Ärende Nr - Kristianstad kommun

Transcription

KALLELSE med föredragningslista
1(3)
Sekreterare: Mona Sjöberg
Tfn 044-135342
E-post: mona.sjoberg@kristianstad.se
2015-06-30
Nämnd/Styrelse
Byggnadsnämnden
Tid och plats
Tisdagen den 30 juni 2015, kl. 13,00 i rum 109
Gruppsammanträde för S, FP och C kl 12,00 i
rum 109.
Gruppsammanträde med början kl 12,00 för
KD, M och MP i rum 406 .
Gruppsammanträde med början kl. 12,00 för SD
i rum 411 .
Ärende
Upprop/Närvaro
Nr
Fastställande av dagordning
Val av justerare
§ 138
1
Information
Presentation av ny förvaltningschef
Presentation av nyanställda på Stadsbyggnadskontoret
Aktuella pågående ärende
- Studentbostäder Fängelset
- Flerbostadshus Näsby 35:62 vid Överstevillan
- Yttrande till Mark- och miljödomstolen om överklagande Ivö 1:2
strandskyddsdispens
- Yttrande till Mark- och miljödomstolen Tolseröd Borrestad Vindkraftverk
- Riktlinjer för SIAB-området
- Ugerups Säteri 3:2, tillbyggnad av industritorn
139
2
Meddelanden och rapporter
Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter.
§ 140
3
Anmälan av delegeringsbeslut
Anmälan av delegeringsbeslut. Bil
G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\juni\Kallelse juni.docx
KRISTIANSTADS KOMMUN
2(3)
Planbesked/planuppdrag
§ 141
4
Planrapport. Bil
Planer
§ 142
5
Hammarslund 10:1 m fl, antagande. Bil
§ 143
6
Vä 55:1, del av, m fl inom Ängamöllan, godkännande inför antagande Bil
§ 144
7
Näsby 35:47, skola och bostäder, granskning nr 2. Bil
Förhandsbesked
§ 145
8
Åraslöv 1:13, nybyggnad av två enbostadshus. Bil
Bygglov
§ 146
9
Kristianstad 4:7, nybyggnad av flerbostadshus. Bil
§ 147
10
Venestad 22:15, nybyggnad av ridhus. Bil
§ 148
11
Engels 3, tillbyggnad av industri. Bil
§ 149
12
Maglehem 23:64, ändrad användning av industri till café, galleri och glashytta.
Bil
§ 150
13
Yllefabriken 19, ändrad användning till lekland. Bil
§ 151
14
Åhus 563:1, om- och tillbyggnad av hotell. Bil
§ 152
15
Hammarslund 10:1, nybyggnad av 65 st radhus. Bil
§ 153
16
Ivö 34:1, utökning av kyrkogård samt nybyggnad av mur. Bil
§ 154
17
Åhus 17:117 m fl, nybyggnad av 12 radhus. Bil
Bygglov (olovligt utfört)
§ 155
18
Hammar 8:115, fasadändring. Bil
§ 156
19
Nöbbelöv 13:15, placering av container, nybyggnad av mur. Bil
Strandskyddsdispens
§ 157
20
Kjuge 10:15, strandskyddsdispens för fritidshus och tomtplats. Bil
§ 158
21
Huaröd 32:1, nybyggnad av nätstation. Bil
3(3)
Övrigt
§ 159
22
Medborgarförslag – Ny genomfart förbi området Hedentorp – Helgedal. Bil
§ 160
23
Förslag till nya riktlinjer avseende solenergianläggningar. Bil
§ 161
24
Månadsrapport/prognos t o m maj 2015. Bil
§ 162
25
Remissvar till KSAU, Remiss angående riktlinjer för bevarande av digitala
allmänna handlingar. Bil
Sonny Modig
Ordförande BN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
Byggnadsnämnden
2015-06-30
Plats och tid
Rådhus Skåne 13,00-16,00
Beslutande
Sonny Modig (FP) Ordförande
Christina Borglund (KD) Vice ordförande
Gösta Rickardsson (FP)
Inge Zweiniger (S)
Cecilia Burburan (S)
Per-Ingvar Nilsson (FP) tj ers för Johan Wahlberg (S)
Abdikarim Hassan (S) tjg ers för Ulrika Tollgren (S)
Magnus Carlsson (M)
Fredrik Birgersson (C)
Sven-Åke Hannevind (SD)
Carl-Henrik Nilsson (SD)
Övriga närvarande
Ulf Börkell (SD)
Åke Petersson (MP)
Arne Bertilsson
Mona Sjöberg
Roger Jönsson
Tommy Danielsson
Lars Carlsson
Jens Nilsson
Ylva Pershaf
Utses att justera
Justeringens
plats och tid
Underskrifter
Stadsbyggnadskontoret 2015-07-01
Sekreterare
..................................................................
Mona Sjöberg
Ordförande
..................................................................
Sonny Modig (FP)
Justerande
……………………………………………..
Christina Borglund (KD)
Paragrafer
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag.
Organ
Byggnadsnämnden
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Datum då
anslaget sätts upp
2015-07-03
Förvaringsplats
för protokollet
Stadsbyggnadskontoret
Underskrift
.......................................................................
Mona Sjöberg
Datum då
anslaget tas ned
Utdragsbestyrkande
2015-08-27
§§ 138-162
1 (55)
2
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/138
Information
Presentation av nyanställda medarbetare på Stadsbyggnadskontoret.
