Asunto Oy Turun Tyyrpuuri

Tervetuloa
Telakkarantaan!
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri
Elämäsi rakentaja
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä
materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin
suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 03/14. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen
nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta.
Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset
yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri
Osoite
Eerik Pommerilaisen ranta 22, 20810 TURKU
Tonttitiedot
KaupunkiTurku
Kaupungin osa5
Kiinteistötunnus 853-5-47-10
Tontin pinta-ala
1 239 m2
Asuntojen lukumäärä
22 kpl
Huoneistoala yhteensä
1767 m2
Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
Huoneistotyypit
Vastuullinen palveluyritys
SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on
tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektijohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen
rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla.
SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista, kuten
Kampin keskus, Musiikkitalo, HTC Keilaniemi ja viihdekeskus
Flamingo. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus
Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. Näiden lisäksi SRV
rakentaa lukuisia muita viihtyisiä asumismahdollisuuksia hyvien liikenneyhteyksien äärelle.
Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV haluaa olla yhteistyökumppaneille
ja luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti ’Elämäsi rakentaja’.
2
1h+kt
2h+k+s
3h+k+s
3h+k+s
3-4 h+k+s
3h+k+s
5h+k+s
33,0m2
54,0 m2
73,0 m2
83,0 m2
102,0 m2
117,5 m2
139,5 m2
1 kpl
5 kpl
5 kpl
4 kpl
5 kpl
1 kpl
1 kpl
Paikoitus
Autohalliin pihakannen alle rakennetaan Tyyrpuurille 28 kpl osakkeina
myytävää autopaikkaa.
Yhteiset tilat ja
tekniset tilat
Yhteistilat; väestönsuoja- / irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto,
jätehuone (yhteinen As Oy Turun Paapuurin kanssa) sekä yhtiön tekniset
tilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.
Toisessa kerroksessa (pihakansikerroksessa) on myös
ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja kuivaushuone.
Valmistuminen
Arvioitu valmistuminen kevät 2015.
Arkkitehtisuunnittelu
Arkkitehtitoimisto Schauman Oy
Asemakaava
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta
puh. (02) 330 000, www.turku.fi
Anna Telakkarannan
Tyyrpuurin valloittaa!
Turun Telakkarannasta on muodostumassa korkeatasoinen ja
moderni asuinalue. Aurajokisuun kulttuurimaisemassa vahva
laivanrakennusteollinen historia ja moderni asuminen ovat sulassa
sovussa. Telakka-ajasta muistuttavat osittain säilytettävät nosturit
ja tehdasrakennukset. Aivan As Oy Turun Tyyrpuurin kohdalla
Aurajoen vastarannalla seisoo ylväänä historiallinen Turun Linna.
Telakkarantaan, aivan Aurajokisuun alkuun, huippupaikalla
sijaitsevalle ainutlaatuiselle tontille rakennetaan Asunto Oy
Turun Tyyrpuuri, 7-kerroksinen kerrostalo. Tyyrpuurin näyttävä
ja tyylikäs kuparinen julkisivu toivottaa ensimmäisenä jokaisen
mereltä tulijan tervetulleeksi kaupunkiin.
Meren läheisyydestä huolimatta Telakkarannan alue ja
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri sijaitsevat Turun keskustan
palveluiden läheisyydessä. Lähin kauppa löytyy kivenheiton
päästä. Tyyrpuurissa asut miltei kaupungin keskustassa
meren rannalla. Turun ydinkeskusta ja Aurajoen vilkkaat
kesätapahtumat ovat edessäsi ja vain lyhyen kävelymatkan
päässä Tyyrpuurista.
www.telakkaranta.fi
3
Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden.
Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
4
Tyyliä ja mukavuutta asumiseen
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri on seitsemän kerroksinen kerrostalo Aurajoen alajuoksun huippupaikalla
sijaitsevalla ainutlaatuisella tontilla.
Talossa on 22 toimivapohjaista asuntoa pinta-alaltaan 33,0 – 139,5 m2. Jokaisesta on merinäkymä.
Kaikissa asunnoissa on upea lasitettu lounaaseen
tai joen suuntaan avautuva parveke ja suuremmissa
asunnoissa lisäksi katettu terassi.
