LOIMAAN KAUPUNKI PURKUTYÖSELOSTUS

LOIMAAN KAUPUNKI
PURKUTYÖSELOSTUS
SIVU 1/5
RAKENNUTTMISPALVELUT
Hanke numero 94097
1. Rakennuttaja / Tilaaja
Loimaan kaupungin tekninen ja ympäristöpalvelukeskus
Yhteyshenkilö:
Rakennuttamisinsinööri Janne Ilmalahti
Janne.ilmalahti@loimaa.fi
02 761 4203
2. Kohde
Hirvikosken koulu
Hirvikoskentie 225
32210 Loimaa
2.1.
Yleistä
Koulu on rakennettu 1958 ja koulua on laajennettu 1987. Koulukiinteistö kärsii sisäilmaongelmista, joiden takia se on päätetty purkaa.
Tontti sijaitsee keskeisellä paikkaa Hirvikosken taajamaa. Sen ympärillä
sijaitsee mm. Hirvikosken kirjasto (40m), Hirvikosken yhtenäiskoulu
(100m), Hirvikosken terveysasema (50m) sekä mahlapuiston päiväkoti.
LOIMAAN KAUPUNKI
PURKUTYÖSELOSTUS
SIVU 3/5
RAKENNUTTMISPALVELUT
Kohde on toiminut peruskouluna ja sen tiloissa on ollut päiväkoti sekä
koululaisten kerhotoimintaa.
Kulkutie ajoneuvoilla tontille tapahtuu Hirvikoskentieltä kirjaston
parikkipaikan läpi koulun eteläpuolelle sekä Opistontieltä koulun ja
asuntolan pohjoispuolelle.
2.2.
Kohteen rakenteet
Rakennuksessa on harjakatto, kantavat tiilirunko, valetut välipohjat ja
ne ovat anturaperusteisia. Laajennetussa osassa on
ontelolaattavälipohjat sekä betonielementtiperusteinen. Rakennuksissa
on 2 maanpäällistä kerrosta sekä kellari kerros. Koulun kohdalla
kellarikerros osittainen ja muuten ryömintätilallinen alapohja.
Kiinteistöistä on teetetty haitta-ainekartoitus (LIITE 1.) jossa on merkitty
mm. asbestia sisältävät vinyylilaatat ja haitta-aineita sisältävät näkyvät
putkilinjat. Kiinteistöstä on tehty myös kosteustekninen kartoitus jossa
mm. tiiliseinien eristeet on todettu sisältävän hengitysteitä ärsyttäviä
itiöitä. Rakenteiden sisältä paljastuvien eristeiden koostumus on
selvitettävä jotta niitä osataan käsitellä asianmukaisin suojaimin. Työt
on aikataulutettava niin että sisäpurkua ja haitta-ainepurkua ei tehdä
yhtäaikaan.
3. Purkutyön sisältö
3.1. Purkulupa
Tilaaja on hankkinut kohteelle purkuluvan (LIITE 5.).
3.2. Purkuaika
Purkutyö tulee aloittaa 01.03.2016
3.3. Purkutyöt
Purkutyö suoritetaan oheisten asiakirjojen mukaisesti kokonaishankintana. Urakoitsija purkaa, lajittelee ja vie kustannuksellaan pois kaikki
purkutyössä syntyvät rakennusjätteet ja maamassat. Purkualueella
mahdollisesti löytyvien saastuneiden maamassojen poisto ei kuulu
urakkaan.
Urakoitsija on velvollinen tekemään havaintoja lähtötiedoista poikkeavien ja urakkakustannuksiin vaikuttavien rakenteiden ja materiaali-
LOIMAAN KAUPUNKI
PURKUTYÖSELOSTUS
SIVU 4/5
RAKENNUTTMISPALVELUT
en paljastumisesta ja ilmoitettava niistä välittömästi rakennuttajalle.
Lisätöihin ei pidä ryhtyä ennen kuin niistä on sovittu tilaajan kanssa.
Urakoitsijan tulee ennen purkutyön aloittamista toimittaa tilaajalle:




purkutyösuunnitelma aikatauluineen
Selvitys jätteiden määristä lajittelusta ja loppusijoituksesta
Työturvallisuussuunnitelma ja riskikartoitus
Nimetty vastaava työnjohtaja
Urakoitsija lajittelee purkujätteet kaupungin jätehuoltomääräysten mukaisesti ja toimittaa ne omalla kustannuksellaan loppusijoitettavaksi.
Purkujätteet on kuljetettava jätteiden käsittelypaikalle välittömästi purkukuorman täytyttyä tai purkuvaiheen päätyttyä. Purkujätettä tai pölyä
ei saa levitä eikä varastoida aidatunalueen ulkopuolelle.
Purkutyöt suunniteltava suoritettavaksi sellaisin menetelmin, etteivät
ne aiheuta altistumista melulle tai pölylle työmaan ulkopuolella. Työmaalla on käytettävä henkilökohtaisia suojaimia melua ja pölyä vastaan.
Pölyn leviämistä on ehkäistävä tehokkaan kastelun avulla.
Urakoitsijan tulee tehdä tarvittavat ympäristöilmoitukset sekä tiedotettava naapurustossa sijaitsevien kiinteistöjä työn aiheuttamista haitoista
ja purkutyön aikataulutuksesta sekä työmaan naapurustoon vaikuttavista järjestelyistä.
