docSuunnitteilla ja rakenteilla olevat puukerrostalohankkeet
download 
Report Transcription
Suunnitteilla ja rakenteilla olevat puukerrostalohankkeet
SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA Suunnitteilla ja rakenteilla olevat suomalaiset puukerrostalohankkeet, 02/2015 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -1- SISÄLLYSLUETTELO Sisällysluettelo ......................................................................................................................................... 1 Espoon Tuuliniityn puukerrostaloalue ................................................................................................... 2 Haapaveden senioritalo ........................................................................................................................... 4 Haminan Tervasaari ................................................................................................................................. 6 Helsingin Honkasuon puukerrostalokortteli .......................................................................................... 8 Helsingin Kuninkaantammen puukerrostalot ...................................................................................... 10 Helsingin Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot..................................................................... 12 Iin Kirjalan puukerrostalo ...................................................................................................................... 14 Joensuun Penttilänrannan puukerrostalokorttelit .............................................................................. 16 Jyväskylän Puukuokka 2 ja 3 ................................................................................................................ 18 Jätkäsaaren Wood City .......................................................................................................................... 20 Kajaanin Rajavartioston puukerrostalot............................................................................................... 22 Kerimäen Kirkkorannan puukerrostalot ............................................................................................... 24 Kokkolan Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli......................................................................... 26 Kouvolan Brankkarin puukerrostalo..................................................................................................... 28 Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot ..................................................................................... 30 Kuopion Julkulan täydennysrakentaminen ......................................................................................... 32 Lahden Karistonportti ............................................................................................................................ 34 Lahden Launeen senioritalo.................................................................................................................. 36 Lahden Sykekadun puukerrostalot....................................................................................................... 38 Linnanfältti − Turun moderni puukaupunki ......................................................................................... 40 Oulun Otokylä Ry:n puukerrostalo − Kaukovainion portti ................................................................. 42 Porvoon länsiranta ................................................................................................................................. 44 Porvoon Toukovuori .............................................................................................................................. 46 Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke ....................................................... 48 Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli........................................................................................ 50 Rauman Papinpellon puukerrostaloalue .............................................................................................. 52 Saarijärven Omatoimi − Ikääntyvien yhteisötalo ................................................................................ 54 Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot ................................................................................ 56 Sipoon Jokilaakso .................................................................................................................................. 58 Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo ........................................................................................ 60 Säkylän puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne................................................................ 62 Tampereen Vuoreksen Isokuusen alue ................................................................................................ 64 Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalo PuuMera .................................................................... 66 Vihdin Pajuniityn alue ............................................................................................................................ 68 Vantaan Hämeenkylän puukerrostalot ................................................................................................. 70 Lukuja ja laskelmia................................................................................................................................. 72 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -2- ESPOON TUULINIITYN PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Tuuliniityn puukerrostaloalue • Kaupunki / kunta: Espoo • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: n. 1,7 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: 21 540 k-m² (+ mahdollinen 2. vaihe 16 600 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: 1. vaihe 334 asuntoa (+ mahdollinen 2. vaihe noin 180 asuntoa) • Ensisijainen rakennustyyppi: 4−12-kerroksiset puukerrostalot • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Espoon Tapiolaan, Tuuliniityn alueelle, kaavaillaan 4−12-kerroksisista puukerrostaloista koostuvaa korkeatasoista asuinaluetta, jossa toistuvat samat tavoitteet hyvästä arkkitehtuurista ja asuinmiljööstä kuin 1950-luvun Tapiolan rakentamisessa. Kortteleihin tulisi lisäksi 2-kerroksisia rivitaloja. Hanke on Asuntosäätiön ja MetsäWoodin yhteisprojekti. Alueesta järjestettiin syyskaudella 2012 arkkitehtikilpailu asemakaavamuutoksen pohjaksi. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n kilpailuehdotus ”tiebreak”. Kilpailun jälkeen Asuntosäätiö ja MetsäWood ryhtyivät yhteistyössä Espoon kaupungin kanssa laatimaan asemakaavaa Tuuliniityn asuinalueelle. Kaavaa viedään tässä vaiheessa eteenpäin ns. ykkösvaiheen osalta (alueen länsi- ja pohjoisosat), jonka kokoluokka on 21 540 k-m². 1. vaiheeseen kuuluu myös 12-kerroksinen asuinkerrostalo, joka on tarkoitus toteuttaa autottomana taloyhtiönä opiskelija-asunnoiksi. 2. vaiheessa on mahdollista toteuttaa vielä noin 16 600 k-m². Tällä alueella on kuitenkin vielä toistaiseksi toiminnassa tenniskeskus. Kaavaprosessin kaavoituskonsulttina toimii kilpailun voittanut Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen. Lopullisesti rakennuttajat ja kohdekohtaiset suunnittelijat selviävät myöhemmin, kun tiedetään kenelle kaupunki tontit luovuttaa. Tuuliniityn puukerrostaloalue on myös yksi TEM:in, Aalto-yliopiston ja Espoon kaupungin yhteistyön kärkihankkeita Otaniemen alueen ja Tapiolan kehittämisessä. Hankkeen osalta selvitetään myös mahdollista Tekes-yhteistyötä. Tavoitteena Tuuliniityssä on kumppanuuskaavoituksen kautta luoda tulevaisuuden asuinmiljöötä ja viihtyisää elinympäristöä sekä etsiä keinoja uudisrakentamisen luontevaan liittämiseen vanhaan Tapiolaan. Samalla kehitetään teollista puurakentamista. Kohde antaa mahdollisuuden myös ekologisuutta korostavan miljöörakentamisen tutkimiseen tulevaisuuden rakentamisen keinoin. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -3- AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava arviolta lainvoimainen vuoden 2015 alkupuoliskolla • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuoden 2015 jälkimmäinen puolisko • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Loppuvuodesta 2018−2019 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Esa Kankainen • Asema: Toimitusjohtaja, Asuntosäätiö • Puhelinnumero: 040 758 5580 • Sähköpostiosoite: esa.kankainen@asuntosaatio.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava/Asemakaavoituskohteet/ SuurTapiola/Tuuliniitty_II_211003 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -4- HAAPAVEDEN SENIORITALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Haapaveden senioritalo • Kaupunki / kunta: Haapavesi • Alueen käyttötarkoitus: Senioriasuinkerrostaloa • Alueen / tontin koko: 7 000 m² • Kerrosala-neliömetrit: 1 200 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 17 • Ensisijainen rakennustyyppi: 5-kerroksinen senioritalo • Kustannusarvio: 3 000 €/m² Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haapaveden keskustan alueelle on suunnitteilla 5-kerroksinen esteettömän toimintaympäristön tarjoava senioritalo. Tontin koko on 7 000 m². Rakennuksen kerrosala on 1 200 k-m² ja senioriasuntoja rakennukseen on tulossa yhteensä 17. Ennen rakennusluvan saamista tontille tarvitaan vielä asemakaavamuutos, joka mahdollistaa senioritalon rakentamisen. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaavamuutos vireillä, valmistunee syksyllä 2015 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuodenvaihde 2015−2016 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Vuodenvaihde 2015−2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vuoden 2016 lopulla YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Haapaveden Senioritalo Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehti Esa Ojanlatva Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Risto Pekkala • Asema: Puheenjohtaja, Senioritaloyhdistys • Puhelinnumero: 0440 689 058 • Sähköpostiosoite: risto.pekkala@kotinet.com -5- SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -6- HAMINAN TERVASAARI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Tervasaari, Linnoituksen kaupunginosa • Kaupunki / kunta: Hamina • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: 42 hehtaaria, joista asuinkortteleiden pinta-alaa 8 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: 62 000 k-m² asumista ja 28 000 k-m² liikerakentamista • Asuntojen lukumäärä: n. 400−500 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 3 ½−4 ½ -kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Haminan Linnoituksen kaupunginosaan ollaan suunnittelemassa kaupungin keskustan laajenemisaluetta. Tervasaari on aivan Haminan keskustan tuntumassa, heti sen eteläpuolella merenrannassa. Se on looginen suunta keskustan laajenemiselle. Alueelle on suunnitteilla noin 10 vuoden kysyntää vastaava määrä asuinrakentamista ja toimitilatontteja, mikä tarkoittaa yhteensä noin 90 000 k-m²:ä. Merenrantaan sijoittuu myös vapaa-ajan ja virkistystoimintojen alue; kylpylähotelli, risteilyterminaali, puurakenteisia rantamakasiineja, uimaranta ja venesatama. Tervasaaresta pyritään rakentamaan arkkitehtonisesti korkeatasoinen ja luonteeltaan monipuolinen merellinen kaupunkiympäristö. Asemakaava mahdollistaa puukerrostalorakentamisen. Kaavaprosessin jälkeen on tarkoitus järjestää tontinluovutuskilpailu. Alueella on aiemmin toiminut saha, minkä vuoksi on jouduttu tekemään huomattavia maa-aineksen puhdistustoimenpiteitä. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -7- AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen 25.6.2013. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2015 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015−2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2025−2030 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Vesa Pohjola • Asema: Kaupunginarkkitehti, Hamina • Puhelinnumero: 040 556 4260 • Sähköpostiosoite: vesa.pohjola@hamina.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.hamina.fi/fi/Asukkaat/Kaavoitus%20ja%20rakentaminen/Kaavoitus/Maank%C3%A4yt%C3 %B6n%20kehitt%C3%A4mishankkeita/Tervasaari/ SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN -8- HELSINGIN HONKASUON PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Helsingin Honkasuon puukerrostalokortteli • Kaupunki / kunta: Helsinki • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 7 400 k-m² • Asuntojen lukumäärä: noin 100 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksiset kerrostalot • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsingin Honkasuolle on suunnitteilla puukerrostalokortteli. Helsingin kaupunginhallitus hyväksyi kokouksessaan 8. joulukuuta tontin varaamisen Honkasuolta Suomen Vuokrakodit Oy:lle puurakenteisen asuinkerrostalohakkeen suunnittelua ja toteutusta varten. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti 33366/1 on asuinrakennusten korttelialuetta (A). Asemakaavassa tontin rakennusoikeudeksi on merkitty 7 400 k-m². Tontille voidaan rakentaa noin sata asuntoa. Kohde toteutetaan puurakenteisena, kestävän kehityksen ja matalaenergiarakentamisen periaatteita edistävänä passiivitasoisena asuinrakennushankkeena. Kyseessä on ensimmäinen passiivienergiatasoon tähtäävä puurakentamisen kerrostalohanke Helsingissä. Hankkeesta puolet toteutetaan vapaarahoitteisena vuokrakohteena ja puolet asumisoikeuskohteena erikseen hyväksyttävän asumisoikeustoimijan kanssa. Kortteli on osa tulevaa tiivistä ja persoonallista puutalojen kaupunkikylää. Honkasuolla painotetaan ekologisesti kestävää rakentamista. Alue on hyvien joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Asemakaavassa on annettu määräyksiä matalaenergiarakentamisesta ja uusiutuvan energian hyödyntämisestä. Puurakentamisella ja aloituskortteleiden ekokriteereillä pyritään pienentämään hiilidioksidipäästöjä. Hulevesien hallinnassa suositaan luonnonmukaisia viivytysmenetelmiä. Honkasuon kevytkaukolämpöjärjestelmä on uusi tekninen sovellus. Puistojen viljelypalstoilla asukkaat voivat kasvattaa lähiruokaa. Honkasuo sijaitsee Malminkartanon pohjoisosassa ja rajautuu Vantaan Myyrmäkeen. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Kimmo Kuisma • Asema: Projektinjohtaja, Helsingin kaupunki • Puhelinnumero: 09 310 25808 • Sähköpostiosoite: kimmo.kuisma@hel.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kuninkaantammi-honkasuo -9- SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 10 - HELSINGIN KUNINKAANTAMMEN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: A-Kruunu Helsinki Kninkaantammi • Kaupunki / kunta: Helsinki • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrosstalo • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 3 800 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 58 • Ensisijainen rakennustyyppi: Kaksi 4-kerroksista puukerrostaloa • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Kuninkaantammeen, Taidemaalarinkatu 6:een kaavaillaan kahta 4-kerroksisia puukerrostaloa. Rakennusoikeutta on yhteensä 3 800 kerrosala-neliömetriä. Puukerrostalot rakennetaan passiivitaloiksi, joten niiden lämmitysenergian kulutus on tavanomaista pienempi. Puukerrostaloihin on tulossa vuokra-asuntoja. Hanke on Helsingin "Kehittyvä kerrostalo"-projektiin liittyvä tutkimuskohde, jossa vertaillaan monelta näkökannalta puu- ja betonirakentamista hankkeen koko suunnittelun ja rakentamisen ajalta. Lisäksi tehdään seurantatutkimusta rakennuksen valmistumisen jälkeiseltä kahdelta vuodelta. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti varattu A-Kruunulle • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät 2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Syksy 2017 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: A-Kruunu Oy • Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: ARK-house Arkkitehdit Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Eero Lehtomäki • Asema: Rakennusttamispäällikkö, A-Kruunu Oy • Puhelinnumero: 040 173 5220 • Sähköpostiosoite: eero.lehtomaki@a-kruunu.fi - 11 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 12 - HELSINGIN PUKINMÄEN ENERGIATEHOKKAAT PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Pukinmäen energiatehokkaat puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Helsinki • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: 8 441 m² • Kerrosala-neliömetrit: 7 700 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 42 HASO-asuntoa ja 51 vuokra-asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: neljä 5−7-kerroksista pistetaloa • Kustannusarvio: n. 22 500 000 € Lyhyt kuvaus hankkeesta: Helsinkiin, Pukinmäen keskustaan, entiselle vanhustentalon tontille, Eskolantien varteen (Eskolantie 4) on rakenteilla neljä 5-7-kerroksista puukerrostaloa. Rakennusoikeutta on yhteensä 7 700 kerrosala-neliömetriä. Siitä puolet toteutetaan ARA-vuokrakohteena ja puolet asumisoikeus / hitas-kohteena. Puukerrostalot tulevat olemaan hahmoltaan noppamaisia ja sijoitetaan kulmittain katuun nähden, jolloin asuntoja saadaan avattua parempiin ilmansuuntiin. Samalla tiiviiseen rakennusrintamaan saadaan väljyyttä, näkymä tieltä suojellulle päiväkodille säilyy eikä kadun vastakkaisella puolella olevien talojen yksityisyys vaarannu. Pukinmäen hankkeen urakkakilpailu käynnistettiin 2012 kilpailullisella neuvottelumenettelyllä, jonka kuluessa laadittiin tarjouspyyntöasiakirjat suunnittelun ja rakentamisen yhteiskilpailun muodossa käytävään urakkakilpailuun. Urakkakilpailun voitti SRV Rakennus Oy. Kohteen suunnittelee Arkkitehtitoimisto Matti Iiramo Oy. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimaiseksi 12.10.2012 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti varattu ATT:lle 30.1.2012 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aloitettu huhtikuussa 2014 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Elokuu 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: ATT • Rakennusliikkeet: SRV Rakennus Oy • Materiaalitoimittajat: Stora Enso Bulding and Living • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Matti Iiramo Oy Rakennesuunnittelu: A-Insinöörit suunnittelu Oy YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Ifa Kytösaho • Asema: Kehittämispäällikkö, ATT • Puhelinnumero: 050 348 4403 • Sähköpostiosoite: ifa.kytosaho@hel.fi - 13 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 14 - IIN KIRJALAN PUUKERROSTALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Asunto Oy Iin Kirjala • Kaupunki / kunta: Ii • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo • Alueen / tontin koko: 2 287 m² • Kerrosala-neliömetrit: 1 200 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 15 • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: n. 3 000 000 € Lyhyt kuvaus hankkeesta: Iin Fasadi Oy suunnittelee aivan Iin ydinkeskustaan (Laurintie 1) 4-kerroksista puukerrostaloa. Alimpaan kerrokseen sijoittuu Iin kunnallinen hammashoitola. Ylemmissä kolmessa kerroksessa on yhteensä 15 asuinhuoneistoa. Rakennuksessa on kerrosalaneliömetrejä yhteensä 1 200 k-m². Kohteessa yhdistyvät puurakentamisen ekologisuus ja asumisen turvallisuus. Kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla ja luhtikäytävillä on sprinklausjärjestelmä. Myös esteettömyys on huomioitu suunnitteluratkaisuissa. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Vuokrasopimus allekirjoitettu • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen aloitettu syksyllä 2014 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Elokuu 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Iin Fasadi Oy • Rakennusliikkeet: Iin Fasadi Oy • Materiaalitoimittajat: Iin Fasadi Oy • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kimmo Kuismanen Rakennesuunnittelu: Iin Fasadi Oy / Finnmap Oy YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Jukka Sydänmetsä • Asema: Vientipäällikkö, Iin Fasadi Oy • Puhelinnumero: 040 742 4618 • Sähköpostiosoite: jukka.sydanmetsa@iinfasadi.fi - 15 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 16 - JOENSUUN PENTTILÄNRANNAN PUUKERROSTALOKORTTELIT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Penttilänrannan puukerrostalokorttelit • Kaupunki / kunta: Joensuu • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: 25 300 m² (koko Penttilänranta 36 hehtaaria) • Kerrosala-neliömetrit: 26 400 k-m² (koko Penttilänranta 175 000 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: 350−375 • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-5-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Joensuuhun, Pielisjoen rantaan on rakenteilla mittava kerrostaloalue, Penttilänranta. Alueelle tulee myös puukerrostaloja. Ensi vaiheessa toteutetaan puukerrostalo noin 1 600 m²:n kokoiselle puukerrostalotontille, jolla rakennusoikeutta on 1 500 k-m². Rakentajaksi on valittu Rakennusliike Purmonen Oy, joka etsii yhteistyökumppania puukerrostalon toteutuksen. Kohteen nimi on Asunto Oy Penttilänrannan Kotisatama. Kotisatama on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö. Myöhemmin hakuun tulee toinen, huomattavasti suurempi kokonaisuus, 22 000 m² (3 tonttia), jossa rakennusoikeutta on 24 900 k-m². Asuntoja ensimmäiseen vaiheeseen tullee 20−25 ja toiseen 330−350. Rakennuskorkeus ensimmäisessä vaiheessa on 5 ja toisessa 4−5 kerrosta. Koko Penttilänranta on kooltaan n. 36 hehtaaria ja rakentamista tulee kaiken kaikkiaan 175 000 k-m². Kyseessä on hyvin pitkäaikainen hanke (n. 20 vuotta) ja Penttilänrantaan tullaankin ohjaamaan valtaosa seuraavien parin vuosikymmenen rakentamisesta Joensuussa. Penttilänrannan tavoitteena on haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyödyntävä ja historiastaan ylpeä asuinja työpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristökuormitus ovat esimerkillisen matalia. Alue on vanhaa saha-aluetta, jossa on ollut teollista toimintaa yli 100 vuotta. Teollinen toiminta on jättänyt maaperään siinä määrin haitta-aineita, että alueen maaperä on täytynyt puhdistaa, ennen kuin rakentaminen saattoi alkaa. Rakentaminen on alkanut ja ensimmäiset asukkaat muuttavat alueelle jo 2013. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 1. puurakentamisen kortteli on luovutettu. Suurempi loppuosa odottaa, että alueen alkuvaiheen tonttien rakennustyöt saadaan ensin lähtemään liikkeelle. • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 1. kortteli 2015, loppuosaa ei vielä aikataulutettu, arviona vuosikymmenen jälkimmäinen puolisko • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko Penttilänranta 2030 mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: SRV Yhtiöt Oyj • Rakennusliikkeet: Rakennusliike Purmonen Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: PUUSTA Innovations Oy Rakennesuunnittelu: − HTEYSHENKILÖT • Nimi: Tero Toivanen Asema: Projektipäällikkö, Joensuu • Puhelinnumero: 050 3109 779 • Sähköpostiosoite: tero.toivanen@jns.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.jns.fi/Resource.phx/sivut/sivut-penttilanranta/index.htx - 17 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 18 - JYVÄSKYLÄN PUUKUOKKA 2 JA 3 HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Puukuokka 2 ja 3 • Kaupunki / kunta: Jyväskylä • Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: 9 920 m² • Kerrosala-neliömetrit: n. 6 700 k-m² (noin 10 000 k-m² Puukuokka 1 mukaan lukien) • Asuntojen lukumäärä: n. 100 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 6−8-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy ja Stora Enso toteuttavat yhdessä energiatehokkaan kerrostalohankkeen Jyväskylään, noin kahden kilometrin päähän ydinkeskustasta. Kuokkalan alueelle rakennettava ”Puukuokka” on erittäin näkyvällä paikalla, lähellä Jyväskylä asuntomessualuetta 2014. ”Puukuokka” koostuu kolmesta 6−8-kerroksisesta puukerrostalosta, joiden kerrosala on yhteensä n. 10 000 k-m². Ensimmäinen Puukuokan rakennuksista (Puukuokka 1) on jo valmistunut ja kaksi muuta rakennetaan vuoden 2015 aikana. Puukuokka on tällä hetkellä (02/2015) Suomen korkein puukerrostalo. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban MultiStorey-konseptiin ja toteutetaan tilaelementtitekniikalla. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti luovutettu • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Puukuokka 1 aloitettiin 03/2014, Puukuokka 2 ja 3 aloitetaan 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Puukuokka 1 valmistunut 12/2014, Puukuokka 2 ja 3 loppuvuodesta 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lakea Oy • Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy ja tilaelementtien osalta Stora Enso Building Solutions Finland Oy • Materiaalitoimittajat: Stora Enso Building Solutions Finland Oy • Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: OOPEAA Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pertti Ruuskanen Oy ja Stora Enso Building and Living YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Keijo Ullakko • Asema: Toimitusjohtaja, Lakea Oy • Puhelinnumero: 040 549 7520 • Sähköpostiosoite: keijo.ullakko@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta: http://oopeaa.com/project/puukuokka-housing-block/ tai http://puukuokka.fi/ - 19 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 20 - JÄTKÄSAAREN WOOD CITY HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Wood City • Kaupunki / kunta: Helsinki • Alueen käyttötarkoitus: Toimistoja, hotelli, liiketiloja ja asumista • Alueen / tontin koko: n. 8 300 m² • Kerrosala-neliömetrit: 27 200 k-m², josta asumista 8 200 k-m², hotelli 7 000 k-m² ja toimisto 12 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 98 • Ensisijainen rakennustyyppi: maksimissaan 8-kerroksisia kerrostaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Wood City on Stora Enso Wood Products:n ja SRV Yhtiöt Oyj:n yhteishanke Helsingin Jätkäsaareen. Korttelin asunnot tuottaa Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT. Hankkeessa on tavoitteena toteuttaa kaupunkikortteli, joka valmistuttuaan edustaisi uusinta suomalaista ympäristöystävällistä puurakentamisen teknologiaa. Kortteliin suunnitellaan toimisto- ja liiketiloja, hotellia sekä asuntoja yhteensä 27 200 k-m²:n edestä. Hanke perustuu Stora Enson CLT-pohjaiseen Urban Multi Storey-konseptiin, jota on kehitetty eteenpäin yhteistyössä korttelin rakentamisesta vastaavan SRV:n kanssa. Wood City-korttelin on tarkoitus edustaa ilmastonmuutosta hillitsevää rakennustapaa, joka saavuttaa ympäristötavoitteet mm. rakennusmateriaalien vähäisten hiilidioksidipäästöjen ja alhaisen valmistuksenaikaisen energiankäytön sekä rakennusten pienen energiankulutuksen avulla. Kohteesta pidettiin 16.2.−14.8.2012 arkkitehtikutsukilpailu, jonka voitti Anttinen Oiva Arkkitehtien ehdotus "Stories". Suunnitelmat on tarkoitus toteuttaa kahdessa vaiheessa. Korttelin asemakaava sai lainvoiman 18.7.2014. Wood Cityn rakentaminen aloitetaan 2015. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 21 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaavaa sai lainvoiman 18.7.2014. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Toteutetaan vaiheittain; asuinrakennuksen osalta tavoite loppuvuonna 2015, hotelli- ja toimisto-osan tavoitteena valmistua vuoden 2016 lopulla. YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Stora Enso ja SRV Yhtiöt Oyj (hotelli ja toimisto), Helsingin ATT (asuminen) • Rakennusliikkeet: SRV Yhtiöt Oyj (hotellin ja toimistojen osalta) asuinrakentaminen kilpailutetaan erikseen • Materiaalitoimittajat: Stora Enso • Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Heidi Kerosuo • Asema: Hankekehityspäällikkö, SRV Yhtiöt Oyj • Puhelinnumero: 050 570 5998 • Sähköpostiosoite: heidi.kerosuo@srv.fi Lisätietoa osoitteesta: www.woodcity.fi SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 22 - KAJAANIN RAJAVARTIOSTON PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Kajaanin Rajavartioston puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Kajaani • Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: n. 6 600 m² (3 tonttia yhteensä) • Kerrosala-neliömetrit: 3 600 k-m² (3 x 1 200 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: − • Ensisijainen rakennustyyppi: 3−4-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kainuun rajavartioston varusmiesten koulutuksen loppumisen (2008) jälkeen alueen tontit ovat siirtyneet Senaatti-kiinteistöiltä kaupungin omistukseen vuonna 2013. Alueella toimii enää esikunta. Alueelle on tehty asemakaavamuutos, jonka tavoite on mahdollistaa alueen kehitys asuinalueena historiallisessa ympäristössä, minne sijainnin ja hyvän saavutettavuuden vuoksi sopivat julkiset ja yksityiset palvelut. Alueen kulttuurihistoriallisen suojelun tavoite on alueen ominaispiirteiden vaaliminen kohteen merkityksen turvaavasti. Kaavamuutosalue sijaitsee Petäisenniskan kaupunginosassa kilometri kaakkoon kaupungin ydinkeskustasta. Suunnittelualueen laajuus on noin 12 hehtaaria. Asemakaava perustuu alueen arkkitehtuurikutsukilpailun voittaneeseen ehdotukseen Paraatipaikat, Kirsti Sivèn & Asko Takala Arkkitehdit Oy. Alueella on mahdollisuus toteuttaa korttelin 99 tonttien 5−8 rakennukset puukerrostaloina. Yhdelle neljästä tontista rakennetaan kehitysvammaisten asumisyksikkö, joka todennäköisesti toteutetaan muulla kuin puurungolla mutta kolme muuta on varattu puurakentamiselle. Kyseessä on siis 1−3 pientä puukerrostaloa omilla tonteillaan. Rakennukset ovat 3−4-kerroksia. Kunkin tontin korkeimman rakennusmassan kerrosluku on neljä ja rakennusoikeus 700 k-m², muutoin kerrosluku on kolme ja rakennusoikeus 500 k-m². Lisäksi tontille saa rakentaa yksikerroksisen autonsäilytyspaikan. Rajamiehentien varressa olevat korttelin 99 tontit 5-8 ovat irrallaan Rajavartioston muusta alueesta ja kytkeytyvät Rajalähiön kerrostaloihin. Rakennukset voivat tällöin muodostaa oman muusta alueesta hieman poikkeavan kokonaisuuden. Rakennusten väreissä haetaan yhtäläisyyttä läheiseen Hunajakujan pientaloalueeseen. Tonteilla mahdollistetaan puukerrostalojen rakentaminen. Hankkeessa tehdään yhteistyötä Kuhmon Woodpoliksen kanssa. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 23 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen 15.7.2013 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Heti kun rakentaja löytyy • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015−2017 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Anne Siltavuori • Asema: Kaupunginarkkitehti, Kajaani • Puhelinnumero: 044 7100 834 • Sähköpostiosoite: anne.siltavuori@kajaani.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.kajaani.fi/en/Palvelut/Ymparistotekniset-palvelut-2/Ymparisto--jamaankaytto/Kaavoituspalvelua2/Kaavahankkeet/Osayleiskaavat/Rajavartiosto-1-vaihe/ SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 24 - KERIMÄEN KIRKKORANNAN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Kirkkorannan puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Savonlinna (Kerimäki liittynyt Savonlinnaan) • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: Koko suunnittelualue on 49,5 hehtaaria, josta maa-aluetta noin 25,5 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: 19 320 k-m² (koko alue), josta kerrostalorakentamista 3 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: n. 50 kerrostaloasuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksisia puukerrostaloja, rivi- ja pientaloja, sekä liike-, palvelu- ja toimistorakentamista. • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kerimäen Kirkkorantaan suunnitellaan monipuolista asuin- ja virkistysaluetta, joka sisältää myös puukerrostaloja. Puurakentamismahdollisuuksia on puukerrostalojen lisäksi rivitalokohteissa, rantapaviljongissa, venevajoissa ja uima-alueen rakennuksissa. Aluetta halutaan kehittää kokonaisvaltaisesti yhteistyössä kaupungin sekä yrittäjien kanssa. Kirkkorannan suunnitelmien tavoitteena on vahvistaa Kerimäen elinvoimaisuutta sekä kehittää keskustaajamaa matkailu- ja virkistyskeskuksena ja edesauttaa sen kaupallisten palveluiden säilymistä ja monipuolistumista. Kirkkoranta sijaitsee Kerimäen keskustaajaman eteläosassa Puruveden rannalla. Aluetta rajaa lännessä Kerimäentie, pohjoisessa ja idässä Puruvedentie ja vesialue sekä etelässä Puruvesi. Alueella sijaitsee osa Kerimäen kaupallisista ja julkisista palveluista, jonkin verran asumista, museorakennuksia ja rakennetun kulttuuriympäristön suojeltuja arvokohteita sekä venesatama ja virkistysalueita. Kaavatyössä huomioidaan myös Puruveden virkistyskäytön edistäminen sekä järven ja rantaalueen ympäristöarvot. Kaavatyössä hyödynnettiin Kirkkorannan kehittämisen pohjaksi Pöyry Finland Oy:n vuonna 2009 laatimaa kehittämissuunnitelmaa. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava on lainvoimainen. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Alkuvuosi 2015 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Loppuvuosi 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2015−2025, toteutus vaiheittain YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Jorma Mattinen • Asema: Tarkastusinsinööri, Savonlinna • Puhelinnumero: 044 417 5070 • Sähköpostiosoite: jorma.mattinen@savonlinna.fi - 25 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 26 - KOKKOLAN VANHASATAMALAHDEN PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Vanhasatamalahden puukerrostalokortteli • Kaupunki / kunta: Kokkola • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: 15 000 m² • Kerrosala-neliömetrit: 12 300 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 190 • Ensisijainen rakennustyyppi: 4−8-kerroksiset puukerrostalot • Kustannusarvio: 28 000 000 € Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lakea Oy on käynnistänyt puukerrostalohankkeen Kokkolan Vanhasatamalahteen vuoden 2011 asuntomessualueen eteläpuolelle. Hanke koostuu viidestä 8-kerroksisesta puurakenteisesta pistekerrostalosta kahdella tontilla, Havsvägen varrelle. Rakennusten kadun puolesta aiotaan massoittelultaan selkeää ja suoralinjaista sisäänvedettyine parvekkeineen. Pihan puoli voi olla jäsentelyltään monimuotoisempi, parvekkeet ulostyöntyviä ja kerroskorkeus vain seitsemän kerrosta, mikä mahdollistaa kattoterassit merinäköalalla. Hankkeessa on käynnissä tällä hetkellä (02/2015) korttelisuunnitelman hyväksymismenettely. Rakentamaan olisi tarkoitus päästä lokakuussa 2015. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Elokuu 2015 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Lokakuu 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesäkuu 2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lakea Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: OOPEAA Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Hannu Rajamäki • Asema: Projektipäällikkö, Lakea Oy • Puhelinnumero: 0400 959 905 • Sähköpostiosoite: hannu.rajamaki@lakea.fi - 27 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 28 - KOUVOLAN BRANKKARIN PUUKERROSTALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Brankkarin puukerrostalo • Kaupunki / kunta: Kouvola • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo, pohjakerroksissa toimistotilaa • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 1 762 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 28 • Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen puukerrostalo (+kellari) • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kouvolan Asunnot Oy järjesti syksyllä 2014 yhteistyössä Kouvolan kaupungin kanssa arkkitehtuurikilpailun Kouvolan ydinkeskustan itäreunalla sijaitsevan Brankkarin alueen asemakaavan muutoksen pohjaksi. Kilpailualue sijaitsee Kouvolan ydinkeskustan itäosassa Hallituskadun ja Tunnelikadun kulmauksessa. Brankkarin alue on ollut keskeinen osa Kouvolan ydinkeskustaa erityisesti 1900-luvun ensimmäisinä vuosikymmeninä. Alueella sijaitsee useita kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia. Kilpailun tarkoituksena on suunnitella Brankkarin rakennusten ja Hallituskadun välissä olevalle pysäköintialueelle puurakenteinen asuinkerrostalo. Lisäksi kilpailulla haetaan ideoita Brankkarin rakennusten kehittämiseksi sekä vanhan kaupungintalon ns. Tuulensuojan ympäristön viihtyisyyden parantamiseksi. Palkintolautakunta valitsi voittajaksi työn nimimerkillä "Käpy", jonka oli laatinut Arkkitehtitoimisto Häkli Ky / työyhteenliittymä 4M Helsingistä. Tavoitteena on käynnistää voittajatyön pohjalta alueen jatkosuunnittelu ja asemakaavan muutos. Rakennukseen tulee kuusi kerrosta, joista kaksi ensimmäistä varataan toimitilaksi. Loput neljä kerrosta sisältävät 28 asuntoa. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 29 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2016 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2016−2017 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2017−2018 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Kouvolan Asunnot Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Häkli Ky / Työyhteenliittymä M4 Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Teija Laukkanen • Asema: Yksikönpäällikkö, Kouvolan Asunnot Oy • Puhelinnumero: 020 615 8953 • Sähköpostiosoite: teija.laukkanen@kouvolanasunnot.fi Lisätietoa osoitteesta: www.kouvola.fi/brankkari SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 30 - KOUVOLAN PALLOKENTÄN ALUEEN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Kouvolan Pallokentän alueen puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Kouvola • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: n. 1,2 hehtaaria, rajattu alaspäin kilpailuvaiheen 1,5 hehtaarista • Kerrosala-neliömetrit: 8 000 k-m² (kilpailuvaiheessa oli 15 000 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: 90−100, kilpailuvaiheessa 150 • Ensisijainen rakennustyyppi: 2−8-kerroksisia piste- ja lamellitaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kouvolaan, Kuusankosken rannalle, Palookentä alueelle sijoittuvalle tontille kaavaillaan puukerrostaloja. Khteesta on järjestetty kansainvälinen E2 (Ecology + Economy) -puukerrostalojen suunnittelu- ja toteutuskilpailu. Kilpailu oli luonteeltaan konseptikilpailu ja sen tarkoituksena oli kehittää ja soveltaa puurunkoisten kerrostalojen teollisen rakentamisen menetelmä järjestelmäratkaisuineen käyttäen esimerkkinä Kouvolassa toteutettavaa asuinkerrostaloaluetta. Kilpailun tavoitteena oli myös käynnistää puurakentamiseen liittyvä koulutus-, tutkimus-, ja kehityskeskus, Woodinno ja edistää sen avulla uutta yrittäjyyttä Kouvolan seudulla. Kilpailun avulla haluttiin edistää myös puukerrostalorakentamisen teollisten sovellusten käyttöönottoa kaikkialla Suomessa. Kouvolan kaupunki järjesti kilpailun yhteistyössä KSS Energian, Kymenlaakson liiton, Metsäteollisuus ry:n, Sitran, Suomen Metsäsäätiön ja Tekesin kanssa. Kilpailun voittajatöiksi valittiin E2volution ryhmänvetäjänä Arup GmbH ja Puu-Bo vetäjänään Bjarke Ingels Group BIG. Voittajatöiden pohjalta tehtävä kaavamuutos sai lainvoiman 17.7.2013. Asemakaavasta tehtiinn siinä määrin väljä, että kumpi tahansa työ tai niiden yhdistelmä on mahdollista toteuttaa alueelle. Aluetta ja rakentamisen määrää on rajattu alkuperäisestä 15 000 k-m²:sta noin 8 000 k-m²:iin. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 31 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava saanut lainvoiman 17.7.2013. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kun rakentaja löytyy • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kun rakentaja löytyy • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2016−2017 • Vaiheistus 3 vaihetta YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Hannu Luotonen • Asema: Kaupunkisuunnittelujohtaja, Kouvola • Puhelinnumero: 020 615 8448 • Sähköpostiosoite: hannu.luotonen@kouvola.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.kouvola.fi/index/aikuisvaestolle/tyojayrittaminen/elinkeinojenkehittaminen/elinkeinohankkeet/e 2.html SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 32 - KUOPION JULKULAN TÄYDENNYSRAKENTAMINEN HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Julkulan täydennysrakentaminen • Kaupunki / kunta: Kuopio • Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen, palstaviljely ja virkistysalue • Alueen / tontin koko: Koko asemakaava-alue: 21,64 hehtaaria, josta asumista 4,56 ha (sis. myös pientaloalueen) • Kerrosala-neliömetrit: 10 600 k-m² (3 x 1 830 k-m² + 5 110 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: Pohjoinen puukerrostalokortteli: n. 74 asuntoa, eteläinen puukerrostalokortteli: 80−90 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 4−7-kerroksiset puukerrostalot • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kuopion Julkulanniemen ympäristöön valmistellaan asemakaavamuutosta ja täydennysrakentamista. Täydennysrakentamisen arvioidaan tukevan alueen nykyisten palvelujen säilymistä. Alueelle on tarkoitus rakentaa myös Kuopion ensimmäiset puukerrostalot. Puukerrostalot on osoitettu kaava-alueen pohjois- ja eteläosiin, joissa on yhteensä rakennusoikeutta 10 600 k-m² ja kerroksia 4−7. Alueelle haetaan puukerrostalojen rakentamisesta kiinnostuneita rakennusliikkeitä. MOlempien alueiden osalta on ideasuunnitelmat olemassa. Alueella aiotaan hyödyntää uusiutuvia energiamuotoja kuten aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Alue mahdollistaa myös paikallisen lähiruoan tuotannon. Virkistysympäristöä ja kevyen liikenteen yhteyksiä parannetaan. Alueella sijaitsee kaksi suojeltua rakennusta: alkujaan pappilaksi 1800luvulla rakennettu, mutta nykyisin nuorisotiloina ja kyläntalona toimiva Julkula-talo sekä paikallisesti arvokas, 1600-luvulta lähtöisin oleva Tossavalan pihapiiri. Alueella sijaitsee myös yleistä rakentamista: erityiskoulu, päiväkoti ja palvelutalo sekä 1970−90-luvuilla rakennettuja pääosin puisia omakotitaloja. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Tavoitteena lainvoimaisuus kesällä 2015 . • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2015−2016 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lakea Oy, Peab Oy, Kuopion kaupunki • Rakennusliikkeet: Peab Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Pauli Sonninen • Asema: Kaavoitusarkkitehti, Kuopio • Puhelinnumero: 044 718 5439 • Sähköpostiosoite: pauli.sonninen@kuopio.fi Lisätietoa osoitteesta: http://publish.istekkipalvelut.fi/kokous/2014255691-14.HTM - 33 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 34 - LAHDEN KARISTONPORTTI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Lahden Karistonportti • Kaupunki / kunta: Lahti • Alueen käyttötarkoitus: Kerros- ja pientaloasuminen sekä liike- ja toimistorakentaminen • Alueen / tontin koko: Kerrostalokorttelialueita 2,35 ha, 1−2-kerroksisia puurivitaloja 1,4 ha sekä liike- ja toimistorakentamisen korttelialueita 6,9 ha • Kerrosala-neliömetrit: 26 020 k-m² (asuminen) ja 33 276 k-m² (toimitilat) • Asuntojen lukumäärä: 320 • Ensisijainen rakennustyyppi: 5−6-kerroksisine asuinkerrostalo + rivitaloja ja toimitiloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Kariston alue sijaitsee Lahden kaupungin Järvenpään (17.) kaupunginosassa. Koko suunnittelualueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria ja se sijaitsee 4−5 kilometrin etäisyydellä keskustasta valtateiden 4 ja 12 eritasoliittymän koillispuolella. Alueelle on kaavoitettu asuinkerrostaloja ja rivitaloja sekä liike- ja toimistorakentamista. Toimitilakorttelit on sijoitettu lähimmäksi valtateitä ja asuminen pääkatujen kainaloon Karistonportin koillissektoriin. Kerrostalokorttelien autosuojat on sijoitettu pääkatujen varteen muodostamaan puskurivyöhykkeen erilaisten maankäyttötapojen rajalle sekä suojaamaan kerrostalojen etelän ja lounaan puoleisia piha-alueita liikennemelulta. Pysäköintivyöhykkeen takana on 5- ja 6-kerroksisten asuinkerrostalojen vyöhyke ja niiden takana liikennemelulta suojassa asuinpientalojen (rivitalot) korttelit. Eri asumismuodot on erotettu toisistaan kevyen liikenteen kaduilla, jotka toimivat samalla palokunnan pelastusteinä. Puurakentamisella tulee olemaan Kariston rakentamisessa keskeinen rooli. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2016 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2016−2017 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Päivi Airas • Asema: Kaavoitusarkkitehti, Lahti • Puhelinnumero: 050 518 4447 • Sähköpostiosoite: paivi.airas@lahti.