BYGGA & BO - Ystads kommun

BYGGA & BO
VILLATOMTER
Lediga villatomter
•Källesjö
•Nybrostrand
•Köpingebro
•Sövestad
•Glemmingebro
•Löderup
Efterfrågan på tomter är stor i
Ystads kommun. Att underlätta
och skapa möjligheter för bostadsbyggande är ett prioriterat
område och arbetet med nya
detaljplaner pågår ständigt för
att kunna möta efterfrågan.
Svarte
Försäljningsstart av ca 4 villatomter kommer att ske under 2015.
Nytt område i västra Nybrostrand
En ny detaljplan har tagits fram väster om befintligt utbyggnadsområde, fram till
Nybrovägen mot Köpingebro. Det nya området kommer att erbjuda ca 70 villatomter och möjliggör byggnation av ca 100 sammanbyggda småhus. Infrastrukturen
ska byggas ut i området under 2015. Försäljningen av villatomterna beräknas starta
2016 och de kommer att säljas via tomtkön.
Hedeskoga - söder
Kommunen planerar för ett nytt bostadsområde med friliggande och sammanbyggda småhus söder om Hedeskoga. Arbetet med detaljplanen har nyligen
startat. Försäljning av villatomter planeras till 2016/2017 och de kommer att
säljas via tomtkön.
Ystad – Västra Sjöstaden
Utredning pågår om det kommer att bli aktuellt med villatomter i Västra Sjöstaden.
Det finns inga beslut tagna än.
MER INFORMATION
Försäljning av nya områden
sker via tomtkön.
Mer information och blankett
finns på ystad.se > Boende
& miljö > Mark & exploatering
Bygglov: ystad.se > Boende
& miljö > Bygga
Kontakt
Sofie Andersson
Markförvaltare
Tel: 0411-57 73 19
sofie.andersson@ystad.se
Bygglovsexpeditionen
Tel: 0411-57 72 30
sam@ystad.se
MARKANVISNING
Kommunen söker exploatörer som vill vara med och utveckla vår
kommun. Det finns idag detaljplanerad och ledig mark för exploatörer för byggnation av småhus och flerbostadshus i flera områden.
Ystad – Västra Sjöstaden
Småhus och flerbostadshus. Fastighetsbeteckning Snickarboa 1 och Ida 1, areal
2.315 kvm resp 2.050 kvm.
Köpingebro – Plutonvägen
Mindre projekt med sammanbyggda småhus. Fastighetsbeteckning Väbeln 9, areal
1.472 kvm + ca 400 kvm.
Köpingebro – Lachmanns väg
Flerbostadshus i 3-4 våningar, samt eventuellt centrumverksamhet.
Fastighetsbeteckning Köpingebro 14:381 , areal 4.519 kvm.
Köpingebro – Kamerala
Inom kort startar försäljning av fastigheterna längs med kontorsvägen i Köpingebro. Området kan bebyggas med bostäder, centrumverksamhet och vård.
Fastighetsbildning pågår, areal ca 9.000 kvm.
Enstaka villatomter
Det finns lediga villatomter i några av våra exploateringsområden för småhus
i Nybrostrand, Källesjö, Glemmigenbro, Sövestad och Löderup.
Nybrostrand – väster
Ett nytt område för cirka 170 bostäder med bebyggelse av friliggande och
sammanbyggda småhus är planerat. Cirka 100 av dessa är sammanbyggda
småhus och riktar sig till exploatörer. Försäljningsstart 2015/2016.
MER INFORMATION
Läs mer om bostadsbyggande och ledig mark för
exploatörer och byggbolag
på ystad.se > Boende &
miljö > Mark & exploatering
Kontakt
Pernilla Randefalk
Exploateringsingenjör
Tel: 0411-57 72 70
pernilla.randefalk@ystad.se
SJÖBO
KOMMUN
Ållskog
Eneborg
Ellestadssjön
Baldringe
Årsjö
Rögla
SKURUPS
KOMMUN
Högestad
Sövestad
Krageholmssjön
Krageholm
Gussnava
Borrie
Skårby
St Herrestad
Bromma
Rynge
Marsvinsholm
Snårestad
Svarte
Svenstorp
Stora
Köpinge
Örum
Henriksfält
Bjäresjö
Bussjö
Hedeskoga
Balkåkra
Sjörup
Fårarp
TOMELILLA
KOMMUN
Köpingebro
Öja
Glemmingebro
Bredasten
Tingshög
Ruuthsbo
Ystad
Nybrostrand
Kabusa
SIMRISHAMNS
KOMMUN
Hörup
Löderup
Ingelstorp
Valleberga
Hedvigsdal
Hammars
backar
Hammar
Hagestad
Peppinge
Kåseberga
Löderups
Strandbad
Sandhammaren
Översiktskarta
Upprättad 2014 av Stadsbyggnad, Plan och GIS
PÅGÅENDE BOSTADSPROJEKT
Nybrostrand
Ystad - Västra Sjöstaden
Nybrostrand bjuder på närhet till hav, strand, golfbana och natur.
