Lupayksikön viranhaltijoiden pöytäkirja 12/2015

Transcription

HELSINGIN KAUPUNKI
RAKENNUSVALVONTAVIRASTO
LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT
HENKILÖTIEDOT POISTETTU
PÖYTÄKIRJA 12/2015
1 (78)
23.6.2015
Lupayksikön viranhaltijat ovat 23.6.2015 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset § 217 – 246
____________________________________________________________________________
Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 26.6.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen
asianosaisten tietoon.
Hannu Havas
arkkitehti
Postiosoite
Rakennusvalvontavirasto
PL 2300
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
http://www.rakvv.hel.fi
Sähköposti
rakennusvalvonta@hel.fi
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 217
2
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
1-0937-15-C
Hakija
Kiinteistövirasto
Rakennuspaikka
Töölö, 091-432-0005-0002
Tervasaarenkannas 3
853462 m²
Asemakaava 12270
2014
Lähivirkistysalue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Piilola Jouko
arkkitehti
HKR arkkitehtuuritsto
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Tilapäinen telttakatos
Tervasaaressa sijaitsevassa vanhassa aittarakennuksessa (suojeltu sr-1 merkinnällä) toimivan kesäravintolan toiminta on
24.02.2015 myönnetyllä rakennusluvalla 1-3054-14-C muutettu
ympärivuotiseksi. Lupa on myönnetty nykyisen toiminnanharjoittajan vuokrasopimuksen päättymiseen 15.04.2018 asti.
Nyt haetaan lupaa ravintolan ulkotarjoilualueelle aiemmin tarkoituksenmukaisuussyistä sijoitetulle telttakatokselle nykyisen toiminnanharjoittajan vuokrasopimuksen päättymiseen 15.04.2018
asti.
Kyseessä on väliaikainen järjestely, jonka aikana selvitetään Tervasaaren aitan ja sen piha-alueen toiminnallisten järjestelmien
muutos- ja korjaustarpeet.
Telttakatoksesta on laadittu pelastuslaitoksen tarkastama paloturvallisuusselvitys.
Telttakatos ei merkittävästi häiritse Tervasaaren puiston virkistyskäyttöä tai kunnossapitoa.
Kuuleminen
Postiosoite
PL 2300
Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen.
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
Päätös
§ 217
3
Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien
katselmusten toimittamista:
Rakennusvalvontavirastolta:
- työ ei vaadi katselmuksia
Telttakatos saa olla paikallaan 28.04.2018 asti.
Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Katoksen tekniset
ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §, 133 § ja 176 §
Käsittelijä
Hannu Havas
arkkitehti
puh. 310 26348
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Rakennushankeselvitys
Selv.katoksen sijoittamisesta rakennuksen viereen
Päätöksen antaminen
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 26.06.2015, jolloin sen
katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
Muutoksenhakuosoitus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 218
4
RAKENNUSLUPA
Tunnus
1-1191-15-D
Hakija
As Oy Meritullinkatu 22
Rakennuspaikka
Kruununhaka, 091-001-0018-0010
Meritullinkatu 22
822 m²
Asemakaava 7949
1980
1600 m²
2436 m²
Asuinkerrostalojen korttelialue (AK)
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Rakennettu kerrosala
Alueen käyttö
Kadunvarsirakennus on suojeltu merkinnällä So: Kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä tontin osassa
olevaa rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka
tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli
rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä
on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Pääsuunnittelija
Vaccarino Giulia
arkkitehti
Ab Pen & Hammer Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Asuinhuoneiston jakaminen ja parvekkeen rakentaminen
Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan asuinkerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asuinhuoneisto B 6 jaetaan
kahdeksi asunnoksi.
Muutostyö sisältää palo-osastoinnin ja ääneneristyksen rakentamisen huoneistojen välille, ilmanvaihdon järjestämisen sekä märkätilamuutoksia.
Toiseen asunnoista rakennetaan sisäpihan puolelle uusi parveke.
Muutostyöt eivät muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 218
5
Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi.
Kuuleminen
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja
asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
200 m²
Paloluokka
palonkestävä
________________________________________________________________________________
Päätös
Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- vastaava työnjohtaja
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- palokatkosuunnitelma
- rakennesuunnitelmat
- aloittamisilmoitus
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus
rakennusvalvontavirastoon.
Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 218
6
ennen muutosten toteuttamista.
Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.
Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §, 133 §, 135 §.
Käsittelijä
Hannu Havas
arkkitehti
puh. 310 26348
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Selvitys suunnittelijoista
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 219
7
RAKENNUSLUPA
Tunnus
2-1139-15-D
Hakija
Oy Kaisaniemenkatu 1
Rakennuspaikka
Kluuvi, 091-002-0002-0003
Mikonkatu 13
3260 m²
11859
2009
17421 m²
15567 m²
Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K)
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Rakennusten jalankulun perustasoihin; katutasoon ja yleiseen jalankulkuväylään liittyvät kerrokset on varattava myymälä-, ravintola-, kahvila- ja muiksi asiakaspalvelutiloiksi.
sr-1= Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä
siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka
heikentävät rakennuksen arvoa tai ominaispiirteitä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen ominaispiirteisiin hyvin soveltuvalla tavalla.
Arvokkaat sisätilat tulee säilyttää siten, että niiden rakennustaiteellista ja historiallista arvoa tai tyyliä ei turmella.
Pääsuunnittelija
Selkälä Matti
rakennusarkkitehti
Arcteam
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Take-away-ravintolan asiakaspaikkojen lisääminen
Kaupungin ydinkeskustassa sijaitsevan liikerakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevan elintarvikekioskin muuttamiselle 24paikkaiseksi take-away kahvilaksi on 19.10.2010 myönnetty rakennuslupa 2-3149-10-D.
Nyt ravintolan asiakaspaikkamäärää halutaan nostaa 24 asiakaspaikasta 50 asiakaspaikkaan. Paikoista 8 kappaletta sijoitetaan
katualueelle ravintolan ulkopuolelle.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 219
8
Suojelumääräys huomioon ottaen ei täysin esteetöntä sisäänkäyntiä tässä tapauksessa rakenneta.
Lähiympäristöstä löytyy runsaasti täysin esteettömiä ravintoloita.
Korkeusasema (kaksi porrasnousua) mahdollistaa kuitenkin liikuntarajoitteisen henkilön kulun avustettuna suhteellisen helposti,
joten toisen WC-tilan laajentaminen myös liikuntarajoitteisille paremmin soveltuvaksi on nähty tarkoituksenmukaiseksi.
Muutostyöt eivät kohdistu rakennuksen suojeltuihin osiin eivätkä
muutostoimenpiteet siten merkittävällä tavalla muuta historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta.
Kuuleminen
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti
tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
Paloluokka
181 m²
P1
Rakenteiden paloluokkavaatimukset
RakMK E1:
Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3.
Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3.
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 219
9
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Katualueella oleville asiakaspaikoille on haettava HKR:n sijoituslupa
Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn
suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.
Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön
valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan
mukainen.
Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan
ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §, 133 §, 135 §.
Käsittelijä
Hannu Havas
arkkitehti
puh. 310 26348
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 220
10
RAKENNUSLUPA
Tunnus
4-1560-15-D
Hakija
Kamppi Center Holdings Oy
Rakennuspaikka
Kamppi, 091-004-0007-0006
Urho Kekkosen katu 3
6255 m²
11224
2004
KA; Liike-, toimisto- ja asuinrakennusten korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Helin Pekka
arkkitehti
Helin&Co Arkkitehdit
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Käyttötarkoituksen muutos; kahden liiketilan muutos kahvilaksi
Kampin Keskuksen 1-tason kaksi liiketilaa muutetaan 160asiakaspaikkaiseksi kahvilaksi.
Kahvilalle käyttöön osoitetaan viereisen kauppakeskuksen yleisöwc:t.
Hakijan ilmoituksen mukaan kahvilaan ei tule rasvoittavaa ruoanvalmistusta.
Kuuleminen
Hankkeen laajuus
Muutosalue
326 m²
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 220
11
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §, 133 §.