Valoisiin ja raikkaisiin sisätiloihin tuovat tyyliä materiaalivalinnat. Tyyrpuuri tarjoaa uuden kodin ostajalle
valinnanvaraa pintamateriaalien ja muiden sisustusratkaisujen suhteen. Nopealla ostajalla on mahdollisuus valita asuntoonsa valitusta valikoimasta
haluamansa pintamateriaalit.
Jotta pääset vaikuttamaan oman kotisi ratkaisuihin,
ota yhteyttä mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.
Näin toiveesi voidaan toteuttaa mahdollisimman kattavasti ja kodistasi tulee juuri sellainen kuin toivot.
Avarat tilaratkaisut ja lähes lattiaan saakka ulottuvat
ikkunat antavat asuntoihin luonnonvaloa ja
esteettömät näkymät niin merelle kuin maalle.
Lattiaa peittävät parketit ja wc-tiloissa sekä saunassa ja pesuhuoneessa keraamiset laatat.
Saunaan johtaa kokolasinen ovi, ja sisällä saunassa
voit nuuhkaista tuoreen puun tuoksua. Asunnot varustetaan modernein, arkea helpottavin kodinkonein.
Osassa asuntoja on vaatehuone tuomassa arkeen
luksusta, muissakin vaatteet mahtuvat tilaviin komeroihin.
Jokaisella asunnolla on myös oma irtaimistovarasto autohallikerroksessa.
Kestävää ja laadukasta
Tyyrpuurin asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu toimiviksi ja huoneistot varustellaan laadukkaasti. Yhtiö liitetään
kaukolämpöön. Lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisella
lattialämmityksellä. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus, koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä ja huoneistokohtainen viilennysyksikkö.
Kaikki asunnot varustetaan valmiiksi hoitovastikkeeseen
sisältyvällä 10M/10M laajakaistayhteydellä.
Rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitsevat
ulkoiluväline-, talovarasto sekä kuivaushuone.
Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat on sijoitettu
pihakannen alle autohalliin. Ulkoverhouksena
julkisivussa on osittain kupari.
Vireän kaupungin palvelut lähietäisyydellä
Tyyrpuuria ympäröivät ainutlaatuinen jokiranta ja vehreät puistoalueet tarjoavat upeat ulkoilu- ja
lenkkeilymaastot. Aurajoen vilkkaita kesätapahtumia
voit seurata jopa omalta parvekkeeltasi. Lähimmälle
bussipysäkille on muutama sata metriä ja kauppoja
löytyy useampi vajaan kilometrin etäisyydellä.
5
Sijainti
Tyyrpuurin porraskäytävästä pääsee suoraan rantapromenadille,
jota pitkin voi jatkaa keskustan kaupoille tai lenkkeillä
pidemmällekin jokivartta pitkin tai vaihtoehtoisesti
Hirvensalon suuntaan.
Kävelymatkan päässä voit hypätä Förin kyytiin ja oikaista
”tois puol jokke”.
© Turun Kiinteistöliikelaitos
Asunto Oy Turun
Tyyrpuuri
6
Asemapiirros
Forum Marinumissa, joka on aktiivinen ja monipuolinen merellisen
toiminnan keskus ja Turun Linnassa, joka on yksi Suomen merkittävimmistä
kansallisaarteista ja kulttuurihistoriallinen monumentti, on aina mukava
vierailla. Kaukana ei myöskään sijaitse Turun Satama, josta isommat laivat
suuntaavat merelle.
i
rila
e
mm
ta
an
r
sen
o
ik P
r
Ee
A
y
sO
u
Tur
ri
uu
ap
a
nP
ri
uu
p
yyr
nT
O
As
uru
yT
Maununtyttärenpuisto
AUTOSUOJAN
ILMANVAIHTOJA
SAVUNPOISTOHORMI
5
10
15
20
25
mittakaava 1:500
7
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri
Asunto Oy Turun Tyyrpuuri
Aurajoki Tall Ships Race -purjelaivatapahtuman aikana.
