Vi i Gravyren Nr1 2015

VI I GRAVYREN
HSB BRF GRAVYREN • MARS 2015
––––––––––––––––––––––––––––––––––
ORDFÖRANDES LILLA RUTA
Jag skriver denna gång från en beach i
Indonesien. Här är mycket varmare än hemma
i Bergshamra. En två veckors semester efter en
lång och ansträngande vinter både på jobbet
och i posten som ordförande. Det är mycket
som sker i föreningen som kanske inte alla
lägger märke till direkt. Man brukar upptäcka
det så småningom.
Vi i styrelsen kanske har varit lite dåliga på att
informera också. Men sanningen att säga så
har en del arbete gått ut på att försöka påvisa
för en liten klick boende att vi i
föreningsstyrelsen gör ALLT för föreningens
bästa och inte för egen vinning som några
tyvärr har fått för sig. Om ni inte har sett det
redan i den info som satts upp i portarna så har
hyresnämnden (som är en domstol) fastslagit
det DEMOKRATISKA beslut som
extrastämman beslutade, dvs de godkänner en
utbyggnad av nya balkonger.
Nu fortsätter vi med nya krafter att jobba på
för föreningens bästa. Styrelsens ledord är:
VILJA = viljan att göra vårt bästa, MOD=
modet att våga göra vårt bästa trots kritik från
vissa bakåtsträvare, UTHÅLLIGHET= att
orka slutföra våra mål trots vissa tråkigheter i
form av förolämpningar och misstroenden. Ha
det bra i snön, och misströsta inte, vi skall bli
en ännu bättre förening att bo i!
Vänligen
En semesterledig ordförande
Calle Boman, ordförande i BRF Gravyren
HSB Brf Gravyren, Rådjursstigen 22, 170 76 Solna, 08-85 85 20, gravyren@bredband.net
Redaktion för Vi i Gravyren: Anette Grape och Donna Wei Stenberg
Ansvarig utgivare: Karl-Ivar Boman
KOM IHÅG ATT MOTIONERA!
Den 20:e maj är det dags för vår årliga stämma
och nu börjar det bli dags att lämna in årets
motioner Vad vill du förbättra i vår förening?
Skicka din motion senast 1 april till:
gravyren@bredband.se eller lägg en utskrift i
brevlådan på expeditionen, Rådjursstigen 22.
Varmt välkommen med din motion!
BALKONGFRÅGAN
29/1 träffades föreningen och dess ombud
samt motparterna hos hyresnämnden för att
föredra sina synpunkter och få hyresnämndens
utlåtande.
Föreningen representerades av sitt ombud,
Jonna Silow, samt ordförande Karl-Ivar
Boman och styrelseledamoten Jerry
Walmstedt.
Motparterna företräddes antingen av sig själva
eller av någon annan via fullmakt och var och
en fick kommentera och komplettera sina
inlagor. Även tillfälle till repliker gavs. Några
var inte företrädda alls men informerade om
att beslut ändå skulle fattas. De kallade
motparterna representerade 14 lägenheter.
Såväl föreningen som motparterna hade
dessförinnan skickat in sina skriftliga
synpunkter till nämnden.
Nämndens ordförande presenterade nämndens
sammansättning samt följde upp vilka som var
närvarande direkt eller genom fullmakt.
Därefter anfördes efter vilka lagrum
bedömningen skulle göras. Hänsyn skulle tas
till inkommen skriftliga sammanställningar
samt parternas föredragningar.
Föreningens ombud föredrog sitt äskande först
och därefter fick var och en av motparterna
föredra sina.
Nämndens utlåtande erhölls den 12/2. Då den
godkände stämmans beslut.
Överklagan ska inkomma till hovrätten senast
3 veckor därefter.
Från byggnadsnämnden har vi erhållit nya
planritningar över området och även här har
några av motparterna skickat in skrivelser som
vi fått del av. Något besked har ännu inte
kommit från byggnadsnämnden. Förberedelser
planeras med Balco.
VEM ÄGER LÄGENHETERNA?
Vi har noterat att det råder viss tveksamhet om
vem som äger lägenheten och när föreningen
har rätt till tillträde. Man tror att man kan
stänga sin dörr och inte släppa in föreningens
representanter då föreningen behöver det.
Några bor på annan ort och har långa tider
dålig tillsyn över lägenheten och den
information som lämnas där. Medlemmarna
bör tänka på att om inte kontinuerlig tillsyn av
lägenheten sker, riskerar medlemmen vid en
skada att själv få stå för hela kostnaden även
på andra lägenheter om dessa drabbas, som
t.ex. vid läcka på element som inte rapporteras
i tid.
Föreningens renoveringar och ibland
myndigheters krav medför att för att rationellt
kunna genomföra åtgärder måste
medlemmarna ta del av information och
medverka så att tillträde möjliggörs då
föreningen så påkallar.
Därför är det viktigt att de boende har klart för
sig att et är föreningen som äger lägenheterna
och medlemmarna bara äger nyttjanderätten.
OMBYGGNATIONER
Ombyggnader ska alltid anmälas till
föreningen. Anmälan kan göras per post eller
e-post. Lägenhetsnummer, namn ,
telefonnummer dagtid samt omfattning ska
framgå.
Då tillstånd krävs av styrelsen rekvireras
ett avtal för underskrift av
bostadsrättshavaren. Det kan erhållas från
vicevärden eller laddas ner från hemsidan.
HSB Brf Gravyren, Rådjursstigen 22, 170 76 Solna, 08-85 85 20, gravyren@bredband.net
Redaktion för Vi i Gravyren: Anette Grape och Donna Wei Stenberg
Ansvarig utgivare: Karl-Ivar Boman
Styrelsens tillstånd måste erhållas
För väsentliga ändringar i lägenheten,
Inglasning av balkong,
Uppsättning av markis
Väsentliga ändringar är sådana som till
exempel berör bärande konstruktioner, som
avsevärt förändrar planlösningen, eller som
påverkar ventilation, vatten och avlopp. Om
det är osäkert huruvida en vägg är bärande
eller inte, måste du anlita en
byggnadskonstruktör eller hämta in säkra
uppgifter via byggnadsnämnden och kunna
visa upp intyg om väggarnas beskaffenhet.
EFTERLYSNING
Vi behöver hjälp av någon skarpsynt
gravyrenbo att identifiera den person som
antagligen i största välmening kastar fruktskal
och annat hushållsavfall i den långa rabatten
ovanför stenmuren utanför L-huset, Rå 14-22.
Vi har spanat efter personen under lång tid
men aldrig lyckats få syn på vederbörande. Vi
tror att personen har gott uppsåt, vill mata t.ex.
fåglar, men vi har noterat att det bara är redan
feta råttor som kalasar på avfallet.
Om du har sett något som kan leda till gåtans
lösning är vi tacksamma om du antingen
skickar ett mail till gravyren@bredband.net
eller lägger ett meddelande om detta i
expeditionens brevlåda så att vi kan ta kontakt
och förklara det olämpliga i
tillvägagångssättet.
STÄDNING BAKOM KYLSKÅP
Det samlas en hel del damm bakom kylskåpet.
Detta utgör en brandrisk. För att minimera
detta bör man inte glömma att det även krävs
dammtorkning och rengöring bakom ett
kylskåp.
HSB Brf Gravyren, Rådjursstigen 22, 170 76 Solna, 08-85 85 20, gravyren@bredband.net
Redaktion för Vi i Gravyren: Anette Grape och Donna Wei Stenberg
Ansvarig utgivare: Karl-Ivar Boman
Alanra, Nannan och Fengångsskull,
illistiga inkräktare........
Vilka är de, kanske du undrar. Någon gång är
det jag som är en av dem och jag är nästan
säker på att du också råkar tillhöra gruppen vid
något tillfälle.
Vi som bor i Brf Gravyren är alla medlemmar
i en förening med gemensamt ansvar, en
förening med stadgar, trivselregler och en del
andra, inte nedtecknade, samlevnadsregler.
Alla dessa regler är en gemensam
angelägenhet och skapade för allas trivsel och
trevnad.
Visserligen har man köpt en lägenhet för dyra
pengar och kan tycka att det räcker med det,
men man har samtidigt, utan undantag, fått
förtroendet och ansvaret att vårda och nyttja
vår egendom. Jag tänker på t.e.x. tvättstugor,
cykelrum, grillplatser, lekplatser,
tidningsåtervinningskärl, sopnedkast,
motionsrum och bastu.
