Din nya bostad Brf Ofelia

Transcription

Din nya bostad Brf Ofelia
Din nya bostad
Allt om ditt
nya hem
Brf Ofelia, Elinegård
3D
3D
ikanobostad.se
Brf Ofelia, Elinegård
3
Situationsplan
4
Praktisk bostadsfakta
5
Genomtänkt i minsta detalj
6
Inredningsval
7
Våningsplan
Planlösningar
Rumsbeskrivning
8–11
12–37
38–39
Byggnadsbeskrivning
41
Att bo i bostadsrätt
42
Vägen till din nya bostad
43
Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika.
Välkommen till
Elinegård på Limhamn!
Granne med Djupadal, vid det natursköna kalkbrottet och nära till Limhamns
centrum, Hyllie och Malmö city växer den nya stadsdelen Elinegård. Först ut
på Elinegård är Brf Ofelia med 65 välplanerade bostadsrätter. Här bor du
med fri utsikt över brottet och från de övre våningsplanen vidare mot Öresund.
Kommunikationer
Fritid
Från Elinegård tar du dig på några minuter till Limhamns
Limhamn erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter som
centrum med cykel, bil eller buss. Busshållplats finns bara
t ex ridning, fotboll, golf och bra slingor för löpning eller
ett stenkast från din nya bostad. Till Hyllie station är det
promenader. Runt det naturskyddade kalkbrottet går en
ca 2 km, härifrån tar du dig smidigt till Malmö C, Lund eller
cirka 4 km lång promenadslinga. På Sibbarp finns kallbadhus,
Köpenhamn och vidare ut i världen.
härliga badstränder, lekplatser och mysiga parker. Granne
med Elinegård ligger Victoria Park med bland annat gym,
Butiker, service och skola
tennisbana och spa. Friskis&Svettis hittar du på Ön och
I området planeras bland annat en större livsmedelsbutik
Hylliekroken erbjuder både golf och motionsanläggning.
och på sikt finns även möjlighet till t ex café och butiker.
På cykelavstånd ligger Limhamns centrum med all tänkbar service som restauranger, apotek, bank, postservice,
bibliotek, vårdcentral och stadsdelskontor. På Hyllie finns
Emporia med ca 200 butiker, caféer och restauranger och
på Svågertorp finns bland annat IKEA, flera stora byggvaruhus och hemelektronikföretag.
Förskola och skola
På Limhamn finns flera förskolor och grundskolor som t ex
Linnéskolan, Djupadalsskolan och Bergaskolan. Här finns
också Malmös praktiska gymnasium som erbjuder yrkesförberedande program. Kommunen har dessutom planer på
att bygga både en ny förskola och grundskola på Elinegård.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
3
Situationsplan
Limhamn C
Ann
etor
Fakta
Djupadal
psvä
gen
Hyllie
Utmed kanten av kalkbrottet växer den nya stadsdelen
Elinegård. Först ut är Brf Ofelia som består av ett flerbostadshus i fyra till sex våningar och ett mindre
Planerad
Förskola
Kalkbrottet
gårdshus i två våningar.
Planerad
Livsmedelsbutik
På den ombonade gården finns en gemensam uteplats
med utsikt mot kalkbrottet, här kan du träffa grannar och
vänner i skön grön miljö. Gården får gräsmatta och vackra
planteringar och mot uteplatser och gångstråk sätts häck.
Bekvämt under huset finns garage och förråd.
N
Sop
S
Garagenedfart
Gemensam
uteplats
Kalkbrottet
4
2013-12-09
Illustrationsplan över Elinegård, kan avvika från verkligheten.
vy
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Illustrationsplan El
Skala 1:2000 (A1)
FOJAB - Tengbom
3D
Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
Praktisk bostadsfakta
Parkering
Förråd
I garaget under gården finns 51 platser och på gården finns
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i
ytterligare 11 platser. Uthyrning av parkeringsplatser görs
källaren under trapphus 1, 2 och 3. Cykelparkering finns
efter turordning.
på gården.
Postfack
Sophantering
Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive
I anslutning till gården finns ett miljöhus för bland annat
trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras
hushållssopor och källsortering.
den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren.
Kall- och varmvatten
Tv
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av
Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i
månadsavgiften.
TV-kanaler. Leverantör är ej klar.
Lägenhetsfördelning
Hushållsel
Totalt bygger vi 65 lägenheter i Brf Ofelia.
Varje lägenhet har elcentral med jordfelsbrytare, placering
1 rok
37 kvm
2 st
framgår av bofaktabladet.
2 rok
44–56 kvm
29 st
3 rok
67–75 kvm
34 st
Inflyttning påbörjas våren 2016.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
5
Genomtänkt in i minsta detalj
En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket
som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet.
Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs!
Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till
mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande.
Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett.
Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på
golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare.
• Köks- och badrumsinredning från IKEA
• Induktionshäll och varmluftsugn
• 5 års garanti på vitvaror
Vissa av balkongerna är delvis inglasade och några har
• 25 års garanti på köksinredning
(t ex lucka och stomme)
inglasningsmöjligheter. Lägenheterna är ljusa med öppna
• Ekparkett
Alla lägenheter har balkong eller uteplats i olika väderstreck.
planlösningar och stora fönsterpartier.
