Jesper Sune Mørup Jørgensen Grobshulevej 152

Miljø
Jesper Sune Mørup Jørgensen
Grobshulevej 152
Fensholt
8300 Odder
Rådhusgade 3
8300 Odder
Sendt pr mail: sune@grobshulen.dk
Landzonetilladelse til etablering af et nyt vandhul på matr. nr. 38
Torrild by, Torrild
13-11-2015
Sags Id. 727-2015-18181
Sagsbeh.
2
Der er søgt om tilladelse til at anlægge et vandhul på ca. 300 m ved
ejendommen Grobshulevej 152 på matr. nr. 30 Torrild by, Torrild.
Christian Petersen
Tlf. 8780 3480
christian.petersen@odder.dk
Afgørelse
Jævnfør planlovens § 35 meddeler Odder Kommune hermed landzonetilladelse til et vandhul på ca. 250m2 matr. nr. 30 Torrild by, Torrild på
følgende vilkår:
Vilkår
1. Vandhullet placeres som beskrevet i ansøgningsmaterialet
2. Vandhullets øverste kant må ikke være nærmere end 10 m fra
matrikel skel, således at vandhullet ikke udløser randzoneareal
på anden mands ejendom.
3. Vandhullet indpasses som et naturligt vandhul i det eksisterende
terræn.
4. Skråningsanlæg både over- og under vandspejl udføres med et
anlæg på maksimalt 1:5 eller fladere.
5. Der må ikke anlægges øer i vandhullet.
6. Evt. beplantningen foretages på nord og øst siden af vandhullet.
7. Det opgravede materiale planeres ud på samme ejendom, så
det indpasses i det naturlige terræn.
8. Der må ikke udsættes fisk, krebs eller ænder i vandhullet.
9. Såfremt der observeres fortidsminder, skal gravearbejdet straks
standses og Moesgaard Museum kontaktes. Museets anvisninger skal følges.
10. Der rettes henvendelse til Odder Kommune, når vandhullet er
anlagt.
Ansøgning
Der er i forbindelse med ansøgningen oplyst følgende:
 Der ønskes ingen specielt benyttelses til vandhullet herunder fx
udsætning af fisk eller ænder.
 Det opgravede materiale placeres i et jævnt lag rundt om vandhullet
 Vandhullet får ikke tilløb eller afløb.
Dok id. 727-2015-150192
Side 1/4
Nabohøring
Ansøgningsmaterialet har været i høring hos de nærmeste naboer.
Kommunen har ikke modtaget indsigelser mod det ansøgte.
Kommunes bemærkninger til sagen
Vurdering i forhold til planloven
Efter planlovens § 35 må der i landzone ikke ske ændringer i anvendelsen af ubebyggede arealer uden forudgående tilladelse ved kommunalbestyrelsen. Odder kommune vurderer, at et vandhul, der udformes
som et naturligt vandhul, ikke vil være i strid med de hensyn, som landzonebestemmelserne og planloven i øvrigt varetager.
Museumsloven
I mange naturlige lavninger kan der være mulighed for at støde på fortidsminder. Odder Kommune anbefaler derfor, at bygherre kontakter
Moesgård Museum forud for gravning af vandhuller, jf. Museumslovens
§ 25.
Habitatvurdering
Jf. habitatbekendtgørelsens § 8 stk. 1 nr. 3 (bekendtgørelse nr. 408 af
1. maj 2007) skal der forud for meddelelse af en landzonetilladelse foretages en vurdering af om projektet i sig selv eller i sammenhæng med
andre planer og projekter kan påvirke Natura 2000-områder eller bilag
IV-arter i området væsentligt.
Der kan kun meddeles landzonetilladelse hvis det vurderes, at det ansøgte ikke medfører:



skade på de naturtyper, som området er udpeget for
skade på levesteder for de arter, som området er udpeget for
eller betydelige forstyrrelser for bilag IV-arter
Natura 2000
Det ansøgte udføres ca. 7,5 km fra nærmeste Natura 2000 område,
som er Fuglebeskyttelsesområde nr. 36; Kysing Fjord. Sangsvanen er
den eneste art, som er på fuglebeskyttelsesområdets udpegningsgrundlag.