Käsittelijä
Seppo Mäki
rakennusmestari
puh. 310 26272
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 220
12
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 221
13
RAKENNUSLUPA
Tunnus
5-2061-15-D
LP-091-2015-00328
Hakija
Kiinteistö Oy Iso Roobertinkatu 20-22
Rakennuspaikka
Punavuori, 091-005-0093-0001
Iso Roobertinkatu 20-22
1630 m²
Asemakaava 7962
1980
6453 m²
6316 m²
AK Asuntokerrostalojen korttelialue.
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Prunnila Jani
arkkitehti
Roomy Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Käyttötarkoituksen muutos
Liike- ja toimistorakennuksen kellarissa sijaitseva varasto, jonka
koko on 125 m², muutetaan harrastetilaksi enimmillään 20 henkilölle.
Hankkeesta on tehty 21.4.2015 kaupunkisuunnittelulautakunnan
poikkeamispäätös HEL 2015-000041 T 10 04 01 Ksv 1229,
Rakvv 5-3901-14-S 2.1.2015. Poikkeamispäätös koskee käyttötarkoitusta, rakennusalaa, kerrosalan enimmäismäärää, liike-,
toimisto-, ja sosiaalisten palveluiden tai niihin verrattavien tilojen
sijoittelua, autopaikkojen vähimmäismäärää sekä määräystä istuttaa tontti ja varustaa se leikki- ja ulko-oleskelutilaksi.
Rakenteellista paloturvallisuutta parannetaan luokkaan EI 120
ympäröivistä varastotiloista. Poistumistiet osastoidaan. Rakennetaan tarvittavat ilmanvaihtojärjestelyt.
Kuuleminen
Postiosoite
PL 2300
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti
huomioon ottaen.
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 221
14
Poikkeamiset perusteluineen
Poistumistien oviaukon kulkuleveys 900 mm.
Hakijan perustelu poikkeamalle: kyseessä on olemassa oleva rakennuksen tilanne ja harrastetilan henkilömäärä alle 60 henkeä.
Poistumisteiden yhteenlaskettu leveys yli 1200 mm.
Lupamääräyksen mukaisesti asennetaan tilaan näkösälle henkilömäärän rajoittava määräys. Ennen tilan käyttöönottoa on pelastautumisen turvallisuus varmistettava pelastusviranomaisen edellyttämällä tavalla.
Poikkeama on vähäinen ja hyväksyttävä.
Hankkeen laajuus
Paloluokka
P1
________________________________________________________________________________
Päätös
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- selvitys polkupyöräpaikoista
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan
ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 221
15
Tilaan asennetaan jokaiselle käyttäjälle näkyviin henkilömäärän
rajoittava määräys. Ennen tilan käyttöönottoa on pelastautumisen
turvallisuus varmistettava pelastusviranomaisen edellyttämällä tavalla
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §.
Käsittelijä
Ulla Vahtera
arkkitehti
puh. 310 26324
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Poikkeamispäätös
Paloturvallisuussuunnitelma
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 222
16
RAKENNUSLUPA
Tunnus
6-1479-15-D
Hakija
As Oy Wecksellintie 4
Rakennuspaikka
Eira, 091-006-0228-0001
Wecksellintie 4
739 m²
Asemakaava 498
1908
885 m²
959 m²
AK Asuinkerrostalojen korttelialue.
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
So Tontin osa, jolla olevaa rakennusta tai sen osaa ei rakennushistoriallisen arvonsa tai arvokkaan kaupunkikuvan takia saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Tällä tontin osalla ei saa suorittaa
sellaista uudisrakentamista eikä sellaisia lisärakentamis-, muutostai korjaustöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on
aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennuskorjausja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen.
Pääsuunnittelija
Klaasio Tuomas
lvi-insinööri
LVI-Inset Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Asuinhuoneiston sisäiset muutokset
Huoneistossa tunnuksella A2 keittiö siirretään makuuhuoneen
paikalle ja keittiön tilalle makuuhuone ja suihkutilat. Toisen makuuhuoneen paikalle rakennetaan kylpyhuone, sauna ja wc. Vanha kylpyhuone muutetaan kodinhoitohuoneeksi. Samalla puretaan kevyitä väliseiniä.
Alkuperäisiin rakennusosiin, pintoihin, listoituksiin muihin vastaaviin sisätilaosiin kajoamista vältetään.
Kvv-, iv - ja alustavat rakennesuunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä.
Rakenteiden avaamisen jälkeen suunnitelmia tarkennetaan. Rakenteiden kantavuus- ja rakennusfysikaaliset ominaisuudet varmistetaan toteutettaviksi siten, ettei alapuoliseen huoneistoon
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 222
17
hankkeen missään vaiheessa tuoteta vaurioita eikä tarvetta kajota
alkuperäisiin sisäpintoihin.
Lisäksi hankkeesta on toimitettu alustava ääneneristävyysselvitys, jota täydennetään.
Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja sen ympäristöä.
Kylpyhuone ei täytä mitoituksen osalta Suomen rakentamismääräyskokoelman osan F1 vaatimuksia koskien liikuntaesteetöntä
rakentamista. Lähtötilanne huomioonottaen voidaan poikkeusta
kuitenkin pitää vähäisenä.
Kuuleminen
Hankkeen laajuus
Muutosalue
80 m²
Paloluokka
P1
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- Ääneneristysselvitys
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 222
18
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Rakennuksen ominaisuudet eivät muutostyön seurauksena saa
huonontua. Ennen rakennustyöhön ryhtymistä tulee tehdä äänitasomittaukset suhteessa alapuolella sijaitsevaan asuntoon. Ääneneristys ei rakentamistoimenpiteestä seuraten miltään osin saa
huonontua. Ennen käyttöönottoa varmistetaan ääneneristyksen
vähintäänkin aiemmalla tasolla pysyminen uusin mittauksin.
Käsittelijä
Ulla Vahtera
arkkitehti
puh. 310 26324
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Ote kokouspöytäkirjasta
Hankeselostus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 223
19
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
6-1828-15-C
Hakija
Kiinteistö Oy Helsingin Ehrensvärdintie 31-35
Rakennuspaikka
Eira, 091-006-0219-0017
Ehrensvärdintie 31-35
1693 m²
2030 m²
3305 m²
YO Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.
Pinta-ala
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
So Tontin osa, jolla olevaa rakennusta tai sen osaa ei rakennushistoriallisen arvonsa tai arvokkaan kaupunkikuvan takia saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Tällä tontin osalla ei saa suorittaa
sellaisia uudisrakentamista eikä sellaisia lisärakentamis-, muutostai korjaustöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on
aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen.
Pääsuunnittelija
Lindberg Fredrik
arkkitehti
Arkitekturum Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Määräaikaisen jätesuojan rakentaminen
Pelastusviranomaisen antaman kehotuksen edellyttämästi parannetaan jätejärjestelyiden paloturvallisuutta rakentamalla jätesuoja.
Rakennuspaikan maasto-olosuhteiden takia sijoitetaan jätesuoja
määräaikaisesti rakennuksen katusivustalle paikalla olevan muurin katveeseen. Rakennelma häivytetään tummalla, yksiaineistavalla värityksellä. Suojan tuuletus järjestetään kohtuulliseksi hyväksyttävällä tavalla siten, ettei rakennuksen huonetilojen ilmanlaatu heikkene.
Rakennuspaikalle tulevien muiden rakennushankkeiden yhteydessä tai viimeistään määräajan umpeuduttua toteutetaan jätejärjestelyille pysyväksi hyväksyttävä ratkaisu.
Määräaikaisesti paikallaan pysyvänä ei toimenpide muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja sen ympäristöä.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
Päätös
§ 223
20
Rakennelma saa olla paikallaan kauintaan määräajan, eli
31.8.2015 saakka.
Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön
suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.
Rakennelma saa olla paikallaan kauintaan määräajan, eli
31.8.2015 saakka.
Käsittelijä
Ulla Vahtera
arkkitehti
puh. 310 26324
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 224
21
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
9-1913-15-C
Hakija
Nyländska Jaktklubben NJK
Rakennuspaikka
Töölö, 091-432-0005-0002
Valkosaari
Kyseessä on osayleiskaavan nro 10'350 mukaan veneily-, virkistys- ja matkailukäyttöön osoitettu saari. Tämä on arvotettu kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäväksi kokonaisuudeksi, jota tulee kehittää sen arvot
ja ominaisuudet ylläpitäen (YK 2002 Kaivopuisto 9.4).
