brochure

SIDE 6
Oversigtskort
SIDE 8
Kompromisløs kvalitet
SIDE 10
Livet på terrassen
SIDE 14
Bæredygtigt byggeri
SIDE 16
Livet mellem husene
SIDE 18
Byens havnebade
SIDE 20
Aktiv livsstil
SIDE 22
Kultur i København
SIDE 24
Nordhavnen
SIDE 26
Oplevelser i København
SIDE 28
Børn på Sundmolen
SIDE 32
Materialevalg
SIDE 42
Der findes et sted …
SIDE 45
Bygning A
SIDE 68
Bygning B
SIDE 76
Byhuse bygning C
SIDE 84
Materialebeskrivelse
Sundmolen er et nyt, levende og
attraktivt bykvarter, som danner
rammerne om et afbalanceret
liv i fredfyldte omgivelser
midt i byens hjerte.
Krydstogtsterminalen
Svanemøllen Havn
Copenhagen international School
Orientkaj Metro St. (2019)
Sundmolehusene
Kalkbrænderihavn
Sundmolen
FN byen
Trekroner Fort
Nordhavn Metro St. (2019)
Nordhavn S-togs St.
Langeliniekaj
Østerbro
Amerika Plads
7
Kompromisløs
kvalitet
Sundmolehusene skaber en
naturlig sammenhæng mellem de
charmerende, industrielle Pakhuse,
det grønne landskab og det blå
8
hav. Rent arkitektonisk er der tale
om et gennemtænkt og moderne
byggeri. Proportionerne er rene
og enkle, og byggeriet har en høj
finishgrad og stor detaljerigdom.
Nuanceringen af materialer skaber
en naturlig sammenhæng mellem
lejligheder og byhuse.
Arkitema Architects har fremhævet
den nordiske stil via et bæredygtigt
materialevalg, der skifter fra toner i
lys bronzefarve over teglsten i lyse
og varme naturfarver. De skiftevis
tilbagetrukne og fremskudte facadepartier giver et levende udtryk
med masser af spil mellem lys og
skygge. Leverummene er placeret
og orienteret i forhold til solens
vandring, så de udnytter lyset
optimalt. De integrerede altaner er
med til at give bygningerne karakter og skabe et unikt facadeudtryk.
9
I Sundmolehusene er der
udsigt til ren livskvalitet og
velfortjent forkælelse. Få frit
udsyn over det pulserende
Østerbro, mens du til den
anden side kan kigge på det
unikke havnemiljø og Øresund.
Hjerneforskningen har påvist,
at vi rent biologisk falder til ro
og kobler fra, når vi kigger på
vand. Effekten indtræder allerede efter få minutter. Derfor er
det en uvurderlig gave at have
havnebassinerne og Øresund
som nærmeste naboer, selvom
man bor midt i byen.
På altanen eller tagterrassen
får du altid masser af frisk luft.
Du kan både nyde morgenkaffen under en blå himmel og
et glas rosé på de lange, lyse
sommernætter. Der er både
fælles tagterrasser og mulighed for store, private tagterrasser, der opleves som et
ekstra rum til lejlighederne.
11
Med udvidelsen af metrolinjen
M4 bliver der to stop inden for
gå afstand. Med kun fire kilometer til centrum og Øresund
lige uden for døren får du det
bedste fra alle verdener.
12
13
Nordhavnen bliver Københavns bæredygtige
bydel. Sundmolen har allerede modtaget
en guldmedalje for miljøcertificering efter
DGNBs standarder på bydelsniveau. Og
målet for Sundmolehusene er at opnå
sølvcertificeringen efter de samme standarder. Desuden er der et tæt samarbejde med DTU som gennemfører
forskningsprojektet EnergyLab
Nordhavn, som handler om at tænke
forskellige typer energiforsyning
sammen med fokus på bæredygtighed. Følg med i projektet på
www.energylabnordhavn.dk.
BÆREDYGTIGT
BYGGERI
Velfortjent livsnydelse i
den grønne metropol.
LIVET MELLEM HUSENE
Storbyer som Paris, New York og Berlin
har alle øget fokus på, hvordan man ved
hjælp af bynatur styrker trivsel og balance.
Netop bynatur er en integreret del af
Sundmolehusenes DNA, fordi man får
mulighed for at leve et liv med det bedste
fra både byen og naturen.
16
I Sundmolehusene er der ikke kun
tænkt på at skabe de optimale
rammer indendøre. De udendørs
opholdsarealer er skabt til pauser
og afslapning.
For lejligheder i stueetagerne bliver
der terrasser og andre typer opholdszoner langs bygningerne.
Områderne skærmes med hvidblomstrende espalierer og kantes
endvidere af bunddækkende
beplantning, hvilket skaber bløde
overgange til stier og øvrige arealer
i gårdrummet. Andre lejligheder
har mindre opholdsarealer mod
gaden. Desuden indrettes der
fælles opholdsareal i gården.
Gårdrummet er friholdt for skure
til cykler, storskrald og lign. da
dette ikke bidrager til at skabe
et grønt og funktionelt fællesareal. Derfor er disse funktioner
placeret i kælderen, hvilket betyder,
at der bliver etableret en rampe
som gør det let at køre cykler
og andet ud og ind af kælderen.
Rampens værn bliver brugt som
baggrund for frodige hvidblomstrende stauder.
Rent arkitektonisk er der et perfekt
samspil mellem de rummelige
offentlige friarealer og det smalle
gårdrums mere stramme formsprog. Gårdrummets græsareal
beplantes med grupper af flerstammede, hvidblomstrende
buske, hvilket bidrager til at lyse
op i gårdrummet.
Gårdrummet ligger optimalt med
legehaven som nærmeste nabo,
hvilket sikkert vil blive de fleste
børns foretrukne område. Til de
mindste børn indrettes også legemuligheder i gårdrummet.
BELÆGNING
OG BELYSNING
Adgangsstier, kantzoner og terrasser er belagt med betonfliser. Stien
i gårdrummet er slotsgrus kantet
af stålkant. Et felt foran dørene er
markeret med betonfliser og skraberiste. Området bliver oplyst med
lav belysning i form af pullertarmaturer langs stierne, suppleret med
belysning ved indgangsdøre.
17
I København er byens forskellige havnebade
de seneste år blevet et stort trækplaster for
byens indbyggere. Havnebadene skaber en
sund vandkultur og sikrer et aktivt liv på
promenaden både sommer og vinter.