Presentation av ny förvaltningschef för Stadsbyggnadskontoret.
Information om aktuella pågående ärende
- Studentbostäder, Fängelset 2
- Flerbostadshus Näsby 35:62 vid Överstevillan
- Yttrande till Mark- och miljödomstolen om överklagande Ivö 1:2
strandskyddsdispens
- Yttrande till Mark- och miljödomstolen Tolseröd Borrestad
Vindkraftverk
- Riktlinjer för SIAB-området
- Ugerups Säteri 3:2, tillbyggnad av industritorn
Byggnadsnämndens beslut
Byggnadsnämnden beslutar
att ge ordförande delegation att besluta i bygglovsärende
studentbostäder, Fängelset 2 samt flerbostadshus, Näsby 35:62.
att ge förvaltningschefen delegation att yttra sig till Mark- och
miljödomstolen angående ärendet Tolseröd/Borrestad, Vindkraftverk.
att lägga övrig information till handlingarna
__________
Utdragsbestyrkande
Justerarens signatur
Byggnadsnämnden
2015-06-30
3
BN § 2015/139
Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter
a) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-11, avseende
överklagande av bygglov för enbostadshus och
komplementbyggnad på fastigheten Rinkaby 6:47
Kommentar
Länsstyrelsen avslår överklagandet.
b) Svea Hovrätt MoM, DOM, 2015-06-15, avseende överklagat
avgörande
Kommentar
Mark och miljööverdomstolen ger prövningstillstånd. Samt
undanröjer mark- och miljödomstolens slutliga beslut 15-03-11
och återförvisar målet till mark- och miljödomstolen för fortsatt
handläggning.
c) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-22, avseende
överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Jultomten 5
Kommentar
Länsstyrelsen avslår överklagandet.
d) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-18, avseende
överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Adjunten 1
Kommentar
Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar
ärendet till byggnadsnämnden i Kristianstad kommun för fortsatt
handläggning.
e) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-04-07, avseende om
arkeologisk förundersökning på fastigheten Kiaby 15:1
Kommentar
Länsstyrelsen beslutar med stöd av kulturmiljölagen om en
arkeologisk förundersökning i form av en schaktövervakning av
markarbetena i samband med tillbyggnad av församlingshem
inom del av ovan rubricerad fastighet.
G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s
protokoll\2015\juni\BN 2015-139.doc
Byggnadsnämnden
2015-06-30
4
f) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillstånd
till ingrepp i fornlämning inom fastigheten Bäckaskog 1:121.
g) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-09, avseende förbud
mot uppförande av byggnader m m vid allmän väg.
h) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT,2015-06-08, avseende om
tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med
föryngringsavverkning inom fastigheten Bökestad 1:5.
i) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-22, avseende dispens
från reservatföreskrifter för grävning och schaktning samt
avverkning av träd i samband med nedtagning av luftburen
elledning och nedgrävning av elledning i naturreservatet
Brotorpet samt för grävningsarbete inom strandskyddsområde på
fastigheterna Filkesboda 3:6 och Skärsnäs 9:41.
j) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-15, avseende tillstånd
till ingrepp i fornlämning i samband med föryngringsavverkning
inom fastigheten Maglaby 8:11
k) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-15, avseende
arkeologisk förundersökning inom i samband med markarbeten
för ny elkabel mellan Vittskövle och Degeberga
l) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-28, avseende tillstånd
till ingrepp i fornlämning i samband med förläggning av elkabel
mellan fastigheterna Rinkaby 104 och 10:48
m) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillsyn
över kommunens beslut att anta detaljplan för Rinkaby, del av,
m.fl, vid Madenvägen i Rinkaby
n) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillsyn
över kommunens beslut att anta detaljplan för Vä 157:5
o) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-16, avseende tillstånd
till ingrepp i under mark dolda fast fornlämningar och om
arkeologisk undersökning inom fastigheten Hovrätten 20
p) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-18, avseende bidrag till
omläggning av stråtak på Österslövs prästgård, Österslöv 25:2
q) Lantmäteriet Kristianstad, UNDERRÄTTELSE, 2015-03-19,
avseendeledningsrättsförrättning berörande Skättilljunga 9:7 m fl
r) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 201-05-06, avseende tillstånd till
ingrepp i fornlämning nr 89 i Vånga socken i samband med
plantering och markberedning på fastigheten Snäckestad 1:2
s) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-27, avseende stöd av 19
kap 3 b § miljöbalken avseende strandskyddsdispens för
ytvärmeanläggning och tomtplats på fastigheten Flackarp 1:28
t) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-28, avseende
överklagande av beslut om att anta detaljplan för fastigheten
Hammar 9:151 m.fl
u) Kristianstad kommun Stadsbyggnadskontoret, LAGA
KRAFTBESKED, avseende detaljplan för Vä 157:5, del av, m.fl,
Vä centrum i Vä har vunnit laga kraft
Byggnadsnämnden
2015-06-30
5
v) Kristianstad kommun Stadsbyggnadskontoret, LAGA
KRAFTBESKED; avseende detaljplan för Rinkaby 6:2, del av,
m.fl, vid Madenvägen i Rinkaby har vunnit laga kraft
w) Kristianstad kommun kommunfullmäktige,
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL, 2015-04-21, avseende
reviderat vattenskyddsområde och skyddsföreskrifter i Rickarum
x) Kristianstad kommun C4 Teknik, BESLUT, 2015-05-25,
avseende fastställt vattenskyddsområde i Rickarum
y) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT; 2015-03-05, avseende
fastställelse av slutliga villkor och förlängning av prövotid
z) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT; 2015-04-01, avseende tillstånd
enl Kulturmiljölagen att utföra en provtakning på fartygslämning
Åhus 154
å) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-18, avseende regional
satsning. Vårda vattendragens kulturarv. Medel till restaurering
av Gräsma kvarn, Gräsma 2:16 och 2:17
Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna
meddelande och rapporter och lägger den till handlingarna.