Utbyggnadsområde i de västra stadsdelarna. Gångavstånd
till hav och cykelavstånd till centrum.
Vimmerbyhus bygger enplanshus
friköpta 98 kvm.
Kontakt: Berne Jönsson, 042-21 35 70,
070-456 68 91, bjkonsult@telia.com
www.vimmerbyhus.se/projekt/tobisen
Havsbrisen
BoKlok (Skanska och IKEA tillsammans)
ska bygga radhus och parhus i Västra
Sjöstaden. Säljes som bostadsrätter.
108 kvm i två plan. BoKlok planerar
även att uppföra flerbostadshus,
ca 30 st bostadsrättslägenheter.
Seniorvillor
Kontakt: Sofi Eriksson, 010-448 18 80,
sofi.eriksson@boklok.se,
www.boklok.se/havsbrisen.
Tobisen
LB-senior planerar att bygga 10 st
kedjehus med inriktning 55+.
Friköpta 100 kvm i ett plan.
Kontakt: Paul Bondesson, 0708-118 113.
www.lbsenior.se
Pastellhusen
Oparcius AB och Glemmingebro bygg
AB bygger 20 st kedjehus i sten. Friköpta
med boarea 122 kvm i 1,5-plan.
Kontakt: Mäklarfirma Ekenstam, Jan af
Ekenstam, 040-40 52 60, 0708-40 99 00,
jan@ekenstam.nu, www.ekenstam.nu
Västra Sjöstaden
Bo-Hus planerar att bygga flerbostadshus och småhus inom området.
Kontakt: Linus Sandell, 070- 584 55 78, linus@bossesbygg.se
Ytterligare bostadsprojekt planeras och är på gång inom området med
andra exploatörer/byggbolag.
Ystad - Centralt
Ystad - Källesjö
I gamla stadskärnan
Ny detaljplan har tagits fram för del av
den gamla stadskärnan bakom Hantverkshemmet (Lilla Norregatan) som
möjliggör byggnation av tre nya bostäder
som ska byggas som radhus.
Källesjö ligger i utkanten av Ystad med närhet till staden och du tar dig
snabbt ut på E65:an mot Malmö.
Kontakt: Sune Fyrner, 042-24 37 00,
070-583 36 98, sune@fyrner.se
Drängen
Sithel Fastighetsutveckning planerar
att i samarbete med Anebyhusgruppen
bygga 19 st bostadsrättsradhus i Källesjö, två plan ca 110kvm.
Kontakt: Fastighetsbyrån Louise Arvidsson,
0734-24 53 53,
louise.arvidsson@fastighetsbyran.se,
www.fastighetsbyran.se
Ystadbostäder
Ystadbostäder förvaltar hyresbostäder i kommunen och har en hel del nybyggnadsprojekt på gång. Utöver ovan nämnda projekt ska de under året påbörja byggnation vid bl. a. Karl XIIs gata och på Bellevuebacken, 37 resp 32 nya lägenheter.
Mer information: www.ystadbostader.se
BOSTADSOMRÅDEN
PÅ GÅNG – ETT URVAL
Svarte – Balkåkra Strädden
Detaljplan är klar för ett nytt bostadsområde i västra Svarte, som möjliggör
bebyggelse av ca 200 småhus.
Markägare: Midroc Land development
Kontakt: Projektchef markutveckling
Lina Knutsson, 010-470 74 12,
www.mpd.midroc.se
Ystad – Kranskötaren
Detaljplanerad är klar som möjliggör
bostäder flerbostadshus upp till fem
våningar samt centrumverksamhet.
Markägare: Enrax. Kontakt: www.enrax.se
Ystad – Dammhejdan, Trädgårdsstaden
Detaljplanearbete pågår för att möjliggöra ca 300 bostäder fördelade på flerbostadshus och sammanbyggda småhus.
Detaljplanen planeras att antas under
2015. Markägare: Ystads kommun och
Ystadbostäder
Ystad – Kokillen, vid gjuteriområdet
Ny detaljplan arbetas fram för att ca 50
st lägenheter i två flerbostadshus ska
kunna byggas. Detaljplanen beräknas
bli klar 2015. Markägare: Ystadbostäder
Ystad – V Sjöstaden, sista etappen
Området planeras för flerbostadshus
och småhus både som sammanbyggda
och friliggande, totalt ca 300 st. Detaljplan planeras att antas 2016.
Markägare: Ystads kommun
Ystad – Daggkåpan (gamla Willys)
Kommunen arbetar tillsammans med
exploatörer fram en detaljplan för
sammanbyggda småhus och flerbostads-
VAD ÄR EN DETALJPLAN?
hus. Detaljplan planeras att antas 2016.
Markägare: Ystads kommun
En detaljplan reglerar vad som får byggas
(t.ex. bostäder eller verksamheter) inom ett
område, men även höjd och takvinkel på
byggnader, hur stor del av området som får
bebyggas, bredd på gator m.m.
Ystad – Buskamöllan 4
Den gamla prästgården bakom lasarettet
planeras för ombyggnad till bostäder
och för att kunna uppföra ytterligare
bostäder på fastigheten. Detaljplanearbete pågår och beräknas antas 2015.
Markägare: Region Skåne
Begäran av detaljplan kan
komma från privatpersoner
och kommunen. Kommunens
tjänstemän tar fram underlag
till detaljplaner, som kommunens förtroendevalda fattar
beslut om.
Ystad – Surbrunnen
Del av industriområdet planeras att omvandlas till ca 400 bostäder (flerbostadshus). Detaljplanen är nyligen påbörjad.
Markägare är Klövern som söker medexploatör som vill utveckla kvarteret.
Kontakt: Peter Jansson, 040-607 48 55
Detaljplaneprocessen
följer Plan- och bygglagen
och behöver gå igenom
flera skeden innan den
kan antas. Ystads kommun
arbetar kontinuerligt med
att ta fram detaljplaner för
olika områden i hela kommunen.
Hedeskoga – söder
Kommunen planerar ett nytt bostadsområde med friliggande och sammanbyggda småhus. Arbetet med detaljplanen
har nyligen startat och beräknas kunna
bli klart under 2016.
Markägare: Ystads kommun
Kåseberga
Ett mindre antal friliggande småhus ska
detaljplaneras i Kåseberga. Detaljplanen har påbörjats och uppskattas kunna
antas 2016. Markägare: Ystads kommun
och Kåseberga fastigheter
Västra Sjöstaden
Bo-Hus planerar att bygga flerbostadshus och småhus i Västra Sjöstaden.
Kontakt: Linus Sandell, 070- 584 55 78,
linus@bossesbygg.se
När en detaljplan vunnit
laga kraft sker ofta fastighetsbildning, projektering, upphandling,
infrastrukturutbyggnad m.m. innan
markförsäljning och/eller byggstart kan ske.
Program
Samråd
Kontakt detaljplaner
Leila Ekman
Stadsbyggnadschef
Tel: 0411-57 72 40
leila.ekman@ystad.se
Granskning
Antagande
Laga kraft
Kontakt markanvisning
Pernilla Randefalk
Exploateringsingenjör
Tel: 0411-57 72 70
pernilla.randefalk@ystad.se
Kontakt
Mark och exploatering
Pernilla Randefalk
Tel: 0411-57 72 70
pernilla.randefalk@ystad.se
Villatomter
Sofie Andersson
Tel: 0411-57 73 19
sofie.andersson@ystad.se
Detaljplaner
Leila Ekman
Tel: 0411-57 72 40
leila.ekman@ystad.se
Bygglovsexpeditionen
Tel: 0411-57 72 30
sam@ystad.se
MER INFORMATION
Information kring markförsäljning, planerade
bostadsområden, detaljplaner
och bygglov hittar ni på:
ystad.se > Boende och miljö