Här kan du bläddra i Villaguiden!

HÖSTEN 2015
i örnsköldsvik
i örnsköldsvik
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000
Nordea Bank AB (publ)
Andreas Lindé
0771-22 44 88
andreas.linde@nordea.se
Är du beredd när
rätt boende dyker
upp? Kontakta oss
idag.
Ett lånelöfte kan ställa dig först i kön! Prata med
mig innan du går in på nästa visning. Du kan ringa
mig eller komma in på banken. Glöm inte bort att
fråga om Personlig Bankman. Vi ses!
Gör det möjligt
Örnsköldsvik
Hamngatan 15 B
0771-22 44 88
nordea.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Anders
Edmark
Hans
Edmark
i örnsköldsvik
Inga-Märta
Agemar
INNEHÅLL
Hem
Tillsalu
Nyproduktion
Kommersiella
Köpa och säja
Om oss
Kontakta oss
VILLOR .........................5-19
FRITIDSHUS.................20-21
TOMTER.......................22
ÄGARLÄGENHETER....23
BOSTADSRÄTTER.......23
KOMMERSIELLA
FASTIGHETER..............24-25
LOKALER.....................26
Carina
Engström
Karin
Edmark
Vi hjälper våra kunder hitta sina drömbostäder i
Örnsköldsvik med omnejd.
Mäklarhuset
Hur går det till?
Aktuella visningar
När du ska göra livets kanske
största affär är trygghet,
kvalitet och resultat väldigt
viktigt.
Vill du veta mer om hur det går
till när du säljer eller köper en
bostad via Mäklarhuset?
Här kan du se vilka visningar
som är inplanerade just nu.
Läs mer om Mäklarhuset
Läs mer om vårt arbetssätt
Se aktuella visningar
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Rikard
Hägglund
QRkod till hemsida
3
Inte som alla andra
Varje vår på samma plats växer den upp – den vita blåsippan.
Varför är den inte som alla andra? Kanske är det något i marken
just där den står. Ingen vet.
Sidensjö Sparbank har en lång historia bakom sig.
Drivkraften år 1899 var att ge bygdens folk möjlighet
att förmånligt låna och sätta in pengar för att på så sätt
stimulera utvecklingen på orten. Samma drivkraft lever
kvar efter mer än 100 års verksamhet.
Precis som den vita blåsippan i
skogen, står vi stadigt rotade här i
Sidensjö med samma ambition, nu
som förr, att utifrån dina behov ge
bästa råd och stöd.
Vårt motto: Vi ser människan, styr hela vår verksamhet.
Vi ser dig och din situation och vi gör allt för att du ska
få snabb och korrekt service. För allt fler innebär våra
rötter i Sidensjö och Örnsköldsvik en trygghet, speciellt
i finansiellt oroliga tider.
Vi ser människan
Sidensjö Sparbank | Bredåker 101, Sidensjö | 0660-29 45 30 | www.sidensjosparbank.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
GIMÅT
5
Fräsch & rymlig 1 1/2 pl.villa m kv. Byggår -79. Boarea ca 152 + biutr ca 80 kvm hall, matrum m utg till ingl uterum, köksdel, v-rum m pelletskamin, 3-4
sovrum, Fristående garage ca 30 kvm samt friggebod. Fin trädgårdstomt ca 943 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSETS BLÅBÄRS OCH
VITCHOKLADKAKA.
2 ägg
1,5 dl socker
2½ dl vetemjöl
½ tsk bakpulver
ÖVERFÄLLE STRANDTOMT VID HAVET
5
Unik villa vid havet med stort fint kök, allrum med högt i tak och tjusig öppenspis samt
utgång till trapp mot havet och stenlagd uteplats/altan, 2 st sovrum, wc & dusch, inglasat uterum mm. Dessutom gästhus med köksdel och allrum, wc & dusch, 2 st sovrum
mm, bastu & duschstuga, förrådsbod, timrad friggebod samt timrat garage. Strandtomt
med uppvuxen trädgård, brygga och sandstrand ca 4676 kvm. Mycket fint kvällssolsläge till sent på kvällen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
50 g vit choklad som grovhackas
2 dl blåbär
50 g smör
Vispa ägg och socker vitt och pösigt, tillsätt mjölet blandat med bakpulver.
Bred ut smeten i en smord form ca 24 cm i diameter
med bakplåtspapper i botten.
Strö över den vita chokladen, sedan blåbär.
Hyvla smöret över kakan.
Grädda i 175 grader ca 25-30 minuter på nedersta
falsen.
Sikta över lite florsocker innan servering.
Nu är det bara att bjuda in till fika!!
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
5
VILLOR
5
VILLA VARVET ÖRNSKÖLDSVIK
Villa Varvet är en unik fastighet, en komplett anläggning ombyggd och renoverad med känsla och kvalité i alla detaljer.
Ansvarig Fastighetsmäklare: Anders Edmark. Villa Varvet direktlinje: 070-820 28 95. Välkommen att kontakta mig!
Läs mer på www.villavarvet.se
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SÅLD
VARVET
5
Mycket trevligt hus med generösa ytor och smakfullt renoverad med den gamla charmen bevarad. Boarea ca 209 kvm + biarea ca 76 kvm. Inneh bl a
kök med matplats, stort v-rum med öppenspis och utgång till inglasad altan och insynsskyddat soldäck, 5 sovrum, gästwc, wc och bad. I källarvån
finns hobbyrum, fina förråd, dusch och bastu m m. Djupborrad bergvärme. Mycket fin hörntomt med kvällssol.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
6
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
VILLA - KUSTHÖJDEN
Mycket fin villa med fantastiskt läge och enormt vacker utsikt över staden, hamnen och farleden. Byggår 2010. Boarea ca 143 kvm + biarea ca 30 kvm.