____________
6
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/140
Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den
till handlingarna.
Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för
tiden 2015-05-18 — 2015-06-21.
___________
Utdragsbestyrkande
7
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/141
Planrapport
Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till
handlingarna.
____________
Utdragsbestyrkande
8
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/142
HAMMARSLUND 10:1 m.fl. i Hammarslund
Detaljplan Hammarslund 10:1
Dnr BN 2015-000646
Sökande
Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med
stadsbyggnadskontorets underrättelse,
Göra föreslagna redaktionella kompletteringar av planhandlingarna
samt
Anta planen.
Stadsbyggnadskontorets förslag till
Byggnadsnämnden
stadsbyggnadskontorets underrättelse,
Göra föreslagna redaktionella kompletteringar av planhandlingarna
samt
Anta planen.
Sammanfattning
Planförslaget har varit på samråd under tiden 2015-05-06 till 2015-05-29.
Yttranden har inkommit från 9 av de berörda remissinstanserna, varav 2 med
synpunkter. Från berörda sakägare har 1 yttrande inkommit och detta är med
synpunkter.
Planens syfte är att begränsa byggrätten genom en exploateringsgrad som är
relaterad till fastighetsarean, så att fastigheten inte behöver styckas av för att
kunna exploateras med radhus. Gällande plans exploateringsgrad är 240 kvm
bruttoarea och 140 kvm byggnadsarea per fastighet och är relaterad till att
fastigheten Hammarslund 10:1 skulle avstyckas till mindre fastigheter med
areor mellan 200 – 400 kvm.
Utdragsbestyrkande
9
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Beslutsunderlag
Plankarta med bestämmelser
Planbeskrivning
Underrättelse
/ D 15-0646:1
/ D 15-0646:2
/ D 15-0646:3
__________
Utdragsbestyrkande
10
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/143
VÄ 55:1, del av, m.fl. inom Ängamöllan i
Kristianstad
Detaljplan för nytt verksamhetsområde Vä 55:1, del av, m.fl. inom
Ängamöllan i Kristianstad.
Dnr PLAN 2008-000036
Sökande
Kommunstyrelsen
Byggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen
Föreslå fullmäktige att anta detaljplanen.
Att för egen del besluta:
stadsbyggnadskontorets utlåtande,
Att godkänna planförslaget.
Byggnadsnämnden
stadsbyggnadskontorets utlåtande,
Godkänna planförslaget samt
Besluta att överlämna det till kommunfullmäktige med begäran om
antagande.
Sammanfattning
Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 2014-12-08 till
2015-01-09. Yttranden har inkommit från 11 av de berörda remissinstanserna
varav 6 med synpunkter. Från sakägare har 3 yttranden inkommit alla med
synpunkter.
Syftet med planförslaget är att i enlighet med den fördjupade översiktsplanen
för Kristianstad stad möjliggöra att mark för nya verksamheter skapas inom
området. Under planprocessens gång väcktes frågan om en ny lokalisering av
en återvinningscentral. En lokaliseringsutredning gjordes för att hitta en
lämplig plats för en sådan och slutsatsen blev att en placering inom
Utdragsbestyrkande
11
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
utökningen av Ängamöllans verksamhetsområde kunde vara lämplig därför
tillfördes detta i planprocessen inför utställningen.
Beslutsunderlag
Plankarta, med förslag till planbestämmelser
Plan- och genomförandebeskrivning
Redogörelse för samråd
Utlåtande efter utställning
____________
Utdragsbestyrkande
/ D 08-0036:9
/ D 08-0036:10
/ D 08-0036:4
/ D 08-0036:8
12
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/144
Del av NÄSBY 35:47 m fl
Detaljplan för ny skola och bostäder utmed Stridsvagnsvägen
Dnr BN 2013-2867
Sökande
Kommunstyrelsen/kommunledningskontoret
Justera/komplettera planhandlingarna enligt förslaget,
stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt
Godkänna planförslaget för ytterligare en granskning.
Byggnadsnämnden
Justera/komplettera planhandlingarna enligt förslaget,
stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt
Godkänna planförslaget för ytterligare en granskning.
Sammanfattning
Syftet med nu aktuell planläggning är att möjliggöra för en ny F-6 skola och
tillhörande idrottsområde inom del av Näsby 35:47, tillskapa ytor för
trafiksäkra gång- och cykelpassager över Stridsvagnsvägen samt att justera
byggrätterna för de obebyggda bostadskvarteren inom del av Näsby 35:47
och Majoren 1.
Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt Plan- och
bygglagen i dess lydelse före den 1 januari 2015. Samråd genomfördes under
våren 2014 och granskning har skett enligt byggnadsnämndens beslut 201501-27 § 13 under tiden 2015-02-09 till 2015-03-04. Under granskningstiden
inkom sammanlagt 18 yttranden, varav 8 utan erinran. Länsstyrelsen ansåg att
miljökonsekvensbeskrivningen (MKB:n) inte uppfyllde kraven enligt 6 kap
miljöbalken, vilket föranlett att den omarbetats och kompletterats avseende bl
Utdragsbestyrkande
13
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
a bedömningen av påverkan på förekommande riksintresse för naturvård,
Natura 2000 och miljökvalitetsnormer för vatten. MKB:n och detaljplanen
som reviderats avseende informationen som tillförts från MKB:n, förslås
därmed genomgå en ny granskning.
