Informationsbroschyr Steningehöjden

STENINGEHÖJDEN
Härliga bostäder av A-hus på Kaprifolvägen, Sigtuna.
STENINGEHÖJDEN
Ett sätt att bo och leva
Steningehöjden är en plats där man vill bo, där
barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. Tillslut kommer det finnas
900 bostäder här. En blandning av villor, radhus och
lägenheter och med torg och grönytor, precis som i en
liten stad.
Livet på Steningehöjden präglas av närheten till en
rad frilufts- och rekreations- möjligheter. Även inne i
Steningehöjden finns det attraktiva promenadstråk, och
bevarade naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig.
Alla trädgårdar och förgårdar gör också att det finns
härliga möjligheter att träffas och umgås med sina
grannar på ett otvunget sätt, när man rör sig i området
eller vistas i kvarterens inre. De ger goda anledningar till
att vistas ute och knyta kontakter mellan såväl vuxna
som barn. Här ska man nästan kunna ta på känslan som
genomsyrarar allt, en känsla som förmedlar trygghet
och närhet.
NÄRHET TILL NATUREN
Det bästa av allt med Steningehöjden är nog att det
är så nära naturen, här kommer du att bo praktiskt
taget mitt i den. I väster gränsar Steningehöjden till
Rävsta naturreservat och Lunda Ridskola som är riktiga
oaser för den som gillar att lufsa runt i skog och mark.
I skogarna omkring växer till exempel orkidéer, svamp
och bär. Och Steninge Slott och Mälaren ligger på en
skön och rofylld promenads avstånd. Vill du hitta det
verkliga lugnet kan du ta metspöet med dig ner till
Mälaren, där det finns över 30 olika fiskarter och fisket
är fritt. Gös, gädda och abborre finns det gott om. Och
varma sommardagar kan du ta ett dopp nere i det barnvänliga Steningebadet, cirka 15 minuter med cykel från
Steningehöjden.
ADRESS TILL TOMTERNA:
KAPRIFOLVÄGEN, STENINGEHÖJDEN, SIGTUNA
KOORDINATER: 59.621643, 17.790084
H
1
12
13
1
18
2
2
14
ETAPP 1
11
3
4
5
6
17
16
7
15
8
9
3
10
10
11
ETAPP 2
9
4
8
12
13
14
15
5
16
17
18
6
7
DITT NYA HEM PÅ
STENINGEHÖJDEN
18
12
17
13
2
14
ETAPP 1
11
HUSMODELLER
Centralt
belägen i Sigtuna kommun håller en ny stadsdel på att växa
16
15
fram. Från byggstarten 2007 har idag färdigställts ca 180 lägenheter och
ca 100 småhus, alltså knappt 300 bostäder av totalt 900.
9
2
Villa Ekbacken (garage) | 501 m2
3
Villa Ekbacken (garage) | 541 m2
4
Villa Ekbacken (garage) | 460 m2
5
Villa Ängsgården (garage) | 441 m2
6
Villa Ängsgården (garage) | 477 m2
7
Villa Ekbacken (garage) | 519 m2
8
Villa Veberöd (carport) | 385 m2
9
Villa Veberöd (carport) | 237 m2
10 Villa Veberöd (carport) | 317 m2
och där byggs nu skola, förskola, sporthall och en centrumbyggnad med ett
11 Villa Ängsgården (garage) | 413 m2
färdigställt torg.
På tomtkartan nedan presenterar vi vilka hus som planeras till vilken av de
8
Villa Ekbacken (garage) | 481 m2
Bebyggelsemässigt är Peab (som förvaltar området) nu framme vid torget
tomter A-hus bygger på.
ETAPP 2
0
1
12 Villa Ängsgården (garage) | 395 m2
13 Villa Ängsgården (garage) | 382 m2
14 Villa Ängsgården (garage) | 336 m2
15 Villa Veberöd (carport) | 386 m2
16 Villa Veberöd (carport) | 238 m2
17 Villa Veberöd (carport) | 232 m2
18 Villa Veberöd (carport) | 346 m2
VILLA EKBACKEN
2-PLAN | 5 RUM OCH KÖK | BOYTA 154 KVM | BYGGAREA 89 KVM
När du kliver in i villa Ekbacken möts du av en rymlig entré och
ljusa vardagsrummet, varifrån du också når trädgårdssidans
ytterligare några steg in, det stora köket. Två stora fönster-
soliga uteplatser. På övervåningen finns tre stora sovrum,
partier med glas hela vägen ner till golvet karaktäriserar det
användbart allrum och mycket förvaringsmöjligheter.
