Vad är en situationsplan?

Österåkers kommun
Vad är en situationsplan?
En situationsplan är en ritning som visar fastigheten (tomten), dess byggnader och omgivningen ovanifrån.
Situationsplanen ska visa alla sorters existerande byggnader, hur marken är använd och var nya byggnader
eller tillbyggnader ska placeras. Nya byggnader och tillbyggnader ska måttsättas till närmaste tomtgränser.
Det är för att tydligt visa hur långt ifrån en ny byggnad eller en tillbyggnad hamnar från grannens
fastighetsgräns.
Dessa mått används även när en ny byggnad eller tillbyggnad ska sättas ut och lägeskontrolleras av en
kartingenjör. För att en byggnads eller en tillbyggnads läge ska kunna bestämmas och gå att sätta ut, måste
byggnaden måttsättas med tre vinkelräta mått till närmaste tomtgränser.
Om något ska rivas ska det också markeras på situationsplanen.
Situationsplanen ska ritas i skala 1:500
Vilken karta ska användas som underlag i mitt bygglov?
Nybyggnadskarta
Nybyggnadskarta ska användas om du bygger nytt bostadshus inom kommunalt VA-område. Nybyggnads
köper du från kommunens kart- och mätenhet, telefon 08-540 813 47.
Primärkarta
Primärkarta ska användas om du bygger ny komplementbyggnad (typ garage, uthus, gäststuga mm) eller
vill göra en tillbyggnad inom kommunalt VA-område. Du ska även använda primärkarta om du bygger nytt
eller gör en tillbyggnad utanför kommunalt VA-område om sådan karta finns för området.
Primärkartan köper du från kommunens kart- och mätenhet, telefon 08-540 813 48.
Förstorad förrättningskarta
Har kart- och mätenheten inte primärkarta över din fastighet ska situationsplanen upprättas på en
förstorad förrättningskarta i skala 1:500 som du beställer från Lantmäteriet. På denna karta ska alla
befintlig och tillkommande byggnader och anläggningar ritas in (även befintliga friggebodar och bryggor).
Förrättningskartan beställer du hos Lantmäteriet på telefon 0771-63 63 63.
Österåkers kommun | 184 86 Åkersberga | Tel 08-540 813 20 | Fax 08-540 811 01 | bygglov@osteraker.se | www.osteraker.se