Erhvervsfolk: Luk aftalen

6
Tirsdag 12. maj 2015
Svendborg
Erhvervsfolk: Luk aftalen
■ Ledende erhvervsfolk opfordrer kommunen
til at indgå en aftale med Erik Skjærbæk, så den
første brik kan lægges på havnen
Svendborg: Embedsmænd og
politikere skal gå langt for at
få lagt den første brik i puslespillet om havnen.
Sådan lyder det fra flere lokale erhvervsfolk, der opfordrer til at række hånden ud
til forretningsmanden Erik
Skjærbæk og tage imod hans
tilbud om at bygge boliger og
erhverv på grunden med direkte udsigt til havnefronten.
Steffen Larsen, direktør i
det lokale udviklingsselskab
Udsyn, mener, man skal glæde sig over, at der er kommet
et bud, og så fokusere mindre
på prisen.
- Det er vigtigere at få sat
noget i gang, end om man får
to, fire, seks eller otte millioner for det stykke jord. Det er
meget vigtigere, at projektet
lykkes, end om to millioner er
den rigtige pris, siger Steffen
Larsen.
Svært at være først
Flere politikere har tidligere givet udtryk for, at de var
skuffede over det økonomiske tilbud fra den lokale forretningsmand og matador.
Ulrik Feveile, direktør i
Spar Nord og formand for
cityforeningen
Shopping
Svendborg, mener, ligesom
Steffen Larsen, at prisen må
komme i anden række.
[ Det er meget vigtigere, at projektet lykkes,
end om to millioner er
den rigtige pris.
Steffen Larsen, direktør, Udsyn
- Jeg synes, det havde været
dejligt, hvis der var kommet
flere bud, men der er heldigvis én, der har budt, og som
vil være med til at sætte nogle
ting i gang. Man skal tænke
på, at det altid er svært at være
den første, fordi man ikke
ved, om der er en efterspørgsel efter det, man vil bygge, siger Ulrik Feveile.
Han mener først man kan
sige noget om prisen på et senere tidspunkt.
- Hvis boligerne bliver revet væk, så kan man sige, at
det har været for billigt, men
så har man jo muligheden for
at sætte prisen op på de næste grunde. Kommer det omvendt til at gå i tomgang, så
var prisen måske for dyr. Det
ved vi ikke før det kommer i
gang, siger Ulrik Feveile.
En chance at tage
Skibsreder Niels Højlund,
der ejer en lang række ejendomme i området ved havnen, havde forventet en højere pris for grunden, men han
pointerer samtidig, at det er
kostbart at pilotere og grave
ud til de krævede parkeringspladser under terræn. Han
siger:
- Det er ikke meget for den
jord og den position, men for
at få noget i gang på havnen,
er kommunen nok nødt til at
slå til. Man skal tilgodese en
bygherrer, der vil i gang og
det er altså ikke bare lige til at
bygge dér.
Niels Højlund mener ikke,
at det giver nogen mening at
slække på kravet om parke-
■ Steffen Larsen, direktør i udviklingsselskabet Udsyn, mener, at prisen må komme i anden
række, mens det vigtigste er at få sat gang i hjulene på havnen. Arkivfoto: Kim Rune
ringspladser under terræn
for at kunne presse prisen på
grunden i vejret.
- Det er selvfølgelig en mulighed, men hvis man sælger
sit hus og flytter ind dér, så vil
man også have et sted at stille
sin bil. Det skal være tillokkende og unikt for folk, der
sælger deres hus for at bo ved
havnen, siger Niels Højlund.
Kritikerne har udtrykt bekymring for, at prisen på den
første grund vil skabe præcedens, når resten af havnen
skal sælges i bidder, men sådan ser Steffen Larsen slet
ikke på det.
Han understreger, at det altid er svært at være den første.
- Hvis du får to millioner
for et stykke jord, så mener
jeg, at det næste stykke med
det samme vil blive dyrere,
fordi det er slået i gang. Enhver forretningsmand ved, at
man nogle gange skal sælge
billigt for at få gang i hjulene,
siger Steffen Larsen.
Claus Larsen, direktør i
byggefirmaet Guldfeldt og
næstformand i Dansk Byggeri på Fyn, mener ikke alene,
man skal glæde sig over, at der
er kommet et bud, men også
at det netop er Erik Skjærbæk, der står bag.