Beslutsunderlag
•
Plankarta med planbestämmelser, SBK, 2014-04-16, rev 2015-01-14
•
Plan- och genomförandebeskrivning, SBK, 2014-04-16, rev 2015-01-14
samt 2015-06-17
•
Granskningsutlåtande 2015-06-17
•
Samrådsredogörelse, SBK, 2015-01-14
•
Miljökonsekvensbeskrivning, Sweco, 2014-12-16, rev 2015-05-29
_________________
Utdragsbestyrkande
14
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/145
ÅRASLÖV 1:13
Förhandsbesked för två enbostadshus
Dnr BN 2015-000353
Sökande
Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom
byggnadsnämnden anser att tillkommande bebyggelse i detta område, där det
råder stort bebyggelsetryck, måste prövas i en detaljplan enligt Plan- och
bygglagen kap 4 § 2.
Byggnadsnämnden
Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom
bygglagen kap 4 § 2.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden som förhandsbesked
meddelar att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom
bygglagen kap 4 § 2. Det är oklart om exploatering kan ha negativ påverkan
på det vägreservat, förbifart Nosaby, som finns utpekat i kommunens
fördjupade översiktsplan för Kristianstad centralort men trafikverket framför
ingen erinran mot byggnationen. Exploateringen har dock inget direkt stöd i
översiktsplanen. Byggnadsnämnden har nyligen meddelat positivt planbesked
för en större exploatering på närliggande fastigheter öster om den nu aktuella
och möjligen skulle därför denna förfrågan också kunna tas med i ett större
planområde.
Utdragsbestyrkande
15
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Skrivelse
Situationsplan:
Bilaga, karta från trafikverket
Yttrande från sakägare utan erinran:
Yttrande från sakägare med erinran:
2015-06-16
2015-03-06
2015-04-27
2015-04-27
2015-03-02
2015-06-03
2015-06-09, 2015-06-02,
2015-06-01 (2st)
Yttrande/frågor från sakägare med erinran (epost)
2015-06-02
Yttrande från Miljö- och hälsoskyddskontoret
2015-06-08
Yttrande från Trafikverket:
2015-06-12
Upplysningar
Planbesked kan sökas. Blankett och instruktioner finns på kommunens
hemsida: http://www.kristianstad.se/sv/Kristianstads-kommun/BoBygga/Samhallsplanering/Detaljplanering/Planbesked/
Giltighetstid
Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft.
Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked
lämnats.
Hur beslutet överklagas
Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos
Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan
skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
Kostnad 2475 kronor. Separat räkning översändes senare.
__________
Utdragsbestyrkande
16
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/146
KRISTIANSTAD 4:7
Nybyggnad av flerbostadshus
Dnr BN 2015-0091
Sökande
Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden
Byggnadsnämnden ger bygglovschef Roger Jönsson (med
bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare) delegation att fatta beslut
när handläggningen är klar.
Byggnadsnämnden ger bygglovschef Roger Jönsson (med
bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare) delegation att fatta beslut
när handläggningen är klar.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ger bygglovschef
Roger Jönsson (med bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare)
delegation att fatta beslut om bygglov för flerbostadshus när handläggningen
är klar. Åtgärderna stämmer med detaljplanen så när som ett av miljöhusen
som placeras på mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare kommer att
ges tillfälle att yttra sig när kompletta handlingar inkommit.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Nybyggnadskarta:
Situationsplan:
Ritningar över bostadshusen 8 st:
Utdragsbestyrkande
2015-06-17
2015-01-22
2015-06-03
2015-06-11
2015-05-26
17
Sammanträdesdatum
Byggnadsnämnden
2015-06-30
ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
___________
Utdragsbestyrkande
18
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/147
VENESTAD 22:15 (KÅSTAGÅRDSVÄGEN 96)
Nybyggnad av ridhus
Dnr BN 2014-4585
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ridhus.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ridhus.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för
nybyggnad av ridhus. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse.
Närmsta grannen har framfört oro rörande ökad trafik och brist på
mötesplatser. Sökanden menar att trafiken inte ska öka. C4 Teknik eller
Miljö- och hälsoskyddskontoret har ingen erinran.
Beslutsunderlag
Ansökan:
Bilaga:
Anmälan om kontrollansvarig:
Yttrande från sakägare med erinran:
Sökandens bemötande:
Yttrande från MHK:
Yttrande från C4 Teknik:
Yttrande från E.ON
Nybyggnadskarta:
Situationsplan:
Ritningar 6 st:
Utdragsbestyrkande
2015-05-15
2014-10-29
2015-06-04
2015-05-29 (2 st)
2015-05-29
2014-11-12
2014-12-15
2015-06-17
2015-05-08
2015-05-15
2015-05-15
19
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
• Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra
nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten)
• Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar
kommer att skickas ut till era närmsta grannar.
• Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av
Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317)
• Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt
startbesked (PBL 10:3)
• Göran Bengtsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
• Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
• Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden
för fastställande i samband med startbesked.
• Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked
förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4)
• Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en
byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9.