Inneh bl a stort kök i öppen planlösning till vardagsrum med utgång till stor fin uteplats och altan mot hamnen ca 60 kvm, 4 sovrum, wc, tvättställ,
dusch och bad med utsikt samt wc, tvättställ och dusch, gästwc, fina förråd, inglasat uterum m m. Vattenburen golvvärme. Lättskött tomt ca 863 kvm.
Gångavstånd till centrum. Ett unikt tillfälle.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ARNÄSVALL MED HÖGT OCH FRITT LÄGE
Välrenoverad och fräsch familjevilla med luftig och öppen planlösning. Boarea ca 141 kvm samt biutrymmen ca 131 kvm inneh. bla öppenplanlösning
mellan kök, matplats samt vardagsrum, 5 sovrum, allrum med kakelugn, stor tvättstuga, bastu mm. Naturskönt lantligt läge med närhet till skogsmark,
skoterled och närhet till service och centrum. Stor altan med kvällssol och härlig utsikt. Bergvärme -05. Vidbyggt varmgarage ca 50 kvm med källarvåning. Uppvuxen tomt 1500 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
7
Kom och prata
bostad med oss
Ska du köpa eller sälja bostad? En bostadsaffär är ett stort beslut
som påverkar din ekonomi en lång tid framöver. Om du vill, finns vi
vid din sida under hela processen, som rådgivare och bollplank.
Vi erbjuder ett komplett utbud av banktjänster för privatpersoner
och företag. Du kan räkna med snabba svar och ett personligt
engagemang.
Välkommen in så berättar vi mer!
Anna-Lena Sundqvist
Privatrådgivare
Örnsköldsvik
Storgatan 16
0660-29 51 50
handelsbanken.se/ornskoldsvik
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
STRANDTOMT SKEDE - FINT HUS OCH MASKINHALL
Mycket trevlig strandtomt med fint hus, timrade gäststugor, uthus, båthus och bastu vid stranden samt maskinhall och äldre garage. Boa ca 131 kvm,
bia ca 22 kvm. Inneh. bla stort fint vardagsrum med kakelugn, utg till inglasad altan, kök med utg till balkong mot havet, sovrum, wc & dusch, bastu,
wc & dusch i kv, tvättstuga och förråd mm. Byggår 1968 om- och tillbyggt 1982. Strandtomt ca 8 260 m².
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SJÄLEVAD
Trevlig villa i 1plan m souterrängvåning belägen på fin hörntomt med närhet till skola, service & fina strövområden. Boarea ca 110 kvm + biutr. ca
110 kvm inneh bla vardagsrum med parkettgolv och öppenspis, stort kök
med matplats, allrum, 4 sovrum samt rejäla förrådsytor.Djupborrad bergvärme -07. Byggår 1960. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ÅMYNNET
Trevlig 1-pl villa med kv. Byggår 1976. Boa ca 105 kvm + biutr ca 105 kvm
inneh. bla kök m matplats, vardagsrum m utg till trevligt inglasat uterum,
3 st sovrum, tvättstuga, 2 st wc dusch varav ett med bastu, stort allrum m
braskamim mm. Fina förrådsutrymmen. Vidbyggt varmgarage ca 30 kvm.
Lugnt & trevligt villaområde. Tomt ca 888 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MYCKLING
5
Trevlig 1 ½ plans villa uppförd 1962. Boarea ca 135 kvm samt biutr ca
80 kvm. Vidbyggt varmbonat garage. Uppvärmning luftvattenvärmepump
-12. Altan delvis takad beläget mot söder. Fin uppvuxen tomt 1050 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HÄMRA SIDENSJÖ
Äldre villa i med högt och trivsamt läge i lantlig omgivning. Här finns bostadshus med väl tilltagna ytor och charmiga detaljer. I nedre plan finns
fd postlokal som kan anpassas till boende eller verksamhet. På gården
finns även gårdshus med möjlighet att hyra ut. Tomt 269 0 kvm.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
9
VILLOR
5
ULVÖHAMN VILLA CENTRALT, MALABACKEN
Friliggande villa med stor fin tomt centralt beläget i Ulvöhamn. Byggår 1986.
Boa ca 131 kvm. Inneh bla Stort kök, vardagsrum, 3 sovrum, wc & dusch på
vån 1 & 2, allrum mm. Tomtarea 1 272 m². Stor plats för bilar och maskiner.
Mycket fin havsutsikt över öppet hav.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GAMLA BONÄSET
Charmig och välrenov. 30-tals villa i 1 3/4 plans m soutvån. Genomgående renoverad 2007-2011. Boa ca 140 kvm + biutr. ca 65 kvm. Separat
lgh i sout.våning med fint skick. Inglasad altan i söderläge. Fristående
förråd, garagebyggnad och fin gäststuga. Tomt ca 1407 kvm med härlig
trädgård och fin utsikt över farleden.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GÅLNÄS
1 plans villa med soutv, uppförd -68. Boarea ca 129 kvm + biutr ca
84 kvm. Familjevänlig planlösning med bla 4 sovrum, allrum med öppenspis samt vardagsrum mm. Vidbyggt garage. Tomt ca 1520 kvm
med promenad avstånd till Gålnässtrand.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BILLSTA FD BÖNHUS OCH FÖRSKOLA
Flexibelt hus med många möjligheter. Stora öppna ytor och moderna våtrum.
