Säljbroschyr - Peab Bostad

2015-09-01
Moderna hem nära
Norrvikens vackra natur
Välkommen till Brf Roddaren, Häggvik Strand
Välkommen till Häggvik Strand
Nära till service
och butiker
Strax söder om den härliga sjön Norrviken i Sollentuna skapar vi nu
nästa etapp i Häggvik Strand. I Brf Roddaren bor du bekvämt med natur
och friluftsliv runt husknuten, några minuter från sjön och med utmärkta
kommunikationer in till Sollentuna Centrum en kort promenad bort.
Häggvik Strand har drömläget för dig som vill bo omgiven
av vacker grönska och med närhet till vattnet. Här planerar
vi nu för Brf Roddaren, 73 nya moderna hem, från 1-5 rok.
Uppskattar du friluftsliv så kan du inte bo bättre! Förutom
närheten till badplatsen är kanotpaddling en av områdets
höjdpunkter och vintertid stoltserar Norrviken med sin
14 kilometer långa isbana. Lockar slalom står Väsjöbacken
redo inom ett par kilometers avstånd. I närområdet finns
även golfbana, ridstall och Järvafältets naturreservat med
sitt levande odlingslandskap med fågelskådning och
promenadstråk. Vill du få utlopp för din energi, finns flera
gym och andra träningsaktiviteter. Så vad vill du göra?
HÄR FINNS ALLT PÅ NÄRA HÅLL
Du som bor i Häggvik Strand kan lugnt konstatera att allt du
behöver finns inom behändigt räckhåll. Häggvik pendeltåg-
2
station och bussar når du via en kort promenad. Och gillar
du liv och rörelse med en härlig blandning av människor,
kaféer och butiker så ligger Stinsen och Sollentuna centrum
inte långt bort. Från centrum finns goda kommunikationer
och närhet till både citylivet i Stockholm och Arlanda
flygplats. Du vet väl att det bara tar 20 minuter in till
innerstaden med bil eller pendel?
KULUR OCH NÖJEN
I Sollentuna kommun finns massor att se och göra.
En cykeltur från Häggvik Strand ligger området Edsvik med
Edsbergs slott och den vackra slottsparken. I Edsvik hittar
du också en konsthall och när hungern slår till finns
Edsbacka Wärdshus nära till hands med sitt lockande läge
vid Edsviksparken. I Sollentuna är konst, kultur, design och
mathantverk aldrig långt borta.
Med reservation för ändringar.
situationsplan
Kommande
byggnad
Brf Roddaren
Eventuell
kommande
byggnad
“Husens placering mot omgivande
gator ger en urban känsla. Samtidigt
finns en medveten öppenhet både
utifrån omgivningen och inom själva
bostadsområdet.”
Alex Pontvik och Harald Kopf
Pontvik Arkitekter
Kommun med rikt utbud av idrotts- och kulturaktiviteter.
Fina stråk för motion och långpromenader.
Med reservation för ändringar.
3
4
Med reservation för ändringar.
I Brf Roddaren bor du modernt
med vacker natur runt hörnet.
Lugnt kvarter med gång- och cykelbanor.
Med reservation för ändringar.
5
6
Med reservation för ändringar.
Hur skulle du trivas här?
Genomtänkt arkitektur och moderna lösningar kännetecknar boendet
vid Häggvik Strand. I Brf Roddaren är det du ser - ljus, rymd, smarta och
välkomnande kvadratmetrar. Bekväma hem med vardagslyx!
Visst är det något speciellt med att flytta in i en
nyproducerad bostad? Den fräscha doften av nymålad
klädkammare, att vara den ende som lagat mat i ugnen ...
Ni vet, känslan av att vara först.
I Brf Roddaren finns hem för alla behov! Välj bland
73 lägenheter, från smarta planerade ettor till stora och
härliga fyror och femmor med öppna planlösningar.
Köket är ofta hemmets hjärta och därför har de flesta
lägenheter stora, välutrustade kök med gott om plats
för barnens vänner, dina vänner eller barnbarnen när de
kommer på besök. Självklart får alla hem en stor balkong
eller uteplats med gott om plats att sitta och njuta av solen
med en bok eller odla växter, blommor och grönsaker.
tekniska finesser och lyxiga bekvämligheter som gör att du
kan slappna av och njuta av ditt hem. Du har till exempel
din egen tvättstuga i lägenheten med tvättmaskin och
torktumlare, alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Här finns också många tillvalsmöjligheter.
