försäljningsprospekt 28.12.2015 egnahems- eller

FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
UTSÖKNINGSVERKET I EGENTLIGA FINLAND
PB 363, Slottsgatan 43
20101 ÅBO
Telefon Vaihde 029 56 26400, Telefax 029 56 26488
28.12.2015
E-post varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
EGNAHEMS- ELLER FRITIDSFASTIGHET PÅ NAGU VALLMO
Auktion
- tid
- plats
Förevisning
Förfrågningar
14.01.2016 klockan 13:00
Utsökningsverket i Egentliga Finland, Verksamhetsstället i Pargas,
Strandvägen 30 (2. vån), 21600 Pargas
Torsdag 7.1.2016 kl. 15:00 - 15:30 på objektet, adress Vallmovägen 104, 21660 Nagu.
häradsutmätningsman Henrik Lagus, tel. 029 56 25027, 040 568 5975
Uppgifter om den egendom som skall säljas
Plats
Kommun
Stadsdel eller by
Adress
Belägen
Fastighet
Fastighetsbeteckning
Fastighetens namn
Fastighetens eller tomtens
areal
Användningsändamål
Terräng
Pargas
Vallmo (Nagu)
Vallmovägen 104, 21660 Nagu
På rutten (ca. 1 km innan denna fastighet) går en färja (Käldö färja). I samband med
offentliga visningen är färjan gratis, annars är priset 20 euro t/r per fordon för andra än
delägare i väglaget Vikom-Käldö-Vallmo enskilda väg. Denna fastighet är delägare i
nämnda väglag, se närmare under "övriga uppgifter".
445-601-2-0
Björkäng I
2,7600 ha
Bostadsfastighet
Bostadshuset, uteförrådet, samt skjulet är belägna vid vägen i en sluttning. Därtill
ladugård vid åkerkanten. På fastigheten finns åkermark som enligt uppgift av
landsbygdsombudsmannen för tillfället odlas och erhåller lantbruksstöd.
Tilläggsuppgifter om stöden kan fås av Pargas
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
1
Strand
Kommunalteknik
Byggnadsrätt
Planläggning och
planuppgifter
Andelar i gemensamma
områden
På fastigheten belägna
byggnader
Övriga uppgifter
landsbygdskansli/landsbygdsombudsman Susanne Rehnström, tel. 0400 813 549
Ej strand
Ingen kommunalteknik. Egen borrbrunn (ej uppgift om kvaliteten på vattnet) samt två
avloppsbrunnar. Tilläggsuppgifter om avloppsvattenbehandling på stadens hemsidor
pargas.fi, samt av stadens miljövårdsavdelning, tel. växel 02 458 5700
Uppgift om byggrätt fås från Pargas stads byggnadstillsyn, tel. 040 488 5914, e-post
byggnadstillsyn@pargas.fi
På området ikraftvarande plan (Nagu strandgeneralplan 533-120503§12). Enligt
uppgift av staden är fastighetens byggnader dock belägna på oplanerat område. För
det område av fastigheten, som huvudsakligen är beläget öster om Majholmsvägen,
gäller strandgeneralplan med beteckning MY (Område för i huvudsak
landsbygdsnäringar med naturvärden). Plan+planebeteckningar som bilaga.
Tilläggsuppgifter om planesituationen fås från Pargas stads arkitektkontor, tel. växel 02
458 5700
Ej andel enligt fastighetsregistret
Bostadshus, varmt förråd, skjul (i dåligt skick), samt ladugård
Fastigheten är medlem i väglag (Vikom-Käldö-Vallmo enskilda väg). Väglaget har år
2012 låtit bygga en ny bro, som finansierats med lån. För denna fastighets del har
väglaget följande fordringar: Vägavgift för år 2014 samt 2015 á 219,20 euro.
Låneamortering för brolån för år 2013 553,30 euro, för år 2014 534 euro, för år 2015
518,94 euro, samtliga belopp innefattande ränta. Därtill kvarvarande lånekapital på
brolånet 493,75 euro. Väglagets fordringar är totalt 2.538,39 euro per 13.10.2015.
Köparen ansvarar utöver köpesumman för väglagets ovannämnda fordringar.
Tilläggsuppgifter ges av Vikom-Käldö-Vallmo enskilda väg c/o Leenas bokföring/Leena
Blomberg, tel. 040 825 7090.
Vid samma auktionstillfälle säljs även den av gäldenären ägda grannfastigheten
445-593-3-14, areal 0,1250 ha. Fastigheten är en åkerfastighet, se skilt
försäljningsprospekt.
Byggnad
Byggnadstyp
Byggnadsår
Antalet våningar
Byggnadsmaterial
Väggkonstruktion
Taktyp och takmaterial
El-anslutning
Uppvärmning
Allmänt skick
Övriga uppgifter
Egnahemshus
Byggt uppenbarligen på 1950-talet
2 våningar+delvis källarvåning (ej uppvärmning). I bostadsutrymmena kök,
vardagsrum, ett sovrum, samt badrum/wc. I övre våningen två större samt ett mindre
rum. Källarutrymmena fungerar enbart som förrådsutrymmen.
