Renovering av Vintertullen

Till boende, dagverksamhetsgäster och anhöriga
Renovering av Vintertullen
– sammanfattande information från möten 13–16 april
I april bjöd vi in dig som bor, är anhörig eller gäst på Vintertullen till möte
om renoveringen av Vintertullen. Alla hade inte möjlighet att komma och
därför har vi tagit fram en skriftlig sammanfattning.
Vi som bjöd in till mötet är Kosmo som driver Vintertullen,
fastighetsägaren Micasa Fastigheter och Södermalms stadsdelsförvaltning.
Tillsammans arbetar vi för att genomföra renoveringen så smidigt som
möjligt för er som bor i huset.
Renovering av fastigheten
Skadorna efter fjolårets skyfall visade sig vara större än befarat. Fastigheten är
över 30 år gammal och är – oavsett vattenskadorna – i behov av underhåll.
Fastighetsägaren, Micasa Fastigheter, tar därför ett helhetsgrepp och renoverar
hela fastigheten lite tidigare än planerat.
Arbetena som nu sker på gården och på entréplan/källare är åtgärder efter
skyfallen. Till hösten startar de planerade underhållsarbetena då bland annat
avloppsstammarna byts.
De gemensamma ytorna blir nya och fräscha och lägenheterna totalrenoveras
med nya badrum, kök och ytskikt.
Efter renoveringen ser vi fram mot ett trevligt och fint äldreboende av hög
kvalitet 2018.
Lägenheterna under renoveringen
Renoveringen av lägenheterna innebär att du som bor i huset kommer att flytta
till en annan lägenhet.
De flesta av er kommer att flytta en gång till en nyrenoverad lägenhet inom
Vintertullen.
En del av er kommer att flytta till Väderkvarnens servicehus på Norrmalm
medan renoveringen pågår och sedan flytta tillbaka.
Det praktiska kring flytten
Vi har stor erfarenhet av att flytta äldreboenden och vet vad som behövs för att
det ska gå bra. Boende och personal flyttar tillsammans och följs åt hela tiden.
Vi tar hand om allt det praktiska kring din flytt – allt från adressändring till flytt
av telefonabonnemang. Du går ut från din gamla lägenhet på morgonen och går
in i din nya på kvällen. Din nya lägenhet är då uppackad och möblerad.
Du kommer inte att få någon extra kostnad i samband med flytten. Du som
flyttar till Väderkvarnen får inte högre hyra där.
Vi återkommer längre fram med information om hyran för de nyrenoverade
lägenheterna på Vintertullen. Vi vet än så länge bara att de kommer att bli högre.
Tidsplan för flytt till ny lägenhet
Vi renoverar lägenheterna i etapper som löper lodrätt uppifrån och ner.
Att renovera en etapp kommer att ta cirka sex månader.
När en etapp är färdigrenoverad flyttar boende från nästa etapp in i de
nyrenoverade lägenheterna, och så vidare.
Etapp 1 – flytt till Väderkvarnen Norrmalm sker i oktober/november 2015
 Plan 5 Vinterviken, 12 boende
 Plan 4 Vintergatan, 8 boende
 Plan 3 Vårgläntan, 9 boende
 Plan 2 servicehus, 11 lägenheter (nr 227–236, 240)
 Plan 1 servicehus, 13 lägenheter (nr 127–136, 139–141)
Bor du på avdelningarna eller i lägenheterna som ingår i etapp 1 flyttar du till
Väderkvarnen och bor där under två år. Därefter flyttar du tillbaka till en ny
lägenhet i ett nyrenoverat Vintertullen.
På Väderkvarnen får Vintertullens äldreboende tre våningsplan. Avdelningarna
hålls ihop så att kontaktmannaskapet, det vill säga den dagliga kontakten mellan
boende och personal på Kosmo, blir oförändrad. Omvårdnaden fortsätter som
vanligt.
På Väderkvarnen är lägenheterna fina och miljön är trevlig. Vi bedömer att
lokalerna passar vår verksamhet mycket bra.
Etapp 2, 3 och 4 – bor kvar i Vintertullen
Du som bor i resten av huset hör till övriga etapper och får information om
tidpunkt för flytt längre fram. Du kommer att flytta direkt till en nyrenoverad
lägenhet. Du flyttar inte tillbaka till din gamla lägenhet.
Kontakta flyttstödet Berit
Välkommen att kontakta Berit Nylander med alla dina frågor och funderingar
kring flytten. Berit arbetar på Södermalms stadsdelsförvaltning och är utsedd att
vara ett personligt flyttstöd för dig som bor på Vintertullen eller är gäst där. Hon
träffar dig vid ett personligt besök i god tid innan du flyttar.
Skulle någon föredra att byta boende helt och hållet kan du också prata med
Berit.
Berit når du på telefon: 08-508 120 33, e-post: b.nylander@stockholm.se.
Du kan också prata med personalen på Vintertullen, kontaktperson Sara Bhatti,
telefon: 0703-430 749, e-post: sara.bhatti@kosmo.se
Renoveringen just nu
 Renoveringen av innergården pågår. När gården är färdig kan vi se fram
emot växthus, gångstigar och sittplatser. Under sommaren står blommor i
krukor för grönskan. Växter och träd planteras till hösten.
 Skolans lokaler återställs för att elever och lärare ska kunna flytta in till
skolstarten till hösten.
 För dagverksamheten på entréplan pågår planering av planlösning med
mera.
 Utvändigt påbörjar vi i slutet av sommaren markarbeten för att dränera
och stoppa ytterligare vatten från att komma in i byggnaden.
 Gångvägen till höger om entrén och bakom huset är avspärrad för att ge
plats åt entreprenörens byggetablering och transporter.
 I slutet av 2015 startar renoveringen av lägenheter med den första
etappen.
Buller och inomhusmiljö
Arbetena som pågått fram till nu har inneburit mycket buller. Vi förstår att det
kan ha varit ansträngande för er som bor och vistas i huset. Arbetena till hösten
kommer vi kunna planera på ett bättre sätt än hittills och styra tiderna för buller.
Vi har även bildat en särskild grupp som arbetar med frågor kring
inomhusmiljön, buller och störningar. I gruppen ingår en expert från
Miljöförvaltningen och en läkare inom miljömedicin.
En del av er som bor på Vintertullen har frågat om ni kan få hyreskompensation
för buller och besvär i samband med renoveringen. Vi återkommer med
information om det längre fram.
Fortsatt information via anslag, brev och möten
Vi kommer att hålla dig löpande informerad via brev och möten:
 Information om bygget hittar du på de blå informationstavlorna vid hiss A
på varje våningsplan samt utanför restaurangen och i stora entrén.
 Bor du i servicehuset får du även informationen i din brevlåda.
Och återigen, välkommen att kontakta oss med frågor!
Berit Nylander, flyttstöd:
telefon: 08-508 120 33, e-post: b.nylander@stockholm.se.
Sara Bhatti, kontaktperson Vintertullen,
telefon: 0703-430 749, e-post: sara.bhatti@kosmo.se