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Pulkkinen Juha
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Venevajan käyttö kesäaikaisena kokoontumistilana
(Ratu 40'790)
Eteläsatamassa toimiva pursiseura hakee viranomaislupaa Valkosaaren eteläosassa sijaitsevan venevajansa käyttämiseksi tarvittaessa kesäaikaisena kokoontumistilana. Tämän henkilö- määrä enimmillään olisi 250.
Kyseessä on puurakenteinen 'Båtskjul'-rakennus (arkk. H.Ekelund
1926), pituudeltaan 38 ja leveydeltään 18 metriä. Vaja toimii alusten talvisäilytyshallina ja korjaustelakkana. - Purjehdus- kauden
aikana rakennusta pyrittäisiin hyödyntämään kokoontumistilana
mm. erilaisissa kesätapahtumissa ja tilaisuuksissa. - Sisävalaistus
mm telakkatoiminnoista juontuen on riittävä. Järjestelyt eivät edellytä ruoanvalmistusmahdollisuutta; juhlien tarjoilu hoidetaan ulkoistettuna palveluna jakelukeittiötä käyttäen. - Hakemuksen mukaan tulee kokoontujien henkilö- huollon tiloina toimimaan neljä
wc-tilaa; näistä yksi palvelee liikkumisesteisiä ja varustetaan se
myös kahdella urinaalialtaalla. - Selonteon mukaan sekä tarjoilupiste että saniteettitilat ovat liitettävissä Valkosaaren jo valmiiseen
kesävesijohtoon ja viemäröintiin. Jätehuolto hoidetaan samoin
hyödyntäen olevaa Valkosaarenkarin jätesuojaa, jossa on tilaa
kylliksi ja josta kierrätys- ja jätemateriaali rahdataan mantereen
puolelle edelleen toimitettavaksi.
Hakijan laatiman käyttö- ja huolto-ohjeen 10.6.2015 mukaan mm.
suoritetaan joka viides vuosi rakennuksen sähköjärjestelmien
kuntotarkastus ja vuosittain ennen kesäkäyttöä käyttö- turvallisuuden tarkastus. Tilaisuuksien järjestäjät ohjeistetaan erikseen.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 224
22
Saaren vuokrasopimus mahdollistaa sen, että pursiseuran ohella
myös muut voivat toimia järjestäjinä.
Lisäselvitys
Henkilömäärää kokoontumistilan pinta-alan perusteella määriteltäessä yleensä käytetään sääntöä 3 m2 / hlö, huvitiloissa kuitenkin 1 m2 / hlö (E1:10.4.1). Kokoontumistilana toimivan salin alasta
(635 m2) ja hakijan esittämästä henkilömäärästä (250 hlöä) seuraa väljyysluku 2,5 m2 / hlö. Tätä voidaan pitää hyväksyttävänä.
Hakemuksen mukaan varsinaisia uloskäytäväovia on kolmella taholla kaistaleveyksiltään 250 henkilölle riittävät neljä, minkä lisäksi päädyissä ovat varateiksi avattavat työntöovet. Pääsisäänkäynnin liukuoveen upotetaan saranoitu käyntiovi. Turvallisen
poistumisen kulkureittien enimmäispituudet eivät ylity.
Saniteettitilojen lisääminen tapahtuu vajaan puuttumatta sijoittamalla taustansa väriset tilat vasikoiden tapaan rakennuksen pohjoisseinustalle.
Kuuleminen
Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta ilmoittaminen ja kuuleminen on katsottu ilmeisen tarpeettomiksi hankkeen luonne, muutoksen vähäisyys ja toimenpidealueen sijainti huomioiden.
Asemakaavan laatimiseksi alueelle on asetettu maankäyttö- ja
rakennuslain 53 § 2 momentin mukainen rakennuskielto nro
12'096 päivämäärään 9.1.2017. - Haettu toimenpide on luonteeltaan sellainen, että se ei merkittävällä tavalla muuta historiallisesti
ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta eikä ympäristöä.
Kaavoittajan kannanoton 22.4.2015 mukaan hakemus ei ole ristiriidassa vireillä olevan asemakaavamuutoksen kanssa; kaupunkisuunnitteluviraston taholla hankkeessa ei nähty huomautettavaa.
Rakennuksen pääkäyttötarkoitusta ei muuteta; vaja entiseen tapaan palvelee talvitelakointia. Toissijaisena pidettävää kesäkäyttöä ei ole katsottu rakennuksen käyttötarkoituksen olennaiseksi
muuttamiseksi.
Poikkeamista sanotun laisesta rakennuskiellosta on tässä tapauksessa pidettävä perusteltuna, vähäisenä ja hyväksyttävissä
olevana.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
Paloluokka
Postiosoite
PL 2300
635 m²
P3
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 224
23
Kantavat rakenteet RakMK:n osan E1 taulukon 6.2.1 sarakkeen 5
ja pintarakenteet taulukon 8.2.2 P3-sarakkeen mukaisesti.
Selvityksen mukaan salitilassa ovat alkusammutuskalustona pohjakaaviossa osoitetut kuusi käsisammutinta.
________________________________________________________________________________
Päätös
Haettu lupa myönnetään hakemuksessa mainitun rakennuksen
käyttämiseen kesäaikaisena kokoontumistilana, kun noudatetaan
alla mainittuja määräyksiä. Vahvistetaan esitetyt piirustukset.
- loppukatselmus
Venevajaa saa käyttää kokoontumistilana kesäisin varhaisintaan
1. päivästä toukokuuta kauintaan 30. päivään syyskuuta.
Jotta kokoontumistilan käyttäjät pystyvät varmistumaan, ettei sallittua henkilöiden enimmäismäärää ylitetä, tulee enimmäis- määrää (250 henkilöä) osoittava ilmoitus kiinnittää näkyvälle paikalle
kokoontumistilaan.
Kokoontumiskäytön edellyttämien rakennelmien, julkisivu- toimenpiteiden yms. toteutus tulee suorittaa pääsuunnittelijan ohjauksessa ja valvonnassa.
Tapahtumajärjestäjien ohjeistuksessa on mm. kiinnitettävä huomiota siihen, ettei käyttöturvallisuutta heikennetä esimerkiksi ylipitkiin poistumisreitteihin johtavalla kalustuksella.
Maankäyttö- ja rakennusasetus 54 § 1 mom. 3. virke; Maankäyttö- ja rakennuslaki 125§ 4 mom, 118§,119§,136§,175§.
Käsittelijä
Hannu Pyykönen
arkkitehti
puh. 310 26316
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Valokuvia
Kaavoittajan kannanotto
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 224
24
Ennakkopalaverin muistio
Kvv-selvitys
Käyttö- ja huolto-ohje
Lisäselvitys
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 225
25
RAKENNUSLUPA
Tunnus
12-1224-15-D
Hakija
Kiinteistövirasto/Tilakeskus
Rakennuspaikka
Alppiharju, 091-012-0351-0022
Porvoonkatu 2
11771 m²
8901
1985
Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO).
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Nissilä Mikko
arkkitehti
WSP Finland Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Tilapäisten ilmanvaihtokoneiden asentaminen ikkunoihin
Lupaa haetaan tilapäisille huonekohtaisille ilmanvaihtokoneille,
jotka sijoitetaan yhteensä yhdeksän opetustilan yhteen ikkunaaukkoon ikkunapokien paikalle. Iv-kojeet ovat ikkunakarmien väriset.
Tehtävä toimenpide on väliaikaisratkaisu sisäilmaolosuhteiden
parantamiseksi ennen laajempaa koko kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä tehtävää ilmanvaihtolaitteiden perusparannusta.
Laaja peruskorjaus on hakijan ilmoituksen mukaan tarkoitus tehdä 2018 alkaen ja on tarkoitus saattaa loppuun vuonna 2020.
Nyt tehtävistä toimenpiteistä on saatu aiemman luvan yhteydessä
kaupunginmuseon puoltava lausunto. Lausunnossa kiinnitetty erityistä huomiota siihen, että ratkaisu on tilapäinen ja että vanhoja
ikkunarakenteita ei tule rikkoa kiinnityksin, vaan asennuksen tulee
olla palautettavissa ennalleen.
Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi.