6
I VARJE LÄGENHET INGÅR
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
7
Våningsplan
N
1rok
2rok
3 rok
Entréplan - våning 1
S
Lgh 1-1001
Lgh 1-1006
Lgh 1-1005
Lgh 1-1002
Lgh 1-1004
Lgh 1-1003
Lgh 2-1003
Lgh 2-1002
Lgh 2-1001
Lgh 3-1003
Lgh 4-1002
Lgh 3-1002
Lgh 4-1001
Lgh 4-1003
8
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Lgh 3-1001
N
1rok
2rok
3 rok
Våning 2, 3 och 4
S
Lgh
1-2001,
1-3001,
1-4001
Lgh 1-2006,
1-3006, 1-4006
Lgh 1-2005,
1-3005,
1-4005
Lgh 1-2002,
1-3002,
1-4002
Lgh 1-2004,
1-3004,1-4004
Lgh 1-2003,
1-3003, 1-4003
Lgh 2-2003,
2-3003, 2-4003
Lgh 2-2002,
2-3002, 2-4002,
Lgh 2-2001,
2-3001, 2-4001
Våning 2
Lgh 3-2003,
3-3003, 3-4003
Lgh 4-2002
Lgh 3-2002,
3-3002, 3-4002
Lgh 4-2001
Lgh 4-2003
Lgh 3-2001,
3-3001, 3-4001,
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
9
Våningsplan
N
1rok
2rok
3 rok
Våning 5
S
Lgh 1-5001
Lgh 1-5006
Lgh
1-5005
Lgh 1-5002
Lgh 1-5004
Lgh 1-5003
Lgh 3-5002
Lgh 3-5001
10
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
N
1rok
2rok
Våning 6
3 rok
S
Lgh 1-6001
Lgh 1-6002
Lgh 1-6003
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
11
1 rok ca 37 kvm
Lägenhetsnummer:
2-1002
Ex lägenhetsnr 1-1002
FD
TT
BH=800
TM
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ELC
Rumshöjd
2.25 m
Hall
4 kvm
Uteplats
7 kvm
Vardagsrum/kök/sovalkov
27 kvm
ST
G
FD
TT
U
BH=800
DM
Micro
G
K/F
TM
L
G
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ELC
Rumshöjd
2.25 m
Hall
4 kvm
Uteplats
7 kvm
Vardagsrum/kök/sovalkov
27 kvm
Teckenförklaring
K /F
K
F
DM
Kyl/frys
G
Garderob
Kyl
L
Linneskåp
ST
G
U
DM
Micro
Frys
ST
Spis
TT
Tvättmaskin
Diskmaskin
TM
Torktumlare
Städskåp
M
Mikrovågsugn
TM/TT
Kombimaskin
H
Högskåp
ELC
Elcentral
K/F
G
G
L
Kapphylla
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
12
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
1 rok ca 37 kvm
Lägenhetsnummer:
3-1002
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
DM
K/F
G
G
L
U
Vardagsrum/kök/sovalkov
27 kvm
ST
G
Rumshöjd
2.25 m
Uteplats
7 kvm
Hall
4 kvm
BH=800
ELC
FD
Micro
K/F
TTDM WC/
U
TM
dusch
5 kvm
G
Rumshöjd
2.30 m
G
L
ST
Vardagsrum/kök/sovalkov
27 kvm
Rumshöjd
2.25 m
Uteplats
7 kvm
FD
TT
TM
Kyl/frys
G
Garderob
K
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
K /F
DM
H
Micro
Diskmaskin
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
Hall
4 kvm
ELC
BH=800
Teckenförklaring
G
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
13
2 rok ca 52 kvm
Lägenhetsnummer:
2-2002, 2-3002, 2-4002
Ex lägenhetsnr 1-1002
L
BH=800
TT
FD
G
TM
G
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ELC
G
Rumshöjd
2.25 m
Hall
5 kvm
ST
BH=600
G
BH=800
Vardagsrum/kök
27 kvm
Balkong
5 kvm
L
MicroG
DM
G
TT
FD
Sovrum
13 kvm
TM
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ELC
U
Sovrum
13 kvm
G
Rumshöjd
2.25 m
Hall
5 kvm
ST
K/F
G
K /F
Kyl/frys
K
Kyl
F
Frys
DM
H
Micro
BH=800
G
L
BH=600
Teckenförklaring
Garderob
Vardagsrum/kök
27 kvm
Linneskåp
Micro
DM
Balkong
ST
5 kvm Städskåp
Diskmaskin
TP
U
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
BH=800
Klädkammare
0
K/F
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
14
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
2 rok ca 52 kvm
Lägenhetsnummer:
1-4004, 1-5004
WC/
dusch
5 kvm
TT
FD
Micro
ELC
Hall
4 kvm
ST
Rumshöjd
2.30 m
Vardagsrum/kök
28 kvm
WC/
dusch
5 kvm
BH=800
Micro
ELC
ST
Hall
4 kvm
G
K/F
BH=800
TM
BH=800
Vardagsrum/kök
Balkong
28 kvm
6 kvm
Möjlig inglasning lgh: 1-2004, 1-3004, 1-4004
BH=800
G
Garderob
K
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
BH=800
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
BH=800
0
G
Sovrum
13 kvm
Rumshöjd
2.25 m
Rumshöjd
2.25 m
Kyl/frys
Micro
L
DM
U
Teckenförklaring
H
G
K/F
TM
FD
DM
G
Sovrum
13 kvm
Rumshöjd
2.25 m
Rumshöjd
2.25 m
TT
K /F
L
DM
U
BH=800
Rumshöjd
2.30 m
Ex lägenhetsnr 1-1002
Balkong
6 kvm