Total yta ca 300 kvm. Inneh bla kyrksal, kontor, personal/vilrum, ytor för
aktiviteter alternativt kontor eller lager. Moderna våtrum med wc och dusch.
Uppvärmning Jordvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Flexibel byggnad med många möjligheter. Tomtareal ca 2545 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Ny bostad?
Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din
sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning.
Swedbank – din lokala bank i Örnsköldsvik!
Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2
Telefon: 0660-79500
E-post: ornskoldsvik@swedbank.se
Välkommen!
5
MÄJA HÖGA KUSTEN
Trivsam villa med högt läge och vacker utsikt över Ullångersfjärden. Bostadsbyggnad i 2 plan uppförd 1989 inneh. 5 rok med bla stort kök, vardagsrum
med braskamin 3 st sovrum, allrum med balkong mm. På gården finns även
timrat gårdshus ca 80 kvm och dubbelgarage. Tomt 2210 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
10
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
VILLA CENTRALT, BROMSVÄGEN
Mycket fin villa med centralt läge och underbart fin utsikt. Boa ca 194 kvm och bia ca 49 kvm. Öppen och fin planlösn m fina ekgolv. Inneh bla stort
vardagsrum med fin utsikt, helrenov wc och dusch, 3 st sovrum, stort kök, allrum, fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Dessutom uthyrningsmöjlighet med egen entré. Dubbelgarage. Tomt ca 1 289 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SIDENSJÖ MED DUBBELGARAGE
5
Mycket välskött och trevlig villa med
stort fint kök, vardagsrum i öppen
planlösning till kök och hall, 4 sovrum,
dusch och bastu, allrum, wc och bad,
fina förråd mm. Boa ca 137,0 kvm bia ca
45 kvm. Vidbyggt varmisolerat
dubbelgarage om ca 42 m² med plats
för 2 bilar samt källarförråd. Tomt ca
1 195 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt
med bärbuskar och stor, fin uteplats
med vildmarksbad.
KROKSTA
5
Mysig och välskött 1 1/4 pl villa med
källarvåning beläget i lugnt & barnvänligt område. Byggår 1927. Boarea
ca 142 kvm inneh. bla stort kök med
matplats i öppen planlösning till
vardagsrum med braskamin, matrum,
stora förrådsutrymmen mm. Stor inglasad altan med utgång till uppvuxen
trevlig tomt. Fjärrvärme. Fin tomt på
återvändsgränd 1537 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BJÄSTA VILLA/HYRESHUS
Välskött och lättförvaltad fastighet med 3 st lägenheter. Boarea ca 177 kvm.
Mycket bra läge nära Bjästa centrum. Fjärrvärme. Bra driftsnetto och
chans till billigt boende. Hörntomt med högt läge 755 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BREDBYN
Centralt belägen villa i Bredbyn. 1 1/2 pl m källare, uppförd -53. Boarea
ca 114 kvm + biutr 68 kvm inneh bla kök m matplats, v-rum, 4 sovrum,
wc & dusch mm. Uppv med fjärrvärme. Närhet till skola, affär & service.
Hörntomt ca 1071 kvm.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
11
VILLOR
KROKSTA
5
Gedigen och mycket välplanerad villa med mycket bra läge nära skola och
förskola. Byggår 1974. Renov 2011-2015. Boa ca 118 kvm och bia ca 150 kvm.
Inneh. bla. Stort fint nytt kök med rymlig matplats, allrum, vardagsrum 3-4
sovrum, wc & bad, wc m dusch & bastu, fina förråd mm. Djupborrad bergvärme
och luftvärmepump. Vidbyggt varmgarage. Tomt ca 1 085 kvm vid grönområde.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Lantlig charm,
modernt stilrent
eller kanske
klassiskt rustikt?
Oavsett vilken köksdröm du har så vill vi
på Electrolux Home hjälpa dig att få den att
gå i uppfyllelse!
Vi kan också leverera hushållsprodukterna
till ditt nya kök. Kanske en ångugn för perfekt
resultat, en snabb och säker induktionshäll
eller en dubbelugnsspis med full insyn?
Självklart sätter vi miljöfrågan i fokus.
Vi har både Svanenmärkta Sentenskök och
energisnåla hushållsprodukter märkta
Green Range från Electrolux.
Välkommen till Electrolux Home!
Örnsköldsvik Framnäsgatan 2, Tel 0660-29 34 60
Måndag–fredag 09.30–18.00. Lördag 10.00–14.00.
www.electroluxhome.se
12
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
DOMSJÖ
Mycket fräsch och välrenoverad 1-pl villa m källarvåning. Byggår 1960, renoverad 2012-2015. Boarea ca 82 kvm samt biutrymmen ca 82 kvm. Stor
solaltan ca 100 kvm. Fjärrvärme 2010. Carport uppför 2012.Uppvuxen tomt 780 kvm med bra läge i barnvänligt område.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
TORP KUBBE
Lantligt belägen gård torpfastighet med trevligt och avskilt läge. Markareal ca 6 ha fördelat på ca 1 ha åkermark, 5 ha skogsmark varav ca 1,4 ha är
avverkningsbart. Charmig bostadsbyggnad inneh. 4 rok. På gården finns
bl.a. ladugård, härbre och förrådsbyggnader. Fastigheten är även lämplig
för fritidsändamål.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
HÄSTGÅRD MED SKOG I SUNNANSJÖ
5
LANTLIG GÅRD
Trevlig gård i Nyliden med jakträtt, härligt läge och många möjligheter.