• Fastighetsägaren uppmanas att ta kontakt med styrelsen för GA:5 avseende
eventuell ändring av andelstal i gemensamhetsanläggningen.
• Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av
byggnadsnämnden).
• Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med
2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas.
Utdragsbestyrkande
20
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Giltighetstid
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och
arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft.
Kostnad
27 982 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning
översändes senare.
__________
Utdragsbestyrkande
21
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/148
ENGELS 3 (ESTRIDS VÄG 17)
Tillbyggnad av industribyggnad
Dnr BN 2015-000796
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av industribyggnad.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av industribyggnad.
Sammanfattning
tillbyggnad av industribyggnad med produktionshall och verkstad. Dessa
delar byggs ihop med befintliga byggnader. Fastigheten ligger inom
detaljplan lagakraftvunnen 1995-10-23 utan genomförandetid. Åtgärden
innebär en liten avvikelse från detaljplanen dels vad avser placering delvis på
mark som inte får bebyggas och dels avseende byggnadens höjd.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Yttrande från mark- och exploateringskontoret
Yttrande från miljö- och hälsoskyddskontoret
Nybyggnadskarta:
Situationsplan skala 1:400:
Situationsplan skala 1:1000:
Ritningar(3): plan, fasader, markplaneringsritning
Ritning(1): sektioner
Utdragsbestyrkande
2015-06-12
2015-04-30
2015-04-30
2015-05-20
2015-06-03
2015-04-30
2015-04-30
2015-06-09
2015-04-30
2015-06-09
22
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen.
• Per Cederholm har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
byggnadsnämnden).
Utdragsbestyrkande
23
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Giltighetstid
Kostnad
_____________
Utdragsbestyrkande
24
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/149
MAGLEHEM 23:64 (JULEBODAVÄGEN 94)
Ändrad användning till café/galleri och glashytta/ateljé
Dnr BN 2015-0956
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av
industribyggnad till café och galleri samt glashytta och ateljé.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av
industribyggnad till café och galleri samt glashytta och ateljé.
Sammanfattning
ändrad användning av industribyggnad till café och galleri samt glashytta och
ateljé. Positivt förhandsbesked lämnades av byggnadsnämnden i januari 2015.
Tillfarten till fastigheten är befintlig. Fastigheten ligger inom sammanhållen
bebyggelse. Fastigheten ligger inom riksintresse för friluftsliv och
totalförsvaret. Åtgärden anses inte innebära någon påtaglig skada på
intressena. Berörda sakägare enligt PBL gavs tillfälle att yttra sig i
förhandsbeskedetet. Synpunkter inkom från granne som framförde oro för
ökad trafik och buller med stadsbyggnadskontoret gjorde bedömningen att
den nya användningen inte skulle innebära någon olägenhet för grannarna.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-06-18
Ansökan:
2015-05-22
2015-06-18
Situationsplan:
2015-06-17
Ritningar:
2015-06-11 (4 st) och 2015-06-16 (2 st)
Ritningar, befintliga fasader 2 st:
2015-06-11
Utdragsbestyrkande
25
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk.
• Björn Hernbrant har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
• Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående
livsmedelshantering.
• Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation
• Ansökan om hantering av brandfarliga varor ska lämnas till
Räddningstjänsten.
• Fettavskiljare ska installeras enligt SS EN 1825-1 och dimensioneras enligt
SS EN 1825-2. Kontakt skall tas med C4-Tenik.
• Andel i gemensamhetsanläggning Maglehem ga:7 kan behöva regleras.
Utdragsbestyrkande
26
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Giltighetstid
Kostnad
27 662 kronor. Separat räkning översändes senare.
__________
Utdragsbestyrkande
27
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/150
YLLEFABRIKEN 19 (VIDELLSGATAN 6A)
Ändrad användning del av mässcenter till lekland
Dnr BN 2015-000985
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av del av
mässcenter till lekland.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av del av
mässcenter till lekland.
Sammanfattning
ändrad användning av del av mässcenter till lekland. Fastigheten ligger inom
detaljplan och åtgärderna stämmer med detaljplanen.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-06-11
Ansökan:
2015-05-27
2015-05-27
Situationsplan:
2015-05-27
Ritningar(1):
2015-05-27
Utredning av övergripande åtgärdsbehov
brandskydd, brandskyddsskiss:
2015-05-27
Verksamhetsbeskrivning:
2015-05-27
Upplysningar
Utdragsbestyrkande
28
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
• Magnus Arwald har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
• Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående eventuell
livsmedelshantering.
• Fettavskiljare ska installeras enligt SS EN 1825-1 och dimensioneras enligt
SS EN 1825-2. Kontakt skall tas med C4-Tenik (vid handhavande av
livsmedel)
Giltighetstid
Kostnad
50 713 kronor
Separat räkning översändes senare.
_______________
Utdragsbestyrkande
29
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/151
ÅHUS 563:1
Om- och tillbyggnad av hotell
Dnr BN 2015-000445
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av hotell med en
våning, takterrass, trapphus samt nybyggnad av förråd.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av hotell med en
våning, takterrass, trapphus samt nybyggnad av förråd.
Sammanfattning
om- och tillbyggnad av hotell med en våning, takterrass, trapphus samt
nybyggnad av förråd. Bottenplanet ändras till mindre butikslokaler samhörigt
med hotellverksamheten. Åtgärden stämmer med detaljplanen. Fasad mot
öster är beräkningsgrundande vad gäller byggnadshöjden.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Nybyggnadskarta:
Situationsplan:
Ritningar (3):
Utdragsbestyrkande
2015-06-16
2015-05-08
2015-06-16
2015-05-26
2015-05-27
2015-06-04
30
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Beat Senn, Strandgatan 45, 276 60 Skillinge har utsetts som kontrollansvarig
för arbetet (PBL 9:40)
byggnadsnämnden).