Möjlig inglasning lgh: 1-2004, 1-3004, 1-4004
BH=800
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
15
2 rok ca 52 kvm
Lägenhetsnummer:
3-3002
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
K/F
U
Balkong
5 kvm
BH=600
Vardagsrum/kök
27 kvm
DM
Micro
BH=800
G
G
Rumshöjd
2.25 m
ST
K/F
Hall
5 kvm
U
ELC
G
G
TT
FD
Balkong
5 kvm
BH=600
BH=800
Sovrum
13 kvm
TM
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
Vardagsrum/kök
527kvm
kvm
DM
Micro
L
Teckenförklaring
F
DM
H
Micro
G
Garderob
Kyl
L
Linneskåp
Frys
ST
Diskmaskin
TP
Sovrum
13 kvm
G
ELC
Städskåp
G
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
Hall
5 kvm
Rumshöjd
2.25 m
ST
G
WC/
dusch
5 kvm
TT
FD
K
Kyl/frys
BH=800
K /F
G
TM
Rumshöjd
2.30 m
L
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
16
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
2 rok ca 55 kvm
Lägenhetsnummer:
1-4002
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
G
DM
U
BH=800
ST
K/F
Micro
G
DM
U
ELC
ST
Undertak 2.25 m
G
Kyl
L
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
H
Micro
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
Sovrum 1
12 kvm
L
G
Rumshöjd
2.30 m
G
WC/
dusch
5 kvm
BH=1 000
BH=800
Rumshöjd
G
2.30 m
TM
TT
FD
DM
Kyl/frys
FD
K
WC/
TM
dusch
Garderob
5 kvm
Linneskåp TT
K /F
Vardagsrum/kök
BH=1 000
36 kvm
Delvis
inglasad
balkong
8 kvm
BH=800
G
Delvis
inglasad
balkong
8 kvm
K/F
Sovrum 1
12 kvm
L
Teckenförklaring
BH=800
Vardagsrum/kök
36 kvm
Undertak 2.25 m
Hall
3 kvm
Rumshöjd
2.25 m
BH=800
ELC
BH=800
Hall
3 kvm
Rumshöjd
2.25 m
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
17
2 rok 2ca 552 kvm
Lägenhetsnummer:
1-5002
2
2
Micro
DM
U
BH=800
Rumshöjd
2.25 m
Micro
G
DM
Lgh 1-5002
är delvis
inglasad
U
Rumshöjd
2.25 m
Vardagsrum/kök
36 kvm
Undertak 2.25 m
Hall
3 kvm
Balkong
8 kvm
K/F
ST
ELC
BH=800
ST
ELC
BH=800
G
Hall
3 kvm
Ex lägenhetsnr 1-1002
Balkong
8 kvm
K/F
Undertak 2.25 m
G
K
Kyl
L
WC/
dusch
Garderob
5 kvm
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp G
H
Micro
Rumshöjd
G
2.30 m
Diskmaskin
TP
TM
Sovrum 1
12 kvm
L
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
BH=800
Spis
ELC
Högskåp
VS
WC/
dusch
Skåp för rörkopplingar5 kvm
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
Elcentral
BH=1 000
TT
Rumshöjd
2.30 m
G
BH=800
DM
Kyl/frys
FD
K /F
BH=800
Teckenförklaring
TM
TT
FD
G
Vardagsrum/kök
Sovrum 1 36 kvm
12 kvm
L
Lgh 1-5002
är delvis
inglasad
BH=800
BH=1 000
BH=800
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
18
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
2 rok ca 56 kvm
Lägenhetsnummer:
1-2005, 1-3005
Ex lägenhetsnr 1-1002
G
G
ST
Hall
8 kvm
BH=600
Rumshöjd
2.25 m
ELC
FD
TT
Balkong
9 kvm
TM
Rumshöjd
2.30 m
BH=600
L
G
G
DM
H
Micro
Linneskåp
Frys
Städskåp
Diskmaskin
TP
Rumshöjd
2.30 m
G
G
G
Sovrum
13 kvm
Micro
BH=800
K/F
2.25 m
F
L
BH=1ST000
Kyl
L
DM
Garderob
BH=800
K
TM
2.25 m
BH=800
K/F
G
Hall
8 kvm
WC/
dusch
5 kvm
FD
Sovrum
13 kvm
U
ST
ELC
G
Vardagsrum/kök
28 kvm
Kyl/frys
G
TT
Balkong
9 kvm
K /F
G
Rumshöjd
2.25 m
Vardagsrum/kök
28 kvm
Teckenförklaring
WC/
dusch
5 kvm
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
U
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
DM
Micro
BH=800
BH=1 000
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
19
2 rok ca 57 kvm
Lägenhetsnummer:
1-1003
G
G
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
L
DM
Sovrum
13 kvm
G
Rumshöjd
2.25 m
U
Micro Hall
L
G
ELC
WC/
dusch
U 5 kvm
DM 4 kvm
K/F
Sovrum
13 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ST
TT
FD
Rumshöjd
2.25 m
TM
Hall
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
5 kvm
4 kvm
K/F
Vardagsrum/kök
33 kvm
ELC
ST
TT
FD
Vardagsrum/kök
33 kvm
BH=600
BH=800
Teckenförklaring
BH=800
Uteplats
G
10 kvm Garderob
Kyl/frys
K
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
DM
H
Micro
Uteplats
10 kvm
Tvättpelare (förberett,
ingår ej)