Lisäselvitys
Postiosoite
PL 2300
Vastaavanlaiselle toimenpiteelle, ilmanvaihtokoneen sijoittamiselle kahdeksaan ikkuna-aukkoon on myönnetty lupa 12-614-14-D,
29.4.2014.
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 225
26
Vuonna 1934 valmistunut Aleksis Kiven peruskoulu (ratu 2457)
on kaupunginarkkitehti Gunnar Taucherin suunnittelema ja se on
suojeluarvoltaan luokiteltu 1-luokkaan kaupunkisuunnitteluviraston ja kaupunginmuseon Opintiellä-inventoinnissa. Kohteella on
merkittävä historiallinen ja rakennustaiteellinen arvo.
Kuuleminen
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen tilapäisyys, vähäisyys
ja sijainti huomioon ottaen.
________________________________________________________________________________
Päätös
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- rakennekatselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Toimenpide saa olla toteutettuna kauintaan 18.6.2020 saakka.
Ikkunakarmien poistot ja ilmanvaihtokojeiden asennukset on tehtävä karmi- ja seinärakenteita rikkomatta. Asennuksessa tulee
kiinnittää erityistä huomiota asennuksen vesitiiviyteen.
Asennettavien ilmanvaihtokojeiden aiheuttama melu ei saa naapureiden ulkoseinän ulkopuolella ylittää 45 dB raja-arvoa.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 225
27
Tilapäisesti poistettavat ikkunapokat on taltioitava ja säilytettävä
asianmukaisesti. Luvan voimassaolon päätyttyä ikkunapokat on
palautettava takaisin paikoilleen ja asennustyössä mahdollisesti
syntyneet vauriot on korjattava.
Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta
ennen muutosten toteuttamista.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a - 117 i §, 118 §, 125 §,
133 §, 135 §
Käsittelijä
Sari Koukku
lupa-arkkitehti
Liitteet
Hakemus
Kaupunginmuseon sähköposti
Sähköposti
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 226
28
RAKENNUSLUPA
Tunnus
12-1373-15-D
Hakija
Helsingin kaupunki, Kiinteistövirasto Tilakeskus
Rakennuspaikka
Alppiharju, 091-012-0351-0022
Porvoonkatu 2
11771 m²
8901
1985
Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YO)
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Nissilä Mikko
arkkitehti
WSP Finland Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Parvekkeen uusiminen
Lupaa haetaan sisäpihan matalan siipiosan yhden parvekkeen
purkamiselle pikimmiten henkilöturvallisuuden vuoksi.
Tehtävä purkutoimenpide on väliaikaisratkaisu ja parveke rakennetaan uudelleen paikoilleen alkuperäisen toteutuksen mukaisena
kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä. Laaja peruskorjaus on
hakijan ilmoituksen mukaan tarkoitus tehdä 2018 alkaen ja on
tarkoitus saattaa loppuun vuonna 2020.
Lisäselvitys
Vuonna 1934 valmistunut Aleksis Kiven peruskoulu (ratu 2457)
on kaupunginarkkitehti Gunnar Taucherin suunnittelema ja se on
suojeluarvoltaan luokiteltu 1-luokkaan kaupunkisuunnitteluviraston ja kaupunginmuseon Opintiellä-inventoinnissa. Kohteella on
merkittävä historiallinen ja rakennustaiteellinen arvo.
Kuuleminen
sekä asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 226
29
- Detaljisuunnitelmat
- rakennekatselmus
- loppukatselmus
Parveke tulee dokumentoida valokuvin ja piirustuksin ennen sen
purkamista, jotta voidaan varmistaa myöhemmän uuden parvekkeen toteutuksen alkuperäinen luonne.
Kaiderakenteesta ja tuuletustelineestä tulee ottaa purkamisen yhteydessä materiaalimallit, jotka tulee säilyttää hyödynnettäväksi
uuden parvekkeen suunnittelussa.
Uuden parvekkeen arkkitehti- sekä rakennesuunnitelmat tulee
toimittaa rakennusvalvontavirastoon riittävän ajoissa, jotta rakennustyö ehditään toteuttaa ja loppukatselmoida hakijan ilmoittaman
määräajan ja rakennusluvan voimassaolon puitteissa.
Työmaalta poistettavat purkujätekuormat on kuljetettava käyttäen
tiiviitä lavoja ja kuormat on peitettävä.
Purettavan parvekkeen kohta julkisivussa on korjattava väliaikaisesti muun julkisivun mukaisella paikkarappauksella, mikäli purkutyö tehdään ennen ko. siiven tulevan perusparannustyön aloitPostiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 226
30
tamista.
133 §, 135 §
Käsittelijä
Sari Koukku
lupa-arkkitehtI
Liitteet
Hakemus
Sähköpostiviesti
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 227
31
RAKENNUSLUPA
Tunnus
13-1745-15-D
Hakija
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17
Rakennuspaikka
Etu-Töölö, 091-013-0429-0017
Mechelininkatu 17
849 m²
7457
1977
AK; asuinkerrostalojen korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Suhonen Päivi
sisustusarkkitehti
Sisustus- ja tuotesuunnittelu PART
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Märkätilan rakentaminen asuinhuoneistoon
As Oy Mechelininkatu 17, 3. kerroksen asuinhuoneistossa B 21
laajennetaan kylpyhuonetta ja rakennetaan uusi suihkutila.
Lupahakemuksen yhteydessä rakennusvalvontavirastoon on toimitettu rakenne-, kvv- ja iv- suunnitelmat.
Kuuleminen
Hankkeen laajuus
Muutosalue
10 m²
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 227
32
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Käsittelijä
Seppo Mäki
rakennusmestari
puh. 310 26272
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 228
33
RAKENNUSLUPA
Tunnus
14-1422-15-D
Hakija
Venäjän Tiede ja Kulttuurikeskus
Rakennuspaikka
Taka-Töölö, 091-014-0506-0004
Nordenskiöldinkatu 1
7508
1976
YKU, Kulttuuritoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jossa toiminnan kannalta välttämättömien asuinhuoneistojen yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % tontin enimmäiskerrosalasta.
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Fott Petr
arkkitehti
Arkk tsto Petr Fott ky
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Linjasaneeraus ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen
Lupaa haetaan Venäjän Tiede- ja Kulttuurikeskuksen linjasaneeraukselle, jossa uusitaan rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä sekä vesi- ja viemäriputket.
Ullakkotasolle rakennetaan kolme uutta ilmanvaihtokonehuonetta.
Ilmanvaihtokanavistot uusitaan osittain. Poistoilmakanaviston
osana käytetään vanhoja rakennekanavia, joiden kunto kartoitetaan ennen asennustöitä. Osa pohjaviemäreistä sukitetaan.
Hankkeesta on toimitettu korjaus- ja muutostyön energiaselvitys.
Hakijan asiamiehen ilmoittama korjausasteen osuus rakennusvalvontataksan 6,5 /m2:sta on 37 %.
Kuuleminen
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen ulkoiset vaikutukset
huomioon ottaen.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
Paloluokka
Postiosoite
PL 2300
4500 m²
P1
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 228
34
RakMK E1:
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- aloituskokous
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- hormikatselmus
- loppukatselmus
Rakennukselle on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a- g ja i §, 125 § ja 135 §
Käsittelijä
Postiosoite
PL 2300
Pirkka Hellman
arkkitehti
puh. 310 26340
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 228
35
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 229
36
RAKENNUSLUPA
Tunnus
15-1619-15-D
Hakija
Asunto-Oy Pihlajatie 12-14
Rakennuspaikka
Meilahti, 091-015-0634-0001
Pihlajatie 12-14
2561 m²
9318
1988
AK; asuinkerrostalojen korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Gunst Robert
arkkitehti
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Asuinhuoneiston tilajärjestelymuutoksia
As Oy Pihlajatie 12-14, 4.kerroksen asuinhuoneistossa B 17 vanha keittiö puretaan ja tilalle rakennetaan uusi keittiö, pesuhuone
ja sauna.