Med Øresund som nabo er “det blå element”
en helt central del af Sundmolehusenes DNA.
Derfor bliver der også anlagt et eksklusivt
havnebad lige ved Sundmolehusene.
18
20
København er fuld af
seværdigheder, historie
og kultur. Her kan du
opleve storbyens puls.
Udvid din horisont og få nye,
inspirerende perspektiver på nogle
af Københavns spændende museer,
som f.eks. Statens Museum for
Kunst, der både huser nationale og
internationale kunstudstillinger.
Københavns musikliv er i konstant
udvikling, og du kan opleve liveoptrædener indenfor klassisk musik,
jazz, blues og rock alle ugens dage.
Dansk mode er i udvikling og har
i de senere år fået meget international anerkendelse. Her er højdepunktet modeugen, hvor danske
og internationale designere får lov
til at vise verden deres kreationer.
Parken er Danmarks største stadion
og hjemmebane for landsholdet.
Udover fodboldkampe huser
Parken også andre sportsbegivenheder og koncerter.
Gå, løb eller lad op i Københavns
mange parker og rundt om søerne
eller udforsk byens mange andre
oaser. På grund af Københavns
mange motionsløb og sportsaktiviteter, er byen, de seneste år,
kommet på verdenskortet inden
for løb.
22
I centrum af København ligger
den historiske og eventyrlige
forlystelsespark Tivoli. Tivoli blev
grundlagt i 1843 og har siden da
vundet danskernes hjerter med
forlystelser, forestillinger og koncerter i smukke omgivelser og en
eventyrlig atmosfære.
København er hjemsted for teaterforestillinger i alle genre – musicals,
opera, ballet, klassikere og internationale banebrydere. Her er Østre
Gasværk Teater en af de mange
muligheder, som både huser store
teaterforestillinger og intime foyerarrangementer.
Foto: Anders Debel Hansen / Østre
Gasværk Teater
23
De gamle pakhuse tilfører molen en særlig
stemning, som ikke findes andre steder
i København. Med Sundmolehusene og
de omkringliggende grønne arealer har
Arkitema Architects skabt et byggeri, som
spiller perfekt sammen med det rå, industrielle look på de gamle pakhuse.
København danner
rammen om mange
enestående steder og
oplevelser.
Oplev det ypperste indenfor
kagekunst på Danmark ældste
konditori, La Glace.
I København er der et hav af
shoppingmuligheder – lige fra
små upcoming designershops til
førende modemærker. Strøget er
Danmarks førende shopping destination – her kan du opleve et bredt
udvalg af lækre forretninger.
I København kan man cykle
til næsten alt. Her er fladt og
Københavns Kommune har allerede
integreret et utal af cykelstier og
cykelparkeringspladser i bybilledet.
København stræber efter at blive
verdens bedste cykelby.
København er spækket med små
specialbutikker og delikatesseforretninger. Oplev bl.a. Torvehallerne.
Et madmekka, hvor du kan finde
alt lige fra frisk fisk til gourmet
chokolade og krydderier.
26
København er hjemby for Danmarks
regentpar. Besøg Amalienborg og
få en historisk og royal oplevelse.
Derudover får du også muligheden
for at opleve den danske livgarde
helt tæt på.
Nyd en forårsdag på en af de
stemningsfyldte, historiske
restauranter i Nyhavn og oplev
København fra sin bedste side.
Danmarks Nationalopera er en
historisk gave fra A.P. Møller
Fonden. Operaen er tegnet af den
verdenskendte arkitekt, Henning
Larsen, og huser landets største
opera- og balletforestillinger.
27
På Sundmolen bliver der anlagt
to børneinstitutioner og for de
lidt større børn ligger den internationale skole lige i nærheden.
28
HOME IS
WHERE
I DROP
MY ANCHOR
Sundmolens centrale placering mellem Århusgadekvarteret og Levantkaj i
Indre Nordhavn kombinerer
det bedste fra byen med det
bedste fra havneområdet.
De kun 83 boliger i Sundmolehusene
tilbyder et grønt og blåt frirum, som de
færreste mennesker i indre by oplever.
Sundmolehusene danner rammen om et liv med høj kvalitet
og kompromisløshed. Derfor
giver Sundmolehusene dig også
en række muligheder for at
sætte dit personlige præg på
hjemmet i form af farver, overflader og materialer. Nogle af
valgmulighederne er uden merpris mens andre fungerer som
et tilkøb til din bolig. Begge
muligheder vil blive præsenteret
i de følgende afsnit.
MATERIALE
VALG
32
33
GULVE
Gulvene er en vigtig del af boligens udtryk. Både når gulvene gør
opmærksom sig selv, og når de har
et mere diskret udtryk.
I Sundmolehusene får du mulighed
for, uden merpris, at vælge mellem
fem forskellige typer gulvbelægning, hvilket bidrager til at gøre dit
hjem mere personligt.
Du kan vælge mellem fire forskellige varianter af ege lamelplank og
en enkelt type i asketræ.
Oplev dine valgmuligheder på
www.sundmolehusene.dk/visualiseringer eller besøg Sundmolehusenes showroom.
ASK NATUR
HVID MAT LAK
34
EG NATUR
MAT LAK
EG NATUR
OLIERET
EG HVID
MAT LAK
EG HVID
OLIERET
35
DIT NYE
KØKKEN
Basiskøkkenerne i
Sundmolehusene er skabt af
DESIGNA, som har mere end
20 års erfaring med at producere dansk møbelkvalitet.
Derfor ved de, hvilke krav der
stilles til et smukt og funktionelt hjem. DESIGNA er kendt
for køkkener til moderne og
kvalitetsbevidste mennesker,
som har fokus på design og
håndværksmæssig finish.
Køkkenet er hjertet og samlingspunktet i ethvert hjem.
Derfor får du mulighed for
at vælge mellem forskellige
materialer, farver og overflader
til dit køkken. På den måde
kan du være med til at designe
dit eget hjem.
Som udgangspunkt leveres boligerne med et hvidt
DESIGNA køkken med grebsfrie fronter, som er med til at
gøre indretningen lys og let.
Alle overskabe bliver forsynet
med spots.
36
Køkkenerne i Sundmolehusene bliver monteret med
kvalitetshvidevarer fra AEG,
mens emhætten er af mærket
Exhausto. Men der er også
mulighed for at tilkøbe andre
modeller og løsninger fra
DESIGNAs brede sortiment
samt at vælge hårde hvidevarer
af mærket Gaggenau. Bordpladen er i original hvid Corian
fra Dupont med vask i sort
silgranit. Som køkkenarmatur
er valgt en stilren model i poleret krom fra Børma.
Hvis du ønsker et mere markant
køkken, kan du fx vælge en
kombination af sorte underskabe og hvide overskabe,
afsluttende med en stålbordplade. Mulighederne er utallige.
I samarbejde med DESIGNA
finder vi frem til din køkkendrøm og beregner en merpris
på den optimale løsning.
Du har desuden mulighed
for at tilkøbe en Quooker
Fusion i modellerne Round
eller Square, der findes i krom,
børstet krom eller bruneret
messing, hvis du ønsker lidt
ekstra komfort i hverdagen.
TILVALGSMULIGHEDER –
KØKKENER
MOD MERPRIS
Ønsker du et håndbygget køkken
med snedkerhåndværk i højeste
kvalitet, har du muligheden for at
vælge mellem to eksklusive designerkøkkener.
MULTIFORM
Skræddersy dit eget køkken i samarbejde med Multiform. Multiforms
eksklusive køkkener er kendt for
deres kompromisløse kvalitet og
høje finish.
POGGENPOHL
Et blankt stykke papir og dine
ønsker, er alt, hvad Poggenpohl
skal bruge for at designe dit unikke
køkken. Tyske Poggenpohl designer og specialfremstiller køkkener
til kræsne og kvalitetsbevidste
kunder over hele verden.
37
MUD
GREY
CLAY
BEIGE
WHITE
BADEVÆRELSE
MED PERSONLIG STIL
38
I badeværelserne er der valgt de
samme grebsfrie DESIGNA-skabe
som i køkkenet. De moderne og
minimalistiske Apollo-moduler
er en elegant serie, som passer
perfekt sammen med den tynde
bordplade og den integrerede,
formstøbte vask i hvid Dupont Corian. En elegant og eksklusiv løsning
som passer perfekt til byggeriets
moderne udtryk, og som også er
let at vedligeholde. Du bestemmer
selv om underskabene i badeværelset skal være skabe eller skuffer.
findes i størrelserne 30x60 cm til
gulvet og 15x60 cm til væggene.
Gulvet og væggene i bruseafdelingen er belagt med en
PECASA-klinke, som du kan vælge
i fem forskellige naturfarver: mud,
grey, clay, white og beige. Her får
du igen muligheden for at bestemme stemningen i dit nye badeværelse ved at kombinere farverne,
præcis som du ønsker. Fliserne
Hvis du ønsker en flisestørrelse på
60x60 til gulvet, er det også muligt
mod en mindre merpris. Her får du
igen muligheden for at kombinere
farverne mellem de fem naturfarver.
Vaskesøjlen i badeværelset/
køkkenet eller i bryggers (se plantegninger) består af tørretumbler
og vaskemaskine af mærket AEG.
Håndklædekroge bliver, ligesom
alt andet sanitetstilbehør og Børma
armaturer leveret i kromfinish.
Brusekabinen bliver udstyret med
en glaslåge og indbygningsspots
i loftet. Hvis du ønsker spejlbelysning på begge sider af spejlet eller
en frosted låge, kan dette vælges
mod merpris.
GARDINER
Fisher Danmark A/S er Danmarks
førende leverandør af gardiner og
solafskærmninger. De har et bredt
sortiment af lamelgardiner, persienner, rullegardiner og plisségardiner
i forskellige farver, mønstre og
materialer. Behovet for gardiner er
forskellig alt efter boligens belig-
genhed og beboerens personlige
stil. Fisher opmåler, syr og monterer dine gardiner for dig, så intet er
overladt til tilfældighederne.
Bestil dine gardiner hos Fisher,
henvis til Sundmolehusene og
opnå en rabat.
SHOWROOM I
PAKHUS 54
I det store showroom kan du opleve eksempler på alt fra køkken,
badeværelse, gulve, gardinløsninger og meget mere. Her kan
du få en helhedsoplevelse af
Sundmolehusene indefra - og få
en smagsprøve på livet på molen
og den historiske stemning fra
pakhusene. Du kan sågar nyde en
kop kaffe på en indbygget altan
og mærke stemningen.
Se åbent hus-tiderne på
www.sundmolehusene.dk eller
aftal et møde med os.
ADRESSE
Sundmolen
Pakhus 54 (ved byggefeltet)
Klubiensvej 1
2150 Nordhavn
41
DER
FINDES
ET
STED…
Der findes et sted, som ligger ud til Øresund, selvom det er en del af Østerbro.
Det er et sted, hvor grønt og blåt mødes i en rolig og harmonisk helhed. Lige
der - midt mellem himmel og hav - ligger Sundmolehusene som tre organiske
bygningskroppe i skiftende højder med et varieret facadeudtryk. De mange
altaner, taghaver og udearealer kombineret med den omkringliggende beplantning skaber en oplevelse af at være midt i naturen, selvom man er en del af byen
med dens mange tilbud om shopping, skole, kultur og transport.
Sundmolehusene er 72 lejligheder og 11 byhuse. Derfor er det liebhaveri i
ordets oprindelige betydning, det vil sige “Enestående boliger, som kun findes
i et begrænset antal”. I modsætning til de omkringliggende arealer på Nordhavnen er Sundmolen kendetegnet ved, at de oprindelige, charmerende pakhuse vil blive bevaret. Derfor er der ifølge lokalplanen kun udlagt få byggefelter
på Sundmolen. Det første af dem bliver Sundmolehusene.
Rent arkitektonisk er der tale om et gennemtænkt og moderne byggeri med en
høj finishgrad og stor detaljerigdom. Arkitema Architects har fremhævet den
nordiske stil via et bæredygtigt materialevalg, der skifter fra mat bronze over
teglsten til lyse pudsede overflader. De skiftevis tilbagetrukne og fremskudte
partier giver en levende facade med masser af spil. Desuden skaber det en
fascinerende oplevelse af, at altanerne er en integreret del af facadeudtrykket.
Det eneste, der ikke er tænkt ind i Sundmolehusene, er kompromisser. Det
store tilvalgsprogram giver dig bl.a. valget mellem forskellige kvalitetskøkkener, hårde hvidevarer, trægulve, klinker og skabe. Derfor kan du som
køber indrette din bolig i netop den kvalitet, du ønsker.