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
BH=600
K /F
TM
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
20
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
2 rok ca 57 kvm
Lägenhetsnummer:
1-2003, 1-3003, 1-4003
G
G
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
L
DM
Rumshöjd
2.25 m
U
Sovrum
13 kvm
G
G
Hall
4 kvm
Micro
L
DM
K/F
Sovrum
13 kvm
ELC
ST
FD
Hall
4 kvm
TM
ST
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
5 kvm
TT
FD
TM
BH=6 00
BH=800
Kyl/frys
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Diskmaskin
Balkong
10 kvm
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
BH=6 00
Balkong
G kvm
Garderob
10
K
H
ELC
Vardagsrum/kök
33 kvm
Teckenförklaring
Micro
Rumshöjd
2.25 m
K/F
BH=800
DM
WC/
dusch
U5 kvm
TT
Vardagsrum/kök
33 kvm
K /F
Rumshöjd
2.30 m
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
21
3
2 rok ca 57 kvm
Lägenhetsnummer:
1-5003
G
G
Ex lägenhetsnr 1-1002
3
Micro
L
DM
Rumshöjd
2.25 m
U
Sovrum
13 kvm
Rumshöjd
2.30 m
ELC
Hall
4 kvm
G
G
Micro
K/F
DM
L
WC/
dusch
5 kvm
ST
U
Sovrum
13 kvm
FD
Vardagsrum/kök
33 kvm
Rumshöjd
2.25 m
TT
ELC
Rumshöjd
2.30 m
TM
Hall
4 kvm
K/F
ST
WC/
dusch
5 kvm
TT
FD
BH=800
Vardagsrum/kök
33 kvm
BH=600
Kyl/frys
G
Garderob
K
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
K /F
DM
H
Micro
Diskmaskin
BH=1100
Balkong
10 kvm
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
BH=1100 (1-5003)
BH=800 (1-6003)
BH=600
Balkong
BH=800
10 kvm
Teckenförklaring
TM
BH=1100
BH=1100 (1-5003)
BH=800 (1-6003)
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
22
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 71 kvm
BH=800
BH=800
Lägenhetsnummer:
4-1003
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=800
Sovrum 1
13 kvm
Sovrum
L 2
7 kvm
WC/
dusch
7 kvm
DM
K/F
F
Frys
H
Micro
Micro
BH=800
DM
G
G
Vardagsrum/kök
34 kvm
U
Garderob
G
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TP
K/F
Spis
ELC
Tvättpelare
(förberett, ingår ej)
Vardagsrum/kök
34 kvm
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
Diskmaskin
Rumshöjd
2.30 m
Uteplats
18 kvm
Uteplats
18 kvm
BH=600
DM
WC/
dusch
7 kvm
BH=800
Kyl/frys
TT
ST
Teckenförklaring
G
L
FD
TM
ELC
U
G
Kyl
Hall
7 kvm
Micro
G
K
Rumshöjd
2.30 m
BH=800
TT
ST
K /F
Sovrum 1
13 kvm
FD
TM
BH=1 000
ELC
BH=600
Hall
7 kvm
G
BH=1 000
Sovrum 2
7 kvm
BH=800
BH=800
BH=800
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
23
3D
3 rok ca 71 kvm
BH=800
BH=800
BH=800
Sovrum 2
Sovrum 1
7 kvm
13 kvm
G
L
Hall
Rumshöjd
7 kvm
2.30 m
WC/
dusch
7 kvm
ELC
DM
G
ST
FD
TM
TT
WC/
dusch
7 kvm
Micro
ST
DM
K/F
Kyl/frys
G
F
DM
H
Micro
K/F
Garderob
L
Linneskåp
Vardagsrum/kök
34 kvm ST
Städskåp Vardagsrum/kök
Frys
34 kvm
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Diskmaskin
Kyl
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
Balkong
8 kvm
Balkong
8 kvm
BH=600
K
G
BH=600
K /F
U
BH=800
Teckenförklaring
Rumshöjd
2.30 m
Micro
U
G
G
G
L
FD
TT
BH=800
TM
BH=1 000
Hall
7 kvm
ELC
Sovrum 1
13 kvm
BH=800
Sovrum 2
7 kvm
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=1 000
BH=800
Lägenhetsnummer:
4-2003
BH=800
BH=800
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
26
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 71 kvm
Lägenhetsnummer:
3-1001
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
G
ELC
Vardagsrum
24 kvm
Kök
14 kvm
Rumshöjd
2.25 m
U
BH=600
Uteplats
17 kvm
DM
K/F
Micro
Hall
L
G
2 kvm
G
G
G
Sovrum 1
15 kvm
Kök
14 kvm
BH=800
Hall
2 kvm
G
Kyl/frys
K
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
H
Micro
Sovrum 2
9 kvm
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
G
Sovrum 1
15 kvm
ST
Rumshöjd
2.30 m
G
WC/
dusch
5 kvm
BH=800
G
Spis
TM
TT
BH=800
0
G
BH=800
BH=800
DM
Micro
FD
Garderob
BH=800
DM
K/F
L
G
K /F
U
TT
BH=600
Teckenförklaring
Rumshöjd
2.25 m
TM
dusch
5 kvm
FD
Rumshöjd
2.30 m
BH=800
Uteplats
17 kvm
ST
Vardagsrum
24 kvm WC/
Sovrum 2