Det finns garage i huset och lekplats på gården så att du
enkelt kan hålla ett öga på barnen när de är ute och leker.
Stor vikt har också lagts vid att skapa en lugn och trevlig
miljö skyddad från förbipasserande trafik. Njut av lugnet
och de ljusa, gröna innergårdarna.
Husens placering mot de omgivande gatorna ger området
en tydlig stadsmässig känsla. Mellan huskropparna går
gång- och cykelvägar som knyter samman kvarteret.
LYXIGA BEKVÄMLIGHETER
Brf Roddaren är anpassad efter moderna människor med
upptagna liv. Våra vardagar är ofta fulla av måsten och
därför har dessa lägenheter gott om praktiska lösningar,
Med reservation för ändringar.
7
Så här har vi byggt lägenheterna
Att bygga bostäder är ett hantverk som kräver lika mycket hjärta som teknik.
Det vet vi på Peab efter lång tid som en av Sveriges ledande bobyggare.
Vi vågar lova att du som Peab-kund får valuta för varenda
kvadratmeter du investerat i. För att du ska känna dig trygg
med vårt bygge - hur det går till när ditt nya hem kommer
till liv - berättar vi här lite mer om själva processen.
Brf Roddaren byggs i 4-5 våningar på en grund som står
stadigt i grusåsen. Huset består av förhandstillverkade
betongelement som blir till trappor, hisschakt, balkonger
och de väggar som skiljer lägenheterna åt.
Väggarna putsas utvändigt med en rivputs. Alla fönster
är av trä och får en beklädnad av aluminium utvändigt.
Entréhallarna målas i olika friska kulörer och får vackra
entrépartier i glas och ek och ett golv i Terrazzo.
Tamburdörren är inbrottssäker och inne i din lägenhet
installerar vi vita, släta dörrar. Innerväggarna är byggda av
stålreglar och gipsmaterial.
Huset värms upp genom fjärrvärme. Ventilationsluften
återvinns och värmer sedan upp luften in till din lägenhet,
både klokt och energisnålt med andra ord. Lägenheterna
förbereds för en separat mätning av kall- och varmvatten,
värme och el. Också bra eftersom du själv kan påverka
både räkningarna och miljön på ett positivt sätt. Självklart
utrustas också varje lägenhet med jordfelsbrytare och
brandvarnare.
Garaget delas med föreningen Brf Simmaren och ligger
under mark med planteringsyta ovanpå bjälklaget.
Här finns hem för alla behov, från 1-5 rok
Bilden är en illustration,
avvikelser kan förekomma.
8
Med reservation för ändringar.
Hur ser det ut inomhus?
Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar vi tagit
fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Roddaren.
En av de största fördelarna med ett nybyggt hem
är att allt
är gjort för hur vi lever idag. Till exempel sitter kontakterna
på rätt ställen och gör det enkelt att möblera om och köken
har plats för alla som vill hjälpa till med matlagningen.
rum ligger vacker mattlackad ekparkett. Välj själv tapeten till
sovrummet ur katalogerna från Fiona Living.
Har du mycket prylar? Inga problem, givetvis har vi sett till
att det finns gott om garderober och förvaringsutrymmen.
Lägenheterna i Brf Roddaren har en både genomtänkt
och trivsam stil – en linje som fortsätter in i köket som blir
hemmets naturliga och lite lyxiga mötesplats. Köket i vitt
utförande kommer från Vedum.
Badrummen får ett harmoniskt intryck med mörka klinkergolv, vita kakelväggar samt kromade beslag och blandare.
Designen är ren och genomtänkt och bidrar till den rofyllda
känslan.
Självklart ingår en komplett uppsättning med tvättmaskin
och torktumlare – kombimaskin i de mindre lägenheterna och i flesta fall en praktisk arbetsbänk.
Med kromade handtag och energisnåla vitvaror från
Electrolux får köket en fräsch och modern känsla där
formen håller jämna steg med funktionen. Utrustad
med häll, praktisk inbyggnadssugn och diskmaskin blir
matlagningen roligare och efterarbetet lättare.
Vardagsrummet har fönster med härligt ljusinsläpp och i alla
Bekväma lägenheter med vardagslyx
Med reservation för ändringar.
9
Avsluta dagen med en runda på golfbanan.
10
Lycka med egen lekplats på gården.
Med reservation för ändringar.
Perfekt för dig som gillar att vistas i naturen.
Koppla av med en utflykt vid sjön.
Med reservation för ändringar.
11
Vägen fram till inflyttning
Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss,
från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem.
Vi kommer löpande att skicka ut
1
ANMÄL DITT INTRESSE
Om du är intresserad av en bostad i
Brf Roddaren kan du enkelt anmäla ditt
intresse på peabbostad.se eller hos vår
mäklarpartner Bjurfors. Det går också bra att
kontakta mäklarna Marko Jovanovic eller
Ola Rosendahl, om du vill ha stöd och
rekommendationer som kan underlätta för
dig i ditt val av bostad.
informationsbrev och ha olika sorters
träffar under hela processsen
2
3
SÄLJPREMIÄR
FÖRHANDSAVTAL
På säljpremiären väljer du vilken
bostad just du vill köpa. Fördelningen
sker enligt ”först till kvarn - principen”
Efter säljpremiären tecknar du ett
bokningsavtal och betalar en
bokningsavgift om 30 000 kr för ditt
nya hem.
När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl
är granskad och godkänd tecknas ett
förhandsavtal. I samband med detta erläggs
en summa om 40 000 kr.
Med reservation för ändringar.
12
Med reservation för ändringar.
7
6
INFÖR FLYTTEN
När det börjar närma sig inflyttning
bjuder vi in till en mätkväll, här får du
se ditt nya hem och uppleva alla ytor
samt ta tillfället att mäta och planera
din möblering. Inför ditt tillträdet ska
även resterande betalning av bostaden
erläggas.
DAGS ATT FLYTTA IN
Vi möter dig i din nya entré och lämnar
över nycklarna. För att komma i ordning
erbjuder vi två timmars snickarhjälp, fråga
oss gärna så berättar vi mer!
Du kan alltid kontakta vår
mäklare för att ställa frågor
om hur köpet går till eller om du
har funderingar kring ditt byte
av framtida bostad.
5
UPPLÅTELSEAVTAL
4
Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du
upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet
erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen
som då räknas av mot de du tidigare erlagt.
INREDNINGSVAL
Alla våra bostäder kommer med noggrant
utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt
grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och
går igenom hur det går till.
Välkommen till ditt
nya hem i Brf Roddaren
Med reservation för ändringar.
13
När du köper en bostad från oss
Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela
livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar
bostäder – och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut.
DITT LIV PÅ PLATS
DITT PRIS
Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt
och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med
bostaden. Vi bjuder på två timmars snickarhjälp så att du
kan komma i ordning, oavsett om det handlar om att
montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen.
Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat
bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i
ett och samma område, så att du kan välja ett boende som
passar just dig.
DITT OMRÅDE
DINA INREDNINGSVAL
Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns
det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På
så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar
som bäst passar dina behov.
14
Den bostad du väljer från oss har vi anpassat utifrån lokala
förutsättningar. I Häggvik Strand utvecklar vi en helt ny
stadsdel. Många av oss bor i krokarna och har ett stort
engagemang och kunskap om närområdet. Det hoppas vi
märks!
Med reservation för ändringar.
Har du hittat ett hem som passar dig?
Då är nästa steg att anmäla ditt intresse!
Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss.
Marko Jovanovic
Reg. fastighetsmäklare, Bjurfors
1
tel: 070-105 22 95
e-post: marko@bjurfors.se
Ola Rosendahl
Reg. fastighetsmäklare, Bjurfors
tel: 070-782 00 77
e-post: ola.rosendahl@bjurfors.se
1. Brf Roddaren Häggvik Strand
Med reservation för ändringar.
15
Peab Bostad 2015-09-01
Ett hem byggt för liv.
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas
efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant.
Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap
och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut.
peabbostad.se