På fastigheten finns bostadshus i 1 3/4 pl m källarvåning, gårdshus med
snickeri, rejäl ladugård med bla hästboxar och garage mm Mark ca 18 ha
med bla skog, åker och ängsmark som sträcker sig ända ner till sjön med
möjlighet för egen badstrand mm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Mycket trevlig hästgård med skog, i Sunnansjö med underbar utsikt över sjön. Bostadshus med Boa ca 123 kvm inneh bla. trevligt kök med stort matrum,
vardagsrum med ekparkett, 2 alkover, 2 sovrum mm. Källarvån. med förråd, matkällare, pannrum och tvättstuga. Dessutom finns gårdshus, ladugårdsbyggnad
med garage, samt kallgarage. Uppvärmning djupborrad bergvärme och vedpanna. Total markareal ca 37 ha varav ca 27 ha skog, 5 ha impediment och 5 ha
åker. Jakträtt och fiskerätt.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
13
VILLOR
5
PLATÅVÄGEN DOMSJÖ
Mycket trevlig souterrängvilla med fint läge vid återvändsgata. Boa ca 183 kvm bia ca 69 kvm inneh bla stort entre med öppen planlösning till kök,
vardagsrum och matrum i vinkel med utg till balkong, 4 sovrum, wc och dusch samt wc och bad båda med golvvärme, Trivsamt allum i souterrängvåning med braskamin och utg till uteplats. 2 st vidbyggda garage ca 40 & 20 kvm. Fin tomt ca 1200 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GÄRDAL
Modern villa på stor, fint tomt och med egen åkermark och skogsmark.
Boarea ca 150 kvm. Inneh entré, allrum och kök i öppen planlösning, wc
med dusch och bubbelbad, 3 sovrum, wc och dusch, tvättstuga m m.
Dessutom äldre förrådsbyggnad med åtgärdsbehov. Åkermark ca 3 ha,
skogsmark ca 3 ha. Total areal ca 67 440 kvm. Fin lantlig miljö.
5
SUND
Trivsam 1 1/2-plans villa m kv, centralt beläget i Sund nära service & skola
mm. Boa 103 kvm + bia 54 kvm fördelat på 4 rum & kök med nya trägolv i
flera rum och takad altan med fint solläge. Uppvärmning med fjärrvärme.
Rejält dubbelgarage. Tomt ca 1366 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VILLA/GÅRD BJÄSTA
Fantastisk villa/gård med centralt läge i Bjästa. Boningsbyggnad i 1 3/4 pl uppförd i slutet av 1800-talet. Varsamt renoverat med den gamla charmen
bevarad. Boarea ca 300 kvm med öppen & trevlig planlösning inneh bla stort kök med öppenspis, vardagsrum m kakelugn, allrum m öppenspis, 5
sovrum mm. Inglasad altan. Fristående dubbelgarage. Välskött & trevlig trädgårdstomt ca 3.425 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
14
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
LANTLIGT SKIDSTA
Fantastisk fastighet med avskilt läge och närhet till service och skolor. Bostadsbyggnad med charmig karaktär uppför 1921. Boarea ca 200 kvm med öppen planlösning och rymliga rum innehållande bla vardagsrum med öppenspis, kök med matplats och järnspis mm. Ytjordvärmepump 2008. Poolområde
med poolhus innehållande relax, köksdel och wc & dusch. Fristående varmbonad garagebyggnad på ca 125 kvm. Mark ca 3,9 ha med stor frihetskänsla
och skog in på knutarna.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SJÄLEVAD
Mycket trevlig 1 plansvilla i barnvänligt område. Boarea 108 kvm samt biarea 100 kvm med
stora och öppna ytor för familjen. Byggår 1975. Vidbyggt varmbonat garage. Stor altan m
delvis inglasad del samt vildmarksbad. Mysig dusch, bastu & relaxdel. Tomt 807 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SKULE
Välhållen 1 1/2 pl villa med källarvåning. Boarea ca
70 kvm + biutr ca 50 kvm inneh bla stort kök, v-rum i fil,
2 sovrum, wc & dusch, varmgarage i källarvån mm. Tomt
ca 2005 kvm med högt läge & fin utsikt. Solaltan i söder
ca 30 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
LANTLIGT NORRGISSJÖ
Lantligt belägen 2 plans villa. Boarea ca 127 kvm inneh 4-5 rok med bla rymligt kök i fil till
vardagsrum, 3 st sovrum, wc dusch och tvättstuga mm. Uppvärmning med luftvärmepump
från 2010 och brakamin i kök. På gården finns äldre ladugårdsbyggnad med gjuten platta
och utrymme att inreda till garage eller stallbyggnad. Natur & trädgårdstomt ca 1559 kvm
med möjlighet att arrendera till mark.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
15
Ny dörr till huset eller
nytt hus till dörren?
Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag.
Från det lilla till det stora - alltid med samma
engagemang. Flera av våra anställda ingår i team
där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens.











Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum
Auktoriserade för renovering av fönster
Utbildad personal för att utföra byggnadsvård
på kulturhistoriska byggnader
Håltagning och sågning i betong
Läckageinjektering i betong
Fasadputs
Renovering av skorstenar och spisar
Epoxi och massagolvbeläggningar
Inredning och färgsättning (Jenny Westin)
Målning och tapetsering
Fönsterrenovering
S jögatan 1A | 0660-591 10 | www.nybergsbyggochmaleri.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
STRANDTOMT PADDAL
5
Mycket fin strandtomt med äldre villa byggår 1940 tillbyggt och renoverat senare. Boa ca 110 kvm,
Bia ca 60 kv. Inneh bla vardagsrum och matrum, kök, 2-3 sovrum, fina förråd mm. Fint dubbelgarage
m soutvån. byggår 1990, friggebod och äldre gästhus med förråd vid stranden. Mycket fin strandtomt
med egen sandstrand, areal ca 2 785 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
VILLA BRÖSTA
5
Mycket välskött och trevlig villa med utsökt läge gränsande till skogsområde. Boa ca 127 kvm bia ca 35 kvm. Öppen och trevlig planlösning. Inneh bla
stort kök med utgång till inglasad altan med sen kvällssol, helrenoverad wc & dusch med klinker och kakel, 3-4 st sovrum, wc & bad, stort vardagsrum,
fina förråd mm. Uppvärmning fjärrvärme. Fristående garage. Lättskött fin tomt.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GIMÅT
Modern & fräsch 2 plansvilla i funkisstil Byggår 2008. Boarea 131 kvm med välplanerade ytor inneh. bla vardagsrum med utgång till varmbonad inglasad altan , stort kök, 3-4 sovrum, wc och dusch med kakel och klinker. Fristående carport med förråd. Varmbonad gäststuga 15 kvm uppförd -13. Fin
hörntomt med fantastiskt solläge, härlig utsikt och närhet till Höglandssjön 967 kvm
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
17
AckrediterAd för
energideklArAtioner
Ska du sälja,
bygga nytt
eller hyra ut?
Du vet väl om att du då, enligt lag,
behöver låta en oberoende expert
utföra en energideklaration?
Våra experter hjälper dig
gärna med din deklaration!
VVS-konsult | Sjögatan 1L | Örnsköldsvik
0660-152 65 | www.tecnicon.se | info@tecnicon.se
N y tt ja
RvdOraTg-et
a
på arbetskostnaden.
SÄLJARE
Elitvaror - mer än bara mattor
Kakel/Klinkers | Våtmatta golv & vägg
Vinylgolv | Tapeter | Trä,- & laminatgolv
Stans största mattsortiment | Heltäckningsmattor
KONTOR
PLATTSÄTTARE/MATTLÄGGARE
Nygatan 28, Örnsköldsvik • Tel 0660-837 00, 0660-186 02 • www.elitvaror.se • Mån-fre 9.30-18.00 • Lör 10.00-14.00
om
lk
Vä
!
en
m
Köpa, bygga eller renovera?
Vi hjälper dig med finansieringen. Välkommen att kontakta
oss för lånelöfte. Svar inom 24 timmar.
Patrise Halsius
Sundsvägen 11, Domsjö, tel 0660-26 57 90, handelsbanken.se/domsjo
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Susanne Shechtman
VILLOR
5
NÖTBOLANDET MED FIN SANDSTRAND
Mycket trevlig villa med öppen planslösning. Stora panoramafönster mot farleden där man kan njuta
av båttrafiken. Boa ca 147 kvm bia ca 10 kvm. Inneh bla nytt kök i öppen planlösning till allrum, nyrenoverad wc & dusch, 3 sovrum mm. Stor fin altan. Mycket fin tomt med lång sandstrand och altan
vid stranden med sen kvällssol. Välkommen!
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
VILLA CENTRALT
5
Mycket trevlig villa med generösa ytor. Boa ca 142 kvm bia ca 107 kvm. Öppen planlösning inneh. bla stort kök, välkomnande entréhall, 5 st sovrum,
vardagsrum, fint badrum, stor tvättstuga mm. Dessutom uthyrningsmöjlighet m sep entré. Mycket bra läge i Skyttisområdet nära skola och friluftsliv.
Tomtarea ca 1 062 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
INREDNING - för din livsstil
Homestyling - Jag ser till att bostadens karaktär synliggörs och lyfts fram. Köparen ser då lättare
bostadens rätta förutsättningar och styrkor vilket kan öka lönsamheten eller säljprocessen.
Heminredning - När du inte hinner eller får till ditt hem som du önskar, hjälper jag dig att
planera/strukturera och inreda. Vi ser över rum och funktion samt behov och önskemål.
Tillsammans ger vi ditt hem en personlig touch samt ökar trivseln i ditt hem.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
0709-22 59 56
info@lenamdesign.com
www.lenamdesign.com
19
FRITIDSHUS
5
NÖTBOLANDET
Trevlig äldre sommarvilla/fritidshus på stor tomt med egen brygga vid strand. Strandlinje hör till fastigheten. Boa ca 95 kvm bia ca 40 kvm inneh bla
stort vardagsrum m öppenspis, kök, matrum, 2 st sovrum, wc, tvättstuga m dusch mm. På fastigheten finns även gäststuga och fristående ingrävt
garage. Tomt ca 5 057 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
5
ULVÖHAMN
STRÅSUNDSVIKEN
Upplev en fantastisk skärgårdsidyll mitt i världsnaturarvet Höga Kusten
på mysiga Ulvön. Denna fina och charmiga byggnad har varit lotsmästarabostad och innehåller en känsla av historiens vingslag. Boarea ca 176
kvm inneh. bla kakelugnar och miljö från 1900 talets början. Tomt 1990
kvm med utsikt över bottenhavet, gångavstånd till egen båtplats.
Trevlig sommarstuga med stora utrymmen och stor, fin tomt. Möjlighet
till åretruntboende. Huvudbyggnad uppförd -75 med 85 kvm boarea.
Garagebyggnad ca 55 kvm. Dessutom finns gäststuga, förrådsbyggnader,
växthus m m. Tomt 3 375 kvm med närhet till havet.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BILLSTA ÄLDRE BAGARSTUGA
5
Charmig äldre bagarstuga för enkelt sommarboende. Boa ca 45 kvm. Bia ca 30 kvm.