På baggrund af den forholdsvis store afstand og projektets beskedne
omfang, er det Odder Kommunes vurdering, at det ansøgte ikke vil Fuglebeskyttelsesområdets udpegningsgrundlag.
Bilag IV arter
En række arter af planter og dyr, de såkaldte bilag IV-arter, er omfattet
af en særlig streng beskyttelse i alle EU-medlemsstater herunder Danmark. Det gælder for dyrearterne, at der er et generelt forbud mod at
beskadige eller ødelægge yngle- og rasteområder i deres naturlige udbredelsesområde, mens der for plantearterne er forbud mod at ødelægge dem. Forbuddet gælder uanset om disse dyr og planter findes indenfor eller udenfor beskyttede naturområder.
Ifølge Odder Kommunes kendskab er der ikke kendskab til rastende
eller ynglende bilag IV-arter i området. Idet det ansøgte vandhul graves
Side 2/4
på en dyrket mark, græs, vurderer Odder Kommune, at området heller
ikke udgør et potentielt yngle- eller rastested for de Bilag IV arter, som
træffes i området omkring vandhullet.
Odder Kommune vurderer således samlet, at de ansøgte kan udføres
uden at:
 skade arter eller naturtyper som indgår i udpegningsgrundlaget
for Natura 2000-områder
 indskrænke eller forringe egnede yngle- eller rastesteder for bilag IV-arter i området
 medføre tilstandsændringer i § 3-beskyttede naturområder
Annoncering
Tilladelsen vil blive annonceret i Odder Avis og på www.oddernettet.dk
den 18. november 2015.
Klagevejledning
Tilladelsen kan påklages af enhver med retlig interesse i sagens udfald.
Herudover kan der klages af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, jfr. planlovens § 59.
Klagefristen for landzonetilladelsen er 4 uger fra offentliggørelsen af denne tilladelse.
Det er en betingelse for klagenævnets behandling af en klage, at klageren
indbetaler et gebyr på 500 kr. En eventuel klage skal være skriftlig. Den
skal stiles til Natur- og Miljøklagenævnet og sendes til Odder Kommune,
Miljø, Rådhusgade 3, 8300 Odder eller på mail til miljoe@odder.dk Kommunen sender klagen videre til klagenævnet sammen med det materiale,
der er indgået i sagens behandling.
Hvis afgørelsen ønskes prøvet ved en domstol, skal sagen være anlagt
inden 6 måneder efter, at afgørelsen er bekendtgjort af kommunen eller i
forbindelse med klage af Natur- og Miljøklagenævnet.
Med venlig hilsen
Christian Petersen
Biolog
Vedlagt
Ansøgningsmateriale
Kopi til
Nabo: Kirsten A Wibroe Pedersen, Grobshulevej 164, Fensholt, 8300
Odder
Nabo: Johan Tesdorpf, Kongshusvej 68 B, Rathlousdal, 8300 Odder
Nabo: Henning Nielsen, Grobshulevej 123, Fensholt, 8300 Odder
Side 3/4
Naturstyrelsen, nst@nst.dk
Danmarks Naturfredningsforening, dnodder-sager@dn.dk
Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk
Dansk Ornitologisk Forening - Østjylland, Odder Lokalgruppe, odder@dof.dk
Friluftsrådet ved Ole Bøgh Vinther, obv@webspeed.dk
Friluftsrådet ved den lokale repræsentant Mette Poulsen, poulsenmette@hotmail.dk
Dansk Botanisk Forening, Jyllandskredsen, dbf.oestjylland@gmail.com
Kulturarvsstyrelsen, post@kulturarv.dk
Moesgaard Museum, moesgaard@hum.au.dk
Side 4/4