osalta tarvittavat
rakentamisilmoitukset rakennusvalvontaan. Lisätietoja Leppävirran kunnan
rakennustarkastaja Jouko Koponen puh. 0400 251527.
Myytävään omaisuuteen
liittyvät saatavat
Valtion lunastusoikeus
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä
kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään
huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan.
Juho Harjunpää
kihlakunnanvouti
Kuopion päätoimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
4