8
As Oy Turun Tyyrpuuri
1H+KT 33,0 m2
Asunnot
A1
2. kerros
LASITETTU
PARVEKE
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
9
As Oy Turun Tyyrpuuri
2 H+K+S 54,0 m2
Asunnot
A2
A6
A10
A14
2.kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
LASITETTU
PARVEKE
1
2
mittakaava 1:100
10
3
4
5
As Oy Turun Tyyrpuuri
2 H+K+S 54,0 m2
Asunnot
A18
6. kerros
ET
S
KPH
K
2H+K+S
54.0 m²
OH
MH 1
LASITETTU
PARVEKE
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
11
As Oy Turun Tyyrpuuri
3 H+K+S 73,0 m2
Asunnot
A4
A8
A12
A16
A20
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
6. kerros
LASITETTU
PARVEKE
1
2
mittakaava 1:100
12
3
4
5
As Oy Turun Tyyrpuuri
3 H+K+S 83,0 m2
Asunnot
A5
A9
A13
3. kerros
4. kerros
5. kerros
LASITETTU
PARVEKE
4
5
mittakaava 1:100
13
As Oy Turun Tyyrpuuri
3 H+K+S 83,0 m2
MH 2
yli 7 m²
S
MH 1
Asunnot
A17
WC
6. kerros
KPH
ET
K
3H+K+S
83.0 m²
OH
LASITETTU
PARVEKE
1
2
mittakaava 1:100
14
3
4
5
As Oy Turun Tyyrpuuri
3-4 H+K+S 102,0 m2
Asunnot
A3
A7
A11
A15
A19
2. kerros
3. kerros
4. kerros
5. kerros
6. kerros
LASITETTU
PARVEKE
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
15
As Oy Turun Tyyrpuuri
3 H+K+S 117,5 m2
Asunnot
A21
7. kerros
LASITETTU
PARVEKE
KATETTU
TERASSI
1
2
mittakaava 1:100
16
3
4
5
As Oy Turun Tyyrpuuri
LASITETTU
PARVEKE
5 H+K+S 139,5 m2
Asunnot
A22
7. kerros
KATETTU
TERASSI
AH
MH 3
OH
5 H+K+S
139.5m²
LASITETTU
PARVEKE
MH 2
ET
K
VH
KHH
WC
KPH
MH 1
S
1
2
3
4
5
mittakaava 1:100
17
jää- pakastinkaappi
pyykkikaappi
jääkaappi pakastelokerolla
pesukone- ja kuivausrumpu (varaus)
liesitaso ja kalusteuuni
kiuas
mikrouuni
lto-koje
rst-pesuallas, tasoon upotettu
suihku, lattiakaivo ja suihkuseinä
astianpesukone, integroitu kalusteeseen
wc-istuin
tankokaappi
pesuallas ja bidesuihku
hyllykaappi
alaslaskettu katto, huoltoluukku
siivouskaappi
18
Autohallipaikat ja varastotilat
+ 3.200
AS9
AS7
AS5
AS1
AJ
TO
OL
HU
AS21
AS20
AS18
AS16
AS14
AS12
AS10
AS8
AS6
AS4
AS3
.
AS11
AS2
,
AP25
AP24
AP23
AP22
AP21
SPTH
AP26
SK
4.5 m²
KA
SAVUSULKU
UIS
OL
AP27
JÄTEHUONE
AS13
SISÄÄNTULOAULA
AS15
VSS/IRT.V
AS17
AS22
LMJH
I
AS19
UVV / LVV
+ 5.000
AP20
AP19
AP18
AP17
AP16
28
AP
AP56
AP55
AP54
AP53
AP52
AP51
AP32
AP33
AP34
AS OY TURUN PAAPUURIN
AUTOPAIKAT NROT 29 - 56, YHT. 28 KPL
h=
AP 1
n. 1
650
n. 2
350
AP3
AP4
AP5
JS
JS
h=
AP 2
AP6
AP7
AP8
AP9 LE
AP10
AP11
AP12
AP13
AP14
AP15
AP29
AP30
AP31
+ 3.200
+ 5.000
A
19
ASUNTOMYYNTI
puh. 0400 426 691
SRV
Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku
www.srv.fi
Elämäsi rakentaja