Nya hyror från 1 juli

yres
H
avisen
NYHETER OCH INFORMATION FRÅN
ÄLVKARLEBYHUS • NR 1-2015
Nya hyror från 1 juli
Älvkarlebyhus har kommit överens med Hyresgästföreningen om nya hyror
från 1 juli 2015. Den genomsnittliga hyreshöjningen blir 1,15%, men det kan
variera mellan 0 och 4 % beroende på din lägenhet. Orsaken till variationen
är den överenskommelse som träffades mellan Älvkarlebyhus och Hyresgästföreningen vid årsskiftet om ett nytt hyressättningssystem.
Under mars hölls informationsträffar kring
det nya poängsystemet som kommer att styra
hyresutvecklingen framöver. Vilken poäng just
din lägenhet har fått och vilka egenskaper
som styrt poängen kan du se under ”Mina
sidor” på hemsidan www.alvkarlebyhus.se
Vissa lägenheter har hittills haft en hyra
som varit för hög i förhållande till det nya
systemet. Dessa kommer inte att få någon
höjning under ett antal år framåt. Andra
lägenheter kan räkna med årliga höjningar tills hyran har kommit ikapp.
Garage höjs med 5 kronor i månaden
medan p-platser och carport ligger kvar
på samma hyra.
Felanmälan
Du vet väl att du nu kan göra din
felanmälan dygnet runt genom att
logga in på Mina sidor på vår hemsida www.alvkarlebyhus.se.
Hyran
via autogiro
Att betala sin hyra via autogiro har
många fördelar. Den främsta är
kanske att du slipper komma ihåg att
betala, det sker automatiskt. Nu kan
du anmäla autpgiro via Älvkarlebyhus
hemsida. Du kan även göra det via
din egen internetbank. Normalt får du
ingen hyresavi om du betalar genom
autogiro. Om du ändå behöver en avi
kan du lätt skriva ut den på Mina
sidor på vår hemsida.
Sommarstängt
vecka 29
Vårt kundcenter håller stängt för
besök 13–17 juli. Men du kan göra
felanmälan dygnet runt, precis som
vanligt, på vår hemsida. Vi svarar i
telefon på förmiddagarna som vanligt
för att ta emot felanmälan. ”Vid akuta
ärenden under veckan hänvisar vi till
SOS Larmtjänst på 026-12 04 28”.
Hyresavisen Hyresavisen ges ut av Älvkarlebyhus och delas ut till alla hyresgäster 2 ggr/år.
Kontakta oss om du har synpunkter på innehållet: 026-833 50 eller info@alvkarlebyhus.se
Text och form: Lundberg & Co Tryck: Tierps Tryckeri.
Inga husvagnar
eller husbilar
Det är inte tillåtet att ställa upp släpvagnar,
husvagnar eller husbilar på p-platser eller andra
ytor i våra bostadsområden. P-platserna är
avsedda för bilar. Större fordon tar för mycket
plats och gör parkeringsytorna trånga för övriga
hyresgäster.
Vi ses på Fallens Dag!
Den 14 juni är det åter dags för Fallens Dag i Älvkarleby. Vi finns på plats som
vanligt, kom och prata boende med oss.
Detta år vill vi veta mer om hur barnen vill se sitt framtida boende. Alla barn
är välkomna till oss och rita sitt drömboende, vi kommer utse några barn som
vinner fina Lego-priser.
Nybygge vid Bodaån?
Kommunen arbetar nu med ett detaljplaneärende
för att möjliggöra nyproduktion av bostäder vid
Bodaån i Skutskär. Arbetet beräknas ta ett år och
om beskedet är positivt kan Älvkarlebyhus gå
vidare för ett eventuellt beslut om att bygga nya
bostäder.
Säg hej till våra sommarjobbare!
Även i år kommer ett antal ungdomar att hjälpa oss att hålla fint i våra områden.
De rensar bland annat rabatter och plockar skräp. Du känner igen dem på kläderna som är märkta med texten ”Sommarjobbare”.
Hallå där! Håkan Karlsson, ny VD för Älvkarlebyhus
Den 1 juni tillträder
Håkan Karlsson som
VD för Älvkarlebyhus.
Håkan är 41 år, dalslänning från början och
kommer närmast från
en tjänst som VD för
ett servicebolag inom
kollektivtrafiken i Oslo.
Dessförinnan har han
arbetat inom försvaret
och i rederiverksamhet.
Vad fick dig att söka det här
jobbet?
Har du någon anknytning till
Älvkarleby sedan tidigare?
– Älvkarlebyhus är ett välskött bolag och det ska bli
spännande att arbeta med
frågor som påverkar medborgarnas vardag. Jag var
tidigare engagerad inom
kommunalpolitik i Nynäshamn, så jag är inte helt
obekant med frågorna.
– Nej, ingen alls. Men jag har ju
bott och arbetat i Stockholm tidigare så jag känner ju till området.
Då får vi hälsa dig välkommen och
önska lycka till med nya jobbet!
– Tack, jag ser fram emot att
komma till Älvkarleby och
börja hos er.