9 kvm
BH=800
ELC
BH=800
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
27
3 rok ca 71 kvm
Lägenhetsnummer:
2-2001
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
G
Hall
2 kvm
ELC
Kök
14 kvm
Rumshöjd
2.25 m
UG
Hall
BH=600
L ELC G
Vardagsrum
24 kvm
Rumshöjd
2.30 m
G
Garderob
Kyl
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
DM
BH=800
K
Spis
H
Micro
Högskåp
ELC
Möjlig inglasning i
lgh: 2-2001, 2-3001
VS
Mikrovågsugn
Klk
Rumshöjd
2.25 m
ST
BH=800
U
K/F
WC/
dusch
5 kvm
TM
L
TT
G
DM
Micro
G
G
Sovrum 1
15 kvm
G
Sovrum 2
9 kvm ingår ej)
Tvättpelare (förberett,
ST
Rumshöjd
2.30 m
Elcentral
WC/
dusch
5 kvm
BH=800
inglasning i
K /F Möjlig
Kyl/frys
lgh: 2-2001, 2-3001
Sovrum 2
9 kvm
G
G
Kök
Sovrum
14 kvm 1
15 kvm
FD
Balkong
10 kvm
BH=600
BH=800
G
Teckenförklaring
DM
Micro
TM
TT
FD
Balkong
10 kvm
K/F
2 kvm
BH=800
Vardagsrum
24 kvm
Skåp för rörkopplingar
Klädkammare
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
28
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 71 kvm
Lägenhetsnummer:
3-2003, 3-3003
Ex lägenhetsnr 1-1002
ST
Sovrum 1
15 kvm
L
K/F
Rumshöjd
2.25 m
BH=800
Balkong
10 kvm
Sovrum 2
Vardagsrum9 kvm
24 kvm
Rumshöjd
2.30 m
G
WC/
dusch
5 kvm
G
G
G
Micro
TM
U
TT
FD
Möjlig inglasning
DM
Kök
14 kvm
ST
Sovrum 1
15 kvm
ELC
BH=600
Kyl/frys
Balkong
10 kvm
G
Garderob
L
Linneskåp
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Micro
Vardagsrum
24 kvm
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
G
G
Micro
U
Kyl
H
G
K/F
Rumshöjd
2.25 m
K
DM
L
G
DM
Kök
14 kvm
BH=800
Teckenförklaring
K /F
Hall
2 kvm
BH=800
BH=600
G
TT
BH=800
Sovrum 2
9 kvm
TM
WC/
dusch
5 kvm
BH=800
Rumshöjd
2.30 m
FD
BH=800
Möjlig inglasning
ELC
Hall
2 kvm
G
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
29
3 rok ca 72 kvm
Lägenhetsnummer:
1-1006
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=1 000
BH=800
Undertak 2.25 m
BH=1 000
Micro
BH=800
Sovrum 2
8 kvm
BH=800
DM
Rumshöjd
2.30 m
Vardagsrum/kök
35 kvm 2.25 m
Undertak
BH=800
FD
BH=800
U
TM
K/F
G
F
Frys
DM
H
Micro
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
FD
TT
TM
L
G
G
WC/
dusch
5 kvm
ELC
Rumshöjd
2.25 m
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
Sovrum 1
13 kvm
Rumshöjd
2.30 m
U
K/F
Diskmaskin
BH=800
Hall
9 kvm
G
Vardagsrum/kök
35 kvm
BH=600
Kyl
BH=1 000
Rumshöjd
2.25 m
Teckenförklaring
K
WC/
dusch
5 kvm
DM
Uteplats
18 kvm
Kyl/frys
ELC
Micro
BH=800
BH=600
Sovrum 2
8 kvm
ST
K /F
TT
BH=1 000
Uteplats
18 kvm
ST
G
Sovrum 1
13 kvm
Hall
9 kvm
G
L
G
G
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
30
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 72 kvm
Lägenhetsnummer:
1-2006
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=1 000
BH=800
Sovrum 2
8 kvm
BH=1 000
Micro
BH=800
Undertak 2.25 m
BH=800
DM
Rumshöjd
2.30 m
BH=800
Rumshöjd
2.25 m
F
Frys
DM
H
Micro
G
Rumshöjd
2.30 m
FD
TT
U
TM
L
G
G
WC/
dusch
5 kvm
ELC
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
ST
G
Sovrum 1
13 kvm
Hall
9 kvm
Rumshöjd
2.25 m
Spis
0
BH=800
Sovrum 1
13 kvm
Hall
9 kvm
K/F
Diskmaskin
BH=1 000
G
Vardagsrum/kök
35 kvm
BH=600
Kyl
ELC
DM
Teckenförklaring
K
TM
K/F
ST
K /F
BH=1 000
U
Sovrum 2
8 kvm
Balkong
10 kvm
Kyl/frys
WC/
dusch
5 kvm
TT
FD
Vardagsrum/kök
35 kvm Undertak 2.25 m
Micro
Balkong
10 kvm
BH=600
BH=800
BH=800
G
L
G
G
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
31
3 rok ca 74 kvm
Ex lägenhetsnr 1-1002
ST
Sovrum 1
15 kvm
L
DM
U
TT
Kök
16 kvm
Sovrum 1
15 kvm
ST
ELC
BH=600
Kyl/frys
Balkong
10 kvm
G
Garderob
L
F
Frys
ST
Linneskåp
Vardagsrum
24 kvm
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Micro
DM
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
Kök
16 kvm
ELC
Hall
2 kvm
G
BH=800
Micro
G
G
U
Kyl
H
G
K/F
Rumshöjd
2.25 m
K
DM
L
G
BH=800
Teckenförklaring
K /F
Hall
2 kvm
BH=800
G
Micro
BH=800
Vardagsrum
24 kvm
WC/
dusch
5 kvm
Rumshöjd
2.30 m
G
G
TM
K/F
Rumshöjd