42
43
C
B
A
RUMMELIGE LEJLIGHEDER MED FANTASTISK MORGENSOL
ELLER UDSIGT TIL
LIVET PÅ K AJK ANTEN
OG ØRESUND.
C
B
44
A
45
2 VÆRELSES
LEJLIGHED
VM
TT
Toilet
2.9 m²
Værelse
9.4 m²
OVN
Køkken/Alrum
9.2 m²
Entre
4.1 m²
TS
Værelse
9.1 m²
Terrasse
A10
Toilet
2.7 m²
OPV
Entre
4.0 m²
VM
TT
OVN
Køkken/Alrum
8.9 m²
Terrasse
2 VÆRELSES
LEJLIGHEDER
Boligtype J, Stue
Værelse
9.8 m²
A01
VM
TT
Toilet
2.9 m²
OPV
OVN
Køkken/Alrum
9.6 m²
Entre
4.4 m²
Terrasse
TS
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 2
Etage Stuen
Værelser 2
Etage Stuen
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
46
A01
A10
48 m2
58 m2
4 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A10
A01
1:100
S
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
A20
47 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A20
47
2 VÆRELSES
LEJLIGHEDER
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
Stuen
TS
OVN
TS
Værelse
11.9 m²
OPV
VM
TT
Terrasse
Toilet
5.1 m²
Værelse
9.2 m²
Opgang
TS
1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
OVN
TS
TS
TS
TS
Køkken/Alrum
20.3 m²
Entre
5.1 m²
Værelse
11.9 m²
OPV
VM
TT
OPV
VM
TT
Toilet
5.1 m²
Ø
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Værelser 2
Etage Stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Værelser 3
Etage 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan/terrasse
Depotrum
A02
A04+A06+A08
70 m2
70 m2
2 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A11
69 m2
2 m2
A13+A15+A17+A19
69 m2
4 m2
A19
A17
A15
A13
A11
A08
A06
A04
A02
1:100
S
Bygning A
48
Toilet
5.1 m²
N
C
B
Køkken/Alrum
20.3 m²
Entre
5.1 m²
Værelse
11.9 m²
N
V
OVN
TS
TS
Altan
A04
A06
A08
A13
A15
A17
A19
Altan
A02
A11
Køkken/Alrum
20.3 m²
Entre
5.1 m²
Terrasse
TS
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
A09
84 m2
4 m2
41 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A09
49
3 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
3 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
TS
Værelse
13.0 m²
TS
Værelse
13.0 m²
Værelse
11.8 m²
Værelse
11.8 m²
TS
TS
VM
TT
TS
TS
VM
TT
TS
TS
TS
Entre
4.5 m²
Bad
5.7 m²
Entre
4.5 m²
Bad
5.7 m²
TS
Toilet
3.4 m²
Toilet
3.4 m²
OPV
OPV
Køkken/Alrum
36.8 m²
Køkken/Alrum
36.8 m²
OVN
OVN
Terrasse
Altan
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 3
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Værelser 3
Etage Stuen
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
50
A34, A36, A38, A40
106 m2
7 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A40
A38
A36
A34
1:100
S
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
A32
106 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A32
51
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
Altan
Toilet
5.3 m²
OPV
Værelse
12.7 m²
Entre
5.2 m²
Køkken/Alrum
19.5 m²
TS
TS
TS
VM
TT
Toilet
5.1 m²
OPV
OVN
TS
Altan
Altan
VM
TT
Værelse
13.0 m²
Opgang
TS
Værelse
9.3 m²
TS
TS
Entre
5.4 m²
TS
Køkken/Alrum
20.0 m²
OVN
Opgang
TS
Værelse
9.3 m²
TS
TS
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 3
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Værelser 3
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
52
A12, A14, A16, A18
81 m2
6 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A22, A24, A26, A28
80 m2
6 m2
A28
A26
A24
A22
A18
A16
A14
A12
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
A03, A05, A07
90 m2
10 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A07
A05
A03
53
3 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
13.0 m²
TS
Terrasse
Værelse
11.8 m²
TS
VM
TT
TS
TS
TS
Depot
4.5 m²
Entre
4.5 m²
Bad
5.7 m²
Terrasse
Taghus/trapperepos
21.2 m²
Toilet
3.4 m²
Køkken/Alrum
36.8 m²
OPV
Terrasse
OVN
Altan
N
Ø
C
B
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Værelser 3
Etage 5. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
Depotrum
54
A42
A42
134 m2
7 m2
47 m2
6 m2 på taget
Min. 3m2/6m3 i kælder
55
3 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
4 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
13.1 m²
TS
Værelse
12.0 m²
Værelse
11.7 m²
Værelse
8.8 m²
TS
TS
Opgang
TS
VM
TT
Entre
3.1 m²
TS
Bad
4.5 m²
TS
VM
TT
TS
Entre
4.5 m²
Bad
5.7 m²
Toilet
3.4 m²
TS
OPV
TS
Værelse
9.3 m²
OPV
Køkken/Alrum
36.8 m²
Køkken/alrum
29.8 m²
OVN
Altan
OVN
Terrasse
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 3
Etage Stuen
Værelser 4
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
56
A31
A43
88 m2
86 m2
4 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A43
A31
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
A33+A35+A37+A39
118 m2
7 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A45+A47+A49+A51
120 m2
7 m2
A51
A49
A47
A45
A39
A37
A35
A33
57
4 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
4 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
13.0 m²
TS
Værelse
9.0 m²
Værelse
9.3 m²
Værelse
13.0 m²
TS
Værelse
9.0 m²
Værelse
9.3 m²
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
Entre
4.5 m²
VM
TT
Bad
5.1 m²
TS
TS
Entre
4.5 m²
VM
TT
Toilet
3.4 m²
Bad
5.1 m²
Køkken/Alrum
41.4 m²
Toilet
3.4 m²
Køkken/Alrum
41.4 m²
OPV
OPV
OVN
OVN
Altan
Terrasse
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 4
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal
Værelser 4
Etage Stuen
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
58
A46, A48, A50
128 m2
7 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A50
A48
A46
1:100
S
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
A44
129 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A44