Inneh bla Allrum/bagarstuga med äldre bakugn ej nyttjad senare år, köksdel, wc & dusch
samt vindsloft. Mycket fint läge i Billsta.
Lättskött tomt ca 1975 kvm.
5
FJÄLLSTUGA MARSFJÄLL
Mycket välskött fjällstuga i Marsfjäll med absolut
närhet till skoterleder, fjäll och fiskevatten. Ett tillfälle
för bekvämt fritidsboende med ett av de bästa
lägena i fjällen. Tomt ca 2542 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
RY - HÖGA KUSTEN
5
Trevligt & välhållet fritidshus/villa uppförd -75
samt utbyggd 07. Boarea ca 105 kvm inneh
bla 4 sovrum, v-rum m braskamin i öppen
planlösn till kök mm. Inglasad altan med härlig
utsikt. Stora bibyggnader med bla stort garage,
hobbyutrymme, dusch, bastu & gästrum mm.
Servitut finns för tillgång till strand & båthus.
Tomt gränsande mot skog ca 3200 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
20
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
FRITIDSHUS
TRYSUNDA
5
Unikt tillfälle på en av Sveriges vackraste öar. Sjöbod och gårdshus med fin och välbyggd standard. Drömläge med havet kluckande under sig och en
bedårande kvällssol. Egetboende eller möjlighet till egen verksamhet. Sjöbod ca 77 kvm. Gårdshus ca 28 kvm. Många härliga uteplatser samt egen
flytbrygga i direkt anslutning till byggnaderna. Marken arrenderas av Länsstyrelsen. Välkommen till en av Höga Kustens absoluta pärlor.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
3FRITIDSHUS
RÖSSJÖ
Charmigt fritidshus
med ogenerat läge nära
naturen. Boa ca 50 kvm
med öppen planlösning.
Inneh bla allrum i öppen
planlösning till köksdel,
sovrum och wc. Byggår
1971. Dessutom gäststuga
och förrådsbodar. Stor fin
tomt ca 4905 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
3KORNSJÖ NÄS
Två st charmiga sommarstugor med härlig utsikt
över Kornsjö. Boa ca 55
och 60 kvm vardera stuga.
Fastigheten är förberedd
för bergvärmeinstallation
och har nygrävd trekammarbrunn och djupborrat
vatten. Tomt med högt
och vackert läge ca
1746 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
år
4MATIC på köpet!
Med
Med vår
vår permanenta
permanenta fyrhjulsdrift
fyrhjulsdrift tar
tar du
du dig
dig fram
fram på
på alla
alla typer
typer av
av väglag.
väglag.
Nu
Nu bjuder
bjuder vi
vi på
på 4MATIC
4MATIC när
när du
du köper
köper en
en ny
ny Mercedes-Benz
Mercedes-Benz med
med automatlåda.
automatlåda.
Hos oss
oss hittar
hittar du
du fler
fler erbjudanden
erbjudanden som
som gör
gör vintern
vintern roligare
roligare att
att ta
ta sig
sig igenom.
igenom.
Hos
Välkommen in!
in! mercedes-benz.se/erbjudanden
mercedes-benz.se/erbjudanden
Välkommen
4MATIC
0
4MATIC fyrhjulsdrift
fyrhjulsdrift
0 kr.
kr.
Vinterpaket
endast 9.900
9.900 kr.
kr.
Vinterpaket
endast
Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare.
Motor- och kupévärmare samt uppvärmbar vindrutespolare.
Erbjudandet
Erbjudandet gäller
gäller vid
vid ordertecknande
ordertecknande av
av en
en ny
ny Mercedes-Benz
Mercedes-Benz SE
SE Edition/FleetEdition
Edition/FleetEdition under
under perioden
perioden 1
1 sep–30
sep–30 nov
nov 2015.
2015. Gäller
Gäller ej
ej GLC
GLC &
& V-Klassoch
V-Klassoch enbart
enbart under
under förutsättning
förutsättning att
att man
man beställer
beställer automatlåda
automatlåda till
till ordinarie
ordinarie pris.
pris.
Bränsledeklaration
Bränsledeklaration blandad
blandad körning
körning enl.
enl. EU-norm:
EU-norm: C-Klass
C-Klass Kombi
Kombi 4,3-7,8
4,3-7,8 l/100
l/100 km,
km, CO
CO2 114-182
114-182 g/km.
g/km. Miljöklass
Miljöklass Euro
Euro 6.
6. Bilen
Bilen på
på bilden
bilden är
är extrautrustad.
extrautrustad.
2
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
21
TOMTER
VILLATOMT SJÄLEVAD
5
VILLATOMT CENTRALT
5
Villatomt högt och fint beläget med bra läge i Själevad. Kommunalt vatten & Mycket fin villatomt på Skogsgatan med centralt läge med närhet till både
avlopp vid tomtgäns. Utsökt tillfälle för den som funderar på att bygga nytt. city och Skyttis populära friluftsområde. Tomtarea 868 m². Tillfälle för dig
Fyllnadsmassor finns på tomten. Areal 2 245 kvm.
som vill bygga nytt centralt nära stan.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
NORRFÄLLSVIKEN
5
Högt belägna tomter a´ca 2 350 kvm med vacker utsikt över Norrfällsvikens fiskehamn. El, vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Vägar finns,
bredband planeras.
TOMT BODUM
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Fin tomt i attraktivt område. Bra läge i Bodum med
del i strand och vatten. Tomt ca 2 588 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ÄLLÖN
Två st strandnära tomter i Ällön. Vatten finns vid
tomtgräns. Förbruten väg. Möjlighet till bad och
båtplats.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VID HAVET I NÄSKE
Byggklar tomt med fantastiskt havsläge, 100
m från strandlinjen. Sydvästläge mitt i Höga
kusten med närhet till pärlor som Ulvön &
Trysunda.
5
DEKARSÖN
Mycket fin tomt med bästa kvällssolsläge. Byggklar
med fyllnadsmassor. El och vatten vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer.
ULTRÅ
5
Markområde med möjl att avstycka
till 3 st tomter. Härligt läge med fin
utsikt och närhet till hav och skog.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
22
Fin naturtomt med vacker utsikt. Del i gemensam bad och båtplats. Del i djupborrad vattenbrunn. Tomt ca 2 295 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
NORRVÅGE
Två st fina tomter à ca 2 000 kvm per
tomt. Djupborrad brunn, vatten vid
tomtgräns.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KROKSTA
5
Tomt ca 1 587 kvm med möjlighet till
villa eller industribyggnation. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
5
VID HAVET BÄCKUDDEN
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
NORRFÄLLSVIKEN
5
Fin tomt med bra läge nära golfbanan. El, vatten och avlopp vid tomtgräns. Tomt ca 1 393 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
ÄGARLÄGENHETER
5
ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN
Fantastisk lägenhet med mycket hög standard och öppen trevlig planlösning. Stor inglasad balkong med enorm utsikt över hamninloppet och Örnsköldsviks centrum. Nära till skog och härliga naturområden med fina promenader. Boa ca 101 kvm. Månadsavgift ca 2 851 kr.Till lägenheten hör
garageplats. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ÄGARLÄGENHET KUSTHÖJDEN
En hänförande utsikt och närhet till naturen. Tre starka argument för att bosätta sig på Varvsbergets sluttning, men det finns flera. T ex att kunna ta sig
till det nya resecentrum på ett par minuter. Boa ca 111 kvm. Månadsavgift ca 3 260 kr inkl värme, vatten och avlopp, fastighetsskötsel m m. Ett mycket
attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BOSTADSRÄTTER
SÅLD
5
3:A, BALDERSVÄGEN
Mycket trevlig lägenhet om 3 rum och kök. Boarea ca 73 kvm. Inneh vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydväst med kvällssolsläge, 2
st sovrum, kök med matplats, wc och bad. Månadsavgift 4 251:MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
1:A, ÅNGERMANLANDSGATAN
Trevlig 1:a med mycket bra läge nära centrum & service. Yta ca 25 kvm.
Våningsplan 9/10. Månadsavgift 1.494:-/mån. Välskött förening. Bra lägenhet för student alternativt som övernattningslägenhet. Lägenhet säljs
möblerad.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
23
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
5
INDUSTRIFASTIGHET GÅLNÄS
Välplanerad industrifastighet med generösa ytor för både produktion och kontor. Produktionslokal ca 1391 kvm kontor ca 349 kvm Total yta ca
1740 kvm. Verkstad byggår ca 1978 och tillbyggt ca 1989, kontorshuset byggår ca 2001. Mycket fina lokaler, möjlighet att dela ytan för flera företag.
Tomtarea ca 8 811 kvm. Asfalterad gårdsplan för parkering.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BREDBYN HYRESHUS 3 LÄGENHETER
Bostadshyreshus med fint läge nära centrum. Inneh 3 st lägenheter. Total
uthyrningsbar yta ca 219 kvm. Totala hyresintäkter ca 160 000:- Uppvärmning Jordvärme. Tomtareal ca 1090 kvm. Lättskött hyresfastighet fullt
uthyrt.
HYRESFASTIGHET CENTRALT I BREDBYN
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
INDUSTRIFASTIGHET - HUSUM
Industri- och lager fastighet med stor parkeringsyta. Stora ytor med möjlighet till flexibelt nyttjande. Uthyres fn endast en mindre del säsongsvis.
Total bruksarea ca 2000 kvm. Separat bostadsbyggnad för uthyrning av 2
st lägenheter. Uthyres fn per rum och natt. Bra närhet till E4 och till kommunikation med tåg och flyg. Mark ca 12 900 kvm.
HANDELSFASTIGHET CENTRALT
KÖP OCH UTHYRNING
5
Affärsfastighet med mycket bra handelsläge. Tot yta ca 360 kvm + liten
källare. Byggår 1979. Utmärkt läge för expansiv handel gör denna fastighet mycket attraktiv. Markareal ca 3 334 kvm tomträtt. Säljes och uthyres.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
24
5
Charmigt bostadshyreshus med mycket fint läge vid torget i Bredbyn.
Inneh 5st bostadslägenheter. Total uthyrningsbar yta bostäder ca
292 kvm. Totala hyresintäkter ca 244 000:-.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
5
KONTORS OCH AFFÄRSHUS I CENTRALA ÖRNSKÖLDSVIK
Kontors- och affärshus med stor utvecklingspotential. Stor tomtmark med mycket bra läge i centrala Örnsköldsvik med närhet till bla centrum, arenan
och båthamn. Uthyningsbar yta ca 940 kvm med. Uppvärmning fjärrvärme.Tomtyta ca 4 559 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ARNÄS SKOLA
Gedigen äldre skolbyggnad. Fasaden tidstypiskt och vackert nyrenoverad
utvändigt. Alternativt bostäder. Lokal yta ca 1 000 kvm fördelat på tre våningsplan. Kök eller pentry samt wc & tvättrum på alla våningsplan. Dessutom fd slöjdhuset i trä, äldre förråd i trä samt äldre toalettbyggnad i behov
av åtgärd. Total markareal ca 13 254 kvm.
