EPILÄ-1140-6 koskeva alueen vaiheiden tarkastelu, (AK, 8541)

EPILÄ-1140-6 koskeva alueen vaiheiden tarkastelu, (AK, 8541)

EPILÄ-1140-6 koskeva alueen vaiheiden
tarkastelu, (AK, 8541)
Tampereen kaupunki, maankäytön suunnittelu, asemakaavoitus
projektiarkkitehti Jouko Seppänen 22.4.2015
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
1
EPILÄ-1140-6 koskeva alueen vaiheiden tarkastelu
Epilän ja Hyhkyn loivilla, etelään viettävillä rinteillä on ollut useita kauppapuutarhoja, yksi Pispalan
uittotunnelin itäpuolella, toinen Hennerinkadun ja moottoritien välissä, kolmas Vaakonkadun
itäpuolella Haapalinnan kylässä (Haapalinnan kauppapuutarha aloitti 1901) , neljäs Ranta-Kaarilassa
Simolankadun varressa. Kaikki kasvihuonetoiminta on päättynyt tai siirtynyt muualle.
Kasvihuoneansarit on korvattu rivitalorakentamisella, Haapalinnassa kerrostaloilla.
Kasvitarhatoimintaa on ollut lisäksi Länsi-Tampereella pienimuotoisesti Lintulammin ja Itämäenkadun
välissä sekä ainoana vielä kasvihuoneina näkyvänä Lintulammilla Possilankadun pohjoispuolella
Lielahden kartanon entisen torpan, Itämäen kauppapuutarha, joka sekin odottelee voimassaolevan
asemakaavan vuodelta 1975 mukaista rivitalorakentamista (ak 4842).
Rankasillankatu on alun perin Pispalan valtatieltä eli muinaiselta Turun tieltä kohti Vaakkolammin
itäkärjen laskuojan ylittävää siltaa ”rankasiltaa” kulkenut tieyhteys. Vuonna 1900 maanmittari Toivo
Borgenström laati palstoitussuunnitelman Hatanpään Hennerin, Uotilan ja Mattilan (entisen Hyhkyn
kesiaikaisen ryhmäkylän talojen) maille. Rannilankatu ja Rankasillankatu sekä osa tonttijaosta on
toteutunut tämän palstoitussuunnitelman mukaisesti 1907 tehdyn mittauksen mukaan.
Vuoden 1927 Pohjois-Pirkkalan pitäjänkartassa tontin rakennusta ei ole esitetty. 1930 Ahoniuksen
(Ahomaan) laatiman Pohjois-Pirkkalan täydennyskartoituksen 1936-45 kartassa nykyisen tontin Epilä1140-6 nykyinen rakennus on esitetty itäpäästään lyhyempänä mutta paikallaan. Tässä mittauksessa
näkyy myös etelämpänä sijainneet kasvihuoneet. Vuoden 1946 ilmakuvassa kasvihuoneet niin ikään
näkyvät. Tässä ilmakuvassa erottuvat nykyisen tontin Epilä-1140-6 koillispuolella olleet taimistopellot.
Vuoden 1953 asemakaavassa tontti 1140-6 sai muotonsa ja kasvihuoneiden alue merkittiin
viljelystontiksi, jolla käyttötarkoituksella sodanjälkeisenä jälleenrakennusaikana pyrittiin järjestämään
kaupunkiin viljelyspaikkoja.
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
2
Vuoden 1967 asemakaavalla tontin pohjoispuoleinen osa osoitettiin huoltoasematontiksi. Tässä
yhteydessä Pispalan valtatien varret alkoivat liikenteen huomattavasti lisääntyessä korostetusti olla
väyläympäristön lievealuetta.
Vuoden 1978 asemakaava muutti viljelystontin eli kasvihuonetontin pohjoisosan Vallerinkadun
varressa omakotitonteiksi.
Vuoden 1986 asemakaava muutti Nopolan kasvihuoneen alueen rivitalotontiksi.
Nopolan puutarha oli Hyhkyn ja Kaarilan etelärinteiden pinta-alaltaan pienimuotoisin puutarhaalue. Lasisten kasvitarhojen toimintaedellytykset tiivistyvän kaupunkirakenteen keskellä ovat
loppuneet. Yksiköiden koot ovat kasvaneet ja pienempien kokonaisuuksien kannattavuus hiipunut.
Rannilankatu 2:ssa ollut niin sanottu kukkatalo väistyi vuoden 2000 asemakaavan paritalojen
myötä.