2.25 m
Sovrum 2
9 kvm
G
FD
BH=800
Balkong
10 kvm
BH=800
TT
BH=600
G
TM
BH=800
Rumshöjd
2.30 m
Sovrum 2
9 kvm
WC/
dusch
5 kvm
FD
BH=800
Lägenhetsnummer:
2-2003, 2-3003, 2-4003
0
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
32
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 74 kvm
Lägenhetsnummer:
3-2001, 3-5001
BH=800
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=800
G
Hall
2 kvm
ELC
Vardagsrum
24 kvm
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
BH=800
ST
BH=800
ELC
WC/
dusch
5 kvm
G
Sovrum 2
9 kvm
ST
Rumshöjd
2.30 m
Elcentral
HögskåpMöjlig inglasning
VS
Skåp för rörkopplingar
3-4001
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
lgh: 3-2001, 3-3001,
ST
Rumshöjd
2.30 m
L
G
G
Sovrum 1
15 kvm
TT
TM
BH=800
TT
BH=800
0
Micro
G
TM
WC/
dusch
5 kvm
DM
Sovrum 1
15 kvm
BH=800
TP
Frys inglasning
Möjlig
lgh: 3-2001, 3-3001,
3-4001
Diskmaskin
H
G
G
BH=800
Städskåp
F
Micro
G
FD
Linneskåp
Kyl
BH=800
L
K
Spis
L
FD
BH=600
G
Sovrum 2
9 kvm
Garderob
G
DM
Rumshöjd
2.25 m
DM
Micro
Kök
16 kvm
K/F
Teckenförklaring
Kyl/frys
U
ELC
U
Balkong
11 kvm
K /F
G
Kök
Hall
16 kvm
2 kvm
K/F
BH=600
Balkong
11 kvm
Rumshöjd
2.25 m
BH=800
Vardagsrum
24 kvm
BH=800
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
33
3 rok ca 75 kvm
Lägenhetsnummer:
4-1001
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
DM
K/F
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
5 kvm
TM
TT
FD
BH=800
U
Uteplats
13 kvm
Hall
5 kvm
Micro
L
U
K/F
Uteplats
13 kvm
BH=800
BH=600
G
Garderob
L
Linneskåp
Kyl
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
Micro
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
ST
G
Sovrum 1
13 kvm
BH=800
L
Hall
5 kvm
BH=800
G
K
H
TM
TT
G
Teckenförklaring
Kyl/frys
Klk
3 kvm
ELC
Sovrum 2
7 kvm
Vardagsrum/kök
39 kvm
Rumshöjd
2.30 m
WC/
G
dusch
5 kvm
FD
BH=800
BH=600
DM
DM
G
ELC
Vardagsrum/kök
39 kvm
K /F
ST
Klk
3 kvm
Sovrum 2
7 kvm
BH=800
Sovrum 1
13 kvm
G
BH=800
BH=800
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
34
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 75 kvm
Lägenhetsnummer:
4-1002
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=800
Sovrum 2
7 kvm G
BH=600
BH=600
G
L
Vardagsrum/kök
39 kvm
DM
H
Micro
Frys
Diskmaskin
G
Garderob
L
Linneskåp
ST
TP
U
K/F
DM
StädskåpMicro
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
5 kvm
Hall
5 kvm
G
TM
ELC
TT
TM
Rumshöjd
2.30 m
U
Tvättpelare (förberett,
DMingår ej)
G Klk
3 kvm
TT
ST
Klk
3 kvm
Micro
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
WC/
dusch
5 kvm
FD
F
Kyl
ELC
K/F
BH=800
K
Kyl/frys
BH=800
K /F
Hall
5 kvm
L
Vardagsrum/kök
39 kvm
Teckenförklaring
Sovrum 1
13 kvm
G
FD
Uteplats
23 kvm
SovrumBH=800
1
13 kvm
Sovrum 2BH=800
G
7 kvm
BH=800
Uteplats
23 kvm
BH=800
ST
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
35
3 rok ca 75 kvm
Lägenhetsnummer:
4-2001
Ex lägenhetsnr 1-1002
Micro
DM
Rumshöjd
2.30 m
WC/
dusch
5 kvm
K/F
TM
TT
FD
BH=800
U
ST
Klk
3 kvm
G
ELC
Hall
5 kvm
Vardagsrum/kök
39 kvm
Micro
L
U
K/F
Sovrum 2
7 kvm
Vardagsrum/kök
39 kvm
BH=800
Rumshöjd
2.30 m
WC/
G
dusch
5 kvm
F
Frys
ST
Städskåp
Diskmaskin
TP
Tvättpelare (förberett, ingår ej)
DM
H
Micro
BH=600
K
Balkong
Kyl/frys
10 kvm
Kyl
G
Garderob
L
Linneskåp
ELC
G
BH=800
ST
G
Sovrum 1Hall
13 kvm5 kvm
BH=800
L
G
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
TM
TT
Teckenförklaring
K /F
Klk
3 kvm
FD
BH=800
Balkong
10 kvm
BH=600
DM
Sovrum 2
7 kvm
BH=800
Sovrum 1
13 kvm
G
BH=800
BH=800
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
36
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
m
Multimedia
Frånval
3 rok ca 75 kvm
Lägenhetsnummer:
4-2002
Ex lägenhetsnr 1-1002
BH=800
BH=800
BH=800
Sovrum 2
7 kvm
BH=600
G
BH=800
L
BH=800
Vardagsrum/kök
39 kvm
BH=800
Sovrum 2
7 kvm
Hall Sovrum 1
5 kvm 13 kvm
G
K/F
G TM
Rumshöjd
2.30 m
F
DM
H
Micro
Kyl/frys
Kyl
Frys
BH=800
K
Klk
3 kvm
L
Vardagsrum/kök
39 kvm
Teckenförklaring
K /F
TT
U
DM
Micro
G
FD
Balkong
10 kvm
BH=600
BH=800
ELC
WC/
dusch
5 kvm
Diskmaskin
G
Garderob
L
Linneskåp
ELC
K/F
ST
Städskåp
TP
Tvättpelare (förberett,
DM ingår ej)
WC/
dusch
5 kvm
U
TM
Rumshöjd
2.30 m
G
TT
Klk
3 kvm
Micro
Spis
ELC
Elcentral
Högskåp
VS
Skåp för rörkopplingar
Mikrovågsugn
Klk
Klädkammare
0
ST
Hall
5 kvm
FD
Balkong
10 kvm
Sovrum 1
13 kvm
G
ST
5M
Teckenförklaring
K /F
DM
Kyl/frys
ST
Städskåp
TT
Tvättmaskin
Micro
Mikrovågsugn
ELC
Elcentral
Induktionshäll
G
Garderob
TM
Torktumlare
Klk
Klädkammare
FD
Fördelarskåp
Diskmaskin
L
Linneskåp
U
Ugn
BH
Bröstningshöjd
Takhöjd 2,5 m, avvikelser redovisas på planlösning.
m
Multimedia
Frånval
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
37
Rumsbeskrivning
Generellt
Lägenhetsdörr
Rumshöjd
Golv
Socklar
Väggar
Tak
Innerdörrar
Handtag
Fönsterbänkar
Övrigt
Säkerhetsdörr med tittöga
2,50 m*
Parkett
Trä, fabriksmålad
Målat
Målat
Slät dörr, fabriksmålad karm och foder
Rak modell
Natursten, 150–200 mm djup
Garderober enligt bofaktablad
Ek
Vit
Vit
Vit
Vit
Mattborstade
Vit
Hall
Golv, sockel, väggar, tak
Övrigt
Se generell beskrivning
Garderober enligt bofaktablad
Vardagsrum
Golv, sockel, väggar, tak
Se generell beskrivning
Sovrum
Golv, sockel, väggar, tak
Övrigt
Kök
Golv, sockel, väggar, tak
Kakel
Skåpsluckor
Lådfronter
Takanslutning
Handtag
Bänkskiva
Diskho
Blandare
Vitvaror
Belysning
38
Se generell beskrivning
Garderober enligt bofaktablad
Se generell beskrivning
Kakel över bänkskiva, liggande
Veddinge IKEA
Veddinge IKEA med dämpning
Lika skåpslucka
Rostfritt
Laminat med rak kant
Infälld i bänkskiva, 2 hoar
Hög modell med diskmaskinsavstängning
Induktionshäll
Varmluftsugn, placeras under häll
Kyl/frys enligt bofaktablad
Diskmaskin
Mikrovågsugn
Spiskåpa
Bänkbelysning över diskho
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vit blank, 10 x 30 cm
Vit
Vit
Vit
Svartmönstrad
Rostfri
Krom
Glas
Rostfri
Rostfrifärgad
Integrerad
Inbyggd
Samma lucka som kök
Vit
Rumsbeskrivning
Badrum/Tvätt
Golv
Väggar
Tak
Tvättställ
Spegel
Dusch
Övrigt
Vitvaror/Tvätt
Klinker
Kakel, liggande
Målat
Keramik, 60 cm, med kommod
Spegel med belysning
Duschväggar
Wc-stol, golvmonterad, snålspolande
Tvättställsblandare, duschblandare och termostat
Toalettpappershållare
Krokar för handdukar
Förberett för handdukstork
Tvättmaskin och torktumlare i badrum
Svart 10 x 10 cm
Vitt blank 20 x 30 cm
Vit
Vit
Glas
Vit
Krom
Mattborstad
Mattborstad
Klädkammare
Lägenhet 4-1001, 4-1002, 4-2001, 4-2002
Golv, sockel, väggar, tak
Övrigt
Se generell beskrivning
Inredning enligt bofaktablad
Balkong/uteplats
Golv
Mark
Övrigt
Betong
Betongplattor
Eluttag
* Takhöjd 2.50 cm. Takhöjd kan vara nedsänkt
på grund av installationer, dock minst 2.25 cm.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
39
Helkaklat
badrum med
klinker på golvet!
40
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
3D
Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
Byggnadsbeskrivning
Balkongräcken
Mellanbjälklag
Lättväggar
Fönster
Entrépartier
Uppvärmning/Ventilation
Stomme
Balkonger
Yttertak
Lägenhetsskiljande väggar
Ytterväggar
Smidesräcken
Prefabricerad betong
Gipsskivor på regelstomme
Träfönster 2+1 glas eller 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad
Aluminium
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, radiatorer
Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen och
inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer
Flerbostadshuset
Prefabricerad betong
Prefabricerad betong
Papp
Prefabricerad betong
Betong med isolering
Gårdshuset
Betong/stål
Betong
Sedum
Betong
Utfackningsväggar(trä/gips) med fasad
av värmebahandlad furu
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
41
Att bo i bostadsrätt
Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar
i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom.
Vad är en bostadsrätt?
Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna
En bostadsrätt är en nyttjanderätt till viss lägenhet i en
och de gemensamma anläggningarna har du möjlighet att
bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening är en ekonomisk
påverka driftskostnaderna, t ex genom val av leverantör av
förening. Nyttjanderätten är utan tidsbegränsning och du
el och underhåll.
har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli
uppsagd av föreningen, förutsatt att du sköter dina skyldig-
Ekonomi
heter gentemot den.
När du köper en bostadsrätt betalar du en insats. Du betalar
sen också en årsavgift som ska täcka din bostads andel av
Föreningens medlemmar
föreningens kostnader för räntor, amorteringar samt drift
När du köper en bostadsrätt ansöker du samtidigt om att
och underhållskostnader. Årsavgiften (månadsavgift) betalas
bli medlem i föreningen. Tillsammans med dina grannar
månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen.
äger och förvaltar medlemmarna föreningens bostäder och
42
gemensamma anläggningar. Om du vill sälja din bostad har
Ansvar
du rätt att göra det till vem du vill. Bostadsrättsföreningens
Som huvudregel ansvarar bostadsrättshavaren för själva
styrelse kan dock neka en köpare medlemskap i föreningen,
bostaden och föreningen för övriga delar av fastigheten, som
t ex om köparen har betalningsanmärkningar. Av föreningens
t ex fasader, trappor, källare, vind och gårdar. Föreningen
stadgar framgår vilka rättigheter och skyldigheter föreningen
ansvarar också för ledningar, som el, värme, vatten och
och dess medlemmar har gentemot varandra.
avlopp, samt ventilation.
Medbestämmande
Som bostadsrättshavare ansvarar du för t ex underhåll och
Bostadsrättsföreningens medlemmar bestämmer över sina
reparationer av bostaden som t ex vitvaror, golv, tak och
bostäder genom den styrelse som väljs vid den årliga förenings-
väggytor. Du får göra förändringar i bostaden som att måla
stämman. Genom att lämna förslag och delta vid den årliga
eller tapetsera, byta vitvaror eller t ex köksinredning men
stämman har du möjlighet att påverka föreningens verksamhet
inte, utan styrelsens tillstånd, göra ingrepp i bärande
och ekonomi.
konstruktioner, sätta upp markiser eller andra större ingrepp.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vägen till din nya bostad
Det är mycket som är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Det är
många nya begrepp att förstå och det skiljer sig en del från att köpa en begagnad
bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat de viktigaste punkterna.
Bokningsavtal
Insatser och avgifter
När du bestämt dig för en viss bostad tecknar du ett boknings-
Insatser och avgifter framgår av prislista eller den ekonomiska
avtal och betalar samtidigt en bokningsavgift på 20 000 kr.
planen. Årsavgift betalas månadsvis i förskott från och med
Nu är bostaden reserverad för dig. Om du väljer att inte gå
tillträdesdagen.
vidare och teckna förhands-/upplåtelseavtal återbetalas
bokningsavgiften med avdrag för en administrationsavgift
Tillträde och slutbetalning
på 7 000 kr. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan
Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen
köpare. Bokningsavtalet används så länge som arbetet med
vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet
kostnadskalkylen pågår. Därefter tecknas ett förhandsavtal.
måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning.
Förhandsavtal
Besiktning
En tid efter bokningsavtal tecknats skriver vi ett förhands-
Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya
avtal. Förhandsavtal tecknas när föreningen har upprättat
bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besikt-
en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskott.
ningsman, en representant från föreningens styrelse och
I samband med att du tecknar förhandsavtal betalar du in
en representant från entreprenören. Du bör också närvara
ett förskott om 50 000 kr till bostadsrättsföreningen, med
för att kunna framföra dina synpunkter till besiktnings-
avdrag för de 20 000 kr som du tidigare betalat i boknings-
mannen samt kontrollera dina eventuella personliga val.
avgift. I samband med att förhandsavtal tecknas görs en
Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt.
kreditprövning på dig. Den skickas med din ansökan om
medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då
kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan
Inredarens val
slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så
Bostaden är i grundutförande utrustad enligt Inredarens val
snart som möjligt av Ikano Bostad.
som ingår i priset.
Villkor i övrigt
Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört
Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostads-
arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med
rättsföreningens stadgar som du får i samband med att du
material eller utföra arbete i din blivande bostad under
tecknar upplåtelseavtal.
byggtiden.
Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtal tecknas så snart bostadsrättsföreningens
ekonomiska plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Detta sker normalt
cirka 3–6 månader innan du ska flytta in. Nu betalas också
en handpeng om 10 % av den totala insatsen med avdrag för
de 50 000 kr som du redan betalat.
Brf Ofelia – Ikano Bostad augusti 2015. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
43
Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Augusti 2015.
Byggherre:
Totalentreprenör:
Arkitekt:
Försäljning:
ikanobostad.se
Bostadsrättsföreningen Ofelia på Limhamn
Ikano Bostad
Stadstudio
Nytt Hem
Emma Komstedt, Reg. Fastighetsmäklare
040-691 82 81, emma.komstedt@nytthem.se