Purku-urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja tekee vaaditut ilmoitukset verohallinnolle ja muille viranomaisille.
Työmaa on aidattava ennen purkutöiden aloittamista ja ulkopuolisten
pääsy purkupaikalle on estettävä luovutukseen asti. Ennen luovutusta
tontti siistitään kaikesta rakennusjätteestä
Hankinnan kieli on suomi ja jokaisen työmaalla työskentelevän on osattava suomenkieltä, niin että työturvallisuuteen ja rakentamiseen liittyvät määräykset tulevat ymmärretyksi.
3.4. Haitta-ainekartoitus
Urakoitsija vastaa kartoituksessa mainittujen haitta-aineiden purkamisesta ja loppusijoituksesta asianmukaisin menetelmin. Mikäli tehtyjen
tutkimusraporttien lisäksi rakennusosien epäillään sisältävän asbestipi-
LOIMAAN KAUPUNKI
PURKUTYÖSELOSTUS
SIVU 4/5
RAKENNUTTMISPALVELUT
toisia tai muita haitallisia aineita, tulee urakoitsijan lähettää niistä materiaalinäytteet analysoitaviksi ja ilmoittaa asiasta välittömästi rakennuttajalle.
3.5. Rakennukset ja maanalaiset rakenteet
Rakennuksen purkutyöt suoritetaan perustusten alapinnan tasoon. Purettujen kellarien kohdat täytetään ja kaivetut maa massat tasataan
ympäröivän koskemattoman maanpinnan tasolle.
Putket ja putkikanaalit puretaan tontin reunaan asti. Putkenpäät tulpataan ja pään sijainti merkitään varoitusnauhalla ja tiedot ilmoitetaan
tilaajalle.
Täyttöön pitää ensisijaisesti käyttää jos mahdollista, urakan aikana syntyvää, tarkoitukseen kelpaavaa (591/2006 Valtioneuvoston asetus eräiden jätteiden hyödyntämisestä maarakentamisessa) ja tilaajaan hyväksymää jätettä.
3.6. Irtaimisto ja rakenneosat ja piharakenteet
Tilaaja vastaa purettavien kiinteistöjen irtaimiston sekä valitsemiensa
uudelleen käytettävien rakennusosien poisviennistä ennen purku-urakan aloitusta niin ettei urakoitsijalle aiheudu tästä kustannuksia.
Puinen roskakatos, laatoitukset ja kiveykset tontilla puretaan. Leikkipaikkavälineitä ei pureta, mutta ne aidataan niin että niiden käyttö on estetty työmaan ajan. Leikkipaikkavälineet eivät saa vahingoittua.
Tilaaja vastaa kellarissa sijaitsevat öljysäiliön tarkastamisesta ja mahdollisesta puhdistuksesta. Urakoitsija vastaa öljysäiliön purkamisesta.
3.7. Noudatettavat ohjeet ja asiakirjat
Purkutyöstä tehdään erillinen kirjallinen sopimus. Purkutyössä noudatetaan tätä purkutyöselostusta. Sen lisäksi purkutyön suorittajan tulee
noudattaa rakennuksen purkamisessa ja rakennustyössä noudatettavaksi määrättyjä lakeja ja asetuksia sekä valtioneuvoston ja ministeriöiden päätöksiä. Erityistä huomiota tulee kiinnittää työturvallisuuteen ja
sitä koskeviin säädöksiin ja ohjeisiin, joita ovat muun muassa:
- Työturvallisuuslaki 738/2002
- Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009
LOIMAAN KAUPUNKI
PURKUTYÖSELOSTUS
SIVU 5/5
RAKENNUTTMISPALVELUT
- Rakennustöiden turvallisuusmääräykset selityksineen, Rakennusalan
kustantajat RAK 2015
- Työturvallisuuden varmistaminen rakennushankkeen suunnittelussa,
RIL 191-1998
- Työtelineet ja suorarakenteet, RIL 142-2010
- Korjausrakentaminen VI. työturvallisuus, RIL 174-6-1995
- Asbestipurku: VNP 1380/1994
- päätös hyväksyttävistä asbestipurkutyössä käytettävistä menetelmistä
ja laitteista, TSHp 231/1990
Jos urakoitsija käyttää purkutöissä aliurakoitsijaa, on hänen varmistettava, että kyseinen aliurakoitsija on suorittanut yhteiskunnalliset velvoitteensa kuten pääurakoitsija.
4. Tarjoushintaa koskevat vaatimukset
Kokonaishinta kaikista töistä sekä erittely tarjouskaavakkeen mukaisesti. Tilaaja pyytää kokonaishintaa urakalle jossa asuntolarakennus säilytetään, mutta suojataan purkutyön ajaksi. Asuntola ei ole käytössä
urakan aikana, mutta se tulee suojata niin, ettei sen rakenteet vahingoitu purkutöistä.
Loimaan kaupunki kuuluu käännetyn arvonlisäverojärjestelmän piiriin.
-
Tarjoajan edellytetään tutustuvan purkukohteeseen. Tutustumiselle
varattu ajankohta on: 07.12.2015, sekä 08.12.2015 klo 10.00
Työn viivästymisessä ja muissa sopimusasioissa noudatetaan YSE 1998
asiakirjan ehtoja.
Tarjouksen valintaperusteena on halvin hinta