Nopolan kasvihuoneen eikä muidenkaan kasvihuoneiden sijaintia voi enää juuri hahmottaa, koska
viestit niistä ovat kadonneet rakentamisen alle. Vanhasta yli 70-vuotiaasta rakennuskannasta saa
yhtenäisimmän vaikutelman lyhyen Rannilankadun rakennuskannasta ja katukuvasta.
Tontin 1140-6 nykyinen rakennus edustaa tuota paikan rakentamistapaa. Mitään erityistä
kauppapuutarhatoiminnasta alueella ei enää ole.
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
3
Rantasillankadun varressa vain tontin 1140-6 nykyinen rakennus edustaa alueen vanhempaa
rakennuskantaa, joten rakennuksen säilyttäminen ei yksinään luo Rankasillankadusta alkuperäisen
katunäkymän kokonaisuutta. Rakennus sijaitsee kuitenkin muuhun rakennuskantaan nähden
lähimpänä katualuetta ja samalla kertoo vanhan rakennustavan suhteesta katunäkymään.
Asemakaavan 8541 tavoitteet ja johtopäätökset
alueen vaiheiden tarkastelusta
Asemakaavalla halutaan tukea alueen vanhan rakennustavan mukaista sijoittelua. Tontti on kokonsa
puolesta jaettavissa ja pientaloasumista tukeva ratkaisuun on kaavan mukaan hyvät edellytykset.
Asemakaava 8541 lähtee siitä, että tontilla oleva rakennus voidaan säilyttää. Rakennus sijaitsee
tontin jakamisen kannalta edullisesti tontin pohjoisrajan tuntumassa, jolloin se suojaa piha-alueita ja
osaltaan muitakin tontteja Pispalan valtatien ja huoltoaseman meluta ja muilta häiriötekijöiltä.
Kaavaratkaisu tukee muutoinkin kuin rakennussuojelutavoittein nykyisen rakennuksen säilyttämistä
paikallaan muun muassa palauttamalla alueen alkuperäisen luonteista tiiviimpää katukuvaa.
Maakuntamuseon lausunnon perusteella asemakaavaan rakennuksen rakennusalalle lisätään
merkintä (sr-42) Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa ilman pakottavaa
syytä.
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
4
Korttelin 1140 ja sen lähialueen
kehitysvaiheet
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
5
Nykyinen virastokartta alueesta. Karttaan on tuotu Nopolan kasvitarhan aiheita, vanha
Nokiantien linjaus ja rakentamisajankohdan vielä olevaa rakennuskantaa
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
6
Nykyinen kantakartta alueesta. Karttaan on tuotu Nopolan kasvitarhan aiheita, vanha
Nokiantien linjaus ja rakentamisajankohdan vielä olevaa rakennuskantaa
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
7
Vuoden 1767 Daniel Hallin karttaote alueesta. Karttaan on tuotu Nopolan kasvitarhan
aiheita, vanha Nokiantien linjaus ja rakentamisajankohdan vielä olevaa rakennuskantaa
Vaakkola
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
8
Nykyinen kantakartta alueesta. Karttaan on tuotu Nopolan kasvitarhan aiheita, vanha
Nokiantien linjaus ja rakentamisajankohdan vielä olevaa rakennuskantaa ja Vaakkolan
sotilasvirkatalon paikka 1767
Vaakkolan
sotilasvirkatalo
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
9
1900 Hatanpään vuokratontit
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
10
1903 Pohjois-Pirkkala pitäjänkartta
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
11
1927 Pohjois-Pirkkala pitäjänkartta
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
12
1936-45-mittaus
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
13
1946
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
14
1956
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
15
1966
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
16
1974
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
17
1987
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
18
1995
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
19
2011
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
20
2012
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
21
Huoltoasemakaava
poisti 1946 ilmakuvassa
näkyneen taimiston
VT- viljelystontti
kasvihuoneille
16.2.1953
19.7.1967
Vallerinkadun varren osuus
viljelystontista ao-tontiksi
Kasvihuoneiden alue
rivitalotontiksi
30.10.1986
4.10.1978
KESKEISET
ASEMAKAAVOJEN MUUTOKSET
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
22
Tontin Epilä-1140-6
asuinrakennus
Sisäänkäyntikatoksessa ja ikkunalistoissa
on nähtävissä rakennuksen alkuperäisiä
yksityiskohtia.
Huoltoaseman läheisyys
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
23
Tontin Epilä-1140-6 vaiheiden tarkastelu (c)
Jouko Seppänen, 26.3.2015
24