Giltighetstid
Utdragsbestyrkande
31
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Kostnad
60414 (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll)= 62 414 kronor. Separat
räkning översändes senare.
_____________
Utdragsbestyrkande
32
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/152
HAMMARSLUND 10:1
Nybyggnad av radhus - 65 bostäder
Dnr BN 2015-000220
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 65 lägenheter i 17
längor med villkor att den ändrade detaljplanen för området, som planeras att
antas av nämnden 2015-06-30, vinner laga kraft.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 65 lägenheter i 17
längor med villkor att den ändrade detaljplanen för området, som planeras att
antas av nämnden 2015-06-30, vinner laga kraft.
Sammanfattning
nybyggnad av 65 lägenheter på fastigheten Hammarslund 10:1. Den tidigare
detaljplanen har ändrats då den inte medgav det byggnadssätt som HSB vill
genomföra med radhuslängor och hyresrätt som upplåtelseform. Den sökande
vill bygga 65 radhusenheter utan att stycka fastigheten.
Stadsbyggnadskontoret och bygglovsavdelningen har i samråd med de
sökande och kommunens mark- och exploateringskontor kommit fram till att
den bästa lösningen var att ändra bestämmelsen om byggrätten i detaljplanen.
Bebyggelsen stämmer med den nya detaljplanen.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Nybyggnadskarta (5): 1:400
Nybyggnadskarta (1): 1:1000
Situationsplan: 1:400(6):
Situationsplan:1:1000
Utdragsbestyrkande
2015-06-17
2015-02-10
2015-02-18
2015-02-10
2015-02-10
2015-05-08
2015-06-16
33
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Situationsplan med plushöjder
Illustrationsplan: 1:400
Ritningar (21): planer, fasader, sektioner
Ritningar (4): miljöhus 1och 2, fastighetsförråd,
förråd till radhus. Planer, fasader sektioner
axonometri
2015-06-11
2015-06-16
2015-06-16
2015-06-16
Upplysningar
• Magnus Lewin har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
byggnadsnämnden).
Utdragsbestyrkande
34
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Giltighetstid
Kostnad
___________
Utdragsbestyrkande
35
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/153
IVÖ 34:1 (ÄRKEBISKOPENS VÄG 192-17)
Utökning av kyrkogård samt nybyggnad av mur
Dnr BN 2015-000809
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utökning av kyrkogård och
uppförande av mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas
i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4).
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utökning av kyrkogård och
uppförande av mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas
i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4).
Sammanfattning
utökning av kyrkogård och uppförande av mur vid Ivö kyrka. Området ligger
norr om Ivö kyrka och utvidgningen berör fornlämning, Ursulas Källa.
Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger
också inom område med strandskydd och riksintresse. Dispens från
strandskyddet har tidigare beviljats. Berörda sakägare är hörda.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-06-15
Ansökan:
2015-05-04
Nybyggnadskarta:
2015-05-04
Situationsplan:
2015-05-04
Markplaneringsritning:
2015-05-04
Utdragsbestyrkande
36
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
• Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
• Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden.
• När byggåtgärden är utförd ska begäran om slutbesked skickas till
Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34)
• Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens
tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat
arbete.
Giltighetstid
Kostnad
8 082 kronor Separat räkning översändes senare.
_____________
Utdragsbestyrkande
37
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/154
ÅHUS 17:117 m.fl
Nybyggnad av 12 radhuslägenheter
Dnr BN 2015-001014
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 12 radhuslägenheter.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 12 radhuslägenheter.
Sammanfattning
nybyggnad av 12 radhuslägenheter vid talgoxevägen i Åhus. Sökanden JWHus har nyligen uppfört motsvarande antal lägenheter på den nordvästra sidan
av vägen. Fastigheten ligger inom detaljplan och åtgärderna stämmer med
detaljplanen.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-06-10
Ansökan:
2015-06-03
2015-06-09
Nybyggnadskarta:
2015-06-15
Situationsplan:
2015-06-03
Ritningar (6):planer, fasader, sektioner
2015-06-03
Utdragsbestyrkande
38
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Per-Ola Olsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
• Sökanden erinras om att lämplig fastighetsbildning prövas av
Lantmäterimyndigheten.
byggnadsnämnden).
• Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation (nybyggnad)
Utdragsbestyrkande
39
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Giltighetstid
Kostnad
__________
Utdragsbestyrkande
40
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/155
HAMMAR 8:115 (HERR PEDERS VÄG 6)
Tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring
Dnr BN 2015-0475
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus
Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av ägaren till
fastigheten om 16 687 kronor. Detta med stöd av 11 kap. 51 § planoch
bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut
separat.
Byggnadsnämnden
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus
Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av ägaren till
fastigheten om 16 687 kronor. Detta med stöd av 11 kap. 51 § planoch
bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut
separat.
Sammanfattning
tillbyggnad till enbostadshus samt bevilja bygglov för redan utförd
fasadändring och att en byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetägaren om
16 687 kronor. Tillbyggnaden stämmer med gällande detaljplan.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
E-post:
Foto:
Foto från google maps 3 st
Nybyggnadskarta:
Ritning:
Utdragsbestyrkande
2015-06-05
2015-03-17
2015-04-15
2015-06-01
2015-04-21
2015-03-17
2015-06-01
41
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
• Lars Jönsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40)
byggnadsnämnden).