Alanra, Nannan och Fengångskull tänker
aldrig på att det blir kostsamt för oss
föreningsmedlemmar att de härjar runt. Det
blir dyrt på åtminstone två sätt. Dels för att det
kostar irritation för de som kommer efter dem
och med rätta tänker nyttja våra tillgångar och
dels för att det kostar pengar att städa efter
dem, sådana pengar som tas från vår
gemensamma kassa och som i stället kunde
använts till förbättringsåtgärder.
Vi, Gravyrens föreningsmedlemmar, måste se
oss som just föreningsmedlemmar, axla vårt
ansvar och hjälpas åt att mota bort inkräktarna
Alanra, Nannan och Fengånskull och på så
sätt medverka till att öka harmonin i vår fina
förening.
Grannsamverkan
gm Kerstin Thuredotter
Vi har det bra i Gravyren, vi bor i en välskött
förening, med ganska välhållna fastigheter och
förhållandevis låga årsavgifter. Vi bor här till
självkostnadspris, utan vinstintresse för
förvaltning eller ägandeskap. Allt detta får vi
förstås inte utan vissa skyldigheter.
Det är här Alanra, Nannan och Fengångskull
kommer in. De är inte medlemmar i
föreningen utan inkräktare som måste avvisas
av oss föreningsmedlemmar.
Det är alltid Nannan som kastar fimpar på
marken utanför en del portar eller balkonger,
Alanra som struntar i att städa i tvättstugan
efter sig eller Fengångskull som kastar
kartonger i tidningskärlen eller
papperspellarna. Det är alltid Nannan som
glömmer skräppåsar på alla möjliga ställen för
hen inte orkar gå till återvinningen, som
lämnar elskrot i containern i.st.f i elrummet
och som inte återställer träningsredskap i
motionsrummet eller tar bort hårtussarna i
silen i bastuduschen o.s.v. o.s.v.
HSB Brf Gravyren, Rådjursstigen 22, 170 76 Solna, 08-85 85 20, gravyren@bredband.net
Redaktion för Vi i Gravyren: Anette Grape och Donna Wei Stenberg
Ansvarig utgivare: Karl-Ivar Boman
GRANNSAMVERKAN
Lås alltid din lägenhetsdörr och var restriktiv med att lämna ut portkoden till okända.
Om du ser något inom vårt område som gör dig misstänksam, rapportera till Kerstin
Thuredotter, annan kontaktperson eller till expeditionen på telefonnummer: 08-85 85 20.
Vill du själv vara kontaktperson, tala med Kerstin Thuredotter så berättar hon mer.
–––––––––
Namn
Kerstin Thuredotter
Arne Sandström
Elisabeth Hermansson
Anita Gustafsson
Ingrid Allernäs
Berit Persson
Håkan Svanberg
Florinda Sequeira
Lisa Olsson
Lena Kolmodin
Karl-Axel Olsson
Bengt Rogers
Ingrid Gullberg-Wulff
May Andersson Wilken
Karolina Pietrzak
POLISEN
Kerstin Malm polis
Kontaktpersoner
Adress
O Rå 28
K Rå 12
L Rå 16
L Rå 16
L Rå 18
L Rå 20
L Rå 22
L Rå 22
O Rå28
N Rå 32
M Rå 40
M Rå 40
M Rå 42
O Rå 26
K Rå 2
närpolis
kontaktp
Tfn
08 850330
08 850884
08 853465
08 856913
08 7568252
08 6243742
08 855925
08 859908
08 857789
08 853111
08 857351
08 826508
––––––––––––
Mobil
0706928350
0766316966
0731571674
Mail
kerstint@bredband.net
0737057570
bengtrogers@hotmail.com
igw@bredband.net
May.andersson@foreignpartners.se
Karolinapietrzak123@gmail.com
elisabethhermanson@bredband.net
Anitagustafsson@@bredband.net
Ingsan064@hotmail.com
bpf_911@hotmail.com
hakan.svanberg@eltelnetworks.se
Solsken.florinda@hotmail.com
072 2520650 Elisabeth.olsson@temabo.se
0733141774 Lena.kolmodin@hotmail.com
0707167406
0702648699
08 4013400 Stöld 11414
010 5630750 0739 101176 Kerstin-e.malm@polisen.se
HSB Brf Gravyren, Rådjursstigen 22, 170 76 Solna, 08-85 85 20, gravyren@bredband.net
Redaktion för Vi i Gravyren: Anette Grape och Donna Wei Stenberg
Ansvarig utgivare: Karl-Ivar Boman