59
4 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
13.1 m²
Opgang
TS
Værelse
11.7 m²
TS
TS
Værelse
13.1 m²
Opgang
TS
TS
VM
TT
TS
Entre
4.5 m²
A53
Værelse
11.7 m²
Bad
5.7 m²
Toilet
3.4 m²
TS
TS
TS
VM
TT
TS
Entre
4.5 m²
OPV
Køkken/Alrum
36.8 m²
TS
Værelse
9.3 m²
Bad
5.7 m²
A41
Toilet
3.4 m²
OVN
Altan
OPV
Køkken/Alrum
36.8 m²
TS
Værelse
9.3 m²
OVN
Terrasse
Altan
N
Ø
C
B
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Værelser 4
Etage 5. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
Depotrum
60
A53
A41
A53
150 m2
147 m2
8 m2
7 m2
64 m2
65 m2
6 m2 på taget
6 m2 på taget
Min. 3m2/6m3 i kælder
A41
A53
Taghus/trapperepos
21.2 m²
Depot
4.5 m²
A41
Terrasse
61
4 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
13.0 m²
TS
Værelse
9.0 m²
Værelse
9.3 m²
TS
TS
TS
TS
Depot
4.1 m²
TS
Taghus/trapperepos
25.5 m²
Entre
4.5 m²
VM
TT
Bad
5.1 m²
Toilet
3.4 m²
Køkken/Alrum
41.4 m²
Terrasse
OPV
OVN
Altan
N
Ø
C
B
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Værelser 4
Etage 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
Depotrum
62
A52
A52
159 m2
7 m2
51 m2
7 m2 på taget
Min. 3m2/6m3 i kælder
63
5 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
5 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
Værelse
12.0 m²
TS
TS
Bryggers
3.8 m²
Bad
5.7 m²
OPV
VM
Toilet
3.4 m²
Entre
3.8 m²
TT
OVN
TS
TS
TS
TS
Terrasse
TT
Opgang
Gang
9.3 m²
Bryggers
3.8 m²
Bad
5.7 m²
OPV
VM
Entre
3.9 m²
Toilet
3.4 m²
TS
TS
Gang
9.3 m²
Køkken/Alrum
44.1 m²
Køkken/Alrum
44.1 m²
TS
TS
Værelse
10.9 m²
Værelse
11.0 m²
OVN
Altan
Opgang
Værelse
12.0 m²
Værelse
10.9 m²
Værelse
11.0 m²
Værelse
10.9 m²
Værelse
10.9 m²
TS
TS
Terrasse
Altan
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
A
B
A
V
A
A
1:100
S
1:100
S
Bygning A
Bygning A
Værelser 5
Etage Stuen
Værelser 5
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
64
A21
158 m2
8 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A21
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
A23, A25, A27, A29
157 m2
14 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
A29
A27
A25
A23
65
5 VÆRELSES PÅ
K AJK ANTEN
OVN
Opgang
Værelse
12.0 m²
Terrasse
OPV
TS
TS
Bad
5.7 m²
VM
Bryggers
3.8 m²
Toilet
3.4 m²
Entre
3.9 m²
Gang
9.3 m²
Værelse
11.0 m²
Værelse
10.9 m²
TS
TS
TS
Altan
TT
Depot
4.1 m²
Køkken/Alrum
53.7 m²
Taghus/trapperepos
27.8 m²
Værelse
10.9 m²
TS
Altan
N
Ø
C
B
V
A
A
1:100
S
Bygning A
Værelser 5
Etage 5. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
Depotrum
66
A30
A30
209 m2
14 m2
98 m2
7 m2 på taget
Min. 3m2/6m3 i kælder
67
VELFORTJENT
AFSLAPNING. NYD
EFTERMIDDAGSSOLEN
OVER MOLEN OG DE
GRØNNE OMRÅDER.
C
B
A
2 VÆRELSES
LEJLIGHEDER
2 VÆRELSES
LEJLIGHEDER
Stuen
OVN
Køkken/Alrum
9.2 m²
B02
Værelse
9.4 m²
VM
TT
OPV
Toilet
2.9 m²
VM
TT
OPV
Toilet
5.1 m²
TS
Entre
4.1 m²
Terrasse
Terrasse
B11
Entre
5.1 m²
Køkken/Alrum
20.3 m²
Værelse
11.9 m²
TS
OVN
TS
TS
1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Terrasse
B01
Entre
5.1 m²
Køkken/Alrum
9.7 m²
Toilet
2.9 m²
Toilet
5.1 m²
B04
B06
B08
B10
Værelse
9.4 m²
OPV
Altan
OVN
VM
TT
VM
TT
OPV
Værelse
11.9 m²
Entre
5.1 m²
Køkken/Alrum
20.3 m²
TS
OVN
N
B
Ø
Ø
C
B
A
V
1:100
S
A
1:100
S
Bygning B
Bygning B
Værelser 2
Etage Stuen
Værelser 2
Etage Stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Terrasse
Depotrum
70
TS
N
C
V
TS
B01
B11
53 m2
58 m2
4 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B11
B01
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan/terrasse
Depotrum
B02
B04, B06, B08, B10
70 m2
71 m2
2 m2
4 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B10
B08
B06
B04
B02
71
2 VÆRELSES
LEJLIGHEDER
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
Stuen
OPV
TS
TS
Terrasse
B12
Værelse
9.3 m²
Køkken
11.9 m²
Værelse
10.2 m²
TS
Opgang
TS
Toilet
4.5 m²
VM
TT
Entre
4.5 m²
Værelse
10.1 m²
TS
OVN
TS
TS
Entre
5.2 m²
TS
Altan
Køkken/Alrum
20.3 m²
TS
OPV
Toilet
5.7 m²
1. sal, 2. sal, 3. sal
Værelse
12.8 m²
VM
TT
OPV
TS
Altan
B14
B16
B18
Køkken
11.9 m²
Værelse
10.2 m²
Toilet
4.5 m²
VM
TT
Altan
Værelse
10.1 m²
Entre
4.5 m²
TS
TS
N
N
Ø
C
B
V
Ø
C
B
A
V
A
1:100
S
1:100
S
Bygning B
Bygning B
Værelser 2
Etage Stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal
Værelser 3
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal, 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan/terrasse
Depotrum
72
B12
B14, B16, B18
78 m2
79 m2
4 m2
6 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B18
B16
B14
B12
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
B03, B05, B07, B09
91 m2
10 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B09
B07
B05
B03
73
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
3 VÆRELSES
LEJLIGHED
Terrasse
Værelse
9.3 m²
TS
Opgang
OVN
Køkken/Alrum
19.5 m²
TS
TS
TS
TS
Altan
Entre
5.2 m²
Værelse
12.7 m²
Værelse
9.3 m²
OPV
Toilet
5.1 m²
TS
Opgang
VM
TT
OVN
Køkken/Alrum
19.5 m²
TS
Altan
B
Ø
OPV
VM
TT
Ø
C
B
A
V
A
1:100
S
Bygning B
Værelser 3
Etage 1. sal, 2. sal, 3. sal
Værelser 3
Etage 4. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Depotrum
B13, B15, B17
85 m2
7 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B17
B15
B13
1:100
S
Bygning B
74
Værelse
12.7 m²
N
C
V
TS
TS
Entre
5.2 m²
Toilet
5.1 m²
N
TS
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Terrasse
Depotrum
B19
88 m2
7 m2
41 m2
Min. 3m2/6m3 i kælder
B19
75
MED FEM ETAGER,
PRIVAT TAGTERR ASSE
OG EN PLACERING
MIDT I BY NATUREN, ER
SUNDMOLEHUSENES 11
BYHUSE LIEBHAVERI I
ORDETS OPRINDELIGE
BETYDNING.