ENTRÉPLAN
ÖVERPLAN
OBS! Ej skalenligt
HUSFAKTA
HUSTYP
2-PLAN
ANTAL RUM
5 RUM OCH KÖK
ANTAL SOVRUM
3 ST
BOYTA
154 KVM
ENTRÉPLAN
77 KVM
ÖVERPLAN
77 KVM
BYGGAREA
89 KVM
BYGGHÖJD
6,0 M
FASAD
LIGGANDE PANEL
TAKUTFORMNING
SADELTAK
TAKLUTNING
23°
VILLA ÄNGSGÅRDEN
2-PLAN | 5 RUM OCH KÖK | BOYTA 147 KVM | BYGGAREA 88 KVM
Villa Ängsgården är ett tvåplanshus med gavelställd entré,
rummet, där även matplatsen inryms, har stora fönsterpartier
vilket gör att det även passar på små tomter. Kök och vardags-
mot trädgården. Överplan är fördelat på tre rymliga sovrum
rum sträcker sig genom hela huset vilket ger ett genomgå-
med gott om förvaring och ett ljust allrum med utsikt över
ende ljus från entré- till trädgårdssida. Det stora vardags-
entrén.
ENTRÉPLAN
ÖVERPLAN
OBS! Ej skalenligt
HUSFAKTA
HUSTYP
2-PLAN
ANTAL RUM
5 RUM OCH KÖK
ANTAL SOVRUM
3 ST
BOYTA
147 KVM
ENTRÉPLAN
72 KVM
ÖVERPLAN
75 KVM
BYGGAREA
88 KVM
BYGGHÖJD
6,0 M
FASAD
LIGGANDE PANEL
TAKUTFORMNING
SADELTAK
TAKLUTNING
23°
VILLA VEBERÖD
2-PLAN | 5-6 RUM OCH KÖK | BOYTA 136 KVM | BYGGAREA 122 KVM (INKL. CARPORT)
Villa Veberöd är ett tvåplanshus med gavelställd entré med
och umgänge. Har du behov av ytterligare ett sovrum finns
rymligt kök på entréplan och ett ljust vardagsrum med mysig
möjligheten att göra om allrummet till ytterligare ett sovrum.
vinkelutbyggnad mot trädgårdssidan. På ovanvåning hittar
Den sammanbyggda carporten skyddar för både väder och
du tre sovrum och allrum med plats för både TV-tittande
vind och skapar en inramande och välkomnande entrésida.
HUSFAKTA
HUSTYP
2-PLAN
BYGGAREA
88 KVM
ANTAL RUM
5-6 RUM OCH KÖK
BYGGHÖJD
6,0 M
ANTAL SOVRUM
3-4 ST
FASAD
LIGGANDE PANEL
BOYTA
136 KVM
TAKUTFORMNING
SADELTAK
ENTRÉPLAN
68 KVM
TAKLUTNING
23°
ÖVERPLAN
68 KVM
Alternativ planlösning
ENTRÉPLAN
ÖVERPLAN
Möjlighet att bygga
extra sovrum i framtiden.
OBS! Ej skalenligt
A-HUS - EN DEL AV
DEROMEGRUPPEN
Vi på A-hus har byggt hus i nära 70 år och ingår i den starka Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led – från granplanta till färdigt hus. Dessutom
arbetar vi hela tiden med att bidra till en hållbar utveckling.
Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och
Vi använder alltid förnyelsebart material i våra hus
ligger i framkant när det gäller teknisk utveckling. Det
som ska kunna återanvändas eller återvinnas med
gör oss till en drivande och trygg husleverantör av
minsta möjliga resursanvändning. Alla biprodukter
ditt framtida hem.
som kommer från skogen och sågverken förvandlar vi
till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor produ-
A-hus och Deromegruppen arbetar dessutom
cent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen
oavbrutet med att påverka och bidra till en hållbar
verksamhet utan också över hundra tusen bostäder
utveckling. Framförallt genom att tillverka hus i trä
och verksamheter.
från egna och andra närliggande skogar och att återplantera ny skog. För varje hus vi bygger planterar
Vårt miljötänkande går som en grön tråd genom hela
vi 75 nya träd. Och genom att bygga i trä bidrar vi i
företaget. Det tycker vi är viktigt för kommande
allra högsta grad till en bättre miljö.
generationer och vår gemensamma framtid.
A-HUS | TELEFONVÄGEN 30 | 126 37 HÄGERSTEN
Peter Björck, TrähusSäljare | 08-55 55 42 81 | peter.bjorck@a-hus.se
Anders Hollgren, trähusSäljare | 08-55 55 42 91 | anders.hollgren@a-hus.se
Adress till tomterna: Kaprifolvägen, Steningehöjden, Sigtuna
Koordinater: 59.621643, 17.790084
VI SAMARBETAR MED MÄKLARHUSET I SIGTUNA
Lina Gustavsson, fastighetsMäklare | 070-520 54 09 | lina.gustavsson@maklarhuset.se
Ola Andersson, fastighetsMäklare | 070-520 54 42 | ola.andersson@maklarhuset.se
Certifierad
ISO 9001
ISO 14001
Moderbolaget
Derome AB