Huvudsakligt byggmaterial trä
Träkonstruktion, brädfodring
Åstak, mineritbeläggning
Elanslutningen 3x25 A är utmätt och säljs i samma köp som fastigheten. Enligt uppgift
från Fortum belastas anslutningen av obetalda räkningsfordringar 715,76 euro per
5.1.2016. Denna fordran bör betalas innan anslutningen kan överföras till den nya
ägaren.
Direkt el-värme med väggelement. Därtill öppen spis.
Tillfredställande
Enligt uppgift av Pargas stads byggnadsinspektör, är byggnaderna på fastigheten så
gamla, att byggnadslovshandlingar inte finns att få.
Byggnadstyp
Byggnadsmaterial
Väggkonstruktion
Taktyp och takmaterial
Uppvärmning
Allmänt skick
Varmt uteförråd
Huvudsakligt byggmaterial trä
Träkonstruktion, brädfodring
Åstak
Direkt el-värme
Tillfredställande
Byggnadstyp
Yttre mått
Byggnadsmaterial
Väggkonstruktion
Taktyp och takmaterial
Skjul
5,9 x 8,7 m
Huvudsakligt byggmaterial trä
Brädfodring
Åstak, plåtbeläggning
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
2
Uppvärmning
Allmänt skick
Ej uppvärmning
Byggnaden är i dåligt skick
Byggnadstyp
Byggnadsmaterial
Väggkonstruktion
Taktyp och takmaterial
Allmänt skick
Ladugård
Huvudsakligt byggmaterial trä
Brädfodring
Åstak, plåtbeläggning
Byggnaden är i dåligt skick
Objektets
försäljningsvillkor
Budgivningssätt
Budgivning vid auktionen sker genom muntliga bud och överbud.
Minimihöjning
500 euro
Lägsta godtagbara bud
Lägsta godtagbara bud, då fastigheterna 445-601-2-0 samt 445-593-3-14 säljs
tillsammans, är vid uppgörande av försäljningsprospektet 1.100 euro. Slutligt belopp
meddelas vid auktionen.
Betalningsvillkor
- handpenning
- betalningstid
Om fastigheterna 445-601-2-0 och 445-593-3-14 säljs tillsammans, skall köparen som
handpenning genast betala 10.000 euro av köpesumman. Om fastigheterna säljs
separat skall för fastigheten 445-601-2-0 betalas som handpenning 7.000 euro och för
fastigheten 445-593-3-14 betalas som handpenning 3.000 euro. Som handpenning
godkänns kontanter, bankcheck och bankväxel. Handpenning kan inte betalas med
bank- eller kreditkort.
Om det högsta budet godkänns, får köparen vid behov betalningstid till den 11.02.2016
. På hela köpesumman tas för den beviljade betalningstiden en ränta enligt
räntelagens 3 § 2 mom. Den årliga räntan är för tillfället 0,5 %.
Fordringar som hänför sig till Väglagets fordringar sammanlagt 2.538, 39 euro per 13.10.2015. Se ovan. Fortums
den egendom som skall
räkningsfordringar sammanlagt 715,76 euro per 5.1.2016. Se ovan.
säljas
Övriga uppgifter
Om fastigheter med gemensam inteckning säljs åt samma köpare, förblir
inteckningarna i kraft och pantbreven överlämnas till köparen. Om fastigheterna säljs
till olika köpare, dödas inteckningarna för båda fastigheterna.
Fastigheten i detta försäljningsprospekt, 445-601-2-0, och fastigheten 445-593-3-14
som säljs vid samma auktionstillfälle har gemensamma inteckningar. Gemensamt
intecknade fastigheter som tillhör gäldenären bjuds ut först tillsammans och därefter
separat.
Då fastigheterna säljs separat, säljs först fastigheten 445-601-2-0 och därefter
fastigheten 445-593-3-14. Separata bud godkänns om de överstiger ett gemensamt
bud eller om gäldenären kräver det och om köpesumman täcker alla
förmånsrättsfordringar och sökandens fordran.
Egendomen är utmätt och den säljs på auktion som förrättas av utmätningsman och i
enlighet med utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.
Ändringssökande
Utsökningsbesvär gällande en åtgärd som föregått auktionen skall anföras inom tre
veckor räknat från auktionen. Besvärsanvisning bifogas till protokollet över auktionen.
Janne Nyman
häradsfogde
Verksamhetsstället i Åbo, avdelning 1
Bilagor
Allmänna auktionsvillkor
Fastighetsregisterutdrag
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
3
Fastighetsregisterkarta
Planekarta+planebestämmelser
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
4