C
B
A
BYHUS MED K ÆLDER
OG TAGTERRASSE
Kælder
Stuen
1. sal
Værelse
9.4 m²
Terrasse
TS
TS
TS
TS
TS
TS
Værelse
9.4 m²
TT
TS
Depot
9.4 m²
2. sal
Entre
5.2 m²
Bryggers
3.9 m²
VM
Repos
7.9 m²
TS
Toilet
4.5 m²
Stue
25.8 m²
Gang
7.9 m²
Toilet
3.0 m²
Toilet
3.4 m²
Værelse
12.7 m²
OVN
TS
TS
TS
TS
TS
OPV
Hobbyrum
13.5 m²
Altan
Køkken/Alrum
22.4 m²
3. sal
Terrasse
N
Terrasse
Ø
C
B
V
A
1:100
S
Taghus/trapperepos
12.7 m²
Bygning C
Værelser 4
Etage Kælder, stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Forhave/terrasse
Tagterrasse
C02, C03, C04, C05, C06, C07, C08, C09, C10
154 m2
4 m2
23 m2
20 m2
C10 C09 C08 C07 C06 C05 C04 C03 C02
Bygning set fra nord
78
79
ENDE-BYHUS MED K ÆLDER
OG TAGTERRASSE
Kælder
Stuen
1. sal
Terrasse
TS
TS
TS
Værelse
9.5 m²
TS
TS
TS
Værelse
9.5 m²
TT
TS
Depot
9.5 m²
2. sal
Entre
5.3 m²
Bryggers
4.0 m²
VM
Repos
7.9 m²
TS
Toilet
5.6 m²
Stue
28.2 m²
Gang
7.9 m²
Toilet
3.7 m²
Toilet
4.3 m²
Værelse
14.0 m²
OVN
TS
TS
TS
TS
OPV
Hobbyrum
15.1 m²
Altan
Køkken/Alrum
24.0 m²
3. sal
Terrasse
N
Terrasse
Ø
C
B
V
A
1:100
S
Bygning C
Taghus/
trapperepos
7.9 m²
Værelser 4
Etage Kælder, stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Forhave/terrasse
Tagterrasse
C11
171 m2
4 m2
27 m2
28 m2
C11
Bygning set fra nord
80
81
ENDE-BYHUS MED K ÆLDER
OG TAGTERRASSE
Kælder
Stuen
1. sal
2. sal
Kontor
5.3 m²
Terrasse
Værelse
13.8 m²
Værelse
8.3 m²
TS
Depot
13.8 m²
TS
Bryggers
8.3 m²
Entre
5.3 m²
TS
TS
Gang
8.0 m²
Toilet
6.6 m²
Altan
TS
Toilet
6.6 m²
TS
TS
VM
TT
Stue
29.4 m²
Toilet
6.6 m²
TS
TS
Repos
8.0 m²
TS
Værelse
14.2 m²
OVN
TS
TS
TS
TS
TS
OPV
Hobbyrum
14.1 m²
Altan
Køkken/Alrum
22.5 m²
3. sal
N
Ø
C
B
V
Terrasse
Terrasse
A
1:100
S
Bygning C
Taghus/
trapperepos
9 m²
Værelser 6
Etage Kælder, stuen, 1. sal, 2. sal, 3. sal
Lejlighedsnr.
BBR-areal
Altan
Forhave/terrasse
Tagterrasse
C01
195 m2
8 m2
30 m2
32 m2
C01
Bygning set fra nord
82
83
MATERIALEBESKRIVELSE
Da projektet er under udvikling,
kan detaljer i materialebeskrivelsen,
overflader, montageprincipper og
lignende blive ændret.
UDVENDIGE
MATERIALER
FACADER
De skiftevis tilbagetrukne og
fremskudte facadepartier giver
et levende udtryk med skiftende
toner i henholdsvis lyse og varme
teglfarver samt aluminiumsplader i
lys bronze.
TYPEBETEGNELSE:
- Plade i eloxeret aluminium HAI B1
- Teglsten som RT517 Unika Delfi
- Teglsten som RT473 Primo Como
VINDUER OG
TERRASSEDØRE
Vinduer og terrassedøre udføres i
træ/aluminium med 3-lags termoruder og forsynes med børnesikring,
og friskluftventil. Den udvendige
farve matcher facadestenene og udføres i eloxeret aluminium HAI B1,
mens den indvendige farve er hvid.
TYPEBETEGNELSE:
Idealcombi Futura +i/Velfac Ribo.
INDGANGSDØRE OG
SIDEPARTI
Indgangsdøre er aluminiumsdøre
med trepunktslås, pumpe og
termoruder. Indvendigt er dørene
hvide – udvendigt matcher farven
facadeudtrykket.
Værn ved tagterrasser og altaner
udføres i stål med lodrette balustre
i farven RAL 7006, der matcher facaden. Som adskillelse mellem tagterrasserne er der valgt en 1.80 m
plantevæg som fremstår grøn.
Sålbænke, afdækninger og afløb
fra altaner udføres i aluminium.
Tagterrasser og altaner forsynes
med 1 stk. udvendigt el-stik (230V).
INDVENDIGE
MATERIALER
VÆGGE
De indvendige vægge males hvide
i farven råhvid i glans 7. I bad/toilet
samt køkkenniche i glans 25.
lak og ask natur hvid lak. På sundmolehusene.dk er der mulighed for
at se, hvordan et rum skifter udtryk
med de forskellige gulvtyper.