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/17E54461072861FEC2257B1A0048A459 - 35 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 36 - LAHDEN LAUNEEN SENIORITALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Lahden Launeen senioritalo • Kaupunki / kunta: Lahti • Alueen käyttötarkoitus: Senioriasuminen • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 1 950 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 37 • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lahteen Uudenpellonkadulle on suunnitteilla senioriasumiselle varattu puukerrostalo. Kaarikadun varrelta lähtevällä Uudenpellonkadulla on kolme tonttia, joista ensimmäisen rakentaminen aloitetaan syksyllä 2015. Asemakaavamuutos alueelle on vireillä. Tarjouskilpailu rakentamisesta alkaa elokuun 2015 alussa, jolloin ensimmäisen puukerrostalon rakentamista päästäneen aloittamaan syyskuun aikana. Myöhemmin myös kahdelle muulle kerrostalotontille on tavoitteena rakentaa vastaavia puukerrostaloja senioriasukkaille. Tontit on varattu kolmelle neljäkerroksiselle puukerrostalolle. Rakennettavat asunnot on haluttu suunnitella kohtuullisen pieniksi. Varsinaisia perheasuntoja ei tule. Ensiksi rakennettavaan puukerrostaloon tulee 1 950 kerrosneliömetriä ja 37 pienasuntoa. Kaikki asunnot ovat vuokra-asuntoja ja kooltaan 31,5-45 neliömetriä. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Syyskuu 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lahden Talot Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtityö Oy Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Eero Lukkarinen • Asema: Kiinteistöjohtaja, Lahden Talot Oy • Puhelinnumero: 050 518 4507 • Sähköpostiosoite: eero.lukkarinen@lahdentalot.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/84B60BF29D82D288C2257B18004782DD - 37 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 38 - LAHDEN SYKEKADUN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Lahden Sykekadun puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Lahti • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloasuminen • Alueen / tontin koko: Noin 4,3 ha • Kerrosala-neliömetrit: 3 x 1 800 k-m² (yht. 5 400 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: − • Ensisijainen rakennustyyppi: 6-kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Lahteen Sykekadulle (6, 8, 10, 12, 14, 16 ja 18) on suunnitteilla kolme 6-kerroskista puukerrostaloa. Tonteilla on nykyisellään seitsemän 1980-luvulla rakennettua 2−3-kerroksista betonirakenteista lamellitaloa. Hanke on näiden tonttien täydennysrakentamista. Hanke on hankesuunnitteluvaiheessa. Kaavamuutoshakemus tonteille on jätetty tammikuussa 2014 ja tavoite kaavan lainvoimaisuudelle on alkuvuodesta 2015. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 39 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä, tavoitteena lainvoimaisuus vuoden 2015 aikana. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kevät 2015 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lahden Talot Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Eero Lukkarinen • Asema: Kiinteistöjohtaja, Lahden Talot Oy • Puhelinnumero: 050 518 4507 • Sähköpostiosoite: eero.lukkarinen@lahdentalot.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.lahti.fi/www/cms.nsf/pages/177F14A870419A93C2257C7400258F3E SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 40 - LINNANFÄLTTI − TURUN MODERNI PUUKAUPUNKI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Linnanfältti − Turun moderni puukaupunki • Kaupunki / kunta: Turku • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: Koko alue 8,4 hehtaaria, josta uudisrakentamista 4,4 hehtaaria. • Kerrosala-neliömetrit: Uudisrakentaminen noin 46 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: Noin 450 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksiset asuinkerrostalot, myös 2-kerroksisia rivitaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Turun Linnanfältistä tulee 2−5-kerroksisten puukerrostalojen ja noin tuhannen asukkaan asuinalue Turun linnan kupeeseen, Aurajoen läheisyyteen. Alueen tontinvarauskilpailu käytiin vuonna 2008. Kilpailun voittivat seuraavat tahot: NCC Rakennus Oy / Optiplan Oy, Peab Oy / Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy ja YIT Rakennus Oy / Arkkitehtitoimisto Sigge Oy. Alueen ideointi ja suunnittelu puurakentamiskohteena on ollut pitkäaikainen projekti, jossa on ollut omat haasteensa. Alueen puurakentamistavoitteista ja velvoitteista saatiin aikaan yhteisymmärrys kaikkien osapuolten kesken keväällä 2010. Sopimuksen mukaan alue toteutetaan puurakentamiskohteena Moderni puukaupunki -hankkeen tavoitteiden mukaisesti. Maanomistusvaihdosten jälkeen Turun kaupunki asetti alkuvuodesta 2011 alueen rakennuskieltoon, jotta alueelle saatiin kaavoitusrauha. 15.2.2014 voimaan tulleen asemakaavan mukaan alueelle rakennetaan 2−5-kerroksisia uudisrakennuksia. Linnanfältin alueen toteutuksen pääteemoja ovat olleet kokeellinen puurakentaminen, kaupunkirakennetta eheyttävä ympäristöönsä sopeutuva täydennysrakentaminen sekä visuaalinen (umpikorttelit, autopaikoituksen toteuttaminen kellareihin ja pihakansien alle) ja toiminnallinen (asuminen, työpaikat, palvelut, joukkoliikenne) kaupunkikeskustamaisuus. Muita tärkeitä teemoja ovat olleet asumisen uudet muodot, alueen eri toimijoiden yhteistoiminta kehittämistyössä sekä vahvan omaleimaisen imagon ja identiteetin luominen alueelle arkkitehtonisesti modernin yleisilmeen ja ympäristötaiteen avulla. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 41 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen 15.2.2014 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kevät 2015 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020−2025 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Maanomistajat: Turun kaupunki, PSJ Holding Ltd Oy ja YH Kodit Oy • Rakennuttaja: YH Kodit Oy • Rakennusliikkeet: NCC Rakennus Oy, YIT Oyj, PSJ Holding Ltd Oy ja Peab Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Schauman Arkkitehdit − Arkkitehtitoimisto Sigge Oy − Arkkitehtitoimisto PUUSTA Innovations Oy − Arkkitehtitoimisto L2 Oy Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Mika Rajala • Asema: Arkkitehti, Kaavoitusarkkitehti, Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Turun kaupunki, Ympäristötoimiala • Puhelinnumero: 050 401 7821 050 310 1663 • Sähköpostiosoite: mika.rajala@turku.fi katja.tyni-kyllio@turku.fi Katja Tyni-Kylliö Lisätietoa osoitteesta: http://www.turku.fi/linnanfaltti tai www.turku.fi/kaavahaku kohdasta asemakaavat työnimellä Linannfältti (rasti kohtaan lainvoimainen tai kaikki) SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 42 - OULUN OTOKYLÄ RY:N PUUKERROSTALO − KAUKOVAINION PORTTI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Otokylä Ry:n puukerrostalo − Kaukovainion portti • Kaupunki / kunta: Oulu • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo • Alueen / tontin koko: Määrittelemättä • Kerrosala-neliömetrit: 17 500 k-m² (alustava) • Asuntojen lukumäärä: 350 (alustava) • Ensisijainen rakennustyyppi: 5−8-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Otokylä Ry:llä on käynnissä 5−8-kerroksinen puukerrostalohanke Ouluun. Hankealue sijaitsee Kaukovainiolla, Joutsentien ja Maakotkantien välisellä puistoalueella. Hankealueen vieressä oleva risteysalue on yksi pääsaapumissuuntia Kaukovainion kaupunginosaan ja siten hyvä paikka näyttävälle puurakentamiselle. Kohde on tarkoitus toteuttaa opiskelija-asunnoiksi. Hanke toteutettaneen ns. allianssimenettelynä, mutta urakoitsijaa ja suunnittelijoita ei ole vielä valittu. Alueella on asemakaavamuutos tekeillä. Tavoitteena on saada kaavamuutos lainvoimaiseksi vuoden 2015 aikana. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Tavoitteena saada asemakaavamuutos lainvoimaiseksi vuoden 2015 aikana. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Kaavan valmistuttua • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aikaisintaan 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2016−2017 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Juha Rahkola • Asema: Toiminnanjohtaja, Otokylä Ry • Puhelinnumero: 0400 584 414 • Sähköpostiosoite: juha.rahkola@otokyla.fi - 43 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 44 - PORVOON LÄNSIRANTA HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Länsiranta • Kaupunki / kunta: Porvoo • Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue • Alueen / tontin koko: Koko Länsirannan kaavamuutosalue n. 25 hehtaaria, josta puurakentamista painottavaa n. 11 hehtaaria. • Kerrosala-neliömetrit: Puurakentamista painottavaa kerrosalaa n. 75 000−83 000 k-m², josta vähintään 3-kerroksista 31 500−48 600 k-m². • Asuntojen lukumäärä: (400 kerrostaloasuntoa) • Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksisia asuinkerrostaloja, erillispientaloja ja rivitaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Porvoon Länsirannan eteläosaan kaavaillaan energiatehokasta erillispientalo-, rivitalo- ja kerrostalorakentamista. Länsirannalla on jo ennestään modernia puutalorakentamista. Sinne valmistui 2003 kaksikerroksisista pientaloista koostuva moderni ja tiivis puukaupunkialue. Länsirantaan on tämän jälkeen kaavoitettu ja kaavoitetaan koko ajan lisää rakentamista, joista valtaosa on tarkoitus toteuttaa vähintäänkin puujulkisivuisina, mutta mahdollisesti myös puurunkoisina. Alueen rakennuskanta tulee olemaan kerrostalopainotteinen ja se jatkaa Porvoon Länsirannan Moderni puukaupunki -teemaa. Länsirannan kaavoitustyö koostuu seitsemästä osa-alueesta, joista kolmessa (Modernin puukaupungin jatko, Taidetehtaan alue ja Eteläinen alue) tullaan painottamaan puurakentamista. Kerrosluvut vaihtelevat kahdesta viiteen ja puupainotteista rakentamista tullee yhteensä jopa 83 000 k-m². Kaavoitustyö Eteläisellä alueella on vielä kesken. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 45 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen Modernin puukaupungin jatkossa (12/2006) ja Taidetehtaan alueella (04/2009). Eteläisen alueen kaavoitus edennee 2015. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Modernin puukaupungin jatkossa ja Taidetehtaan alueella tontit luovutuksessa ja osittain jo myös luovutettu. • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Taidetehtaan alueella käynnistynyt 2012 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Koko alue aikaisintaan 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Taidetehtaan alueella Hartela Oy, Modernin puukaupungin jatkoalueella YIT Rakennus Oy • Rakennusliikkeet: Taidetehtaan alueella Hartela Oy, Modernin puukaupungin jatkoalueella YIT Rakennus Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Eero Löytönen Pekka Mikkola • Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Porvoo Kaavoittaja, Porvoo • Puhelinnumero: 040 528 4841 019 520 2757 • Sähköpostiosoite: eero.loytonen@porvoo.fi pekka.mikkola@porvoo.fi Lisätietoa osoitteesta: www.porvoo.fi/fi/palvelut/rakentami nen_ja_kaavoitus/kaavoitus/kaupu nkikehityshankkeet/lansiranta SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 46 - PORVOON TOUKOVUORI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Toukovuori (osa uutta Skaftskärrin energiatehokasta kaupunginosaa) • Kaupunki / kunta: Porvoo • Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue • Alueen / tontin koko: n. 30 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: Rakennusoikeutta 62 960 k-m², josta kerrostalorakentamista 22 350 k-m² • Asuntojen lukumäärä: (kerrostaloissa n. 300 asuntoa) • Ensisijainen rakennustyyppi: 4−6-kerroksisia asuinkerrostaloja sekä 2-kerroksisia erillispientaloja ja rivitaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Toukovuori sijaitsee noin 3 kilometriä Porvoon keskustasta kaakkoon. Se on ensimmäinen Skaftkärrin kaavarunkoon perustuvista pilottiasemakaavoista. Koko Skaftskärrin kaupunginosa on laajuudeltaan n. 400 hehtaaria ja sinne tulee yhteensä n. 6000 asukasta. Skaftskärrin osa-alue, Toukovuori, on kooltaan n. 30 hehtaaria, ja sen tavoitteena on rakentaa energiatehokas puurakenteinen tulevaisuuden asuinalue. Sen suunnittelussa ja rakentamisessa pyritään kauttaaltaan pieneen hiilijalanjälkeen ja kestäviin ratkaisuihin. Suunnitelmilla tavoitellaan myös omaleimaista porvoolaista ilmettä sekä monipuolista tonttitarjontaa. Alueelle rakennetaan sekä korkeita kerrostaloja että matalampia erillispientaloja ja rivitaloja. Kerroskorkeus on alueella kuitenkin kauttaaltaan vähintään 2 kerrosta. Toukovuoressa halutaan panostaa myös kestäviin liikennemuotoihin. Joukkoliikenteen sekä houkuttelevan pyöräily- ja jalankulkuympäristön suunnitteleminen ovat olleet kaavan laatimisen lähtökohtia. Alueeseen on tarkoitus sisällyttää myös energia- ja hiilitaseen sekä näiden kautta ilmastovaikutusten arviointi. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 47 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Toukovuoren asemakaava on lainvoimainen. Koko Skafftskärristä on olemassa kaavarunko, ja muiden osa-alueiden asemakaavat ovat tekeillä. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontinluovutus on käynnistynyt 2014 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen on käynnistynyt 2014 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − • Skaftskärrin pilottihankkeessa olivat mukana myös Suomen itsenäisyyden juhlarahasto Sitra, Porvoon Energia Oy, Kehitysyhtiö Posintra Oy sekä Ympäristöministeriö. YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Eero Löytönen Hilkka Jokela • Asema: Kaupunkisuunnittelupäällikkö, Porvoo Kaavoittaja, Porvoo • Puhelinnumero: 040 528 4841 019 520 2717 • Sähköpostiosoite: eero.loytonen@porvoo.fi hilkka.jokela@porvoo.fi Lisätietoa osoitteesta: www.porvoo.fi/fi/palvelut/rakentami nen_ja_kaavoitus/kaavoitus/kaupu nkikehityshankkeet/skaftkarr SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 48 - PUDASJÄRVEN HIRSIRAKENTEISEN KOULUKAMPUKSEN ELINKAARIHANKE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihanke • Kaupunki / kunta: Pudasjärvi • Alueen käyttötarkoitus: Koulurakennus • Alueen / tontin koko: 2,8 ha • Kerrosala-neliömetrit: 9 778 k-m² • Asuntojen lukumäärä: − • Ensisijainen rakennustyyppi: 1−2-kerroksinen koulurakennus • Kustannusarvio: 23 milj. € (investointivaihe) Lyhyt kuvaus hankkeesta: Pudasjärven hirsirakenteisen koulukampuksen elinkaarihankkeessa on tavoitteena rakentaa uusi terveellinen, älykäs ja muuntuva oppimis-, harraste ja sivistysympäristörakennus, jonka rakennusmateriaalina on hirsi. Rakennukseen tulee sijoittumaan lukio, ala- ja ylä-aste, kansalaisopiston toimintaa sekä kaupungin keskuskeittiö. Rakennuskokonaisuus toteutetaan elinkaarimallina kilpailullisena neuvottelumenettelynä. Tekesiltä on saatu projektirahoitusta toteutettavan rakennushankkeen monitahoiseen ja vaativaan kilpailutusprosessiin, jonka tavoitteena on ollut löytää paras kokonaisratkaisu hankkeen rahoittamiseen, suunnitteluun, toteutukseen ja ylläpitoon. Projektin tavoitteena on samalla edistää hirsirakentamisen markkinoita sekä uusien innovatiivisten, käyttäjälähtöisten ratkaisujen löytämistä julkisten tilojen suunnitteluun ja rakentamiseen. Tavoitteena on julkisen rakentamisen tason nostaminen ja rakennusten käyttöiän jatkaminen. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava saanut lainvoiman 2.7.2014. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Luovutettu 10.4.2014 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Aloitettu 10.4.2014 (maisematyöluvalla) • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 31.7.2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Pudasjärven kaupunki • Rakennusliikkeet: Lemminkäinen PPP Oy • Materiaalitoimittajat: Lemminkäinen Talo Oy ja Kontiotuote Oy • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Rakennesuunnittelu: Kontiotuote Oy YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Kari Rissanen • Asema: Kiinteistöpäällikkö, Pudasjärvi • Puhelinnumero: 0400 389 973 • Sähköpostiosoite: kari.rissanen@pudasjarvi.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.paikkatieto.airix.fi/tietopankki/pudasjarvi/proha/koulukeskus/koulukeskus.html tai http://www.pudasjarvi.fi/lisaa-ajankohtaisia/171-projektit-ja-hankkeet/hirsikampus - 49 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 50 - RANTASALMEN GRAANIN PUUKERROSTALOKORTTELI HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli • Kaupunki / kunta: Rantasalmi • Alueen käyttötarkoitus: Puukerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: 4 266 m² • Kerrosala-neliömetrit: 2 409 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 26 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: neljä 3-kerroksista asuinkerrostaloa • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Rantasalmen Graanin puukerrostalokortteli on diplomityönä teetetty suunnitelma Rantasalmen kunnan keskustaan. Diplomityön teki Tuula Mäkiniemi Aalto-yliopistosta. Kortteli sijaitsee Kylätien ja Ketuntien risteyksessä. Se koostuu neljästä kolmekerroksisesta hissillisestä moduulirakenteisesta puukerrostalosta, joissa on asuntoja yhteensä 26. Kortteli on suunniteltu rakennettavaksi kahdessa vaiheessa, kaksi taloa kerrallaan. Työn kylämiljöön tavoitteita olivat Rantasalmen keskustan kylärakenteen tiivistäminen, katutilan rajaaminen ja kylämaisemaan sulautuminen. Mittakaavaltaan pyrittiin pienipiirteiseen ja luonnonläheiseen korttelisuunnitelmaan, joka jatkaa rantasalmelaista rakennusperinnettä nykyaikaisin keinoin. Asuntoratkaisuissa korostuu ekologisuus, esteettömyys ja yhteisöllisyys. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2015−2016 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: perustettava As Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT ¨ • Nimi: Jari Kosonen • Asema: Toimitusjohtaja, Rantasalmen OPKK • Puhelinnumero: 050 554 0529 • Sähköpostiosoite: jari.kosonen@op.fi - 51 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 52 - RAUMAN PAPINPELLON PUUKERROSTALOALUE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Papinpellon puukerrostaloalue • Kaupunki / kunta: Rauma • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: 5,3 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: 1. vaihe 11 200 k-m² + 2. vaihe n. 10 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 160−170 asuntoa jokaista vaihetta kohti • Ensisijainen rakennustyyppi: 2−4-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: Pyritään Rauman yleiseen hintatasoon Lyhyt kuvaus hankkeesta: Rauman Papinpellolle (Luoteisväylän, Hakunintien, Itsenäisyydenkadun ja Metsotien rajaamalle alueelle), Sorkantien risteyksen välittömään läheisyyteen on määrä rakentaa korkeatasoinen puukerrostaloalue valtakunnallisen Moderni puukaupunki -hankkeen miljöötavoitteiden mukaisesti. Alueella tavoitellaan inhimillistä mittakaavaa ja puurakentamisen perinteen uutta omaleimaista jatkumoa suojellun vanhan Puu-Rauman pohjoispuolelle. Alueen ideoimiseksi teetettiin kolme arkkitehtidiplomityötä, jotka toimivat syksyllä 2011 järjestetyn tontinvaraus-kilpailun pohjana. Alueen 1. vaiheen tontinluovutuskilpailun voitti Arkkitehtuuritoimisto Kimmo Lylykangas Oy:n ehdotus nimeltä ”Tommost pitsi”. Rakentaminen alkaa vuonna 2016. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 53 - AIKATAULU • Kaavavaihe: 1. vaiheen asemakaava vahvistettu 2013, 2. vaiheen kaava tekeillä. Yleiskaavassa tutkitaan mahdollisuutta 3.vaiheelle (10 000 k-m²). • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontit toistaiseksi pidossa Woodpoliksella, luovutetaan perustettaville asunto-osakeyhtiöille. • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 1. vaihe vuonna 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Rakennusliike Halonen • Rakennusliikkeet: Rakennusliike Halonen • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kimmo Lylykangas Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Asko Keronen • Hankkeessa mukana myös Woodpolis Oy, jonka toimenkuvana ollut kartoittaa ja kerätä yrityksiä sekä tietoa ja osaamista projektiin. YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Juha Eskolin Tuulikki Huusko • Asema: Kaavoitusjohtaja, Rauma Hankepäällikkö, Woodpolis • Puhelinnumero: 044 793 3660 044 725 5300 • Sähköpostiosoite: kaavoitus@rauma.fi tuulikki.huusko@woodpolis.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.woodpolis.fi/fi/tuotekehitys/papinpelto+rauma/ SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 54 - SAARIJÄRVEN OMATOIMI − IKÄÄNTYVIEN YHTEISÖTALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Omatoimi − Ikääntyvien yhteisötalo • Kaupunki / kunta: Saarijärvi • Alueen käyttötarkoitus: ikääntyvien yhteisöasuminen • Alueen / tontin koko: n. 4 500 m² • Kerrosala-neliömetrit: 1 905 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 24 • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: 4 145 844 € Lyhyt kuvaus hankkeesta: Saarijärven Sivulanpellon alueelle, aivan keskustan tuntumaan, on ideoitu ja kaavoitettu 4kerroksinen puukerrostalo ikääntyvien yhteisöasumiseen. Kyseessä ei ole vanhainkoti eikä palvelutalo, vaan yhteisöllisyyteen ja omatoimisuuteen perustuva ikäihmisten asuinkerrostalo yli 55vuotialle. Jokaisella yksineläjällä tai pariskunnalla on oma asunto, mutta myös yhteisiä tiloja ja aktiviteettimahdollisuuksia on runsaasti. Alueen asemakaava on tehty hankkeesta käydyn opiskelijaideakilpailun pohjalta. Alueen asemakaava hyväksyttiin 6.6.2011. Talon rakennussuunnittelun on tehnyt arkkitehtitoimisto OOPEAA Office for peripheral architecture. Hanketta tukee Rahaautomaattiyhdistys RAY 1 186 000 eurolla. Kohteen rakentaminen on alkanut syyskuussa 2014 ja se valmistuu 30.4.2015 mennessä. Sivulanpellon alueelle on lisäksi varattu mahdollisuus rakentaa kolme muuta 4-kerroksista puukerrostaloa (1 300 k-m² + 1 300 k-m² + 1 300 k-m²) sekä kaksi 6-kerroksista puukerrostaloa (3 000 k-m² + 3 000 k-m²). SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 55 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava saanut lainvoiman kesällä 2011 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti vuokrattu kesäkuussa 2014 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Rakentaminen aloitettu syyskuussa 2014 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 30.4.2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys, Rakennuttaja: JWood Ky (tekninen rakennuttaminen ja valvonta) • Rakennusliikkeet: JVR-Rakenne Oy • Materiaalitoimittajat: Puurungon osalta Stora Enso Wood products Oy • Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu OOPEAA Office for peripheral architecture Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pertti Ruuskanen Oy YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Jouni Liimatainen Reijo Pesonen • • Asema: Tekn rakennuttaja, valvoja, JWood Ky Hankeneuvonantaja, Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys • Puhelinnumero: 0400 644 701 040 701 5168 • Sähköpostiosoite: jouni.liimatainen@jwood.fi reijo.pesonen@pp8.inet.fi Kuva: Punaisella rajattu alue senioripuukerrostalon tontti, keltaisella rajattu alue muut puukerrostalot. Lisätietoa osoitteesta: www.omatoimi.fi SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 56 - SEINÄJOEN ASUNTOMESSUJEN 2016 PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Seinäjoen asuntomessujen 2016 puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Seinäjoki • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: n. 5 700 m² • Kerrosala-neliömetrit: 5 850 k-m² • Asuntojen lukumäärä: noin 60 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 4−5-kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Seinäjoen Pruukinrantaan on nousemassa kolme massiivipuurunkoista moduulirakenteista puukerrostaloa. Ensimmäinen näistä taloista valmistuu Seinäjoen asuntomessuille 2016. Tontin luovutuksesta järjestettiin kilpailu keväällä 2015. Asuntomessujen laatutyöryhmä valitsi "Mäihä" nimimerkillä tehdyn luonnossuunnitelman toteutettavaksi. Kohteen rakennuttaja on Lakea Oy. Mäihän arkkitehtisuunnittelusta ovat vastuussa Markku Hedman ja Sini Kotilainen; Arkkitehdit a-live. Mäihä tarjoaa asukkaiden tarpeiden ja elämäntilanteiden mukaan joustavaa asumista sekä monikäyttöisiä yhteistiloja. Asunnon ostajalla on tavanomaisten materiaaleja ja kalusteita koskevien valinnan vaihtoehtojen lisäksi mahdollisuus vaikuttaa myös asuntonsa tilaratkaisuun ja huonejakoon. Mäihässä asunnon tilaratkaisu voi joustaa myös rakennuksen elinkaaren aikana: esimerkiksi tilava kaksio muuntuu väliseinillä kompaktiksi kolmen asuinhuoneen asunnoksi ja ylellinen kolmio neljän asuinhuoneen asunnoksi. Mäihän erityistavoitteena on pientalomaisten laatutekijöiden kuten pienimuotoisen kasviharrastuksen mahdollistavien viljelyerkkerien, suurten ja suojaisien ulkotilojen, sekä asuntokohtaisten vaate- ja kodinhoitotilojen yhdistäminen kerrostaloasumiseen. Kohteessa on myös kaksikerroksisia asuntoja joissa osassa on yksityistä pihaa muistuttavat suuret kattoterassit. Puolilämpimät asuinhuoneen kokoiset ulkotilat lisäävät asunnon käytön mahdollisuuksia ja avautuvat korkeiden lasiseinien kautta useaan asunnon huonetilaan. Mäihässä elämykselliset yhteistilat toimivat alustana arjen monipuoliselle toiminnalle. Esimerkiksi ensimmäisenä valmistuvan rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä on korkea, avara ja valoisa yhteistila, jota voidaan muokata asuinyhteisön tarpeisiin, kuten tapahtumia varten. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 57 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaavamuutosta haettu, lainvoimaiseksi arviolta huhtikuussa 2015 • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Toukokuu 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kesän 2016 asuntomessuihin mennessä YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lakea Oy • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Arkkitehdit a-live, Markku Hedman ja Sini Kotilainen Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Juho Koivisto • Asema: Projekti-insinööri, Lakea Oy • Puhelinnumero: 040 809 9225 • Sähköpostiosoite: juho.koivisto@lakea.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.asuntomessut.fi/seinajoki2016/messualue tai http://www.lakea.fi/Asuntomessualueelle_nousee_pi entaloa_parempia_puukerrostaloja SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 58 - SIPOON JOKILAAKSO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Sipoon Jokilaakso • Kaupunki / kunta: Sipoo, Nikkilän kaupunginosa • Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue • Alueen / tontin koko: n. 37 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: n. 63 800 k-m², josta kerrostaloasumista n. 20 600 k-m² ja palveluita n. 4 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: (n. 250 kerrostaloasuntoa) • Ensisijainen rakennustyyppi: 2−5-kerroksisia asuinkerrostaloja ja erillispientaloja sekä townhouse-rivejä ja rivitaloja • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Sipoon Jokilaakso sijaitsee Sipoon suurimmassa taajamassa ja hallinnollisessa keskuksessa Nikkilässä, aivan taajamakeskuksen tuntumassa. Suunnittelualue rajoittuu yhdeltä laidaltaan myös Sipoonjokeen. Jokilaakson alueesta on tarkoitus kehittää monipuolinen asuinalue noin 1000 asukkaalle. Keskustaajaman palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen suunnittelun tavoitteita ovat kevyen- ja joukkoliikenteen käyttöön kannustaminen, joen varren virkistyskäytön kehittäminen, yhteisöllisyyden voimistaminen sekä energiatehokkaat asuinratkaisut. Alueelta on noin puolen tunnin ajomatka Helsinkiin ja noin 20 minuutin ajomatka Porvooseen. Alueen kehittämisen pohjaksi järjestettiin vuoden 2011 lopulla ideakilpailu. Kilpailun voitti ehdotus Aarrekartta, tekijänään Arkkitehtitoimisto AJAK Oy. Aarrekartta visioi joen rantaan toiminnallisen viheralueen, johon monimuotoisen asuntotarjonnan korttelialueet avautuvat. Korttelialueet kätkevät sisäänsä yksilöllisiä aukioita, jotka alueen läpi kulkeva kevyenliikenteen reitti kytkee yhteen ja edelleen Nikkilän keskustaan. Alueen asemakaavoitus on käynnistynyt kesäkuussa 2012. Suunnittelu jatkuu kutsukilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta. Rakentajia on tarkoitus saada hankkeeseen mukaan jo ennen kuin kaava on valmis. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 59 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaavoitus käynnistynyt elokuussa 2012, tavoite saada valtuustoon käsiteltäväksi keväällä 2015. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Syksy 2015, kevät 2016 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Kevät / syksy 2016 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Vaiheittaisen rakentamisen aikataulutus vielä tekemättä, joten koko alueen valmistumisaikataulusta ei vielä arvioita. YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Suvi Kaski Matti Kanerva • Asema: Kaavoituskoordinaattori, Sipoo Kaavoituspäällikkö, Sipoo • Puhelinnumero: 09 2353 6721 09 2353 6720 • Sähköpostiosoite: suvi.kaski@sipoo.fi matti.kanerva@sipoo.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.sipoonjokilaakso.fi SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 60 - SUOMEN YMPÄRISTÖKESKUKSEN SYNERGIATALO HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Suomen Ympäristökeskuksen Synergiatalo • Kaupunki / kunta: Helsinki, Viikin kaupunginosa • Alueen käyttötarkoitus: Toimistorakennus • Alueen / tontin koko: n. 1,3 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: n. 20 000 k-m² • Asuntojen lukumäärä: − • Ensisijainen rakennustyyppi: 4-kerroksinen toimistorakennus • Kustannusarvio: n. 50 000 000 € Lyhyt kuvaus hankkeesta: Senaatti-kiinteistöt ja Suomen ympäristökeskus järjestivät 2010 kansainvälisen suunnittelukilpailun Helsingin Viikkiin kaavaillusta Suomen ympäristökeskuksen uudesta päätoimipaikasta. Kilpailun voitti Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n vetämä työryhmä ehdotuksellaan ”Apila”. Synergiatalo tulee sijoittumaan Viikin Tiedepuistoon näkyvälle paikalle, Tilanhoitajankaaren ja Mustialankadun risteykseen, joka avautuu Viikin laajaan peltomaisemaan. Rakennukseen on kaavailtu toimitilat noin 625 henkilölle. Hankkeen laajuus on noin 20 000 k-m², josta 20 % on laboratoriotiloja. Toimitalosta tehdään energia- ja ekotehokkaan rakentamisen suunnannäyttäjä sekä hyvää työympäristöä muodostavan, kustannustehokkaan ja kokonaistaloudellisen toimitilarakentamisen esimerkkikohde. Tavoitteena on ”lähes nollaenergiarakennus” sekä hyvä materiaalitehokkuus eli rakennuksen päämateriaalien vähäinen hiilijalanjälki. Ympäristötavoitteiden lisäksi rakennukselta haetaan omaleimaisuutta ja ympäristömyönteisyyden kiinnostavaa ilmentämistä. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaavamuutos vireillä • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Senaatti-kiinteistöt omistaa tontin • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Senaatti -kiinteistöt • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto JKMM Oy Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Juha Niemelä • Asema: Asiakaspäällikkö, Senaatti-kiinteistöt • Puhelinnumero: 040 553 6616 • Sähköpostiosoite: juha.niemela@senaatti.fi - 61 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 62 - SÄKYLÄN PUUKERROSTALO, ASUNTO OY SÄKYLÄN TIMOSENRINNE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Asunto Oy Säkylän Timosenrinne • Kaupunki / kunta: Säkylä • Alueen käyttötarkoitus: Asuinkerrostalo • Alueen / tontin koko: 1 900 m² • Kerrosala-neliömetrit: 743 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 8 • Ensisijainen rakennustyyppi: 3-kerroksinen puukerrostalo • Kustannusarvio: Myyntihinta n. 2 500 € / m² Lyhyt kuvaus hankkeesta: Säkykän Timosenrinteelle on suunnitteilla 3-kerroksinen puukerrostalo, Asunto Oy Säkylän Timosenrinne. Kohde rakennetaan purettavan vanhan poliisiaseman paikalle kortteliin 91 tontille 22. Osoite on Rantatie 328:ssa. Rakennuksen ensimmäinen kerros tulee olemaan betonirakenteinen ja sisältää asuntojen autotallit ja varastot sekä teknisiä tiloja. Kaksi ylempää kerrosta on asumista varten ja ne toteutetaan puurakenteisista suurelementeistä. Timosenrinteessä on haluttu panostaa energiatehokkuuteen ja kohteeseen on tulossa mm. maalämpö. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Luovutettu tammikuussa 2012 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy • Rakennusliikkeet: Puuelementtitoimitus Lappli-Talot Oy • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Suunnittelutoimisto Satakunnan ARK-line Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Jukka Pietilä • Asema: Toimitusjohtaja, Projektipäällikkö, Länsi-Suomen Kiinteistökauppa Oy Prizztech Oy • Heikki Perko • Puhelinnumero: 0400 907 097 044 710 5361 • Sähköpostiosoite: jukka.pietila@intlog.fi heikki.perko@prizz.fi - 63 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 64 - TAMPEREEN VUOREKSEN ISOKUUSEN ALUE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Vuoreksen Isokuusen alue • Kaupunki / kunta: Tampere • Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue • Alueen / tontin koko: Koko Isokuusen alue on n. 70 hehtaaria, josta 1. vaihe 36,9 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: Koko Isokuusen alue n. 223 500 k-m², josta kerrostalorakentamista n. 105 000 k-m². • Asuntojen lukumäärä: Koko alueella yhteensä n. 2300 asuntoa, joista kerrostaloissa n. 1 500 asuntoa. • Ensisijainen rakennustyyppi: Puukerrostaloja, rivi- ja erillispientaloja sekä liikerakennuksia, kerroskorkeudet 1−7 • Kustannusarvio: - Lyhyt kuvaus hankkeesta: Isokuusi on osa Vuoreksen uutta kaupunginosaa, joka rakennetaan viheralueiden ja vesistöjen keskelle hyvien kulkuyhteyksien varrelle Tampereen eteläosaan. Luonnonläheisen asumisen lisäksi se tarjoaa pikkukaupungin palvelut ja tunnelman. Valmistuessaan vuoden 2020 paikkeilla Vuoreksessa on yli 14 000 asukasta. Tulevaisuudessa se tulee olemaan myös tuhansien työssäkäyntialue. Isokuusen puukaupunki sijaitsee noin seitsemän kilometriä etelään Tampereen keskustasta, Vuoreksen alueen pohjoisosassa, Särkijärven ja vuoden 2012 asuntomessualueen välissä. Isokuusi tulee olemaan yli 4000 asukkaan asuinympäristö, jonka keskeisiä tavoitteita ovat ekotehokkuus ja hiilineutraalius. Energiatehokkuus, energiajärjestelmät, materiaalitehokkuus, elinkaariajattelu ja ekologiset elämäntavat otetaan huomioon suunnittelun alusta asti. Alueen osayleiskaavan pohjalta on laadittu yleissuunnitelma, jonka teki Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy. Asemakaavoitustyö aloitettiin elokuussa 2012. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 65 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Osayleiskaavaa tarkentava yleissuunnitelma valmistui helmikuussa 2013. Asemakaavoitus etenee osa-alueittain. 1. vaiheen asemakaava sai lainvoiman joulukuussa 2013 (Puukaupungin aloituskorttelit ja Harjanteen pientalovaltainen asuntoalue), 2. vaiheen asemakaava valmiiksi 2015. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: 2013−2018 • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: 2015 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: 2020 YHTEISTYÖKUMPPANIT Isokuusen ekotehokkaan puukaupungin kehityshankkeessa ovat olleet mukana Tampereen kaupunki, tutkimus- ja kehitysyhtiö Finnish Wood Research Oy sekä Tampereen kaupungin ECO2-hanke. Alueen maankäytön suunnittelu tehdään kumppanuuskaavoitusmallin mukaisesti. Kumppanuushankkeeseen ilmoittautui määräaikaan mennessä yhteensä 11 yritysryhmää, joista valittiin seuraavat aloituskortteleiden toteuttajat: 1. 2. 3. 4. Rakennustoimisto Rasto Oy, Studio Suonto Oy Lakea Oy, Arkkitehtitoimisto LSV Peab Oy, Sato-Rakennuttajat Oyj, BST-Arkkitehdit, Stora Enso Peab Oy, ETERA, Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy, Metsä Wood YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Pertti Tamminen • Asema: Projektijohtaja, Vuores-projekti • Puhelinnumero: 0400 638 218 • Sähköpostiosoite: pertti.tamminen@tampere.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.tampere.fi/vuores/asuminenjarakentaminen/is okuusi.html tai http://www.tampere.fi/cgibin/kaava/kaavadoc?8419 SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 66 - VANTAAN ASUNTOMESSUJEN 2015 PUUKERROSTALO PUUMERA HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Vantaan asuntomessujen 2015 puukerrostalo PuuMera • Kaupunki / kunta: Vantaa • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostalokortteli • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 11 800 k-m² • Asuntojen lukumäärä: 186 asuntoa • Ensisijainen rakennustyyppi: 7-kerroksinen asuinkerrostalo • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Vantaan asuntomessualueelle (2015) on rakenteilla puukerrostalo kortteliin 23170. Kohde on rakennusliike Reponen Oy:n, Suomen Vuokrakodit Oy:n, TA-Asumisoikeus Oy:n ja Vantaan kaupungin yhteistyön tuloksena syntynyt Euroopan suurin asuinkäyttöön tarkoitettu puukerrostalo. Rakennus valmistuu Vantaan asuntomessuille kesäksi 2015. Puukerrostalossa tulee olemaan 186 asuntoa, joista 107 on vuokra-asuntoja ja 79 asumisoikeusasuntoja. Rakennus on korkeimmalta kohdaltaan 7-kerroksinen. Kerrostalon alin kerros tehdään betonirakenteisena ja sen yläpuoliset asuinkerrokset puurakenteisina. Rakentamis- ja rakennuksen käyttökustannukset ovat perinteisin menetelmin rakennettuihin rakennuksiin verrattuna kilpailukykyisiä. Kohde tulee valmistuttuaan täyttämään VTT:n määrittelemän passiivienergiatason. PuuMera on vahvoilla myös hiilijalanjälkivertailussa, asumisviihtyisyydessä ja kotimaisuusasteessa. Uusiutuvia energialähteitä hyödyntävä PuuMera-puukerrostalo viitoittaa suuntaa uudentyyppiselle kerrostalorakentamiselle ja kiinteistökehitykselle. Innovatiivinen elementtisuunnittelu ja työmaatekniikka pohjautuvat ratkaisuihin, joita Rakennusliike Reponen on kehittänyt yhteistyökumppaneidensa kanssa Heinolan Vierumäelle vuonna 2011 valmistunutta Suomen ensimmäistä viisikerroksista puukerrostaloa varten. Vantaan Kivistössä PuuMera-puukerrostalon rakentaminen tapahtuu laadun ja kosteusturvallisuuden takaamiseksi säältä suojassa. Työmaalla tapahtuva rakentaminen on myös nopeaa, sillä puuelementit ja puurakenneosat saapuvat kotimaisilta tehtailta suoraan rakennuspaikalle asennusvalmiina. Asuntomessut toteutetaan Kivistössä, Länsi-Vantaalla, tulevan Kehäradan varrella. Asuntomessujen myötä toivotaan puukerrostaloasumiselle syntyvän kysyntää myös omistusasumismarkkinoilla ja hankkeen yksi päätarkoitus on olla esimerkkinä madaltamassa kynnystä rakentaa puukerrostaloja ylipäänsä. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 67 - AIKATAULU • Kaavavaihe: Asuntomessualueen asemakaava lainvoimainen • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Tontti on luovutettu • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: Käynnistynyt maaliskuussa 2014 • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: Kevät/Kesä 2015 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: TA-Asumisoikeus Oy ja Suomen Vuokrakodit Oy • Rakennusliikkeet: Rakennusliike Reponen Oy • Materiaalitoimittajat: Koskisen Oy, VVR Wood ja Pölkky Oy • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Vuorelma arkkitehdit Rakennesuunnittelu: SWECO YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Paavo Hiltunen • Asema: Projektijohtaja, Vantaan kaupunki / asuntomessutoimisto • Puhelinnumero: 043 825 4231 • Sähköpostiosoite: paavo.hiltunen@vantaa.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.asuntomessut.fi/vantaa-2015 tai http://www.puumera.fi/ SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 68 - VIHDIN PAJUNIITYN ALUE HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Pajuniityn alue • Kaupunki / kunta: Vihti, Nummelan taajama • Alueen käyttötarkoitus: Asuinalue • Alueen /tontin koko: n. 62 hehtaaria • Kerrosala-neliömetrit: (n. 82 000 k-m² AK-kortteleissa ja 8 400 k-m² AKR-kortteleissa) • Asuntojen lukumäärä: (n. 1 100 AK-kortteleissa ja 110 AKR-kortteleissa) • Ensisijainen rakennustyyppi: (3−5-kerroksiset piste- ja lamellitalot), sisältää kerrostalojen lisäksi matalampia rivitaloja • Kustannusarvio: - Lyhyt kuvaus hankkeesta: Nummelan taajamassa oleva laaja viljelyalue on kaavoitettu keskustan laajenemisalueeksi. Alueelle on kaavoitettu laaja liikuntapuisto, koulukeskus, päiväkoti ja niihin liittyen muita toimistotiloja sekä monipuolisen asumisen alue, jossa on niin kerrostalo-, rivitalo- kuin omakotitalosutustakin. Alueelle on tavoitteena saada myös puurakenteisia kerrostaloja. Alue sijoittuu Nummelan uuden sisääntulotien, Pillistöntien varteen ja noin 1 kilometrin etäisyydelle kaavaillusta länsiradan/ESAradan Nummelan uudesta asemasta. Laaja alue rakentuu vaiheittain ja alueelle on tarkoitus tehdä korttelikohtaisia laatukilpailuja, joiden perusteella kortteleihin tehdään tonttijaot, yhteiset tai tonttikohtaiset pysäköintijärjestelyt ja mahdollisesti muita kaavamuutoksia, ellei poikkeamisluvilla voida tarvittavia muutoksia hyväksyä. Sveitsinmäen ja kaavan 106 osalta kaavat ovat lainvoimaisia, kaavan 106B osalta kaava on hyväksymiskäsittelyssä. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 69 - AIKATAULU • Kaavavaihe: • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: Sveitsinmäki ja 106 lainvoimaisia, 106B menossa valtuustoon hyväksymiskäsittelyyn. − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: n. 2030 YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: − • Rakennusliikkeet: − • Materiaalitoimittajat: − • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: − Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Suvi Lehtoranta Matti Hult • Asema: Kaavoituspäällikkö, Vihti Kaavasuunnittelija, Vihti • Puhelinnumero: 09 4258 3139 09 4258 3148 • Sähköpostiosoite: suvi.lehtoranta@vihti.fi matti.hult@vihti.fi Lisätietoa osoitteesta: http://www.vihti.fi/palvelu t/kaavoitus/ asemakaavoitus/prime106.aspx SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 70 - VANTAAN HÄMEENKYLÄN PUUKERROSTALOT HANKETIEDOT • Hankkeen nimi: Hämeenkylän puukerrostalot • Kaupunki / kunta: Vantaa • Alueen käyttötarkoitus: Kerrostaloalue • Alueen / tontin koko: − • Kerrosala-neliömetrit: 14 200 k-m² (lisäksi kytketyt pientalo 1 000 k-m²) • Asuntojen lukumäärä: 213 (lisäksi kytketyt pientalot 11 asuntoa) • Ensisijainen rakennustyyppi: 3−4-kerroksinen puukerrostalo (lisäksi 2-kerroksiset kytketyt pientalot) • Kustannusarvio: − Lyhyt kuvaus hankkeesta: Vantaan Hämeenkylään on suunnitteilla puukerrostalokortteli, joka koostuu yhteensä 213 kerrostaloasunnosta ja 11 kytketystä pientaloasunnosta. Kortteli on kooltaan n. 15 200 k-m². Hämeenkylän hanke on pysähdyksissä, koska kaavasta on tullut valituksia. SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN AIKATAULU • Kaavavaihe: Kaava vahvistettu, mutta tullut valituksia. • Tontinluovutuksen arvioitu ajankohta: − • Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta: − • Valmistumisen tavoitteellinen ajankohta: − YHTEISTYÖKUMPPANIT • Rakennuttaja: Lemminkäinen talo Oy • Rakennusliikkeet: Lemminkäinen talo Oy • Materiaalitoimittajat: Kilpailutetaan Metsä Wood (kertopuinen Kerrostalojärjestelmä) ja Stora Enso (CLTpohjainen Urban MultiStorey-konsepti) • Suunnittelijat: Arkkitehti- ja pääsuunnittelu: Arkkitehtitoimisto HMV Oy Rakennesuunnittelu: − YHTEYSHENKILÖT • Nimi: Jari Viherkoski • Asema: Arkkitehti, Arkkitehtitoimisto HMV Oy • Puhelinnumero: 09 612 6670 • Sähköpostiosoite: jari.viherkoski@arkhmv.fi - 71 - SUOMALAINEN PUUKERROSTALOHANKEKANTA 02/2015 KERÄNNYT JA KOOSTANUT ARKKITEHTI JANNE TOLPPANEN - 72 - LUKUJA JA LASKELMIA FAKTAA SUOMALAISTEN ASUMISESTA (12/2012 tilastoja) • Suomessa on n. 5,475 miljoonaa asukasta (02/2015). • Asuntoja on 2,866 miljoonaa kpl. • Yhdessä asunnossa asuu keskimäärin 2,1 henkilöä. • Kerrostaloasuntoja 1,269 miljoonaa. Tämä tarkoittaa, että maamme kaikista asunnoista 44 % sijaitsee kerrostaloissa. • Suomalaisen asunnon keskipinta-ala (jos otetaan mukaan kaikki maamme asunnot) on 80 h-m². • Suomalaisen kerrostaloasunnon keskipinta-ala on 57 h-m². • Jokaista suomalaista kohti on asuinpinta-alaa n. 40 h-m². LASKELMIA TIETOKANNAN PUUKERROSTALOHANKKEISTA • Uutta puukerrostalorakentamista on tulossa yhteensä n. 570 200 k-m², josta: − n. 484 100 k-m² on asumista. − n. 86 100 k-m² on julkista, toimisto-, liike- tai hotellirakentamista. − Laskelmassa eivät ole mukana Haminan Tervasaaren ja Vihdin Pajuniityn alueet, koska ei voida arvioida, paljonko alueiden rakentamismäärästä tulee lopulta olemaan puukerrostalorakentamista. − Osassa kohteista kerrosalan määrä ei ole eksakti, jolloin laskelmaan on otettu annettujen lukujen keskiarvo. • Uusia puukerrostaloasuntoja tulossa yhteensä: 484 100 k-m² / (1,25 x 57 h-m² = 71,25 k-m²) = n. 6 800 asuntoa • Uusia asukkaita puukerrostaloihin tulossa yhteensä: 484 100 k-m² / (1,25 x 40 h-m² = 50,00 k-m²) = n. 9 700 asukasta