Två nya lokalhyresgäster
På Centralgatan 4 har inredningsbutiken ”Hemmakänsla, tyger &
fint” flyttat in. Ann och Göran Thunman driver butiken och de har
sedan tidigare en systerbutik i Båstad.
De har ett brett, handplockat noga utvalt
sortiment av hemtextil, gardiner, metervara
och sytillbehör. Vackra ting och utvald belysning
samt mattor, handdukar, plädar och ännu mer
fint! De ska även öppna en webbshop,
www.hemmakansla.se.
Centralgrillen har bytt ägare och kommer att byta namn till
Smaklig. Nya ägare är Tri och Lili Doung. De kommer att servera
asiatisk mat men även behålla hamburgare och liknande rätter. Tri
och Lili har tidigare haft restaurang i
Gävle i flera år och kommer även att
erbjuda catering .
Vi hälsar våra nya hyresgäster välkomna
och hoppas att de ska trivas!
Stamrenoveringen
klar på Berget
Se över din cykel
i förråd och ställ
Klart med postens
gamla lokaler
Nu är alla 136 lägenheterna på Berget
stamrenoverade och har fått nya badrum.
Vi hoppas att alla hyresgäster där är
nöjda med resultatet.
Det står en hel del cyklar som ser övergivna ut i våra cykelförråd och ställ. Om
du vill göra dig av med en cykel som inte
längre används – kontakta kundcentrum!
Vi kommer att bygga om 1500 m2 och fördubbla ytan till KunDa (vuxenutbildning).
De har varit trångbodda och kommer nu
att få nya fräscha lokaler.
Vi tar hand om hushållssopor och kompost
– resten fixar du!
Ett återkommande problem är oordningen i våra
soprum. Du som är hyresgäst hos oss betalar via hyran
för att vi ska ta hand om dina hushållssopor och din
kompost. Allt annat avfall som till exempel elavfall,
grovsopor, glas, papper, kartonger och så vidare måste
du själv ta med dig till en återvinningsstation eller till
en återvinningscentral. Det är inte tillåtet att lämna
sånt avfall i våra soprum.
En köpoäng per dag
Mycket på gång som vanligt
Nu behöver du som är hyresgäst hos oss inte stå i vår bostadskö
för att samla köpoäng. Du får automatiskt en poäng per dag
från första dagen på ditt senaste hyreskontrakt. Om du sedan
byter bostad nollställs dina poäng och du börjar om med ditt nya
kontrakt. Vi vill på det här sättet premiera hyresgäster som bott
länge i sina lägenheter och ge dem större möjligheter att byta
boende när den dagen kommer. Du hittar lediga lägenheter på
vår hemsida under lediga objekt och att det är där du lämnar
intresseanmälan på lägenhet.
Det är ständigt arbeten på gång i våra bostadsområden. Här
kommer en lista på sånt som händer den närmaste tiden:
2:a Tvärgatan
Färdigställande av påbörjad målning av balkonger
Lanforsen
Målning av garage och entré
Roosvägen 2, Lillängsgatan 3,5,7
Målning av källarfönster
Riddersdalsvägen 1,3,5,7
Målning av sophus, cykelhus, garage, källaröverbyggnad
Sommaren
kommer i år också
Därför vill vi påminna om några enkla saker att tänka på:
• Plocka alltid upp bajset efter din hund. Tänk på att många
barn leker utomhus på sommaren och kan råka komma i kontakt med bajset.
• Vattenfyllda pooler är inte tillåtna någonstans inom våra bostadsområden.
• Du får ha en studsmatta om den står inom din egen tomt
(du som har marklägenhet). Studsmattan måste vara försedd
med skyddsnät som kan stängas för obehöriga.
• Kasta inte cigarrettfimpar på marken! Tänk på barn och djur som kan råka få i sig giftet. Kasta inte fimpar från balkongen då de hamnar på grannarnas balkonger och uteplatser.
• Du får grilla på din balkong eller uteplats om du använder elgrill. Kol- eller gasolgrill är inte tillåtet.
Riddersdalsvägen 5,7
Målning av fönster
Ågatan 4,6
Målning av fönster och fönsterbleck
Hårstagatan 8
Målning av balkongväggar och betongsula, undersida
Bultbovägen 4, 6
Målning av fönster och kittning av fönsterbleck
Tallbacken 1
Målning av tvättstugan
Bergsvägen 1,3,7
Under våren renoveras taket på Bergsvägen 1, 3 och 7.
Lillängsgatan 9
Vi gör en överbyggnad över källartrappan.
Roosvägen 3
Cykelhuset får ny dörr och panelen ska bytas.
Riddersdalsvägen 3
Garageportarna ska bytas.
Hårstaområdet
Vi återplanterar 21 stycken nya träd och byter ut cykelställen.
Fallvägen 5
Renovering av tvättstugan
Vi lagar persiennerna
Älvkarlebyhus har beslutat att ta hand om alla reparationer och
allt underhåll av persienner som sitter monterade i fönstren. Om
du får problem med dina persienner, felanmäler du som vanligt
via Mina sidor på hemsidan.
Trevlig sommar!
Foto: Karl-Albin
önskar