TYPEBETEGNELSE:
- Eg natur mat lak: Epoque nr.
7876069
- Natur olieret: Epoque nr. 7876069
- Hvid olieret: Epoque nr. 7876029
- Hvid mat lak: Epoque nr. 7876031
- Ask natur hvid mat lak nr. 7967009
På tagterrasser installeres udekøkken
specielt designet til Sundmolehusene. Denne skræddersyede løsning er
udført med stel i eloxeret aluminium
i farven HAI B1 med bordplade i 8
mm rust- og syrefast stål, incl. granit
køkkenvask og køkkenarmatur med
varm/kold vand og er desuden udført med hjul. Ved løsningen er der
lagt vægt på et materialevalg, der
kan holde til det danske klima ved
vandet. Udekøkkenet kan ses i Sundmolehusenes showroom i Pakhus 54
på Sundmolen.
LOFTER
Betonlofter fuldspartles, slibes og
males hvide til fuld dækning med
synlig hvid fuge i samlinger mellem
betonelementer.
Kældergulve i byhusene udføres i
glittet beton som støvbindes.
Gipslofter i bad og toilet fuldspartles, slibes og males hvide til fuld
dækning.
FODLISTER
Ved alle trægulve monteres 65 mm
fodlister: I stue, værelser, køkken,
entré og soveværelser. Disse monteres færdigmalede, pletspartlede i
hvid i farven RAL 9010.
GÅRDRUM
Gårdrummet inden for bebyggelsen indrettes som opholdsareal for
bygningens beboere.
Loftshøjden er ca. 2,65 m i boligrummere i ejerlejlighederne og ca.
2, 69 m i byhusene på nær i entré/
gang med nedhængt loft, hvor
fremførring af ventilation monteres.
Her er loftshøjden ca. 2,30 m.
Der etableres bænke/siddeplinte i
beton samt legeplads/sandkasse.
Den samlede beplantning fremstår
tematisk hvidblomstrende, for at
opnå en samlet visuel virkning og
samtidigt bidrage til at lyse op i
gårdrummets udstrækning.
TAGTERRASSER OG
ALTANER
Tagterrasser og altaner opleves
som en integreret del af facadeudtrykkets helhed.
I gårdrummet etableres en rampe
som gør det nemt at komme ned i
kælderen, hvor blandt andet cykelparkeringen befinder sig. Rampens
værn er brugt som baggrund for
frodige hvidblomstrende staudebede med høje stauder.
Trædeflader belægges med en
EasyPlank komposit terrassebelægning kaldet Nordic Deck i farven
antrazit, som passer med Sundmolehusenes nordiske arkitektur.
Adgangsstier, kantzoner og terrasser er belagt med betonfliser. Stien
i gårdrummet er slotsgrus kantet
af corten stål. Gårdrummet belyses
i form af armaturer langs stierne,
84
suppleret med belysning ved indgangsdøre i form af væglampe.
Inddækninger for ventilationskanaler samt over køkkenskabe
fuldspartles, slibes og males hvide
til fuld dækning.
INDVENDIGE DØRE
Indvendige døre i boligerne
er massive, plane døre uden
bundstykke. Dørgreb og dørstop i
mærket FROST.
Indvendige døre fra trapperum er
døre med trepunktslås, sikkerhedsslutblik og dørkikkert.
GULVE
Som gulvbelægning i entré, stue,
værelser og soveværelse har vi
udvalgt hele 5 forskellige trægulve,
som køber frit kan vælge imellem.
Det valgte 14 mm Ege lamelplank
med 3 mm underlag kommer fra
Tarkett og er udlagt på Tupex-underlag. Gulvene fås i natur lak,
natur olieret, hvid olieret, hvid mat
I badeværelset udføres fliser som
anført under BAD OG TOILET.
SKABE
I værelser monteres hvidlakerede skabe med grebsfrie fronter i
mærket DESIGNA. Skabene måler
213 cm H x 60 cm B. På plantegningerne fremgår det, hvilke skabe der
medfølger og mulighed for tilvalg.
KØKKENER
Til boligerne i Sundmolehusene
har vi valgt et hvidlakeret, tidsløst
kvalitetskøkken fra DESIGNA
kaldet Apollo med grebsfrie
fronter. Til underskabene kan du
frit vælge mellem korpus som
skuffe eller skab.
Soklen monteres i hvid eller stål.
Under overskabene installeres
spots for at sikre den bedste
belysning på arbejdsområdet. Her
befinder sig også en emhætte i
hvid af mærket Exhausto.
Bordpladen er en 40 mm hvid
DuPont Corian plade, hvori den
sorte håndvask i sil granit er
integreret.
Som køkkenarmatur er valgt en stilren model i krom i mærket Børma
som typen A5.
I køkkenet installeres 3 stk el-udtag
(230V).
TILVALGSPROGRAM
KØKKENER
Der er mulighed for at tilkøbe
andre modeller og løsninger fra
DESIGNAs brede sortiment samt at
vælge en pakke hårde hvidevarer af
mærket Gaggenau.
Ønskes en Quooker-løsning med
koldt, varmt og kogende vand
samlet i et armatur, kan du vælge mellem modellerne Quooker
Square og Quooker Round i
materialerne krom, børstet stål
eller bruneret messing.
Det er endvidere muligt at tilkøbe
et KWC armatur i poleret krom eller
rustfri stål. KWC EVE model A225
har blandt andet integreret lys.
Derudover kan du tilkøbe et helt
andet køkken fra Multiform eller
Poggenpohl med forskellige hårde
hvidevare-pakker. Se vores tilvalgsskema.
HVIDEVARER
Til DESIGNA-køkkenet følger hårde
hvidevarer pakke af mærket AEG.
Hvidevarerne er integrerede så de
fremstår som fronterne på køkkenlågerne.
TYPEBESKRIVELSE:
- Indbygningskogeplader:
Induktion AEG som model
HK 654200FB
- Indbygningsovn: AEG som
model Pyrolyse BP8314001M
- Køleskab/fryseskab: AEG som
model SCT71800S1
- Opvaskemaskine: AEG som
model F78600V1I1P
- Emhætte: Exhausto som type
model ESL 145-AER med udtræk.
Til badværelserne videreføres
AEG-serien fra køkkenet med
vaskemaskine AEG som model
LM62471F og tørretumbler som
model T65371AH3. De hårde
hvidevarer monteres i vaskesøjle
(se plantegninger).
BAD OG TOILET
I bad/toilet videreføres de hvidlakerede underskabe med grebsfrie fronter fra DESIGNA i model
Apollo.
Der kan frit vælges mellem korpus
med skab eller skuffe.
Bordpladen er en 12 mm hvid
plade i Corian, hvori den hvide,
formstøbte håndvask i Corian er
integreret.
Et 4 mm pålimet spejl monteres
over bordpladen.
Som armatur er valgt en stilren model i krom i mærket Børma. Håndvaskarmatur Børma som model A5
med bundventil og bruserarmatur/
sæt Børma som model Idealrain
med termostat.
Brusedør opsættes som en 8 mm
glaslåge i klar glas.
TILVALGSPROGRAM TIL
BAD/TOILET
Der er mulighed for at tilkøbe en
frosted glas version såfremt dette
ønskes.
Som gulvafløb er valgt en børstet,
rustfri model Classic fra Unidrain.
I bad/toilet installeres 1 stk. shaver-stik over bordpladen. I brusenicher installeres 1 stk. spot samt 3-4
spots i det øvrige loftsareal.
Det er derudover muligt at tilkøbe
2 stk. sidebelysning ved spejlet. Frit
valg mellem farverne aluminium,
hvid eller antrazitgrå.
I badeværelserne opsættes
PECASA vægfliser i bruseniche i
størrelsen 15x60 cm samt i størrelsen 30x60 cm på hele gulvarealet i både bad og toilet (inkl.
60 mm sokkelflise af samme type
som gulv).
Køber kan vælge mellem de fem
farver mud, grey, clay, white og
beige som oven i købet må kom-
bineres med én farve på væggen
og en anden på gulvet. Fuge i
bruseniche tilpasses farvemæssigt
flisevalget.
Sanitet: Toilet monteres væghængt
i mærket Duravit Stark 3 med tilhørende soft close-sæde.
Som toiletpapirholder (1 stk.), håndklædekroge (4 stk.) og toiletbørste
(1 stk.) er der valgt en serie i poleret,
rustfri stål i model NOVA fra FROST.
TILVALGSPROGRAM
I PECASA-serien fås en endnu større flise i 60x60 cm som kan tilkøbes
til brug på gulvarealerne i bad/
toilet. Her er samme spillerum med
de fem farver.
TRAPPER
I byhusene og i boliger med flere
etager monteres henholdsvist
ståltrappe/stål spindeltrappe med
hvidlakeret håndliste og balustre
samt trædeflader i massivt træ i
samme gulvbelægning som køber
vælger til stuen i boligen.
KÆLDER TILHØRENDE
FÆLLESAREAL
For at tilgodese et grønt, anvendeligt gårdrum er blandt andet
cykelparkering, storskrald og
transformer placeret i den belyste
kælder. Gulve udføres i lys grå
epoxy i gangfelter mens vægge
fremstår ubehandlet.
DEPOTRUM
Til hver ejerlejlighed med kælder i
fællesareal (bygning A og B) følger
depotrum på min. 3 m2 /6 m3.
I hvert depotrum placeres el stik,
hvor el forbrug afregnes via den
pågældende lejligheds afregningsmåler.
RENOVATION/ AFFALD
På Sundmolen etableres såkaldt
"centralsug" som betyder at affald
via skakterne i trappeopgangene
transporteres væk fra Sundmolen
gennem underjordiske rør. Beboere
i byhusene skal aflevere dagrenovation i det etablerede "affaldsdrop"
placeret i gårdrummet.
ØVRIGE
OPVARMNING
Boligerne i Sundmolehusene opvarmes med fjernvarme. I alle boligrum
er der gulvvarme. Varmeforsyningen
indføres som fjernvarme til teknikrum
i kælder og til byhusenes kældre.
VENTILATION/UDSUGNING
Der udføres udsugning fra boligerne i køkken og bad/toilet.
Udsugning og indblæsning sker via
decentralt anlæg i hver enkelt bolig.
ANTENNEFORHOLD/
BREDBÅND
I hvert værelse færdigmonteres 1
stk. antennestik.
Der er mulighed for at tilvælge flere
antennestik i lette vægge. Placering
aftales via et tilvalgsskema. Aftale
med leverandør som YouSee af kabel/tv/bredbånd omkring signal og
pakkeløsninger skal indgås af køber.
DØRTELEFON
Ved hoveddøre og i lejligheder
installeres dørtelefon med tale- og
billedfunktion.
NØGLESYSTEM OG
SKILTNING
Der oprettes fælles nøglesystem til
indgangsdør, hoveddør, postkasse
og depotrum. Ved hver indgangsdør til boligen opsættes navneskilt.
POSTKASSER
I trappeopgange monteres godkendte, sorte postkasser med
indkast i mærket Mefa.
Ved byhusene opsættes godkendte, sorte aluminiumspostkasser på
standere i mærket Veksø.
ELEVATOR
Der installeres 8 personers (630 kg)
elevator som OTIS , model Genesis.
SOLAFSKÆRMING
Udvalgte boliger på øverste etage
med vest-/ sydvendt terrasse/altan
vil få færdiginstalleret solafskærming af mærket Fischer model
Zipper. Dette fremgår i købsaftalen
for den enkelte bolig.
85
SIGNATURFORKLARING
TS
= Tilvalgsskabe
OPV = Opvaskemaskine
VM = Vaskemaskine
TT
= Tørretumbler
= Kogeplade
= Køl/frys
FORBEHOLD
Alle visualiseringer af
Sundmolehusene er vejledende –
dette gælder også for de viste udsigter. Visualiseringerne er primært
udarbejdet for at illustrere helhedsoplevelsen af byggeriets stil og
stemning samt området og beliggenheden. Da projektet er under
udvikling, kan detaljer som materialer, overflader, montageprincipper
og lignende blive ændret.
86
www.sundmolehusene.dk
Bygherre: CC Copenhagen Residential A/S
Arkitekt: Arkitema Architects
Ingeniør: COWI
Totalentreprenør: CASA A/S
Salgschef Jacob Wollenberg
Tlf.: 2496 0040
jaw@casa-as.dk
Showroom:
Sundmolen, Pakhus 54
Klubiensvej 1
2150 Nordhavn
Projektsalg City
Tlf.: 33 91 22 91
projekt.city@home.dk
Projektsalg København SV
Tlf.: 33 33 03 05
projekt.teglholm@home.dk