Giltighetstid
Utdragsbestyrkande
42
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Kostnad för bygglov
7 370 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Faktura för bygglovet
kommer att skickas ut separat.
________________
Utdragsbestyrkande
43
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/156
NÖBBELÖV 13:15 (PER MATTISSONS VÄG 47)
Placering av container och nybyggnad av mur
Dnr BN 2014-4652
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för redan placerad container och uppförd
mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan
slutbesked utfärdats (PBL 10:4).
Byggnadsnämnden
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för redan placerad container och uppförd
mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan
slutbesked utfärdats (PBL 10:4).
Sammanfattning
redan placerad container (för flaskfyllning och fordonstankning) samt
nybyggnad av mur. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse.
Inga negativa synpunkter har inkommit.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-05-26
Ansökan:
2014-11-10
e-post:
2015-05-04
Yttrande från Räddningstjänsten: 2014-11-20
Yttrande från Trafikverket:
2015-05-26
Situationsplan:
2015-05-05
Ritning:
2015-05-05
Utdragsbestyrkande
44
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
kommer att skickas ut till de närmsta grannarna.
• Åtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk.
• Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
• Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
• Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden.
• När byggåtgärden är utförd ska begäran om slutbesked skickas till
Stadsbyggnads-kontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34)
• Det är anmälningspliktigt enligt miljöbalken att lagra mer än 5000 ton gasol
vid ett och samma tillfälle.
Giltighetstid
Kostnad för bygglov
Kostnaden faktureras i annat beslut.
___________
Utdragsbestyrkande
45
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/157
KJUGE 10:15 (KJUGEVÄGEN 287-39)
Strandskyddsdispens för fritidshus
Dnr BN 2015-000154
Sökande
Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b
miljöbalken för ändrad användning av lägergård till fritidshus, enligt
handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i
anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.
Villkor för dispensen är:
Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med
tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt för ändamålet,
Tomtplatsen ska tydligt markeras med exempelvis en häck eller staket,
Befintliga marknivåer ska bibehållas.
Det trädbevuxna partiet mellan byggnaderna och Ivösjön får inte tas i anspråk
som tomtplats.
Byggnadsnämnden
miljöbalken för ändrad användning av lägergård till fritidshus, enligt
handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i
Villkor för dispensen är:
Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med
tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt för ändamålet,
Tomtplatsen ska tydligt markeras med exempelvis en häck eller staket,
Befintliga marknivåer ska bibehållas.
Utdragsbestyrkande
46
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Det trädbevuxna partiet mellan byggnaderna och Ivösjön får inte tas i anspråk
som tomtplats.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från
strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för att ändra användningen av
lägergård till fritidhus, enligt handlingar i ärendet. Som villkor för dispensen
gäller att som tomtplats får endast den del som markerats på karta med
tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt samt att denna ska markeras
med exempelvis en häck eller staket. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen
redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för
strandskyddets syften.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
2015-02-11
Ansökan:
2015-01-29
Bilaga till ansökan:
2015-01-29, 2015-03-05
Skrivelse från sökanden:
2015-05-06
Översiktskarta (skala 1:20000):
2015-05-25
Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5000):
2015-05-25
Karta (skala1:1000):
2015-05-25
Situationsplan:
2015-01-29
Karta med tomtplatsavgränsning:
2015-05-18
Ortofoto:
2015-04-01
Yttrande från kommunekologen:
2015-04-08
Ritningar (3):
2015-01-29
Foto (8):
2015-01-29
Förrättningskarta 1951
Förrättningskarta 1960
Skäl för beslutet
Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen kommer inte att förändras
av den ändrade användningen. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte
försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i
Utdragsbestyrkande
47
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Upplysningar
Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut.
Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om
överprövning kan inte överklagas.
Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov
enligt Plan- och bygglagen.
Giltighetstid
Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom
två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga
kraft.
Kostnad
__________
Utdragsbestyrkande
48
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/158
HUARÖD 32:1
Strandskyddsdispens för nätstation
Dnr BN 2015-1002
Sökande
miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som
särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett
angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor
för dispensen är:
Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas.
Befintliga marknivåer ska behållas.
Byggnadsnämnden
miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som
särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett
angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor
för dispensen är:
Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas.
Befintliga marknivåer ska behållas.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från
strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation.
Fastigheten ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse, inom
biosfärområde och sårbart grundvatten. Fastigheten ligger inom område med
strandskydd längs Mjöån. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats
får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas samt att
befintliga marknivåer ska bibehållas. Kommunekologen har ingen erinran.
Utdragsbestyrkande
49
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande:
Ansökan:
Översiktskarta (skala 1:20 000):
Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000):
Karta (skala1:1000):
Situationsplan:
Ritning:
2015-06-02
2015-05-27
2015-06-01
2015-06-01
2015-06-01
2015-05-27
2015-05-27
Skäl för beslutet
Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen kommer inte att förändras
med nätstationen. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras
väsentligt.
Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett
angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Det vill
säga ett förbättrat elförsörjningssystem i området.
Upplysningar
Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut.
Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om
överprövning kan inte överklagas.
Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov
enligt Plan- och bygglagen.
Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med
Giltighetstid
Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom
två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga
kraft.
Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Kostnad
___________
Utdragsbestyrkande
50
51
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/159
Medborgarförslag –Ny genomfart förbi
området Hedentorp - Helgedal
Dnr 2015-824
Sökande
Byggnadsnämnden beslutar att medborgarförslaget besvaras enligt
stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande
Stadsbyggnadskontoret förslag till Byggnadsnämnden
att besluta att medborgarförslaget besvaras enligt stadsbyggnadskontorets
tjänsteutlåtande
Sammanfattning
Kristianstads kommun har fått in ett medborgarförslag om ny genomfart
förbi området Hedentorp och Helgedal. I förslaget föreslås att en ny
detaljplan för området tas fram för att möjliggöra en ny väg som avlastar
Åsumsvägen.
Kommunstyrelsen beslutade 2012-10-17, KS§227, att ge
Byggnadsnämnden/ Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en
detaljplan för en skyddsvall för sträckan från E22 till Norra Åsum. I
”Fördjupad översiktsplan Kristianstad stad” redovisas ett förslag till ny
vägdragning, ”Förbifart Hedentorp”, från Slättängsvägen längs Alevägen
upp till Hedentorpvägen, för att avlasta befintliga Åsumsvägen. Den
tänkta vägdragningen ligger i princip längs samma sträcka som den
planerade skyddsvallen, vilket gör att man måste beakta detta i
planarbetet.
Planavdelningen har tagit fram en trafikutredning för att utreda
möjligheterna till att avlasta Åsumsvägen, samt var en eventuell ny väg
ska ligga för att även skyddsvallen ska få det utrymme den kräver.
Enligt den tidplan som finns ligger byggnation av skyddsvallen i detta
område år 2018. Byggnation för vägen planeras bli utförd i samband med
att skyddsvallen byggs.
Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
Beslutsunderlag
Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande
Medborgarförslag
Trafikutredning för Åsumsvägen,
__________
Utdragsbestyrkande
2015-06-17
2014-11-21
2014-12-05
52
53
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/160
Riktlinjer avseende solenergianläggningar på
tak i Kristianstad kommun
BN 2015-001106
Byggnadsnämnden godkänner stadsbyggnadskontorets framtagna riktlinjer
för hantering av ärenden rörande solenergianläggningar på tak.
Byggnadsnämnden godkänner stadsbyggnadskontorets framtagna riktlinjer
för hantering av ärenden rörande solenergianläggningar på tak.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att godkänna kontorets
framtagna riktlinjer om hanteringen av ärende rörande solenergianläggningar
på tak. Riktlinjerna handlar i första hand om att utöka gränsen för vid vilken
storlek solenergianläggningar placerade i takfallet på småhus ska kräva
bygglov. Dagens gräns går vid 8 m2 och enligt förslaget kan denna gräns i
många fall utökas till 40 m2, förutsatt att vissa villkor uppfylls. Syftet med
riktlinjerna är att stimulera till ett ökat användande av solenergi på
småhustomter.
Beslutsunderlag
Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande
_________
Utdragsbestyrkande
2015-05-29
54
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/161
Månadsrapport/prognos ekonomi t o m maj 2015
Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för maj 2015.
Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut
Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för maj 2015.
Sammanfattning
Stadsbyggnadskontoret redovisar ekonomiskt utfall efter maj månad och
helårsprognos för 2015.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
2015-06-08
Byggnadsnämndens månadsrapport t o m maj 2015.
___________
Utdragsbestyrkande
55
Sammanträdesdatum
2015-06-30
Byggnadsnämnden
BN § 2015/162
Remissvar till KSAU
Remiss ang riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar
Dnr BN 2015-000986
Att godkänna de riktlinjer för bevarande av digitala allmänna
handlingar som beskrivs i remissen.
Byggnadsnämnden
Att godkänna de riktlinjer för bevarande av digitala allmänna
handlingar som beskrivs i remissen.
Sammanfattning
I Kristianstad antog kommunfullmäktige den 14 oktober 2014 ett
arkivreglemente som tar höjd för bevarande av digitala allmänna
handlingar. I arkivreglemente är kommunstyrelsen arkivmyndighet
och ska meddela de riktlinjer som behövs för en god informationsförvaltning. Kommunarkivet är arkivmyndighetens beredande
och verkställande organ, och ska enligt arkivreglementet ge myndigheterna
råd i frågor som rör arkiv- och informationsförsörjning. I samband med att
arkivreglementet antogs gav kommunfullmäktige arkivmyndigheten i
uppdrag att utforma riktlinjer för hantering och bevarande av digital
information i väntan på e-arkiv. Detta förslag innefattar riktlinjer för
bevarande av digitala allmänna handlingar för förvaltningarna i
Kristianstads kommun. Syftet med dessa riktlinjer är att skapa rutiner och
förutsättningar för att i framtiden kunna bevara och tillgängliggöra digital
information.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
2015-06-15
Sammanträdesprotokoll KSAU
2015-05-13
Utkast – Riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar
___________
Utdragsbestyrkande

Ärende Nr - Kristianstad kommun

Transcription

Similar documents

Granskningsinformation

JUSTERING Adam Maxe Kommunhuset 2015-05-05 29-41

Matchar ritningarna kraven i PBL?

byggnadsnamnden_150521

BN 2015-02-26

byggnadsnamnden_150423

Protokollet - Vänersborgs kommun

Att tänka på vid installation av eldstad/ KASSETT/ rökkanal

Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov