Broschyr med information, ritning och - lindgarden

Nu är det dags att fundera på om du vill
bo i vårt nya trygghetsboende på
Lindgården.
Ta del av vårt erbjudande i detta prospekt
och återkom om du har några frågor.
TRYGGHETSBOENDE
PÅ LINDGÅRDEN
Presentation av lägenheter
Erland Skagerö
Kontaktperson
Stiftelsen Torpahemmet-Anna Kjellbergs minne har, genom Lindgården. sedan
1969 drivit ett äldreboende på kristen grund. Stiftarna är, utöver Anna
Kjellbergs minne, de olika församlingarna i Jönköping.
Lindgårdens läge på vackra Rosenlund med Rosariet som närmaste granne är
ett stort plus. Äldreboendet har alltsedan starten haft bra personal, hemtrevlig
miljö och en riktigt bra restaurang. Betydligt fler än vad som varit möjligt, har
önskat att bo där.
Nu har styrelsen beslutat att utöka möjligheterna genom ett Trygghetsboende
med ett trettiotal lägenheter.
Välkommen att göra en ansökan om ett tryggt boende i egen hyreslägenhet i
fin miljö där man också kan dela gemenskapen med många andra och njuta av
en god måltid i vår restaurang.
Trygghetsbostäder på Lindgården
Ett trygghetsboende är egentligen en vanlig hyreslägenhet som är anpassad för att man ska klara sig
själv även om man behöver rollator eller rullstol. Hygienutrymmen och dörrar liksom hiss är extra
stora. Man ska alltså inte behöva flytta pga. rörelsehinder eller hjälpbehov.
För boende i trygghetsboende finns en husvärd som arbetar för de boendes trivsel. Husvärden
bekostas av kommunen.
(Lindgården har också ett sjuttiotal lägenheter i äldreboende. För att få denna typ av lägenhet krävs
kommunalt biståndsbeslut)
Kravet att få flytta in i ett trygghetsboende är att någon i hushållet fyllt sjuttio år. För att inga
missförstånd ska uppstå vill vi nämna att det inte ingår någon form av vård för dem som flyttar till
detta boende. Om man behöver hjälp söker man det som om man bodde i en vanlig lägenhet.
Lindgården räknar med att kunna tillhandahålla hemtjänst för de som behöver det. Dessutom finns ju
tillgång till Lindgårdens restaurang.
Sammanlag blir det trettio lägenheter, varv tjugo nybyggda och tio ombyggda. Eventuellt tillkommer
tre lägenheter på plan fem i den nybyggda delen. Flera av de nybyggda lägenheterna ligger utmed
Lindallévägen – vid Rosariet. De andra är belägna utmed Folkungavägen.
Storleken på lägenheterna är
1 rum och kök från 42-53 kvm
2 rum och kök från 54 -67 kvm och
3 rum och kök från 77 kvm
Alla lägenheterna hyrs ut med hyresrätt – det blir alltså inte några bostadsrätter.
Många plusvärden
Det blir många plusvärden att bo i en av trygghetslägenheterna på Lindgården
-
Husvärd som ordnar aktiviteter och hjälper till med smått och gott
Tillgång till restaurang inom huset - med bra och billig lunch (47 kr för pensionär)
Tillgång till frisör och fotvård inom huset
Övernattningsrum för gästande anhöriga
Lokaler för gemensamma aktiviteter eller egna fester
Motionsrum
Läsrum med dagstidningar och bibliotek
Närheten till Rosariet och promenader vid Vättern
Rosenlunds vårdcentral och apotek relativt nära
Mycket bra kollektivtrafik med bussar nära
Intresse av lägenhet i trygghetsboende
Hoppas att du finner detta intressant. Vill du teckna ett hyreskontrakt på någon av
lägenheterna kontaktar du Erland Skagerö som vet vilka lägenheter som finns
tillgängliga.
Längst bak finner du också en anmälningslapp som skall fyllas i och skickas in vid
intresse.
Erland Skagerö
0380 – 440 33
070-271 65 71
skagero@gmail.com
Jönköping 2015-05-20
Erland Skagerö
kontaktperson för uthyrningen av trygghetsbostäder
Standard i lägenheterna
Samtliga rum lägenheter har ekparkett på golven och ljust målade väggar. I entré och
toalett är golven av klinker.
Köken 7 0ch 6B är utrustade lådor i bänkskåp, kyl frys, diskmaskin och micro.
Över bänkskivorna är det kakel. Skåpen är vita.
Köken i 6A, traditionellt kök med spis, kyl/frys och micro.
Samtliga toaletter är väl tilltagna utrymmen, på golvet ligger klinker och på väggarna
sitter det kakel. Dusch med duschväggar samt nytt porslin i toalett och handfat.
I badrummen i hus 7 ingår tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
I hus 6 finns gemensam tvättstuga i huset.
Lindgården har också en tvättstuga med lite större maskiner om man önskar tvätta t.ex.
mattor.
Garage
I bottenplan på hus 6B finns ett antal parkeringsplatser. Dessa platser kan hyras och kostar
500 kronor per månad. Önskar du hyra en plats anger du det på intresseanmälan.
Tillägg för inglasad balkong
Alla balkongen är i endast försedda med ett räcke. Önskar du en inglasad balkong kan du, i samband
med att du tecknar dig för ett hyreskontrakt, beställa inglasning av ditt uterum.
Då beställer vi det och du får ett tillägg på din hyra.
För hus sju samt lägenhet B625 är tillägget 580 kronor per månad och för lägenheterna i hus sex är
tillägget 280 kronor per balkong.
Bredband, TV och telefon.
Samtliga lägenheter har tillgång till fiber (bredband). I hyran ingår genom bredbandet ett
grundutbud av Tv-kanaler (1,2,4, SVT 24, Kunskapskanalen, Barnkanalen, Jönköpings
lokal-TV och text-TV).
Sedan har du möjlighet att teckna abonnemang för fler Tv-kanaler,
bredbandsanslutning och telefon via bredband s.k. IP-telefoni.
Telefonanslutning för analog telefon kommer inte att finnas i lägenheterna.
När vi skriver denna information är det inte klart
vem som blir tjänsteleverantör. Vi återkommer
med exakt information till blivande hyresgäster
om priser mm i god tid innan inflyttning.
Beskrivning av området
På skissen till höger finns hela anläggningen
beskriven.
Trygghetboendet är beläget i fyra våningar i hus
sju, samt två våningar i hus 6 A och 6B.
Hus sju
En ny byggnad i fyra plan (kan bli fem om ett tillägg i vår bygglovsanökan går igenom). Varje plan är
identiskt och skillnaden är att entreplanet har uteplatser i stället för balkonger.
2 Rum och kök 68 kvm
Lägenhetsnr:721, 731, 741
2 Rum och kök 67 kvm
Lägenhetsnr:722, 732, 742
2 Rum och kök 67 kvm
Lägenhetsnr:724, 734, 744
3 Rum och kök 77 kvm
Lägenhetsnr:723, 733, 743
Hus sju Entreplan och plan fem
Entreplandet lägnhet 711 är 2 Rum och kök fördelade på 66 kvadrat och saknar det burspråk som
lägenheterna över denna har.
För plan fem projekteras tre lägenheter vilka kommer att presenteras när bygglovet vunnit laga kraft.
2 Rum och kök 66 kvm
Lägenhetsnr:711
2 Rum och kök 67 kvm
Lägenhetsnr:712
3 Rum och kök 77 kvm
Lägenhetsnr:713
Hus 6 A
Denna del var tidigare vårdboende men har fått en helt ny planslösning och renovering för att istället
bli trygghetsboende i de två nedersta planen.
2 Rum och Kök 57 kvm
Lägenhetsnr: 626
2 Rum och Kök 54 kvm
Lägenhetsnr: 611, 621
2 Rum och Kök 57 kvm
Lägenhetsnr: 625
1 Rum och Kök 44 kvm
Lägenhetsnr: 612, 613, 614, 622, 623, 624
Hus 6 B
Precis som hus sju är denna del nybybggd och innehåller trygghetsboende på plan två. Entreplanet i
denna byggnad utgörs av parkeringshus.
1 Rum med kokvrå 42 kvm
Lägenhetsnummer B621, B622
1 Rum med kök 49 kvm
Lägenhetsnummer B625
1 Rum med kokvrå 44 kvm
Lägenhetsnummer B624
1 Rum med kokvrå 42 kvm
Lägenhetsnummer B623
Hyror
Hyror för lägenheterna är fastställda av styrelsen och gäller för 2016.
Lghnr
RoK
kvm
Uteplats /
Balkong
711
712
713
721
722
723
724
731
732
733
734
741
742
743
744
751*
752*
753*
2
2
3
2
2
3
2
2
2
3
2
2
2
3
2
3
2
1
66
67
77
68
67
77
67
68
67
77
67
68
67
77
67
87
60
48
U
U
U
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
100%
100%
93%
100%
100%
93%
100%
100%
100%
93%
100%
100%
100%
93%
100%
97%
100%
111%
8 855
8 989
9 608
9 123
8 989
9 608
8 989
9 123
8 989
9 608
8 989
9 123
8 989
9 608
8 989
11 322
8 050
7 148
611
612
613
614
621
622
623
624
625
626
2
1
1
1
2
1
1
1
2
2
54
44
44
45
54
44
44
44
57
57
U
U
U
U
B
B
B
B
B
B
97%
105%
105%
105%
97%
105%
105%
105%
95%
95%
7 028
6 199
6 199
6 339
7 028
6 199
6 199
6 199
7 265
7 265
621
622
623
624
625
1 RoKv
1 RoKv
1 RoKv
1 RoKv
1
42
42
42
44
49
B
B
B
B
B
106%
106%
106%
106%
100%
5 973
5 973
5 973
6 258
6 574
Hyra per månad
□ Jag har tagit del av informationen och önskar skriva kontrakt på en lägenhet.
Jag önskar hyra
lgh nr____________
□ Jag önskar garageplats till en kostnad av 500 kronor per månad.
□ Jag önskar inglasning av min balkongmot ett tillägg på min hyresavi.
□ Tack för informationen, jag vill gärna stå på kölista.
Jag är inte beredd att teckna mig för lägenhet just nu men vill teckna mig på kölistan. Det innebär att jag får
en köplats och kan i mån av lediga lägenheter teckna ett hyreskontrakt vid en senare tidpunkt. För denna
köplats betalar jag en administrativ avgift med 200 kronor per år. Första debiteringen sker den 31/12 2015.
________________________ 2015- ____ - ____
ort
Datum
____________________________________
Underskrift
Ditt namn:
Adress:
Postnr:
Postadress:
Telefon:
Mobil:
e-post:
Personnr:
Denna blankett skickas till:
Lindgården
Ringvägen 1
554 54 JÖNKÖPING
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________-___________ anges med 10 siffror