HYRESFASTIGHET BREDBYN
5
Mycket fin hyresfastighet med bostäder och lokaler. Inneh 3st bostadslägeneheter och 4st lokaler. Bostäder uthyrningsbar yta ca 242 kvm och
lokaler uthyrningsbar yta ca 554 kvm. Dessutom 4 st garage. Centralt läge
vid torget i Bredbyn. Totala hyresintäkter ca 466 000:-
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ULVÖN STUGBY MED KONFERENSLOKAL
Mycket trevlig och välskött stugby i naturskön miljö. Väl utrustade 10 st timmerstugor med plats för 4 st bäddar vardera, möblerad konferenslokal
med kök innehållande maskiner och husgeråd, möblerad värdbostad, bastu med pool, vildmarkskåta för ca 50 personer och gäststuga. Markareal ca
19 639 kvm. Egen hemsida www.ulvon.com Välkommen till Ulvön Lakeside Resort.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
25
LOKALER
LOKAL UTHYRES FÖR BUTIK
ELLER KONTOR
5
Lokal lämplig för stor butik eller kontor. Total
yta ca 700 kvm. Del i kök och konferensrum.
Lokalen kan delas. Möjlighet till ev gemensam butiksentré. Mycket bra läge centralt
med närhet till inre hamnen.
5
KONTORSLOKALER
Fina lokaler med utsikt över hamninloppet och närhet till centrum. Total yta ca 950 kvm, stora delar av
lokalerna är anpassningsbara & enstaka kontorsrum
går att hyra efter överenskommelse med hyresvärd.
Busshållsplats finns utanför fastigheten. Gångavstånd
till centrum ca 10 min. Bra parkeringsmöjligheter.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
KONTORSLOKALER CENTRALT
Mycket fina kontorslokaler centralt beläget
på Nytorgsgatan 3 A. Yta ca 200 kvm innehållande stor entré / mottagningsrum, 3-4 st
kontorsrum, konferrensrum med möjlighet
till öppet kontorslandskap. arkivrum, 2 st wc,
dusch och omklädning samt personalrum
med pentry. Tillträde omgående.
LOKALER HYRESLEDIG YTA MED UTVECKLINGSMÖJLIGHET
5
Unik möjlighet till etablering i mycket fina och välsköt-
ta kontorslokaler, produktionslokaler och lager som
kan anpassas i både storlek och standard för hyresgästen. Här finns också möjlighet till bra samarbete,
med övriga hyresgäster tillsammans med fastighetsägaren. Arkiv Ei60.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
AFFÄRSLOKAL VID RONDELLEN
NORRA INFARTEN
5
Lokal lämplig för försäljning i storbutik med utmärkt affärsläge vid E4 rondellen norra infarten.
Belägen med skyltläge mot Myrängsvägen och
delvis skyltläge mot E4. Lokalyta ca 282 kvm.
Utmärkt även som kontorslokal.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT BELÄGEN LOKAL
Centralt belägen affärs/kontorslokal med stora
öppna ytor och absolut närhet till centrum.
Skyltfönster mot Storgatan och Nytorgsgatan.
Total yta ca 680 kvm. Lokalen går att dela av
och anpassa efter verksamhet och ändamål.
Hyresgäst har även möjlighet att hyra ca
300 kvm förråd i källarlokal.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Ny bostad?
En tryggare och
bättre husaffär!
ANTICIMEX ÖVERLÅTELSEBESIKTNING hjälper
dig med din husaffär. Vår besiktning finns i
3 olika nivåer och kan kompletteras med våra
försäkringar. Vi kan också genomföra radonkontroll och energideklarera din villa.
Hos oss kan du låna till din nya bostad. Vi står vid din
sida under hela affären, från lånelöfte till inflyttning.
Swedbank – din lokala bank i Örnsköldsvik!
Adress: Swedbank Örnsköldsvik, Stora torget 2
Telefon: 0660-79500
E-post: ornskoldsvik@swedbank.se
Välkommen!
Kontakta oss på telefon 0660-70063
eller läs mer på www.anticimex.se.
26
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Det är vi som
som schaktar
schaktar och
och planerar,
planerar, lägger
lägger plattor
plattor och
ochplanterar!
planterar!
Har du funderat
eller varför
funderat på
på att
att snygga
snygga till
till din
dinuppfart,
uppfart,dränera
dräneraom
omhuset
runt huset
eller
kanske
om din trädgård? Vi är fullblodsproffs inom schaktning,
planterainte
omplantera
i din trädgård?
planering,
och plantering.
åkeri
harplantering.
stor erfarenhet
Vi är proffsplattläggning
inom schaktning,
planering,Söderbergs
plattläggning
och
från
krävande
projekt
uppgifter.
Vändprojekt
Er till och
oss för
snabb och
Söderbergs
Åkeri
har och
stor utmanande
erfarenhet från
krävande
utmanande
proffesionell
uppgifter. hjälp!
Vänd Er till oss för snabb och professionell hjälp!
soderbergs 2-09_tr.indd 1
ÅKERI
SÖDERBERGS
ÅKERI AB
Upplagsvägen 122
Hästmarksvägen
891 38
37 ÖRNSKÖLDSVIK
ÖRNSKÖLDSVIK
891
69, 070-516 25 58
0660-21 11 29,
www.soderbergsakeri.com
www.soderbergs.se
09-09-29 09.22.05
i örnsköldsvik
VILLA KUSTHÖJDEN
Tylöprint AB, www.tyloprint.se, oktober 2015
Se mer information inne i Villaguiden, sid 7
Vill du se din bostad i Villaguiden till våren?
KONTAKTA MÄKLARHUSET TEL. 82 000