Lupahakemuksen yhteydessä rakennusvalvontavirastoon on toimitettu iv- ja kvv-suunnitelmat.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
25 m²
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 229
37
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Rakennuksen ominaisuudet eivät muutostyön seurauksena saa
huonontua. Ennen rakennustyöhön ryhtymistä tulee tehdä äänitasomittaukset suhteessa alapuolella sijaitsevaan asuntoon. Ääneneristys ei rakentamistoimenpiteestä seuraten miltään osin saa
huonontua. Ennen käyttöönottoa varmistetaan ääneneristyksen
vähintäänkin aiemmalla tasolla pysyminen uusin mittauksin.
Käsittelijä
Liitteet
Seppo Mäki
rakennusmestari
puh. 310 26272
Hakemus
Valtakirja
Selvitys
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 230
38
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
16-1072-15-C
Hakija
Kiinteistö Oy Helsingin Neptun
Rakennuspaikka
Ruskeasuo, 091-016-0748-0007
Mannerheimintie 117
1653 m²
11865
2009
7269 m²
7272 m²
Toimistorakennusten korttelialue (KT).
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Trapp Robert
arkkitehti
L Arkkitehdit Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Pysäköintikellareihin johtavan väliaikaisen ajoluiskan paikallaan pysyttäminen
Rakennuslautakunta on myöntänyt 30.3.2010 rakennusluvan 163691-09-A kahden 8-kerroksisen toimistorakennuksen sekä niiden yhteisten autohallien rakentamiselle tontille 16748/1 (Mannerheimintie 117/Nauvontie 18). Maanalaisiin autohalleihin ajo
(Nauvontieltä) sijoitettiin väliaikaisjärjestelyin tontin etelälaidalle
odottamaan toisen rakennusvaiheen (2 muuta toimistorakennusta
autohalleineen) toteutumista tontin eteläpuolelle, tontille 16748/2
(Mannerheimintie 115).
Hanke on osa yhteisen pihan ympärille tiiviisti sijoittuvaa neljän
toimistorakennuksen kokonaisuutta. Pohjoiset toimistorakennukset ovat valmistuneet vuonna 2012. Pohjoisempi tontti on myöhemmin jaettu kahdeksi tontiksi 16748/6 ja 16748/7. Eteläisille
toimistorakennuksille (autohalleineen) on 5.6.2012 myönnetty lupa 16-966-12-A, mutta rakentamista ei ole vielä aloitettu, joten
em. luvan voimassaololle on haettu ja 23.6.2015 myönnetty kahden vuoden jatkoaika (lupatunnus 16-1060-15-AJ).
Toisen rakennusvaiheen viivästymisen vuoksi nyt haetaan lupaa
pysäköintikellareihin johtavan väliaikaisen ajoluiskan paikallaan
pysyttämiselle vielä viiden vuoden ajan. Tontin jakamisen vuoksi
ajoluiska sijaitsee nyt kahdella tontilla. Tämä hakemus koskee
tontilla 7 sijaitsevaa luiskan länsiosaa. Samanaikaisesti on vireillä
hakemus 16-1140-15-C tontilla 6 sijaitsevan luiskan itäosan paiPostiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 230
39
kallaan pysyttämiseksi.
Kuuleminen
Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu
ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
Väliaikainen pysäköintihallien katettu ajoluiska sijaitsee pihaalueella, jolla asemakaavan mukaan on oltava oleskelualueen
luonne. Lopullinen luiska sijoitetaan tontille 2, talon 4 alle ja se toteutetaan talon 3 rakentamisen yhteydessä. Poikkeamisen voi
katsoa vähäiseksi, hyväksyttäväksi ja tässä viivästyneessä tilanteessa edelleen perustelluksi. Kyse on kuitenkin väliaikaisjärjestelystä, vaikkakin pitkittyneestä.
________________________________________________________________________________
Päätös
Ajoluiska saa olla paikallaan siihen asti, kunnes eteläisen tontin
rakentamisen yhteydessä rakennettava pysyvä ajoyhteys on käytettävissä, kuitenkin enintään 10.7.2019 asti.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 §, 135 §, 138 § ja 175 §.
Käsittelijä
Paula Roine
arkkitehti
puh. 310 26260
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Perustelut väliaikaisen luiskan edelleenkäytölle
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 231
40
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
16-1140-15-C
Hakija
Kiinteistö Oy Helsingin Kathy
Rakennuspaikka
Ruskeasuo, 091-016-0748-0006
Nauvontie 18
1985 m²
11865
2009
8731 m²
8731 m²
Toimistorakennusten korttelialue (KT).
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Trapp Robert
arkkitehti
L Arkkitehdit Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Pysäköintikellareihin johtavan väliaikaisen ajoluiskan paikallaan pysyttäminen
Rakennuslautakunta on myöntänyt 30.3.2010 rakennusluvan 163691-09-A kahden 8-kerroksisen toimistorakennuksen sekä niiden yhteisten autohallien rakentamiselle tontille 16748/1 (Mannerheimintie 117/Nauvontie 18). Maanalaisiin autohalleihin ajo
(Nauvontieltä) sijoitettiin väliaikaisjärjestelyin tontin etelälaidalle
odottamaan toisen rakennusvaiheen (2 muuta toimistorakennusta
autohalleineen) toteutumista tontin eteläpuolelle, tontille 16748/2
(Mannerheimintie 115).
Hanke on osa yhteisen pihan ympärille tiiviisti sijoittuvaa neljän
toimistorakennuksen kokonaisuutta. Pohjoiset toimistorakennukset ovat valmistuneet vuonna 2012. Pohjoisempi tontti on myöhemmin jaettu kahdeksi tontiksi 16748/6 ja 16748/7. Eteläisille
toimistorakennuksille (autohalleineen) on 5.6.2012 myönnetty lupa 16-966-12-A, mutta rakentamista ei ole vielä aloitettu, joten
em. luvan voimassaololle on haettu ja 23.6.2015 myönnetty kahden vuoden jatkoaika (lupatunnus 16-1060-15-AJ).
Toisen rakennusvaiheen viivästymisen vuoksi nyt haetaan lupaa
pysäköintikellareihin johtavan väliaikaisen ajoluiskan paikallaan
pysyttämiselle vielä viiden vuoden ajan. Tontin jakamisen vuoksi
ajoluiska sijaitsee nyt kahdella tontilla. Tämä hakemus koskee
tontilla 6 sijaitsevaa luiskan itäosaa. Samanaikaisesti on vireillä
hakemus 16-1072-15-C tontilla 7 sijaitsevan luiskan länsiosan
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 231
41
paikallaan pysyttämiseksi.
Kuuleminen
Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu
ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
Väliaikainen pysäköintihallien katettu ajoluiska sijaitsee pihaalueella, jolla asemakaavan mukaan on oltava oleskelualueen
luonne. Lopullinen luiska sijoitetaan tontille 2, talon 4 alle ja se toteutetaan talon 3 rakentamisen yhteydessä. Poikkeamisen voi
katsoa vähäiseksi, hyväksyttäväksi ja tässä viivästyneessä tilanteessa edelleen perustelluksi. Kyse on kuitenkin väliaikaisjärjestelystä, vaikkakin pitkittyneestä.
________________________________________________________________________________
Päätös
Ajoluiska saa olla paikallaan siihen asti, kunnes eteläisen tontin
rakentamisen yhteydessä rakennettava pysyvä ajoyhteys on käytettävissä, kuitenkin enintään 10.7.2019 asti.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 §, 135 §, 138 § ja 175 §.
Käsittelijä
Paula Roine
arkkitehti
puh. 310 26260
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Perustelut väliaikaisen luiskan edelleenkäytölle
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 232
42
RAKENNUSLUPA
Tunnus
17-1317-15-D
Hakija
Keskenäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera
Rakennuspaikka
Pasila, 091-017-0065-0001
Palkkatilanportti 1
2970 m²
7850
1979
AL; Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Vuorela Vesa-Jukka
rakennusarkkitehti
DAT arkkitehdit Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Käyttötarkoituksen muutos toimistorakennuksessa
Rakennuksen ylemmässä kellarikerroksessa kaksi kerhotilaa
muutetaan sosiaalitiloiksi. Julkisivumuutoksena länsisiiven eteläsivun lasiseinien elementit uusitaan, uloin lasi peilaamatonta
harmaanruskeaa auringonsuojalasia.
Muutostyö sisältää uusien märkätilojen rakentamisen iv- ja kvvtyöt tarpeellisessa laajuudessa.
Palo-osastointiin ei tehdä muutoksia.
Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu.
Kuuleminen
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon
ottaen.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
198 m²
Paloluokka
P1
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 232
43
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 § ja 133 §
Käsittelijä
Teemu Vihersalo
rakennusmestari
puh. 310 26454
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Energiaselvitys
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 232
44
Selvitys lupaan liittyvistä muutostoimenpiteistä
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 233
45
RAKENNUSLUPA
Tunnus
21-0746-15-D
Hakija
Senaatti-kiinteistöt
Rakennuspaikka
Hermanni, 091-021-0674-0003
Ristikkokatu 8
106040 m²
10900
2002
YVK, vankeinhoitoa palvelevien rakennusten korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
sr-1:
historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokas rakennus, jota ei
saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikaton historiallista
tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on
aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus korjaustai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen
luonteeseen hyvin soveltuvalla tavalla.
sr-2:
historiallisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jota
ei saa purkaa. Rakennuksessa tehtävien korjaus- ja muutostöiden
tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai
kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy tai palautuu.
Pääsuunnittelija
Friman Kimmo
arkkitehti
Arkkitehtuuritoimisto Heikkinen-Komonen Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Rakennuksen sisäiset muutostyöt
(ratut 4620, 4630)
Vankilan pohjoisessa (sr-1) ja läntisessä (sr-2) selliosastoissa
tehdään vankeinhoidon toiminnan kannalta parantavia toimenpiteitä.
Asumisolosuhteita parannetaan vähentämällä sellien lukumäärää
ja rakentamalla märkätiloja osastoihin. Rakennuksessa tehdään
palo-osastointimuutoksia ja toiminnan turvaamiseen liittyviä rakenteellisia muutoksia. Tilojen käyttöä muutetaan toimintaa vastaavaksi: tehdään harrastetiloja, virkailijoiden vastaanottotiloja,
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 233
46
henkilökunnan muita työ- sekä sosiaalitiloja sekä ilmavaihdon
muutoksiin liittyviä laitetiloja. Poistumistieturvallisuutta parannetaan uudella portaalla.
Rakennuksen esteettömyyttä parannetaan tasoerojen poistamisella tai irtoluiskin. Rakennukseen tehdään esteetön hissi ja yhden uloskäynnin yhteyteen tasonostin.
Vesikatolla vanhoja piippuja puretaan ja tehtävien iv-muutosten
edellyttämät uudet iv-päätelaitteet koteloidaan jo aiemmin tehtyjen päätelaitteiden piippujen mukaisella tavalla.
Perusparannukseen liittyville ikkunamuutoksille haetaan myöhemmin erillinen lupa.
Korjausasteeksi on ilmoitettu 75%
Hankkeesta on toimitettu pelastuslaitoksen tarkistama palotekninen selvitys sekä turvallisuusselvitys.
Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys, sekä kosteudenhallintasuunnitelma on toimitettu.
Rakenteellisen turvallisuuden alustava riskiarvio on toimitettu.
Sen mukaan hanke on katsottu riskitasoltaan keskimmäiseen R2
(1-3) luokkaan kuuluvaksi, mikä johtuu mahdollisten henkilö- ja taloudellisten vahinkojen arvioidusta seuraamusluokasta 2.
Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ympäristöä.
Museovirasto on sähköpostikannanotoissaan ja hankkeen suunnitteluvaiheen muistioissa puoltanut tehtäviä korjaus- ja muutostöitä toiminnan säilyttämisen kannalta perusteltuina.
Valtio on turvaluokitellut suunnitelma-asiakirjat (ARK 0020 01ARK0050 06, sekä LVIS-suunnitelmat)
Sörnäisten vankila kuuluu RKY-alueeseen (valtakunnallisesti
merkittävät rakennetut arvoympäristöt)
Kuuleminen
Postiosoite
PL 2300
katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen luonne, toimenpidealueen sijainti ja sen vähäisyys huomioon ottaen.
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 233
47
Sellien oviaukkojen koko ei täytä poistumistiemääräysten mukaista aukkokokoa.
Hankkeen laajuus
Muutosalue
Paloluokka
8780 m²
P1
RakMK E1:
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- aloituskokous
- rakennekatselmus
- loppukatselmus
Ennen rakennustöiden aloittamista on hakijan kutsuttava koolle
aloituskokous, johon on kutsuttava edustaja rakennusvalvontavirasto rakennusteknisen osaston lisäksi Museovirastolta.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 233
48
Käyttö- ja huolto-ohje on päivitettävä tehtävien muutostöiden mukaisesti.
Purettavien rakennusosien dokumentointi tulee järjestää Museoviraston hyväksymällä tavalla.
Päätösote lähetetään tiedoksi Museovirastolle.
133 §, 135 §
Käsittelijä
_
Liitteet
Sari Koukku
lupa-arkkitehti
Hakemus
Rakenteellisen turvallisuuden alustava riskiarvio
Turvallisuusselvitys
Suunnittelijaselvitys
energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet
Hankeselvitys
Korjaus-ja muutostyön energiaselvitys
sähköpostit ja muistiot
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 234
49
RAKENNUSLUPA
Tunnus
30-1678-15-D
Hakija
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 19
Rakennuspaikka
Munkkiniemi, 091-030-0052-0019
Munkkiniemen puistotie 19
2159 m²
3178 m²
3150 m²
Asuinrakennusten korttelialue ( A)
Pinta-ala
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Hanhirova Helena
arkkitehti
Arkk tsto Hanhirova & Co Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Muutoksia kadunvarren liiketilassa
Kadunvarren liiketilan käyttö muuttuu päivittäistavaramyymäläksi.
Rakennetaan sisälle toiminnan vaatimat muutokset, mm. takatilat,
tekninen tila, kylmiöt ja varastot, sekä taukotilat puku-pesu-ja wctiloineen. Julkisivumuutokset käsittävät uuden sisäänkäyntioven
pääjulkisivuun sekä takatilan uuden huolto-oven. Katolle sijoitetaan lauhdutinkojeikko alumiinisine, harmaaksi polttomaalattuine
suojasäleikköineen.
Lisäselvitys
Neuvottelumuistio suunnitelman esittelystä pelastusviranomaiselle 15.10.20114 on tämän hakemuksen liitteenä.
Kuuleminen
Hankkeen laajuus
Muutosalue
297 m²
Paloluokka
P1
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 234
50
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Mainossuunnitelma tulee hakea erillisellä luvalla. Rapattuun julkisivuun ei tule suunnitella valokirjaimia, vaan ne tulee sijoittaa ikkunaseinän yläosaan tai sen sisäpuolelle.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §,133§,135§
Käsittelijä
Markku Lehtinen
arkkitehti
puh. 310 26429
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 234
51
Neuvottelumuistio
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 235
52
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
31-1804-15-C
Hakija
Asunto Oy Vaskiniementie 6
Rakennuspaikka
Lauttasaari, 091-031-0070-0004
Vaskiniementie 6
3957 m²
2948
1951
Rakennusala enintään 2-kerroksista ja enintään 8m korkeata paloa pidättävää luokkaa olevaa rakennusta varten
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Hautakangas Tomi
rakennusarkkitehti
Perusparannussuunnittelu Leo Osara Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
Kahden asuinkerrostalon puiset ikkunat ja parvekeovet uusitaan
puu-alumiinirakenteina muutamaa kellarin ikkunaa lukuun ottamatta.
Kuuleminen
ottaen.
________________________________________________________________________________
Päätös
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126§
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 235
53
Käsittelijä
Heli Wahren
rakennusmestari
puh. 310 26280
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Hankeselostus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 236
54
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
35-1752-15-C
Hakija
XXXXXXXXXX
Rakennuspaikka
Tuomarinkylä, 091-035-0054-0034
Kytöniityntie 13a
694 m²
6555
1972
Kaavatontti 34 muodostuu osasta tilaa RN:o 3:882
AOR; Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten
korttelialue
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Myöhänen Hanna
arkkitehti
Arklife
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Julkisivumuutos
Pientalon koillisjulkisivulla olevaa ikkuna-aukkoa suurennetaan ja
ikkunan tilalle asennetaan ulkoliukuovi.
Ulkoliukuoven U-arvo on alle 1,0 W/m²K.
Kuuleminen
ottaen.
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 236
55
Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Ulkoliukuoven tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 § ja 133 §
Käsittelijä
Teemu Vihersalo
rakennusmestari
puh. 310 26454
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 237
56
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
39-1186-15-C
Hakija
Asunto Oy Yrttirivi
Rakennuspaikka
Tapaninkylä, 091-039-0363-0015
Yrttimaantie 1
2558 m²
8560
1984
512 m²
661 m²
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Pääsuunnittelija
Hännikäinen Jarmo
rakennusmestari
Rakennussuunnittelu A 2 Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Terassien kattaminen
Lupaa haetaan neljän paritalon terassien kattamiselle.
Kuuleminen
huomioon ottaen.
________________________________________________________________________________
Päätös
Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja vastaavat ja valvovat, että katosrakenteet toteutetaan rakennusluvassa 39-2581-08-C esitetyin
rakentein. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä.
Maankäyttö- ja rakennusasetus 62§
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 237
57
Käsittelijä
Heli Wahren
rakennusmestari
puh. 310 26280
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Hallituksen järjestäytymiskokous
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 238
58
RAKENNUSLUPA
Tunnus
41-1757-15-D
Hakija
Asunto Oy Mustanniementie 20
Rakennuspaikka
Suurmetsä, 091-041-0068-0015
Mustanhalssinkuja 14
8554
1983
Erillispientalojen korttelialue
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Lehtomäki Risto
rakennusinsinööri
Select Team Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Pientaloon lasitettu terassi
Pientalon pihasivulle rakennetaan liukulasein varustettu terassi,
jossa on lasikate.
Kuuleminen
________________________________________________________________________________
Päätös
- loppukatselmus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 238
59
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a - 117 i §, 125 §, 133 §
ja 135 §
Käsittelijä
Hannu Litovuo
arkkitehti
puh. 310 26345
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 239
60
RAKENNUSLUPA
Tunnus
43-1357-15-D
Hakija
As Oy Helsingin Sopulitie 26
Rakennuspaikka
Herttoniemi, 091-043-0178-0004
Sopulitie 26
10520
1999
Erillispientalojen korttelialue (AO II e=0.25).
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Taskinen Mika
rakennusinsinööri
Tmi Mika Taskinen
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Rakennemuutoksia tilajärjestelyihin liittyen / huoneisto A
(Ratu 47'037)
Viikkiin rajoittuvalla pientaloalueella yksiasuntoisessa rakennuksessa (slija M.Rahunen 2003) lisätään sisätilojen väljyyttä käyttöturvallisuutta koskevin toimenpitein: Olohuoneen ja eteistilan välinen naulakkoseinä puretaan ja kerroksesta kellariin johtavan portaikon ikkuna suurennetaan julkisivua vähäisesti muuttaen. Aiempi tuuletusruudun kaltainen kapea valoaukko korvataan leveällä ja
korkealla turvalasi-ikkunalla (1100x2000). - Hakija on toimittanut
ikkunasta sekä purettavan seinäjakson korvaavasta aukosta rakennesuunnitelmat rakennusvalvonta- viraston rakennustekniselle
osastolle.
Samassa yhteydessä makuuhuoneiden välinen jakoseinä poistetaan siten, että asunto muuttuu huoneistotyypistä 5h+k tyypiksi
4h+k. Myös ruokailutilaan liitettävän keittiön tyyppiä muutetaan
samalla sulkien yhteys eteisestä ruoanvalmistus- paikalle.
Kuuleminen
Hakijan on oma-aloitteisesti tiedottanut ja kuullut viereisen sekä
vastapäiset naapurit. Huomautettavaa hankkeen johdosta ei ollut.
Hakemussuunnitelma on kiinteistöviraston tonttiosastolla tarkastettu maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
________________________________________________________________________________
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
Päätös
§ 239
61
- rakennekatselmus
- loppukatselmus
Tätä hakemusta käsiteltäessä ei taloteknisiin ratkaisuihin ole otettu kantaa.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a §, 117 d §, 119 §, 125
§, 135 §.
Käsittelijä
Hannu Pyykönen
arkkitehti
puh. 310 26316
Liitteet
Hakemus
Naapurin kuuleminen
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 240
62
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
44-1769-15-C
Hakija
Asunto Oy Tammihuvila
Rakennuspaikka
Herttoniemi, 091-405-0001-0323
Tammisalontie 12
4861
1960
Rivitalojen korttelialue (AR).
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Ruutu Ilkka
arkkitehti
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Laiturin rakentaminen
Tammisalon Tiiliruukinlahdella As Oy Tammihuvila hakee lupaa
sijoittaa nykyisen venelaiturin paikalle uusi betoni ponttoonilaituri,
uuden laiturin koko on 21 m x 2,5 metriä.
Laiturin sijoitukselle on Liikuntaviraton lupa (Merelliset palvelut
pöytäkirjanote 28.5.2015 42 §).
Kuuleminen
Hakija on kuullut kahta naapuria, laajempi kuuleminen ei ole tarpeen. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 240
63
Käsittelijä
Pirjo Malm-Kastinen
lupa-arkkitehti
puh. 310 26411
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Naapurin kuuleminen
Laiturin pito-oikeus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 241
64
RAKENNUSLUPA
Tunnus
46-1302-15-D
Hakija
ABB Oy Kiinteistöt
Rakennuspaikka
Pitäjänmäki, 091-046-0018-0023
Hiomotie 13
31687 m²
10987
2002
Teollisuusrakennusten korttelialue (KTY).
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Viita Marjo
rakennusarkkitehti
Ark.tsto Arknova Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Elektroniikkatehtaan kellarin poistumistiemuutos
ABB:n elektroniikkatehtaan kellarin poistumistieovia Hiomotien
puolella madalletaan ja lisätään kaksi uutta ovea. Oleviin sisäportaisiin tehdään tarvittavat muutokset ja lisäykset.
Muutoksen myötä poistumisreitit tulevat maanpintaan ja hankalat
ulkoportaat poistuvat.
Palomuistio on toimitettu hankkeeseen.
Kuuleminen
Hankkeen laajuus
Muutosalue
25 m²
Paloluokka
P1
________________________________________________________________________________
Päätös
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 241
65
- rakennekatselmus
- loppukatselmus
Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 §
Käsittelijä
Helena Koski
lupa-arkkitehti
puh. 310 26401
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Palomuistio
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 242
66
RAKENNUSLUPA
Tunnus
47-2003-15-D
Hakija
Ruokakesko Oy
Rakennuspaikka
Mellunkylä, 091-047-0230-0001
Pallaksentie 2
Pinta-ala
4235 m²
Kaava
12026
Lainvoimaisuus
2012
Rakennettu kerrosala 2500 m²
47230/1 muodostuu 47225/2.
Alueen käyttö
Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan
suuryksikön (KM)
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Myymälän sisäiset muutokset ja vähäinen julkisivumuutos
Myymälän sisätiloissa tehdään tilajärjestelymuutoksia. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet uusitaan, kattokerroksen iv-kanavatila
uusitaan ja iv-konehuoneen raitisilmasäleikköä laajennetaan.
Kellarin sisäänkäyntijärjestelyn johdosta kerrosalaan laskettava tila kasvaa 55 m²:llä. Kerrosalaselvitys on toimitettu.
Toimenpiteen johdosta kolme autopaikka poistuu, mutta autopaikkoja on enemmän kuin asemakaava edellyttää. Autopaikoista
85 kpl on varattuna liityntäliikenteelle asemakaavan edellyttämällä
tavalla.
Korjausrakentamisen energiaselvitys, savunpoistosuunnitelma ja
poistumistieselvitys on toimitettu.
Kuuleminen
Rakennusoikeus
3000 m²
Rakennusoikeuden käyttö
Käyttötarkoitus
Liikerakennus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä
2500
55
2555
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
Autopaikat
Rakennetut
Yhteensä
§ 242
67
160
160
Hankkeen laajuus
Muutosalue
Paloluokka
400 m²
P1
RakMK E1:
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- aloituskokous
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Aloituskokouksessa on esitettävä työmaasuunnitelma, jossa on
mm. esitettävä miten rakennustöiden aikaiset haitat ympäristöön
minimoidaan.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 242
68
Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-i §, 125 §, 133 §
ja 135 §
Käsittelijä
Ossi Lehtinen
arkkitehti
puh. 310 26321
Liitteet
Hakemus
Valtakirja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 243
69
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
47-2067-15-C
Hakija
XXXXXXXXXX
Rakennuspaikka
Mellunkylä, 091-047-0175-0015
Mustikkasuontie 11a
591 m²
11918
2010
148 m²
107 m²
Erillispientalojen korttelialue (AO);
ympäristön kannalta arvokas rakennus (sr-3)
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Sallittu kerrosala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Pelkonen Tatu
arkkitehti
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Kasvihuoneen rakentaminen
Naapurikiinteistön 47175/16 nykyinen haltija on 24.10.2012 tehnyt
ilmiannon 47-0199-12-ILM luvattomasti rakennetusta kasvihuoneesta. Nyt haetaan lupaa toteutetulle kasvihuonerakennelmalle.
Hakija on tehnyt kyseisen naapuritontin aikaisemman haltijan
kanssa sopimuksen, missä kyseinen naapuri suostuu kasvihuoneen sijoittamiseen kyseiselle paikalle naapuritontin 'kirvesvarren'
läheisyyteen (alle 4 m:n etäisyys) asemakaavan sallimalla tavalla.
Kyseinen sopimus on tämän lupapäätöksen liitteenä.
Kasvihuoneen ei katsota heikentävän asuinrakennuksen rakennussuojeluarvoja. Sijoituksella ei myöskään katsota olevan kaupunkikuvaa tai naapuria haittaavaa vaikutusta, koska kasvihuone
sijoittuu naapurin rakentaman aidan taakse ja rinnemaastosta johtuen osittain aidan alapuolelle. Rakennelman, joka ei myöskään
ole tarkoitettu pysyvään oleskeluun, osalta erityissuunnitelmat eivät ole tarpeen.
Kasvihuone (11 m²) ja aikaisemmin rakennettu autokatos (19 m²)
lasketaan tontin lisärakennusoikeuteen kuuluvaksi. Asuinrakennuksen kylkeen aikaisemmin rakennettu varastotila (11 m²) lasketaan asuinkerrosalaan kuuluvaksi.
Kuuleminen
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 243
70
Lupapäätöksen pöytäkirjaote toimitetaan naapurikiinteistön
47175/16 haltijalle.
Rakennusoikeus
148 m² Asuinkerrosala
30 m² Lisärakennusoikeus (autosuojat, varastot, lasikuistit)
Rakennusoikeuden käyttö
Käyttötarkoitus
KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä
Viherhuone
11
11
Asuinkerrosala
118
118
Autokatos
19
19
________________________________________________________________________________
Päätös
Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan jäljempänä mainituin määräyksin. Samalla todetaan, että toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset
ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Rakennelman tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.
Koska kasvihuonerakennelma on jo rakennettu, toimenpide ei
edellytä viranomaiskatselmuksia.
Lupapäätöksen pöytäkirjaote toimitetaan naapurille:
Kiinteistö 47175/16
Osoite Mustikkasuontie 11 b
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 § ja 138 §
Käsittelijä
Ossi Lehtinen
arkkitehti
puh. 310 26321
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Valokuvia
Selvitys toimenpiteestä
Sopimus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 244
71
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
49-1685-15-C
Hakija
Helen Sähköverkko Oy
Rakennuspaikka
Laajasalo, 091-412-0001-0253
Hopeakaivoksentie
992697 m²
12130
2013
Pinta-ala
Kaava
Lainvoimaisuus
Pääsuunnittelija
Lintula Kimmo
Arkkitehtitoimisto K2S Oy
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Erillismuuntamo
Rakennetaan mallihyväksytty erillismuuntamo puistoon. Asemakaavassa on rakennuspaikka laitteen rakentamista varten.
Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.
Kuuleminen
asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Kaupunki omistaa alueen
ja viereiset kaavatontit ovat vielä rakentamatta.
________________________________________________________________________________
Päätös
suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan hakijan toimesta.
Toteutuksen jälkeen tulee työmaa-alue laitteen ympäristössä palauttaa ympäröivää maastoa vastaavaksi luonnontilaiseksi aluPostiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 244
72
eeksi.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 §, 138 §
Käsittelijä
Hannu Litovuo
arkkitehti
puh. 310 26345
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 245
73
RAKENNUSLUPA
Tunnus
51-1805-15-D
Hakija
Senaattikiinteistöt
Rakennuspaikka
Pinta-ala
Alueen käyttö
Santahamina, 091-425-0004-0001
3758539 m²
Alueella ei ole asemakaavaa.
Pääsuunnittelija
Syrjänen Osmo
arkkitehti
RE-Suunnittelu Oy
________________________________________________________________________________
Rakennustoimenpide
Kasarmialueen asuinrakennus muutetaan majoitus- ja toimistokäyttöön
Maanpuolustuskorkeakoulun käytössä ollut asuinrakennus muutetaan osin majoitustiloiksi ja osin toimistotiloiksi.
Julkisivuissa ei tehdä juurikaan muutoksia. Toisen kerroksen parvekkeen kaiteen turvallisuutta parannetaan. Katolle tulee yksi ivpiippu.
Rakennus on 1940-luvulta. Alueen rakennuskannan inventoinnissa se on arvioitu rakennustaiteellisesti merkittäväksi.
Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu.
Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla rakennuksen suojeluarvoa.
Kuuleminen
________________________________________________________________________________
Päätös
- kvv-työnjohtaja
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.06.2015
§ 245
74
- iv-työnjohtaja
- iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat
- aloituskokous
- rakennekatselmus
- kvv-katselmus
- iv-katselmus
- loppukatselmus
Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 §, 117 a - 117 i §, 125 §, 133 §
ja 135 §
Käsittelijä
Hannu Litovuo
arkkitehti
puh. 310 26345
Liitteet
Hakemus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.6.2015
§ 246
75
TOIMENPIDELUPA
Tunnus
57-1722-15-C
Hakija
XXXXXXXXX
Rakennuspaikka
Talosaari, 091-439-0001-0022
Ribbingintie 131
6430 m²
345 m²
Rakennuspaikalla ei ole asemakaavaa.
Pinta-ala
Alueen käyttö
Pääsuunnittelija
Lehtonen Kari
rakennusinsinööri
________________________________________________________________________________
Toimenpide
Pihavajan rakentaminen
Pientalotontille rakennetaan pihalle kylmä varastovaja.
Seinät ovat mustaa lautaa, kate on huopaa.
Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi.
Kuuleminen
huomioon ottaen. Rakennelma on kauempana rajasta kuin sen
korkeus.
________________________________________________________________________________
Päätös
suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan hakijan toimesta.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
PÖYTÄKIRJA
23.6.2015
§ 246
76
Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 §, 133 §, 138 §
Käsittelijä
Hannu Litovuo
arkkitehti
puh. 310 26345
________________________________________________________________________________
Liitteet
Hakemus
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
77
23.6.2015
MUUTOKSENHAKU:
Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on
- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla
- sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai
muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa
- sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi
vaikuttaa
- kunnalla
Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä
tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen
vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutoksia vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset
muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa
käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen
tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu
rakennusvalvontavirastolle.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti
HELSINGIN KAUPUNKI
78
23.6.2015
Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella:
Helsingin rakennusvalvontavirasto
PL 2300
Käyntiosoite: Siltasaarenkatu 13,
00530 Helsinki
Vaihde: 310 2611
Faksinumero: 310 26206
Sähköpostiosoite: rakennusvalvonta@hel.fi
Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00
Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla.
Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin,
että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä
määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä.
Sähköpostiviestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.
Postiosoite
PL 2300
Käyntiosoite
Siltasaarenkatu 13
Helsinki 53
Puhelin
+(09) 310 2611
Faksi
(09) 310 26206
Internet
Sähköposti

Lupayksikön viranhaltijoiden pöytäkirja 12/2015

Transcription

Similar documents

(pks) katutyöt yleisten alueiden käyttö, tilapäiset liikennejärjestelyt ja

Kotikansainvälisyyden työkalupakki

Teknillisen neuvottelukunnan jäsenet 2014 – 2015 ja sihteerit

LIIKUNTAVIRASTO Hel 2015

Osallistumis

HEL - Alfa Laval