Finanseringen er på plads
- Jeg synes, man skal være
glad for, at buddet kommer
fra Erik Skjærbæk, for han
har mulighed for at gennemføre et byggeri uden at han
skal ud og låne en masse penge, siger Claus Larsen, men
henvisning til, at Erik Skjærbæk har en formue på 1,5 milliarder efter salget af Svendborg Brakes.
Claus Larsen har tidligere
forudsagt, at interessen for
havnegrunden ville blive begrænset, fordi Svendborgs
bystyre er kendt for at diskutere mere end handle - særlig
når det handler om havnen.
Det mener Steffen Larsen
er endnu et argument for at
indgå en aftale nu og komme
Tegningerne
➤ Fyns Amts Avis kan ikke vise,
hvordan projektet på Jessens
Mole kommer til at se ud. Projektet, som er tegnet af Praksis
Arkitekterne, er i øjeblikket til
forhandling mellem Erik
Skjærbæk og Svendborg Kommune, og derfor hemmeligstemplet. Der er ikke sat nogen
slutdato på forhandlingerne.
i gang på havnen.
- Hvis man begynder at
trække udbuddet tilbage nu,
så får Claus Larsen jo ret i,
at Svendborg er et sted, hvor
man ikke kan beslutte sig, og
der skal vi helst ikke hen, advarer Steffen Larsen.
Af Ole Grube
Grafik: Gert Ejton
olgr@faa.dk, ejton@fyens.dk
Havneforening foreslår nyt udbud
Svendborg: Om igen!
Sådan lyder opfordringen
fra de 1800 medlemmer i Foreningen til bevaring af Svendborg Havn, der har diskuteret
planerne for grunden på Jessens Mole på en generalforsamling med 110 fremmødte.
Jørgen Frederiksen, der er
formand for foreningen, forklarer, at bevaringsforeningen ønsker at udbuddet trækkes tilbage og at kommunen i
stedet forsøger at sælge grunden i mindre bidder.
- Vi foreslår, at man sælger
grunden i mindre lodder, og
på den måde giver mulighed
for, at virksomhederne fra lokalområdet kan flytte ind på
havnefronten, siger Jørgen
Frederiksen, der konstaterer,
at de tunge investorer ikke interesserer sig for Svendborg.
Jørgen Frederiksen mener, at kommunen er ved at
sælge den attraktive grund til
20 procent af den forventede
pris, og han opfordrer derfor
til, at man bremser op.
- Jeg ved, at man har regnet
med at få omkring otte millioner kroner for selve jorden og
yderligere to millioner for de
to ejendomme, der er bevaringsværdige og derfor følger
med i salget. Nu er man ved
at sælge det hele for ”en slat”,
og det kommer til at smitte af,
når resten af havnen skal sælges, siger Jørgen Frederiksen.
Foreningen opfordrer til, at
man tager det stille og roligt
og laver et nyt udbud af de enkelte matrikelnumre.
samlet i en skyskraber, som
samtidig kunne blive byens
nye vartegn.
Boliger samlet i skyskraber
Erik Skjærbæks projekt, der
er tegnet af Praksis Arkitekterne, er Jørgen Frederiksen
ikke imponeret af.
Han har set tegningerne og
betragter projektet for middelmådigt - med både gode
og svage sider.
- Svagheden er, at der er
tale om en firkantet gård med
porte og hegn, og det er ikke
meningen, for alle skal kunne
hygge sig på havnen uden at
der bliver lukket af for nogen,
siger Jørgen Frederiksen.
Han støtter et forslag, som
arkitekt Steen Skovmand tidligere har præsenteret med
masser af rekreative områder
på havnen og samtlige boliger
Af Ole Grube
olgr@faa.dk
rplads
■ Jørgen Frederiksen,
formand for Foreningen til
bevaring af Svendborg Havn,
er ikke imponeret af Erik
Skjærbæks projekt, som han
kalder for middelmådigt.
Se hele havneplanen og de politiske
kommentarer til det enlige bud på
mitfyn.dk
■ Den første brik i forvandlingen af Svendborgs havnefront
er sat til salg, og står det til
flere erhvervsfolk, skal kommunen gå langt for at få en
aftale i hus med Erik Skjærbæk. Folkene bag havnens
bevaringsforening anbefaler
derimod et nyt udbud.
Kloste
■ Bevaringsforening
advarer mod salg ”for
en slat” og foreslår at
havnegrund sælges i
mindre bidder